1、 建筑裝飾裝修施工組織計劃 萬科白鷺郡考察目錄一、工程概況及施工條件二、施工方案的選擇三、施工進度計劃四、施工準備工作計劃五、施工平面圖設(shè)計六、管理措施 (1)消防、安全保衛(wèi)措施 (2)文明施工措施 (3)成品保護措施 (4)質(zhì)量保證措施七、室內(nèi)施工藝及細節(jié)八、總結(jié) 萬科白鷺郡效果圖一、工程概況及施工條件1、工程概況工程名稱：長沙市萬科白鷺郡小區(qū)一期工程工程位置：長沙市岳麓區(qū)坪塘大道與中央大道交界處建筑面積：109130.22m建筑高度：97.86m建設(shè)單位：長沙市萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：深圳市華陽國際工程設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：廣東粵能工程管理有限公司施工單位：深圳市中邦（集團）有限公

2、司2、施工條件（1）施工期限 2012年11月302014年12月1日 共800天（2）自然條件 南方多雨，合理安排冬、雨季作業(yè)（3）技術(shù)經(jīng)濟條件 交通運輸：工地右側(cè)為市區(qū)街道，施工中所需 的主料與構(gòu)建均可經(jīng)公路直接運往工地。 施工中用水、電均可從附近已有的水網(wǎng)、電路中 引來。二、施工方案的選擇施工方案的選擇1、施工方案的選擇應(yīng)遵循的原則 、確保工程質(zhì)量和施工安全； 、施工方案應(yīng)滿足先進、成熟、經(jīng)濟、適用、可靠的要求。 、利于先后作業(yè)之間、建筑工程與安裝工程之間、各道工序之間的協(xié)調(diào)均衡，減少交叉干擾、施工強度和施工裝備、材料、勞動力等資源需求均衡；、滿足勞動保護、環(huán)境保護及水土保持等方面的要求

3、。2、幾個主要項目施工方案 （一）基坑土方開挖 步驟：土方工程的準備定位放線 基礎(chǔ)的開挖地基驗槽（二）地下室施工(三）主體結(jié)構(gòu)工程施工主體結(jié)構(gòu)工程施工順序：軸線控制柱筋綁扎支柱模板砼澆筑（隔夜拆模）板模板綁梁板梯筋砼澆筑（隔夜拆模）填充墻體上述過程檢驗，評定后進行下一層施工。 （四)室內(nèi)裝修 施工順序：自上而下 即管線隱蔽 天花裝飾 墻面裝飾 地面裝飾 設(shè)備安裝 這種施工順序最大的優(yōu)點即成品保護工作量小，成品損壞污染較小。三、施工進度計劃1、施工進度計劃的編制程序2、本工程進度四、施工準備工作計劃1、技術(shù)資料的準備 (1) 熟悉和會審圖紙 (2) 編制施工組織設(shè)計 (3) 編制施工預(yù)算 (4)

4、 各種加工品、成品、半成品的技術(shù)準備 (5) 新技術(shù)、新經(jīng)驗、新材料的試制實驗2、施工現(xiàn)場的準備 做好施工現(xiàn)場的清理工作，拆除障礙物。 測量放線 “三通一平”通供水、供電管網(wǎng)、修通道路和平整好場地 對現(xiàn)場辦公用房、工人宿舍、倉庫等臨時設(shè)施，不得隨 意搭建，盡可能利用永久性設(shè)施。3、物資及勞動力的準備 （1）物資準備 、建筑材料準備 、構(gòu)配件和商品混凝土準備 、施工機具準備 、周轉(zhuǎn)性材料準備 （2）施工現(xiàn)場人員的準備 4、冬、雨季施工準備（1）、冬季施工準備工作a.合理安排冬季施工的項目。 b.做好室內(nèi)施工的保溫。 c.做好冬季施工期間材料、機具的儲備。 d.做好冬季施工的檢查和安全防范工作。

5、(2) 雨季施工準備工作a.合理安排雨季的施工項目。b.做好施工現(xiàn)場的防水工作。c.作好物資的儲存工作。d.做好機具設(shè)備的保護工作。e.加強雨季施工的管理。 本工程位于南方，應(yīng)更加注重雨季施工準備，冬季合理安排施工。五、施工平面圖設(shè)計施工平面設(shè)計該工程總平面布置圖施工平面圖的設(shè)計步驟一般是： 確定倉庫、材料及構(gòu)件堆放場地的尺寸和位置布置運輸?shù)缆凡贾门R時設(shè)施布置水電管線布置安全消防設(shè)施調(diào)整優(yōu)化 六、管理措施1、消防、安全保衛(wèi)措施安全告示牌該工程重視安全問題，安全第一！消防系統(tǒng)本工程消防系統(tǒng)安裝還算完善，也希望這些設(shè)施在意外發(fā)生時發(fā)揮重大作用。 切實做到“兩通、三無、五必須”。兩通：施工現(xiàn)場人行道

