1、建筑設(shè)備工程市政工程計量與計價 （二）概述 1工程量計算規(guī)則2直接計算及工料機用量分析4工程量計算方法33第四章 定額計價方式確定市政工程造價材料價差調(diào)整 5間接費、利潤、稅金計算方法6確定計算建筑安裝工程費用的條件8建筑安裝工程費用計算方法37建筑安裝工程費用費率實例39第四章 定額計價方式確定市政工程造價 目前廣西三種確定工程造價方法：定額計價方法（98土建02市政02安裝）、工料機計價方法、工程量清單計價方法（05土建裝飾園林07市政09安裝）第四章 定額計價方式確定市政工程造價概述 1一、預(yù)算的分類（造價協(xié)會的分類）1、設(shè)計概算2、施工圖預(yù)算3、施工預(yù)算（桂林沒有一家施工企業(yè)搞，中國目

2、前建筑業(yè)是粗放型）第四章 定額計價方式確定市政工程造價二、施工圖預(yù)算的費用組成（重點） 建標(biāo)2003206號建筑安裝工程費用項目組成（與消耗量定額是配套的）（找之前的文件與01市政定額配套）插入圖4-1、表4-1 P49-52第四章 定額計價方式確定市政工程造價 （定額計算規(guī)則和施工規(guī)范規(guī)則的相同和不同、定額計算規(guī)則和工程量清單計算規(guī)則的相同和不同）工程量計算規(guī)則 2第四章 定額計價方式確定市政工程造價一、土石方 （1）本章定額的土、石方體積均以天然密實體積（自然方）計算，回填土按碾壓后的體積（實方）計算。土方體積換算見表4-2.第四章 定額計價方式確定市政工程造價（2）土方工程量按圖紙尺寸計

3、算，修建機械上下坡的便道土方量并入土方工程量內(nèi)。石方工程量按圖紙尺寸加允許超挖量。開挖坡面每側(cè)允許超挖量；松、次堅石20cm，普、特堅石15cm。第四章 定額計價方式確定市政工程造價 （3）夯實土堤按設(shè)計斷面計算。清理土堤基礎(chǔ)按設(shè)計規(guī)定以水平投影面積計算，清理厚度為30cm內(nèi)，廢土運距按30m計算。（4）人工挖土堤臺階工程量，按挖前的堤坡斜面積計算，運土應(yīng)另行計算。 第四章 定額計價方式確定市政工程造價（5）人工鋪草皮工程量以實際鋪設(shè)的面積計算，花格鋪草皮中的空格部分不扣除?；ǜ皲伈萜?，設(shè)計草皮面積與定額不符時可以調(diào)整草皮數(shù)量，人工按草皮增加比例增加，其余不調(diào)整。(新定額人工鋪草皮不是放在土石

4、方工程中)第四章 定額計價方式確定市政工程造價（6）管道接口作業(yè)坑和沿線各種井室所需增加開挖的土石方工程量按溝槽全部土、石方量2.5%計算。管溝回填土應(yīng)扣除管徑在200mm以上的管道、基礎(chǔ)、墊層和各種構(gòu)筑物所的體積。 第四章 定額計價方式確定市政工程造價（7）挖土放坡和溝、槽底加寬應(yīng)按圖紙尺寸計算，如無明確規(guī)定，可按表4-3、表4-4計算： （表4-4是老的，新市政消耗定額不同）新市政消耗量（插入07市政1 P11表1-3、P12表1-4）第四章 定額計價方式確定市政工程造價 挖土交接處產(chǎn)生的重復(fù)工程量不扣除。如在同一斷面內(nèi)遇有數(shù)類土壤，其放坡系數(shù)可按各類土占全部深度的百分比加權(quán)計算。第四章

5、定額計價方式確定市政工程造價 管道結(jié)構(gòu)寬：無管座按管道外徑計算，有管座按管道基礎(chǔ)外緣計算，構(gòu)筑物按基礎(chǔ)外緣計算，如設(shè)擋土板則每側(cè)增加10cm。 第四章 定額計價方式確定市政工程造價 （8）土石方運距應(yīng)以挖土重心至填土重心或棄土重心最近距離計算，挖土重心、填心重心、棄土重心按施工組織設(shè)計確定。如遇下列情況應(yīng)增加運距：第四章 定額計價方式確定市政工程造價 1）人力及人力車運土、石方上坡坡度在15%以上，推土機、鏟運機重車上坡坡度大于5%，斜道運距按斜道長度乘以如下系數(shù)（如表4-5所示）:第四章 定額計價方式確定市政工程造價 2）采用人力垂直運輸土、石方，垂直深度每米折合水平運距7m計算，垂直運輸與

