保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)PP文檔演模板保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)PP文檔演模板大綱、前言二、主體結(jié)構(gòu)工程前言保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定銷(xiāo)售價(jià)格或租金,具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房,包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶(hù)區(qū)(危舊房)改造,游牧民定居工程以及自2009年開(kāi)始由國(guó)務(wù)院確定的試點(diǎn)地區(qū)的農(nóng)村危房改造工程。保障房質(zhì)量通病防治手保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)保障房質(zhì)量通病防治1大綱、前言二、主體結(jié)構(gòu)工程大綱2前言保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定銷(xiāo)售價(jià)格或租金,具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房,包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶(hù)區(qū)(危舊房)改造,游牧民定居工程以及自2009年開(kāi)始由國(guó)務(wù)院確定的試點(diǎn)地區(qū)的農(nóng)村危房改造工程。前言3前言2008年,《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)[2008]131號(hào)),要求多渠道籌集建設(shè)資金,加大保障性住房建設(shè)力度,全國(guó)在建的廉租住房63萬(wàn)套。2009年,全國(guó)已完成新建和改擴(kuò)建各類(lèi)保障性住房200萬(wàn)套,各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造130萬(wàn)戶(hù),農(nóng)村危房改造76.9萬(wàn)戶(hù)。2010年全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目、各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目已開(kāi)工410萬(wàn)套,占計(jì)劃的70%;農(nóng)村危房改造已開(kāi)工68萬(wàn)戶(hù),占計(jì)劃的56%前言4前言隨著保障性住房體系在我國(guó)逐步確立,國(guó)家不斷加大對(duì)保障性住房的投資建設(shè)力度,特別是2007年國(guó)務(wù)院出臺(tái)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)),經(jīng)濟(jì)適用住房投資額不斷增長(zhǎng),年增長(zhǎng)率保持在15%以上。前言5前言保障性安居工程建設(shè)規(guī)模大、分布廣、項(xiàng)目多、工期緊,工程質(zhì)量要求高、管理任務(wù)重,加上一些制約工程質(zhì)量工作的深層次問(wèn)題還未有效解決,使得目前在保障性安居工程建設(shè)中仍存在不少問(wèn)題。前言6前言為強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管,國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2011〕45號(hào)),國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也陸續(xù)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知》(建市[2010]68號(hào))和《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理的通知》(建保〔201169號(hào))等多項(xiàng)規(guī)定,要求工程參建各方要建立健全質(zhì)量管理體系,切實(shí)把加強(qiáng)質(zhì)量管理貫穿于保障性安居工程建設(shè)的全過(guò)程。前言7前言在保障性住房問(wèn)題上,當(dāng)前重建設(shè)、輕管理現(xiàn)象非常普遍,導(dǎo)致保障性住房面臨四個(gè)突出問(wèn)題。(1)、工程造價(jià)低、利潤(rùn)少,二次分戶(hù)驗(yàn)收;(2)、工期短、施工階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)扣得緊;(3)、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程難;(4)、熟練工緊缺。前言8前言(一)要實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)管理(二)要實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量通病的系統(tǒng)防治(三)要確保監(jiān)理責(zé)任到位(四)要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。五)要強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督前言9二、主體結(jié)構(gòu)工程2.1混凝土結(jié)構(gòu)工程2.1.1模板接縫不嚴(yán)【原因分析】(1)翻樣有誤,制作馬虎;(2)安裝周期過(guò)長(zhǎng),模板干縮;(3)軸線(xiàn)測(cè)放誤差(4)模板制作粗糙;(4)模板未提前澆水濕潤(rùn)(5)梁柱交接部位,接頭尺寸不準(zhǔn)。二、主體結(jié)構(gòu)工程10保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件11保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件12保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件13保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件14保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件15保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件16保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件17保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件18保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件19保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件20保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件21保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件22保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件23保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件24保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件25保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件26保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件27保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件28保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件29保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件30保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件31保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件32保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件33保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件34保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件35保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件36保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件37保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件38保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件39保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件40保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件41保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件42保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件43保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件44保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件45保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件46保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件47保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件48保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件49保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件50保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件51保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件52保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件53保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件54保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件55保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件56保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件57保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件58保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件59保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件60保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件61保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件62保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件63保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件64保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件65保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件66保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件67保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件68保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件69保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件70保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件71保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件72保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件73保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件74保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件75保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件76保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件77保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件78保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件79保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件80保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件81保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)PP文檔演模板保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)PP文檔演模板大綱、前言二、主體結(jié)構(gòu)工程前言保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定銷(xiāo)售價(jià)格或租金,具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房,包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶(hù)區(qū)(危舊房)改造,游牧民定居工程以及自2009年開(kāi)始由國(guó)務(wù)院確定的試點(diǎn)地區(qū)的農(nóng)村危房改造工程。