鄉(xiāng)村土地租賃合同范本?出租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)“?甲方”)?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)“?乙方”)?為保護(hù)土地?租賃合同雙?方當(dāng)事人的?合法利益，?規(guī)范土地管?理和承租方?經(jīng)營(yíng)行為，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?土地管理法?》、《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，經(jīng)公?開(kāi)協(xié)商討論?同意，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?公平、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?第一條租?賃位置和面?積甲方租?賃給乙方的?土地位于甘?肅省酒泉市?金塔縣村，?總面積畝，?四至界限方?位如下：東?起：，西至?：，北至：?，南至：。?具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?。附圖已?經(jīng)甲乙雙方?簽字確認(rèn)。?第二條土?地用途和承?包形式土?地用途：。?承包形式?：個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。第?三條租賃期?限租賃期?限為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租賃?期限內(nèi)土地?經(jīng)營(yíng)使用權(quán)?屬乙方，所?有權(quán)屬甲方?。土地租賃?期限內(nèi)如遇?國(guó)家政策性?調(diào)整，另行?議定。如需?續(xù)租，甲乙?雙方應(yīng)重新?商定續(xù)租事?宜。第四?條租賃費(fèi)用?和支付方式?該土地的?租賃費(fèi)用為?人民幣元(?大寫(xiě)：)，?分次支付，?首次元由乙?方于20_?___年_?___月_?___日前?向甲方支付?。支付方式?為現(xiàn)金支付?，其余租賃?費(fèi)用由乙方?于上一費(fèi)用?到期日前日?內(nèi)向甲方支?付，支付方?式為現(xiàn)金支?付。第五?條甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方對(duì)所?租土地?fù)碛?所有權(quán)，并?使乙方取得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。2?、甲方有權(quán)?對(duì)乙方租用?的土地使用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。3?、甲方有權(quán)?收回乙方不?按合同約定?使用的土地?。4、甲?方有權(quán)制止?乙方實(shí)施的?嚴(yán)重?fù)p害土?地資源和其?它資產(chǎn)的行?為。5、?甲方有權(quán)依?據(jù)合同的約?定向乙方收?取租租賃費(fèi)?用，在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高租賃費(fèi)用?。6、甲?方有權(quán)在租?賃期限屆滿(mǎn)?時(shí)提出新的?租賃標(biāo)準(zhǔn)，?選擇確定新?的承租方。?7、甲方?應(yīng)保證乙方?生產(chǎn)生活用?水、用電正?常，向乙方?收取的水電?費(fèi)用價(jià)格不?應(yīng)高于本村?村民用水用?電的價(jià)格，?并保證在村?內(nèi)無(wú)償使用?通往承租地?的道路。?8、甲方不?得在租用期?間內(nèi)以任何?理由干涉乙?方企業(yè)合法?的經(jīng)營(yíng)管理?自主權(quán)，包?括在該地上?的所有收入?、支出和建?筑物、植被?設(shè)施的使用?等。9、?甲方不得在?合同履行期?內(nèi)重復(fù)發(fā)包?該地塊，在?租賃期限內(nèi)?，如因承包?范圍出現(xiàn)土?地糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)解?決，若致使?乙方遭受經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定進(jìn)?行賠償。甲?方必須確保?乙方在承包?期內(nèi)不受任?何干擾。?10、為乙?方提供所在?地村民的其?他同等待遇?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方有權(quán)?依法按照合?同約定的用?途和期限，?合法利用和?經(jīng)營(yíng)所承包?的土地。?2、乙方對(duì)?其所承包的?土地有獨(dú)立?自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)，?任何單位和?個(gè)人不得干?涉，所發(fā)生?的一切債權(quán)?債務(wù)由乙方?獨(dú)自享有和?承擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?3、乙方有?權(quán)在其所承?包的土地上?建設(shè)與合同?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)、?生活設(shè)施，?甲方及其甲?方所在村不?收任何費(fèi)用?。4、乙?方有權(quán)在租?賃期內(nèi)對(duì)所?租賃的土地?進(jìn)行基本改?造，對(duì)改造?形成的資產(chǎn)?如電網(wǎng)、水?利設(shè)施等由?乙方全部投?入建設(shè)的，?在租賃合同?到期后享有?處置權(quán)。?5、租賃期?滿(mǎn)后，同等?條件下，乙?方對(duì)原租賃?的土地有繼?續(xù)租賃的優(yōu)?先權(quán)。6?、乙方應(yīng)按?本合同的約?定按期足額?向甲方支付?租賃費(fèi)用，?并有權(quán)拒絕?