1、3#高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 目錄第一章 編制依據(jù)、說(shuō)明及工程概況TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc294209325第一節(jié)：編編制依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc294209325 h 4 HYPERLINK l _Toc294209326第二節(jié)：編編制說(shuō)明明 PAGEREF _Toc294209326 h 5 HYPERLINK l _Toc294209327第三節(jié)：工工程概況況 PAGEREF _Toc294209327 h 6 HYPERLINK l _Toc294209328第二章 項(xiàng)目目管理機(jī)機(jī)構(gòu)及項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部組成成 PAGEREF _Toc29420

2、9328 h 11 HYPERLINK l _Toc294209329第一節(jié)：項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部組成成 PAGEREF _Toc294209329 h 11 HYPERLINK l _Toc294209330第二節(jié)：項(xiàng)項(xiàng)目部技技術(shù)及管管理人員員職責(zé) PAGEREF _Toc294209330 h 114 HYPERLINK l _Toc294209331第三章 施施工部署署及施工工現(xiàn)場(chǎng)總總平面布布置圖 PAGEREF _Toc294209331 h 119 HYPERLINK l _Toc294209332第一節(jié)：施施工部署署 PAGEREF _Toc294209332 h 19 HYPERLIN

3、K l _Toc294209333第二節(jié)：施施工總平平面布置置 PAGEREF _Toc294209333 h 20 HYPERLINK l _Toc294209334第四章 施施工進(jìn)度度計(jì)劃及及工期保保證措施施 PAGEREF _Toc294209334 h 21 HYPERLINK l _Toc294209335第一節(jié)：施施工進(jìn)度度計(jì)劃概概述 PAGEREF _Toc294209335 h 211 HYPERLINK l _Toc294209336第二節(jié)：施施工進(jìn)度度計(jì)劃?rùn)M橫道圖 PAGEREF _Toc294209336 h 221 HYPERLINK l _Toc294209337第三

4、節(jié)：工工期保證證組織措措施 PAGEREF _Toc294209337 h 222 HYPERLINK l _Toc294209338第四節(jié)：施施工進(jìn)度度的控制制 PAGEREF _Toc294209338 h 23 HYPERLINK l _Toc294209339第五節(jié)：確確保工期期的技術(shù)術(shù)措施 PAGEREF _Toc294209339 h 224 HYPERLINK l _Toc294209340第六節(jié)：確確保工期期的管理理措施 PAGEREF _Toc294209340 h 225 HYPERLINK l _Toc294209341第五章 主要項(xiàng)項(xiàng)目施工工方案 PAGEREF _To

5、c294209341 h 227 HYPERLINK l _Toc294209342第一節(jié)：施施工測(cè)量量 PAGEREF _Toc294209342 h 27 HYPERLINK l _Toc294209343第二節(jié)：土土方施工工 PAGEREF _Toc294209343 h 32 HYPERLINK l _Toc294209345第三節(jié)：筏筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)施工 PAGEREF _Toc294209345 h 334 HYPERLINK l _Toc294209346第四節(jié)：主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工 PAGEREF _Toc294209346 h 440 HYPERLINK l _Toc294209347

6、第五節(jié)：砌砌體施工工 PAGEREF _Toc294209347 h 54 HYPERLINK l _Toc294209348第六節(jié)：給給排水系系統(tǒng)安裝裝 PAGEREF _Toc294209348 h 56 HYPERLINK l _Toc294209349第七節(jié)：通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)安裝 PAGEREF _Toc294209349 h 773 HYPERLINK l _Toc294209350第八節(jié)：屋屋面施工工 PAGEREF _Toc294209350 h 77 HYPERLINK l _Toc294209351第九節(jié)：裝裝飾施工工 PAGEREF _Toc294209351 h 78 HYP

7、ERLINK l _Toc294209352第十節(jié)：電電氣安裝裝工程 PAGEREF _Toc294209352 h 887 HYPERLINK l _Toc294209353第六章 新技術(shù)術(shù)、新工工藝應(yīng)用用計(jì)劃996 HYPERLINK l _Toc294209354第一節(jié)：新新型模板板與腳手手架應(yīng)用用技術(shù) PAGEREF _Toc294209354 h 996 HYPERLINK l _Toc294209355第二節(jié) 采用砼砼真空吸吸水新技技術(shù) PAGEREF _Toc294209355 h 977 HYPERLINK l _Toc294209356第三節(jié) 信息化化施工管管理 PAGERE

8、F _Toc294209356 h 977 HYPERLINK l _Toc294209357第七章 主要材材料構(gòu)配配件計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc294209357 h 98 HYPERLINK l _Toc294209358第八章 主主要機(jī)械械設(shè)備供供應(yīng)計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc294209358 h 1000 HYPERLINK l _Toc294209359第九章 工程質(zhì)質(zhì)量、安安全保證證措施 PAGEREF _Toc294209359 h 1100 HYPERLINK l _Toc294209360第一節(jié)：工工程質(zhì)量量目標(biāo) PAGEREF _Toc294209360 h 1

9、101 HYPERLINK l _Toc294209361第二節(jié)：工工程質(zhì)量量管理體體系及制制度 PAGEREF _Toc294209361 h 1001 HYPERLINK l _Toc294209362第三節(jié)：工工程質(zhì)量量過程控控制 PAGEREF _Toc294209362 h 1004 HYPERLINK l _Toc294209363第四節(jié)：確確保施工工質(zhì)量的的技術(shù)措措施 PAGEREF _Toc294209363 h 1113 HYPERLINK l _Toc294209364第五節(jié)：成成品保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc294209364 h 1137 HYPERLINK l

10、 _Toc294209365第六節(jié)：安安全方針針、目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc294209365 h 1388 HYPERLINK l _Toc294209366第七節(jié)：安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理體體系及管管理制度度 PAGEREF _Toc294209366 h 1388 HYPERLINK l _Toc294209367第八節(jié)：安安全生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)保保證措施施 PAGEREF _Toc294209367 h 1400 HYPERLINK l _Toc294209368第九節(jié)：消消防措施施 PAGEREF _Toc294209368 h 1511 HYPERLINK l _Toc294209369第十

11、章 勞勞動(dòng)力組組織安排排 PAGEREF _Toc294209369 h 1522 HYPERLINK l _Toc294209370第十一章 文明明、環(huán)保保施工措措施 PAGEREF _Toc294209370 h 1553 HYPERLINK l _Toc294209371第一節(jié)：文文明施工工及環(huán)境境保護(hù)目目標(biāo) PAGEREF _Toc294209371 h 1553 HYPERLINK l _Toc294209372第二節(jié)：文文明施工工及環(huán)境境保護(hù)體體系 PAGEREF _Toc294209372 h 1554 HYPERLINK l _Toc294209373第三節(jié)：文文明施工工措施

12、PAGEREF _Toc294209373 h 1154 HYPERLINK l _Toc294209374第四節(jié)：環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)措施 PAGEREF _Toc294209374 h 1159 HYPERLINK l _Toc294209375附表一：擬擬投入本本標(biāo)段的的主要施施工設(shè)備備表 PAGEREF _Toc294209375 h 1664 HYPERLINK l _Toc294209376附表二：勞勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃表 PAGEREF _Toc294209376 h 1165 HYPERLINK l _Toc294209377附表三：施施工進(jìn)度度計(jì)劃?rùn)M橫道圖 PAGEREF _Toc29420

13、9377 h 1166 HYPERLINK l _Toc294209378附表四：施施工總平平面布置置圖 PAGEREF _Toc294209378 h 1667 HYPERLINK l _Toc294209379附表五：項(xiàng)項(xiàng)目管理理機(jī)構(gòu)組組成表 PAGEREF _Toc294209379 h 1168第一章 編制制依據(jù)、說(shuō)說(shuō)明及工工程概況況第一節(jié)編制制依據(jù)1、xx一一棉物產(chǎn)產(chǎn)管理有有限公司司3#樓工工程招標(biāo)標(biāo)文件及及施工招招標(biāo)評(píng)定定標(biāo)辦法法；2、xx大大學(xué)工程程設(shè)計(jì)研研究院（20110年10月）xxx一棉物物產(chǎn)管理理有限公公司3#樓工程程設(shè)計(jì)圖圖紙；及及相關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)圖圖籍；3、國(guó)家有有關(guān)法律

