2022年電大國(guó)家開(kāi)放大學(xué)《市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)》網(wǎng)絡(luò)核心課形考網(wǎng)

考試題與《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》期末試題及答案2022年電大國(guó)家開(kāi)放大學(xué)《市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)》網(wǎng)絡(luò)核心課形考柄試題及100%通過(guò)任務(wù)一一、判斷題（每小題2分，共40分）題目1市場(chǎng)營(yíng)銷就是推銷和廣告。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目2生產(chǎn)觀念和產(chǎn)品觀念都屬于以企業(yè)產(chǎn)品為中心的經(jīng)營(yíng)思想，其區(qū)別在于前者注重質(zhì)量，后者注重產(chǎn)量。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目3從市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)的角度來(lái)理解，市場(chǎng)是指買賣之間商品交換關(guān)系的總和。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目4保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益是企業(yè)社會(huì)責(zé)任的重要內(nèi)容。選擇一?項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目5企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的第一個(gè)步驟是確定企業(yè)目標(biāo)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目6某企業(yè)一業(yè)務(wù)單位呈低市場(chǎng)增長(zhǎng)率、高相對(duì)市場(chǎng)占有率，對(duì)它最適宜的投資策略是發(fā)展策略。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目7香水制造商設(shè)法說(shuō)服不用香水的婦女使用香水，這是運(yùn)用了市場(chǎng)滲透策略。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目8企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷管理的目的在于使企業(yè)的活動(dòng)與外部環(huán)境的發(fā)展變化相適應(yīng)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目9“市場(chǎng)營(yíng)銷組合”這一概念是由美國(guó)的杰羅姆?麥卡錫教授首先提出來(lái)的。選擇一?項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目10某拖拉機(jī)公司以前向橡膠和輪胎公司采購(gòu)所需輪胎，現(xiàn)決定自己辦廠生產(chǎn)輪胎。這就實(shí)現(xiàn)了前向一體化。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目11微觀環(huán)境與宏觀環(huán)境之間是一種并列關(guān)系，微觀環(huán)境并不受制于宏觀環(huán)境，各自獨(dú)立地對(duì)企業(yè)的營(yíng)銷活動(dòng)發(fā)揮著影響作用。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目12消費(fèi)需求變化中最活躍的因素是個(gè)人可支配收入。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目13隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的文化生活日益豐富，這對(duì)書(shū)刊、報(bào)紙等文化產(chǎn)品的行業(yè)來(lái)說(shuō)是一種市場(chǎng)機(jī)會(huì)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目14在無(wú)需求的狀態(tài)下，企業(yè)營(yíng)銷的任務(wù)是進(jìn)行刺激性營(yíng)銷；在需求下降的情況下，企業(yè)則應(yīng)實(shí)行恢復(fù)性營(yíng)銷。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目15恩格爾系數(shù)越高，人們的生活水平越高；反之，恩格爾系數(shù)越小，人們的生活水平越低。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目16國(guó)外一些廠商?；ǜ邇r(jià)請(qǐng)明星們穿用他們的產(chǎn)品，可收到顯著的示范效應(yīng)。這是利用了社會(huì)階層對(duì)消費(fèi)者的影響。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目17馬斯洛的需求層次論認(rèn)為，人類的需要可以由低到髙順序排列成不同的層次，在不同時(shí)期各種需要對(duì)行為的支配力量不同。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目18生產(chǎn)廠家對(duì)皮革的需求，取決于消費(fèi)品市場(chǎng)上人們對(duì)皮鞋、皮包、皮箱等皮革制品的的需求，有人把這種特征稱為“引申需求氣選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目19顧客的信念并不決定企業(yè)和產(chǎn)品在顧客心目中的形象，也不決定他的購(gòu)買行為。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目20消費(fèi)品盡管種類繁多，但不同品種甚至不同品牌之間不能相互替代。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)二、單項(xiàng)選擇（每小題2分，共40分）題目21工商企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷工作最早是以（）為指導(dǎo)思想的。選擇一項(xiàng)：推銷觀念產(chǎn)品觀念市場(chǎng)營(yíng)銷觀念生產(chǎn)觀念題目22市場(chǎng)營(yíng)銷觀念的中心是（）?選擇一項(xiàng)：制造大量產(chǎn)品并推銷出去發(fā)現(xiàn)需求并設(shè)法滿足它們C.推銷己經(jīng)生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品D.制造質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品題目23營(yíng)銷在公司中最理想的地位是（）。選擇一項(xiàng)：營(yíng)銷作為一個(gè)比較重要的功能顧客作為核心功能和營(yíng)銷作為整體功能顧客作為核心功能苜銷作為主要功能題目24在市場(chǎng)營(yíng)銷的初創(chuàng)階段，其主要研究?jī)?nèi)容是：（ ）選擇一項(xiàng)：推銷與廣吿的方法如何改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量制定適宜的產(chǎn)品價(jià)格如何提高生產(chǎn)效率題目25市場(chǎng)營(yíng)銷組合是指（）。選擇一項(xiàng)：對(duì)企業(yè)可控的各種營(yíng)銷因素的組合對(duì)影響價(jià)格因素的組合對(duì)企業(yè)微觀環(huán)境因素的組合對(duì)企業(yè)宏觀環(huán)境因素的組合題目26戰(zhàn)略環(huán)境因素變化的結(jié)果，對(duì)企業(yè)及其活動(dòng)形成有利的條件是（選擇一項(xiàng)：市場(chǎng)機(jī)會(huì)成本優(yōu)勢(shì)環(huán)境威脅市場(chǎng)利潤(rùn)題目27“適應(yīng)企業(yè)界解決問(wèn)題的需要”，這是IBM公司為自己規(guī)定的（）。選擇一項(xiàng)：企業(yè)的計(jì)劃企業(yè)的任務(wù)企業(yè)的短期目標(biāo)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略題目28對(duì)明星類的業(yè)務(wù)單位，可供選擇的投資策略應(yīng)是（）。選擇一項(xiàng)：放棄策略收縮策略發(fā)展策略維持策略題目29以下哪一個(gè)不是密集性増長(zhǎng)戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)途徑：（K選擇一項(xiàng)：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)市場(chǎng)滲誘同心多角化題目30當(dāng)企業(yè)面臨環(huán)境威脅時(shí)，可通過(guò)各種方式限制或扭轉(zhuǎn)不利因素的發(fā)展，這就是（）策略。選擇一項(xiàng)：轉(zhuǎn)移競(jìng)爭(zhēng)減輕對(duì)抗題目31市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境是影響企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)的（ ）的因素和力量，包括宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境。選擇一項(xiàng)：可改變不可捉換不可控制可控制題目32消費(fèi)者個(gè)人收入中扣除稅款和非稅性負(fù)擔(dān)之后所得的余額叫做（）?選擇一項(xiàng)：人均國(guó)民收入個(gè)人可任意支配的收入個(gè)人全部收入I）.個(gè)人可支配收入題目33某啤酒公司準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)某地市場(chǎng)，調(diào)査后發(fā)現(xiàn)，該地的人不喜歡喝啤酒。對(duì)此，企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷的任務(wù)是實(shí)行（）o選擇一?項(xiàng)：扭轉(zhuǎn)性營(yíng)銷刺激性營(yíng)銷恢復(fù)性營(yíng)銷協(xié)調(diào)性營(yíng)銷題目34以下哪一項(xiàng)不屬于市場(chǎng)營(yíng)銷宏觀環(huán)境的范疇？（ ）。選擇一項(xiàng)：競(jìng)爭(zhēng)者經(jīng)濟(jì)環(huán)境社會(huì)文化環(huán)境政治環(huán)境題目35分析影響消費(fèi)者行為的內(nèi)在心理因素的目的是為了（ K選擇一項(xiàng)：區(qū)分不同階層消費(fèi)者以滿亍他們不同的需要了解消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)承受能力釆取適當(dāng)?shù)臓I(yíng)銷策略技巧，以誘導(dǎo)消費(fèi)者作出對(duì)企業(yè)有利的購(gòu)買決策降低調(diào)研成本題目36（ ）是生產(chǎn)者購(gòu)買決策過(guò)程的起點(diǎn)。選擇一項(xiàng)：確認(rèn)需求接受供應(yīng)企業(yè)的報(bào)價(jià)尋找和判斷潛在的供應(yīng)來(lái)源說(shuō)明需求項(xiàng)目的特點(diǎn)和數(shù)量題日37小劉計(jì)劃購(gòu)買一臺(tái)電腦，但他既缺乏電腦方面的知識(shí)，又不了解有關(guān)的市場(chǎng)情況，對(duì)他這樣的消費(fèi)者，企業(yè)當(dāng)務(wù)之急的營(yíng)銷措施是（）。選擇一項(xiàng)：保證一定的存貨水平大幅度降低產(chǎn)品的價(jià)格適時(shí)傳遞有關(guān)產(chǎn)品的信息贈(zèng)品銷售題目38消費(fèi)者初次購(gòu)買差異性很大的耐用消費(fèi)品時(shí)發(fā)生的購(gòu)買行為屬于（）。選擇一項(xiàng)：經(jīng)常性購(gòu)買選擇性購(gòu)買多變型I）.探究性購(gòu)買題目39下列因素中哪個(gè)不是影響生產(chǎn)者購(gòu)買決策的主要因素？選擇一項(xiàng)：文化環(huán)境組織個(gè)人題目40消費(fèi)者的購(gòu)后評(píng)價(jià)主要取決于（ ）?選擇一項(xiàng)：產(chǎn)品質(zhì)量和性能發(fā)揮狀況他人態(tài)度贈(zèng)品優(yōu)恵付款方式三、多項(xiàng)選擇（每小題2分，共20分）題目41按照社會(huì)市場(chǎng)營(yíng)銷銷觀念，企業(yè)制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略時(shí)，應(yīng)兼顧（選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：社會(huì)整體利益市場(chǎng)需求企業(yè)利潤(rùn)企業(yè)內(nèi)部條件競(jìng)爭(zhēng)者的反應(yīng)題目42以下哪些內(nèi)容屬于企業(yè)需承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任？