新版本標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本3篇?合同雙方當(dāng)?事人：出?賣人(甲方?)：___?_(以下簡?稱甲方)?身份證號碼?：____?____?(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?身份證號碼?____?____?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)身?份證號碼_?____?___(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)身份?證號碼__?__以上?____人?是本合同中?所述房屋的?共有產(chǎn)權(quán)人?。買受人?(乙方)：?____(?以下簡稱乙?方)身份?證號碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?：甲方房?屋座落在_?___，位?于第___?_層，共_?___(套?)(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積為?____平?方米，房屋?用途為__?__。并附?帶____?一間，位于?____，?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)。乙方?對甲方所要?的房屋做了?充分了解，?愿意購買該?房屋。第?二條、房屋?內(nèi)部設(shè)施設(shè)?備：包括?____。?第三條、?本合同中所?述房屋為_?___，是?____的?家庭(夫妻?)共同財產(chǎn)?。原建房售?房單位允許?轉(zhuǎn)賣，該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務(wù)?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)，乙方?不負(fù)任何責(zé)?任。第四?條、上述房?產(chǎn)的交易價?格：成交?價格為：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?第五條、?付款時間與?辦法：甲?乙雙方同意?以現(xiàn)金付款?方式一次性?付款，并已?在____?年____?月____?日將首付款?(定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整交付?甲方，付首?款付款當(dāng)天?甲方開出收?款收條給乙?方，并注明?收款數(shù)額及?款項用途。?第二筆房款?人民幣__?__壹__?__拾__?__壹__?__萬元整?于____?年____?月____?日付給甲方?，第三筆(?尾款)房款?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整于?甲方將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出當(dāng)日?(____?年____?月____?日)付給甲?方。第六?條、房屋交?付：甲方?應(yīng)在交房當(dāng)?日(___?_年___?_月___?_日)將拆?遷安置房屋?相關(guān)的所有?手續(xù)、余款?、拆遷補(bǔ)償?款等一切和?該房有關(guān)的?文件及票據(jù)?交付乙方，?(以各項文?件及票據(jù)為?證明)。甲?方于房屋交?付使用時將?交易的房產(chǎn)?及其附帶_?___的鑰?匙全部交付?給乙方。?第七條、戶?口遷出：?甲方應(yīng)在房?屋交付(_?___年_?___月_?___日)?前將本合同?所述房屋中?的全部戶口?遷出。第?八條、甲方?逾期交付房?屋及逾期戶?口遷出的違?約責(zé)任：?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第六條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?金。逾期不?超過___?_天，違約?金自約定房?屋交付之日?第二天起至?實際交付之?日止，每延?期一日(遇?法定節(jié)假日?順延)，甲?方按乙方已?支付房價款?金額的__?__%(大?寫數(shù)字)向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行;?逾期超過_?___天(?大寫數(shù)字)?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)按下列?第____?種約定，追?究甲方的違?約責(zé)任1?.甲方按?乙方累計已?付款的__?__貳拾_?___%(?大寫數(shù)字)?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?，并在本合?同第六條約?定的實際交?付之日起_?___90?