1、1Z103000建設(shè)工程估價(jià)1Z103010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資復(fù)習(xí)要點(diǎn)1掌握建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成建設(shè)項(xiàng)目工程總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前暫不征收)組成。 2掌握設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成設(shè)備及工器具購置費(fèi)是由設(shè)備購置費(fèi)用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用組成。 3掌握工程建設(shè)其他費(fèi)的組成工程建設(shè)其他費(fèi)，按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類為土地使用費(fèi)，包括農(nóng)用土地征用費(fèi)、

2、取得國有土地使用費(fèi)；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，包括建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)、勞動安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)等；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)。 4掌握預(yù)備費(fèi)的組成按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 5掌握建設(shè)期利息的計(jì)算建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。通常假定借款均在年中發(fā)生，借款第一年按半年計(jì)息，其余年份按全年計(jì)息。1Z103020 建筑安裝工

3、程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算復(fù)習(xí)要點(diǎn)1掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。 2掌握直接工程費(fèi)的組成直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 3掌握措施費(fèi)的組成措施費(fèi)一般包括下列項(xiàng)目：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)。 4掌握間接費(fèi)的組成間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)的內(nèi)容包括：工廠排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害

4、保險(xiǎn)。企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法包括公式計(jì)算法和費(fèi)用分析法兩種。其中公式計(jì)算法又分為以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)、以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)三種情況。 5掌握利潤和稅金的組成利潤等于計(jì)算基數(shù)與利潤率之積。計(jì)算基數(shù)可采用：直接費(fèi)與間接費(fèi)之和、人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和、人工費(fèi)。稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。其計(jì)算公式為：稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤)稅率 6掌握建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合

5、單價(jià)法。工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序分為三種：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。綜合單價(jià)分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。1Z103030 建設(shè)工程定額復(fù)習(xí)要點(diǎn)1掌握建設(shè)工程定額的分類建設(shè)工程定額按生產(chǎn)要素內(nèi)容分為人工定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺班使用定額；按照編制程序和用途分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估價(jià)指標(biāo)；按編制單位和適用范圍分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額；按投資的費(fèi)用性質(zhì)分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工具器具定額和工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。 2熟悉人工定額按照表現(xiàn)形式，人工定額分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額；

6、按照定額的標(biāo)定對象，人工定額分為單項(xiàng)工序定額和綜合定額。人工定額的制定方法有技術(shù)測定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法和經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。 3熟悉材料消耗定額材料消耗定額指標(biāo)的組成按其性質(zhì)、用途和用量大小劃分為主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料和零星材料。材料的定額消耗量包括材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中不可避免的廢料和損耗。 4熟悉施工機(jī)械臺班使用定額施工機(jī)械臺班使用定額有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。施工機(jī)械臺班使用定額的編制包括擬定機(jī)械工作的正常施工條件，確定機(jī)械凈工作生產(chǎn)率，確定機(jī)械的利用系數(shù)，計(jì)算機(jī)械臺班定額，擬定工人小組的定額時(shí)間。5施工定額和企業(yè)定額的編制施工定額市建筑安裝工人或工人小組

7、在合理的勞動組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額包括勞動定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺班使用定額。企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制制定的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、蔡和施工機(jī)械臺班消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)。6預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的，是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)。預(yù)算定額中的人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗水平根據(jù)施工定額綜合取定。單位估價(jià)表的編制是在擬定的預(yù)算定

8、額的基礎(chǔ)上，根據(jù)所在地區(qū)的工資、物價(jià)水平計(jì)算確定相應(yīng)的人工工資價(jià)格、材料預(yù)算價(jià)格和施工機(jī)械臺班價(jià)格，計(jì)算擬定預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程的單位預(yù)算價(jià)格。單位估價(jià)表是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表，具體的表現(xiàn)形式分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)等。7概算定額與概算指標(biāo)的編制概算定額規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合而成的，每一項(xiàng)概算定額項(xiàng)目都包括了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額的定額項(xiàng)目。概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是

9、編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。概算指標(biāo)是以每100建筑面積、每1000建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī)定人工、材料、機(jī)械及造價(jià)的定額指標(biāo)。概算指標(biāo)通常按工業(yè)建筑和民用建筑分別編制。概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說明、指標(biāo)列表和附錄等。1Z103040 建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算復(fù)習(xí)要點(diǎn)設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容。設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級。設(shè)計(jì)概算的作用。設(shè)計(jì)概算是國家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)；是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)；是進(jìn)行貸款的依據(jù)；是簽訂工程總承包合同的依據(jù)；是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)；是考核和評價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效

