1、建筑物改造施工方案1.1改造施工總體安排1）原建筑竣工近9年又歷經(jīng)各種改造變動(dòng)，對(duì)于主體結(jié) 構(gòu)，我單位將積極配合業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，按業(yè)主要求進(jìn)行及 改造施工。2）改造施工前，我單位將與業(yè)主及設(shè)計(jì)聯(lián)系溝通，選擇 國家認(rèn)可具有專業(yè)結(jié)構(gòu)鑒定資質(zhì)的單位，對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行全 面檢測(cè)及研究及分析并出具鑒定結(jié)果材料。依據(jù)鑒定結(jié)果數(shù) 據(jù)，配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，給出設(shè)計(jì)施工圖。3）按照改造設(shè)計(jì)施工圖，我單位項(xiàng)目部將編制施工方案， 施工方案報(bào)經(jīng)我單位總工審批后并經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審核批準(zhǔn) 后方可生效實(shí)施。4）嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的改造施工方案組織施工，改造所用材 料，施工工藝操作，施工改造順序，試（檢）驗(yàn)等必須滿足 設(shè)計(jì)規(guī)范及

2、方案要求。試檢驗(yàn)必須由具有資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn) 行并有有效試檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)告，試檢驗(yàn)結(jié)果合格方能進(jìn)行下道 工序施工，否則需重新改造。5）考慮到植筋及粘鋼等工藝對(duì)灰塵及震動(dòng)的影響較大， 改造工作原則上不與拆除工作進(jìn)行平面交叉，拆除完成一層 后先安排進(jìn)行粘鋼及碳纖維粘貼及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)等工作，該部分 內(nèi)容擬從上至下進(jìn)行，而對(duì)混凝土柱、新增剪力墻及電梯間 等部位的處理可進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，但不得對(duì)該部位的混凝 土樓板進(jìn)行剔鑿，新舊結(jié)合部位的混凝土剔鑿必須按從下至 上的順序根據(jù)柱及墻混凝土的進(jìn)度逐層進(jìn)行。不得提前從上 至下將這些部位全部剔鑿出來，否則將嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定 性。1.2結(jié)構(gòu)改造內(nèi)容結(jié)構(gòu)改造：1）此次改造中

3、，增加部分剪力墻，改變?cè)Y(jié)構(gòu)體系為框 架-剪力墻結(jié)構(gòu)。新增剪力墻與原有梁及柱和基礎(chǔ)用植筋錨 固，確保有可靠連接；2）新增六部電梯。新增電梯井壁采用剪力墻或磚墻，新 增電梯井壁與原有梁及柱要可靠錨固。若新增電梯的基礎(chǔ)在 原有基礎(chǔ)承臺(tái)區(qū)域，需切割原有基礎(chǔ)承臺(tái)，在切割之前，必 須先對(duì)原有基礎(chǔ)進(jìn)彳??；3）擴(kuò)建部分有鋼結(jié)構(gòu)；4）拆除改造工程中室內(nèi)部分磚墻；5）改造工程中新增管道井；6）已有建筑物的屋面重新翻修；7）結(jié)構(gòu)耐久性修復(fù)對(duì)原有結(jié)構(gòu)局部存在混凝土收縮裂縫的，采用環(huán) 氧樹脂膠液灌注處理； 對(duì)原有結(jié)構(gòu)局部存在露筋的采用修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)處理； 1.3改造施工總體安排整個(gè)施工按照以下施工順序施工土建施工（表面

4、剔鑿及化學(xué)植筋及澆筑混凝土或灌注高 強(qiáng)灌漿料）f裂縫處理及局部修補(bǔ)f粘貼碳纖維片材及粘鋼 施工完畢。在進(jìn)行植筋前，必須用鋼筋探測(cè)器對(duì)原有的結(jié)構(gòu)鋼筋進(jìn) 行仔細(xì)的探測(cè)，并在結(jié)構(gòu)表面彈出原有鋼筋的位置，以作為 進(jìn)行鉆孔及剔鑿時(shí)的依據(jù)，防止損傷原有結(jié)構(gòu)鋼筋本工程依據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙及改建后的建筑使 用功能，對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造處理。1.4鋼筋混凝土構(gòu)件缺陷修補(bǔ)施工范圍：局部露筋及蜂窩的鋼筋混凝土構(gòu)件；材料準(zhǔn)備：GCRM高強(qiáng)混凝土修補(bǔ)料及電錘及鋼絲刷及 毛刷及吹風(fēng)機(jī)。確定混凝土修補(bǔ)區(qū)域f剔鑿出修補(bǔ)區(qū)域的垂直邊緣f清 除修補(bǔ)區(qū)域內(nèi)的疏松混凝土，直至露出原混凝土骨料顆粒f 對(duì)鋼筋進(jìn)行除銹處理，直至露出金屬

