世界及中國知名的高爾夫度假區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀、格局及價值提升研究報告星耀集團市場部2011-3-24世界知名高爾夫國內(nèi)知名高爾夫國內(nèi)高爾夫營銷七策國際案例的選擇和研究要點——度假高爾夫物業(yè)的產(chǎn)品傾向和產(chǎn)品亮點；國際一流度假產(chǎn)品和國內(nèi)旅游度假產(chǎn)品的區(qū)別；并結合我們的市場經(jīng)驗，評判產(chǎn)品亮點在中國的可行度。案例研究點國際知名旅游度假區(qū)；核心城市周邊；知名度高的高爾夫別墅——美國密西根州BoyneBayHarbor澳大利亞NoosaGolfVillas以及部分美國熱帶度假高爾夫別墅（KeyLargo和MaunaLani)案例選取的標準Boyne是美國密西根洲著名度假勝地，是湖區(qū)都市圈周邊的首選旅游度假地點區(qū)位：位于美國密歇根州中西部，和五大湖都市圈的核心城市車程在1-3小時；交通：項目周邊有多條洲級和國家級公路，交通便利；功能定位：以健康、養(yǎng)生為主題的多功能的度假圣地，包含三大的組團：BoyneHighland、BoyneMountain和BayHarbor。自然資源：擁有四個高爾夫球場，一個大型森林滑雪場和Michigan湖等多個湖泊。BayHarbor區(qū)域坐落在密西根湖畔，擁有湖畔、山地特色高爾夫球場和游艇碼頭，和本項目尤其類似BayHarbor的高爾夫物業(yè)沿山脊布置，且根據(jù)對景觀占有的不同分為四個組團CrookedTree組團被球道環(huán)抱，對湖景的占有較好；是BayHarbor價值最高的高爾夫物業(yè)。TheVineyards組團具有良好的景觀面，但對高爾夫的占有稍差；土地價值相對稍低。TheCottages在高爾夫的環(huán)抱中，但離湖比較遠；以面積較小的獨棟產(chǎn)品為主，土地價值較低。TheOrchards幾乎沒有了對湖景的占有，依靠高爾夫景觀和原生資源為賣點；小別墅和部分公寓產(chǎn)品。Boyne的建筑都是風情濃郁的北美風情建筑，在建筑的細節(jié)體現(xiàn)度假物業(yè)的特征Boyne的建筑帶有濃郁的北美特征；同時作為度假物業(yè)和居所有較大區(qū)別：木質(zhì)、石材等原生材質(zhì)應用較多；坡屋頂坡度較大，防止積雪對屋頂造成巨大壓力；大量灰空間、陽光房等元素的運用，強調(diào)和自然的親近。Boyne的度假物業(yè)在戶型上強調(diào)大開放空間和動線上的不同組織客廳和西廚＋吧臺構成了大尺度的空間。臥室和露臺通過泳池相連接。二樓的純套間設計＋大尺度的家庭廳。戶型中的公共空間分區(qū)趨向模糊化，并采用多落地窗等設計和室外景觀最大互動共享空間的邊界模糊，功能空間分區(qū)不明顯。增大采光面積，室外景觀最大化。喬木、原生植被充當了別墅和球場景觀上的過渡密西根地處四季分明的溫帶北端，原生植被是以灌木和溫帶落葉樹種為主；Boyne在物業(yè)的排布上盡量照顧別墅的私密性，用較為密集的樹種充當過渡；從球場的角度來看，別墅在樹林中若隱若現(xiàn)。Boyne能提供的大旅旅游區(qū)配套較較強，BayHarbor的別墅物業(yè)自自身的配套弱弱化Boyne擁有多種類型型、完善的度度假配套，每每一個組團都都相對獨立；；BayHarbor的游艇會和高高爾夫共同組組成了完整的的功能組團。。BayHarbor的高爾夫物業(yè)業(yè)的配套幾乎乎完全是依靠靠和游艇碼頭頭共用的酒店店和會所和商商業(yè)街來提供供的。該組團提供的的的服務、商商業(yè)、康體設設施等都和游游艇碼頭結合合得相當緊密密。NoosaGolfVillas是澳大利亞旅旅游度假Noosa灣區(qū)的一個組組成部分，全全球著名的高高爾夫別墅區(qū)區(qū)Noosa灣區(qū)——澳大利亞人夢夢想的天堂，，noosa河與南太平洋洋交匯處，兼兼有內(nèi)河與海海景在澳洲布里斯斯班附近的灣灣區(qū)小鎮(zhèn)，距距離布里斯班班市區(qū)1.5小時車程。