1、空談?wù)`國、實(shí)干興邦一習(xí)近平杞縣金城生態(tài)林經(jīng)濟(jì)林建設(shè)推廣方案減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)、增加農(nóng)民收入杞縣金城生態(tài)種植專業(yè)合作社 TOC o 1-5 h z 杞縣金城生態(tài)種植專業(yè)的批復(fù)2 HYPERLINK l bookmark5 o Current Document 關(guān)于發(fā)展大櫻桃種植的調(diào)研報(bào)告55 HYPERLINK l bookmark7 o Current Document 第一章總論1010 HYPERLINK l bookmark9 o Current Document 第二章項(xiàng)目背景及必要性1313 HYPERLINK l bookmark11 o Current Document 第三章建設(shè)條件

2、1515 HYPERLINK l bookmark13 o Current Document 第四章市場分析與營銷方案1818 HYPERLINK l bookmark15 o Current Document 第五章項(xiàng)目建設(shè)方案2222 HYPERLINK l bookmark17 o Current Document 第六章投資估算與資金籌措2323 HYPERLINK l bookmark19 o Current Document 第七章社會效益分析2323第八章結(jié)論與建議2424 HYPERLINK l bookmark21 o Current Document 土地合作種植協(xié)議262

3、6槐雕岫林舲螂杞發(fā)改201245號簽發(fā)人：毛廣民關(guān)于杞縣金城生態(tài)種植專業(yè)合作社立項(xiàng)申請的批復(fù)杷縣金城生態(tài)種植專業(yè)合作社：你單位關(guān)于杞縣金城生態(tài)釉植專業(yè)合作社的立項(xiàng)申請已收態(tài).同意該里目瓏設(shè)用地15000畝，其中：無公害疏菜生產(chǎn)基地8000畝.生態(tài)果園示范基地2000畝、繳色養(yǎng)殖示范基地2000畝、花卉苗3B示范基地1000畝、種植培方觀賞型林木NQ0畝，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園10M畝.或設(shè)期限：2012年6月一2017年6月.資金來源：該項(xiàng)目總投資20O0D0萬元，其中企業(yè)自籌40000萬元，很行貸款80000萬元,招商引資80000萬元.希接文后，抓家辦理相關(guān)手續(xù)，做好項(xiàng)目的前期工作，爭取早日投入座

4、設(shè).農(nóng)民專業(yè)合作社法人營業(yè)執(zhí)照注冊號410221M000181X杞具金城生套種楨*合作社名兄縣平誠鄉(xiāng)通莊村住所李涌法定代雙人姓名今仟萬IW整成員出境總額小麥.玉米、娛。、XwHwifflm.登記機(jī)LII業(yè)務(wù)范圍用反入z*配*”生育”。:合件）法定代代人依at人h,登出注噴類型：一：HftIB：Y、MB冠iti2立機(jī)關(guān)4k（，:z青和揖義務(wù),儂法殖N中因A區(qū)銀行M信中心制商對仰碼證N。0018724749代的：GB1I022100023890V門)Na舊“a.TIHITIX.m名稱：杞!;誠較汴EGI匕合f”地址：河|；*H二向3城鄉(xiāng)城。”說國宗質(zhì)后I,中丁人K屏WNii做九的代。他帆帆曲A中爭

5、人艮*2國埼力一的,也外不醫(yī)的法工鬼婚林議.（中*人人共，篇I工帆曲代鳥迷）星歸宏帆由/左線4標(biāo)式的牝證.分壬木方司本2.+3人人*“國姐臾丸仲代4小）不得：kr:k*,in.位.ft：*,t4.工旻金.X（中人史具*僅l倚Ra）tit化片.商發(fā)iM,W糖”，記.5.蛆斗機(jī)鞫俄*消療,也向&文美辦皮上iL.#文0全年代晝道中華人民Wfcrw*ii請于每年3月審速7陰月度險(xiǎn)證u4星荏邕,，舞臣時(shí)向W卡！1曼拉鼻關(guān)于發(fā)展大櫻桃種植的調(diào)研報(bào)告大櫻桃，又名大櫻珠。它顏色艷麗、味道甘美、營養(yǎng)豐富.大櫻桃.享有“春果第一枝”、百果第一枝的美譽(yù)。經(jīng)調(diào)研，大櫻桃是河南杞縣最有優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)之一，也是當(dāng)前農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的

6、主要發(fā)展方向之一。大櫻桃是我國北方落葉果樹中繼中國櫻桃之后果實(shí)成熟最早的果樹樹種。在調(diào)節(jié)鮮果淡季，均衡周年供應(yīng)和滿足人民生活的需要方面，有著特殊的作用。大櫻桃果實(shí)含有較豐富的營養(yǎng)物質(zhì)。對人的身體有一定的營養(yǎng)價(jià)值。大櫻桃管理用工少，生產(chǎn)成本低，經(jīng)濟(jì)效益高，因此，積極發(fā)展大櫻桃生產(chǎn)，有著廣闊的前景。一、營養(yǎng)價(jià)值大櫻桃之所以被譽(yù)為“水果之冠”。每100克大櫻桃可食部分中含碳酸化合物12.3-17.5克，其中糖分11.9-17.1克、蛋白質(zhì)11-16克、有機(jī)酸10克；含多種維生素，其中維生素A的含量比蘋果、桔子、葡萄高4至5倍，維生素C的含量超過蘋果和柑橘；胡蘿卜素的含量為蘋果的27倍；含較多的鈣、磷

7、、鐵，營養(yǎng)豐富，含有維生素c、磷、鐵、鈣、酒石酸等物質(zhì)。具有調(diào)中益氣、健脾和胃、祛風(fēng)濕之功效，對食欲不振、消化不良、風(fēng)濕身痛等均有益處。尤其櫻桃含鐵量每百克高達(dá)6至8毫克,在水果中居首位，比蘋果、梨、柑橘高20多倍。鐵是合成人體血紅蛋白、肌紅蛋白的原料，在人體免疫、蛋白質(zhì)合成、能量代謝等過程中，發(fā)揮著重要作用，同時(shí)也與大腦及神經(jīng)功能、衰老過程密切相關(guān)，因此多吃櫻桃有助于促進(jìn)血紅蛋白再生，既可防治缺鐵性貧血,又可增強(qiáng)體質(zhì),健腦益智。二、效益分析據(jù)調(diào)查，在北方落葉果樹中，大櫻桃應(yīng)該是效益最高的一個(gè)樹種，大約是蘋果的十倍。正常年份露地畝收入一般1-2萬元，保護(hù)地栽培畝收入36萬元。三、市場前景從市場