（）選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：使消費(fèi)者獲得有關(guān)產(chǎn)品的充分信息的權(quán)利使消費(fèi)者獲得安全的產(chǎn)品與服務(wù)的權(quán)利使消費(fèi)者獲得免費(fèi)贈(zèng)品的權(quán)利使消費(fèi)者具有申訴的權(quán)利使消費(fèi)者具有自由選擇產(chǎn)品的權(quán)利題目43企業(yè)的任務(wù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)做到以下幾點(diǎn)：（ ）選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：貫徹市場(chǎng)營(yíng)銷觀念確定營(yíng)銷費(fèi)用鼓舞人心利潤(rùn)指標(biāo)明確切實(shí)可行題目44密集性増長(zhǎng)戰(zhàn)略具體的實(shí)現(xiàn)途徑主要有：（）。選擇-?項(xiàng)或多項(xiàng)：產(chǎn)品開(kāi)發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)價(jià)格折扣差異化營(yíng)銷市場(chǎng)滲透題目45下列因素中，企業(yè)可控制的因素是（）。選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：地點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)者產(chǎn)品政策價(jià)格目46以下屬干市場(chǎng)營(yíng)銷微觀環(huán)境范疇的有（ ）.選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：競(jìng)爭(zhēng)者社會(huì)文化環(huán)境政治環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境經(jīng)銷商題目47下列商品或服務(wù)的購(gòu)買對(duì)我國(guó)城市居民來(lái)說(shuō)，哪些屬于個(gè)人可任意支配收入項(xiàng)下的開(kāi)支？（選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：美容電視機(jī)打保齡球I）.遠(yuǎn)程旅游蔬菜題目48消費(fèi)者購(gòu)買行為中，探究性購(gòu)買一般有哪些特點(diǎn)？（ ）選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：商品差異不大消費(fèi)者對(duì)所需要的商品很不了解不必花費(fèi)很多時(shí)間收集商品信息商品一般價(jià)格高，購(gòu)買頻率低消費(fèi)者一般對(duì)該類商品沒(méi)有購(gòu)買經(jīng)歷題目49研究生產(chǎn)者購(gòu)買行為時(shí)應(yīng)做到（）o選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：分析購(gòu)買決策各階段的特征研究影響購(gòu)買決策的因素有針對(duì)性地制定營(yíng)銷方案了解誰(shuí)參加購(gòu)買決策了解購(gòu)買行為的類型題目50在飽和需求狀態(tài)下，實(shí)行保持性營(yíng)銷策略的主要措施有（）。選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：A,提高產(chǎn)品價(jià)格嚴(yán)格控制成本努力維持現(xiàn)有的需求水平增加投資保持產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定任務(wù)二一、判斷題（每小題2分，共40分）顕目1市場(chǎng)信息就是消費(fèi)者的需求信息。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目2內(nèi)部辦公系統(tǒng)提供的是結(jié)果數(shù)據(jù)，而營(yíng)銷情報(bào)系統(tǒng)則提供即時(shí)發(fā)生的數(shù)據(jù)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目3問(wèn)卷中問(wèn)題的安排應(yīng)先易后難，有簡(jiǎn)單到復(fù)雜，由淺入深。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目4電話調(diào)查法回應(yīng)率高，可以很快給出有效答案，是迅速收集信息的最好方法。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目5搜集二手資料的主要方法是文案調(diào)查法。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目6公司最直接的競(jìng)爭(zhēng)者是那些同一行業(yè)統(tǒng)一戰(zhàn)略群體的公司。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目7差異優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略是通過(guò)充分認(rèn)識(shí)自己的優(yōu)勢(shì)、集中發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)取勝的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目8企業(yè)通常以與本企業(yè)相似的競(jìng)爭(zhēng)者為進(jìn)攻的目標(biāo)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目9市場(chǎng)領(lǐng)先者戰(zhàn)略的核心是進(jìn)攻。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目10采用跟隨策略的缺點(diǎn)在于風(fēng)險(xiǎn)很大。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目11消費(fèi)者購(gòu)買行為的特征不能作為細(xì)分變數(shù)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目12如果市場(chǎng)上所有顧客在同一時(shí)期偏好相同，對(duì)營(yíng)銷刺激的反應(yīng)也相近，宜實(shí)行無(wú)差異性市場(chǎng)策略?選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題日13避強(qiáng)定位策略要求企業(yè)必須具有與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不相上下的的競(jìng)爭(zhēng)能力。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目14差異性市場(chǎng)策略的最大缺點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)較大。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目15生產(chǎn)者市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分是一樣的。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目16經(jīng)營(yíng)者除了提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品，還必須提供相應(yīng)的附加服務(wù)，如保養(yǎng)、售后服務(wù)等，這是產(chǎn)品整體概念的一部分，很有必要。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目17某攝影用品公司經(jīng)營(yíng)照相機(jī)、攝影器材、沖洗藥品等，其中照相機(jī)就是一個(gè)產(chǎn)品線，在柜機(jī)這類產(chǎn)品中，海鷗DF相機(jī)就是一個(gè)產(chǎn)品項(xiàng)目。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目18品牌是一種集合概念，蘊(yùn)涵著豐富的市場(chǎng)信息，其中最持久并且揭示了品牌間差異的實(shí)質(zhì)性的是品牌的利益。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目19一個(gè)設(shè)計(jì)出色的產(chǎn)品包裝.不彳日可以保護(hù)產(chǎn)品.還可以增加商品本身的價(jià)值.進(jìn)而增加企業(yè)的利潤(rùn)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目20每一種產(chǎn)品都需經(jīng)歷介紹期、成長(zhǎng)期、成熟期和衰退期等四個(gè)階段。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)二、單項(xiàng)選擇（每小題2分，共40分）題目21一個(gè)由人、機(jī)器和程序組成，為營(yíng)銷決策者收集、挑選、分析、評(píng)估和分配其所需要的、及時(shí)的和準(zhǔn)確的信息綜合系統(tǒng)就是（ ）。選擇一項(xiàng)：市場(chǎng)營(yíng)銷調(diào)研系統(tǒng)企業(yè)生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)市場(chǎng)營(yíng)銷信息系統(tǒng)市場(chǎng)營(yíng)銷組織系統(tǒng)題目22以下哪一個(gè)不屬于企業(yè)內(nèi)部的信息來(lái)源？（ ）選擇一項(xiàng)：企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析材料會(huì)計(jì)記錄企業(yè)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)資料政府發(fā)布的經(jīng)濟(jì)公報(bào)題目23問(wèn)卷設(shè)計(jì)中有這樣一個(gè)問(wèn)句：'‘您是否經(jīng)常購(gòu)買啤酒？"，這個(gè)問(wèn)句存在什么問(wèn)題？（ ）選擇一項(xiàng)：?jiǎn)栴}具有引導(dǎo)性問(wèn)題過(guò)于簡(jiǎn)短沒(méi)有不妥用詞不確切題目24本調(diào)查是為了了解某市上網(wǎng)人口數(shù)、上網(wǎng)人口的特性、上網(wǎng)方式、上網(wǎng)時(shí)間以相關(guān)網(wǎng)絡(luò)行為，以了解網(wǎng)絡(luò)使用人口的組成特性與使用狀況，這項(xiàng)調(diào)研屬于（ ）。選擇一項(xiàng)：預(yù)測(cè)性調(diào)研描述性調(diào)研C.因果分析調(diào)研d.探索性調(diào)研題目25市場(chǎng)營(yíng)銷調(diào)研的第一步是（）。選擇一項(xiàng)：確定問(wèn)題研究目標(biāo)收集信息確定一個(gè)抽樣計(jì)劃進(jìn)行調(diào)研設(shè)計(jì)題目26一個(gè)企業(yè)若要識(shí)別其競(jìng)爭(zhēng)者，通?？蓮囊韵拢?）方面進(jìn)行。選擇一項(xiàng)：3.產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)分銷渠道C.目標(biāo)和戰(zhàn)略d.利潤(rùn)題日27O通過(guò)以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和高水平的服務(wù)贏得顧客和公眾取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。選擇一項(xiàng)：情報(bào)分析中心集中優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略差異優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略<1.高質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略題目28）競(jìng)爭(zhēng)策略。當(dāng)一個(gè)企業(yè)規(guī)模較小，人力、物力、財(cái)力都比較薄弱時(shí)，應(yīng)當(dāng)釆?。ㄟx擇一項(xiàng)：）競(jìng)爭(zhēng)策略。進(jìn)攻策略防御策略專業(yè)化生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)多角化題目29市場(chǎng)領(lǐng)先者擴(kuò)大市場(chǎng)需求量的途徑是（ ）。選擇一項(xiàng)：以攻為守保持市場(chǎng)份額正面進(jìn)攻<1.開(kāi)辟產(chǎn)品的新用途題目30為了掌握及時(shí)準(zhǔn)確的競(jìng)爭(zhēng)者情報(bào)，企業(yè)需要建立（）。選擇一項(xiàng)：云市場(chǎng)信息系統(tǒng)自己的市場(chǎng)信息系統(tǒng)情報(bào)分析中心超大型數(shù)據(jù)庫(kù)題目31同-?細(xì)分市場(chǎng)的顧客需求具有（ ）。選擇一項(xiàng)：絕對(duì)的共同性較少的共同性較少的共同性（I.較多的共同性題目32某服裝企業(yè)將消費(fèi)者市場(chǎng)分為“傳統(tǒng)型”、“新潮型”、“節(jié)儉型”“奢靡型”等，這是依據(jù)（ ）所做的細(xì)分。選擇一項(xiàng)：心理因素購(gòu)買行為因素地理因素地理因素題目33避強(qiáng)定位策略的主要優(yōu)點(diǎn)是：（）選擇一項(xiàng)：有利于提高企業(yè)管理水平使企業(yè)較快速地在市楊上站穩(wěn)腳跟，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小有利于提高產(chǎn)品的質(zhì)量有利于企業(yè)占據(jù)較佳的市場(chǎng)位置題目34無(wú)差異性策略的最大優(yōu)點(diǎn)是（ ）。