6、暢通，施工工地沿線單位和居民出 入口暢通三無：施工無管線事故； 施工無重大傷亡事故； 施工現(xiàn)場周圍無坑塘和積水，道路平整。五必須：A)施工區(qū)域必須嚴格分離； B)施工現(xiàn)場必須掛牌施工和工作人員配卡上崗； C)工地現(xiàn)場材料必須堆放整齊合理； D)工地生活設(shè)施必須清潔文明 E）工地現(xiàn)場必須開展以創(chuàng)建文明工地為主要內(nèi) 容的思想政治工作2、文明施工措施1）重要性：成品保護是加強工程質(zhì)量管理和成本控制的重要環(huán)節(jié)，提升工程品質(zhì)、控制成本的重要手段。2)【成品保護的一般方法】 成品保護的一般方法主要有：蓋、遮、圍、堵、包、綁。蓋：即對成品進行覆蓋。遮：即采取搭棚等措施對成品進行遮護。圍：即在成品四周采取圍護

7、措施，限制人流，車輛等進入。堵：即將有關(guān)排水、電氣等管道事先進行封堵，防止雜物、 泥土等堵塞孔道。包：即對成品進行有關(guān)包裹工作綁：即在物體運輸過程中采用有關(guān)綁扎、支架固定等措施防止物資在運 輸、吊裝過程中的損壞。 3、成品保護措施4、質(zhì)量保證措施 1.組織上明確質(zhì)保體系和質(zhì)檢體系，做到工 明確、任到人、定期開展質(zhì)量檢查活動。2、分項施工前，認真進行技術(shù)交底，針對特殊的、主 、要的工序，編制有針對性的技術(shù)交底單，尤其是克服質(zhì)量通病方面。3、嚴把進場材料檢驗關(guān)。七、室內(nèi)施工工藝及細節(jié)室內(nèi)涂料工程施工工藝 施工工藝流程 基層處理嵌補填平直角（陰陽角）批刮膩子打砂紙刷底層涂料修補批刮膩子打砂紙清掃刷第

8、二層涂料打砂清掃刷第三層涂料 基層處理：將基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。 木龍骨紙面石膏板的施工簡單說明制作過程是：先用木龍骨做框架結(jié)構(gòu)，吊頂木龍骨應(yīng)涂防火涂料，掛筋做在主龍骨上。階梯式吊頂用細木工板和木條組成。木龍骨做好后上紙面石膏板，紙面石膏板與龍骨連接必須采用自攻螺絲。 螺絲頭部必須進入板面2mm左右，嚴禁采用槍釘，因為紙面石膏板強度低，槍釘接觸面小，容易引起紙與石膏板分層，且對油漆施工造成很大麻煩。石膏板拼接時應(yīng)留有5mm左右縫隙，防止受潮膨脹引起頂面起拱。紙面石膏板基層處理時應(yīng)用防銹漆將螺絲點涂，否則銹跡會滲到表面。然

9、后對拼縫處用彈性膩子批平，用白膠貼上繃帶，隨后滿批，一般批刮二到三遍，干后打磨平整，最后涂涂料。對于安裝筒燈的吊頂由于紙面石膏板強度低。 所以，石膏板與龍骨間應(yīng)加一層夾板。 這樣在安裝、維修筒燈時即可以防止紙面石膏板損壞，又可加增加筒燈的安裝牢度。室內(nèi)施工細節(jié) 試水實驗檢測衛(wèi)生間、廚房防水是否施工合格的試水試驗叫閉水試驗。 閉水試驗：衛(wèi)生間、廚房等部位在防水層干固后（夏天至少24小時，冬天至少48小時,），在門檻部位砌一壟磚（目的阻止水的泄露）高度達20，先放滿水達10高，24小時后，見水沒有明顯減少，再把水放至30高，看水是否有明顯減少或去樓下看看樓頂是否有濕水點，如果得沒有就證明防水施工是

10、合格。室內(nèi)施工細節(jié)室內(nèi)烘干由于冬季室內(nèi)暖氣的烘烤使空氣干燥，油漆干燥快，從而有效地減少了空氣中塵土微粒的吸附，此時刷出的油漆效果最佳。 各工程施工注意事項八、總結(jié)總結(jié) 在這次萬科白鷺郡的考察中，令我受益匪淺，在理論與實踐相結(jié)合的同時，是我對這個專業(yè)更加深入的了解，使我堅定自己的方向，下面是我對這次考察印象深刻的地方和一些需要完善的細節(jié)。1、在施工現(xiàn)場 1）印象深刻的地方（優(yōu)點）在我們剛進門的地方設(shè)計了洗車槽，這是該工地節(jié)能環(huán)保清水循環(huán)利用，節(jié)約用水的一個重要體現(xiàn)在我們進入內(nèi)部考察時，是通過安全通道進入的，體現(xiàn)了該施工現(xiàn)場對安全的重視。在剛進來就可以看到許多的公告欄，其中常規(guī)牌例，還設(shè)置了獎罰欄、值班欄、人工工資發(fā)放欄等，使管理更加的透明化。現(xiàn)場的材料堆放較整齊，但現(xiàn)場垃圾應(yīng)及時清理2）一些需要完善的小細節(jié)我們進去的時候，沒有給我們佩戴安全帽，會存在一些安全的隱患，應(yīng)在這方面加強。室內(nèi)的電路未安裝完善，我們在進入里面和樓梯區(qū)間光線較差，應(yīng)采取電路照明。 在售樓部的參觀，又使我學(xué)到了不少的東西，還有樣板房的參觀，樣板房里最大的特點就是細節(jié)做的特別的到位，進入里面非常有家的感覺，很溫馨，吸引人的眼球。 在這個學(xué)期中，我們經(jīng)過了幾次考察，每次考察都會給我?guī)聿煌惺?，同時使我在不斷的成長，每一次的學(xué)習(xí)，不