8、潛力來看，我國目前生產(chǎn)的大櫻桃，主要銷往北京、上海、天津等大城市，絕大部分中小城市很少見到或根本見不到大櫻桃，更不用說全國的廣大農(nóng)村。隨著人們生活水平的不斷提高，大櫻桃產(chǎn)量的不斷增加，運(yùn)銷手段的不斷改進(jìn)，國內(nèi)這個(gè)潛在的大市場也將逐步得到開發(fā)。只要有市場，再加上有好的品種和質(zhì)量，大櫻桃發(fā)展前景就會一片光明。四、種植要求櫻桃屬于薔薇科櫻桃屬，是落葉果樹中果實(shí)成熟最早的樹種，其主根不發(fā)達(dá)，須根和水平根較多，集中分布于535厘米的土層中，以2040厘米土層根量最多，可達(dá)80%,砂壤土可深達(dá)70厘米，適宜在土層深厚、透氣性好、保水能力強(qiáng)的沙壤土和礫質(zhì)壤土中栽培，適宜土壤的PH值為6.07.5,最好為6.

9、57.0。櫻桃喜溫而不耐寒,適應(yīng)溫暖潮濕的氣候,耐寒力較弱,故長江流域及北方小氣候比較溫暖地區(qū)栽培較多.甜櫻桃和酸櫻桃原產(chǎn)于西亞和歐洲等地,適應(yīng)比較涼爽干燥的氣候,在我國華北、西北及東北南部栽培較宜.但夏季高溫干燥對甜櫻桃生長不利.冬季最低溫度不能低于-20,過低的溫度會引起大枝縱裂和流膠.櫻桃對水分狀況很敏感,既不抗旱,也不耐澇.中國櫻桃的栽培區(qū),除南方省份雨水充沛外,北方多選擇山坡溝谷小氣候較濕潤的地區(qū)栽培.我國甜櫻桃的主要栽培區(qū)目前多分布在山東煙臺、遼寧大連等地,這兩地靠近海,年降雨量為600900毫米,空氣也比較濕潤.但這并不能限制降雨量少的地區(qū)栽培甜櫻桃,像美國甜櫻桃生產(chǎn)區(qū)華盛頓州的

10、雅基瑪和韋納契,年降雨量不超過250毫米,生長季降雨量不超過150毫米.櫻桃和其他核果類一樣,根系要求較高的氧氣,如果土壤水分過多,氧氣不足,將影響根系的正常呼吸,樹體不能正常地生長和發(fā)育,引起爛根、流膠,嚴(yán)重將導(dǎo)致樹體死亡.五、發(fā)展設(shè)想從地理氣候條件分析，劉莊村比較適合種植大櫻桃。經(jīng)調(diào)查，村所處年溫適中，雨量中等，但既無大澇也無大旱，全年比較均衡；氣候溫和，無霜期長，終霜期早；從理論上分析，是大櫻桃栽培的理想?yún)^(qū)域。從轉(zhuǎn)變本村種植結(jié)構(gòu)角度出發(fā)，適宜作為突破參考項(xiàng)目。當(dāng)前，劉莊村以種植小麥、玉米等糧食作物為主，由于人均土地少，種植結(jié)構(gòu)單一，經(jīng)濟(jì)效益極其低下，群眾收入微薄。轉(zhuǎn)變種植結(jié)構(gòu)，應(yīng)是當(dāng)前不

11、二選擇，必須選擇部分附加值高的農(nóng)產(chǎn)品作為突破口，加快農(nóng)民增收步伐。從村集體帶頭引導(dǎo)角度考慮，適合作為集體種植項(xiàng)目。村莊要發(fā)展，村集體引導(dǎo)支持是關(guān)鍵。大櫻桃投資回報(bào)期至少2年，投資回報(bào)期較晚，一般當(dāng)年投資見不到效益，農(nóng)戶大多不愿種植嘗試。發(fā)展此類項(xiàng)目，需要政府和村集體的必要引導(dǎo)。種植大櫻桃，適宜作為村集體帶動劉莊發(fā)展轉(zhuǎn)型的突破路徑。從管理成本上來看，大櫻桃管理簡單，生產(chǎn)成本低。劉莊在家務(wù)農(nóng)人員多以中老年和婦女勞力為主，適宜選用勞動強(qiáng)度低的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。大櫻桃種植不需套袋，修剪量很少，噴藥次數(shù)一般只有小麥、玉米1/31/2。一個(gè)人一年管理5畝蘋果比較累，但管理10畝大櫻桃不會太忙。生產(chǎn)成本一般只有蘋果

12、、梨的一半。從地理人文角度考慮，該村地理?xiàng)l件優(yōu)越，土地肥沃，生態(tài)環(huán)境良好；另外該村土地達(dá)1260畝，連片平整，毗鄰213省道，鄭民高速，地理優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，綜合分析適合遠(yuǎn)期旅游開發(fā)。在此背景下，適宜的約10000畝土地發(fā)展大櫻桃種植，可為實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)景夢想埋下重要伏筆。綜合分析，如果把劉莊村發(fā)展大櫻桃種植作為特色產(chǎn)業(yè)來抓，通過爭取項(xiàng)目資金，政府補(bǔ)貼，鼓勵(lì)農(nóng)民在田間地頭、房前院內(nèi)、承包地里種植大櫻桃。也可在集體林地、坡地、尤其是沿河地帶大量種植，經(jīng)過3-4年的精心管理，即能產(chǎn)生良好經(jīng)濟(jì)效益和社會效益：不僅在遠(yuǎn)期每年都有一筆穩(wěn)定的集體收入，也能轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)景觀結(jié)構(gòu)，向景觀農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游開發(fā)打下基礎(chǔ)。六、需要