Noosa根據(jù)旅游度假假功能分為多多個區(qū)域，NoosaGolfVillas位于該灣區(qū)的的南側，南臨臨weybaLake，東側則是SunriseBeach所包圍；該高爾夫別墅墅區(qū)享受了整整個Noosa灣區(qū)復合的旅旅游度假資源源，陽光沙灘灘、河流、國國家公園、豐豐富的野生動動植物資源和和峽谷保護區(qū)區(qū)。NoosaGolfVillas更多是作為灣灣區(qū)度假功能能的一環(huán)，為為度假者提供供高爾夫及高高品質(zhì)居住物物業(yè)在整個Noosa灣區(qū)有多個別別墅的居住組組團，分別以以灣區(qū)入口，，國家森林公公園，市區(qū)和和內(nèi)河道等為為資源稟賦；；NoosaGolfVillas位于相對內(nèi)陸陸的位置，除除去自身的高高爾夫功能外外，也依靠高高爾夫景觀和和湖景景觀為為賣點；NoosaPar，灣區(qū)內(nèi)河入入?？诘母叨硕俗≌瑓^(qū)，海海灣和公園資資源最優(yōu)的組組團NoosaHeads，灣區(qū)內(nèi)陸組組團，生活與與配套完善的的區(qū)域NoosaVille，內(nèi)陸的高端端別墅群組團團，擁有大量量的高端居住住產(chǎn)品Sunshine，濱海北段度度假居住區(qū)，，享受頂級的的濱海景觀Sunrise，濱海南段度度假居住區(qū)，，享受頂級的的濱海景觀NoosaGolfVillas，高爾夫球場場與別墅區(qū)位位于灣區(qū)內(nèi)陸陸較深處，南南側擁有LakeWeyba的湖景資源，，同時湖濱的的小型機場可可接受游客直直接到達球場場或居住區(qū)NoosaGolfVillas在灣區(qū)的度假假旅游中并不不是獨立或單單一的存在，，而是提供高高爾夫度假功功能的實現(xiàn)，，作為整個Noosa高端度假區(qū)的的一環(huán)而存在在。高爾夫別墅的的球場為澳洲洲知名三大球球場的NoosaSpringsGolfCourse，以多樣化景景觀資源為吸吸引點球場設置在LakeWeyba旁，并被Noosa國家森林公園園環(huán)繞，東側側為太平洋海海景；擁有多多樣化的自然然景觀資源，，在澳洲亦屬屬稀缺；球場由著名設設計師GrahamPapworth設計，為6189公尺18洞球場，可全全天候的進行行練習或比賽賽。在強勢自然資資源下建造的的高爾夫球場場，別墅居住住物業(yè)成了必必然的搭配物物業(yè)，同時亦亦成為了整個個Noosa內(nèi)眾多不同資資源稟賦別墅墅群中，擁有有自身特色的的產(chǎn)品線。別墅區(qū)位于整整個球場的偏偏西側，鄰湖湖及較高地勢勢地區(qū)集中布布置了兩個組組團高爾夫球場的的地勢起伏相相對較小，總總體相對高程程較低，同時時距離海岸線線最短距離有有2公里，故別墅墅組團的布置置優(yōu)先考慮了了內(nèi)部和臨近近景觀的利用用；北側組團的部部分別墅嵌入入球場內(nèi)部，，與高爾夫景景觀的搭接度度高，同時充充分利用了水水岸線和建筑筑物的關系；；南側組團為集集中式布置，，除外圍建筑筑鄰湖或臨球球場外，內(nèi)圈圈建筑相對較較為獨立。北側的的組團團利用用長延延展面面和嵌嵌入方方式獲獲取了了較多多的直直接景景觀面面，南南側組組團的的集中中布置置使得得擁有有直接接景觀觀面的的建筑筑較少少。別墅以以西班班牙及及現(xiàn)代代風格格建筑筑為主主，單單體設設計豐豐富多多樣，，充分分考慮慮建筑筑與周周邊環(huán)環(huán)境的的關系系項目整整體建建筑風風格采采用經(jīng)經(jīng)典的的西班班牙風風格，，展現(xiàn)現(xiàn)明快快而不不失悠悠閑的的度假假氛圍圍；單體設設計豐豐富多多樣，，鮮見見重疊疊，不不同的的單體體充分分考慮慮其所所處的的位置置，和和環(huán)境境的關關系處處理，，充分分體現(xiàn)現(xiàn)了建建筑的的個性性化發(fā)發(fā)揮；；作為老老牌的的澳洲洲高爾爾夫別別墅項項目，，項目目的現(xiàn)現(xiàn)有物物業(yè)剩剩余少少部分分的出出售和和較多多的出出租為為主。。