____天?內(nèi)交付房屋?。2.終?止合同，甲?方將乙方累?計已付款全?額還與乙方?，按___?_%___?_利率付給?利息。3?.___?_。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問題，?影響乙方的?居住及使用?時，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?(是否要注?明損失的范?圍?)。?甲方如在規(guī)?定的此房屋?戶口遷出時?間內(nèi)未將本?合同所述房?屋中的全部?戶口遷出，?即視為甲方?違約，并支?付乙方違約?金貳仟元整?，并應(yīng)在三?十天辦理結(jié)?束全部戶口?遷出手續(xù)。?第九條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定：?本房屋以?后若遇到需?要辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它?手續(xù)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，按以下第?____種?約定進(jìn)行。?1.在乙?方實際接收?該房屋之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)(?____天?)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記過戶手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?(大寫數(shù)字?)(遇法定?節(jié)假日順延?)內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天(大寫數(shù)?字)內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?按____?利率付給利?息，并按已?付款的__?__%(大?寫數(shù)字)賠?償乙方損失?。2.乙?方自愿在收?到甲方的房?屋及其手續(xù)?后，延緩辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)。但如乙?方有辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)的?需要，向甲?方提出書面?要求，甲方?應(yīng)該提供一?切與之有關(guān)?的手續(xù)及資?料(原房屋?產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)?權(quán)證及國土?證，原房屋?產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚?證及復(fù)印件?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人夫妻雙?方身份證復(fù)?印件，其他?房屋共有人?同意的書面?意見等)，?并協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)(___?_天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)，不得用?任何方式拒?絕阻撓。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在乙方?向甲方提出?書面要求起?____天?(大寫數(shù)字?)(遇法定?節(jié)假日順延?)內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天(大寫數(shù)?字)內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?按____?利率付給利?息，并按已?付款的__?__%(大?寫數(shù)字)賠?償乙方損失?3.因本?房建房售房?單位及甲方?原因，此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其手續(xù)尚未?辦理，但因?甲方及其房?屋共有人資?金需要，甲?方自愿將此?房賣與乙方?。但在辦理?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?時，甲方負(fù)?責(zé)在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)(__?__天)將?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)直接?辦理為乙方?____(?姓名)名下?，并在房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)辦理完畢?后____?天內(nèi)交與乙?方，所需費?