房屋租賃合同范文（附房屋驗收表）甲方（出租入）： 身份證號： 通訊地址： 電話： 乙方（承租人）： 身份證號： 通訊地： 電話： 依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落：濟南長清區(qū)，建筑面積平方米，所在層數(shù)為層。室衛(wèi)廚。（二）房屋合法權屬證明或來源證明：【房屋所有權證】；房屋【未】設定抵押。第二條房屋租賃形式：1、【整租】雙方當事人約定，房屋居住人數(shù)為人，最多不超過人。2、承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出租人提供實際居住人的信息。實際居住人發(fā)生變動的，承租人應【于日內(nèi)告知出租人】，必須【提前征得出租人書面同意】。第三條 租賃期限及交付（一）租賃期自年月日至年月日，共計個月。出租人應于年月日前將房屋按約定條件交付承租人，同時雙方當事人簽訂《房屋驗收表》（見附件）。（二）租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結(jié)清其應承擔的費用。（三）租賃期滿，出租人不再繼續(xù)出租住房的，應當至少提前30日書面通知承租人；繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人存在重大違約行為的除外。第四條 租金及押金（-）租金標準：人民幣元/（【季】【年】），租金總計：人民幣元（大寫：）,租金支付日期。未經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，出租人不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。（二）押金：人民幣元（大寫：）,承租人應當于年月日前通過【支付寶或微信】向出租人支付。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在自房屋交還之日起3個工作日內(nèi)如數(shù)返還承租人。第五條 其他相關費用承擔方式租賃期內(nèi)，下列費用由承租人承擔。（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）燃氣費（6）衛(wèi)生費（7）上網(wǎng)費（8）供暖費（9）物業(yè)管理費等費用。第六條 房屋使用及維護（一）出租人保證房屋的建筑結(jié)構和設施設備符合建筑、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，室內(nèi)裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全；承租人保證遵守國家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得擅自變動房屋建筑主體及承重結(jié)構和擅自拆改室內(nèi)設施設備。（二）承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增設設備】必須提前征得出租人【同意】。租賃期滿或合同終止后，由甲乙雙方協(xié)商按照【由承租人拆除并恢復原狀】或者【折價歸出租人所有】或者【無償歸出租人所有】處置。（三）租賃期內(nèi)，承租人應保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài):.因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備發(fā)生損毀的，承租人應當承擔負責維修、更換或承擔賠償責任。.承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。.乙方在租賃期間發(fā)生火、水災等意外情況而產(chǎn)生的損失由乙方承擔負責，若發(fā)生人為事件而造成經(jīng)濟損失與人身傷害，與甲方無關，由乙方自行處理。第七條轉(zhuǎn)租承租人轉(zhuǎn)租房屋必須征得出租人同意。第八條合同解除承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除本合同，收回房屋：.不按照約定支付租金達日的；.欠繳各類費用達元的；.擅自將房屋轉(zhuǎn)租的；.擅自改變房屋用途的；.拆改變動、損壞房屋建筑主體、承重結(jié)構或擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構的；.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)?.利用房屋從事違法、損害公共利益等活動或嚴重妨礙他人正常工作、生活的；第九條合同生效及特別約定（一）本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。（二）本合同一式之份，甲乙方各執(zhí)二份，物業(yè)備案一份，具有同等法律效力。本合同生效后，甲乙雙方可以另行簽訂書面協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應當采用書面形式。出租人（簽字）： 承租人（簽字）：簽訂時間年月日 簽訂時間 年月日房屋驗收表本表適用于房屋出租人和承租人在承租驗收和退租驗收時使用，雙方根據(jù)房屋實際狀況填寫，核對無誤后，簽字確認。項目（勾選）口承租驗收 □退租驗收類名稱表底數(shù)卡情況項費用廚房冷水現(xiàn)底數(shù) 已截至口已交；口未交，現(xiàn)余數(shù) 衛(wèi)生間冷水現(xiàn)底數(shù) 已截至口已交；口未交，現(xiàn)余數(shù)

中水現(xiàn)底數(shù) 已截至口已交；口未交，現(xiàn)余數(shù) 熱水現(xiàn)底數(shù) 已截至口已交；口未交，現(xiàn)余數(shù) 電現(xiàn)底數(shù) 已截至口已交；口未交，現(xiàn)余數(shù) 煤/燃氣現(xiàn)底數(shù) 已截至口已交；口未交，現(xiàn)余數(shù) 類名稱品牌/質(zhì)地數(shù)量型號物品狀況用電器電視機備注：數(shù)字機頂盒備注：空調(diào)備注：冰箱備注：微波爐備注：燃氣灶備注：抽油煙機備注：洗衣機備注：熱水器備注：

具床備注：床頭柜備注：梳妝臺備注：書桌備注：衣柜備注：電腦桌備注：沙發(fā)備注：茶幾備注：餐桌備注：餐椅備注：鞋柜備注：它設施及裝修坐便備注：水龍頭備注：防盜門備注：客廳地板□地磚口木地板□水泥地備注：臥室地板□地磚口木地板口水泥地備注：廚衛(wèi)□瓷磚口未貼磚□馬賽克備注：窗戶□木窗 口鋁合金備注：

口塑鋼陽臺□未封口鋁合金口塑鋼備注：品保修單保修單 張，保修電器包括：遙控器□電視 個，口空調(diào) 個，口機頂盒 個，備注：門禁卡□無口有：。未交付。已交付 張，備注：鑰匙防盜門 把，房屋 把，其他 把，備注：智能鎖大門 個，房屋 個，備注：水卡。未交付O已交付 張電卡O未交付。已交付 張燃氣卡。未交付O已交付 張路由器□無口有