13、政府扶持的幾個(gè)方面加大政策補(bǔ)貼。加大宣傳引導(dǎo)。要引領(lǐng)部分積極種植戶去外地考察，學(xué)習(xí)種植技術(shù)，了解市場前景，增添種植致富信心。發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)。以劉莊為中心，進(jìn)行綜合規(guī)劃，統(tǒng)一扶持引導(dǎo)。第一章總論項(xiàng)目概要項(xiàng)目單位基本情況名稱：金城生態(tài)種植大櫻桃基地建設(shè)項(xiàng)目住所：杞縣平城鄉(xiāng)劉莊村法定代表：李濤投資人；李學(xué)軍注冊資本：3000萬公司類型：股份制經(jīng)營范圍：高效農(nóng)業(yè)開發(fā)、推廣2、法人代表基本情況公司法人李濤，具有戰(zhàn)略眼光和實(shí)干精神，勇于開拓創(chuàng)新，經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)豐富，多年從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作，擁有豐富的一線工作經(jīng)驗(yàn)。無不良社會信用記錄，是一位十分有為的民營企業(yè)家。項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地位于杞縣平城，地理位置優(yōu)越

14、、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅、政策優(yōu)惠，原材料和勞動力充足，是進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)的理想之地。項(xiàng)目實(shí)施單位具有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，與省內(nèi)外大型超市和部分出口企業(yè)建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，企業(yè)實(shí)行現(xiàn)代企業(yè)管理制度，各項(xiàng)管理制度健全、完善，擁有一支團(tuán)結(jié)、拼搏和勇于創(chuàng)新的團(tuán)隊(duì)，企業(yè)經(jīng)營狀況良好，無負(fù)債記錄，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了可靠的組織保障。項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目名稱：金城生態(tài)種植櫻桃產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：杞縣平城鄉(xiāng)劉莊及周邊村莊、建設(shè)規(guī)模：經(jīng)濟(jì)林推廣面積9890畝，共分六個(gè)功能區(qū)：1）引進(jìn)成品樹4200棵，2）育苗大棚50畝。2千噸櫻桃保鮮儲存庫15坐產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)測試中心規(guī)劃占地20畝,農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心規(guī)劃

15、占地60畝，配合項(xiàng)目實(shí)施建立農(nóng)資及農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與農(nóng)業(yè)教育培訓(xùn)中心規(guī)劃占地30畝。配合園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施及傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的升級與換代，為項(xiàng)目的發(fā)展提供技術(shù)支撐。1.1.4投資結(jié)構(gòu)及資金來源項(xiàng)目總投資2000萬元，其中：項(xiàng)目建設(shè)投資1800萬元，流動資金143萬元，建設(shè)周期兩年利息萬元，。資金來源：項(xiàng)目總投資2000萬，企業(yè)自籌1.1.5經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入54982.76萬元，年均增值稅3679.78萬元,年均凈利潤11868萬元。投資回收快，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上可行。經(jīng)濟(jì)利益分析：項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)總規(guī)模9890畝，每畝種植櫻桃樹60棵，第四年開始掛果，每棵20-30斤畝產(chǎn)1200斤，

16、第五年以后進(jìn)入旺果期每棵年產(chǎn)產(chǎn)量80-110斤每畝4800斤乘以10元=48000元。市場批發(fā)價(jià)3年來都在15-20元之間。農(nóng)戶5/5分成后毛利潤=24000，每畝除去年化肥農(nóng)藥管理10%支出，銷售業(yè)務(wù)費(fèi)用10%支出，除去銷售過程不可預(yù)見30%損失，每畝凈利潤12000乘以9890畝=1.1868億可行性研究報(bào)告編制依據(jù)2011年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報(bào)指南；國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫參考大綱中共中央、國務(wù)院關(guān)于扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見；綜合評價(jià)本項(xiàng)目以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入為宗旨，通過“公司+合作社+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化模式，建立金城生態(tài)

17、種植櫻桃產(chǎn)業(yè)化基地，符合國際及杞縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)布局，市場前景良好，建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容切合實(shí)際，運(yùn)行模式科學(xué)合理，經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)效益顯著。項(xiàng)目建設(shè)對于提高項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)效益、促進(jìn)當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及農(nóng)民致富奔小康，具有重要意義。建議給予立項(xiàng)支持。第二章項(xiàng)目背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景黨的十七大報(bào)告明確指出：統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)。加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，建立以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的長效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展一體化新格局。堅(jiān)持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為首要任務(wù)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全農(nóng)村市場和農(nóng)業(yè)服務(wù)體系。加大支農(nóng)惠農(nóng)政策力度，增加農(nóng)業(yè)投入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科

18、技進(jìn)步，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。本項(xiàng)目以綠色、有機(jī)瓜果、食用菌、有機(jī)蔬菜、蔬菜、生產(chǎn)與加工等理念為載體，致力于提升國民的生活質(zhì)量，把我國新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)高科技農(nóng)業(yè)風(fēng)貌結(jié)合起來，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光結(jié)合為目的，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)的投資興建，依托杞縣得天獨(dú)厚的土地資源，形成一個(gè)集旅游觀光、高效農(nóng)業(yè)、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)高效農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)，有效促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，提高農(nóng)村生活質(zhì)量與品味。項(xiàng)目建設(shè)的必要性是適應(yīng)國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和結(jié)構(gòu)調(diào)整新趨勢的需要本項(xiàng)目根據(jù)國內(nèi)外市場的需求情況，并結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源特點(diǎn)，確定以以優(yōu)質(zhì)