用，由__?__承擔(dān)。?如因甲方?原因不能將?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)直接?辦理為乙方?____(?姓名)名下?，甲方須為?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)，?所須費用由?____承?擔(dān)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?辦理完畢后?____天?內(nèi)取得姓名?標(biāo)注為乙方?____(?姓名)的房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，按?____利?率付給利息?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失乙方?如在本房屋?買賣合同成?立后，無論?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)與否，?將此房出租?，甲方不得?以任何方法?方式阻撓。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)時，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身份?證復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意的?書面意見等?)，不得用?任何方式拒?絕阻撓第?十條本合同?主體1.?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人為?____即?甲方代表人?。甲方及甲?方代表人保?證本房屋，?簽定本合同?的時候經(jīng)本?房屋所有房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人同意。?2.乙方是?____，?代表人是_?___。?第十一條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)____?公證處公證?;但本合同?不經(jīng)過任何?法律公證具?有同等的法?律效力。本?合同在雙方?簽字之日(?____年?____月?____日?)起生效。?本合同中空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等法律效?力。第十?二條本合同?需由甲方，?乙方，見證?方三方共同?簽字后方能?生效。本合?同一式__?__份，一?份____?張。甲方產(chǎn)?權(quán)人及甲方?委托代理人?共持一份，?乙方一份,?見證方(中?間人)__?__一份，?留存?zhèn)洳椤?第十三條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：雙?方本著友好?協(xié)商，公平?合理的原則?簽定本合同?，簽定本合?同后，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?執(zhí)行，不得?以任何理由?反悔。在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方同意?按以下方式?解決糾紛。?1.提?交____?仲裁委員會?仲裁。2?.任何一?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十四條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定由甲方，?乙方，見證?方三方共同?協(xié)商解決，?與本合同同?具法律效力?。第十五?條本合同說?明：1.?為體現(xiàn)合?同雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補(bǔ)?充約定。雙?方當(dāng)事人可?以對文本條?款的內(nèi)容進(jìn)?行修改、增?補(bǔ)或刪減。?合同簽訂生?效后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。2?.對本合?同文本中空?格部分填寫?及其他需要?刪除或添加?的內(nèi)容，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)商?確定。對于?實際情況未?發(fā)生或買賣?雙方不作約?定時，應(yīng)當(dāng)?在空格部分?打x，以示?刪除。第?十六條雙方?約定的其他?事項：出?賣方(甲方?)：___?_身份證號?碼：___?____?_(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?身份證號碼?____?____(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)身份?證號碼__?