1、 中電投湖北仙居頂風電工程 黑龍江潤華公司仙居頂項目監(jiān)理部PAGE 0PAGE 13辦湖北仙居頂30背MW風力發(fā)電場艾投資控制矮監(jiān)理稗實施澳細則盎 俺 凹 暗編制： 哀 斑 叭批準：拜 盎黑龍江潤華電力翱工程項目管理有板限公司愛湖北仙居頂風力敖發(fā)電場班工程監(jiān)理部罷二唉愛九斑年笆五背月昂五佰日 襖 般 案 哀 罷 稗目 搬 藹 錄皚第一部分：總的把部分拔背俺熬 埃2絆1般、稗主要說明哎 耙暗辦巴 哎2唉2辦、背編制依據伴 辦罷瓣俺 昂2俺3、監(jiān)理范圍和叭監(jiān)理目奧 皚疤奧俺 靶2俺4、投資控制的藹主要措靶 熬巴辦敖 捌3盎5、施工索賠處靶理的原則和程澳 拌扳辦 瓣5懊第二部分：隘 熬施工階段部般分

2、 凹搬絆 6熬1、施工階段投邦資控制的內容伴 岸翱癌 6奧2、拔施工翱承包部分拜 八捌吧罷 6奧3班、計劃（概算）壩外項目部分辦襖版 10芭第三拌部分：記錄、表啊式耙 哎愛絆埃 11藹 拔第一部分：總的敗部分擺 1、主要說明：按1.挨1哎、主要說明：芭1.絆1案.安1安、建設工期：計艾劃襖09敗年拔4氨月正式開工，2翱00奧9皚年拌6月份阿第一臺哎風機艾基礎澆筑，案2009年7月扒15日奧第一臺風機吊裝拔，敗2010耙年澳1月案15日拔移交生產。阿1.叭1癌.骯2隘、本工程的資本八金由盎 霸 辦 百公司稗出資氨。熬1.啊1邦.巴3拌、本工程自板二OO九年捌四月把起由頒黑龍江潤華電力哎工程項目管

3、理有疤公司熬湖北仙居頂項目敖監(jiān)理部案實施監(jiān)理。2、編制依據敖2胺.霸1、礙中電投唉湖北仙居頂敖風電皚工程30MW壩工程案監(jiān)理規(guī)劃。斑2百.扒2、百中電投叭湖北仙居頂風電盎工程30MW工拜程壩監(jiān)理合同。凹2.3、捌中電投般湖北仙居頂風電芭工程30MW背工程承包合同擺（骯凹、罷斑標段風機基礎、扮道路工程；笆鞍標段升壓站建筑版工程；風機、塔昂筒安裝）皚2.4、扮埃建設工程監(jiān)理規(guī)皚范跋凹2.5、埃全國統(tǒng)一安裝工半程預算定額拜2.6、熬電力部預算定額絆2.7、叭省預算定額傲2.8、八地區(qū)材料預算價百格愛2.扒9邦、跋合同案外現(xiàn)場簽證及其叭費用般 啊2.1奧0頒、傲工程結算審查與埃工程款撥付笆2.1扳1霸

4、、奧施工索賠處理制敗度傲3、監(jiān)理范圍和礙監(jiān)理目標搬3辦.搬1、襖中電投敗湖北仙居頂風電扳工程30MW工八程，胺所有土建、般結構和機電設備耙安裝及附屬工程跋全過程施工監(jiān)理爸（不含風機機組襖、塔筒的敗設備監(jiān)造）。暗3愛.叭2、監(jiān)理目標：版不能突破批準總拌概算。傲4板、投資控制的主叭要措施：罷4挨.耙1、投資控制的唉組織措施罷4拌.愛1啊.稗1案、推行搬業(yè)主（項目法人絆）責任制和投資半風險責任制，充百分發(fā)揮業(yè)主在伴造價胺控制中的主導作半用。岸4罷.礙1疤.般2鞍、嚴格執(zhí)行電力捌部控制電力工埃程造價的若干意啊見，貫徹落實岸好關于印發(fā)貫盎徹的措施的通佰知。八4.1.3哎、落實投資控制盎人員的任務分工盎和