19、和特色的瓜果、有機(jī)蔬菜、原生態(tài)觀光旅游作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，既適應(yīng)國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向，也符合國家發(fā)展“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效”農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略方針。示范園區(qū)將建設(shè)成為一個(gè)集農(nóng)業(yè)科研、技術(shù)引進(jìn)、試驗(yàn)示范、休閑觀光于一體的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范工程，以此帶動平城鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)科技水平的提高和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的高附加值，促進(jìn)平城鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化。是符合省、市、縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)和農(nóng)業(yè)科技長遠(yuǎn)規(guī)劃的需要項(xiàng)目以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)民增收為目標(biāo)，廣泛吸納和應(yīng)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，積極培育發(fā)展具有區(qū)域比較有時(shí)的水果、有機(jī)蔬菜和畜牧業(yè)，通過推廣應(yīng)用優(yōu)良品種與先進(jìn)實(shí)用技術(shù)，構(gòu)建由生

20、物、信息、材料、管理、培訓(xùn)等要素綜合集成的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)代化示范體系，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化和高效化。符合河南省、開封市以及杞縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)和農(nóng)業(yè)科技長遠(yuǎn)規(guī)劃。是大幅度增加農(nóng)民收入的需要隨著我國加入WTO發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為多個(gè)地方農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。本項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展的水平和經(jīng)濟(jì)、資源狀況，在加強(qiáng)基礎(chǔ)實(shí)施、投入要素、農(nóng)業(yè)科技和經(jīng)營管理體制等方面建設(shè)的基礎(chǔ)上，采取綜合有利的措施提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的整體水平。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，將在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)形成以綠色、有林下種植有機(jī)蔬菜、水果和畜牧為主的技術(shù)體系，逐步達(dá)到在品種選育、種植技術(shù)、及產(chǎn)品檢測等技術(shù)符合國際規(guī)范要求，為農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯、農(nóng)民增收創(chuàng)造了良好的

21、基礎(chǔ)條件。是加速當(dāng)度農(nóng)村社會現(xiàn)代化進(jìn)程的需要本項(xiàng)目的實(shí)施可促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、鄉(xiāng)村建設(shè)與舊村改造有機(jī)結(jié)合起來，提高農(nóng)村建設(shè)整體效益。有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加速了農(nóng)村社會化、現(xiàn)代化進(jìn)程。第三章建設(shè)條件項(xiàng)目區(qū)概況地理位置及區(qū)域范圍本項(xiàng)目建設(shè)地址在河南省杞縣平城鄉(xiāng)213省道以南。平城鄉(xiāng)位于杞縣西部，緊鄰S213省道，鄭民高速。這里土地肥沃，水利條件優(yōu)越，農(nóng)、林、畜牧業(yè)發(fā)達(dá)。建設(shè)地點(diǎn)選擇根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在杞縣平城鄉(xiāng)劉莊。平城鄉(xiāng)交通便利，空氣新鮮，適宜項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)、劣勢分析政策優(yōu)勢黨的十五大報(bào)告中明確提出了實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。黨的十六大以來，在科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)下，黨中央相繼提

22、出走新型工業(yè)化發(fā)展道路，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建立資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，建設(shè)創(chuàng)新型國家，建設(shè)生態(tài)文明等新的發(fā)展理念和戰(zhàn)略舉措。黨的十七大報(bào)告又進(jìn)一步明確提出了建設(shè)生態(tài)文明的新要求，并將到2020年成為生態(tài)環(huán)境良好的國家作為全面建設(shè)小康社會的重要要求之一。黨的十七屆五中全會明確提出提高生態(tài)文明水平。綠色建筑、綠色施工、綠色經(jīng)濟(jì)、綠色礦業(yè)、綠色消費(fèi)模式、政府綠色采購不斷得到推廣?！熬G色發(fā)展”被明確寫入“十二五”規(guī)劃并獨(dú)立成篇，表明我國走綠色發(fā)展道路的決心和信心。所謂的生態(tài)文明，是指人類遵循人、自然、社會和諧發(fā)展這一客觀規(guī)律而取得的物質(zhì)與精神成果的總和；是指人與自然、人與人、人與社會和諧共生

23、、良性循環(huán)、全面發(fā)展、持續(xù)繁榮為基本宗旨的文化倫理形態(tài)。而在2007年的黨十七大報(bào)告中也已經(jīng)提出：“要建設(shè)生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長方式、消費(fèi)模式?！倍F(xiàn)在在十八大再一次提出建設(shè)生態(tài)文明的議題，并將此列入了重要議題中，可見中央高層對中國生態(tài)環(huán)境的憂慮與重視。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，符合產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢平城鄉(xiāng)發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)示范園及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢：一是自然環(huán)境好，無污染，發(fā)展綠色、無公害水果條件得天獨(dú)厚。境內(nèi)無大型化工廠，水質(zhì)好，污染少。二是農(nóng)產(chǎn)品種植與深加工項(xiàng)目所需財(cái)力十分豐富。市場優(yōu)勢。今年來，隨著人民對環(huán)境及水果安全意識

24、的不斷提高，對純綠色原生態(tài)水果的要求越來越高，已引起了國內(nèi)外消費(fèi)者的廣泛關(guān)注。純綠色水果及有機(jī)水果已成為世界水果的寵兒，盡管其在國際市場上的價(jià)格比傳統(tǒng)水果高出20%以上，甚至35倍，但市場銷售額仍正在不斷上升。不僅有著巨大的國際市場，而且有著很大的國內(nèi)市場?；A(chǔ)設(shè)施條件。項(xiàng)目經(jīng)過前期深入的調(diào)查研究和細(xì)致論證，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)交通便利、通訊發(fā)達(dá)、水資源豐富、群眾積極性高、群眾基礎(chǔ)好。其它建設(shè)條件基本到位，項(xiàng)目各項(xiàng)前期示范園區(qū)建設(shè)工作已經(jīng)就緒，項(xiàng)目工程方案已經(jīng)基本確定，目前項(xiàng)目只等待上級批準(zhǔn)實(shí)施。主要障礙因素及解決方案。主要障礙因素。1、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員短缺，新招聘的農(nóng)戶標(biāo)準(zhǔn)