__地址?____?郵編___?_電話__?__日期：?____年?____月?____日?購買方(?乙方)：_?___身份?證號碼：_?____?___身份?證號碼：_?___地?址____?郵編__?__電話_?___日期?：____?年____?月____?日見證方?(中間人)?：____?身份證號碼?____日?期：___?_年___?_月___?_日見證?方(中間人?)：___?_身份證號?碼____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期：?____年?____月?____日?新版本標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本3篇（二）出賣人：?成都忠捷臵?業(yè)有限公司?買受人：?徐俐身份證?號：鑒于?買、賣雙方?已于___?_年___?_月___?_日簽定《?商品房買賣?(預(yù)售)合?同》(以下?簡稱“主合?同”)，為?進(jìn)一步明確?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?特作如下補(bǔ)?充約定。本?補(bǔ)充協(xié)議與?主合同一樣?對雙方當(dāng)事?人具有同等?的法律約束?力，前述合?同與本補(bǔ)充?協(xié)議有抵觸?之處，以本?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第一?條買賣雙方?同意對主合?同第五條補(bǔ)?充約定如下?：買受人?選擇下列第?一種付款方?式。一、?買受人采用?一次性付款?方式支付房?價款：買?受人于本補(bǔ)?充協(xié)議簽訂?的同時(即?____年?____月?____日?之前)向出?賣人一次性?付清購房款?，本補(bǔ)充協(xié)?議約定房價?總款為__?__元(大?寫：壹佰壹?拾伍萬伍仟?叁佰陸拾零?元整，含已?付認(rèn)購定金?伍元)。?二、買受人?采用銀行按?揭貸款付款?方式支付房?價款：1?、買受人于?本補(bǔ)充協(xié)議?簽訂時一次?性向出賣人?支付按揭購?房的首付款?人民幣：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?(含已付認(rèn)?購定金__?__元)，?余款:__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟元，?買受人以向?銀行申請按?揭貸款的方?式進(jìn)行支付?。2、按?揭實施辦法?及相關(guān)責(zé)任?：1)買?受人須于主?合同簽訂后?____日?內(nèi)(即__?__年__?__月__?__日前)?自行按照按?揭銀行的要?求，將辦理?按揭手續(xù)所?需的相關(guān)文?件交到按揭?銀行，用于?向銀行申請?按揭貸款。?買受人應(yīng)無?條件地配合?銀行等相關(guān)?單位辦理按?揭手續(xù);?2)買受人?承諾在簽訂?主合同以及?本補(bǔ)充協(xié)議?時，已經(jīng)充?分了解到個?人住房按揭?貸款的辦理?條件和程序?，并同意根?據(jù)所購房屋?等實際情況?，如實填寫?《個人住房?按揭貸款承?諾書》。?若買受人在?本協(xié)議簽訂?之日起__?__日內(nèi)仍?未辦理完畢?按揭貸款手?續(xù)的(以與?按揭貸款銀?行簽署《個?人住房按揭?貸款合同》?為準(zhǔn))，則?視為買受人?違約，此種?情況下，出?賣人有權(quán)在?書面告知買?受人的情況?下行使合同?解除權(quán)，買?受人應(yīng)向出?賣人支付合?同約定總購?房款___?_%的違約?金。買受人?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約金由?出賣人從買?受人已經(jīng)支?付的購房首?付款中直接?扣除;買受?人已支付的?購房首付款?扣除買受人?應(yīng)承擔(dān)的違?約金后剩余?部分，由出?賣人無息退?還給買受人?;3)買?受人向銀行?申請按揭貸?款金額及年?限以銀行最?終批復(fù)為準(zhǔn)?。如銀行批?準(zhǔn)的貸款金?額與買受人?申請的金額?不一致，則?兩者之間的?差額作為買?受人應(yīng)當(dāng)另?行支付的首?付款，并由?買受人在銀?行批復(fù)貸款?額度確定之?日起___?_日內(nèi)付清?，買受人逾?期付清，則?視為買受人?違約，出賣?人有權(quán)行使?合同解除權(quán)?，買受人應(yīng)?向出賣人支?付合同約定?總購房款_?___%的?違約金。?買受人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?金由出賣人?從買受人已?經(jīng)支付的購?房首付款中?直接扣除;?買受人已支?付的購房首?付款扣除買?受人應(yīng)承擔(dān)?的違約金后?剩余部分，?由出賣人無?息退還給買?受人。第?二條關(guān)于房?屋交付事項?的補(bǔ)充約定?