6、水平運輸?shù)倪\距一并計算運距工程量。3）拖式鏟運機3m3加27m轉(zhuǎn)向距離，其余型號鏟運機45m轉(zhuǎn)向距離。第四章 定額計價方式確定市政工程造價 （9）溝槽、基坑、平整場地和一般土石方的劃分：底寬7m以內(nèi)，底長大于底寬3倍以上按溝槽計算；底長小于底寬3倍以內(nèi)按基坑計算，其中基坑底面積在150以內(nèi)執(zhí)行基坑定額。厚度在30cm以內(nèi)就地挖、填土按平整場地計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價平整場地適用于橋涵、給水、排水構(gòu)筑物（泵站、池類）等需要由施工單位完成的平整場地，一般道路和排水管道工程不得計算平整場地費用。超過上述范圍的土、石方按挖土方和石方計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價（10）機

7、械挖土方中如需人工輔助開挖（包括切邊、修整底邊），機械挖土按實挖土方量計算，人工挖土土方量按實套相應(yīng)定額乘以系數(shù)1.5。第四章 定額計價方式確定市政工程造價 （11）人工裝土汽車運土?xí)r，汽車運土定額乘以系數(shù)1.1。（12）土壤及巖石分類見土壤及巖石（普氏）分類表。第四章 定額計價方式確定市政工程造價2、道路基層1）道路工程路基應(yīng)按設(shè)計車行道寬度另計兩側(cè)加寬值，加寬值按每側(cè)加寬25厘米計。2）道路工程石灰土、多合土養(yǎng)生的面積按設(shè)計基層、頂層的面積計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價 3）道路基層計算不扣除各種井位所占的面積。4）道路工程的側(cè)緣（平）石、樹池等項目以延米計算，包括各轉(zhuǎn)彎處的弧

8、型長度。第四章 定額計價方式確定市政工程造價3、道路面層1）水泥混凝土路面以平口為準(zhǔn)，如設(shè)計為企時，其用工量按本定額相應(yīng)項目乘系數(shù)1.01。木材攤銷量按本定額相應(yīng)項目攤銷量乘以系數(shù)1.051。 第四章 定額計價方式確定市政工程造價2）道路工程瀝青混凝土、水泥混凝土及其他類型路面工程量以設(shè)計長乘以設(shè)計寬計算（包括轉(zhuǎn)彎面積），不扣除各類井所占面積。第四章 定額計價方式確定市政工程造價 3）伸縮縫以面積為計量單位。此面積為縫的斷面積，即設(shè)計寬設(shè)計厚。4）道路面層按設(shè)計圖所示面積（帶平石的面層應(yīng)扣除平石面積）以平方米計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價4、人行道側(cè)緣石及其他人行道板、異型彩色花磚

9、安砌面積計算按實鋪面積計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價三、橋涵工程（補充橋涵內(nèi)容）第四章 定額計價方式確定市政工程造價四、排水工程1、定額混凝土管道基礎(chǔ)及鋪設(shè)（1）各種角度的混凝土基礎(chǔ)、混凝土管、缸瓦管鋪設(shè)井中至井中的中心扣除檢查井長度，以延長米計算工程量。每座檢查井扣除長度按表4-6計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價 （2）管道接口區(qū)分管徑和作法，以實際按口個數(shù)計算工程量。（3）管道閉水試驗，以實際閉水長度計算，不扣各種井所占長度。（4）管道出水口區(qū)分型式、材質(zhì)及管徑，以處為單位計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價2、定型井（1）各種井按不同井深、井徑以座為單位計算。

