2022商鋪租賃合同范本2022商鋪租賃合同范本1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方于年一月一日簽訂位于大石城首層第一號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由年一月一日至年一月一日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議，以便雙方遵守履行。ー、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于年一月一日簽訂的大石城首層第一號商鋪的《商鋪租賃合同》于年一月一日提前解除。二、乙方在辦理合同解除前，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金、管理費、水電費等等。三、乙方在辦理合同解除后，退還商鋪給甲方時，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價賠償。四、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用，甲方向乙方退回應(yīng)退費共計元。五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過15天的清貨時間（在甲方指定的區(qū)域），清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨，否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時乙方自行負責(zé)保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責(zé)任。ハ、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)ー份,具有同等法律效カ。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。出租方（簽名）：承租方（簽名）： 年 月日年 月日2022商鋪租賃合同范本2出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽定本合同：第一條。承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落市. —地號—市區(qū)路 號商鋪、其樓上樓下全部平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條。營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金。1、每年租金人民幣元,每年 月一日以前繳納。2,房租在每年月日上交甲方，托欠時不的超過一天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。1、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。5、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。6、此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。第五條危險負擔(dān)。乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的。損壞有修繕必要時,由甲方負責(zé)修理。第六條違約責(zé)任。1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的%的違約金。2、甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項。1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責(zé),乙方水電費自行負擔(dān)。2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3、乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任。4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。本合同一式ー份,各執(zhí)ー份為憑,自一方簽字之日起生效。出租方（簽名）：承租方（簽名）： 日期:年月日年 月日2022商鋪租賃合同范本3出租方:（以下筒稱甲方）承租方:（以下筒稱乙方）甲方將一出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。ー、甲方店面包括二層租給乙方,租期為一年,從一年一月一一日至U—年.月日止。二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納,每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三、乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。五、租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。ハ、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。出租方（簽名）：承租方（簽名）： 日期：年月日年月日2022商鋪租賃合同范本4甲方（出租方）：.乙方（承租方）：,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于街號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”）,建筑面積約平方米。第二條租用的期限為年,租期從年月日至年月日止.第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第年月租金總額為人民幣：萬仟—佰— —拾— —元正（￥— —元/月）;第— —年月租金為人民幣:萬仟fl,!拾 一元正（￥ 一元/月）,第ー年月租金為人民幣: ー萬ー ー仟ーー佰ー ー拾ー 一元正（￥元/月）。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月日前交清當月租金。（并且必須是人民幣現(xiàn)金）4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟佰拾元正（￥元）,作為履約保證金。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。第五條租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金）,一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц秱€月的租金作為違約金。第六條雙方責(zé)任:（一）甲方責(zé)任:1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。（-）乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在 瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）;如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條違約責(zé)任:（一）甲方責(zé)任1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的%。計收。（二）乙方責(zé)任1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的%。交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效カ。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：聯(lián)系電話:ー 聯(lián)系電話：一年月日年月日2022商鋪租賃合同范本5甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:ー、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。二、租賃期限自年月日至 年月日止,租期年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿ー個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣元（大寫）,經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金—年內(nèi)不變。自第年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法:〇四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）概由乙方負責(zé)。3、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝,須經(jīng)甲方同意后方可施工,其費用由乙方負責(zé)。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前‘‘三包"，如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負責(zé)。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責(zé)任1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成