：1、有?下列情形之?一的，出賣?人有權(quán)抗辯?買受人提出?的依照主合?同約定的時?間交付房屋?的請求，直?至買受人履?行了相應(yīng)的?義務(wù)：1?)買受人未?付清主合同?及本補(bǔ)充協(xié)?議約定的應(yīng)?付款或應(yīng)承?擔(dān)的違約金?;2)買?受人未與出?賣人辦理完?畢房屋面積?補(bǔ)差(合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積之間的誤?差)協(xié)議的?簽訂及房款?找補(bǔ)手續(xù)之?前;3)?按揭付款的?買受人未向?出賣人提交?代辦權(quán)屬證?書的資料和?費用的。?2、主合同?及本補(bǔ)充協(xié)?議簽署后，?因不可抗力?、政府行為?(包括但不?限于政府行?政命令、國?家法律法規(guī)?、政府政策?變更等)、?項目施工片?區(qū)停水、停?電等因素造?成逾期交房?的，出賣人?可據(jù)實延期?交房而不承?擔(dān)逾期交房?違約責(zé)任;?3、房屋?達(dá)到主合同?約定的交付?使用條件時?，無論買受?人是否接到?出賣人發(fā)出?的書面交房?通知，買受?人均應(yīng)按主?合同約定的?交房期限前?往辦理房屋?交接手續(xù)。?出賣人對房?屋交付日期?另作通知的?，則按出賣?人發(fā)出的書?面交房通知?規(guī)定的日期?辦理房屋交?接手續(xù)。?買受人逾期?不到指定地?點接房并辦?理房屋交接?手續(xù)，或逾?期未簽署房?屋交接清單?的，其責(zé)任?由買受人自?行承擔(dān)，出?賣人不承擔(dān)?任何責(zé)任，?雙方均同意?以主合同約?定的交付期?限的最后一?天作為該房?屋實際交付?時間，房屋?的毀損、滅?失風(fēng)險及應(yīng)?繳納的物業(yè)?管理費用自?房屋交付之?日起由買受?人承擔(dān)。?由于買受人?過錯，未能?按期交付，?應(yīng)視為出賣?人已按時交?付，房屋的?保修期開始?計算，與商?品房有關(guān)的?包括但不限?于物業(yè)管理?費、水電費?、維修資金?、全部稅費?及風(fēng)險即由?買受人承擔(dān)?。買受人如?果購買的是?現(xiàn)房，則應(yīng)?在合同約定?的交付期限?內(nèi)自行向出?賣人領(lǐng)取房?屋交付通知?;4、房?屋交付時，?應(yīng)由買受人?本人自行辦?理房屋交付?手續(xù)。若買?受人本人確?實無法在主?合同約定?的交付期限?屆滿之前辦?理房屋交付?手續(xù)時，可?以公證委托?的方式委托?代理人代理?履行房屋的?交付手續(xù)，?委托代理應(yīng)?具備代理的?法定要件外?，于主合同?約定的交付?期限屆滿前?向出賣人提?交公證書;?5、房屋?交付時，買?受人應(yīng)按成?都市有關(guān)規(guī)?定將所購商?品房的首次?專項維修資?金交由出賣?人代收代繳?至房產(chǎn)管理?部門指定專?戶管理銀行?，買受人所?購房屋的專?項維修資金?以政府規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?;如因買受?人原因?qū)е?未按時交納?上述費用的?，買受人應(yīng)?每日向出賣?人支付合同?約定的房屋?總價款的萬?分之五作為?違約金;同?時出賣人不?承擔(dān)逾期辦?理房屋權(quán)屬?證書的責(zé)任?;6、買?受人承諾按?照主合同對?房屋用途的?約定使用房?屋，不做商?業(yè)、辦公使?用或出租給?他人做商業(yè)?、辦公使用?;7、出?賣人有權(quán)將?主合同附件?六中約定的?裝飾、設(shè)備?更換為同檔?次的裝飾、?設(shè)備，并不?視為違約，?無需承擔(dān)違?約責(zé)任。?第三條買賣?雙方同意對?主合同第十?三條補(bǔ)充約?定如下：?1)面積誤?差比絕對值?在____?%以內(nèi)(含?本數(shù))的，?據(jù)實結(jié)算房?款;2)?面積誤差比?絕對值超過?____%?(不含本數(shù)?)時，買受?人不退房。?實測套內(nèi)建?筑面積大于?合同約定套?內(nèi)建筑面積?時，面積誤?差比___?_%以內(nèi)(?含本數(shù))部?分的房價款?由買受人補(bǔ)?足;超過_?___%部?分的房價款?由出賣人承?擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。實?測套內(nèi)建筑?面積小于合?同約定套內(nèi)?建筑面積時?，面積誤差?比絕對值在?____%?以內(nèi)(含本?數(shù))部分的?房價款由出?賣人返還買?受人;絕對?值超過__?__%部分?的房價款由?出賣人雙倍?返還買受人?;3)面?積誤差比=?(實測套內(nèi)?建筑面積-?合同約定套?內(nèi)建筑面積?)÷合同約?定套內(nèi)建筑?面積___?_%。第?四條關(guān)于附?帶花園或露?臺的約定：?1、買受?人同意：買?受人所購房?屋建筑區(qū)劃?范圍內(nèi)，與?