14、律、法規(guī)規(guī)中華人民共共和國(guó)建建筑法中華人民共共和國(guó)招招投標(biāo)法法中華人民共共和國(guó)合合同法中華人民共共和國(guó)環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)法中華人民共共和國(guó)消消防法4、施工中中貫徹執(zhí)執(zhí)行的規(guī)規(guī)程、規(guī)規(guī)范及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中華人民共共和國(guó)工工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條條文（房房屋建筑筑部分）建筑工程程項(xiàng)目管管理規(guī)范范GB5503226-220011建筑地基基基礎(chǔ)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5502002-220022混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5502004-220022建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5502110-220011住宅裝飾飾裝修工工程施工工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5503227-220011砌體工程程

15、施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5502003-220022屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5502007-220022建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5502009-220022建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5502442-220022地下防水水工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5502008-220022建筑電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5503003-220022鋼筋焊接接及驗(yàn)收收規(guī)程 JJGJ11820003鋼筋焊接接接頭試試驗(yàn)方法法標(biāo)準(zhǔn) JJGJ/T277-220011鋼筋機(jī)械械連接通通用技術(shù)術(shù)規(guī)程 JJGJ110720003建筑施工工高處作作業(yè)安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范 J

16、GJJ8091工程測(cè)量量規(guī)范GB5500226-993室內(nèi)消火火栓GBJ3444593建筑消防防設(shè)施技技術(shù)檢驗(yàn)驗(yàn)規(guī)程GBJJ32/186698建筑施工工扣件式式鋼管腳腳手架安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJJ130020001建筑防腐腐蝕工程程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn) GB550222495施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJJ4688建筑機(jī)械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJJ3320001（20002局部修修訂）質(zhì)量保證證體系標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)ISOO90001-220000 第二節(jié)編制制說(shuō)明本施工組織織設(shè)計(jì)根根據(jù)xxx一棉物物產(chǎn)管理理有限公公司3#樓“工程施施工招標(biāo)標(biāo)評(píng)定標(biāo)標(biāo)辦法”中所要要求的施施工組織織設(shè)計(jì)的的順

17、序和和內(nèi)容，針針對(duì)本工工程特點(diǎn)點(diǎn)及難點(diǎn)點(diǎn)編制。我們的的指導(dǎo)思思想是：發(fā)揮自自身優(yōu)勢(shì)勢(shì)，組建建強(qiáng)有力力的項(xiàng)目目部領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)班子，選選用管理理成熟綜綜合實(shí)力力強(qiáng)的勞勞務(wù)隊(duì)伍伍，加強(qiáng)強(qiáng)科學(xué)管管理，配配備滿足足施工需需要的機(jī)機(jī)械設(shè)備備，運(yùn)用用先進(jìn)、成成功的施施工技術(shù)術(shù)，確保保合同內(nèi)內(nèi)容全面面按期完完成；全全面貫徹徹ISOO90001標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)嚴(yán)格按質(zhì)質(zhì)量保證證手冊(cè)、程程序文件件要求求運(yùn)作，確確保達(dá)到到質(zhì)量管管理目標(biāo)標(biāo)。我們將選配配高素質(zhì)質(zhì)的項(xiàng)目目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人和工程程技術(shù)管管理人員員，積極極推廣新新技術(shù)、新新工藝、新新材料的的應(yīng)用，科科學(xué)管理理、精心心組織，以以求優(yōu)質(zhì)質(zhì)、安全全、高效效地完成成本

18、工程程的全部部施工任任務(wù)，為為業(yè)主提提供優(yōu)質(zhì)質(zhì)的產(chǎn)品品和優(yōu)良良的服務(wù)務(wù)。編制本施工工現(xiàn)場(chǎng)組組織設(shè)計(jì)計(jì)確定了了新的理念念，樹立必必勝信心心，發(fā)揚(yáng)揚(yáng)公司精精神，百年大大計(jì)、質(zhì)質(zhì)量第一一、用戶戶至上；采取有有效的施施工組織織措施，以以一流的的質(zhì)量、高效的服務(wù)來(lái)完成本工程。第三節(jié)工程程概況項(xiàng) 號(hào)內(nèi) 容容說(shuō)明與要求求1工程名稱xx一棉物物產(chǎn)管理理有限公公司3#樓工程程2工程概況本項(xiàng)目位于于民生西西路以南南，xx一棉棉廠院內(nèi)內(nèi)，總建建筑面積積262236.19mm2，地下下一層，地地上三十十二層；3工期要求720日歷歷天4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足國(guó)家工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。一、建筑設(shè)設(shè)計(jì)概況況1、3#

19、、4#樓工程總總用地面面積：226199m2，總建建筑面積積：5110699m2，地下下建筑面面積：552911m2；其中3#樓建筑面面積：2262336.119m2。2、建筑層層數(shù)：地地上三十十二層，地地下一層層；4、建筑高高度：建建筑總高高度988.3550m；5、結(jié)構(gòu)類類型：主主樓剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，裙樓樓框架結(jié)結(jié)構(gòu)；6、防火設(shè)設(shè)計(jì)：一一類高層層建筑；耐火等等級(jí)一級(jí)級(jí)；7、砌體：0.0000以下磚磚墻為200厚機(jī)制粘粘土實(shí)心心磚，0.0000以上為2000厚KF1非承重重大孔空空心磚，衛(wèi)生間間隔墻采采用120厚空心磚磚；8、屋面防防水等級(jí)級(jí)II級(jí)，設(shè)設(shè)兩道防防水，一一道為SBS改性瀝瀝青防水

20、水卷材，一一道為SBS改性瀝瀝青防水水卷材；二、結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)概況況1、本工程程結(jié)構(gòu)形形式為剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，基基礎(chǔ)類型型為梁筏筏基礎(chǔ)；2、本工程程建筑結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)等級(jí)及及分類見見下表：抗震設(shè)防類類別丙類地基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)等級(jí)級(jí)甲級(jí)結(jié)構(gòu)安全等等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈烈度8度結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使使用年限限50年設(shè)計(jì)基本地地震加速速度0.20gg場(chǎng)地地下水水位9.80-10.00mm設(shè)計(jì)地震分分組第一組場(chǎng)地黃土濕濕陷類型型非濕陷性黃黃土場(chǎng)地地建筑物場(chǎng)地地類別2類3、本工程程結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)主要要樓地、屋屋面的均均布活荷荷載標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值見下下表：項(xiàng)目荷載取值項(xiàng)目荷載取值商場(chǎng)、樓梯梯3.5KNN/m22陽(yáng)臺(tái)2.5KNN/m22住宅、衛(wèi)生

21、生間、廚廚房2.0KNN/m22上人屋面2.0KNN/m22電梯機(jī)房7.0KNN/m22不上人屋面面0.5KNN/m22水箱20T/個(gè)個(gè)4、地基基基礎(chǔ)：本工程地基基采用鋼鋼筋混凝凝土樁基基礎(chǔ)，基基礎(chǔ)采用用梁筏式式基礎(chǔ)。5、材料：5.1 混混凝土：構(gòu)件部位主樓部分：混凝土強(qiáng)度度等級(jí)混凝土環(huán)境境類別備注底板、基礎(chǔ)礎(chǔ)C40二b類P6抗?jié)B混混凝土（基礎(chǔ)頂四層頂16.6000）墻、柱柱、梁C45二b（接觸觸土壤）一（未接觸觸土壤）外墻采用CC40/P6抗?jié)B混混凝土（基礎(chǔ)頂四層頂16.6000）板C40一類地下室外墻墻、水池池、消防防通道底底板二b類（16.660051.4000）墻、柱柱、梁C40一類陽(yáng)