25、化種植和規(guī)范化管理對項(xiàng)目的整個(gè)運(yùn)作至關(guān)重要。加之農(nóng)民本身素質(zhì)參差不齊，種養(yǎng)殖管理技術(shù)不規(guī)范，這些可能導(dǎo)致產(chǎn)品品質(zhì)不齊，商品性降低。2、目前，絕大部分資金已落實(shí)到位，但由于公司尚處于發(fā)展中，為取得規(guī)模效應(yīng)，項(xiàng)目總投資數(shù)額較大，需要國家農(nóng)綜項(xiàng)目給予必要支持，以便盡快轉(zhuǎn)化成果，形成產(chǎn)業(yè)和效益。解決方案。積極爭取政府有關(guān)部門積極予以支持，對新招聘員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第四章市場分析與營銷方案市場分析。水果市場分析。產(chǎn)品目標(biāo)市場。本項(xiàng)目產(chǎn)品選擇優(yōu)良樹種與品種，通過設(shè)施栽培生產(chǎn)反季節(jié)的高檔水果，主要供應(yīng)國內(nèi)市場和出口。產(chǎn)品包括：大櫻桃、蘋果、核桃、桃、大棗、葡萄、等。產(chǎn)品消費(fèi)群體分析。本項(xiàng)目

26、水果產(chǎn)品主要為大櫻桃、蘋果、核桃、桃、大棗、葡萄、等，產(chǎn)品質(zhì)量一流，主要消費(fèi)群體是大部分中端消費(fèi)群體，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民物質(zhì)生活水平的提高，這部分人是本項(xiàng)目產(chǎn)品的主要消費(fèi)者。產(chǎn)品所出的發(fā)展階段。本項(xiàng)目產(chǎn)品處于市場發(fā)展期，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對于綠色水果的需求量劇增，水果市場空前火爆，市場需求量也越來越大，我國水果消費(fèi)量較世界平均水平低25%，因此，水果處于市場快速發(fā)展期，需求大于供給。市場需求分析。1、水果國際市場需求分析。有機(jī)水果的發(fā)展具有廣闊的前景。這首先在于，世界綠色水果消費(fèi)的潮流為中國提供了市場機(jī)遇。從國際需求市場看，有機(jī)水果目前已為發(fā)達(dá)國家的消費(fèi)主流，他們的有機(jī)水果基本上靠

27、進(jìn)口，德國、荷蘭、英國、美國每年進(jìn)口的有機(jī)水果分別占有機(jī)水果消費(fèi)總量的60%、60%、70%、80%。有機(jī)水果正成為發(fā)展中國家向發(fā)達(dá)國家出口的主市場需求分析。1、國際市場需求分析。今年來，隨著人們生活水平的不斷提高和食物結(jié)構(gòu)的變化，心血管、高血壓、糖尿病等慢性疾病的患病率大大增加，大櫻桃和有機(jī)蔬菜不僅成為中國人餐桌上的新寵，國際市場對大櫻桃和有機(jī)蔬菜的需求也在不斷上升。2、國內(nèi)市場需求分析。在“民以食為天”“綠色健康飲食”的文化背景下，我國已成為世界上最大的大櫻桃和有機(jī)蔬菜消費(fèi)市場。大櫻桃和有機(jī)蔬菜的需求也在不斷上升。3、同行業(yè)競爭狀況。目前，當(dāng)?shù)剡€沒有大規(guī)模的瓜果、反季節(jié)蔬菜、大櫻桃、有機(jī)蔬

28、菜、自然放養(yǎng)畜牧業(yè)基地，更缺乏設(shè)施農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)。因此，本項(xiàng)目面臨的本地化競爭較小。4.2.1公司競爭優(yōu)勢。1、項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭力有兩點(diǎn)：一是高科技產(chǎn)品，本項(xiàng)目建成后將成為新產(chǎn)品的卵化基地，二是綠色、有機(jī)，嚴(yán)格按照有機(jī)水果的標(biāo)準(zhǔn)。、產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)勢來源于三方面：一是規(guī)?；a(chǎn)能過有效降低生產(chǎn)成本，二是當(dāng)?shù)貏趧恿Y源豐富，且價(jià)格低廉，能夠降低勞動力成本，以上形成了價(jià)格優(yōu)勢。、本項(xiàng)目涉及的行業(yè)較多，形成了一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，能夠有效的降低生產(chǎn)成本。、公司產(chǎn)品品種較多，涉及到果蔬、大櫻桃、水果、畜牧等多個(gè)品種。產(chǎn)品種類多，有利于規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)。、公司擁有專業(yè)化、知識化、年輕化的經(jīng)營管理和技術(shù)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，行業(yè)

29、經(jīng)驗(yàn)和企業(yè)管理經(jīng)營豐富。公司將通過管理層和核心技術(shù)人員間接持股的形式建立有效的長期股權(quán)激勵(lì)機(jī)制。4.2.2市場競爭策略。充分利用勞動力資源優(yōu)勢發(fā)展農(nóng)戶產(chǎn)品深加工，從而降低生產(chǎn)成本，解決農(nóng)民家門口就業(yè)。利用滿意的價(jià)格達(dá)到生產(chǎn)經(jīng)營初期的市場滲透。公司將打造具有自身特色和號召力的信譽(yù)品牌形象，突出“綠色產(chǎn)品”標(biāo)識，從多方面加強(qiáng)品牌維護(hù)和信譽(yù)提升，創(chuàng)建國內(nèi)知名企業(yè)。4.3營銷策略、方案、模式在經(jīng)營管理過程中，切實(shí)加強(qiáng)對市場的調(diào)研和開發(fā)，廣開營銷渠道。重點(diǎn)做好生產(chǎn)管理、產(chǎn)品質(zhì)量檢測等工作，保證產(chǎn)品質(zhì)量的安全衛(wèi)生健康，守合同、講信譽(yù)，提高項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競爭力和市場占有率。實(shí)施名牌戰(zhàn)略，爭創(chuàng)名牌產(chǎn)品。營銷方