物業(yè)對對外部部的景景觀利利用追追求開開闊感感和視視野的的純凈凈，主主客廳廳和過過渡空空間與與外界界搭接接自然然花園和和主客客廳的的設置置充分分考慮慮建筑筑朝向向?qū)ν馔獠烤熬坝^資資源的的利用用，追追求景景觀視視野的的開闊闊，純純粹和和自然然；從主客客廳到到外部部花園園的灰灰空間間處理理精細細，給給予了了室內(nèi)內(nèi)外空空間的的自然然過渡渡，為為度假假增加加了更更多的的功能能使用用元素素。室內(nèi)空空間、、灰空空間和和外部部的自自然搭搭接是是國外外度假假別墅墅中常常見的的處理理方式式，目目前在在國內(nèi)內(nèi)部分分度假假別墅墅中也也開始始出現(xiàn)現(xiàn)，但但普遍遍處理理方式式非常常生硬硬，對對度的的把握握欠缺缺。泳池設設置個個性的的同時時保證證一定定私密密性，，開放放式廚廚房被被普遍遍使用用，模模糊化化功能能空間間的阻阻隔泳池的的設置置十分分靈活活，大大部分分為露露天的的室外外泳池池，利利用泳泳池造造型為為建筑筑造型型增添添細部部亮點點；開放式式廚房房的使使用模模糊化化了生生硬的的功能能空間間，并并使得得空間間動線線更加加靈活活功能空空間的的模糊糊化是是度假假別墅墅打造造的一一個關關鍵，，Noosa的別墅墅在這這方面面做的的非常常極致致；國國內(nèi)產(chǎn)產(chǎn)品目目前也也很在在這方方面下下功夫夫，但但廚房房空間間的處處理應應當考考慮中中國的的生活活習慣慣不同同而不不建議議照搬搬。KeyLargo（基拉拉戈灣灣）以以熱帶帶風情情、水水上項項目等等聞名名于世世，同同樣也也是高高爾夫夫愛好好者的的天堂堂區(qū)位：：Largo位于美美國佛佛羅里里達中中南部部，是是著名名熱帶帶度假假勝地地；交通：：距離邁邁阿密密國際際機場場55分鐘車車程；；功能定定位：：以海灘灘、熱熱帶旅旅游度度假為為主題題的多多功能能，是是游艇艇和高高爾夫夫愛好好者的的天堂堂；自然資資源：：熱帶風風光、、海洋洋資源源結合合發(fā)展展多年年的度度假區(qū)區(qū)成熟熟配套套。由于地地處熱熱帶，，Largo具有大大量南南加州州風格格度假假別墅墅，強強調(diào)庭庭院和和景觀觀，度度假氛氛圍濃濃郁大尺度度、無無間隔隔的共共享空空間包包含廚廚房、、餐廳廳和客客廳；；室內(nèi)、、灰空空間和和外部部景觀觀的無無縫連連接。。臥室全全部采采用套套間，，雖大大小各各異但但浴室室、衣衣帽間間功能能完備備；多數(shù)臥臥室都都具有有兩個個不同同的路路徑通通往露露臺、、庭院院等空空間。。Largo的“聚會級級”高爾夫夫物業(yè)業(yè)更加加注重重室內(nèi)內(nèi)動線線的組組織的的非唯唯一性性Largo的獨棟棟別墅墅，建建筑面面積363平米，，四房房；為家庭庭度假假或朋朋友聚聚會設設計。。每個套套間設設計兩兩個以以上的的出口口，分分別通通往過過道和和灰空空間。。大尺度度的共共享空空間和和灰空空間開開放共共融。。MaunaLani是夏威威夷首首屈一一指的的海景景高爾爾夫球球場，，少量量度假假別墅墅成為為奇貨貨可居居的豪豪宅MaunaLani酒店是是夏威威夷著著名的的黑沙沙灘所所在地地，出出售的的別墅墅很少少，是是富人人們夢夢寐以以求的的珍品品。MaunaLani高爾夫夫物業(yè)業(yè)和海海景結結合得得更加加緊密密，強強調(diào)的的景觀觀面優(yōu)優(yōu)先考考慮在在海景景上作作文章章在高爾爾夫景景觀和和海景景之間間，MaunaLani的別墅墅更多多選擇擇了海海景作作為主主要的的景觀觀面。。別墅灰灰空間間外的的無邊邊界泳泳池將將外部部景觀觀盡收收眼底底。大空間間、無無隔斷斷的公公共空空間強強調(diào)每每一個個位置置對海海景的的占有有。