22、臺(tái)部分二二b類（16.660051.4000）板C35一類陽(yáng)臺(tái)部分二二b類（51.440077.5000）墻柱柱、梁板板C35一類陽(yáng)臺(tái)部分二二b類（77.5500）墻柱柱、梁板板C30一類屋面構(gòu)架及及陽(yáng)臺(tái)部部分二b類構(gòu)造柱、欄欄板、過過梁C25/裙樓：底板板、基礎(chǔ)礎(chǔ)C40二b類基礎(chǔ)頂?shù)氐叵率翼旐擟35二b類地下室外墻墻C45以上C30一類/5.2 鋼鋼筋：HPBB2355、HRBB3355、HRBB4000；5.3 鋼鋼板采用用Q2335-B、Q3455-B鋼5.4 填填充墻砌砌體：外圍護(hù)墻體體、分戶戶墻廚房、衛(wèi)生生間隔墻墻戶內(nèi)分隔墻墻、分戶戶墻備注砌塊材料非承重空心心磚120厚空空心磚非承重

23、空心心磚0.0000以下用M7.55水泥砂砂漿砌體施工質(zhì)質(zhì)量控制制等級(jí)為為C級(jí)砌塊強(qiáng)度等等級(jí)優(yōu)等品優(yōu)等品優(yōu)等品砂漿材料混合砂漿混合砂漿混合砂漿砂漿強(qiáng)度等等級(jí)M5.0M5.0M5.0砌體容許容容重10.0 KN/m310.0KKN/mm2三、給排水水設(shè)計(jì)概概況本工程設(shè)有有生活給水水系統(tǒng)、生活污污水系統(tǒng)統(tǒng)、消火栓栓給水系系統(tǒng)、自自動(dòng)噴水水滅火系系統(tǒng)、建建筑滅火火器配置置。設(shè)計(jì)最大日日生活用用水量3361.01mm3/d，最大大小時(shí)用用水量337.883m3/h；消防給水設(shè)設(shè)施設(shè)在在本4#樓地下室室消防水水池和消消防水泵泵房?jī)?nèi)。消消防水箱箱設(shè)在44#建筑筑樓屋頂頂水箱間間內(nèi)，水水箱有效效容積為為18

24、mm3.消防儲(chǔ)儲(chǔ)備水存存于地下下6122m3消防水水池內(nèi)，地地下消防防泵房與與消防水水池貼建建，內(nèi)設(shè)設(shè)消防泵泵和自噴噴泵。給水管道采采用襯塑塑鍍鋅鋼鋼管，螺螺紋或卡卡箍連接接；其管管道承壓壓1.00MPaa，消火火栓管道道采用優(yōu)優(yōu)質(zhì)熱浸鍍鋅鋼鋼管，絲絲扣或卡卡扣連接接；衛(wèi)生間間污水立立管、支支管及通通氣立管管均采用用機(jī)制柔柔性鑄鐵鐵管，柔柔性卡箍箍連接，廚廚房及洗洗衣機(jī)排排水立管管及支管管采用空空壁隔音音U-PPVC管道，粘粘結(jié)，排排水橫干干管采用用機(jī)制柔柔性鑄鐵鐵管，橡橡膠圈法法蘭連接接。溢、泄水管管外壁刷刷藍(lán)色調(diào)調(diào)和漆二二道；壓壓力排水水管外壁壁刷灰色色調(diào)和漆漆二道；消火栓栓刷紅色色調(diào)和漆

25、漆二道；自動(dòng)噴噴水管刷刷紅色黃黃環(huán)調(diào)和和漆二道道；保溫溫管道進(jìn)進(jìn)行保溫溫后，外外殼再刷刷防火漆漆二道。變配電間設(shè)設(shè)置AS6600艾爾索S型氣溶膠膠自動(dòng)滅火火裝置，發(fā)發(fā)電機(jī)房房設(shè)置AS6600艾爾索S型氣溶膠膠自動(dòng)滅火火裝置。四、暖通設(shè)設(shè)計(jì)概況況1、通風(fēng)系系統(tǒng)：地下一層車車庫(kù)設(shè)兩兩個(gè)機(jī)械械排風(fēng)（煙煙）系統(tǒng)統(tǒng)；地下一層換換熱間設(shè)設(shè)機(jī)械送送、排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)12次/h；地下一層內(nèi)內(nèi)走道設(shè)設(shè)排煙及及補(bǔ)風(fēng)系系統(tǒng)；地下一層變變配電室室設(shè)機(jī)械械送、排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，換換氣次數(shù)數(shù)8次/h；地下一層發(fā)發(fā)電機(jī)房房設(shè)一個(gè)個(gè)機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，地下下一層發(fā)發(fā)電機(jī)房房?jī)?chǔ)油間間設(shè)一個(gè)個(gè)機(jī)械排排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，地下下一層發(fā)發(fā)電機(jī)房房設(shè)

26、置一一個(gè)機(jī)械械排風(fēng)系系統(tǒng)；地下一層水水泵房設(shè)設(shè)機(jī)械排排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，換氣氣次數(shù)為為15次/h所有衛(wèi)生間間均設(shè)機(jī)機(jī)械排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，換換氣次數(shù)數(shù)為155次/h；2、防排煙煙系統(tǒng)：3#樓防煙煙樓梯間間設(shè)機(jī)械械加壓送送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，地下下室防煙煙樓梯間間設(shè)機(jī)械械加壓送送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)；3#樓防煙煙樓梯間間合用前前室設(shè)機(jī)機(jī)械加壓壓送風(fēng)系系統(tǒng)；3#樓裙房房防煙樓樓梯間設(shè)設(shè)機(jī)械加加壓送風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)。五、電氣設(shè)設(shè)計(jì)概況況：1、變配電電系統(tǒng)：一級(jí)負(fù)荷包包括：加加壓風(fēng)機(jī)機(jī)、消防防電梯、消消防主機(jī)機(jī)、公共共照明；二級(jí)負(fù)荷包包括：生生活水泵泵；三級(jí)負(fù)荷包包括：其其他電力力負(fù)荷及及住宅照照明；2、供電方方式：本工程采用用放射式式與樹干干式

27、相結(jié)結(jié)合的供供電方式式，住宅宅采用電電力電纜纜供電。對(duì)對(duì)加壓風(fēng)風(fēng)機(jī)、消消防電梯梯、消防防主機(jī)、公公共照明明等一級(jí)級(jí)負(fù)荷采采用雙電電源供電電，在末端端互投。3、電纜、導(dǎo)導(dǎo)線的選選型及敷敷設(shè)：消防配電干干線選用NH-YJVV型耐火火銅芯電電力電纜纜。消防防動(dòng)力支支線采用用ZR-BV-4500/7550V型阻燃燃導(dǎo)線；所有應(yīng)應(yīng)急照明明支線采采用ZR-BV-4500/7550V阻燃導(dǎo)導(dǎo)線；其其他非消消防干線線為YJVV-1KKV型電力力電纜及及BV-4500/7550V聚氯乙乙烯銅芯芯導(dǎo)線，非非消防照照明及插插座支線線為BV-4500/7550V聚氯乙乙烯銅芯芯導(dǎo)線。電氣豎井的的配電干干線在電電纜橋架

28、架內(nèi)敷設(shè)設(shè)或沿豎豎井內(nèi)明明配鋼管管，其他他所有線線路均穿穿SC管埋地地埋墻或或埋頂暗暗敷設(shè)，消消防干線線和非消消防干線線在同一一橋架內(nèi)內(nèi)敷設(shè)應(yīng)應(yīng)做隔板板處理。4、防雷、接接地與安安全本工程防雷雷等級(jí)為為二類；接閃器：在在屋頂采采用12鍍鋅圓圓鋼作避避雷帶，屋屋頂避雷雷連接線線網(wǎng)格不不大于110m10mm；引下線：利利用建筑筑物鋼筋筋混凝土土柱子或或剪力墻墻內(nèi)兩根根16以上主主筋通長(zhǎng)長(zhǎng)焊接作作為引下下線，間間距不大大于188m，引下線線上端與與避雷帶帶焊接，下下端與建建筑物基基礎(chǔ)底梁梁及基礎(chǔ)礎(chǔ)底板軸軸線上的的上下兩兩層鋼筋筋內(nèi)的主主筋焊接接。第二章 項(xiàng)項(xiàng)目管理理機(jī)構(gòu)及及項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部組組成第一節(jié)項(xiàng)