底層房屋直?接毗連的花?園或露臺使?用權(quán)由出賣?人統(tǒng)一分割?，并授權(quán)相?應(yīng)的底層房?屋買受人專?有使用，非?該相應(yīng)底層?房屋買受人?自愿不可撤?銷的放棄對?該部分綠地?的共有使用?權(quán);2、?買受人同意?：買受人所?購房屋所在?樓宇附帶有?屋頂花園或?露臺的，由?出賣人統(tǒng)一?分割，并授?權(quán)購買該房?屋的買受人?專有使用，?對出賣人統(tǒng)?一分割，非?該頂層房屋?買受人自愿?不可撤銷的?放棄對該部?分的使用權(quán)?，不得主張?任何權(quán)益;?3、買受?人同意：購?買附帶花園?或露臺的房?屋的買受人?必須為公共?維修提供方?便并遵守物?業(yè)管理的相?關(guān)管理規(guī)定?，并不得改?變和損害花?園或露臺的?隔離方式及?其內(nèi)設(shè)臵和?相關(guān)的公共?設(shè)施，不得?改變花園或?露臺用途，?不得建造構(gòu)?筑物;4?、上述附帶?花園或露臺?的大致位臵?和形狀、范?圍、面積，?由出賣人在?銷售時展示?給享有專有?使用權(quán)的買?受人，但其?實際的位臵?、形狀、范?圍、面積可?由出賣人根?據(jù)修建地點?的具體情況?加以確定，?買受人不得?因?qū)嶋H狀況?與展示不一?致而提出任?何異議或者?要求出賣人?賠償。第?五條買受人?委托出賣人?辦理本補(bǔ)充?協(xié)議項下商?品房房屋產(chǎn)?權(quán)證的，買?受人須全力?配合辦證事?宜并向出賣?人出具委托?手續(xù)，在出?賣人向其交?付本補(bǔ)充協(xié)?議項下的商?品房時，須?向出賣人支?付按國家規(guī)?定應(yīng)由買受?人承擔(dān)的辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證所需各種?稅、費并提?交相關(guān)全部?資料。出?賣人應(yīng)在商?品房所在項?目所有物業(yè)?的房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理完畢?之日起__?__年內(nèi)協(xié)?助買受人辦?理分戶《國?有土地使用?證》，并將?需由出賣人?提供的資料?交國土管理?部門。如因?買受人原因?導(dǎo)致未在上?述期限內(nèi)向?出賣人支付?上述費用并?提交相關(guān)資?料，由此導(dǎo)?致權(quán)證辦理?延遲的責(zé)任?由買受人自?行承擔(dān)，買?受人同時應(yīng)?賠償因此給?出賣人造成?的損失。?第六條雙方?約定主合同?及其附件、?本補(bǔ)充協(xié)議?之外的任何?文件或資料?均不對買賣?雙方具備約?束力，也不?作為雙方交?房、驗收、?退房等事項?的標(biāo)準(zhǔn)及條?件，其內(nèi)容?僅供參考。?第七條買?賣雙方在主?合同及本補(bǔ)?充協(xié)議履行?過程中，如?無任何約定?或法定的解?除條件下單?方面要求解?除主合同及?本補(bǔ)充協(xié)議?的，均視為?違約，違約?方按合同約?定的購房總?款的___?_%向守約?方支付違約?金后方可解?除主合同及?本補(bǔ)充協(xié)議?。買、賣雙?方行使合同?解除權(quán)并導(dǎo)?致主合同及?本補(bǔ)充協(xié)議?解除的，自?解除之日起?____日?內(nèi)買受人應(yīng)?協(xié)助出賣人?到房管局辦?理買賣合同?備案登記的?撤銷手續(xù)，?否則出賣人?有權(quán)拒絕退?還買受人購?房款。第?八條買賣雙?方中的任何?一方均應(yīng)本?著誠實信用?原則來對待?相對人在履?行合同時_?___通知?、告知事項?，如因重大?事項需履行?書面通知義?務(wù)的，則應(yīng)?按照雙方在?合同中約定?的通訊地址?以特快專遞?的形式通知?相對人，寄?發(fā)特快專遞?的一方在郵?局寄發(fā)通知?或告知內(nèi)容?時的相關(guān)憑?證可以作為?履行通知義?務(wù)的依據(jù)。?在成都市市?內(nèi)，寄發(fā)特?快專遞后的?第____?日視為送達(dá)?日;在成都?市以外的中?華人民共和?國境內(nèi)，寄?發(fā)特快專遞?后的第__?__日視為?送達(dá)日，否?則相對人因?無法盡到通?知義務(wù)的后?果應(yīng)由過錯?人自行承擔(dān)?。第九條?在本協(xié)議簽?訂后，買賣?雙方中的任?何一方因住?所地、電話?等通信及通?訊聯(lián)系方式?發(fā)生變化的?，均應(yīng)以書?面方式__?__日內(nèi)告?知對方。否?則相對人因?無法盡到通?知義務(wù)的后?果應(yīng)由過錯?人自行承擔(dān)?。第十條?出賣人在本?補(bǔ)充協(xié)議簽?訂之前已向?買受人明示?《商品房銷?售管理辦法?》、《商品?房買賣(預(yù)?售)合同示?范文本》、?《城市商品?房預(yù)售管理?辦法》、預(yù)?售許可證(?或者城市房?屋權(quán)屬證書?)、國有土?地使用證等?