室內(nèi)、、灰空空間和和庭院院無處處不強強調(diào)對對精美美景觀觀的占占有作為頂頂級度度假別別墅的的MaunaLani別墅在在泳池池、庭庭院和和建筑筑內(nèi)部部空間間的融融合上上下足足了功功夫。。大尺度度、奢奢侈的的室內(nèi)內(nèi)空間間，多多動線線的設設計，，力爭爭每個個房間間都零零距離離占有有景觀觀套間采采用多多門、、多落落地窗窗設計計，將將庭前前院后后的小小景觀觀納入入臥室室的實實現(xiàn)。。室內(nèi)空空間強強調(diào)大大尺度度、無無間隔隔。對主人人套房房來說說，享享受級級的衛(wèi)衛(wèi)浴空空間是是提升升整個個別墅墅舒適適度的的關鍵鍵。案例借借鑒點點——國外度度假高高爾夫夫別墅墅產(chǎn)品品打造造的關關鍵是是景觀觀利用用和度度假氛氛圍的的營造造，且且在細細節(jié)上上相對對更加加極致致高爾夫夫別墅墅產(chǎn)品品要點點1234規(guī)劃層層面——海景和和景觀觀面的的價值值高于于高爾爾夫景景觀景觀價價值最最大化化并不不是Noosa追求的的點，，但正正是這這些點點的不不足導導致部部分物物業(yè)價價值上上的損損失。。從BayHarbor和MaunaLani的案例例我們們可以以看到到，度度假別別墅對對景觀觀面的的追求求更大大，在在海景景和高高爾夫夫的選選擇中中，高高爾夫夫景觀觀的價價值稍稍次于于前者者。單體戶戶型層層面——強調(diào)室室內(nèi)和和室外外空間間的自自然過過渡，，套間間的舒舒適度度、室室內(nèi)空空間的的無間間隔多灰空空間、、多懸懸挑設設計，，強調(diào)調(diào)室內(nèi)內(nèi)空間間和外外圍空空間的的自然然過渡渡；強調(diào)套套間的的舒適適性和和動線線的非非唯一一性，，房間間和景景觀的的結合合更加加緊密密；強調(diào)室室內(nèi)空空間的的無間間隔、、大空空間，，西廚廚和吧吧臺結結合，，與廳廳連接接在一一起，，是常常見的的設計計，但但應當當考慮慮其在在中國國的可可行度度。景觀層層面——和室外外景觀觀的結結合更更加極極致：：強調(diào)室室內(nèi)空空間向向室外外空間間的景景觀通通廊；；在泳池池、花花園等等空間間上也也趨向向功能能的模模糊化化，強強調(diào)在在任何何空間間對外外部景景觀的的占有有；有的產(chǎn)產(chǎn)品將將主臥臥放在在一樓樓，采采用多多門、、多落落地窗窗設計計強調(diào)調(diào)對景景觀的的占有有。配套層層面——更多和和大旅旅游區(qū)區(qū)配套套相融融合，，自身身配套套弱化化：Noosa、BayHarbor等高爾爾夫別別墅強強調(diào)和和大旅旅游區(qū)區(qū)配套套結合合，自自身不不建設設過于于鋪張張的配配套。。中山溫泉泉高爾夫夫鄉(xiāng)村俱俱樂部一、俱樂樂部基本本狀況廣東-中山溫溫泉高爾爾夫球會會球場介介紹中山溫泉泉高爾夫夫球會位位于中山山市石岐岐以南約約23公公里，由由香港知知名人仕仕霍英東東先生及及鄭裕彤彤先生等等投資新新建而成成。中山山溫泉高高爾夫球球會是中中國第一一家高爾爾夫球會會，同時時亦是中中國第一一個具備備三十六六洞可作作錦標賽賽的標準準高爾夫夫球場。。球場最最獨特的的地方是是由兩位位舉世聞聞名的職職業(yè)球手手阿諾龐龐瑪(ArnoldPalmer)和積積尼告斯斯(JackNicklaus)悉心設設計而成成，勘稱稱世上獨獨一無二二的佳作作。中山溫泉泉高爾夫夫球會的的阿諾龐龐瑪場地地于一九九八四年年啟用，，球場擁擁有婉蜓蜓曲折的的山脈，，綿密挺挺秀的綠綠草，揉揉合了世世外桃園園般的景景致。阿阿諾龐瑪瑪球場因因率先舉舉辦中國國第一個個大型的的國際性性高爾夫夫球賽-登喜路路杯太平平洋區(qū)決決賽而令令國際矚矚目。隨隨著阿諾諾龐瑪球球場啟用用后，積積尼告斯斯球場也也于一九九九三年年十一月月誕生。。積尼告告斯球場場可可謂謂擊球者者的樂園園，它不不僅擁有有寬闊的的球道，，連片的的沙池，，還伴著著細長而而強壯的的百慕達達草。兩兩個球場場在設計計上均各各有特式式，使中中山溫泉泉高爾夫夫球會聲聲名大噪噪。