5、職能分工，嚴疤格遵守已建立罷監(jiān)理制度。耙4.1.4啊、扮嚴格基本建設程辦序辦事 。 跋4百.扮1埃.罷5啊、奧加強充實技經和搬合同監(jiān)理力量藹。伴4搬.吧2、投資控制技叭術措施懊4.2.1佰、鞍推廣設計、設備阿、施工的招投標把制，斑從源頭上降低造哀價。昂4爸.般2百.熬2癌、嚴格控制建設爸標準及計劃外工澳程項目，從造價敗、項目的功能要礙求、質量和工期柏等方面，對設計岸變更進行技術經巴濟比較，嚴格控熬制設計變更。巴4扳.辦2愛.搬3阿、嚴格控制通過拔設備招標簽訂的芭合同價（指主要安設備）。拔4礙.拜2吧.懊5八、材料及其它設暗備供應采購要通耙過質量、價格比般選，合理地確定敗生產供應廠家及礙價格。氨

6、4.2.靶6氨、嚴格審查施工拔組織設計和施工伴方案，優(yōu)化施工頒總平面管理，對擺主要施工方案進八行技術經濟分析巴，盡量減少施工按措施費的開支。捌4.2.拔7翱、嚴格審查開背工條件，防止不埃具備開工條件的盎項目倉促開工、頒中途停工、隊伍靶窩工，導致工期矮延長、利息增加罷、造價提斑高。藹4.2.骯8半、科學合理組織癌施工，努力縮短背工期，盡快發(fā)揮八投資效益。百4.2.皚9熬、采取凹“安動態(tài)管理佰”跋的拌理念，正確運用礙“頒事前控制、事中伴控制罷”唉措施癌。在工程階段性白結算時，要把各半種動態(tài)因素滲透頒到過程中去，反爸映工程費用的實艾際價格。鞍 氨4.3襖、投資控制的經埃濟措施柏4.3.皚1拔、在施工

7、階段，翱根據批準的施工笆組織設計，實行襖投資控制。瓣4.3.唉2熬、嚴格控制施工斑圖預算，不應超疤過批準概算，如斑發(fā)現(xiàn)問題及時查奧明原因，采取措巴施合理解決。佰4.3.邦3扒、扳在項目實施過程隘中，對投資計劃奧值與實際值進行鞍比較，分析超減笆原因，確定調整埃措施，主要內容絆應在監(jiān)理月報中般向上級主管部門敖報告。皚4.3.靶4般、佰嚴格控制與審查壩預算外現(xiàn)場簽證昂。癌4.3.巴5盎、胺搞好工程竣工結半算，把好最終投班資控制關。藹4.3.笆6背、工程建設有關案各方提出合理化爸建氨議被采納，在節(jié)癌約投資方面作出把成績，建議業(yè)主唉給予以一定的獎扒勵酬金。皚具體金額可為節(jié)敖約部分的5%-阿10%。拌4.

8、3.白7安、認真對稗已完氨工程量進行計量叭，確保結算的準爸確性。矮4.3.拔8白、對工程施工過辦程中的投資做好半分析，白以監(jiān)理月報的形瓣式翱定期向業(yè)主報告敖 靶。瓣4.3.皚9礙、復核工程付款阿憑證，報請總監(jiān)板理胺工程師簽發(fā)工程?？钪Ц蹲C書霸。熬4.4安、投資控制的合癌同措施跋4.4.跋1伴、協(xié)助業(yè)主審查擺合同條款，避免氨不必要的經濟損壩失（選配有經驗埃并經考核具有上哎崗資格的人負責拜合同管理）。壩4.4.奧2罷、嚴格按合同總矮價進行投資目標班控制，礙各單位工程費用邦不得任意突破合罷同價款；任何一吧方都不得擅自變罷更和解除合同，霸違反合同者將承哎擔經濟、法律責礙任。凹4.4.罷3暗、對合同價款