29、目目經(jīng)理部部組成該工程在施施工中實(shí)實(shí)施項(xiàng)目目法施工工的管理理模式，我我公司將將組建“xx一棉棉物產(chǎn)管管理有限限公司33#樓建設(shè)工工程項(xiàng)目目經(jīng)理部部”，對(duì)工工程施工工全過程程的進(jìn)度度、質(zhì)量量、安全全、成本本及文明明施工等等負(fù)全責(zé)責(zé)。項(xiàng)目目經(jīng)理部部要以工工程項(xiàng)目目管理為為核心，以以優(yōu)質(zhì)、高高速、安安全、文文明為主主軸，加加強(qiáng)動(dòng)態(tài)態(tài)、科學(xué)學(xué)管理，優(yōu)優(yōu)化生產(chǎn)產(chǎn)要素，精精心施工工，大力力推廣先先進(jìn)施工工技術(shù)，在在創(chuàng)質(zhì)量量?jī)?yōu)良的的同時(shí)，力力爭(zhēng)提前前完成施施工任務(wù)務(wù)。在推推行項(xiàng)目目法施工工的同時(shí)時(shí)，從文文件控制制、材料料采購(gòu)到到產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)識(shí)、過過程控制制等過程程中，切切實(shí)執(zhí)行行ISOO90001標(biāo)準(zhǔn)和和公司質(zhì)

30、質(zhì)量保證證體系文文件，達(dá)達(dá)到工程程合同要要求的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目行使使計(jì)劃、組組織、協(xié)協(xié)調(diào)、控控制、監(jiān)監(jiān)督、指指揮職能能、全權(quán)權(quán)處理項(xiàng)項(xiàng)目事務(wù)務(wù)，其下下設(shè)施工工安全部部等部門門。項(xiàng)目目經(jīng)理部部對(duì)公司司實(shí)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任任承包。項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)部部工程技技術(shù)管理理人員通通過崗位位目標(biāo)責(zé)責(zé)任制和和行為準(zhǔn)準(zhǔn)則來(lái)約約束，共共同為優(yōu)優(yōu)質(zhì)、安安全、高高速、低低耗地完完成項(xiàng)目目任務(wù)而而努力工工作。項(xiàng)目管理機(jī)機(jī)構(gòu)“項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)組成表表”見附表表。1、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)框圖項(xiàng)目經(jīng)理部部由公司司授權(quán)管管理，按按照企業(yè)業(yè)項(xiàng)目管管理模式式在ISOO90001標(biāo)準(zhǔn)上上建立的的質(zhì)量保保證體系系來(lái)運(yùn)作作，形

31、成成以全面面質(zhì)量管管理為中中心的，以以專業(yè)管管理和項(xiàng)項(xiàng)目法相相結(jié)合的的科學(xué)化化管理體體制。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人辦公室材料科經(jīng)營(yíng)科施工技術(shù)科辦公室材料科經(jīng)營(yíng)科施工技術(shù)科各作業(yè)班組各作業(yè)班組2、項(xiàng)目部部專職部部門職責(zé)責(zé)2.1 施施工技術(shù)術(shù)科：對(duì)對(duì)施工范范圍內(nèi)的的工程質(zhì)質(zhì)量、技技術(shù)措施施、進(jìn)度度進(jìn)行管管理協(xié)調(diào)調(diào)、管理理；解決決圖紙及及施工方方法的問問題；編編制與調(diào)調(diào)整施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；對(duì)對(duì)工程資資料進(jìn)行行收集整整理，分分類歸檔檔保管；對(duì)施工工全過程程進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督控制制；完善善計(jì)量管管理；根根據(jù)本公公司的質(zhì)質(zhì)量保證證體系，對(duì)對(duì)施工過過程的質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行全面監(jiān)監(jiān)控；做做好質(zhì)保保資料的

32、的整理、匯匯編；對(duì)對(duì)工程全全過程的的勞動(dòng)人人事進(jìn)行行動(dòng)態(tài)平平衡管理理，上報(bào)報(bào)公司各各類報(bào)表表。對(duì)施施工范圍圍內(nèi)的工工程質(zhì)量量、技術(shù)術(shù)措施、進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行行管理協(xié)協(xié)調(diào)；對(duì)對(duì)各分部部分項(xiàng)工工程及每每道工序序進(jìn)行安安全、技技術(shù)交底底；協(xié)助助項(xiàng)目部部對(duì)文明明施工做做好綜合合管理，負(fù)負(fù)責(zé)全過過程安全全生產(chǎn)的的指導(dǎo)監(jiān)監(jiān)督工作作。2.2 經(jīng)經(jīng)營(yíng)科：在保證證?？顚Ｓ玫那扒疤嵯?，對(duì)對(duì)工程用用款做到到有計(jì)劃劃、有測(cè)測(cè)算，同同時(shí)做好好成本控控制與核核算；進(jìn)進(jìn)行合同同管理；編制并并審核施施工范圍圍內(nèi)的工工程預(yù)決決算及報(bào)報(bào)表；協(xié)協(xié)助項(xiàng)目目部搞好好成本控控制；與與監(jiān)理、業(yè)業(yè)主等單單位協(xié)調(diào)調(diào)好工程程款的支支付、結(jié)結(jié)算等工工作

33、。2.3 材材料科：對(duì)工程程原材料料、半成成品、成成品進(jìn)行行采購(gòu)、保保管、發(fā)發(fā)放，做做好產(chǎn)品品保護(hù)及及標(biāo)識(shí)工工作，并并對(duì)施工工機(jī)械設(shè)設(shè)備、臨臨時(shí)用水水用電進(jìn)進(jìn)行管理理協(xié)調(diào)等等。2.4 辦辦公室：負(fù)責(zé)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的治安安保衛(wèi)工工作；做做好保障障及醫(yī)療療保險(xiǎn)等等工作；負(fù)責(zé)接接待與對(duì)對(duì)外協(xié)調(diào)調(diào)等工作作。第二節(jié)項(xiàng)目目部技術(shù)術(shù)及管理理人員職職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理履行公司司與業(yè)主主簽訂的的工程施施工合同同，執(zhí)行行公司質(zhì)質(zhì)量方針針，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)。負(fù)責(zé)制定定項(xiàng)目的的年、季季、月等等階段性性施工計(jì)計(jì)劃和總總體質(zhì)量量控制計(jì)計(jì)劃，合合理組織織人、材材、物等等生產(chǎn)要要素的調(diào)調(diào)配。建立和完完善項(xiàng)目目的組織織機(jī)構(gòu)，

34、明明確人員員職責(zé)，建建立機(jī)構(gòu)構(gòu)人員職職責(zé)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)管理，職職能運(yùn)作作機(jī)制。對(duì)材料供供應(yīng)、勞勞務(wù)承包包方監(jiān)督督管理和和評(píng)定，落落實(shí)質(zhì)量量計(jì)劃的的實(shí)施情情況。主持項(xiàng)目目工作會(huì)會(huì)議，審審定或簽簽發(fā)項(xiàng)目目對(duì)內(nèi)、對(duì)對(duì)外的重重要文件件。對(duì)工程出出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題題及時(shí)組組織有關(guān)關(guān)部門及及人員采采取糾正正和改進(jìn)進(jìn)措施，保保證工程程質(zhì)量處處于受控控狀態(tài)。2、項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人協(xié)助項(xiàng)目目經(jīng)理主主抓技術(shù)術(shù)管理工工作，貫貫徹執(zhí)行行國(guó)家法法令、法法規(guī)及各各項(xiàng)規(guī)章章制度，確確保各項(xiàng)項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)標(biāo)的全面面完成。組織落實(shí)實(shí)項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量體系系的正常常運(yùn)行，并并對(duì)其主主管部門門的工作作質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行全面面監(jiān)督和和管理。主持編制制并審批