中山溫泉泉高爾夫夫球會一一向以推推動中國國高爾夫夫球運動動為己任任，自開開業(yè)以來來對推動動中國高高爾夫球球運動不不遺余力力。球會會在這兩兩個場地地舉辦了了由第一一屆開始始及以后后多屆的的中國公公開業(yè)余余男子及及女子高高爾夫球球賽。球球會對培培育高球球新秀、、提拔有有潛質(zhì)之之高球手手更是不不遺余力力，培育育了中國國新一代代的職業(yè)業(yè)高爾夫夫球人才才。中山溫泉泉高爾夫夫球會同同時亦積積極為高高爾夫球球運動愛愛好者提提供優(yōu)質(zhì)質(zhì)服務，，自開業(yè)業(yè)以來一一直保持持著世界界最佳高高爾夫球球場之一一的美譽譽，并獲獲美國高高爾夫文文摘(GolfDigest)選選為中國國十大最最佳球場場之一。。會所里里設有溫溫泉浴池池、網(wǎng)球球場、游游泳池、、中西式式餐廳及及商場等等服務設設施。由香港乘乘船往珠珠?；虬陌拈T再轉轉乘車到到中山，，全程不不需要兩兩個小時時便可抵抵達中山山溫泉高高爾夫球球會這個個最理想想的渡假假勝地。。二、俱樂樂部競爭爭優(yōu)勢分分析中山溫泉泉高爾夫夫球會位位于中山山市石岐岐以南約約23公里里，由香香港知名名人仕霍霍英東先先生及鄭鄭裕彤先先生等投投資新建建而成。。中山溫溫泉高爾爾夫球會會是中國國第一家家高爾夫夫球會，，同時亦亦是中國國第一個個具備三三十六洞洞可作錦錦標賽的的標準高高爾夫球球場。球球場最獨獨特的地地方是由由兩位舉舉世聞名名的職業(yè)業(yè)球手阿阿諾龐瑪瑪(ArnoldPalmer)和積尼尼告斯(JackNicklaus)悉悉心設計計而成，，勘稱世世上獨一一無二的的佳作。。中山溫泉泉高爾夫夫球會的的阿諾龐龐瑪場地地于一九九八四年年啟用，，球場擁擁有婉蜓蜓曲折的的山脈，，綿密挺挺秀的綠綠草，揉揉合了世世外桃園園般的景景致。阿阿諾龐瑪瑪球場因因率先舉舉辦中國國第一個個大型的的國際性性高爾夫夫球賽-登喜路路杯太平平洋區(qū)決決賽而令令國際矚矚目。隨隨著阿諾諾龐瑪球球場啟用用后，積積尼告斯斯球場也也于一九九九三年年十一月月誕生。。積尼告告斯球場場可可謂謂擊球者者的樂園園，它不不僅擁有有寬闊的的球道，，連片的的沙池，，還伴著著細長而而強壯的的百慕達達草。兩兩個球場場在設計計上均各各有特式式，使中中山溫泉泉高爾夫夫球會聲聲名大噪噪。中山溫泉泉高爾夫夫球會一一向以推推動中國國高爾夫夫球運動動為己任任，自開開業(yè)以來來對推動動中國高高爾夫球球運動不不遺余力力。球會會在這兩兩個場地地舉辦了了由第一一屆開始始及以后后多屆的的中國公公開業(yè)余余男子及及女子高高爾夫球球賽。球球會對培培育高球球新秀、、提拔有有潛質(zhì)之之高球手手更是不不遺余力力，培育育了中國國新一代代的職業(yè)業(yè)高爾夫夫球人才才。中山溫泉泉高爾夫夫球會同同時亦積積極為高高爾夫球球運動愛愛好者提提供優(yōu)質(zhì)質(zhì)服務，，自開業(yè)業(yè)以來一一直保持持著世界界最佳高高爾夫球球場之一一的美譽譽，并獲獲美國高高爾夫文文摘(GolfDigest)選選為中國國十大最最佳球場場之一。。會所里里設有溫溫泉浴池池、網(wǎng)球球場、游游泳池、、中西式式餐廳及及商場等等服務設設施。中山溫泉泉高爾夫夫鄉(xiāng)村俱俱樂部一、俱樂樂部基本本狀況三亞亞龍龍灣高爾爾夫球場場球會所處處的亞龍龍灣國家家旅游度度假區(qū)是是1992年經(jīng)國國務院批批準的國國內(nèi)唯一一具有熱熱帶風情情的4A級度假假景區(qū)，，享有““天下第第一灣””、“東東方夏威威夷”的的美譽。。亞龍灣灣球會是是中國最最南端的的具有熱熱帶風情情的國際際標準濱濱海地冠冠軍賽度度假型球球會，2000年1月月1日正正式對外外營業(yè)。。每個球道道設有5個發(fā)球球臺，場場內(nèi)密布布著98個沙坑坑，人工工湖面積積達12萬平方方米。球球場依山山面海，，布局形形似龍爪爪，具有有濃厚的的歐美Links球場場韻味。。