30、案。項(xiàng)目建成后，在積極做好為廣大農(nóng)民服務(wù)的同時(shí)，進(jìn)一步密切與北京、上海、廣州、廈門、武漢、鄭州等省內(nèi)外30多家超市和蔬菜果品市場以及周邊縣區(qū)20多家銷售網(wǎng)點(diǎn)的供貨關(guān)系，同時(shí)加強(qiáng)新市場的開拓，積極爭取與省內(nèi)外大中城市更多的超市連鎖店建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，爭取成為他們的主要供貨單位，不斷提高市場的占有率。營銷模式。在產(chǎn)品營銷模式上，在加強(qiáng)原有的營銷隊(duì)伍建設(shè)和密切與營銷網(wǎng)點(diǎn)的關(guān)系的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步培養(yǎng)和擴(kuò)大自己的營銷隊(duì)伍，開拓建設(shè)新的營銷渠道，并根據(jù)國內(nèi)外不同區(qū)域的不同需求，積極組織開展形式多樣的營銷活動。對營銷人員實(shí)行任務(wù)與利益掛鉤，進(jìn)一步增強(qiáng)他們做好工作的積極性和責(zé)任心，創(chuàng)新營銷模式，加大營銷活動。

31、市場風(fēng)險(xiǎn)分析。1、雖然項(xiàng)目建設(shè)單位已有穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)，與銷售單位建立了長期穩(wěn)定的供需關(guān)系，但仍需進(jìn)一步擴(kuò)展銷售渠道，注意建立和開辟新的產(chǎn)品市場。2、產(chǎn)品質(zhì)量能否滿足需求方和人民生活的需要是一個(gè)十分重要的市場風(fēng)險(xiǎn)因素。要提升產(chǎn)品質(zhì)量、穩(wěn)定市場占有、規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)。防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對策。針對市場風(fēng)險(xiǎn)因素，規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)，要切實(shí)做好以下工作：1、要加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量的檢測和控制，保證需求方對產(chǎn)品質(zhì)量的要求，穩(wěn)定現(xiàn)有市場。2、積極加強(qiáng)市場的調(diào)查研究，深入了解市場，把握瞬變的市場信息，以防單一市場出現(xiàn)問題時(shí)能及時(shí)轉(zhuǎn)向其它市場。3、加強(qiáng)同高等院校和科研院所的技術(shù)合作，加大新品種、新技術(shù)的引進(jìn)和應(yīng)用，積極探索產(chǎn)品的加工

32、轉(zhuǎn)化，切實(shí)增加產(chǎn)品的市場廣度，減少市場風(fēng)險(xiǎn)。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模。公司依托科技、人才、技術(shù)、信息、政策和區(qū)位等綜合優(yōu)勢，建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)示范園區(qū)及產(chǎn)業(yè)化基地，輻射帶動平城鄉(xiāng)及周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，增加地方財(cái)力、帶動農(nóng)民增收，成為我省高科技農(nóng)業(yè)及產(chǎn)業(yè)化示范基地。建設(shè)規(guī)模。優(yōu)質(zhì)大櫻桃工廠化生產(chǎn)、冷藏儲存區(qū)規(guī)劃占地200畝。有機(jī)蔬菜工廠化生產(chǎn)加工區(qū)規(guī)劃占地100畝。農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)測試中心。配合本項(xiàng)目實(shí)施及平城鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)合作建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)測試中心，規(guī)劃占地20畝。農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心。配合項(xiàng)目實(shí)施及平城鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，建立農(nóng)資及農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心，規(guī)劃占地52畝。

33、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技教育培訓(xùn)中心。配合園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施及杞縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的升級與換代，與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)等科研院所合作開展研究，為項(xiàng)目的發(fā)展提供技術(shù)支撐。同時(shí)開展大規(guī)模農(nóng)業(yè)技術(shù)教育培訓(xùn)。規(guī)劃占地30畝。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)將依據(jù)國家有關(guān)大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效特色農(nóng)業(yè)和產(chǎn)加銷一體化，延長產(chǎn)業(yè)鏈的政策，按照高起點(diǎn)、高科技、高水平、高效益的目標(biāo)，依托科教優(yōu)勢，以公司為主題，運(yùn)用成熟、先進(jìn)、可靠的生產(chǎn)加工工藝，建設(shè)工程設(shè)施配套的精深加工條件，提升產(chǎn)品科技含量、增加產(chǎn)品附加值，增強(qiáng)產(chǎn)品市場競爭力，帶動農(nóng)民征收，使公司獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。第六章投資估算與資金籌措投資估算。總投資。項(xiàng)目總投資2000萬元，其中：項(xiàng)目一期建設(shè)投資1

34、856萬元，流動資金144萬元。第七章社會效益分析社會評價(jià)基本結(jié)論。本項(xiàng)目建設(shè)分兩大階段，核心區(qū)建設(shè)，示范推廣區(qū)階段，項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)總規(guī)模9890畝，其中：核心區(qū)890畝，示范推廣區(qū)1000畝。建設(shè)內(nèi)容分種植、養(yǎng)殖、加工、農(nóng)業(yè)教育等板塊。核心示范區(qū)建成后可安排項(xiàng)目區(qū)1000人就業(yè)，示范推廣區(qū)建成后可安排5000人就業(yè)。本項(xiàng)目可帶動農(nóng)民就業(yè)，同時(shí)以公司+農(nóng)戶的方式，項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)民可直接獲得效益。因此本項(xiàng)目的實(shí)施對繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入、安排農(nóng)民就業(yè)有著十分重要的意義。經(jīng)濟(jì)利益分析：項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)總規(guī)模9890畝，每畝種植櫻桃樹60棵，第四年開始掛果，每棵20-30斤畝產(chǎn)1200斤，第五年以后進(jìn)入旺果期

35、每棵年產(chǎn)產(chǎn)量80-110斤。市場批發(fā)價(jià)3年來都在15-20元之間。農(nóng)戶5/5分成后毛利潤，每畝年化肥農(nóng)藥管理10%支出，銷售費(fèi)用10%支出，銷售過程不可預(yù)見30%損失，畝凈利潤12000。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析本項(xiàng)目完成后，不僅可以帶動項(xiàng)目所在地廣大農(nóng)民推廣新品種、應(yīng)用新技術(shù)，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)發(fā)展溫室蔬菜的積極性，同時(shí)輻射帶動周邊鄉(xiāng)、村農(nóng)民積極發(fā)展生產(chǎn)，使主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)得到不斷壯大，農(nóng)民收入不斷增加。7.2.2建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展本項(xiàng)目建設(shè)以新品種、新技術(shù)的試驗(yàn)、示范和應(yīng)用為主線，突出示范，輻射和帶動作用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，并按照國家產(chǎn)業(yè)政策