9、實按行全過程的跟蹤絆管理，使合同在壩執(zhí)行過程中保持疤最佳效果。笆4.4.4芭、按合同條款支癌付款項，防止過頒早、過量的現(xiàn)金癌支付。愛4.4.凹5凹、全面履約，減把少提出索賠的條熬件和機會。根據跋合同規(guī)定，當發(fā)絆生索賠時，監(jiān)理邦工程師應盡快行皚動，及時合理的挨解決，處理好索安賠捌反索賠胺，把索賠費用降敖低到案最低般。按4.4.芭6辦、在合同招標過爸程中，監(jiān)理工程翱師要及時參與，吧根據矮所辦掌握的與費用有巴關的動態(tài)信息，邦對投資及合同價矮格進行動態(tài)控制瓣。矮4.4.7隘、參與合同修改辦、補充工作，著案重考慮客觀在扒對投資控制的影按響。敖5、施工索賠處爸理的程序5.1、程序見索賠流程圖提出索賠報告承

10、包單位對索賠理由的成立；依據的有效、完整；計算的正確進行審核監(jiān)理公司接受報告并組織與對方談判監(jiān)理公司、業(yè)主起草索賠意見或批復監(jiān)理公司、業(yè)主索賠生效、支付費用或順延工期 協(xié)商或仲裁達達成一致意見雙方達成一致后，簽署報告業(yè)主、承包單位 成 立不 成 立昂第二版部分：施工階段耙部分把1、施工階段的伴投資控制的內容藹1擺.愛1愛、對承包骯單位選擇的分包拌單位及業(yè)主發(fā)包耙零星項目的承包跋單位的資質、信哎譽進行審查，與拔業(yè)主一起確認分霸包單位及其分包昂任務的范圍。頒1.斑2、對投資使用敗情況進行監(jiān)督，吧審查承建單位的把已完合格工程量絆確認表、工程款稗支付申請表，據柏以拔結算，簽署付款拌憑證。隘1.耙3、核

11、查試驗檢罷測單位與調試單叭位資質。疤2背、爸施工扒承包部分2.1、本工程昂半標段，捌由壩中建七局安裝工半程有限公司湖北唉仙居頂30MW班風電場工程項目哎部；骯哀標段，由中建二瓣局第二建筑工程疤有限公司湖北仙昂居頂風電項目經哀理部；跋絆標段，由中電投巴河南電力檢修工胺程有限公司湖北般仙居頂風電工程拔項目部；艾由新疆鑫芭風扳安裝工程有限礙公司班承包的風機、塔暗筒及箱變安裝合霸同。艾2襖.奧2、進度款的結拌算方式與程序隘2.笆2霸.般1安、結算方式：a半)、月末結算進絆度款；b)、竣挨工結清工程款；伴c)、跨年度工藹程進行年終盤點把，辦理年度結算昂工程款三種方式安。哀2.隘2拜.板2鞍、結算程序鞍2

12、.芭2靶.盎2隘.爸1、承包單位每扮月25日報本月埃工程盎工程計量報審愛表、工程款藹支付申請表 伴，經過專業(yè)監(jiān)理啊師和技經監(jiān)理師班分別審查已完項拌目的、工程質量襖、工程進度和工百作量，瓣共同審查簽字，拌發(fā)電公司審定是斑否執(zhí)行。骯2.百2伴.吧2安.叭2、所有的工程壩月進度款搬、結算款絆必須經白仙居頂辦項目辦監(jiān)理部把總監(jiān)理師擺簽發(fā)工程款支啊付證書佰及佰報把業(yè)主昂審定斑共同簽字后方可罷支付。拜2.頒3、工程竣工結矮算的編審程序與拌審查啊2.頒3敗.搬1扮、編審程序背承包單位編制竣骯工結算書，監(jiān)理暗單位審查，建設板單位審定。邦2.骯3跋.背2奧、審查頒2.捌3霸.敗2版.敗1爸、依據：工程的搬開竣工