10、（2）各類井的井深按井底基礎(chǔ)以上至井蓋頂計算。 第四章 定額計價方式確定市政工程造價3、非定型井、渠、管道基礎(chǔ)及砌筑1）本章所列各項目的工程量均以施工圖為準(zhǔn)計算，其中：砌筑按計算體積，以“10m3”為單位計算。抹灰、勾縫以“m2”為單位計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價 各種井的預(yù)制構(gòu)件以實體積“m3”計算，安裝以“套”為單位計算。 井、渠墊層、基礎(chǔ)按實體積以“10 m3”計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價 沉降縫應(yīng)區(qū)分材質(zhì)按沉降縫的斷面積或鋪設(shè)長別以“100 m2”和100m計算。 各類混凝土蓋板的制作按實體積以“m3”計算，安裝應(yīng)區(qū)分單件（塊）體積，以“10 m3”計算。第

11、四章 定額計價方式確定市政工程造價2）檢查井筒的砌筑適用于混凝土管道井深不同的調(diào)整和方溝井筒的砌筑，區(qū)分高度以“座”為單位計算，高度與定額不同時采用每增減0.5m計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價3）方溝（包括存水井）閉水試驗的工程量，按實際閉水長度的用水量，以“100 m3”計算。第四章 定額計價方式確定市政工程造價舉例同心路溝槽土方計算插入P64例4-1工程量計算方法 3第四章 定額計價方式確定市政工程造價一、用單位估價法計算直接工程費1、數(shù)學(xué)模型插入P66頁直接費計算及工料機用量分析 4第四章 定額計價方式確定市政工程造價2、方法與步驟P66頁1）先根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計算分項工

12、程量；2）根據(jù)分項工程量的內(nèi)容套用相對應(yīng)的定額基價（包括人工費單價、機械費單價）；第四章 定額計價方式確定市政工程造價3）根據(jù)分項工程量和定額基價計算出分項工程定額直接工程費、定額人工費和定額機械費；2）將各分項工程的各項費用匯總成單位工程定額直接工程費、單位工程定額人工費、單位工程定額機械費。第四章 定額計價方式確定市政工程造價二、用實物金額法計算直接工程費（叫法、數(shù)學(xué)模型、方法與步驟不同）簡單講，重點講工料機法 07市政消耗量定額 工料機計價法編制施工圖預(yù)算（插入07市政技術(shù)交底P45建設(shè)工程工料機單價法計價程序）第四章 定額計價方式確定市政工程造價 一、材料價差調(diào)整產(chǎn)生的原因 用單位估價

13、法計算直接工程費的才需要調(diào)整價差二、材料價差調(diào)整方法單項材料價差調(diào)整 （插入計算公式P69） 材料價差調(diào)整 5第四章 定額計價方式確定市政工程造價例4-3（插入）舉例（同心路教學(xué)例1）（插入同心路教學(xué)例1材料價差表）綜合系數(shù)調(diào)整材料價差（插入計算公式P70） 第四章 定額計價方式確定市政工程造價例4-4（插入）桂林市只有單項材料價差調(diào)整南寧同時用兩種調(diào)整方法（綜合系數(shù)調(diào)整材料價差用于次材調(diào)整）第四章 定額計價方式確定市政工程造價 1、間接費2、規(guī)費費率3、企業(yè)管理費費率4、利潤5、稅金計算及稅率確定間接費、利潤、稅金計算方法 6第四章 定額計價方式確定市政工程造價單位估價法插入01市政費用定額

14、P6市政工程費用計算程序、P7市政工程定額費率明細(xì)、綜合費率（取費基數(shù)定額直接費）建筑安裝工程費用計算方法 7第四章 定額計價方式確定市政工程造價工料機計價法插入07市政技術(shù)交底P45建設(shè)工程工料機單價法計價程序、插入07費用定額P22-30其中管理費費率及利潤率用桂建標(biāo)20085號文第四章 定額計價方式確定市政工程造價 一、施工企業(yè)取費級別（插入表4-16）P75二、工程類別劃分（插入表4-17）P75確定計算建筑安裝工程費用的條件 8第四章 定額計價方式確定市政工程造價用同心路舉例 （單位估價法） （同心路教學(xué)例1）同心路K+400-K+640段規(guī)劃道路紅線寬20米，其中車行道8米，人行道

15、5.6-9.05米。廢渣的外運，運距10KM。桂林市2007年第4期信息價。第四章 定額計價方式確定市政工程造價 路長：240m路平石：490*350*120mm插入01市政費用定額市政工程類別劃分表及其續(xù)表1、續(xù)表2、續(xù)表3、市政工程定額費率明細(xì)、綜合費率表（插入同心路教學(xué)例1-1市政工程費用表）第四章 定額計價方式確定市政工程造價本工程屬于四類工程：其他直接費：0.78%； 現(xiàn)場經(jīng)費：6.14%間接費：4% ； 計劃利潤：2.56%安全文明施工增加費：0.8%；勞動保險費：2.00%定額測定費：0.13%；三項稅金：3.41%第四章 定額計價方式確定市政工程造價用同心路舉例 （工料機計價法