選擇一項(xiàng)：成本的經(jīng)濟(jì)性市場(chǎng)適應(yīng)性強(qiáng)需求滿足程度髙市場(chǎng)占有率強(qiáng)題目35市場(chǎng)細(xì)分最重要的作用體現(xiàn)在：（ ）選擇一項(xiàng)：有利于企業(yè)發(fā)現(xiàn)和比較市場(chǎng)機(jī)會(huì)有利于企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模有利于企業(yè)提高技術(shù)研發(fā)能力有利于處理好與中間商的關(guān)系題目36某服裝廠原來(lái)只生產(chǎn)高檔服裝，后來(lái)規(guī)模擴(kuò)大，開(kāi)始?jí)埣由a(chǎn)中檔和抵擋服裝，這種產(chǎn)品組合策略屬于（）。選擇一項(xiàng)：縮減策略向下延伸雙向延伸向上延伸題目37寶潔公司為其擁有的不同的美發(fā)護(hù)發(fā)產(chǎn)品分別制定了不同的品牌，在中國(guó)市場(chǎng)上，該公司弟有飄柔、海飛絲、潘婷、沙宣和伊卡璐等五大品牌。寶潔公司釆取的商標(biāo)策略是：（ ）選擇一項(xiàng)：推進(jìn)商標(biāo)策略等級(jí)商標(biāo)策略類似商標(biāo)策略（I.家族商標(biāo)策略題目38以下關(guān)于包裝的說(shuō)法哪個(gè)是不對(duì)的？（）選擇一項(xiàng)：包裝越精美越好包裝要與其商品的性質(zhì)及風(fēng)格一致包裝要易裝運(yùn)、儲(chǔ)放包裝對(duì)顧客要有吸引力題目39以下哪一個(gè)不應(yīng)是優(yōu)選最佳新產(chǎn)品構(gòu)想的依據(jù)？（ ）選擇一項(xiàng)：新產(chǎn)品的成本與設(shè)備能力情況未來(lái)的市場(chǎng)潛量新產(chǎn)品的獲利情況（I.新產(chǎn)品的體積大小題日40在新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程的第一個(gè)階段，營(yíng)銷部門(mén)的主要責(zé)任是（）o選擇一項(xiàng)：評(píng)核與篩選搜集構(gòu)想進(jìn)行環(huán)境分析進(jìn)行營(yíng)業(yè)分析三、多項(xiàng)選擇（每小題2分，共20分）題目41二手資料的信息來(lái)源有（ ）。選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：原始資料政府刊物商業(yè)資料報(bào)刊、書(shū)籍內(nèi)部來(lái)源題目42以下屬于調(diào)研方案設(shè)計(jì)需要確定的問(wèn)題的是（ ）。選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：企業(yè)的市場(chǎng)定位需要回答什么問(wèn)題如何收集信息何時(shí)收集信息調(diào)研項(xiàng)目預(yù)算題目43以下哪幾個(gè)是市場(chǎng)領(lǐng)先者的策略？（ ）選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：開(kāi)辟產(chǎn)品的新用途正面進(jìn)攻提高市場(chǎng)占有率季節(jié)折扣陣地防御題目44補(bǔ)缺基點(diǎn)的特征主要有：（ ）?選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：產(chǎn)品的需求具有較強(qiáng)的季節(jié)性對(duì)主要競(jìng)爭(zhēng)者不具有吸引力生產(chǎn)和消費(fèi)都比較集中（I.有足夠的市場(chǎng)潛量和購(gòu)買力企業(yè)具有占據(jù)該補(bǔ)缺基點(diǎn)所必需的資源和能力題目45）等差異所決定的。除了對(duì)某些同質(zhì)商品外，消費(fèi)者的需求總是各不相同的，這是由消費(fèi)者的（選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：）等差異所決定的。個(gè)性文化背景地理位置<1.購(gòu)買行為年齡題目46地理細(xì)分變數(shù)有（ ）o選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：城鄉(xiāng)地形生活方式氣候人口密度題目47包裝的作用表現(xiàn)在（）o選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：便于識(shí)別商品傳遞產(chǎn)品信息增加產(chǎn)品的實(shí)用性保護(hù)產(chǎn)品方便使用題目48企業(yè)在市場(chǎng)定位過(guò)程中，（）o選擇-?項(xiàng)或多項(xiàng)：要選擇本企業(yè)產(chǎn)品的特色和獨(dú)特形象要充分強(qiáng)調(diào)本企業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)要研究目標(biāo)顧客對(duì)該產(chǎn)品各種屬性的重視程度要避開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)者的市場(chǎng)定位要了解競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品的市場(chǎng)定位題目49企業(yè)針對(duì)成熟期的產(chǎn)品所采取的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，一般來(lái)說(shuō)可采取的途徑是：（選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：重點(diǎn)宣傳企業(yè)信譽(yù)鞏固老用戶立即停止生產(chǎn)開(kāi)發(fā)新市場(chǎng)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品題目50新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)需要優(yōu)選最佳產(chǎn)品構(gòu)想，選擇的依據(jù)是（ ）?選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：3.新產(chǎn)品的成本與設(shè)備能力情況b.新產(chǎn)品的獲利情況C.未來(lái)的市場(chǎng)潛量新產(chǎn)品的原料來(lái)源保證情況任務(wù)三一、判斷題（每小題2分，共40分）題目1在競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，為了與同行和平共處，適于采用隨行就市定價(jià)法。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題日2成本導(dǎo)向定價(jià)法的缺點(diǎn)是不能反映市場(chǎng)需求狀況和競(jìng)爭(zhēng)狀況。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目3當(dāng)企業(yè)以利潤(rùn)最大化為定價(jià)目標(biāo)時(shí)，其價(jià)格往往定得很高，以求在最短的時(shí)間內(nèi)取得最大利潤(rùn)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目4產(chǎn)品的需求價(jià)格彈性與產(chǎn)品本身的獨(dú)特性和知名度密切相關(guān)，越是獨(dú)具特色和知名度高的產(chǎn)品，需求彈性越大，反之，則需求彈性越小。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目5對(duì)于互補(bǔ)產(chǎn)品的定價(jià)原則是同高同低。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目6分銷渠道的存在是為解決因生產(chǎn)與消費(fèi)的分離而產(chǎn)生的產(chǎn)品數(shù)量、品種、時(shí)間、地點(diǎn)和所有權(quán)等方面的矛盾。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目7生產(chǎn)企業(yè)在特定的市場(chǎng)里，選擇兒家批發(fā)商或零售商銷售特定的產(chǎn)品，這就是選擇性銷售,選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目8真正折扣商店以低價(jià)銷售產(chǎn)品，所以其經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品品質(zhì)一般不會(huì)很高。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目9直效營(yíng)銷有助于企業(yè)降低經(jīng)營(yíng)成本。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目10消費(fèi)品分銷渠道的主要類型是直接式渠道。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題日11公共關(guān)系是一項(xiàng)短期的促銷方式。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目12企業(yè)進(jìn)行有效溝通的第一步就是找出目標(biāo)接受者。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目13促銷的實(shí)質(zhì)是商品交換。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目14銷售促進(jìn)適用于品牌忠誠(chéng)性較強(qiáng)的消費(fèi)者。選擇一?項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目15網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的目的，是利用各種互聯(lián)網(wǎng)工具為企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)提供有效的支持。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目16關(guān)系營(yíng)銷就是企業(yè)要經(jīng)常單向地向顧客發(fā)送信息，以此來(lái)影響顧客的購(gòu)買行為。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目17數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷的運(yùn)作的第一步是數(shù)據(jù)存儲(chǔ)。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目18綠色營(yíng)銷是以滿足消費(fèi)者的利益為目的、以保護(hù)企業(yè)利益為宗旨的營(yíng)銷模式。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目19行動(dòng)式營(yíng)銷通過(guò)偶像、角色來(lái)激發(fā)消費(fèi)者，使其生活形態(tài)得以改變，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的銷售,選擇一?項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)題目20當(dāng)產(chǎn)品處于其生命周期的介紹期時(shí)，促銷策略的重點(diǎn)是認(rèn)識(shí)了解商品，提髙知名度。選擇一項(xiàng)：對(duì)錯(cuò)二、單選題（每小題2分，共40分）題目21以下屬于需求導(dǎo)向定價(jià)法的有（）?選擇一項(xiàng)：追隨定價(jià)法成本加成定價(jià)法理解價(jià)值定價(jià)法隨行就市定價(jià)法題目22）的定當(dāng)企業(yè)有意愿與同行和平共處而且自身產(chǎn)品成本的不確定因素又較多時(shí)，企業(yè)往往會(huì)釆?。▋r(jià)方法。）的定選擇一?項(xiàng)：邊際成本加成法隨行就市定價(jià)法理解價(jià)值定價(jià)法密封遞價(jià)法題目23一般說(shuō)來(lái)，產(chǎn)品最低價(jià)格取決于（）。選擇一項(xiàng)：產(chǎn)品的市場(chǎng)需求產(chǎn)品的成本費(fèi)用相關(guān)產(chǎn)品的價(jià)格替代產(chǎn)品的價(jià)格題目24在以下哪種情況下，企業(yè)宜采取薄利多銷策略？（ ）選擇一項(xiàng)：產(chǎn)品富于需求彈性即E>1時(shí)產(chǎn)品具有一般需求彈性即E=1時(shí)產(chǎn)品是生活必需品產(chǎn)品缺乏需求彈性即E<1時(shí)題目25在市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品價(jià)格極為敏感、企業(yè)的生產(chǎn)成本和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用會(huì)隨生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的增加而下降，低價(jià)不會(huì)引起實(shí)際和潛在的競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)宜對(duì)此產(chǎn)品釆用（ ）選擇一?項(xiàng)：滲透定價(jià)中間定價(jià)理解價(jià)值定價(jià)撇脂定價(jià)題目26在工業(yè)品（特別是單位價(jià)值較高的工業(yè)品）銷售中，（）模式占主要地位。選擇一項(xiàng)：寬渠道直接渠道長(zhǎng)渠道間接渠道題目27下列情況下的（）類產(chǎn)品宜采用最短的分銷渠道。選擇一項(xiàng)：生產(chǎn)集中、消費(fèi)分散的產(chǎn)品技術(shù)性強(qiáng)、價(jià)格昂貴的產(chǎn)品單價(jià)低、體積小的日常用品處在成熟期的產(chǎn)品題目28以下哪一項(xiàng)不是批發(fā)商的職能？（ ）。選擇一項(xiàng)：溝通產(chǎn)消信息承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)延長(zhǎng)產(chǎn)品的生命周期集散商品題目29下面哪種方式不屬于直效營(yíng)銷？