35、批項(xiàng)目施施工組織織設(shè)計(jì)和和項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃劃，依據(jù)據(jù)工程特特點(diǎn)，積積極推廣廣新技術(shù)術(shù)、新工工藝、新新材料。定期召開開技術(shù)研研討會(huì)，經(jīng)經(jīng)常深入入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，攻攻克技術(shù)術(shù)難關(guān)，及及時(shí)解決決施工中中出現(xiàn)的的技術(shù)問問題。掌握施工工進(jìn)度，負(fù)負(fù)責(zé)檢查查現(xiàn)場(chǎng)材材料和設(shè)設(shè)備的標(biāo)標(biāo)識(shí)、檢檢驗(yàn)和試試驗(yàn)工作作，使工工程質(zhì)量量在施工工過程中中處于受受控狀態(tài)態(tài)。負(fù)責(zé)質(zhì)量量預(yù)防、糾正措措施的編編制，不不斷改善善和加強(qiáng)強(qiáng)項(xiàng)目技技術(shù)管理理。配合材料料部門對(duì)對(duì)分供方方進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督和檢檢查，使使分供方方的材料料符合圖圖紙規(guī)定定的要求求，確保保向顧客客提供合合格的產(chǎn)產(chǎn)品。（8）承擔(dān)擔(dān)工程竣竣工交付付后的技技術(shù)服務(wù)務(wù)工作。3、施工隊(duì)隊(duì)隊(duì)

36、長(zhǎng)參加審查查設(shè)計(jì)圖圖紙，并并著重熟熟悉所負(fù)負(fù)責(zé)施工工部分的的施工圖圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更更洽談，熟熟悉設(shè)計(jì)計(jì)圖紙尺尺寸、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和材料料要求，組組織班組組熟悉圖圖紙，并并按圖施施工。參加施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)和單單位工程程質(zhì)量控控制設(shè)計(jì)計(jì)的討論論制定，并并組織班班組貫徹徹執(zhí)行。參加上級(jí)級(jí)組織的的技術(shù)交交底，并并向班組組進(jìn)行分分項(xiàng)工程程的技術(shù)術(shù)交底。深入現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指導(dǎo)施施工操作作，檢查查工程質(zhì)質(zhì)量，組組織班組組進(jìn)行自自檢、互互檢、交交接檢。檢查工程程所用的的主要材材料、半半成品、成成品的質(zhì)質(zhì)量。組織隱檢檢、預(yù)檢檢，填寫寫隱、預(yù)預(yù)檢單，組組織分項(xiàng)項(xiàng)工程的的質(zhì)量評(píng)評(píng)定，填填寫質(zhì)量量評(píng)定表表，參加加分部工工程單位

37、位工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)定定。負(fù)責(zé)做出出分項(xiàng)樣樣板工程程、樣板板間，在在確定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)后，組組織大面面積施工工。組織班組組加強(qiáng)工工序管理理和操作作質(zhì)量，提提高一次次合格率率和一次次成優(yōu)率率。組織班組組開展質(zhì)質(zhì)量管理理活動(dòng)，認(rèn)認(rèn)真組織織質(zhì)量把把關(guān)，提提高操作作水平。 負(fù)責(zé)提高高建筑安安裝施工工技術(shù)資資料的完完整性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性、及及時(shí)性。4、施工員員忠于職守守、勇于于負(fù)責(zé)、以以身作責(zé)責(zé)，對(duì)工工程質(zhì)量量、安全全、進(jìn)度度、文明明施工負(fù)負(fù)責(zé)。按照施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)的要要求組織織現(xiàn)場(chǎng)施施工，協(xié)協(xié)調(diào)各工工序之間間的銜接接。管理理施工班班組，負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的勞力力、機(jī)械械的內(nèi)部部協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)施工工班組之之間的內(nèi)內(nèi)部協(xié)調(diào)調(diào)。配合測(cè)量

38、量員進(jìn)行行施工測(cè)測(cè)量，檢檢查并接接受測(cè)量量員的測(cè)測(cè)量放線線成果，組組織施工工班組實(shí)實(shí)施施工工。5、資料員員認(rèn)真貫徹徹執(zhí)行國(guó)國(guó)家和上上級(jí)頒發(fā)發(fā)的規(guī)范范、規(guī)程程、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)等等有關(guān)技技術(shù)文件件和規(guī)定定。發(fā)放有效效版本文文件，收收回失效效或作廢廢質(zhì)量文文件，收收集質(zhì)量量文件修修改意見見。匯總結(jié)構(gòu)構(gòu)工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)定定表和竣竣工工程程質(zhì)量評(píng)評(píng)定表，及及時(shí)上報(bào)報(bào)上級(jí)業(yè)業(yè)務(wù)部門門和質(zhì)量量監(jiān)督部部門，并并建立臺(tái)臺(tái)帳。填報(bào)工程程質(zhì)量月月報(bào)、重重大質(zhì)量量事故報(bào)報(bào)表、年年末報(bào)表表。認(rèn)真審查查質(zhì)檢員員交來(lái)的的各種原原始數(shù)據(jù)據(jù)、質(zhì)量量評(píng)定表表和報(bào)表表。參加結(jié)構(gòu)構(gòu)工程和和竣工工工程檢查查。參加加各種質(zhì)質(zhì)量會(huì)議議，并認(rèn)認(rèn)真做

39、好好記錄。負(fù)責(zé)項(xiàng)目目部質(zhì)量量記錄的的收集、整整理、存存盤工作作。6、質(zhì)量員員熟悉、審審查設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，參參加設(shè)計(jì)計(jì)交底，領(lǐng)領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)計(jì)意圖，掌掌握技術(shù)術(shù)要點(diǎn)；若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖圖紙中有有不能保保證工程程質(zhì)量之之處，應(yīng)應(yīng)積極提提出意見見。經(jīng)常深入入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行過程程檢驗(yàn)，發(fā)發(fā)現(xiàn)不合合格項(xiàng)及及時(shí)提出出，對(duì)違違章施工工、嚴(yán)重重危害工工程質(zhì)量量的行為為有權(quán)制制止，必必要時(shí)可可提出暫暫時(shí)停止止施工的的要求，并并及時(shí)向向上級(jí)反反映。督促班組組自檢、互互檢工作作，協(xié)助助項(xiàng)目部部做好產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)識(shí)工作。參加采購(gòu)購(gòu)物資的的驗(yàn)證和和驗(yàn)收，及及時(shí)檢查查施工記記錄和試試驗(yàn)結(jié)果果。參加對(duì)班班組施工工的工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)證，參參加樣板板

40、間的鑒鑒定。參加并簽簽證工程程預(yù)檢、隱隱檢和結(jié)結(jié)構(gòu)工程程驗(yàn)收。參加地基基基礎(chǔ)工工程、主主體分部部工程和和單位工工程質(zhì)量量評(píng)定，負(fù)負(fù)責(zé)分項(xiàng)項(xiàng)工程和和其它工工程的質(zhì)質(zhì)量核定定，負(fù)責(zé)責(zé)班組任任務(wù)書結(jié)結(jié)算時(shí)的的質(zhì)量簽簽證。參加質(zhì)量量事故調(diào)調(diào)查分析析，并跟跟蹤糾正正措施的的執(zhí)行情情況。7、安全員員在公司質(zhì)質(zhì)安部和和項(xiàng)目部部的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，認(rèn)認(rèn)真貫徹徹執(zhí)行國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)安全生生產(chǎn)，勞勞動(dòng)保護(hù)護(hù)政策、法法令及公公司有關(guān)關(guān)安全生生產(chǎn)有關(guān)關(guān)規(guī)定，搞搞好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全生生產(chǎn)工作作。實(shí)行日巡巡查制，發(fā)發(fā)現(xiàn)不安安全因素素立即采采取措施施進(jìn)行整整改，消消除安全全隱患，對(duì)對(duì)施工過過程安全全控制嚴(yán)嚴(yán)格按“施工過過程安全全控制程程序”