10、果的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)。批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告；設(shè)計(jì)工程量；項(xiàng)目涉及的概算指標(biāo)或定額；國家、行業(yè)和地方政府有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定；資金籌措方式；正常的施工組織設(shè)計(jì)；項(xiàng)目涉及的設(shè)備材料供應(yīng)及價(jià)格；項(xiàng)目的管理（含監(jiān)理）、施工條件；項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)、地貌等自然條件；項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會條件；項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況；有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。設(shè)計(jì)概算編制的程序和步驟。收集原始資料確定有關(guān)數(shù)據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算單位工程概算書編制單項(xiàng)工程概算書的編制建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制。設(shè)計(jì)概算的編制方法單位工程概算編制方法。單位工程概算分建筑工

11、程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建設(shè)工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法。單項(xiàng)工程綜合概算是以其所包含的建筑工程概算表和設(shè)備及安裝工程概算表為基礎(chǔ)匯總編制的。當(dāng)建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算（實(shí)為總概算）還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算（含建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅）。單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括編制說明和綜合概算表兩部分。建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法。是以整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目為對象，確定項(xiàng)目從立項(xiàng)開始，到竣工交付使用整個(gè)過程的

12、全部建設(shè)費(fèi)用的文件。將各單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算等匯總即為建設(shè)工程項(xiàng)目總概算。設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的審查；單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查；綜合概算和總概算的審查；財(cái)政部對設(shè)計(jì)概算評審的要求。1Z103050 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算復(fù)習(xí)要點(diǎn)1掌握施工圖預(yù)算編制的模式施工圖預(yù)算編制具有兩種模式：傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。兩種模式在工程量計(jì)算、定額采用、價(jià)格采用及取費(fèi)等方面具有不同的特點(diǎn)。 2掌握施工圖預(yù)算的作用對投資方而言，施工圖預(yù)算是控制造價(jià)及資金合理使用的依據(jù)，是確定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)，也是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。對施工企業(yè)而言，施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)、進(jìn)行

13、施工準(zhǔn)備及控制工程成本的依據(jù)。 3掌握施工圖預(yù)算的編制依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)和會審的施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；施工組織設(shè)計(jì)；與施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)模式有關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件；預(yù)算工作手冊等。 4掌握施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制方法有工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。兩者編制步驟基本相似，但在具體計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)及匯總?cè)N費(fèi)用之和方面有一定區(qū)別。實(shí)物法采用的資源單價(jià)為當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格。按照單價(jià)綜合內(nèi)容的不同，綜合單價(jià)可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。我國目前實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)采用的綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià)。 5掌握施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容施

14、工圖預(yù)算的審查內(nèi)容主要包括：工程量、單價(jià)及其他的有關(guān)費(fèi)用。1Z103060 工程量清單編制復(fù)習(xí)要點(diǎn)1掌握工程量清單的作用工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供平等、共同的基礎(chǔ)；工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。 2掌握工程量清單編制的方法工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，由有能力的招標(biāo)人或其委托的中介機(jī)構(gòu)編制，主要包括封面、填表須知、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單。 (1)分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標(biāo)人對清單所列內(nèi)容不允許作任何改動且必須逐一計(jì)價(jià)。分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量

15、計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 (2)措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)和擬建工程的實(shí)際情況做適當(dāng)?shù)脑鰷p。措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)有擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件等。通用措施項(xiàng)目包括：安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）；夜間施工；二次搬運(yùn)；冬雨季施工；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施；已完工程及設(shè)備保護(hù)。(3)其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用項(xiàng)目和相應(yīng)

16、數(shù)量的清單。（4）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單。規(guī)費(fèi)是指根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單列項(xiàng)包括：工程排污費(fèi)；工程定額測定費(fèi)；社會保障費(fèi)；包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。（5）稅金項(xiàng)目清單。稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。稅金項(xiàng)目清單包括內(nèi)容：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn)1掌握工程量清單計(jì)價(jià)的方法（1）工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程?？煞譃楣こ塘壳鍐尉幹坪凸こ塘壳鍐螒?yīng)用兩個(gè)階段。（2）按工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成

17、。采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。（3）工程量清單計(jì)價(jià)的方法。建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。2招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。3投標(biāo)價(jià)的編制（1）投標(biāo)價(jià)的編制原則。投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主決定，但必須執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定。標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T編制；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本；應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格；投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)；應(yīng)該以施工方