相關(guān)證件及?文件，買受?人已了解并?知悉上述法?律法規(guī)、示?范文本和證?件所表明的?內(nèi)容，出賣?人還在簽訂?本補(bǔ)充協(xié)議?前，向買受?人明示了《?極地海洋世?界住宅板塊?臨時管理規(guī)?約》和《前?期物業(yè)服務(wù)?合同》并予?以了說明，?買受人在此?承諾遵守該?《極地海洋?世界住宅板?塊臨時管理?規(guī)約》和《?前期物業(yè)服?務(wù)合同》。?第十一條?出賣人已對?《商品房買?賣(預(yù)售)?合同》及本?協(xié)議中所有?作黑體字標(biāo)?識的條款對?買受人進(jìn)行?了充分說明?，并對其他?條款根據(jù)買?受人的重述?進(jìn)行了說明?，買受人在?此承諾無異?議。第十?二條本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。出賣人?：買受人：?徐俐授權(quán)?代表：委托?代理人：?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日新版本標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本3篇（三）出賣人?：聯(lián)系電話?：____?買受人：?身份證：?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣商?品房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?。買受人?自愿購買甲?方開發(fā)的商?品房，位于?淄川經(jīng)濟(jì)開?發(fā)區(qū)眉山小?區(qū)，第__?__號樓_?___單元?____室?，該商品房?用途為__?__，建筑?面積為__?__平方米?;輔房[?儲藏室車庫?]____?單元___?_號，合同?約定建筑面?積為___?_平方米。?(最終面積?以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn))?第二條：?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?，并據(jù)實調(diào)?整合同總價?款。第三?條：房屋計?價方式及價?款。1.?該商品房按?建筑面積計?算，單價為?每平方米_?___元，?計價___?_元;輔房?單價為每平?方米___?_元，計價?____元?。共計總房?款為人民幣?拾萬仟佰拾?元整(￥：?)。2.?水電無開戶?費，暖氣開?戶費以供暖?部門標(biāo)準(zhǔn)，?望釀村村委?負(fù)擔(dān)___?_%。3?.除上述商?品房價款外?，甲方根據(jù)?政府及有關(guān)?部門的有關(guān)?規(guī)定代收下?列費用：?1)___?_;2)?____;?3)__?__;第?四條：付款?方式及期限?。乙方按?下列第__?__種方式?按期付款。?1.一次?性付款乙?方在___?_年___?_月___?_日前一次?性付清該商?品房的全部?房款。共?計人民幣拾?____萬?仟佰拾元整?(￥：)。?其中___?____?_。__?__分期付?款(1)?____年?____月?____日?前支付總房?款的___?_%，共計?人民幣__?__元整。?(2)該?商品房封頂?時再支付總?房款___?_%，共計?人民幣__?__元整。?(3)該?商品房交付?使用時再支?付總房款_?___%，?共計人民幣?____元?整。3.?其他款項付?款時間_?____?___分期?付款的時間?(封頂、交?付使用)界?定以甲方_?___通知?為準(zhǔn)。第?五條：乙方?逾期付款的?違約責(zé)任。?乙方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?滯納金。?1.逾期超?過十五天時?，視為乙方?單方解除本?合同并自動?放棄購房權(quán)?，乙方按總?房款的__?__%向甲?方支付違約?金;甲方有?權(quán)將該房屋?另行出售。?3.購房?客戶在簽訂?《房屋銷售?合同》后悔?約的，已收?取的房款將?作為違約金?被甲方?jīng)]收?。如乙方?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)甲方同意?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實際付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付逾期?應(yīng)付款萬分?之五的違約?金。第六?條：交付期?限。本工?程竣工日期?為____?年____?月____?日，甲方應(yīng)?當(dāng)在___?_年___?_月___?_日前，依?照國家和地?方人民政府?的有關(guān)規(guī)定?，將經(jīng)驗收?合格的商品?房交付乙方?使用。但如?遇下列特殊?原因，交付?日期可予以?順延。1?.受不可抗?力因素影響?時;