36、和市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，完善產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條，創(chuàng)新和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式，為發(fā)展農(nóng)村專業(yè)合作社組織提供經(jīng)驗(yàn)。7.3生態(tài)效益評價(jià)本項(xiàng)目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以提高土地的利用價(jià)值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促進(jìn)作用。投資概算及效益分析投資概算及效益分析投資概算及效益分析投資概算及效益分析概算本規(guī)劃項(xiàng)目總投資2000萬元。第八章結(jié)論與建議8.1結(jié)論。、本項(xiàng)目立足于杞縣的資源優(yōu)勢，致力于把杞縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合示范與產(chǎn)業(yè)區(qū)建成區(qū)域性的農(nóng)業(yè)科技成果培育基地，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地，新型農(nóng)民培訓(xùn)教育基地。符合國家產(chǎn)業(yè)政策和杞縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策要求。、項(xiàng)

37、目區(qū)環(huán)境條件好，當(dāng)?shù)貧庀髼l件、資源條件、社會經(jīng)濟(jì)條件能滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，項(xiàng)目建設(shè)符合杞縣的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善，完全具備項(xiàng)目建設(shè)條件。、項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)成熟，產(chǎn)品質(zhì)量一流，市場前景廣闊。、項(xiàng)目建成后通過“公司+基地+合作社+農(nóng)戶”的方式，走市場牽頭、龍頭帶農(nóng)戶的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路，對于調(diào)整當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，加快當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程具有十分重要的意義。、項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入5億元，年均凈利潤11860萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于行業(yè)基準(zhǔn)收益，投資回收快，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上可行。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施不僅具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有十分顯著的社會效益。項(xiàng)目建

38、設(shè)十分必要，項(xiàng)目方案可行。8.2建議。本項(xiàng)目建設(shè)對促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展具有重要意義，建議上級審批機(jī)關(guān)給予審批，金融部門給予貸款支持，同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)單位積極做好前期準(zhǔn)備工作，爭取該項(xiàng)目早日實(shí)施。土地合作種植協(xié)議甲方:杞縣金城生態(tài)種植專業(yè)合作社乙方:身份證號碼：41022119一、為增加農(nóng)民收入，減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營行為，充分利用土地資源、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值最大化、維護(hù)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推廣林-糧、林-果，套種模式根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，

39、訂立如下土地聯(lián)合合同。二、土地合作方式：充分利用土地資源，在不改變土地所有權(quán)、不改變地形、地塊現(xiàn)狀、不影響乙方農(nóng)業(yè)糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上：乙方利用農(nóng)戶房前屋后，荒地，閑置宅基地，田間種植、管理。甲方免費(fèi)提供樹苗、生產(chǎn)機(jī)械，農(nóng)藥、化肥（一袋）等生產(chǎn)物質(zhì)。土地托管：將土地合作社種植、管理、分得60誰收益，保證每畝年最低收益2000元。三、期限和起止日期：合作期限為；2013年月日至年月日。四、利潤獲取與分配：農(nóng)戶按甲方技術(shù)指導(dǎo)方法和生產(chǎn)要求進(jìn)行管理，按訂單計(jì)劃種植產(chǎn)品，按時(shí)按量將產(chǎn)品送交合作社收購，依據(jù)中國園林網(wǎng)上公布價(jià)格，按市場批發(fā)價(jià)回收，現(xiàn)金結(jié)算。收益分配：公司、農(nóng)戶各得凈收益的50%乙方的權(quán)利和義

40、務(wù)：按甲方計(jì)劃種植培育苗木，協(xié)調(diào)地鄰共同執(zhí)行此合同、愛護(hù)果木、精心護(hù)理。按甲方要求規(guī)格起樹上交。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：對樹木進(jìn)行管理、登記，制定種植計(jì)劃，并將有關(guān)合同及文本資料進(jìn)行歸檔保管，建立電子檔案。免費(fèi)提供樹苗、生產(chǎn)機(jī)械，農(nóng)藥、化肥（一袋）按市場批發(fā)價(jià)回購。八、獎勵(lì)懲罰；由于該項(xiàng)目為名貴珍奇果木為確保成活率，果木收獲率不低于95%，其余5%獎勵(lì)農(nóng)戶。人為故意破壞一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以價(jià)值10賠罰款。盜竊、丟失由公安機(jī)關(guān)立案偵察與乙方無關(guān)。本合同一式兩份,甲方、乙方各一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生因國家政策性變化與自然災(zāi)害造成不可抗拒的損失除外。本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意

41、見的,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：關(guān)于建設(shè)花木生態(tài)林發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的調(diào)研報(bào)告基本做法今年春季以來，杞縣金城生態(tài)種植合作社對城郊、平城、裴村店、沙窩等區(qū)域推廣了千畝經(jīng)濟(jì)林和生態(tài)林種植，截止到4月下旬，已建成花木基地65萬平方米，栽植法桐、高桿女貞、欒樹、白蠟、柳樹等10余個(gè)品種的喬灌木120萬株，其中喬木70萬株。基本設(shè)想今年起，全縣境內(nèi)河流，灘、堤，城、鄉(xiāng)道路，鄭民高速公路兩側(cè)綠化種植，萬畝生態(tài)林林、更新，未來五年計(jì)劃實(shí)施鄭民高速公路兩側(cè)種植花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林?；轁?jì)河、淤泥河及其他河渠，主要道路兩側(cè)綠色通道，采取生態(tài)防護(hù)林建設(shè)與花木苗圃種植相結(jié)合的模式，將全縣道路