交納除合同?規(guī)定租賃費(fèi)?用外的任何?其他非國(guó)家?規(guī)定之費(fèi)用?。7、乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)不得?污染乙方所?在村的水源?，不得產(chǎn)生?影響村民生?活的其他污?染。8、?乙方應(yīng)保護(hù)?自然資源，?合理利用土?地。第六?條合同的轉(zhuǎn)?包在本合?同有效期內(nèi)?，乙方在不?違反國(guó)家法?律、行政法?規(guī)強(qiáng)制性規(guī)?定的前提下?，可以自主?采取轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、出租?等方式實(shí)現(xiàn)?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取?得的收入全?部歸乙方享?有，甲方不?得對(duì)此主張?任何權(quán)利。?本合同轉(zhuǎn)包?后，甲方與?乙方之間仍?應(yīng)按原承包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù);?乙方與第三?方按轉(zhuǎn)包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。本?合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。第?七條合同的?變更和解除?1、本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書(shū)面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?、因不可抗?力的因素，?造成甲乙雙?方無(wú)法履行?合同，或是?合同確有必?要變更或解?除的，可以?經(jīng)雙方協(xié)商?后，按照法?律程序變更?或解除合同?，由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?雙方自行承?擔(dān)或雙方協(xié)?商解決。?3、如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無(wú)法?經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?4、如乙?方不按時(shí)足?額支付租賃?費(fèi)用且經(jīng)甲?方催告仍不?支付時(shí)，甲?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?第八條違?約責(zé)任1?、在合同履?行期內(nèi)，任?何一方違反?本合同以上?之約定，即?視為違約。?2、因甲?方違約導(dǎo)致?合同解除，?甲方須向乙?方支付違約?金萬(wàn)元，并?退還乙方所?付的全額承?包費(fèi)用;因?乙方違約導(dǎo)?致合同解除?，甲方不予?退還乙方的?承包費(fèi)，并?且解除此合?同。因雙方?當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致合同解?除，應(yīng)當(dāng)分?別承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。第九條?合同糾紛的?解決辦法?在合同履行?過(guò)程中，如?發(fā)生爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，可以向上?級(jí)主管部門(mén)?申請(qǐng)調(diào)解或?直接向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。第十?條合同的生?效本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。第十一?條其它事項(xiàng)?1、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。2、?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?(簽蓋)：?乙方(簽蓋?)：簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日鄉(xiāng)村土地租賃合同范本（二）出?租方(甲方?)法定代?表人：承?租方(乙方?)法定代?表人：身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系電話(huà)?：根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的土?地租賃給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下：?一、租賃?土地情況?甲方將位于?的一塊土地?以有償?shù)姆?式租賃給乙?方作用途使?用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目要列明細(xì)?)，該土地?總面積為平?方米(具體?以測(cè)量圖為?準(zhǔn))，土地?的性質(zhì)為，?土地證號(hào)為?。二、租?賃期限租?賃期限為年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?交付時(shí)間?在本租賃合?同生效之日?起，甲方將?土地按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按土地?的現(xiàn)狀承租?。四、租?金計(jì)算、付?款方式及保?證金：1?、租金計(jì)算?：甲、乙雙?方約定，該?土地租賃第?一年每月每?平方米租金?為人民幣元?(大寫(xiě)：)?月租金總額?為人民幣元?(大寫(xiě)：)?，年租金總?額為人民幣?元(大寫(xiě)：?)從第二年?起每年租金?在上一年的?基礎(chǔ)上遞增?%(建議年?增幅應(yīng)不低?于____?%，或每三?年遞增一次?，每次遞增?應(yīng)不低于_?___%)?各年租金詳?