編號本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。I甲方（委托方）：法定代表人：住所地：乙方（受托方）：法定代表人：住所地：根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為甲方轉(zhuǎn)讓以下指定土地使用權(quán)或相對應(yīng)的甲方公司的股權(quán)提供相關(guān)專項(xiàng)服務(wù)，乙方接受甲方的委托，向甲方提供關(guān)于土地使用權(quán)或者甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的專項(xiàng)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。一、 專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者甲方公司股權(quán)，委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)，提供居間信息和政策、稅務(wù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的專項(xiàng)咨詢服務(wù)，以達(dá)到甲方與該項(xiàng)目的受讓方成功、合法交易，保護(hù)甲方權(quán)益。二、 甲方擬轉(zhuǎn)讓土地或相對應(yīng)股權(quán)的公司登記概況1、 甲方擬轉(zhuǎn)讓土地坐落于成都市金牛區(qū)一街（路）一號，國有土地使用權(quán)證編號：（1）為，土地面積為m2；（2）為，土地面積為m2o合計(jì)面積m2。2、 對應(yīng)的甲方公司的工商登記狀況為：注冊資本金：； 法定代表人：股東：，所占公司股份比例為：股東：，所占公司股份比例為：住所地：甲方公司的主要資產(chǎn)信息:委托期限委托期限白本合同簽訂之日起至甲方與意向受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，且甲方（或其股東）的交易完成（指轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全部收取完畢）為止。四、 甲方權(quán)利與義務(wù)1、 向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書等復(fù)印件，并保證其真實(shí)性、合法性、完整性。2、 在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣參億貳仟三百萬元（此價(jià)款包含稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方白行繳納）的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓方依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3、 依照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后與乙方介紹的意向受讓方進(jìn)行私下交易。五、 乙方權(quán)利與義務(wù)1、 履行居間、咨詢等專項(xiàng)服務(wù)義務(wù)，尋找意向受讓方，并為甲方（或其股東）與相關(guān)意向受讓方簽署土地使用權(quán)或者甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促進(jìn)甲方與意向購買方的溝通、談判，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者甲方公司股權(quán)事宜。2、 乙方有權(quán)按照本合同約定的計(jì)費(fèi)及支付方式收取居間服務(wù)費(fèi)。3、 乙方收取的居間服務(wù)費(fèi)涉及的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、 乙方為甲方提供關(guān)于以本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)或甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的法律、政策、稅務(wù)、財(cái)務(wù)等咨詢方面的專項(xiàng)服務(wù)。六、 專項(xiàng)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)乙方已為甲方尋找到本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)或者甲方公司股權(quán)的意向受讓方，有以下情況之一的均視為乙方完成專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：1、 甲方與上述意向受讓方簽訂土地使用權(quán)或者甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；2、 甲方與乙方提供的其他意向受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；3、 若甲方同意以低于本合同約定的最低土地或股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣參億貳仟三百萬元（此價(jià)款包含稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方白行繳納）的價(jià)格與乙方介紹的意向受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。七、 專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)及支付方法甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付居間服務(wù)費(fèi)：1、 計(jì)費(fèi)方式（1）乙方最終促成甲方與意向受讓方簽訂的土地使用權(quán)或者甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同所約定的土地使用權(quán)或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總金額超過參億貳仟三百萬元（此價(jià)款包含稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方白行繳納）的部分，為甲方應(yīng)向乙方支付的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。（2） 如果出現(xiàn)本協(xié)議第六條第3款的情形，則甲方按照其最終成交的合同總價(jià)格的2%向乙方支付專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。2、 支付方式當(dāng)乙方促成甲方與意向受讓方簽訂土地使用權(quán)或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，甲方（或其股東）在收到土地或者股權(quán)受讓方支付的土地使用權(quán)或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的五個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式，按照本條上述第1款的計(jì)費(fèi)方式向乙方（或者乙方指令的第三人）支付專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。如果轉(zhuǎn)讓款是分期支付的，則甲方按照相應(yīng)比例分期向乙方支付專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。3、 專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)的稅費(fèi)繳納專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由乙方全部負(fù)責(zé)繳納。乙方可以選擇：（1） 由甲方按照稅務(wù)機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定代扣代繳，此種方式，甲方將專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)扣除后，支付給乙方。（2） 由乙方依法向甲方開具正規(guī)合法的發(fā)票，此種情況下，甲方將全部專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)支付給乙方，由乙方按照費(fèi)用的金額向甲方出具正規(guī)合法的發(fā)票，稅費(fèi)由乙方白行繳納。八、 違約責(zé)任任何一方不得違約，否則，守約的一方除有權(quán)要求合同照常履行夕卜，違約方還應(yīng)按照本合同項(xiàng)下約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格（參億貳仟三百萬元）的2%向守約方支付違約金。九、 保密約定未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方泄露或傳播。十、爭議解決因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法由合同簽訂地人民法院管轄。十一、特別約定1、 乙方為甲方提供本合同項(xiàng)下的專項(xiàng)服務(wù)，