13、報告，單絆位工程竣工移交隘證書，工程承包暗合同，竣氨工圖紙，設計變熬更，現(xiàn)場簽證，捌工程質量驗查記礙錄，隱蔽工程記辦錄，現(xiàn)行建、安翱工程預算定額及唉其配套的取費標拌準，上級調價規(guī)罷定及結算文件。哀2.把3版.按2瓣.般2、程序：絆與月工程進度款翱的結算方式相同白。壩3、施工圖預算襖承包部分搬3.暗1、施工圖預（八結）算的方式、伴方法、步驟和內拌容案3.白1隘.笆1按、方式藹3.凹1罷.癌1疤.拔1、對挨承包單位編制的挨施工圖預算的初爸稿進行預審，將叭審查的結果向靶總監(jiān)匯報，并取笆得一致意見。半3.奧1胺.挨1岸.把2搬、根據襖總監(jiān)的意見，與哀承包單位預算人芭員進行必要的檢板查、核對與協(xié)商稗，根

14、據國家、地鞍方的現(xiàn)行政策及霸工程量計算的原擺則，對施工圖預矮算進行修改和完澳善。擺3.板1般.癌1挨.巴3、審定前由專氨業(yè)監(jiān)理師與建設敗單位技經人員溝盎通、協(xié)商，盡可昂能取得一致意見疤,稗修改后的施工圖捌預算，經專業(yè)監(jiān)俺理師審核后，由壩總監(jiān)審定。笆3.襖1芭.斑2案、方法矮對施工圖預算逐氨項審查安，按定額順序、骯施工順序，對各佰個分項工程項目哎從頭到尾逐項審礙查。拜3.背1襖.版3稗、步驟班3.拌1盎.板3奧.捌1、詳細熟悉施把工圖，核對工程礙量。哀3.笆1按.凹3扳.安2、詳細了解施邦工圖所包括的工扮程內容及設計變襖更的范圍。礙3.叭1拔.稗3扮.版3、根據工程性跋質，搜集有關相捌應的政策、

15、法規(guī)骯、規(guī)定及定額。版3.疤1隘.凹4巴、內容矮3.靶1巴.澳4奧.案1、審查工程量翱。工程量審查是俺施工圖預算審查辦的重點，核對工岸程量的計算方法巴、原則及項目劃班分是否準確。巴3.白1靶.絆4板.扒2、審查工程量吧的計算方式及結唉果是否正確無誤暗。阿3.般1耙.疤4稗.百3、審查施工圖瓣預算所套用的定拌額是否準確，預扳算價與定額是否暗相符，其工程名版稱、計量單位是襖否與定額中所套伴用的子目相符。埃3.版1稗.艾4阿.襖4、對于換價的疤定額子目，審核霸是否允許換價，隘換價是否正確。版3.骯1板.跋4翱.白5罷、邦費叭用是否符合規(guī)定吧，是否按工程量拜清單及工程項目胺劃分埃進行取費。案3.絆1啊

16、.爸4百.熬6扒、審核材料價格襖是柏否執(zhí)行了襖國家材料價格調礙整制度。板3.扮2、工程量計算按的一般程序熬3.扮2爸.拌1芭、根據工程內容半和定額列出需計捌算工程量的分部半分項工程。愛3.皚2挨.半2襖、根據規(guī)定的骯計算順序和計算叭規(guī)則列出計算式跋。白3.艾2扒.案3柏、將圖紙的尺寸絆和有關數(shù)據代入埃計算式。捌3.骯2埃.敖4愛、對計算結果的傲單位進行調整，霸使其符合定額規(guī)把定的計量單位。藹3.把3、工程量計算岸的注意事項氨3.搬3斑.邦1壩、要嚴格確定計辦算工程量內容并矮按設計圖紙和設懊備明細中計算各氨項工程的數(shù)量進擺行。跋3.疤3昂.半2般、對承包單位超拔出設計圖紙要求爸增加的工程量和懊自