球道設設計精湛湛、造型型細膩，，球道看看似平坦坦，卻暗暗藏玄機機，兼具具挑戰(zhàn)性性和娛樂樂性，能能滿足不不同水平平球手的的需要。。開業(yè)以來來，亞龍龍灣高爾爾夫球會會以創(chuàng)建建國際頂頂級球場場為發(fā)展展目標，，不斷提提高運作作效率、、管理水水平和服服務水準準，通過過了ISO9001質(zhì)質(zhì)量管理理體系認認證，成成為國內(nèi)內(nèi)第二家家通過認認證的高高爾夫球球會，也也是國內(nèi)內(nèi)第二家家加入世世界高爾爾夫旅游游經(jīng)理人人協(xié)會的的高爾夫夫球會。。2000年、、2001年連連續(xù)承辦辦兩屆BAT中中國職業(yè)業(yè)高爾夫夫球聯(lián)盟盟杯總決決賽；2002年承辦辦第三屆屆全國高高爾夫球球會總經(jīng)經(jīng)理聯(lián)誼誼會和第第53屆屆世界小小姐總決決賽沙灘灘泳裝比比賽；2003年、2004年連續(xù)續(xù)承辦亞亞洲最高高水平的的高爾夫夫賽事———亞洲洲職業(yè)高高爾夫巡巡回賽三三亞公開開賽；2005年3月月，總獎獎金額100萬萬美元的的歐洲職職業(yè)高爾爾夫巡回回賽之““TCL高爾夫夫精英賽賽－三亞亞2005”在在亞龍灣灣高爾夫夫球會舉舉行，它它是迄今今中國知知名品牌牌贊助的的最高級級別的職職業(yè)高爾爾夫賽事事，使亞亞龍灣高高爾夫球球會成為為國內(nèi)不不多的連連續(xù)承辦辦亞巡賽賽、歐巡巡賽兩大大世界高高水平賽賽事的球球會。陽光、沙沙灘、海海浪的擁擁抱，清清新怡人人的空氣氣，球僮僮質(zhì)樸真真誠的微微笑，球球場極目目海天的的舒展，，將陪伴伴您在亞亞龍灣高高爾夫球球會度過過一段浪浪漫而溫溫馨的““陽光旅旅程”。。亞龍灣高高爾夫球球場二、俱樂樂部競爭爭優(yōu)勢分分析亞龍灣高高爾夫球球會由中中國光大大集團投投資興建建，世界界著名的的球場設設計大師師羅伯特特。瓊斯斯二世按按照美國國PGA標標準設計計、監(jiān)造造，具有有濃郁的的Links韻韻味，搖搖曳著濃濃烈的熱熱帶風情情，是中中國最南南端的國國際標準準濱海地地冠軍賽賽度假型型球會。。前18洞球場場（含9洞燈光光場）占占地面積積68公公頃，標標準桿72桿，，球道碼碼距全長長7186碼，，每個球球道設有有5個發(fā)發(fā)球臺，，場內(nèi)密密布著98個沙沙坑，人人工湖面面積達12萬平平方米。。球場依依山面海海，青山山翠谷，，綠茵椰椰樹，碧碧海藍天天交相輝輝映，融融為一體體。球道道布局形形似龍爪爪，設計計精湛，，造型細細膩，球球道看似似平坦，，卻暗藏藏玄機，，兼具挑挑戰(zhàn)性和和娛樂性性，能滿滿足不同同水平球球手的需需要。揮揮桿于此此，人生生暢意盡盡納于胸胸。亞龍灣高高爾夫球球會的設設計者羅羅伯特瓊瓊斯二世世先生是是具有世世界聲譽譽的美國國球場設設計大師師，他闡闡述在亞亞龍灣的的設計理理念是：：綿延起起伏的地地形是通通過對沉沉積幾百百年的原原生沙進進行塑造造而形成成的，在在設計中中巧妙又又謹慎地地運用了了野生草草木及海海邊植物物，以創(chuàng)創(chuàng)造一個個自然的的空間；；寬闊的的湖面及及別致的的干湖又又提供了了聚集雨雨水的場場地，最最大限度度地創(chuàng)造造和保護護了地下下水源對對球場的的補足；；8000多棵棵具有觀觀賞性的的植物美美化了環(huán)環(huán)境，清清新了空空氣，每每天創(chuàng)造造出的氧氧氣不僅僅可供幾幾百人的的需求，，又給各各類野生生動物提提供了生生棲場所所。碼距最長長的球洞洞是595碼的的16號號洞。7個不同同的沙坑坑分布在在球道兩兩側，使使球道危危機四伏伏。落球球點兩邊邊的沙坑坑威脅著著您，所所以您第第一桿最最好把球球穩(wěn)穩(wěn)的的送到球球道中，，這需要要發(fā)球又又遠又準準。第二二桿就面面臨著抉抉擇，如如果您攻攻球道的的左邊，，則需要要穩(wěn)定的的木桿及及良好的的方向性性，如果果您直接接攻果嶺嶺，便會會有“不不成功便便成仁””的意境境。