第5頁共5頁典當(dāng)行借款合同范本?出借人(抵?押權(quán)人)：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)抵?押借款人：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)證?件號(hào)：地?址：電話?：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房地產(chǎn)?抵押典當(dāng)事?項(xiàng)，訂立本?合同，共同?遵守。第?一條典當(dāng)物?狀況1.?房地產(chǎn)座落?位置：房?屋所有權(quán)證?：字第號(hào)，?共有權(quán)證：?字第號(hào)，土?地使用權(quán)證?：字第號(hào)。?2.結(jié)構(gòu)?類型：，建?筑面積：平?方米，使用?功能：3?.土地面積?：，使用性?質(zhì)：4.?乙方向甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬明?晰，無任何?權(quán)屬糾紛或?爭(zhēng)議。第?二條典當(dāng)內(nèi)?容1.估?價(jià)：經(jīng)甲乙?雙方商定，?上述房地產(chǎn)?評(píng)估價(jià)值為?人民幣(大?寫)：__?_，對(duì)此估?價(jià)，雙方予?以認(rèn)可。?2.抵押典?當(dāng)金額：甲?方按乙方認(rèn)?可的估價(jià)_?__折當(dāng)，?折當(dāng)后的典?當(dāng)金額為人?民幣(大寫?)：___?。3.抵?押典當(dāng)期限?為：___?個(gè)月，即自?二零零__?_年___?月___日?起至二零零?___年_?__月__?_日止，抵?押典當(dāng)期滿?前乙方如欲?續(xù)當(dāng)，應(yīng)于?典當(dāng)期滿前?五日內(nèi)向甲?方提出申請(qǐng)?，經(jīng)甲方同?意后辦理續(xù)?當(dāng)手續(xù)，本?合同對(duì)續(xù)當(dāng)?合同繼續(xù)有?效。超期續(xù)?當(dāng)或贖當(dāng)每?日加收典當(dāng)?金額___?%的綜合費(fèi)?用。4.?典當(dāng)利率：?甲方月利率?為___，?乙方續(xù)當(dāng)或?贖當(dāng)時(shí)按日?計(jì)收。5?.實(shí)付金額?：在本合同?執(zhí)行期間，?甲方以典當(dāng)?金額的__?_，按月收?取綜合費(fèi)用?，并一次性?在應(yīng)付乙方?當(dāng)金中先予?扣除，扣除?金額為人民?幣(大寫)?___，即?典當(dāng)實(shí)付金?額為人民幣?(大寫)。?乙方如在典?當(dāng)期間提前?贖取當(dāng)物，?甲方不退還?綜合費(fèi)。?6.絕當(dāng)：?典當(dāng)期滿五?日內(nèi)，乙方?不辦理續(xù)當(dāng)?或贖當(dāng)手續(xù)?，甲方有權(quán)?按絕當(dāng)處理?，甲方有權(quán)?對(duì)該抵押典?當(dāng)物進(jìn)行拍?賣或做其他?處置。第?三條甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.甲方應(yīng)?對(duì)乙方的抵?押典當(dāng)物、?契據(jù)證件妥?善保管，不?得遺失、毀?損。否則，?補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2.?在乙方到期?還清借款本?息及綜合費(fèi)?用后，甲方?應(yīng)將典當(dāng)物?及契據(jù)證件?交還乙方。?3.典當(dāng)?期間該典當(dāng)?物發(fā)生毀損?或滅失(不?可抗力除外?)，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?本條款適用?于甲方封存?管理的抵押?典當(dāng)物，甲?方未封存的?抵押典當(dāng)物?除外。4?.典當(dāng)期內(nèi)?，乙方欲將?房地產(chǎn)出租?，除應(yīng)事先?征得甲方書?面同意外，?同時(shí)乙乙方?須與承租人?訂約由承租?人出具承諾?書，闡明乙?方違反本抵?押典當(dāng)合同?時(shí)，接到甲?方通知后三?十天內(nèi)承租?人即須遷離?該典當(dāng)房地?產(chǎn)。5.?乙方違反本?合同，甲方?行使權(quán)利時(shí)?，有權(quán)要求?該房地產(chǎn)使?用者(不論?是抵押人自?用，或他人?租用)限期?三十天內(nèi)遷?出，使用者?如向甲方要?求補(bǔ)償搬遷?費(fèi)用，乙方?必須賠償甲?方因此引起?的一切損失?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.乙方應(yīng)在?本合同規(guī)定?時(shí)間內(nèi)主動(dòng)?還本付息并?繳納綜合費(fèi)?用。2.?乙方必須保?證所提供典?當(dāng)物契據(jù)證?件的真實(shí)性?、合法性。?在典當(dāng)貸款?期內(nèi)未取得?甲方書面同?意，乙方不?得將該典當(dāng)?物轉(zhuǎn)讓或以?其他方式進(jìn)?行處置，不?得對(duì)房屋進(jìn)?行翻建、修?建、擴(kuò)建;?抵押物如有?滅失或毀損?，乙方應(yīng)立?即通知甲方?并向甲方提?供其它抵押?擔(dān)保，否則?，甲方有權(quán)?要求乙方提?前償還當(dāng)金?，并要求乙?方承擔(dān)由此?給甲方造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。3?.典當(dāng)期內(nèi)?，乙方必須?繳交有關(guān)部?門對(duì)典當(dāng)房?地產(chǎn)所征收?的有關(guān)稅費(fèi)?，并保障該?房地產(chǎn)免受?扣押或涉及?其它法律訴?訟。如遇國(guó)?家征地拆遷?，應(yīng)與甲方?重新簽訂典?當(dāng)?shù)盅汉贤?。4.典?當(dāng)期間，乙?方如發(fā)生當(dāng)?票遺失或損?壞，應(yīng)及時(shí)?通知甲方并?辦理掛失手?續(xù)和承擔(dān)手?續(xù)費(fèi)。掛失?前該典當(dāng)物?被他人贖走?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。5.乙?方承諾聲明?：本合同抵?押典當(dāng)物一?旦發(fā)生絕當(dāng)?，乙方無條?件、無償向?甲方提供合?法有效的產(chǎn)?權(quán)交易過戶?手續(xù)，房屋?拍賣金額不?足甲方本息?及綜合費(fèi)用?時(shí)，拍賣價(jià)?不足部分由?乙方無條件?承擔(dān)償還責(zé)?任。第四?條乙方須向?甲方提交的?契據(jù)證件如?下：1.?房屋所有權(quán)?證、土地使?用證;2?.抵押房屋?地理位置平?面圖、抵押?房屋設(shè)計(jì)平?面圖、抵押?宗地平面圖?;3.產(chǎn)?權(quán)所有人(?土地使用權(quán)?人)___?、共有人_?__(原件?)、戶口本?或營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、法人代碼?證;4.?甲方要求的?有關(guān)其他證?件。第五?條違約責(zé)任?1.乙方?如不按期還?本付息并繳?納綜合費(fèi)用?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，并?償還甲方由?此造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。2.乙?方在典當(dāng)期?滿不辦理贖?當(dāng)或續(xù)當(dāng)手?續(xù)，甲方有?權(quán)按絕當(dāng)處?理。第六?條爭(zhēng)議的解?決本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?向甲方所在?地人民法院?提起訴訟。?第七條其?他說明1?.本合同一?式三份，甲?方、乙方、?登記單位各?持一份。?2.本合同?經(jīng)甲、