1、2020房子出租合同范文標(biāo)準(zhǔn)版（標(biāo)準(zhǔn)合同模板）甲方：XX企業(yè)或 XX個人乙方:XX企業(yè)或 XX個人簽署日期：簽署地址：2020 房子出租合同范文標(biāo)準(zhǔn)版訂立合同兩方：出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方磋商一致，簽署本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 _ 街_巷_號的房子 _ 棟_ 間，建筑面積_平方米、使用面積 _平方米，種類_ ，構(gòu)造等級_ ，完損等級_ ，主要裝飾設(shè)施_ ，出租給乙方作 _ 使用。第二條租借限期租借期共 _ 個月，甲方從_ 年_ 月 _ 日起將出租房子交托乙方使用，至_年_月_ 日回收。

2、乙方有以下情況之一的，甲方能夠停止合同，回收房子：私自將房子轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的；利用承租房子進行非法活動，傷害公共利益的；拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍持續(xù)出租房子的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租借合同因期滿而停止時，如乙方的確沒法找到房子，可與甲方磋商酌情延伸租借限期。第三條租金和租金繳納限期、稅費和稅費繳納方式甲乙兩方議定月租金 元，由乙方在_月_ 日繳納給甲方。先付后用。甲方收取租金時一定出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制 的收租憑據(jù)。無合法收租憑據(jù)的乙方能夠拒付。甲乙兩方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租借稅費，繳納方式按以下第 _ 款執(zhí)行：相關(guān)稅

3、法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90 ）第 34 號文件規(guī)定比率由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；甲、乙兩方議定。第四條租借時期的房子修葺和裝飾修葺房子是甲方的義務(wù)。甲方對出租房子及其設(shè)施應(yīng)按期檢查，實時修葺，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好, 以保障乙方安全正常使用。修葺范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修葺房子時，乙方應(yīng)踴躍輔助，不得阻止施工。 款方法辦理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，完工后，其維修花費憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)繳納的房租中分 次扣除；由乙方負(fù)責(zé)維修；甲乙兩方議定。乙方因使用需要，在不影

4、響房子構(gòu)造的前提下，能夠?qū)Τ凶夥孔舆M行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)預(yù)先獲得甲方贊同后方可施工。對裝飾物的工料費和租借期滿后的權(quán)屬辦理，兩方議定：工料費由 方肩負(fù)；全部權(quán)屬 方。第五條租借兩方的更改如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者持續(xù)有效；甲方銷售房子，須在三個月前書面通知乙方，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)；乙方需要與第三人交換用房時，應(yīng)預(yù)先征得甲方贊同，甲方應(yīng)該 支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交托切合要求的房子，負(fù)責(zé)補償元。租借兩方若有一方未執(zhí)行第四合商定的相關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé) 補償對

5、方元。乙方逾期交托租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 _% ，以天數(shù) 計算向甲方交托違約金。甲方向乙方收取商定租金之外的花費，乙方有權(quán)拒付。乙方私自將承租房子轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，停止租借合同。同時按商定租金的 _% ，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方贊同，持續(xù)使用承租房子，按商定租金的 _% ，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有停止合同的申述權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙兩方議定在本合同簽證機關(guān)的 監(jiān)察下進行。第七條免責(zé)條件房子如因不行抗拒的原由致使損毀或造成乙方損失的，甲乙兩方互不肩負(fù)責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆掉或改造已租借的房子， 使甲乙兩方造成損失， 互不肩負(fù)責(zé)任。因上述原由此停止合同的，租金按實質(zhì)使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，兩方應(yīng)磋商解決；磋商不行時，任何一方均可向房子租借管理機關(guān)申請調(diào)停，調(diào)停無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條其余商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙兩方可共同磋商，簽署增補協(xié)議。補充協(xié)議報送市房子租借管理機關(guān)認(rèn)同并報相關(guān)部門存案后，與本合同擁有同樣效勞。本合同一式 4 份，此中正本2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局存案。出租方：（蓋?。┏凶夥剑?/p>