保障房質(zhì)量通病防治手保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)保障房質(zhì)量通病防治82大綱、前言二、主體結(jié)構(gòu)工程大綱83前言保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定銷(xiāo)售價(jià)格或租金,具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房,包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶(hù)區(qū)(危舊房)改造,游牧民定居工程以及自2009年開(kāi)始由國(guó)務(wù)院確定的試點(diǎn)地區(qū)的農(nóng)村危房改造工程。前言84前言2008年,《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)[2008]131號(hào)),要求多渠道籌集建設(shè)資金,加大保障性住房建設(shè)力度,全國(guó)在建的廉租住房63萬(wàn)套。2009年,全國(guó)已完成新建和改擴(kuò)建各類(lèi)保障性住房200萬(wàn)套,各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造130萬(wàn)戶(hù),農(nóng)村危房改造76.9萬(wàn)戶(hù)。2010年全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目、各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目已開(kāi)工410萬(wàn)套,占計(jì)劃的70%;農(nóng)村危房改造已開(kāi)工68萬(wàn)戶(hù),占計(jì)劃的56%前言85前言隨著保障性住房體系在我國(guó)逐步確立,國(guó)家不斷加大對(duì)保障性住房的投資建設(shè)力度,特別是2007年國(guó)務(wù)院出臺(tái)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)),經(jīng)濟(jì)適用住房投資額不斷增長(zhǎng),年增長(zhǎng)率保持在15%以上。前言86前言保障性安居工程建設(shè)規(guī)模大、分布廣、項(xiàng)目多、工期緊,工程質(zhì)量要求高、管理任務(wù)重,加上一些制約工程質(zhì)量工作的深層次問(wèn)題還未有效解決,使得目前在保障性安居工程建設(shè)中仍存在不少問(wèn)題。前言87前言為強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管,國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2011〕45號(hào)),國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也陸續(xù)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知》(建市[2010]68號(hào))和《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理的通知》(建?！?01169號(hào))等多項(xiàng)規(guī)定,要求工程參建各方要建立健全質(zhì)量管理體系,切實(shí)把加強(qiáng)質(zhì)量管理貫穿于保障性安居工程建設(shè)的全過(guò)程。前言88前言在保障性住房問(wèn)題上,當(dāng)前重建設(shè)、輕管理現(xiàn)象非常普遍,導(dǎo)致保障性住房面臨四個(gè)突出問(wèn)題。(1)、工程造價(jià)低、利潤(rùn)少,二次分戶(hù)驗(yàn)收;(2)、工期短、施工階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)扣得緊;(3)、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程難;(4)、熟練工緊缺。前言89前言(一)要實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)管理(二)要實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量通病的系統(tǒng)防治(三)要確保監(jiān)理責(zé)任到位(四)要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。五)要強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督前言90二、主體結(jié)構(gòu)工程2.1混凝土結(jié)構(gòu)工程2.1.1模板接縫不嚴(yán)【原因分析】(1)翻樣有誤,制作馬虎;(2)安裝周期過(guò)長(zhǎng),模板干縮;(3)軸線(xiàn)測(cè)放誤差(4)模板制作粗糙;(4)模板未提前澆水濕潤(rùn)(5)梁柱交接部位,接頭尺寸不準(zhǔn)。二、主體結(jié)構(gòu)工程91保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件92保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件93保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件94保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件95保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件96保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件97保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件98保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件99保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件100保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件101保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件102保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件103保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件104保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件105保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件106保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件107保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件108保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件109保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件110保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件111保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件112保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件113保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件114保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件115保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件116保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件117保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件118保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件119保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件120保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件121保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件122保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件123保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件124保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件125保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件126保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件127保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件128保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件129保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件130保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件131保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件132保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件133保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件134保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件135保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件136保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件137保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件138保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件139保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件140保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件141保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件142保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件143保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件144保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件145保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件146保障房質(zhì)量通病防治手冊(cè)課件147保障房質(zhì)量通