（ ）選擇一項(xiàng)：目錄營(yíng)銷電視營(yíng)銷店鋪營(yíng)銷電話營(yíng)銷題目30渠道成員N間彼此獨(dú)立，各為其利.條件合適便詼成購(gòu)銷交易.不合適便各自獨(dú)自行動(dòng)，議種松散的銷售網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)稱之為（ ）選擇一項(xiàng)：所有權(quán)式垂直分銷渠道結(jié)構(gòu)管理式垂直分銷渠道結(jié)構(gòu)個(gè)別式分銷渠道結(jié)構(gòu)契約式垂直分銷渠道結(jié)構(gòu)題目31整合營(yíng)銷溝通的目的是（ ）選擇一項(xiàng)：整合溝通資源提高溝通效率整合溝通內(nèi)容建立起品牌與消費(fèi)者之間的長(zhǎng)期關(guān)系題目32制造商推銷價(jià)格昂貴、技術(shù)復(fù)雜的機(jī)器設(shè)備時(shí)，適宜采?。ǎ┑姆绞?。選擇一項(xiàng)：營(yíng)業(yè)推廣經(jīng)銷商商品陳列廣告宣傳人員推銷題目33哪種促銷方式是一種能見(jiàn)度最高的公共溝通方式，受眾面廣，并在一定范圍表現(xiàn)為無(wú)差異地提供信息，許多人共同接受同樣的信息？（ ）選擇一項(xiàng)：公共關(guān)系廣吿銷售促進(jìn)人員推銷題目34以下哪個(gè)不是廣播媒體的優(yōu)越性？（ ）.選擇一項(xiàng)：傳播迅速、及時(shí)聽(tīng)眾廣泛針對(duì)性強(qiáng)，有的放矢d.制作簡(jiǎn)單、費(fèi)用較低題目35以下不屬于銷售促進(jìn)方式的是哪一項(xiàng)？（選擇一項(xiàng)：贈(zèng)品促銷優(yōu)惠券訂貨會(huì)與展銷會(huì)上門(mén)推銷題目36以下哪個(gè)不是網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的手段？（ ）選擇一項(xiàng)：搜索引擎注冊(cè)與排名商品展銷會(huì)交換鏈接網(wǎng)上商店題目37關(guān)系營(yíng)銷的本質(zhì)特征不包括：（）選擇一項(xiàng)：雙向互動(dòng)的溝通即時(shí)的信息分享更快地達(dá)成交易多贏的營(yíng)銷活動(dòng)題目38大規(guī)模定制的內(nèi)涵是：（）選擇一項(xiàng)：個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)的大規(guī)模生產(chǎn)一種產(chǎn)品或服務(wù)滿足絕大多數(shù)消費(fèi)者的需要產(chǎn)品品種的多樣化不同的產(chǎn)品或服務(wù)滿足不同消費(fèi)者的需要題目39以下哪一個(gè)不屬于企業(yè)體驗(yàn)營(yíng)銷的策略？（）。選擇一項(xiàng)：感官式營(yíng)銷思考式營(yíng)銷直接營(yíng)銷情感式營(yíng)銷題目40以下哪一個(gè)不是綠色產(chǎn)品的特征？（ ）選擇一項(xiàng)：采用綠色包裝和綠色標(biāo)志產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，有良好的售后服務(wù)C.產(chǎn)品既能滿足消費(fèi)者的需求，又能達(dá)到有關(guān)環(huán)保和安全衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)d.產(chǎn)品盡可能減少資源的消耗，更多地利用再生資源三、多選題（每小題2分，共計(jì)20分）題目41以下哪種價(jià)格形式屬于差別定價(jià)？（ ）選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：3.對(duì)不同花色、不同款式的同種商品所定的不同價(jià)格公園門(mén)票對(duì)某些社會(huì)成員給予優(yōu)惠C.在節(jié)假日或換季時(shí)機(jī)舉行的“大甩賣”、“酬賓大減價(jià)”等活動(dòng)劇院里不同位置的座位的票價(jià)不同對(duì)大量購(gòu)買的顧客所給予的優(yōu)惠題目42影響產(chǎn)品需求價(jià)格彈性的因素很多，在以下哪種情況下產(chǎn)品的需求價(jià)格彈性最小？（選擇-?項(xiàng)或多項(xiàng)：缺少替代品且競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品也少的產(chǎn)品與生活關(guān)系密切的必需品用途很多的產(chǎn)品知名度高的名牌產(chǎn)品與生活關(guān)系不十分密切且競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品多的非必需品題目43以下（）情況下，新產(chǎn)品可釆取滲透定價(jià)策略？選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：新產(chǎn)品無(wú)明顯特色，且市場(chǎng)己被他人領(lǐng)先新產(chǎn)品有顯著優(yōu)點(diǎn)新產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)激烈產(chǎn)品需求的價(jià)格彈性小生產(chǎn)和分銷成本有可能隨產(chǎn)量和銷量的擴(kuò)大而降低題目44價(jià)格折扣主要有（ ）等類型。選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：業(yè)務(wù)折扣季節(jié)折扣數(shù)量折扣（I.現(xiàn)金折扣贈(zèng)品銷售題目45短渠道的好處是（ ）o選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：市場(chǎng)信息反饋快有利于杜絕假冒偽劣產(chǎn)品上市速度快產(chǎn)品市場(chǎng)滲透能力強(qiáng)、覆蓋面廣節(jié)省流通費(fèi)用題目46下列哪種情況適宜采取普遍性銷售策略？（ ）選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：產(chǎn)品技術(shù)性強(qiáng)企業(yè)生產(chǎn)量大、營(yíng)銷能力強(qiáng)產(chǎn)品潛在的消費(fèi)者或用戶分布面廣產(chǎn)品易腐易損，需求時(shí)效行強(qiáng)產(chǎn)品體積大題目47具備下列哪些條件時(shí)，企業(yè)可選擇直接式渠道？（ ）選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：消費(fèi)者或用戶一次需求批量大產(chǎn)品易腐易損，需求時(shí)效性中間商實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)高市場(chǎng)需求范圍廣產(chǎn)品技術(shù)性強(qiáng)題目48影響分銷渠道設(shè)計(jì)的因素有（）。選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：產(chǎn)品特性環(huán)境特性顧客特性企業(yè)特性競(jìng)爭(zhēng)特性題目49影響企業(yè)促銷組合和促銷策略的因素很多，主要應(yīng)考慮的因素有：（ ）。選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：現(xiàn)實(shí)和潛在顧客的狀況產(chǎn)品類型與特點(diǎn)推或拉的策略市場(chǎng)細(xì)分產(chǎn)品生命周期的階段題日50以下哪種情況適宜釆用人員推銷？（ ）選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)：3.企業(yè)產(chǎn)品只在某幾個(gè)市場(chǎng)銷售b.價(jià)格昂貴的產(chǎn)品C.當(dāng)產(chǎn)品處于介紹期時(shí)技術(shù)性強(qiáng)，消費(fèi)者和用戶集中企業(yè)推銷能力強(qiáng)任務(wù)四一、 案例設(shè)計(jì)與分析（15分）（請(qǐng)將答案以附件的形式提交，在在線輸入框中輸入“見(jiàn)附件”）答：珠江鋼琴成功拓展美國(guó)市場(chǎng)的關(guān)鍵是什么？能否具體描述并分析其策略框架？答：珠江鋼琴成功拓展美國(guó)市場(chǎng)的關(guān)鍵是營(yíng)銷給珠江鋼琴插上了騰飛的翅膀。珠江鋼琴?gòu)S収得自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)后第?次到美國(guó)參展遭到冷遇之后，珠江鋼琴之后的二十年不僅在產(chǎn)品上下足了功夫，最主要的是營(yíng)銷策略上重大的轉(zhuǎn)變。首先是創(chuàng)新的營(yíng)銷理念。營(yíng)銷理念的創(chuàng)新帶動(dòng)了營(yíng)銷組織、營(yíng)銷技術(shù)的創(chuàng)新。對(duì)自己的產(chǎn)品定一個(gè)合理的價(jià)格.歩用合理的區(qū)域劃分，珠江鋼琴的本七化策略，誦過(guò)聘請(qǐng)當(dāng)?shù)貭I(yíng)銷人員滲透進(jìn)入，釆用美國(guó)化的分銷方式推銷珠江鋼琴將自己的產(chǎn)品銷售至全美各地。其次是市場(chǎng)調(diào)研，市場(chǎng)分析。第一次的失敗后珠江鋼琴開(kāi)始調(diào)研和了解歐美市場(chǎng)，認(rèn)真的分析了歐美市場(chǎng)上鋼琴產(chǎn)品和自己產(chǎn)品作比較，然后加以改進(jìn)，為自己能夠進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，然后是正確的市場(chǎng)預(yù)測(cè)。對(duì)市場(chǎng)做出了準(zhǔn)確的判斷，在全球金融危機(jī)的背景下，利用自己獨(dú)特的嗅覺(jué)，利用這一時(shí)段成本的優(yōu)勢(shì)，?反常態(tài)的在這個(gè)時(shí)候建廠做大自己，節(jié)約成本，然后利用自己性價(jià)比優(yōu)勢(shì)在歐美市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中快速占有市場(chǎng)份額，把危機(jī)化為真正的商機(jī)。最后是質(zhì)量、形象戰(zhàn)略。聘用了美國(guó)資深的鋼琴維修大師大衛(wèi)康貝爾先生作為自己的質(zhì)量發(fā)言人，為自己的產(chǎn)品做廣告樹(shù)立產(chǎn)品形象。提髙自己產(chǎn)品的知名度和品牌價(jià)值。如果你是珠江鋼琴的營(yíng)銷總裁，你將對(duì)珠江鋼琴的進(jìn)一步騰飛提出怎樣的營(yíng)銷戰(zhàn)略？答：第一是良好的售后服務(wù)。鋼琴不是像生活的必需品那樣，它價(jià)值不菲，使用周期長(zhǎng)，肯定涉及到維修與維護(hù)。所以在銷售網(wǎng)點(diǎn)建立起售后服務(wù)中心，創(chuàng)新戰(zhàn)略。第二是根據(jù)顧客的需求把產(chǎn)品向多元化發(fā)展，把產(chǎn)品分成不同的等級(jí)，不在是單一的檔次，向低、中、髙三個(gè)檔次發(fā)展，以滿足更多顧客的需求，占據(jù)更多的市場(chǎng)份額。第三是建立關(guān)系營(yíng)銷戰(zhàn)略，對(duì)不同檔次建立不同的顧客關(guān)系，對(duì)不同的顧客實(shí)現(xiàn)分級(jí)管理，比如會(huì)員制優(yōu)惠制度，對(duì)于高級(jí)檔次實(shí)現(xiàn)訂制，中檔次產(chǎn)品的多元化和低端產(chǎn)品的批量生產(chǎn)。二、 論述題（5分）（請(qǐng)將答案以附件的形式提交，在在線輸入框中輸入“見(jiàn)附件”）“高檔產(chǎn)品才是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品”的觀點(diǎn)是否正確？為什么？答：這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。產(chǎn)品檔次不能與產(chǎn)品質(zhì)量混為一談。產(chǎn)品檔次只反映產(chǎn)品的型號(hào)、功能及需求的層次差異，它不能用于衡量產(chǎn)品的質(zhì)量?jī)?yōu)劣，髙檔產(chǎn)品也有質(zhì)量?jī)?yōu)劣之分。衡星產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)是“適應(yīng)質(zhì)量”，凡是適合消費(fèi)者使用程度的產(chǎn)品都是合格的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。臺(tái)灣廠商生產(chǎn)的一次性使用的低檔雨傘出口到美國(guó)市場(chǎng)，獲得很大成功。美國(guó)交通擁擠，使用私人小轎車上班的人在減少，乘坐公共巴士、地鐵甚至步行上班的人在增加，對(duì)雨傘有較大的潛在的需求：一把臺(tái)灣傘的價(jià)錢(qián)低于美國(guó)法定的小時(shí)工資，“用過(guò)即扔”反而成為一大優(yōu)點(diǎn)，使臺(tái)灣傘占美國(guó)進(jìn)口傘的60%以上。由此可見(jiàn)，對(duì)于美國(guó)人來(lái)說(shuō)，使用一二次便拆柄散架的“短命傘”就是合格的產(chǎn)品，他們并不認(rèn)為這種雨傘是劣質(zhì)產(chǎn)品。任務(wù)五學(xué)員不用做，由老師直接打分。2022年最新國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫(kù)及答案（試卷號(hào)2223）考試說(shuō)明：本人根據(jù)學(xué)員的需求匯總了歷年來(lái)所有的期末試題及答案，形成了一個(gè)完整的秫準(zhǔn)題庫(kù)，對(duì)考生的復(fù)習(xí)和考試起著非常重要的作用，會(huì)給您節(jié)省大量的時(shí)間。內(nèi)容包含：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、簡(jiǎn)答題、計(jì)算題。做考題時(shí)，利用本文檔中的査找工具（Ctrl+F）,把考題中的關(guān)鍵字輸?shù)綎苏夜ぞ叩臇苏覂?nèi)容框內(nèi)，就可迅速查找到該題答案。本文庫(kù)還有其他網(wǎng)核、機(jī)考及教學(xué)考一體化試題答案.