42、沿途擇優(yōu)選擇種植苗木。與域內(nèi)農(nóng)戶簽訂合同。實(shí)施效果鄭民高速的沿路綠化帶以常綠樹種為前景，外側(cè)（遠(yuǎn)離公路）為香樟、杜英、桂花、含笑、等喬木或紅葉石楠、紅花橫木等球狀色葉灌木，株行距也是4X4米，寬度100米以上，培養(yǎng)大苗。沿路水塘、房屋基本保留，并融入綠地中，形成濕地區(qū)、村莊綠化區(qū)。鄭民高速杞縣段兩側(cè)綠化寬度一般各250米，其它道路50150米不等；對于確實(shí)無法綠化的地塊，實(shí)行“以寬補(bǔ)斷”，面積在其他可以加寬的地方補(bǔ)齊，按長度折算的綠化總面積不減，沿路借景、出新，融入綠色通道大環(huán)境中。四是明確責(zé)任。農(nóng)戶負(fù)責(zé)苗木管理，區(qū)（市）財(cái)政負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，負(fù)責(zé)在無法種植苗木、可以做出景觀的地塊進(jìn)行景觀建設(shè)

43、，形成合力。我縣建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林的必要性與可行性分析從調(diào)研中掌握的情況來看，建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林，有利于進(jìn)一步增加綠地，改善生態(tài)環(huán)境，推進(jìn)生態(tài)建設(shè)，打造“生態(tài)杞縣”；有利于進(jìn)一步增強(qiáng)綠色通道的景觀效果，形成城市特色；有利于進(jìn)一步壯大花木產(chǎn)業(yè)，調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；有利于進(jìn)一步釋放農(nóng)村生產(chǎn)力，拓寬農(nóng)民增收渠道?？梢哉f，“金城生態(tài)種植”順應(yīng)形勢，符合實(shí)際，利在當(dāng)前，功在長遠(yuǎn)。當(dāng)然，推進(jìn)該項(xiàng)工作確實(shí)存在一些操作細(xì)節(jié)上的具體困難，包括：基礎(chǔ)設(shè)施配套不全。一些花木農(nóng)戶提出，建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林，要有優(yōu)惠的條件，明確補(bǔ)貼政策，希望政府承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)租金、青苗費(fèi)補(bǔ)償、清障費(fèi)用，并適當(dāng)補(bǔ)貼溝渠疏通、便道建設(shè)費(fèi)用，縣

44、鄉(xiāng)兩級財(cái)政實(shí)力在短時(shí)間內(nèi)很難完全滿足這些要求。但是，上述困難，固然是發(fā)展中不可回避的困難，更是在發(fā)展中可以逐步解決的困難，理由如下：符合國家產(chǎn)業(yè)政策。中央規(guī)定不允許占用基本農(nóng)田植樹，但基本農(nóng)田用于繁育綠化苗木，增加的是苗圃地而非林地，與國家政策、法律沒有抵觸。同時(shí)，建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林，有利于調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收，與國家和省關(guān)于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的政策契合度較高。為打造我縣花木城，我公司組織一批實(shí)力雄厚的花木技術(shù)力量，有一支素質(zhì)良好的花木經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，這樣的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為我們建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)縣提供了有利條件。調(diào)研中，一些花木農(nóng)戶也表達(dá)了建設(shè)花木基地、擴(kuò)大種植規(guī)模的愿望和需要。有可以借鑒的諸

45、多成功經(jīng)驗(yàn)，積極探索了多種建設(shè)模式，積累了許多寶貴經(jīng)驗(yàn)，使我們大大減少了走彎路的可能。特別是杞縣金城企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，符合我縣實(shí)際，一系列具體措施可直接推廣運(yùn)用。對我縣建設(shè)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林的構(gòu)想建議按照“政府規(guī)劃、市場運(yùn)作、分類指導(dǎo)、因地制宜、適當(dāng)補(bǔ)貼”的原則，全縣統(tǒng)一規(guī)劃，按鄭民高速公路、高等級公路、新建道路、鐵路等不同情況分類實(shí)施，現(xiàn)有生態(tài)林保留并按標(biāo)準(zhǔn)加寬；楊樹成片林保留，林下間種耐蔭綠化苗木。20142019年完成全縣其它新建道路沿線花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林的建設(shè)。爭取通過四年努力，全面完成杞縣綠色通道網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，形成“城際花卉苗木產(chǎn)業(yè)示范環(huán)”。（一）統(tǒng)一實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。一是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?；井a(chǎn)業(yè)生態(tài)林建設(shè)應(yīng)格田成

46、方，并采用新技術(shù)、新品種，做到生產(chǎn)管理科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化。二是寬度標(biāo)準(zhǔn)。在現(xiàn)有綠色通道的基礎(chǔ)上，可以在原則上確定鄭民高速公路兩側(cè)分別加寬至250米；106國道、213省道兩側(cè)分別加寬至150米，國道和其他省道及新建道路兩側(cè)分別加寬至50100米。要按照因地制宜、講究實(shí)效、控制成本的原則確定具體地塊的實(shí)施范圍。花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林建設(shè)范圍內(nèi)的村莊、民房、企業(yè)等可以不進(jìn)行拆遷。（二）遵循市場規(guī)律。一是政府工程綠化單位均引用采取招投標(biāo)方式，我們組建綠化工程公司遵循價(jià)格最低、質(zhì)量最高，守信用、資質(zhì)等依托基地苗木的強(qiáng)大實(shí)力、預(yù)案設(shè)計(jì)科學(xué)合理可行的花木生產(chǎn)經(jīng)營管理者。具有一定的規(guī)模，原則上花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林面積不低于5000畝。二是注重經(jīng)濟(jì)手段。對按要求完成花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林建設(shè)任務(wù)的中標(biāo)者，及時(shí)撥付補(bǔ)貼資金；對工作成績突出農(nóng)戶，給以適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵(lì)。在執(zhí)行基本農(nóng)田保護(hù)政策和維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的前提下，認(rèn)真做好土地流轉(zhuǎn)工作，合作社應(yīng)對農(nóng)民承包地流轉(zhuǎn)按不低于800元/畝.年的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，在宣傳發(fā)動和簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)，要著重強(qiáng)調(diào)花木產(chǎn)業(yè)生態(tài)林建設(shè)對于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、壯