41、執(zhí)行。參加編制制施工方方案及安安全生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)措措施，負(fù)負(fù)責(zé)組織織對(duì)施工工人員的的安全技技術(shù)交底底，并認(rèn)認(rèn)真檢查查，作好好記錄。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的安全全檢查和和安全事事故的調(diào)調(diào)查分析析，填寫寫安全事事故月報(bào)報(bào)表，落落實(shí)安全全整改措措施，并并做好記記錄。負(fù)責(zé)組織織現(xiàn)場(chǎng)安安全教育育及安全全操作規(guī)規(guī)程學(xué)習(xí)習(xí)，做好好進(jìn)場(chǎng)工工人的安安全教育育，并對(duì)對(duì)施工人人員進(jìn)行行安全技技術(shù)考核核工作。8、材料員員執(zhí)行材料料規(guī)章管管理制度度，做好好材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢查查驗(yàn)收工工作。對(duì)進(jìn)入倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的物物資執(zhí)行行產(chǎn)品品入庫(kù)管管理制度度，并并按要求求進(jìn)行標(biāo)標(biāo)識(shí)記錄錄，建立立系統(tǒng)的的帳、物物、卡。對(duì)易燃、易易爆危險(xiǎn)險(xiǎn)品的保保管執(zhí)行行危

42、險(xiǎn)險(xiǎn)品驗(yàn)收收、保管管、運(yùn)輸輸、裝卸卸作業(yè)指指導(dǎo)書。因施工急急需、進(jìn)進(jìn)行“緊急放放行”和“例外放放行”必須按按有關(guān)程程序文件件規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，并并應(yīng)進(jìn)行行明確標(biāo)標(biāo)識(shí)和記記錄。把好物資資發(fā)放關(guān)關(guān)，對(duì)失失效、變變質(zhì)或不不符合質(zhì)質(zhì)量要求求的物資資應(yīng)及時(shí)時(shí)作出標(biāo)標(biāo)識(shí)，進(jìn)進(jìn)行隔離離堆放，按按規(guī)定程程序堆放放。第三章 施工工部署及及施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)總平平面布置置圖第一節(jié)施工工部署工期為7220天，為為確保在在計(jì)劃工工期內(nèi)向向用戶交交付滿意意的工程，盡盡快為業(yè)業(yè)主提供供一個(gè)良良好的工工作生活活環(huán)境，我我公司在在施工期期間將認(rèn)認(rèn)真做到到精心組組織，合合理安排排，從嚴(yán)嚴(yán)管理，規(guī)范施施工，科科學(xué)合理理地安排排進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。保保

43、證如期期交付使使用。一、施工隊(duì)隊(duì)伍的劃劃分為保證施工工質(zhì)量和和施工進(jìn)進(jìn)度，本本工程共共分為33個(gè)專業(yè)業(yè)施工隊(duì)隊(duì)，土建建施工隊(duì)隊(duì)、安裝裝施工隊(duì)隊(duì)、裝修修施工隊(duì)隊(duì)。二、主要工工序基礎(chǔ)、主體體、砌體體、屋面面、裝飾飾、樓地地面、門門窗、安安裝。三、施工流流程部署署施工準(zhǔn)備：計(jì)劃用用10天。在接到業(yè)主主開工的的通知后后，我們們立即開開始組織織施工人人員和機(jī)機(jī)械設(shè)備備進(jìn)入工工地，組組建項(xiàng)目目經(jīng)理部部。同時(shí)時(shí)進(jìn)行技技術(shù)交底底、線路路樁位的的復(fù)測(cè)工工作以及及施工圖圖的復(fù)核核工作。在在充分調(diào)調(diào)查了解解本工程程的要求求、特點(diǎn)點(diǎn)和周邊邊環(huán)境的的基礎(chǔ)上上，編制制實(shí)施性性施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)。施工準(zhǔn)備工工作重點(diǎn)點(diǎn)做好：

44、機(jī)械設(shè)設(shè)備立即即到位，充充分保養(yǎng)養(yǎng)和檢修修，機(jī)械械完好率率達(dá)到100； 充分做做好各種種材料的的儲(chǔ)備工工作，特特別是碎碎石、砂砂料等地地方材料料的訂購(gòu)購(gòu)、采集集和貯備備工作，為為工程如如期完成成提供充充分保證證。 設(shè)立工工地試驗(yàn)驗(yàn)室，配配備滿足足施工需需要的試試驗(yàn)檢測(cè)測(cè)儀器和和設(shè)備，配配足配齊齊試驗(yàn)人人員。 進(jìn)行各各種原材材料試驗(yàn)驗(yàn)和基層層、面層層的配合合比設(shè)計(jì)計(jì)工作。施工階段劃劃分施工流程按按先地下下，后地地上；先先結(jié)構(gòu)，后后圍護(hù)；先主體體，后裝裝修；先先土建，后后專業(yè)的的總施工工順序原原則進(jìn)行行部署。剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的的混凝土土在工程程中所占占比例較較大，因因此，在在施工時(shí)時(shí)間安排

45、排上，基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時(shí)時(shí)間適當(dāng)當(dāng)長(zhǎng)一些些，這樣樣有利于于保證基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)的施工工質(zhì)量。剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工至122層時(shí)砌砌體工程程將插入入，因此此，該部部分的協(xié)協(xié)調(diào)組織織措施尤尤為重要要。安裝階段：該階段段工程量量大，工工序、工工種交叉叉頻繁，故故在施工工人數(shù)、運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械械應(yīng)有充充足的配配置，同同時(shí)，可可視氣候候情況提提前插入入施工，門門窗框安安裝、樓樓梯欄桿桿制安、水水、電暖暖管線敷敷設(shè)可提提前安裝裝，為保保證總體體按期完完成創(chuàng)造造條件。機(jī)械設(shè)備的的投入：塔吊一一臺(tái)，雙雙籠電梯梯一臺(tái)，以以保證各各種材料料的運(yùn)輸輸?shù)轿弧５诙?jié)施工工總平面面布置1、布置原原則為保證施工工現(xiàn)場(chǎng)布布置緊湊

46、湊合理、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工工順利進(jìn)進(jìn)行，施施工平面面布置原原則如下下：施工平面面按基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體體、裝飾飾分三階階段進(jìn)行行布置。根根據(jù)實(shí)際際情況，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)主要要設(shè)置辦辦公區(qū)、鋼鋼筋、木木材加工工區(qū)、周周轉(zhuǎn)工具具堆放區(qū)區(qū)、主要要施工機(jī)機(jī)械停放放區(qū)、砂砂漿攪拌拌區(qū)等。工工人生活活區(qū)租用用附近民民房。臨建設(shè)施施全部采采用彩板板房。合理布置置塔吊、施施工電梯梯，規(guī)劃劃好施工工道路和和場(chǎng)地，減減少運(yùn)輸輸費(fèi)用和和場(chǎng)內(nèi)二二次搬運(yùn)運(yùn)。布置符合合現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)衛(wèi)生、安安全防火火和環(huán)境境保護(hù)等等要求。2、布置依依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)臨界界線、水水源、電電源位置置，以及及現(xiàn)場(chǎng)勘勘察成果果?？偲矫鎴D圖、建筑筑平面?？傔M(jìn)度計(jì)計(jì)劃及資資源需用用量計(jì)劃劃。

47、總體部署署和主要要施工方方案。安全文明明施工及及環(huán)境保保護(hù)要求求。施工總平面面圖見附附表。第四章 施施工進(jìn)度度計(jì)劃及及工期保保證措施施第一節(jié)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃概述述計(jì)劃施工總總工期720日歷天天。工期安排原原則：按按照縱觀觀全局，統(tǒng)統(tǒng)籌兼顧顧的工期期安排原原則，處處理好各各施工階階段的銜銜接，關(guān)關(guān)鍵項(xiàng)目目與一般般項(xiàng)目的的關(guān)系，力力求作到到短工期期、高效效率、施施工均衡衡、資源源需求平平衡。第二節(jié)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃?rùn)M道道圖1、工程施施工進(jìn)度度計(jì)劃施工準(zhǔn)備階階段：10日歷天天施工階段：690日歷天天竣工驗(yàn)收階階段：220日歷歷天2、橫道圖圖見附表：施施工進(jìn)度度計(jì)劃?rùn)M橫道圖 第三節(jié)工期期保證組組織措施施