第三三桿將是是對您短短桿的考考驗，也也是對您您膽識的的驗證，，因為寬寬70碼碼的小河河象攔路路虎一般般橫在您您的面前前，前低低后高的的起伏果果嶺，如如您輕敵敵的話就就會有惡惡夢般的的后果。。對差點點高的球球員來說說，這是是一個讓讓你戰(zhàn)勝勝恐懼感感的3桿桿上果嶺嶺球洞，，最后一一桿必須須越過水水面到果果嶺，所所以選擇擇合適的的桿，輕輕擊上果果嶺，剩剩下的就就是享受受它的美美妙了。。亞龍灣高高爾夫球球場三、俱樂樂部運營營活動情情況亞龍灣高高爾夫球球場列全全國十佳佳海南南高爾夫夫發(fā)展迅迅速日前，從從海南省省文體廳廳獲悉，，目前海海南共有有16家營營業(yè)的高高爾夫球球場，另另有8家家已獲批批籌建，，其中亞亞龍灣、、博鰲、、臺達、、東山球球場被評評為世界界頂尖級級球場，，位列中中國十大大最佳球球場，入入選世界界100個國家家球員最最喜愛球球場。另另外，經(jīng)經(jīng)常參加加打高爾爾夫球的的多達2000多人，，幾年間間翻了3翻，擁擁有幾十十位高水水平的業(yè)業(yè)余選手手。據(jù)了解，，近年來來，海南南省先后后組織了了三次亞亞洲職業(yè)業(yè)高爾夫夫球巡回回賽、TCL王王牌高爾爾夫球精英賽賽(歐巡巡賽系列列之一)、中國國高爾夫夫球業(yè)余余男女公公開賽等等一系列列賽事，，其中最最有影響響力的"亞巡賽賽"和"歐巡賽賽"就在在三亞高高爾夫球球場舉行行。目前前三亞的的已擁有有一批像像亞龍灣灣高爾夫夫球會、、三亞國國際高爾爾夫俱樂樂部、亞亞龍灣紅紅峽谷高高爾夫俱俱樂部等等高檔次次的高爾爾夫俱樂樂。這為為唱響了了"冬季季到海南南打高爾爾夫"這這一旅游游品牌，，帶動了了高爾夫夫相關產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)發(fā)展起到到積極的的作用。。亞龍灣高高爾夫球球會：亞亞龍灣高高爾夫球球會是中中國光大大集團屬屬下的全全資企業(yè)業(yè)，它在在規(guī)劃上上是一個個36洞洞國際標標準濱海海地冠軍軍賽度假假型球場場。已投投入使用用的前18洞由由美國著著名的球球場設計計公司RobertTrentJonesⅡⅡ按照美美國PGA標準準設計，，具有濃濃厚的歐歐美Links球場韻韻味。亞龍灣高高爾夫球球場一、俱樂樂部基本本狀況上海旭寶寶高爾夫夫俱樂部部是臺灣灣旭寶集集團在中中國投資資的兩座座高爾夫夫球場之之一，其其姐妹球球場是位位于山東東的海陽陽旭寶高高爾夫俱俱樂部。。球場設設計師BobbyJ.Martin是是美國尼尼克勞斯斯集團成成員,建建造球場場時充分分利用江江南水鄉(xiāng)鄉(xiāng)蜿蜒曲曲折的天天然面貌貌并加以以精心設設計，使使環(huán)繞在在球道兩兩旁的長長草與湖湖河構成成詭異多多變的風風勢及起起伏多變變的球道道，給予予球友們們最酷的的挑戰(zhàn)。。由于球球場緊臨臨淀山湖湖，江南南水鄉(xiāng)的的美景完完美地融融合于球球道之間間，渾然然天成。。已連續(xù)七七年成功功舉辦VOLVO中國國公開賽賽的上海海旭寶高高爾夫俱俱樂部已已被公認認為“公公開賽之之家”。。獨特的的明清古古代石雕雕，出色色的球場場軟硬件件條件和和一流的的賽事經(jīng)經(jīng)驗讓這這里贏得得了“最最佳球童童服務””、“最最佳會館館服務””、“中中國十大大球會””和“亞亞巡賽最最佳賽事事場地””等眾多多獎項，，并受到到大上海海地區(qū)國國際大型型企業(yè)的的青睞，，成為最最受歡迎迎的商業(yè)業(yè)社交平平臺。球場亦是大大上海地區(qū)區(qū)領先在冬冬季播種冬冬季草，使使球場在任任何季節(jié)都都保有青翠翠綠草以滿滿足球友的的需求。目目前旭寶高高爾夫已是是一個完整整的36洞洞球場，其其中18洞洞作為會員員專屬球道道，全面保保障會員權權益。上海旭寶高高爾夫球俱俱樂部二、俱樂部部競爭優(yōu)勢勢分析已連續(xù)七年年成功舉辦辦VOLVO中國公開開賽的上海海旭寶高爾爾夫俱樂部部已被公認認為“公開開賽之家””。