1、我國預(yù)制裝置式混凝土建筑與住處產(chǎn)業(yè)化發(fā)展遠(yuǎn)景張慧華 河南建科軟件技術(shù)有限企業(yè)一、歸納在過去的幾十年時(shí)間里，我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，極大地促進(jìn)了公民經(jīng)濟(jì)的增加。面對我國此刻土地出讓花銷的增加、勞動(dòng)人工價(jià)格的不斷上升、人們對節(jié)能環(huán)保要求意識(shí)的逐漸提升，建筑行業(yè)所面對的國際競爭壓力越來越大。為提升核心競爭力，新的行業(yè)產(chǎn)業(yè)模式預(yù)制裝置式建筑應(yīng)運(yùn)而生。第一認(rèn)識(shí)三個(gè)定義：（ 一） 裝置式混凝土結(jié)構(gòu)，是指由預(yù)制混凝土構(gòu)件經(jīng)過可靠的連接方式裝置而成的混凝土結(jié)構(gòu)，包括裝置整體式混凝土結(jié)構(gòu)、全裝置混凝土結(jié)構(gòu)等。在建筑工程中，簡稱裝置式建筑; 在結(jié)構(gòu)工程中，簡稱裝置式結(jié)構(gòu)。（ 二 ） 預(yù)制裝置率，是指裝置式建筑中，吻

2、合裝置式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （JGJ1-2014） 適合采用預(yù)制構(gòu)件的部分，使用的預(yù)制構(gòu)件混凝土體積所占適宜部分內(nèi)全部構(gòu)件混凝土體積的比率。預(yù)制裝置率=預(yù)制構(gòu)件混凝土體積+全部構(gòu)件混凝土體積。（ 三） 預(yù)制構(gòu)件，是指在工廠或現(xiàn)場起初制作的混凝土構(gòu)件，如梁、板、墻、柱、天臺(tái)、樓梯、雨棚等。傳統(tǒng)的住所建筑技術(shù)生產(chǎn)效率低、施工速度慢、建設(shè)周期長、資料耗資多且工人勞動(dòng)強(qiáng)度大，這一系列狀況已不能夠適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)對住處的剛性需求。而裝置式建筑擁有以下特點(diǎn)：設(shè)計(jì)多樣化，能夠依照住所要求進(jìn)行設(shè)計(jì)； 功能現(xiàn)代化，能夠采用多種節(jié)能環(huán)保等新式資料；制造工廠化，能夠使得建 筑構(gòu)配件一致工廠化生產(chǎn)，一氣呵成；施工裝置化，

3、能夠大大減少勞動(dòng)力， 減少資料浪費(fèi)；時(shí)間最優(yōu)化，使施工周期明顯加快。因此，面對我國越來越 大的住所需求，趕忙優(yōu)化建筑產(chǎn)業(yè)模式已勢在必行。裝置式建筑側(cè)重對環(huán)境、資源的保護(hù)，其施工過程中有效減少了建筑污水、有害氣體、粉塵的排放和建筑噪音的污染，降低了建筑施工對周邊環(huán)境的各種影響，有利于提升建筑的勞動(dòng)生產(chǎn)率，促進(jìn)設(shè)計(jì)、建筑的精巧化，提升建筑的整體質(zhì)量和節(jié)能減排水率，促進(jìn)了我國建筑業(yè)健康可連續(xù)發(fā)展，吻合國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。上海市政府相關(guān)文件要求，采用裝置式整體式混凝土結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的住處和商業(yè)、辦公建筑整體預(yù)制裝置率不低于 15% ，外環(huán)線以內(nèi)地域不低于 25% ；在每年 建筑用地供地面積率中，各地塊均需要