16、）插入07市政費用定額費率部分（插入同心路教學(xué)例1-1單位工程費匯總表）工料機計價費率一般取中值第四章 定額計價方式確定市政工程造價工程量清單計價概述 1工程量清單編制內(nèi)容2工程量清單計價與定額計價的區(qū)別4工程量清單報價編制內(nèi)容33第五章 清單計價方式確定市政工程造價工程量清單及其報價格式 5工程量清單編制方法6工程量清單報價編制方法37第五章 清單計價方式確定市政工程造價 一、工程量清單概念二、工程量清單計價的概念三、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的編制依據(jù)2003和2008規(guī)范的相同不同第五章 清單計價方式確定市政工程造價工程量清單計價概述 1四、工程量清單編制原則1、“四個統(tǒng)一（03清單）”

17、：項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一 ；“五個統(tǒng)一（08清單）”：項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、項目特征統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一 。第五章 清單計價方式確定市政工程造價2、三個自主：自主確定工料機消耗量、自主確定工料機單價、自主確定措施項目費及其他項目費的內(nèi)容和費率3、兩個分離：量與價分離、清單工程量與計價工程量分離第五章 清單計價方式確定市政工程造價 一、分部分項工程量清單1.項目編碼2.項目名稱3.項目特征和工程內(nèi)容4.計量單位5.工程量第五章 清單計價方式確定市政工程造價工程量清單編制內(nèi)容 2 二、措施項目清單措施項目一覽表。三、其他項目清單第五章

18、清單計價方式確定市政工程造價 一、工料機消耗量的確定1、計算公式2、套用定額分項計算1）直接套用定額，分析工料機用量；2）分別套用不同定額，分析工料機用量。 第五章 清單計價方式確定市政工程造價工程量清單報價編制內(nèi)容 3 二、綜合單價的確定計算公式三、措施項目費的確定1、依據(jù)定額計算2、按系數(shù)計算3、按收費規(guī)定計算四、其他項目費的確定 第五章 清單計價方式確定市政工程造價 （插入07市政工程費用定額P11、P15建設(shè)工程工程量清單計價程序及P22P30取費費率）(注意費率用桂建標(biāo)20085號問)第五章 清單計價方式確定市政工程造價 一、計價依據(jù)不同二、費用構(gòu)成不同三、計價方法不同四、本質(zhì)特性不

19、同 工料機計價法和工程量清單計價法的不同插入宣貫輔導(dǎo)資料P123頁第五章 清單計價方式確定市政工程造價工程量清單計價與定額計價的區(qū)別 4 一、工程量清單及其格式二、工程量清單計價及其格式第五章 清單計價方式確定市政工程造價工程量清單及其報價格式 5一、編制依據(jù)1、建設(shè)工程工程量計價規(guī)范2、工程招標(biāo)文件3、施工圖第五章 清單計價方式確定市政工程造價工程量清單編制方法 6二、清單工程量計算1、清單工程量的概念2、清單工程量計算方法1）清單工程量計算的思路2）清單工程量計算方法3）清單工程量計算用表格第五章 清單計價方式確定市政工程造價三、措施項目清單、其他項目清單編制1、措施項目清單2、其他項目清

20、單第五章 清單計價方式確定市政工程造價一、編制依據(jù)1、清單工程量2、施工圖3、消耗量定額4、工料機市政價格第五章 清單計價方式確定市政工程造價工程量清單報價編制方法 7 本書的講法是不準(zhǔn)確的 應(yīng)該是計價包括報價 計價包括 標(biāo)底 預(yù)算控制價 投標(biāo)報價 結(jié)算四部分（3個小時）第五章 清單計價方式確定市政工程造價二、計價工程量計算1、計價工程量的概念2、計價工程量計算方法第五章 清單計價方式確定市政工程造價三、綜合單價計算1、綜合單價的概念2、綜合單價計算方法（插入P109 圖5-1）第五章 清單計價方式確定市政工程造價四、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金計算1、措施項目費1）措施項目費的概念2）