5、光澤f進(jìn)行混凝土修補(bǔ) 作業(yè)（涂刷界面劑及抹面及壓光等）f養(yǎng)護(hù)2 原鋼筋混凝土桐件4一q對(duì)于構(gòu)件局部觥陷的采用局部修補(bǔ)進(jìn)行處理型號(hào)抗壓強(qiáng)度（MPa）最低施工溫度（0C）2h1d3d28dGCRM102N30N50N80A51）首先確定混凝土修補(bǔ)區(qū)域的邊緣輪廓。其修補(bǔ)處理范 圍應(yīng)當(dāng)比實(shí)際破損范圍大一些，每邊向外擴(kuò)大100mm；2）剔鑿出混凝土修補(bǔ)區(qū)域的垂直邊緣，其深度大于15mm，以避免修補(bǔ)區(qū)域邊緣成薄片狀產(chǎn)生羽狀邊緣；3）剔除修補(bǔ)區(qū)域內(nèi)的所有疏松混凝土，直至露出堅(jiān)實(shí)的 混凝土基層。剔鑿深度以露出混凝土骨料顆粒為準(zhǔn)；4）對(duì)破損混凝土中裸露的鋼筋應(yīng)徹底清除其表面的銹皮 及其它雜質(zhì)，直至露出金屬光洋；

6、5）用水將處理過的混凝土基層表面徹底沖洗干凈并使其 充分潤濕。在進(jìn)行下一道工序時(shí)應(yīng)保證混凝土基層表面不得 有水存在。6）在處理好的混凝土基層表面均勻地涂刷GAM302混凝 土界面處理劑以提高修補(bǔ)料與原混凝土結(jié)構(gòu)的粘接強(qiáng)度7）按照規(guī)定的用水量加水?dāng)嚢鐶CRM修補(bǔ)料。采用機(jī)械 攪拌有利于保證GCRM修補(bǔ)料的拌和質(zhì)量。人工攪拌應(yīng)特別 注意攪拌均勻。8）趁涂刷在混凝土基層表面的GAM302混凝土界面處理 劑未干時(shí)，采用抹刀用力將GCRM修補(bǔ)料涂抹在混凝土修補(bǔ) 區(qū)域內(nèi)。涂抹順序應(yīng)從修補(bǔ)區(qū)域中心開始向修補(bǔ)區(qū)域邊緣進(jìn) 行。每次涂抹厚度不宜超過20mm。9）多次抹面時(shí)應(yīng)注意：每一層都用木抹子抹過，最好是 橫向

7、抹以便為下一層提供良好的粘接表面。10）修補(bǔ)作業(yè)完成后立即覆蓋塑料薄膜。以便利于GCRM 修補(bǔ)料強(qiáng)度的增長。GAM 302混凝土界面處理劑的施工方法：GAM 302混凝土界面處理劑是以水乳型環(huán)氧樹脂為基 料的雙組份乳液。配合比：甲組份：乙組份=1： 3 （重量比）配置方法：先將甲及乙組份分別用棒攪拌均勻，然后按照比例將兩組份倒入容器內(nèi)攪拌均勻即可。基層抹灰：剔鑿混凝土表面的疏松部分，掃凈或用水沖去表面浮塵;用毛刷將配好的處理劑均勻的涂刷在基層表面，然后趁其未干立即抹高強(qiáng)修補(bǔ)砂漿或澆筑高強(qiáng)灌漿料d，新老砼體連接：基本做法同基層抹灰。e，養(yǎng)護(hù)：施工與養(yǎng)護(hù)溫度在0 0C以上。f，參考用量：配合比耗膠

8、量：300350g/m2注意事項(xiàng)：貯存期間，甲乙組份不得混合，貯存溫度不得低于50C。若發(fā)現(xiàn)甲組份有水析出，經(jīng)攪拌均勻后仍可使用。1.5裂縫灌漿法施工裂縫寬度M 0.3mm且裂縫較深時(shí)：裂縫處理f埋設(shè)灌漿嘴f封縫f密封檢查f配制漿液f 灌漿f封口結(jié)束f檢查1）施工準(zhǔn)備：清除施工作業(yè)面上的雜物，并用強(qiáng)力吹風(fēng) 機(jī)吹除施工作業(yè)面的灰塵，確定施工范圍；2 ）施工順序：先在墻面埋設(shè)灌漿嘴（底座），然后進(jìn)行 裂縫封閉；3）裂縫處理，對(duì)于混凝土構(gòu)件上的裂縫，用鋼絲刷等工 具，清除裂縫表面的灰塵、白灰、浮渣及松散層等污物，并 用壓縮空氣將混凝土碎屑及粉塵清除干凈；然后再用毛刷蘸 甲苯及酒精等有機(jī)溶液，把裂縫兩