4、落實(shí)必然比率面積的裝置式建筑。可 見，建筑產(chǎn)業(yè)模式的轉(zhuǎn)變已引起政府的重視，將來發(fā)展趨向于旭日產(chǎn)業(yè)。表1裝置式建筑與老例建筑施工管理方面差異裝置式建筑老例建筑施工構(gòu)配件工廠定型流水線加工產(chǎn)品現(xiàn)場工人、人工鋼筋工、木工、混凝 土工等施工設(shè)備大型機(jī)械設(shè)備吊裝小型手工設(shè)備，組織大量人工完成混 凝土精度要求現(xiàn)場安裝到位，尺寸要求較高每層結(jié)構(gòu)現(xiàn)場完成，尺寸精度較低安全管理現(xiàn)場安全管理重點(diǎn)在機(jī)械設(shè)備、工人專 業(yè)化水平培訓(xùn)，安全人員管理要求較局現(xiàn)場安全管理側(cè)重工人施工過程施工進(jìn)度施工進(jìn)度加快現(xiàn)場施工工藝很多，施工進(jìn)度緩慢場所環(huán)境現(xiàn)場場所管理較好，環(huán)境管理好現(xiàn)場物件很多，環(huán)境管理難度加大現(xiàn)場裝修現(xiàn)場適合定型住處

5、辦公類裝修（因加工 定型施工組裝）現(xiàn)場二次裝修較適合（因人工施工工 藝可艾化）:、我國預(yù)制裝置式混凝土建筑與住處產(chǎn)業(yè)化發(fā)展?fàn)顩r我國住處產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程可分為三個(gè)階段。第一階段：20世紀(jì)50至80年代的創(chuàng)辦和起步期20世紀(jì)50年代我國提出向蘇聯(lián)學(xué)習(xí)工業(yè)化建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、工 業(yè)化、模數(shù)化的目標(biāo)，在建筑業(yè)發(fā)展預(yù)制構(gòu)件和預(yù)制裝置件方面進(jìn)行了好多關(guān)于 工業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化的談?wù)撆c實(shí)踐。20世紀(jì)五六十年代開始研究裝置式混凝土建筑的 設(shè)計(jì)施工技術(shù)，形成了一系列裝置式混凝土建筑系統(tǒng)，較為典型的建筑系統(tǒng)有裝 置式單層工業(yè)廠房建筑系統(tǒng)、裝置式多層框架建筑系統(tǒng)、裝置式大板建筑系統(tǒng)等。 六七十年代借鑒外國經(jīng)驗(yàn)和結(jié)合

6、國情，引進(jìn)了南斯拉夫的預(yù)應(yīng)力板柱系統(tǒng)，即后 張預(yù)應(yīng)力裝置式結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)一步改進(jìn)了標(biāo)準(zhǔn)化方法，在施工工藝、施工速度等 方面都有必然的提升。20世紀(jì)80年代提出了 “三化一改”目標(biāo)，即：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 化、構(gòu)配件生產(chǎn)與工廠化、施工機(jī)械化和墻體改造，出現(xiàn)了用大型砌塊裝置式大板、大模板現(xiàn)澆等住處建筑形式，但由于當(dāng)時(shí)產(chǎn)品單調(diào)、 造價(jià)偏高和一些重點(diǎn)技術(shù)問題未解決，建筑工業(yè)化綜合效益不高。這一時(shí)期能 夠說是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)形式下政府所推進(jìn)，以住處結(jié)構(gòu)建筑為中心的時(shí)期。第二階段：20世紀(jì)80年代至2000年的研究期20世紀(jì)80年代開始住所開始推行市場化的供給形式，住所建設(shè)規(guī)模空前 迅猛，這個(gè)階段我國工業(yè)化方向做了好多積極