21、措施項目費計算方法定額分析法；系數(shù)計算法；方案分析法。2、其他項目費3、規(guī)費4、稅金第五章 清單計價方式確定市政工程造價土石方工程基礎(chǔ)知識 1土石方工程工程量清單編制2土石方工程工程量清單報價編制33第六章 土石方工程工程量清單計價 一、土石方工程主要施工工藝簡介（一）人工土石方工程施工工藝工藝流程（插入P115）施工要點（定額開挖溝槽情況）第六章 土石方工程工程量清單計價土石方工程基礎(chǔ)知識 1（二）機械土石方工程施工工藝1、工藝流程（同人工與書上的不同）2、施工要點機械的選擇：工程規(guī)范、地下水位高低、施工機械條件、進度要求（桂林常用土石方機械） 第六章 土石方工程工程量清單計價（三）人工填土

22、工程施工工藝1.工藝流程（插入P118）2.施工要點（實際回填情況）基坑（槽）對稱回填回填溝槽，人工回填至管頂50cm,以上機械回填 第六章 土石方工程工程量清單計價（四）機械填土工程施工工藝工藝流程（同人工與書上的不同） 第六章 土石方工程工程量清單計價 （回顧第五章第二節(jié)的編制內(nèi)容，工程量清單報價編制程序（插入圖1-2 P9），清單編制是清單報價編制的前半部分）第六章 土石方工程工程量清單計價土石方工程工程量清單編制 2一、溝槽土石方（重點） 計算規(guī)則、工程內(nèi)容、計算方法、圖6-8第六章 土石方工程工程量清單計價二、基坑土石方（重點） 計算規(guī)則（圖6-9 ）、工程內(nèi)容、計算方法 舉例溝槽土

23、石方和基坑土石方 第六章 土石方工程工程量清單計價同心路舉例（插入同心路教學(xué)例1-3） 溝槽土方和道路土方清單（插入市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則土石方工程P238-P239）第六章 土石方工程工程量清單計價同心路教學(xué)例1-3 溝槽土方和道路土方清單的編制 計算道路路基V0390.80545及YJ1-YJ2管道土方清單工程量 第六章 土石方工程工程量清單計價1、根據(jù)施工圖、工程量清單項目及計算規(guī)則計算清單工程量 （1）道路路基V0390.80545的橫斷面（插入V0390.80545的橫斷面）選擇工程量清單項目：本項目道路路基土方考慮挖方全部外棄，所以工程量清單項目有：040101001 挖

24、一般土方040103002余土棄置第六章 土石方工程工程量清單計價（2）根據(jù)道路路基V0390.80545的橫斷面及工程量清單計算規(guī)則計算清單工程量（插入V0390.80545土方開挖計算式）040101001 挖一般土方 1348.61 m3填寫項目特征和工程內(nèi)容040103002余土棄置 1348.61 m3填寫項目特征和工程內(nèi)容（插入同心路教學(xué)例1-3分部分項表） 第六章 土石方工程工程量清單計價（3）管道YJ1YJ2的縱斷面圖（插入管道YJ1YJ2的縱斷面圖）選擇工程量清單項目：本項目管道考慮挖方全部外棄，所以工程量清單項目有：040101002 挖溝槽土方040103002余土棄置第

25、六章 土石方工程工程量清單計價（4）根據(jù)管道YJ1YJ2的縱斷面圖及工程量清單計算規(guī)則計算清單工程量插入95S516-6（插入YJ1YJ2土方開挖計算式）040101002 挖溝槽土方 59.202 m3填寫項目特征和工程內(nèi)容040103002余土棄置 59.202 m3填寫項目特征和工程內(nèi)容（插入同心路教學(xué)例1-3分部分項表）第六章 土石方工程工程量清單計價 2、分部分項工程量清單匯總（插入同心路教學(xué)例1-3分部分項表）3、編制措施項目清單 本工程土石方部分措施項目不考慮技術(shù)措施項目，只考慮其他措施項目清單中的（環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、雨季施工增加費）4、編制其他項目清單第六章 土石方工程工程量清單計價 （回顧第五章第二節(jié)的編制內(nèi)容，工程量清單報價編制程序（插入圖1-2 P9），清單編制是清單報價編制的前半部分）第六章 土石方工程工程量清