敬請(qǐng)査看。一、單項(xiàng)選擇題某物業(yè)管理企業(yè)2017年取得銀行存款利息收入2000元，應(yīng)作（）處理。D.財(cái)務(wù)費(fèi)用減少按照資本成本從小到大的順序排列，以下說(shuō)法正確的是（）。長(zhǎng)期借款，債券，優(yōu)先股，留存收益，普通股企業(yè)反映的長(zhǎng)期資金為500萬(wàn)元，其中，長(zhǎng)期借款100萬(wàn)，應(yīng)付債券50萬(wàn)，普通股250萬(wàn)，保留盈余100萬(wàn)，其資本成本為6.7%、9.17%、11.26%、ii%。該企業(yè)的綜合資金成本為 （）10.09%下列說(shuō)法正確的是（）o政府債券與金融債券的抵押代用率較企業(yè)證券高速動(dòng)資產(chǎn)是（）。流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨下列屬于短期負(fù)債籌資特點(diǎn)的是（）。融資成本較低廣義的營(yíng)運(yùn)資本反映（）。所有的流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債下列各項(xiàng)，屬于利潤(rùn)分配的是（）。提取公益金在計(jì)算經(jīng)濟(jì)訂貨批量時(shí)，一般不需要考慮（）。缺貨成本某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生保安費(fèi)5萬(wàn)元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為（）。住戶數(shù)量為了使企業(yè)在不同時(shí)期提供的會(huì)計(jì)信息具有可比性，會(huì)計(jì)核算中應(yīng)執(zhí)行（）原則。一貫性經(jīng)營(yíng)杠桿的存在主要是（）引起的。固定成本A公司全部債務(wù)資本為100萬(wàn)元，負(fù)債利率為10%,當(dāng)銷售額為100萬(wàn)元，息稅前利潤(rùn)為30萬(wàn)元，則財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)為（）。C.1.5流動(dòng)資產(chǎn)不包括（）。預(yù)收賬款物業(yè)管理企業(yè)不能計(jì)人成本費(fèi)用項(xiàng)目的是（）。因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款住宅大樓的通道照明電費(fèi)應(yīng)屬（）性質(zhì)的成本?；旌铣杀疽韵履囊环N無(wú)形資產(chǎn)是不可辨認(rèn)的（）。商譽(yù)下列有關(guān)現(xiàn)金流量表的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）0現(xiàn)金流量表反映的現(xiàn)金就是企業(yè)庫(kù)存現(xiàn)金營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的計(jì)算公式是（）。營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)十其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)一管理費(fèi)用一財(cái)務(wù)費(fèi)用下列項(xiàng)目應(yīng)列為管理費(fèi)用（）。物業(yè)管理企業(yè)管理人員的工資內(nèi)部牽制原則又稱為（）0錢(qián)賬分管原則A公司普通股預(yù)計(jì)支付股利為每股1.8元，每年股利増長(zhǎng)率為10%,權(quán)益資本成本為15%,則普通股市價(jià)為（）。D.36住宅大樓的通道照明電費(fèi)應(yīng)屬（）性質(zhì)的成本?；旌铣杀緩V義的營(yíng)運(yùn)資本反映（）o所有的流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債在正常業(yè)務(wù)活動(dòng)中，追加一定量的現(xiàn)金以應(yīng)付未來(lái)現(xiàn)金收支的隨機(jī)變動(dòng)，這是出于（）0預(yù)防動(dòng)機(jī)下列指標(biāo)可用于分析企業(yè)的短期償債能力（）?現(xiàn)金比率物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)、保安及綠化服務(wù)等管理取得的收人稱為（）。公共性服務(wù)費(fèi)收入保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金的最高限額稱為（）。保險(xiǎn)金額A物業(yè)公司收取甲業(yè)主每年每平方米物業(yè)管理費(fèi)10元，付款方式為“2/10,1/20,n/30”，物業(yè)總而積為5萬(wàn)平方米，則如果甲業(yè)主在20天內(nèi)付款，該物業(yè)公司應(yīng)收全年物業(yè)管理費(fèi)收人為（）。495000下列籌資方式，資金成本最低的是（）。長(zhǎng)期借款在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)將企業(yè)財(cái)產(chǎn)與其他單位及投資者財(cái)產(chǎn)區(qū)別開(kāi)來(lái)，是會(huì)計(jì)核算前提條件中關(guān)于（）的要求。會(huì)計(jì)主體內(nèi)部牽制原則又稱為（）。錢(qián)賬分管原則美華物業(yè)公司從銀行取得長(zhǎng)期借款500萬(wàn)，年利率為6%,每年付息一次，到期還本付息。假設(shè)不考慮籌資費(fèi)用，企業(yè)所得稅率為25%,則長(zhǎng)期借款成本為（）04.50%某物業(yè)公司主要管轄A、B兩棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)58000元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為（）。占地面積下列有關(guān)資產(chǎn)債表說(shuō)法正確的是（）。該表是反映企業(yè)特定時(shí)期財(cái)務(wù)狀況的靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表物業(yè)企業(yè)向保險(xiǎn)公司投保了一批設(shè)備，投保時(shí)設(shè)備的市價(jià)為30萬(wàn)元，保險(xiǎn)金額為28萬(wàn)。投保后發(fā)生火災(zāi)，燒毀了部分設(shè)備，損失15萬(wàn)，則保險(xiǎn)公司應(yīng)賠償（）元。14萬(wàn)固定預(yù)算又稱為（）o靜態(tài)預(yù)算貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)合同一般采用（）形式。A.定值保險(xiǎn)合同當(dāng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入比較波動(dòng)時(shí)，應(yīng)選擇（）進(jìn)行預(yù)測(cè)。加權(quán)平均法不能通過(guò)試算平衡查找的錯(cuò)誤有（）oA.重復(fù)入賬物業(yè)管理企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平而支付的費(fèi)用應(yīng)提職工工資總額的（）比例計(jì)提。A.1.5%某物業(yè)管理公司注冊(cè)資本為50萬(wàn)元。當(dāng)盈余公積巳（.）時(shí)可不再提取。B.25萬(wàn)下列說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）0保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)災(zāi)害事故造成損失時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)全額理賠“預(yù)付賬款"賬戶的期初余額為6000元，本期減少額為10000元，期末余額為6000元，則該賬戶的本期增加額為（）。10000元下列有關(guān)利潤(rùn)表說(shuō)法正確的是（）0該表是反映企業(yè)某一時(shí)期經(jīng)營(yíng)成果的動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表美華物業(yè)企業(yè)從銀行取得長(zhǎng)期借款80萬(wàn)元，年利率10%,期限2年，每年付息一次，到期還本付息，籌資費(fèi)用率為1%,所得稅率為25%,其資本成本為（）。B.7.58%下列資金來(lái)源屬于股權(quán)資本的是（）。優(yōu)先股關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是（）。B類存貨金額一般，品種數(shù)量相對(duì)較多會(huì)計(jì)信息必須滿足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方面了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果以及企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理的需要是（）原則的應(yīng)用。D.相關(guān)性某物業(yè)管理企業(yè)對(duì)另一深圳企業(yè)進(jìn)行聯(lián)營(yíng)投資。物業(yè)管理企業(yè)所得稅稅率為25%,聯(lián)營(yíng)企業(yè)所得稅稅率為15%。2014物業(yè)管理企業(yè)從聯(lián)營(yíng)企業(yè)獲得50萬(wàn)元分紅。則物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)（）o應(yīng)補(bǔ)交所得稅為：50萬(wàn)/（1-15%）X（25%-15%）某物業(yè)管理企業(yè)購(gòu)進(jìn)一輛汽車用于運(yùn)輸，會(huì)計(jì)人員將其列入管理費(fèi)用，這樣做違反了（）原則。劃分資本性支出與收益性支出把現(xiàn)金3000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起（）變化。一項(xiàng)資產(chǎn)増加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等服務(wù)取得的收入，稱為（）0公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入某物業(yè)公司注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，當(dāng)盈余公積已累計(jì)達(dá)到（）時(shí)不再提取。B.50萬(wàn)彈性預(yù)算又稱為（）。A.變動(dòng)預(yù)算某企業(yè)的計(jì)稅工資總額為200萬(wàn)元，其計(jì)提的職工工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)的總額是（）。35萬(wàn)以銀行存款償還前欠某單位貨款6000元，這筆業(yè)務(wù)引起（）變化。資產(chǎn)減少，負(fù)債減少以下屬于零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)（）?？梢院侠碛行У剡M(jìn)行資源配置，提高資金的使用效益，節(jié)約費(fèi)用開(kāi)支某物業(yè)管理企業(yè)2013年末為某小區(qū)住宅進(jìn)行頂房大修理。大修理期4個(gè)月o到2013年末工程尚未完工，則應(yīng)（）確認(rèn)2013年的營(yíng)業(yè)收入。按本年已完成的勞務(wù)比例資產(chǎn)負(fù)債表的填列依據(jù)是（）。分類賬期初余額和期末余額滾動(dòng)預(yù)算又稱為（）。連續(xù)預(yù)算所得稅的繳納，一般釆用（）方法。按期預(yù)繳，年終匯算清繳下列稅種中屬于營(yíng)業(yè)稅附加稅是（）＜＞城市維護(hù)建設(shè)稅下列各項(xiàng)，屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)（）。運(yùn)輸用汽車下列經(jīng)濟(jì)業(yè)中，會(huì)引起一項(xiàng)負(fù)債減少，而另一項(xiàng)負(fù)債増加的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是（）。以銀行借款償還應(yīng)付賬款下列項(xiàng)目中，需與收入配比的是（）＜,營(yíng)業(yè)成本利用高低點(diǎn)法對(duì)混合成本進(jìn)行分解，一般適用于（）企業(yè).成本變動(dòng)趨勢(shì)穩(wěn)定T列有關(guān)物業(yè)管理企業(yè)營(yíng)業(yè)成本核算特點(diǎn)，錯(cuò)誤的是（）。成本核算宜釆用逐步結(jié)轉(zhuǎn)分步法物業(yè)管理企業(yè)編制預(yù)算時(shí)，應(yīng)符合下列公式（）。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入一物業(yè)管理服務(wù)成本十法定稅金十經(jīng)理人酬金物業(yè)管理企業(yè)不能計(jì)入成本費(fèi)用項(xiàng)目的是（）0因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款反映物業(yè)管理企業(yè)支付利息能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)是（）0利息保障倍數(shù)按照我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，股票不得（）。C折價(jià)發(fā)行物業(yè)管理處領(lǐng)用低值易耗品，屬（）經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。一項(xiàng)資產(chǎn)増加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的要求是（）?