9、側(cè)2030mm處擦洗干凈 并保持干燥。4）埋設(shè)灌漿嘴，在墻面裂縫交叉處及端部，均埋設(shè)灌漿 嘴。間距20cm，在一條裂縫上必須有進(jìn)漿嘴及排氣嘴及出 漿嘴。5）埋設(shè)時(shí)，先在灌漿嘴的底盤上抹一層厚約1mm的環(huán) 氧膠泥將灌漿嘴的進(jìn)漿孔騎縫粘貼在預(yù)定的位置上。6）封縫，采用環(huán)氧樹脂膠泥封縫（固牢特快干封縫膠）， 先在裂縫兩側(cè)（寬2030mm）涂一層環(huán)氧樹脂基液，后抹一 層厚1mm及寬2030mm的環(huán)氧樹脂膠泥。抹膠泥時(shí)防止產(chǎn) 生小孔和氣泡，同時(shí)要刮平整，保證封閉可靠。7）裂縫封閉后進(jìn)行壓氣試漏，檢查密閉效果。試漏時(shí)需 待封縫膠泥達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行。試漏前沿裂縫涂一層肥皂 水，從灌漿嘴通入壓縮空氣，凡漏氣

10、處，應(yīng)修補(bǔ)密封至不漏 為止。貫穿裂縫兩側(cè)均需檢查。8）自動(dòng)壓力灌漿器的使用方法：打開灌漿器的連接接頭， 取出套筒中的內(nèi)囊，將配置好的AB樹脂到入內(nèi)囊，然后將 其和連接接頭擰緊后整體放回套筒內(nèi)并擰緊，最后將自動(dòng)壓 力灌漿器安裝在固定好的底座上，松開拉桿開始灌漿。一次 灌漿不足時(shí)可連續(xù)補(bǔ)充灌漿。9）灌漿，灌漿時(shí)由一端向前推進(jìn)，首先從A點(diǎn)進(jìn)行灌漿， 當(dāng)B點(diǎn)開始冒漿后，取下A點(diǎn)的自動(dòng)壓力灌漿器，并迅速在 底座上安裝死堵，然后再從B點(diǎn)進(jìn)行灌漿，依此類推。逐步 向前施工；10）待縫內(nèi)漿液達(dá)到終凝時(shí)，拆下灌漿嘴（底座），再用 環(huán)氧樹脂膠泥把灌漿嘴處摸平封口。11）AB-灌漿樹脂的配置方法：配合比：甲：乙=4

11、: 1 先將甲乙兩組份分別用棒攪拌均勻，然后按比例將其倒入容 器內(nèi)用玻璃棒攪拌均勻即可使用。每次配料不宜過多，隨配 隨用。固牢特快干封縫膠的配置方法：配合比：甲：乙=40: 1 （重量比）將甲乙兩組份分別倒在膩?zhàn)油邪迳戏絻蓚?cè)，然后 用膩?zhàn)拥栋幢壤龑⒓滓覂山M分在膩?zhàn)油邪逑路街胁空{(diào)拌均 勻即可使用。1.6水鉆切割主要使用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)改造中。6CW胡沛. 便于液丘封施工剪力墻水鉆升洞示意圖同邊羯巨水鉆煩割度走按：3鉆瓶圳噩體精姐鈦玻碎1）材料準(zhǔn)備：金剛石鉆機(jī)薄壁金剛石鉆頭脹栓2）工藝流程:現(xiàn)場(chǎng)清理一定位放線一安裝調(diào)試水鉆機(jī)具一 水鉆切割一驗(yàn)收3）注意事項(xiàng)（1）現(xiàn)場(chǎng)清理：將需切割部位的現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；（2）定位放線：由甲方配合按圖紙及甲方要示準(zhǔn)確放線; 剪力墻及樓板周邊與原結(jié)構(gòu)交接處采用巾89水鉆打排孔使 之與原結(jié)構(gòu)脫離，中間部分采用巾89水鉆切割一個(gè)1米見方 的孔便于液壓鉗破碎施工；（3）安裝調(diào)試水鉆機(jī)具：由專業(yè)水鉆機(jī)具操作工人施工, 水鉆機(jī)具安裝調(diào)試正常后方可進(jìn)行施工；（4）水鉆排孔切割：用金鋼石鉆機(jī)套合適的（排孔選擇 689）刀頭沿被切割面切割，每米13孔施工；（5）當(dāng)鉆頭快鉆通混凝土構(gòu)件時(shí)，注意下鉆速度一定要 慢，以防因下鉆太猛造成巖芯毛邊過大而卡在鉆頭內(nèi)