48、1、建立完完善的確確保工期期的體系系是掌握握施工管管理主動(dòng)動(dòng)權(quán)、控控制施工工生產(chǎn)局局面、保保證工程程進(jìn)度的的關(guān)鍵。本本項(xiàng)目的的計(jì)劃體體系將以以日、周周、月、年年和總控控計(jì)劃構(gòu)構(gòu)成工期期計(jì)劃為為主線，并并由此派派生出進(jìn)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃、技術(shù)術(shù)保障計(jì)計(jì)劃、商商務(wù)保障障計(jì)劃、物物資供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)與控制制計(jì)劃、安安全防護(hù)護(hù)計(jì)劃及及后勤保保障計(jì)劃劃等一系系列計(jì)劃劃，在各各項(xiàng)工作作中做到到未雨綢綢繆，使使進(jìn)度計(jì)計(jì)劃管理理形成層層次分明明、深入入全面、貫貫徹始終終的特點(diǎn)點(diǎn)。2、公司在在人力上上配置強(qiáng)強(qiáng)有力的的項(xiàng)目班班子、物物力上對(duì)對(duì)本工程程優(yōu)先安安排、在在財(cái)力上上對(duì)本工工程全力力支持，實(shí)實(shí)行專款款專用，

49、在在業(yè)主資資金困難難的情況況下，可可保證連連續(xù)施工工一個(gè)月月。3、在實(shí)行行“項(xiàng)目管管理”的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，實(shí)實(shí)行“目標(biāo)管管理”，根據(jù)據(jù)質(zhì)量目目標(biāo)、安安全目標(biāo)標(biāo)、工期期目標(biāo)要要求實(shí)行行行之有有效的管管理，在在工程中中采取“工序”管理模模式，隨隨時(shí)隨地地按國(guó)家家質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)跟蹤蹤檢查，力力爭(zhēng)一次次成優(yōu)，確確保分項(xiàng)項(xiàng)工程按按期完成成。根據(jù)據(jù)施工計(jì)計(jì)劃，確確保主導(dǎo)導(dǎo)工序，關(guān)關(guān)鍵路線線按期或或提前完完成。4、每天安安排一次次班組交交底、總總結(jié)協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，每每周五組組織一次次管理班班子及各各工種間間的生產(chǎn)產(chǎn)調(diào)度會(huì)會(huì)，互相相創(chuàng)造施施工條件件。5、合理安安排工序序搭接，裝裝修工程程適時(shí)插插入，為為竣工贏贏得時(shí)間間。第四

50、節(jié)施工工進(jìn)度的的控制1、施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的控制制是一個(gè)個(gè)循環(huán)漸漸進(jìn)的動(dòng)動(dòng)態(tài)控制制過程，施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的條件件和情況況千變?nèi)f萬(wàn)化，施施工項(xiàng)目目經(jīng)理部部要及時(shí)時(shí)了解和和掌握與與施工進(jìn)進(jìn)度有關(guān)關(guān)的各種種信息，不不斷將實(shí)實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃劃進(jìn)度進(jìn)進(jìn)行比較較，一旦旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)進(jìn)度拖后后，要分分析原因因，并系系統(tǒng)分析析對(duì)后續(xù)續(xù)工作會(huì)會(huì)產(chǎn)生的的影響。調(diào)調(diào)整有施施工管理理經(jīng)驗(yàn)的的人員擔(dān)擔(dān)任管理理工作，并并針對(duì)技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明施工工、后勤勤保障工工作配置置數(shù)名項(xiàng)項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理主抓抓分項(xiàng)工工作。2、在施工工中以總總工期為為目標(biāo)，以以階段控控制計(jì)劃劃為保證證，采取取動(dòng)態(tài)管管理，使使施工組組織科學(xué)學(xué)化，合合理化，

51、確確保階段段計(jì)劃按按期或提提前完成成。推行行全面計(jì)計(jì)劃管理理，認(rèn)真真編制切切實(shí)可行行的工程程總進(jìn)度度計(jì)劃，網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃和相應(yīng)應(yīng)的月、旬旬、周施施工作業(yè)業(yè)計(jì)劃。對(duì)對(duì)每個(gè)作作業(yè)班組組下達(dá)生生產(chǎn)計(jì)劃劃任務(wù)書書，使施施工生產(chǎn)產(chǎn)上下協(xié)協(xié)調(diào)，長(zhǎng)長(zhǎng)、短期期計(jì)劃銜銜接。利利用微機(jī)機(jī)控制全全面進(jìn)度度計(jì)劃，堅(jiān)堅(jiān)持日平平衡、周周調(diào)度，確確保月計(jì)計(jì)劃的實(shí)實(shí)施，從從而保證證該工程程總工期期的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。3、建立嚴(yán)嚴(yán)格的施施工日記記制度度，逐日日詳細(xì)記記錄工程程進(jìn)度，質(zhì)質(zhì)量、設(shè)設(shè)計(jì)修改改、工地地洽商和和現(xiàn)場(chǎng)拆拆遷等問問題，以以及工程程施工過過程必須須記錄的的有關(guān)問問題。4、堅(jiān)持每每周定期期召開一一次由工工程施工工總負(fù)責(zé)責(zé)人主

52、持持，各專專業(yè)工程程施工負(fù)負(fù)責(zé)人參參加的工工程施工工協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議，聽聽取關(guān)于于工程施施工進(jìn)度度問題的的匯報(bào)，協(xié)協(xié)調(diào)工程程施工外外部關(guān)系系，解決決工程施施工內(nèi)部部矛盾，對(duì)對(duì)其中有有關(guān)施工工進(jìn)度的的問題，提提出明確確的計(jì)劃劃調(diào)整意意見。5、各級(jí)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)必須須“干一觀觀二計(jì)劃劃三”，提前前為下道道工序的的施工，做做好人力力、物力力和機(jī)械械設(shè)備的的準(zhǔn)備，確確保工程程一環(huán)扣扣一環(huán)地地緊湊施施工。對(duì)對(duì)于影響響工程施施工總進(jìn)進(jìn)度的關(guān)關(guān)鍵項(xiàng)目目、關(guān)鍵鍵工序，主主要領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)和有關(guān)關(guān)管理人人員必須須跟班作作業(yè)，必必要時(shí)組組織有效效力量，加加班加點(diǎn)點(diǎn)突破難難點(diǎn)，以以確保工工程總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。第五節(jié)確保保工期的的技

53、術(shù)措措施在施工生產(chǎn)產(chǎn)中影響響進(jìn)度的的因素紛紛繁復(fù)雜雜，如設(shè)設(shè)計(jì)變更更、施工工技術(shù)、資資金、機(jī)機(jī)械、材材料、人人力、水水電供應(yīng)應(yīng)、氣候候、施工工組織協(xié)協(xié)調(diào)等等等，要保保證目標(biāo)標(biāo)總工期期的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，就必必須采取取各種措措施預(yù)防防和克服服上述影影響進(jìn)度度的諸多多因素，其其中從技技術(shù)措施施入手是是最直接接有效的的途徑之之一。1、設(shè)計(jì)變變更因素素：是進(jìn)進(jìn)度執(zhí)行行中最大大干擾因因素，其其中包括括改變部部分工程程的功能能引起大大量變更更施工工工作量，以以及因設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙本身欠欠缺而變變更或補(bǔ)補(bǔ)充造成成增量、返返工，打打亂施工工流水節(jié)節(jié)奏，致致使施工工減速、延延期甚至至停頓。針針對(duì)這些些現(xiàn)象，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部要通

54、通過理解解圖紙與與業(yè)主意意圖，進(jìn)進(jìn)行自審審、會(huì)審審和與設(shè)設(shè)計(jì)院交交流，采采取主動(dòng)動(dòng)姿態(tài)，最最大限度度地實(shí)現(xiàn)現(xiàn)事前預(yù)預(yù)控，把把影響降降到最低低。2、保證資資源配置置勞動(dòng)力配配置：在在保證工工程勞動(dòng)動(dòng)力需求求的條件件下，優(yōu)優(yōu)化對(duì)工工人的技技術(shù)等級(jí)級(jí)、思想想、身體體素質(zhì)等等的管理理與配備備。流水水作業(yè)方方式以均均衡流水水為主，以以利施工工組織，對(duì)對(duì)關(guān)鍵工工序、關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)等影響響工程工工期的重重要環(huán)節(jié)節(jié)配備足足夠的施施工勞動(dòng)動(dòng)力。材料配置置：按照照施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃要求及及時(shí)進(jìn)貨貨，做到到既滿足足施工要要求，又又要使現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)太太多的積積壓材料料，以便便有更多多的場(chǎng)地地安排工工程施工工。建立立有效的的材