數(shù)字真實(shí)、內(nèi)容完整、編報(bào)及時(shí)二、多項(xiàng)選擇題1-可用來(lái)衡量物業(yè)管理企業(yè)獲取現(xiàn)金能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)是（）。全部資產(chǎn)現(xiàn)金回收率銷售現(xiàn)金比率對(duì)于一個(gè)健康的正在成長(zhǎng)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，其特征有（）。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量為正數(shù)投資活動(dòng)現(xiàn)金流量為負(fù)數(shù)籌資活動(dòng)的現(xiàn)金流量正負(fù)相間確定股票發(fā)行價(jià)格時(shí)，應(yīng)考慮的因素有（）0市場(chǎng)利率每股凈資產(chǎn)行業(yè)前景公司在同行業(yè)的地位證券市場(chǎng)的供求狀況及股價(jià)水平成本費(fèi)用管理的原則是（）。明確成本、費(fèi)用界限，嚴(yán)格遵守成本、費(fèi)用的開(kāi)支范圍正確處理降低成本與提高管理質(zhì)量的關(guān)系實(shí)行全面的成本、費(fèi)用管理做好成本、費(fèi)用管理的基礎(chǔ)工作根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則編制的會(huì)計(jì)報(bào)表是（）0資產(chǎn)負(fù)債表利潤(rùn)表利潤(rùn)分配表會(huì)計(jì)核算的前提條件有（）o會(huì)計(jì)主體持續(xù)經(jīng)營(yíng)貨幣計(jì)量會(huì)計(jì)分期下列各項(xiàng)，無(wú)論是否取得收入都要計(jì)入利潤(rùn)的減項(xiàng)的是（）0管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用下列各項(xiàng)應(yīng)列營(yíng)業(yè)外收入的有（）0盤(pán)點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)一臺(tái)賬外電鉆收到教育費(fèi)附加返還款轉(zhuǎn)讓一輛汽車收到款項(xiàng)大于其凈值存貨成本主要包括（）。采購(gòu)成本儲(chǔ)存成本訂貨成本缺貨成本對(duì)于企業(yè)來(lái)講，如何分配利潤(rùn)應(yīng)考慮的因素有（）。變現(xiàn)能力籌資能力資金成本投資機(jī)會(huì)盈利的穩(wěn)定性財(cái)務(wù)預(yù)算的編制方法主要有（）.固定預(yù)算定期預(yù)算零基預(yù)算彈性預(yù)算滾動(dòng)預(yù)算可用來(lái)衡量企業(yè)長(zhǎng)期償債能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)是（）。負(fù)債比率已獲利息倍數(shù)按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)可分為（）0股權(quán)資本負(fù)債資本物業(yè)管理企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本包括（）。物業(yè)管理成本物業(yè)經(jīng)營(yíng)成本物業(yè)大修理成本財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告包括（）。會(huì)計(jì)報(bào)表會(huì)計(jì)報(bào)表附注財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)物業(yè)管理企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本包括（）?物業(yè)管理成本物業(yè)經(jīng)營(yíng)成本物業(yè)大修理成本以下費(fèi)用屬于變動(dòng)成本的是（）。B.設(shè)備維修人員工資清潔綠化費(fèi)普通股股本具有（）權(quán)利。優(yōu)先認(rèn)股權(quán)投票權(quán)股票轉(zhuǎn)讓權(quán)經(jīng)營(yíng)收益的請(qǐng)求權(quán)物業(yè)管理費(fèi)用支出預(yù)算包括（）。人員工資預(yù)算物業(yè)經(jīng)營(yíng)支出預(yù)算辦公支出預(yù)算稅利預(yù)算物業(yè)大修理支出預(yù)算股票的發(fā)行方式有（）0新股公開(kāi)發(fā)行配股發(fā)行E.代銷法定盈余公積金可用于（）。彌補(bǔ)虧損轉(zhuǎn)増資本金利潤(rùn)表中的利潤(rùn)指標(biāo)有（）o主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)凈利潤(rùn)利潤(rùn)總額屬于價(jià)內(nèi)稅的稅種有（）。消費(fèi)稅營(yíng)業(yè)稅資源稅土地増值稅物業(yè)企業(yè)的籌資渠道包括（》。銀行信貸資金國(guó)家資金個(gè)人資金企業(yè)自留資金其他企業(yè)資金債券有如下基本特征（）o權(quán)力性有期性靈活性穩(wěn)定性企業(yè)持有現(xiàn)金的動(dòng)機(jī)，包括（）o交易動(dòng)機(jī)投機(jī)動(dòng)機(jī)預(yù)防動(dòng)機(jī)普通股股本具有（）權(quán)利。優(yōu)先認(rèn)股權(quán)投票權(quán)股票轉(zhuǎn)讓權(quán)經(jīng)營(yíng)收益的請(qǐng)求權(quán)下列說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）0無(wú)論發(fā)生任何類型的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)總額與負(fù)債、所有者權(quán)益總額都保持平衡關(guān)系單式記賬法能夠完整地反映每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的來(lái)龍去脈借貸記賬法下的借方，就是指賬頁(yè)中的右方試算平衡可以檢査所有的登賬錯(cuò)誤用于衡量會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的原則是（）?？陀^性原則可比性原則明晰性原則應(yīng)列物業(yè)管理企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的有（）。物業(yè)管理收入物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入物業(yè)大修理收入獲利能力是經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和管理效能的集中表現(xiàn)，用以反映這一能力指標(biāo)是（）0銷售凈利率資產(chǎn)凈利率成本費(fèi)用凈利率某物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其辦公樓投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)，（）原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的損失，將得不到賠償。戰(zhàn)爭(zhēng)罷工地震直接材料的成本差異包括（）＜,A?材料耗用量差異材料價(jià)格差異物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行（）0政府定價(jià)政府指導(dǎo)價(jià)經(jīng)營(yíng)者定價(jià)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)最佳時(shí)，應(yīng)該（）0資本成本最低 B.企業(yè)價(jià)值最大用來(lái)衡量企業(yè)短期償債能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)是（）o流動(dòng)比率速動(dòng)比率現(xiàn)金比率固定資產(chǎn)的保險(xiǎn)金額的確定可采用（）方法。按賬面原值確定按賬面原值加成數(shù)確定按重置價(jià)確定按公估價(jià)評(píng)估后的市價(jià)三、判斷題1-在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中將勞動(dòng)手段按一定標(biāo)準(zhǔn)劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品，其依據(jù)是謹(jǐn)慎性原則。（X）只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會(huì)計(jì)主體。（X）一項(xiàng)資產(chǎn)增加，不可能引起一項(xiàng)負(fù)債減少。（J）股權(quán)資本可以抵免稅收。（X）狹義的營(yíng)運(yùn)資本指流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債后的余額o（V）存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說(shuō)明存貨占用水平越低，流動(dòng)性越強(qiáng)。（X）當(dāng)成本核算對(duì)象為2個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（J）用以計(jì)算某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的各個(gè)組成部分占總體的比重，反映部分與總體關(guān)系的方法稱為相關(guān)比率。（X）現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的0（X）某企業(yè)享受免稅待遇，無(wú)需繳納稅款，因而無(wú)需進(jìn)行納稅申報(bào)°（X）資金成本按估算對(duì)象可以分為個(gè)別資金成本、綜合資金成本和邊際成本。（X）變動(dòng)成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無(wú)關(guān)的成本。（X）某物業(yè)管理企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生經(jīng)營(yíng)性虧損30萬(wàn)，可以用資本公積金彌補(bǔ)。（X）同一種籌資渠道可以釆用不同的籌資方式。（J）-般而言，營(yíng)運(yùn)資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)越小。（J）物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。（X）當(dāng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入波動(dòng)較大時(shí)，可釆用算術(shù)平均法預(yù)測(cè)營(yíng)業(yè)收入o（X）】8.股權(quán)資本對(duì)于出資方的立場(chǎng)是一?種高成本、低風(fēng)險(xiǎn)的資本。（X）盈余公積是按國(guó)家規(guī)定從稅后利潤(rùn)中提取的0（V）財(cái)務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機(jī)制。（X）物業(yè)管理企業(yè)成本、費(fèi)用核算應(yīng)堅(jiān)持權(quán)責(zé)發(fā)生制。（J）表明企業(yè)管理人員經(jīng)營(yíng)管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。（X）滾動(dòng)預(yù)算要考慮成本效益原則。（X）資金使用的約束程度是在籌資過(guò)程中的須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。（X）非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)主要是不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值。（J）盈余公積可用于彌補(bǔ)虧損或轉(zhuǎn)増資本金，但轉(zhuǎn)增資本后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊(cè)資本的25%0（V）房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)列為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。（X）按所籌資金的取得方式分為長(zhǎng)期資金和短期資金。（X）當(dāng)多數(shù)企業(yè)削減存貨、裁減雇員、停止長(zhǎng)期釆購(gòu)、停產(chǎn)不利產(chǎn)品并出售多余設(shè)備，這表明經(jīng)濟(jì)已呈蕭條特征。（X）物業(yè)管理企業(yè)欲籌集一筆2年期的資金，應(yīng)從貨幣市場(chǎng)獲取。（X）零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為工作量小。（J）現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X）資產(chǎn)凈利率越高，表明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用等方面取得了良好效果。（J）物業(yè)管理企業(yè)由于沒(méi)有生產(chǎn)過(guò)程和銷售過(guò)程，故一般不核算營(yíng)業(yè)費(fèi)用。（J）物業(yè)管理企業(yè)的成本與費(fèi)用是同一個(gè)概念。（X）ABC物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營(yíng)服務(wù)的同時(shí)，還開(kāi)設(shè)一個(gè)商品部，兼營(yíng)銷售，應(yīng)就其取得的收入總額一并征收營(yíng)業(yè)稅。