本文格式為Word版，下載可任意編輯——Z花園物業(yè)管理投標須知Z花園物業(yè)管理投標須知之相關(guān)制度和職責，為了使本次投標活動能順遂、公允地舉行及完滿終止,特制定以下條款,請各投標單位遵守。一、投標單位須知1、本次投標活動采取選標方式舉行,投標文件應(yīng)留神保密。2、加入投標的單位應(yīng)根據(jù)本文及...

為了使本次投標活動能順遂、公允地舉行及完滿終止,特制定以下條款,請各投標單位遵守。

一、投標單位須知1、本次投標活動采取選標方式舉行,投標文件應(yīng)留神保密。2、加入投標的單位應(yīng)根據(jù)本文及其附件的規(guī)定和要求編制標書。3、本次投標活動不以物業(yè)管理費最低者作為選聘企業(yè)的唯一標準。4、須于2022年1月28日12:00前將投標文件壹份用文件袋密封后送交天河區(qū)林和中路號五樓經(jīng)營進展部鴻倫花園物業(yè)管理工程招標小組。逾期按棄權(quán)處理。5、本公司招標小組將于2022年2月1日10:00統(tǒng)一啟封標書,對各單位提交的投標文件舉行現(xiàn)場審議及無記名評分。投標文件得分占總評分的50%。6、本公司招標小組將在2022年2月2日至2月10日對受邀單位所管理物業(yè)工程舉行現(xiàn)場考察?，F(xiàn)場考察得分占總評分的50%。7、本公司招標小組將以各單位投標文件及現(xiàn)場考察得分相加作為總評分,并由總分最高者中標,于2022年2月15日公布評比結(jié)果及書面通知各受邀單位。

二、物業(yè)管理招標書1、標的鴻倫花園物業(yè)管理工程2、投標書應(yīng)具備內(nèi)容(1)總體管理設(shè)想,包括:內(nèi)部管理架構(gòu)、運作機制等。(2)物質(zhì)裝備籌劃,包括:管理用房、器械工具、辦公電器等。(3)管理人員配備籌劃。(4)管理人員的培訓(xùn)制度。(5)經(jīng)費收支預(yù)算,并列明增收節(jié)支措施。(6)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和將達成的標準。(7)受邀單位營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證的復(fù)印件、公司物業(yè)管理處境簡介等。3、物業(yè)管理服務(wù)的范圍中標單位在鴻倫花園供給的物業(yè)管理服務(wù)須包含但不僅限于以下各項:(1)房屋的使用、::修理、維護。(2)公共設(shè)施、設(shè)備及場所(地)的使用、修理、養(yǎng)護和管理。(3)清潔衛(wèi)生的管理。(4)維護公共安好和生活秩序。(5)大廈停場車場行駛及泊岸的管理。(6)組織和開展社區(qū)文化活動。(7)大廈檔案資料管理。4、物業(yè)管理服務(wù)的標準(1)鴻倫花園的物業(yè)管理服務(wù)將執(zhí)行廣州市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)一級標準以及物業(yè)管理服務(wù)囑托合同的有關(guān)規(guī)定。

三、其它事項1、中標單位須和我司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)囑托合同》(見附件一),并按照合同的要求對鴻倫花園實行統(tǒng)一管理,供給綜合服務(wù),自主經(jīng)營,自負盈虧。2、物業(yè)管理服務(wù)囑托合同的期限為三年。3、在定標后30天內(nèi)由中標單位開頭接納鴻倫花園的物業(yè)管理工作。4、大廈物業(yè)管理服務(wù)費收取標準執(zhí)行市物價局相關(guān)規(guī)定。5、中標單位可按大廈每月管理本金的10%提取物業(yè)管理酬金。6、在投標過程中違反招標文件規(guī)定,或以任何方式采取不正值競爭手段的,一經(jīng)查實,由招標小組按規(guī)定賦予查處。已經(jīng)中標的終止囑托管理合同,一切后果及損失由責