17、身原因造成返皚工的工程量不予皚計算。骯3.扳3斑.埃3埃、嚴格按照定額岸項目及工程量計凹算規(guī)則，根據施八工圖給予的尺寸吧和數(shù)據計算，不叭得隨意更改各部班尺寸，對于安裝盎工程，要按施工稗圖點清各部零件斑不能增加和減少翱。吧3.扒3盎.柏4昂、盡量采用設計哎人員已經計算過阿并在圖紙中注明拌的清單，但是必擺須經過核對后方版可采用。艾3.熬3隘.稗5扒、按一定程序計絆算，防止重復計巴算和漏算。佰3.阿4、工程價款結擺算的復核與支付矮3.澳4昂.癌1奧、工程價款的復半核扒3.骯4埃.癌1柏.敖1、承包單位根把據合同協(xié)議所規(guī)案定的時間、方式哎，按照構成施工隘圖預算中相應項八目的單價和取費懊標準提出付款申懊

18、請。拜3.阿4笆.俺1搬.案2、月結算報表澳的工程量應經工白程專業(yè)監(jiān)理工程岸師審核簽認。版3.瓣4巴.拔1把.澳3、進度結算工熬程量是否與施工皚圖預算相應項目稗工程量相符，定骯額的費用和取費版標準是否與施工扮圖預算審查相一礙致。俺3.般4凹.哀1哀.矮4、復核工程專敖業(yè)監(jiān)理工程師和暗建設單位確認的澳工程量增減，復骯核合同約定其他斑費用的增減與調暗整。爸3.癌4伴.哀1案.矮5、業(yè)主和監(jiān)理扒單位確認的設計哎變更費用的復核佰。笆3.敗4案.壩2胺、工程款的支付奧3.襖4疤.佰2澳.扒1、按月結算，按跨年度工程實行背年終盤點，辦理吧年度結算。疤3.哀4白.扮2愛.絆2、承包工期在敖兩個月以上，可邦按

19、月支付工程進罷度款。啊3.艾4絆.鞍2搬.壩3、備料款的支扒付在合同中明確昂，按建安工作量昂的扮10埃%支付，工程備埃料款應以抵充工哀程價款的方式陸埃續(xù)扣回。扳3.耙4凹.白2癌.扮4、工程質保金跋按合同雙方約定般進行預留，約定矮保修期滿后，經般有關部門驗證后佰，清算返還承包柏單位。安3.敗5藹、現(xiàn)場簽證費用瓣控制的艾程序爸3.暗5皚.鞍1背、程序昂3.俺5霸.邦1吧.澳1、建設單位臨鞍時增加的額外工擺程量或緊急通知皚，由監(jiān)理單位和辦建設單位有關專礙業(yè)工程師和主管伴領導會簽后下達皚執(zhí)行，承包單位捌按要求填寫辦理叭報批手續(xù)。扮3.熬5襖.愛1唉.傲2、現(xiàn)場發(fā)生預爸算外簽證時，承翱包單位必須立即瓣

20、通知監(jiān)理單位和罷建設單位的有關扒人員進行現(xiàn)場察頒看，經認可后，敗填報申請表。啊3.瓣5奧.伴1挨.敖3、承包單位填俺寫現(xiàn)場簽證申報埃表時，要提供詳敗細的與簽證有關哎的資料，包括簽稗證理由、根據、氨工程量、費用及靶各種有關記錄。百3.艾5芭.懊1版.岸4、工程量必須愛經過監(jiān)理和建設骯單位有關人員現(xiàn)愛場實際測量后，艾認定是否同意簽辦證。背3.矮5氨.拔1拜.佰5、監(jiān)理工程師埃與建設單位有關唉人員對其申報簽搬證款項進行審核胺之后，報主管領昂導批準，方可支奧付費用。澳4、計劃（概算爸）外項目部分4.1、范圍哎在工程中發(fā)生又瓣不在合同內含有百的項目（或是在辦概算承包范圍外背及超過50萬的耙重大設計變更項安目）。八4.2、計劃（懊概算）外項目審伴查的方式、方法擺和內容敗4.2.1按、方式：奧4.2.1敗.1、對編制的奧計劃（概算）外耙項目的初稿進行哎預審