（X）在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中將勞動(dòng)手段按一定標(biāo)準(zhǔn)劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品，其依據(jù)是謹(jǐn)慎性原則。（X）用以計(jì)算某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的各個(gè)組成部分占總體的比重，反映部分與總體關(guān)系的方法稱為相關(guān)比率。（X）企業(yè)對(duì)希望工程的捐款，應(yīng)列為營(yíng)業(yè)外支出。（J）現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)貴發(fā)生制編制的o（X）訂貨成本與訂購(gòu)批量成反比，儲(chǔ)存成本與訂購(gòu)批量成正比O（X）吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和非現(xiàn)金投資o（V）資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)反映分類賬本期發(fā)生額和期末余額0（X）變動(dòng)成本指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無(wú)關(guān)的成本。（X）某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購(gòu)銷合同，會(huì)計(jì)可根據(jù)這份合同登記入賬0（X）銀行存款屬于負(fù)債類要素。（X）只有借貸記賬法才能設(shè)置雙重性賬戶＜.（V）現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制編制的。（X）某物業(yè)管理企業(yè)以銀行存款購(gòu)買了一輛汽車用于運(yùn)輸。在現(xiàn)金流量表中應(yīng)列為投資活動(dòng)現(xiàn)金流出。（V）用高低點(diǎn)法分解混合成本一般只適用于成本變動(dòng)不大的物業(yè)管理企業(yè)。（V）某物業(yè)企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生經(jīng)營(yíng)性虧損20萬(wàn)，可以用資本公積金彌補(bǔ)。（X）目前國(guó)家規(guī)定，物業(yè)管理收費(fèi)只能采用政府定價(jià)°（X）某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能釆用時(shí)間平均法來(lái)預(yù)測(cè)未來(lái)的收入。）33.發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅減征時(shí)，同時(shí)減征城建稅?（V）保險(xiǎn)的特征是經(jīng)濟(jì)型、互助性、法律性和獲利性O(shè)（V）保險(xiǎn)價(jià)值與保險(xiǎn)金額并無(wú)本質(zhì)上的區(qū)別。（X）稅后利潤(rùn)可全部用分配投資者利潤(rùn)。（X）根據(jù)會(huì)計(jì)提供的核算資料，運(yùn)用特定方法，對(duì)企業(yè)理財(cái)活動(dòng)過(guò)程及其結(jié)果進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，稱為財(cái)務(wù)分析0（V）企業(yè)接受某外商贈(zèng)送的一輛汽車，由于屬于無(wú)償贈(zèng)與，因此，該輛汽車不能構(gòu)成企業(yè)的資產(chǎn)。（X）一般認(rèn)為，流動(dòng)比率應(yīng)大于2,短期償債能力較好o（V）在同一會(huì)計(jì)年度內(nèi)開(kāi)始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時(shí)確認(rèn)收入。（J）商譽(yù)是不可辨認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)。（J）留存收益包括盈余公積和未分配利潤(rùn)。（/）籌資成本是指企業(yè)在籌資活動(dòng)中所需支付出的代價(jià)°（X）債券發(fā)行的三種方式分為：溢價(jià)、平價(jià)、折價(jià)發(fā)行。（J）營(yíng)業(yè)稅只對(duì)起征點(diǎn)的營(yíng)業(yè)額部分征收o（X）代管基金收入是物業(yè)管理企業(yè)的一項(xiàng)收入。（X）物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進(jìn)行成本核算。（J）當(dāng)成本核算對(duì)象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（/）物業(yè)管理企業(yè)常用的財(cái)務(wù)預(yù)算編制方式為“一上二下式"。（X）貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)合同一般應(yīng)釆用不定值保險(xiǎn)合同。（X）物業(yè)管理企業(yè)人員福利費(fèi)用一般按人員月工資的14%附加計(jì)算。（J）海關(guān)代征的增值稅、消費(fèi)稅，不計(jì)征城建稅。（J）定期預(yù)算具有盲目性、滯后性和間斷性的缺點(diǎn)。（J）盈余公積金用于轉(zhuǎn)增資本金后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊(cè)資本的50%。（X）營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)外稅。（X）人身保險(xiǎn)應(yīng)采用定額保險(xiǎn)。（J）只要對(duì)財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)，就可以向保險(xiǎn)公司投保o（X）物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算編制應(yīng)遵循量人為出的“零預(yù)算原則”O(jiān)（V）對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，稅收是一項(xiàng)費(fèi)用o（V）稅后利潤(rùn)可全部用于分配投資者利潤(rùn)0（X）定期預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)是能夠使預(yù)算期間與會(huì)計(jì)年度相配合，便于考核和評(píng)價(jià)預(yù)算的執(zhí)行結(jié)果。（X）彈性預(yù)算的缺點(diǎn)是不能夠使預(yù)算期間與會(huì)計(jì)年度相配合。 （X）吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。 （X）無(wú)論在什么情況下，也無(wú)論發(fā)生什么經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)都與負(fù)債、所有者權(quán)益之和相等。（J）應(yīng)收賬款屬于負(fù)債類要素°（X）四、簡(jiǎn)答題簡(jiǎn)述利潤(rùn)分配的原則。答：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)。企業(yè)的利潤(rùn)要依法分配。（2） 留存發(fā)展資金、増加企業(yè)后勁。（3） 利潤(rùn)分配必須兼顧企業(yè)所有者、經(jīng)營(yíng)者和職工的利益。（4） 保護(hù)債權(quán)人權(quán)利的原則。什么是本量利分析法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？答:本量利分析法是根據(jù)成本、業(yè)務(wù)量和利潤(rùn)三者關(guān)系進(jìn)行分析的-種方法。這三者的基本關(guān)系為:利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收人淺動(dòng)成本一固定成本保本住戶量是指企業(yè)的營(yíng)業(yè)收人總成本相等時(shí)的住戶數(shù)量,即利潤(rùn)為零時(shí)的住戶數(shù)量。保利住戶量是指企業(yè)要獲取一定利潤(rùn)時(shí)的住戶數(shù)量。保利成本由于物業(yè)管理收入由國(guó)家政策、法規(guī)統(tǒng)一規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)難以通過(guò)提高收人標(biāo)準(zhǔn)來(lái)増加收人。要獲取利潤(rùn)必須控制成本。利用本量利三者關(guān)系可以預(yù)測(cè)保利成本并在經(jīng)營(yíng)過(guò)程實(shí)施控制。簡(jiǎn)述利潤(rùn)分配的順序是怎樣的？答：（1）彌補(bǔ)以前年度的虧損（2） 提取法定盈余公積金（3） 提取法定公益金（4） 支付普通股股息（5） 轉(zhuǎn)作資本（或股本）的普通股股利簡(jiǎn)述資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表這三種報(bào)表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)系。從計(jì)算利潤(rùn)的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行對(duì)比，剔除投資和利潤(rùn)分配因素便得到本期利潤(rùn)。這就說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表與利潤(rùn)表的關(guān)系。現(xiàn)金流量表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來(lái)，到何處去，進(jìn)一步說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)果。資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在理解和分析這三個(gè)報(bào)表時(shí),不能局限于其中一種報(bào)表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報(bào)表的變化會(huì)對(duì)另外的報(bào)表產(chǎn)生什么的影響。內(nèi)部控制制度的概念和作用有哪些？答：內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴(yán)密的控制機(jī)制。（2分）內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面：（1） 保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整I（2分）（2） 保證會(huì)計(jì)及其他信息資料的真實(shí)可靠；（2分）（3） 有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率；（2分）（4） 有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。（2分）什么是財(cái)務(wù)預(yù)算？簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。答：財(cái)務(wù)預(yù)算是指根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方針，以財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)提供的信息和財(cái)務(wù)決策確立的方案為基礎(chǔ)，運(yùn)用科學(xué)的技術(shù)手段和數(shù)量方法，對(duì)企業(yè)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)資金運(yùn)動(dòng)的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行預(yù)先安排的一種財(cái)務(wù)管理活動(dòng)。（3分）物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：（1） 把財(cái)務(wù)計(jì)劃的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)分配落實(shí)到物業(yè)管理企業(yè)各部門(mén)?（2分）（2） 通過(guò)會(huì)計(jì)核算控制和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)各部門(mén)有關(guān)指標(biāo)的實(shí)際完成情況.（2分）（3） 定期（按年或月）把實(shí)際完成情況同財(cái)務(wù)預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析，找出存在的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，制定糾偏的有效措施。（2分）（4） 對(duì)責(zé)任部門(mén)或責(zé)任人進(jìn)行評(píng)價(jià)與考核。根據(jù)考核結(jié)果和獎(jiǎng)懲辦法進(jìn)行獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。（2分）（5） 調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算，對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中會(huì)發(fā)生某些因素的變動(dòng)造成財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行發(fā)生偏差，必須及時(shí)調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算，確保順利高效地執(zhí)行預(yù)算.（2分）簡(jiǎn)述什么是收支預(yù)算法？在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？