7、意義的研究，比方模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)與工業(yè)化親密相關(guān)，1987年我國擬定了 GBJ2 1986建筑模數(shù)協(xié)調(diào)一致標(biāo)準(zhǔn)， 主要用于模數(shù)的一致和協(xié)調(diào)。部品與集成化也開始在 20世紀(jì)90年代的住處領(lǐng)域中出現(xiàn)，這個(gè)時(shí)期相對主體的工業(yè)化，主體結(jié)構(gòu)外的局部工業(yè)化較突出，同時(shí)陪同住所系統(tǒng)的改革，對住處產(chǎn)業(yè)理論進(jìn)行了相關(guān)研究，主要以小康住處系統(tǒng)研究為代表，但是這個(gè)時(shí)期住處產(chǎn)業(yè)化與房地產(chǎn)建設(shè)的發(fā)展脫節(jié)。第三階段： 2000 年到此刻的快速發(fā)展期這個(gè)時(shí)期關(guān)于住處產(chǎn)業(yè)化和工業(yè)化的政策和措施接踵出臺(tái)。在政策方面，2006 年原建設(shè)部宣布了國家住處產(chǎn)業(yè)化基地推行大綱， 2008 年開始研究SI 住處技術(shù)研發(fā)和“中日技術(shù)集成示范工程”

8、；在裝修方面，進(jìn)一步提議了全裝修的推進(jìn)。近來幾年來，地方政府關(guān)于住處工業(yè)化的政策也接踵出臺(tái)，其中北京、上海、深圳、沈陽等城市也特地?cái)M定了規(guī)范。 2013 年 1 月國家發(fā)改委和住建部結(jié)合宣布了綠色建筑行動(dòng)方案（國辦發(fā) 2013 1 號(hào)），明確將推進(jìn)建筑工業(yè)化作為十大體點(diǎn)任務(wù)之一。在大力推進(jìn)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和大力推進(jìn)節(jié)能減排工作的背景下，北京、上海、沈陽、深圳、濟(jì)南、合肥等城市地方政府以保障性住所建設(shè)為抓手，陸續(xù)出臺(tái)支持建筑工業(yè)化發(fā)展的地方政策。國內(nèi)的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、總承包企業(yè)和預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)也紛紛行動(dòng)起來，加大建筑工業(yè)化投入。從全國來看，以新式預(yù)制混凝土裝置式結(jié)構(gòu)快速發(fā)展為

9、代表的建筑工業(yè)化進(jìn)入了新一輪的高速發(fā)展期。這個(gè)時(shí)期是我國住處產(chǎn)業(yè)真切進(jìn)入全面推進(jìn)的時(shí)期，工業(yè)化進(jìn)度也在逐漸加快推進(jìn)，但是整體來看與發(fā)達(dá)國家對照差距還很大。隨著我國的建筑設(shè)計(jì)和建筑技術(shù)的逐漸進(jìn)步，設(shè)計(jì)的內(nèi)容也從最初單調(diào)的形式考慮轉(zhuǎn)變成在形式、功能與環(huán)保等各方之間追求平衡，而預(yù)制裝置系統(tǒng)幾乎能夠滿足多各種類的建筑。實(shí)質(zhì)上，裝置式建筑早在幾十年前便已初現(xiàn)。近年來，隨著國內(nèi)外雙重需求壓力的不斷增加，裝置式建筑形式再次被提出并應(yīng)用。目前，上海已有一些企業(yè)在住處類工程中采用了裝置式建筑。三、我國預(yù)制裝置式混凝土建筑與住處產(chǎn)業(yè)化發(fā)展遠(yuǎn)景借鑒外國發(fā)達(dá)國家預(yù)制裝置式混凝土建筑與住處產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國

10、行業(yè)基礎(chǔ)和現(xiàn)狀，對我國將來預(yù)制裝置式混凝土建筑與住處產(chǎn)業(yè)化發(fā)展遠(yuǎn)景進(jìn)行了展望并總結(jié)如 :形成領(lǐng)軍的龍頭企業(yè)依照日本的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展初期，在社會(huì)化程度不高、專業(yè)化分工還沒有形成的條件下，只有經(jīng)過培育龍頭企業(yè)才能使技術(shù)系統(tǒng)和管理模式逐漸成熟，發(fā)揮各種大型專業(yè)企業(yè)的領(lǐng)軍作用，才能帶動(dòng)全行業(yè)的發(fā)展。確立工程總承包的發(fā)展模式預(yù)制裝置式混凝土建筑從設(shè)計(jì)、建筑到施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，都對從業(yè)人員提出了更高的專業(yè)技術(shù)要求，因此，成立一支專業(yè)化的、協(xié)作化的建筑工業(yè)化工程總承包隊(duì)伍特別重要。采用工程總承包的發(fā)展模式，在研發(fā)設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工裝置、運(yùn)營管理等環(huán)節(jié)推行一體化的現(xiàn)代化的企業(yè)運(yùn)營管理模式，可以最大限度