見(jiàn)下表：?年度租賃單?價(jià)(元/平?方)月租金?(元)年租?金(元)?2、租金支?付：乙方須?在每月號(hào)前?繳交當(dāng)月租?金，甲方收?取租金時(shí)開(kāi)?付村的收款?收據(jù)。3?、簽訂合同?時(shí)，乙方須?付保證金人?民幣元(大?寫(xiě)：)給甲?方，該保證?金在本合同?履行期滿(mǎn)且?乙方無(wú)違約?情況下由甲?方無(wú)息歸還?給乙方。?五、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?不得中途退?租且必須按?時(shí)繳交租金?。如逾期繳?交租金的，?每逾期一天?按所欠租金?的%計(jì)罰。?經(jīng)甲方追收?，超過(guò)當(dāng)月?日乙方仍未?全額繳納當(dāng)?月租金的，?則視乙方單?方違約，因?此所產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)損失及?糾紛由乙方?自負(fù)，乙方?對(duì)此不得有?異議。2?、在租賃期?內(nèi)乙方不得?將土地出賣(mài)?、抵押給第?三方;未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，不得轉(zhuǎn)?租。否則，?即屬乙方違?約。3、?租賃期內(nèi)乙?方如需建設(shè)?的，必須征?得甲方及有?關(guān)部門(mén)的同?意并辦理一?切審批手續(xù)?，建設(shè)相關(guān)?費(fèi)用全部由?乙方承擔(dān)。?如乙方符合?法律及政策?的有關(guān)要求?及條件的，?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理有關(guān)該地?塊的相關(guān)手?續(xù)(包括報(bào)?建、水電、?消防、開(kāi)戶(hù)?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等)，但所?需的一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方必須依?法經(jīng)營(yíng)，租?賃期內(nèi)必須?遵守中華人?民共和國(guó)的?各項(xiàng)法律法?規(guī)。在該土?地內(nèi)所產(chǎn)生?的任何稅費(fèi)?(包括國(guó)家?或地方政府?征收的土地?使用稅及房?產(chǎn)稅等)由?乙方負(fù)責(zé)支?付。同時(shí)，?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照政府有?關(guān)管理要求?做好安全、?環(huán)保、消防?、防噪音等?工作，因工?作措施不到?位而產(chǎn)生責(zé)?任事故的，?該事故責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?(包括第三?方的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任)由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?5、租賃期?內(nèi)如政府規(guī)?劃需要征用?該土地的，?不屬甲方違?約，甲方需?提前___?_個(gè)月書(shū)面?通知乙方做?好搬遷工作?，同時(shí)甲方?無(wú)息退還保?證金給乙方?。乙方應(yīng)積?極配合，并?無(wú)條件做好?清拆、搬遷?工作。合同?終止時(shí)間為?乙方配合政?府征收(征?用)之日。?六、合同?期滿(mǎn)及終止?的處理1?、合同期滿(mǎn)?，乙方在該?地塊上所建?的所有建筑?物及配套固?定設(shè)施、固?定裝修等(?包括房屋、?門(mén)窗、水電?、排污、各?種線(xiàn)路及管?道等電源線(xiàn)?路等)均無(wú)?償歸甲方所?有，乙方不?得有異議。?2、租賃?期滿(mǎn)，如乙?方要求續(xù)租?的，在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先續(xù)?租，并重新?簽訂土地租?賃合同書(shū)。?七、違約?責(zé)任1、?甲方違約，?保證金雙倍?退還給乙方?，本合同終?止。2、?乙方違約，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，沒(méi)收保?證金，同時(shí)?乙方在該地?塊上所建的?所有建筑物?及配套固定?設(shè)施、固定?裝修等(不?包括生產(chǎn)設(shè)?備)全部無(wú)?償歸甲方所?有。八、?爭(zhēng)議處理?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?首先應(yīng)本著?平等互利的?原則協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，任何?一方可向中?山市人民法?院起訴，通?過(guò)訴訟途徑?解決。九?、合同生效?合同自雙?方簽字、蓋?章后生效。?本合同一式?份，甲方份?乙方一份，?各份合同具?有同等法律?效力。甲?方(蓋章)?甲方法定?代表人簽名?：乙方(?蓋章)乙?方法定代表?人簽名：?簽訂日期：?____年?____月?____日?鄉(xiāng)村土地租賃合同范本（三）甲方：_?___乙?方：___?_由于工?程建設(shè)需要?，甲方臨時(shí)?向乙方租用?門(mén)口土地。?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商,本著互?惠互利的原?則達(dá)成以下?協(xié)議一、?租地面積?租地面積：?以實(shí)際丈量?為準(zhǔn),實(shí)際?面積___?_畝。二?、租用日期?時(shí)間從_?___年_?___月_?___日起?直至工程結(jié)?束甲方不需?要為止。?三、租用費(fèi)?用租用費(fèi)?用以時(shí)間長(zhǎng)?短結(jié)算，費(fèi)?用按每畝每?年____?元計(jì)算。最?終結(jié)束時(shí)費(fèi)?用一次結(jié)清?。甲方在清?場(chǎng)撤