55、料市市場(chǎng)調(diào)查查、采購(gòu)購(gòu)、供應(yīng)應(yīng)部門。(3)機(jī)械械配置：為保證證工程的的按期完完成，配配備足夠夠的施工工機(jī)械，不不僅滿足足工程正正常施工工使用，還還要保證證有效備備用。為為防止商商品混凝凝土因特特殊原因因（如交交通原因因）供應(yīng)應(yīng)不上導(dǎo)導(dǎo)致混凝凝土施工工中斷的的現(xiàn)象，增增加備用用商砼站站的合作作；為確確保在市市電網(wǎng)停停電的情情況下也也能正常常施工，在在工地配配備柴油油發(fā)電機(jī)機(jī)以備用用。另外外，要做做好施工工機(jī)械的的定期檢檢查和日日常維修修，保證證施工機(jī)機(jī)械處于于良好的的狀態(tài)。(4)資金金配備：根據(jù)施施工實(shí)際際情況編編制月進(jìn)進(jìn)度報(bào)表表，根據(jù)據(jù)合同條條款申請(qǐng)請(qǐng)工程款款，并將將預(yù)付款款、工程程款合理理分

56、配于于人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)等各各個(gè)方面面，確保保施工能能順利進(jìn)進(jìn)行。(5)后勤勤保障：后勤服服務(wù)人員員要作好好生活服服務(wù)供應(yīng)應(yīng)工作，重重點(diǎn)抓好好吃、住住兩大難難題，工工地食堂堂的飯菜菜要保證證品種多多、味道道好，同同時(shí)開飯飯時(shí)間要要隨時(shí)根根據(jù)施工工進(jìn)度進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整。3、技術(shù)因因素：(1)實(shí)行行工種流流水交叉叉，循序序跟進(jìn)的的施工程程序，搶搶工期期期間晝夜夜分兩班班作業(yè)。(2)發(fā)揚(yáng)揚(yáng)技術(shù)力力量雄厚厚的優(yōu)勢(shì)勢(shì)，大力力應(yīng)用、推推廣“三新項(xiàng)項(xiàng)目”（新材材料、新新技術(shù)、新新工藝），運(yùn)運(yùn)用1SOO90001國(guó)際標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、TQC、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃、計(jì)計(jì)算機(jī)等等現(xiàn)代化化的管理理手段或或工具為為本工程程的施工工服務(wù)。第六

57、節(jié)確保保工期的的管理措措施1、工期進(jìn)進(jìn)度獎(jiǎng)與與工期保保證金制制度設(shè)立施工工工期進(jìn)度度獎(jiǎng)與工工期保證證金制度度。根據(jù)據(jù)本投標(biāo)標(biāo)標(biāo)函的的工期保保證金，層層層分解解到各個(gè)個(gè)施工進(jìn)進(jìn)度控制制點(diǎn)，然然后再分分解到各各個(gè)作業(yè)業(yè)、工種種、班組組，以每每日生產(chǎn)產(chǎn)計(jì)劃任任務(wù)書為為依據(jù)。根根據(jù)每周周生產(chǎn)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃進(jìn)行考考核，完完成生產(chǎn)產(chǎn)計(jì)劃班班組給予予獎(jiǎng)勵(lì)，完完不成計(jì)計(jì)劃承擔(dān)擔(dān)工期保保證金，并并且安排排其它班班組參加加，確保保當(dāng)月生生產(chǎn)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃完成成。2、安裝各各工種之之間的配配合管道、電電氣專業(yè)業(yè)密切配配合、盡盡量早安安裝，以以便給其其他工種種安裝創(chuàng)創(chuàng)造條件件。管道施工工布管遵遵照小管管讓大管管 、有

58、壓壓讓無(wú)壓壓的原則則 。油漆施工工配合。施施工中的的各種管管道、支支架在安安裝前按按設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定防腐腐。隔熱保溫溫施工。按按施工作作業(yè)分段段，分系系統(tǒng)。管管道安裝裝后及時(shí)時(shí)試壓合合格，交交保溫施施工。3、安裝與與土建配配合預(yù)埋預(yù)留留。按預(yù)預(yù)埋預(yù)留留圖進(jìn)行行預(yù)埋、預(yù)預(yù)留，不不得隨意意損傷結(jié)結(jié)構(gòu)鋼筋筋。在樓樓地坪內(nèi)內(nèi)錯(cuò)、漏漏、堵塞塞或設(shè)計(jì)計(jì)增加的的埋管，必必須在作作樓地坪坪層前補(bǔ)補(bǔ)埋。在在樓地面面上的管管線敷設(shè)設(shè)后要加加強(qiáng)保護(hù)護(hù)，在需需要用車車的地方方，鋪設(shè)設(shè)過道，防防止人踩踩、車軋軋、落地地重物打打擊，如如有不慎慎，將線線管破壞壞，立即即通知電電工，及及時(shí)修復(fù)復(fù)，確保保管線的的施工質(zhì)質(zhì)量。衛(wèi)生間施

59、施工配合合。在土土建施工工主體時(shí)時(shí)配合進(jìn)進(jìn)行安裝裝留孔，安安裝時(shí)由由土建給給定樓地地坪標(biāo)高高基準(zhǔn)線線，裝好好衛(wèi)生器器具及地地漏后，土土建再作作地坪及及貼面。暗設(shè)箱、盒盒、電管管及墻面面上開關(guān)關(guān)、插座座安裝應(yīng)應(yīng)隨土建建墻體施施工進(jìn)行行。做到到位置準(zhǔn)準(zhǔn)確。若若預(yù)埋位位置挪動(dòng)動(dòng)應(yīng)及時(shí)時(shí)處理，待待粉刷（或或裝飾）后后再裝箱箱蓋面板板。澆砼前，安安裝應(yīng)作作好留洞洞、留管管并打壓壓試驗(yàn)。接接地連接接扁鋼的的焊接檢檢驗(yàn)，應(yīng)應(yīng)有澆注注通知書書，安裝裝在書面面上簽字字方可澆澆砼。施工用電電及場(chǎng)地地使用配配合。對(duì)對(duì)施工用用電、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)交通通及場(chǎng)地地使用，應(yīng)應(yīng)在土建建統(tǒng)一安安排下協(xié)協(xié)調(diào)解決決，以達(dá)達(dá)到互創(chuàng)創(chuàng)條件的的目

60、的。通過現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)協(xié)調(diào)共共同搞好好土建、安安裝成品品保護(hù)工工作，任任何人員員不得隨隨意扳動(dòng)動(dòng)已安裝裝好的管管道、線線路、開開關(guān)、閥閥門。未未交工的的衛(wèi)生間間不得使使用，不不得隨意意取走預(yù)預(yù)埋管道道的管堵堵。安裝裝施工中中應(yīng)注意意對(duì)墻面面的保護(hù)護(hù)，避免免污染。4、安裝與與業(yè)主單單位的配配合由業(yè)主供供應(yīng)的材材料、設(shè)設(shè)備: 由業(yè)主主按指揮揮部提供供的總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃及時(shí)提提供。其其到貨時(shí)時(shí)間由指指揮部根根據(jù)進(jìn)度度計(jì)劃提提出。業(yè)主在施施工過程程中對(duì)安安裝質(zhì)量量進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督。設(shè)設(shè)備開箱箱檢查、隱隱蔽驗(yàn)收收、試壓壓等重大大事件應(yīng)應(yīng)約請(qǐng)業(yè)業(yè)主人員員參加和和驗(yàn)收。由業(yè)主供供應(yīng)的設(shè)設(shè)備材料料、我項(xiàng)項(xiàng)目部自自采的設(shè)設(shè)備材