11、地發(fā)揮企業(yè)在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和管理等一體化方面的資源優(yōu)化配置作用，實(shí)現(xiàn)整體效益的最大化。形成成熟的、多樣化的技術(shù)系統(tǒng)將來發(fā)展的趨向是逐漸完滿預(yù)制裝置剪力墻結(jié)構(gòu)系統(tǒng)重點(diǎn)技術(shù)，發(fā)展高強(qiáng)混凝土技術(shù)和預(yù)應(yīng)力技術(shù)，進(jìn)一步研發(fā)預(yù)制 / 預(yù)應(yīng)力框架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和預(yù)制 / 預(yù)應(yīng)力框架剪力墻結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，形成系列化、多樣化的技術(shù)系統(tǒng)支撐，保障整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。形成通用系統(tǒng)通用系統(tǒng)是采用定型構(gòu)件的方法，以部品構(gòu)件及連接技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化、通用性為基礎(chǔ)，一個(gè)構(gòu)件廠生產(chǎn)的構(gòu)件能在各各種類的房屋之間互換通用。通用體系適合組織構(gòu)配件生產(chǎn)的專業(yè)化和社會(huì)化，是更有利于高度機(jī)械化、自動(dòng)化的工藝，是一種圓滿的工業(yè)化形式，必然是將來發(fā)展趨向。

12、形成成熟的 SI 系統(tǒng)SI 系統(tǒng)是將主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)( skeleton )與戶內(nèi)裝修及設(shè)備填充系統(tǒng) (infill) 系統(tǒng)完滿分別，在主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)重申長久與安全性能的同時(shí)，裝修與設(shè)備則側(cè)重靈便性與更新改造的方便。這種理念是指經(jīng)過將住處骨架和基本設(shè)備與住戶內(nèi)的裝修和設(shè)備等明確分別，從而延長住處的可使用壽命。由于骨架壽命一般較長，而裝修和住處用設(shè)備老化較快，如不能夠改裝設(shè)備與更新裝修，建筑將不能夠再連續(xù)使用。我國及一些發(fā)達(dá)國家近來幾年來素來致力于SI 系統(tǒng)的研發(fā)和推廣，相信在不久的將來，必然會(huì)形成適合預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的成熟的SI 系統(tǒng)住處。向公共建筑、工業(yè)建筑領(lǐng)域拓展隨著高強(qiáng)混凝土技術(shù)和預(yù)應(yīng)力技術(shù)的發(fā)

13、展，預(yù)制裝置式混凝土建筑向大跨、重載的公共建筑和工業(yè)建筑領(lǐng)域拓展，更能充發(fā)散揮結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)效益，是將來必然的發(fā)展趨向。全面應(yīng)用 BIM 信息化技術(shù)在預(yù)制裝置式混凝土建筑“規(guī)劃 - 設(shè)計(jì) - 施工 - 運(yùn)維”全生命期中的應(yīng)用BIM 技術(shù)，以敏捷供給鏈理論、精益建筑思想為指導(dǎo)，成立以 BIM 模型為基礎(chǔ)，集成虛成立造技術(shù)、 RFID 質(zhì)量追蹤技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云服務(wù)技術(shù)、遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)、高端輔助工程設(shè)備（ RTK/ 智能機(jī)器人放樣/3D 打印機(jī) /3D 掃描等）等的數(shù)字化精益建筑管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對整個(gè)建筑供給鏈（勘探設(shè)計(jì)/ 生產(chǎn) / 物流 / 施工 / 運(yùn)行保護(hù)）的管理，是將來發(fā)展的必然方向。四、結(jié)語激勵(lì)各方積極參加裝置式建筑，是建筑產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代的發(fā)展方向