18、案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件；報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。 （2）投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容。在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)之前，要先對清單工程量進(jìn)行復(fù)核。根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，計(jì)算完畢后匯總而得到單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，再層層匯總，分別得出單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表和工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)匯總表。4工程合同價(jià)款的約定方法。（1）工程合同類型的選擇。根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，一般可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三類。（2）工程合同價(jià)款的約定。承發(fā)包雙方應(yīng)在合同條款中，對下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：預(yù)付工程款的數(shù)量

19、、支付時(shí)間及抵扣方式；工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確定與支付時(shí)間；發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間；承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；工程竣工價(jià)款結(jié)算的編制與核對、支付及時(shí)間；工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)。5工程計(jì)量和價(jià)款支付的方法（1）工程款的主要結(jié)算方式。按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算及結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。（2）工程預(yù)付款的支付與抵扣。（3）工程計(jì)量與進(jìn)度款支付。承包人在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請，并附相應(yīng)

20、的證明文件。發(fā)包人在收到承包人地交的工程進(jìn)度款支付申請及相應(yīng)的證明文件后，應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核對，并按合同約定的時(shí)間和比例向承包人支付工程進(jìn)度款。（4）FIDIC施工合同條件下建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算。工程支付的范圍主要包括工程量清單中的費(fèi)用和工程量清單以外的費(fèi)用；工程支付必須滿足一定的條件；工程支付的項(xiàng)目包括工程量清單項(xiàng)目和工程量清單以外項(xiàng)目；工程費(fèi)用支付的程序?yàn)椋撼邪颂岢鲋Ц渡暾?、工程師審核，編制期中付款證書、業(yè)主支付；工程支付的報(bào)表與證書，報(bào)表包括月報(bào)表、竣工報(bào)表及最終報(bào)表和結(jié)清單，證書包括最終付款證書和履約證書。6索賠與現(xiàn)場簽證的方法（1）索賠的方法。任何索賠事件成立必須滿足三要素

21、：正當(dāng)?shù)乃髻r理由；有效的索賠證據(jù)；在合同約定的時(shí)間時(shí)限內(nèi)提出。索賠費(fèi)用的組成與建筑安裝工程造價(jià)的組成相似，一般包括：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、遲延付款利息。費(fèi)用索賠的計(jì)算方法主要有：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法。（2）現(xiàn)場簽證的方法?，F(xiàn)場簽證是指法、承包雙方現(xiàn)場代表（或其委托人）就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。7工程價(jià)款調(diào)整的方法（1）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008有關(guān)工程價(jià)款調(diào)整的規(guī)定。（2）工程變更價(jià)款的確定方法。建設(shè)工程施工合同（示范文本）條件下的工程變更和FIDIC施工合同條件下的工程變更。（3）工程價(jià)款中的價(jià)差調(diào)整方法。包括按實(shí)際價(jià)格調(diào)

22、整法、按工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法、采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額法、調(diào)值公式法。8竣工結(jié)算方法（1）竣工結(jié)算的程序。承包人遞交竣工結(jié)算屬發(fā)包人進(jìn)行結(jié)算審核工程竣工結(jié)算價(jià)款的支付。（2）竣工結(jié)算的依據(jù)（3）竣工結(jié)算的編制。應(yīng)區(qū)分合同類型，采用相應(yīng)的編制方法。（4）竣工結(jié)算的審查。應(yīng)依據(jù)合同約定的結(jié)算方法進(jìn)行，根據(jù)合同類型采用不同的審查方法?？⒐そY(jié)算的審查內(nèi)容包括：審查結(jié)算的遞交程序和資料的完備性；審查與結(jié)算有關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。9工程計(jì)價(jià)爭議處理方法（1）計(jì)價(jià)依據(jù)爭議的處理。對工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項(xiàng)的，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。（2）質(zhì)量爭議的處理。（3）爭議的解決辦法。雙方協(xié)商；提

23、請調(diào)解，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價(jià)問題；按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。1Z103080 工程量清單計(jì)價(jià)表格復(fù)習(xí)要點(diǎn)計(jì)價(jià)表格組成封面。四種：工程量清單（封-1），招標(biāo)控制價(jià)（封-2），投標(biāo)總價(jià)（封-3），竣工結(jié)算總價(jià)（封-4）總說明。工程計(jì)價(jià)的不同階段，說明的內(nèi)容是有差別的，要求也是不同的。匯總表。計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定了不同階段使用的6個(gè)匯總表表樣。分部分項(xiàng)工程量清單表。包括分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表（表-08）和工程量清單綜合單價(jià)分析表（表-09）兩種表樣。措施項(xiàng)目清單表。措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表一（表-10）適用于以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表二（表-11）適用于以綜合單價(jià)方式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目。其他項(xiàng)目清單表。共包含9種表格規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單表。工程付