答：答：收支預(yù)算法是指將預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的一切現(xiàn)金流入、流出項(xiàng)目分類列入現(xiàn)金預(yù)算表中，以確定收支差異，采用適當(dāng)財(cái)務(wù)對(duì)策的方法?(2分)在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括四部分內(nèi)容：(每點(diǎn)2分)現(xiàn)金收入；現(xiàn)金支岀；現(xiàn)金余細(xì)；現(xiàn)金融通。會(huì)計(jì)核算的前提條件是什么？為什么要首先明確這些條件？答：會(huì)計(jì)核算的前提條件包括：會(huì)計(jì)主體；持續(xù)經(jīng)營(yíng)|會(huì)計(jì)分期；貨幣計(jì)量。會(huì)計(jì)是隨著生產(chǎn)和管理的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來(lái)的，因此必須對(duì)會(huì)計(jì)核算和控制的定向范圍、時(shí)間界限、會(huì)計(jì)對(duì)象以及計(jì)量手段等加以限定，會(huì)計(jì)只能在一定的環(huán)境中，運(yùn)用一定的工具(或手段)，對(duì)一定的對(duì)象進(jìn)行核算和控制。一定的環(huán)境既包括社會(huì)與經(jīng)濟(jì)條件，尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的環(huán)境，也包括時(shí)間和空間范圍的環(huán)境;一定的對(duì)象是指在一定的環(huán)境條件下的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此，在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，首先應(yīng)明確會(huì)計(jì)核算的前提條件。什么是階段性增長(zhǎng)股票？簡(jiǎn)述階段性増長(zhǎng)股票價(jià)值的計(jì)算步驟。答：階段性増長(zhǎng)股票是指公司的股利在一段時(shí)期高速増長(zhǎng)，在另一段時(shí)間內(nèi)則固定不變或正常増長(zhǎng),這類股票稱為階段性増長(zhǎng)股票。計(jì)算步驟如下：第一步'計(jì)算出非固定増長(zhǎng)期間的股利現(xiàn)值；第二步*找出非固定增長(zhǎng)結(jié)束時(shí)的股價(jià)，然后計(jì)算出這一股價(jià)的現(xiàn)值第三步*將非固定増長(zhǎng)期間的股利現(xiàn)值與固定増長(zhǎng)期間的股利相加，即為階段性増長(zhǎng)股票的價(jià)值.10o影響物業(yè)管理企業(yè)理財(cái)?shù)沫h(huán)境有哪些？答：(1)經(jīng)濟(jì)環(huán)境。主要包括經(jīng)濟(jì)周期、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)政策等.法律環(huán)境。主要包括企業(yè)組織法律規(guī)范、稅法、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)法律法規(guī)。金融環(huán)境。主要包括金融機(jī)構(gòu)、金融市場(chǎng)。企業(yè)內(nèi)部理財(cái)環(huán)境。主要包括企業(yè)類型及其組織形式、企業(yè)的理財(cái)能力、企業(yè)文化。11.借貸記賬法的特點(diǎn)有哪些？解：解：答：借貸記賬法是以“借”…“貸”為記賬符號(hào)的一種復(fù)式記賬法。其特點(diǎn)是：以“借”…“貸”為記賬符號(hào)。具有丁字型賬戶結(jié)構(gòu)。借貸記賬法的記賬規(guī)則是：有借必有貸，借貸必相等。對(duì)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)編制會(huì)計(jì)分錄。對(duì)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)可進(jìn)行借貸記賬法的試算平衡。簡(jiǎn)述財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的作用。答：(1)補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)的損失，保障經(jīng)營(yíng)持續(xù)不間斷地進(jìn)行。有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，完善經(jīng)濟(jì)核算。ffi助人民群眾解除后顧之憂，安定人民生活。加強(qiáng)防災(zāi)防損，減少災(zāi)害的發(fā)生和財(cái)產(chǎn)的損失。促進(jìn)對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展，擴(kuò)大國(guó)際交往.五、計(jì)算題A物業(yè)公司發(fā)行5年期債券，面值1000元，票面利率為10%,發(fā)行成本為發(fā)行價(jià)格1250元的5%,企業(yè)所得稅率為25凱［要求］計(jì)算債券的資本成本。解：債券資金成本X100%=6.32%債券資金成本X100%=6.32%1250X(1-5%)-XY物業(yè)企業(yè)全年需要燃料油900噸，每次定貨成本40元，每噸燃料儲(chǔ)存成本5元。［要求］試計(jì)算該企業(yè)的經(jīng)濟(jì)訂購(gòu)批量、每年最佳訂貨次數(shù)以及供貨間隔期。解：經(jīng)濟(jì)訂購(gòu)批量―戶尹=】2。噸每年最佳訂貨次數(shù)=醫(yī)=7?5次供貨間隔期=-^=48天XY物業(yè)管理有限公司2017年1月份至8月份的住戶數(shù)量與大樓的通道照明電費(fèi)如下表所示。為十未3500-2500單位變動(dòng)成本=750=56。固定成本=3500-750X4=500元(或=2500-500X4=500元)總成本=500+4X1000=4500元A物業(yè)公司2017年1月10日以購(gòu)人某企業(yè)股票作為長(zhǎng)期投資，該股票上年每股股利0.6元，預(yù)計(jì)股利年增長(zhǎng)率為5%,必要投資報(bào)酬率為10%。［要求］該股票價(jià)格為多少才能購(gòu)買？解:購(gòu)買價(jià)格V=0.6X(l+5%)10%—5%購(gòu)買價(jià)格V=0.6X(l+5%)10%—5%12.6元某物業(yè)管理公司主管轄A、B兩棟大樓，成本核算按樓為計(jì)算對(duì)象。某月一共發(fā)生的綠化費(fèi)38000元，保安費(fèi)68000元。該小區(qū)共有占地面積5200畝，其中A大樓占地4000畝，B大樓占地1200畝。人住戶數(shù)共800戶，其中A樓600戶，B大樓200戶。［要求］分配綠化費(fèi)和保安費(fèi)。解:綠化費(fèi)分配率=袈晉=7.3】A樓應(yīng)分配綠化費(fèi)=7.31X4000=29240元B樓應(yīng)分配綠化費(fèi)=38000-29240=8760元68000保安費(fèi)分配率=麗=85A摟應(yīng)分配保安費(fèi)=85X600=51000元B樓應(yīng)分配保安費(fèi)=68000-5100=17000元某物業(yè)管理公司擬籌資5000萬(wàn)元，其中發(fā)行債券2000萬(wàn)元，籌資費(fèi)率3%,債券利率為8%,所得稅率為25%,優(yōu)先股1000萬(wàn)元，年股利率i。%,籌資費(fèi)率5%,普通股2000萬(wàn)元，籌資費(fèi)率8%,上一年預(yù)期股利率12%,以后逐年增長(zhǎng)6%。［要求］計(jì)算綜合資金成本。解:債券資金成本提。殮奕。二牛)=&3%債券資金成本提。殮奕。二牛)=&3%2000X(1—3%)優(yōu)先股資金成本=認(rèn)去吳=1。.53%2OOOX12%X(l+6%)丄moo0/普通股資金成本…頑文(d8%) +6%=19.83%普通股資金成本2000 ,1000 2000總資金成本=豌'6.19%+林X】0.53%+豌X]9.83%=】2.51%A物業(yè)公司發(fā)行而值為1元的股票1000萬(wàn)股，籌資總額為2000萬(wàn)元，籌資費(fèi)率為5%,已知上一年的股利為每股0.8元，以后每年增長(zhǎng)6%0〔要求］計(jì)算該普通股的資金成本.解：普通股資金成本=i^^^X100%+6%=50.63%某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營(yíng)租用一棟辦公樓，每月租金60000元。該企業(yè)對(duì)住戶采用按尸收取管理費(fèi)用，每戶每月300元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動(dòng)費(fèi)為】00元。［要求］計(jì)算需要有多少住戶入住才能保本？若該企業(yè)欲取得50000元的利潤(rùn)，需要有多少住戶人住才能達(dá)到？解：保本住戶量=60000

300-100300戶（5分）保本住戶量=60000

300-100300戶（5分）保本住戶辱=60000+50000300-100=550戶（5分）需要300戶住戶入住才能保本，若要取得50000元的利潤(rùn)，則需要550戶住戶入住才能達(dá)到.某物業(yè)管理公司主管轄A、B兩棟大樓，成本核算按樓為計(jì)算對(duì)象。某月一共發(fā)生的綠化費(fèi)32000元，保安費(fèi)50000元。該小區(qū)共有占地面積2000畝，其中A大樓占地1400畝，B大樓占地600畝。共有住戶500戶，其中A棟400戶，B棟100戶?！惨螅莘峙渚G化費(fèi)和保安費(fèi)。解：綠化費(fèi)分配率=器簫=16元/畝A棟應(yīng)負(fù)擔(dān)綠化費(fèi)=1400X16=22400元B棟應(yīng)負(fù)擔(dān)綠化費(fèi)=600X16=9600元（5分）保安費(fèi)分配率=普=1。0元/戶A棟應(yīng)負(fù)擔(dān)保安費(fèi)=400X100=40000元B棟應(yīng)負(fù)擔(dān)保安費(fèi)=100X100=1000。元（5分）某物業(yè)管理企業(yè)為某小區(qū)住宅進(jìn)行大修理。大修理期3個(gè)月，合同總收入800000元，至2016年末己預(yù)收520000元，實(shí)際發(fā)生成本400000元，估計(jì)還會(huì)發(fā)生50000元的成本。［要求］2016年該確認(rèn)多少營(yíng)業(yè)收入？應(yīng)確定勞務(wù)的完成程度=成諜端=88.89%（5分）應(yīng)確認(rèn)收入=800000X88.89%=711120元（5分）某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營(yíng)租用?棟辦公樓，每月租金30000元。該企業(yè)對(duì)住戶釆用按戶收取管理費(fèi)用，每戶每月550元。平均每月每戶需支付的保安、綠化、衛(wèi)生清潔等變動(dòng)費(fèi)為250元。［要求］計(jì)算需要有多少住戶人住才能保本？若該企業(yè)欲取得45000元的利潤(rùn)，需要有多少住戶入住才能達(dá)到？解:保本住戶糧=潔矗=1?！銘簦?分）30000+45000保本住戶昨55。-2礦=375戶（5分）某物業(yè)公司擬籌資2500萬(wàn)元，其中發(fā)行債券1000萬(wàn)元，籌資費(fèi)率為2%,債券利率為10%,所得稅率為25%。優(yōu)先股500萬(wàn)元，年股利率為12%,籌資費(fèi)率為3%,普通股1000萬(wàn)元，籌資費(fèi)率為4%,第一年預(yù)期股利率為10%，以后逐年増長(zhǎng)4凱［要求］計(jì)算各種條件下的資金成本。解:債券資金成本K=岑織浩靜、】°0%=7.65%（2分）優(yōu)先股資金成本K=5o股蕓嬴X100%=12.37%（2分）普通股資金成本K=JJ最浩糸jX100%+4%=14.42%（2分）綜合資金成本Kw=^X7.65%+^X12.37%+**X14.42%=11.30%（4分）某物業(yè)管理公司主管轄A.B兩棟大樓，成本核算按樓為計(jì)算對(duì)象。某月一共發(fā)生的綠化費(fèi)32000元，保安費(fèi)50000元，保安費(fèi)50000元。該小區(qū)共有占地面積2000畝,其中A大樓占地1300畝，B大樓占地700畝。入住戶數(shù)共500戶，其中A樓300戶，B大樓200戶?！惨螅莘峙渚G化費(fèi)和保安費(fèi)。解:29.解：綠化費(fèi)分配率=碧舞=16元/畝（1分）（2分）（2（2分）（2分）保安費(fèi)分配率=普=1。。元/戶（1分）A單位負(fù)擔(dān)綠化費(fèi)=1300X16=20800元B單位負(fù)擔(dān)綠化費(fèi)=700X16=1120。元（（2分）（2分）A單位負(fù)擔(dān)保安費(fèi)=300X100=3000。元B單位負(fù)擔(dān)保安費(fèi)=200X100=20000元A物業(yè)公司2016年1月10日以購(gòu)入某企業(yè)股票作為長(zhǎng)期投資，該股票上年每股股利0.6元，預(yù)計(jì)股利年增長(zhǎng)率為4%,必要投資報(bào)酬率為10%。［要求］該股票價(jià)格為多少才能購(gòu)買？解：畸 0.6X（l+4%）mm-購(gòu)頭價(jià)格V=""io%-4%=10-40兀某物業(yè)企業(yè)2015年末庫(kù)存現(xiàn)金余額為1000元,銀行存款額為3000元，其他貨幣資金為2000元，應(yīng)收賬款余額為60000元，應(yīng)付賬款余額為80000元，預(yù)計(jì)2016年第一季度末保留現(xiàn)金余額為8000元，預(yù)期2016年第一季度發(fā)生發(fā)以下業(yè)務(wù)：（1） 實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理收入50000元，其中20000元款項(xiàng)尚未收回；（2） 實(shí)現(xiàn)多余燃料銷售20000元，款已收到并存人銀行：（3） 釆購(gòu)燃料20000元，其中10000元為賒購(gòu)；（4） 支付前期應(yīng)付賬款70000元：（5） 解繳稅款10000元；（6） 收回上年應(yīng)收賬款50000元。［要求］