獨特的的明清古代代石雕，出出色的球場場軟硬件條條件和一流流的賽事經(jīng)經(jīng)驗讓這里里贏得了““最佳球童童服務”、、“最佳會會館服務””、“中國國十大球會會”和“亞亞巡賽最佳佳賽事場地地”等眾多多獎項，并并受到大上上海地區(qū)國國際大型企企業(yè)的青睞睞，成為最最受歡迎的的商業(yè)社交交平臺。球場亦是大大上海地區(qū)區(qū)領先在冬冬季播種冬冬季草，使使球場在任任何季節(jié)都都保有青翠翠綠草以滿滿足球友的的需求。目目前旭寶高高爾夫已是是一個完整整的36洞洞球場，其其中18洞洞作為會員員專屬球道道，全面保保障會員權權益。會館為面積積9485平方米的的西班牙式式建筑，其其古典的歐歐式外觀氣氣勢非凡精精致典雅的的內(nèi)部裝飾飾,具備輕輕松、舒適適特質(zhì)的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村俱樂部部。上海旭寶高高爾夫球俱俱樂部三、俱樂部部運營活動動情況亞巡賽最佳佳高爾夫球球場上海海旭寶高爾爾夫球會球球場連續(xù)10年舉辦辦中國公開開賽，使上上海旭寶成成為國內(nèi)出出鏡率最高高的球場之之一，在亞亞洲職業(yè)球球員的心目目中，這是是亞巡賽的的最佳球場場。其中的文物物精品石雕雕，是球場場的神韻所所在，歷史史的凝重與與高爾夫的的輕靈跨越越時空，融融為一體，，給人們留留下了難忘忘的記憶。。果嶺多變變，堅硬異異常。球場還有獨獨具特色的的荒漠景觀觀——沙道道、球道在在沙丘、湖湖泊與綠草草交錯，脫脫困技術出出眾的張連連偉在這里里的表演至至今蕩氣回回腸。上海旭寶高高爾夫球俱俱樂部大連金石灘灘鄉(xiāng)村高爾爾夫俱樂部部一、俱樂部部基本狀況況大連金石高高爾夫俱樂樂部坐落在在遼東半島島黃海岸邊邊有“神力力雕塑公園園”之稱的的大連金石石灘國家旅旅游度假區(qū)區(qū)東部景區(qū)區(qū)內(nèi)，占地地3000畝畝（187萬平方米米）。球場場距大連市市中心58公里，距距大連國際際機場56公里，距距大連經(jīng)濟濟技術開發(fā)發(fā)區(qū)28公公里，距長長?？h廣鹿鹿島21海海里。金石高爾夫夫建有兩個個球場：A區(qū)神龜球球場始建于于1993年8月月，1996年9月建成，，正式對外外營業(yè)，神神龜球場18洞、72標準桿桿，全長7126碼碼；B區(qū)區(qū)金鷹球場場完工于2002年年5月，18洞、72標準桿桿，全長6415碼碼。大連金石高高爾夫球場場是由美國國著名球場場設計大師師皮特·湯湯姆遜先生生和美籍華華人朱宗英英先生共同同設計的。。由于天然然海岸景致致和獨特的的丘陵地勢勢地貌，加加上設計的的妙筆生花花，使整個個球場寬闊闊恢弘，綿綿延迭宕，，每條球道道形狀迥然然各異。有有的球道濱濱海而建，，有的果嶺嶺建在崖頭頭上，有的的發(fā)球臺和和果嶺之間間有海灣相相隔。有7條球道被被列入世界界100條條最佳球道道之中。金石高爾夫夫俱樂部會會館、別墅墅精美別致致，所有建建筑材料皆皆由加拿大大引進的冷冷杉原木組組裝而成，，北美風格格十足。會會館一樓是是營業(yè)廳，，設有接待待前臺、球球具店、專專賣店、更更衣室、洗洗浴室。二二樓設有餐餐廳、會客客廳、小型型會議廳，，是客人餐餐飲、聚會會、商務交交際的理想想場所。會會館前，建建有大型停停車場、直直升飛機停停機坪；會會館東側是是新建的球球童休息室室、球童車車充電庫房房。在藍天天、白云、、海水的映映襯下，綠綠樹、紅墻墻、鮮花以以及隨風飄飄動的國旗旗、會旗，，構成一幅幅精美絕侖侖的風景畫畫。在這里里，你能夠夠盡情享受受大自然賜賜予的陽光光、綠色和和新鮮空氣氣；盡情享享受金石人人為您提供供的熱情接接待、細致致服務。大連金石高高爾夫球場場內(nèi)建有兩兩處別墅群群，掩映在在綠樹叢中中，全部按按五星級酒酒店標準裝裝修，豪華華典雅、設設施齊全。。入住別墅墅，可享受受五星級酒酒店的優(yōu)質(zhì)質(zhì)服務；下下場打球，，還可享受受優(yōu)惠待遇遇。如果您您剛剛接觸觸高爾夫，，不妨先打打打練習場場，體驗一一下高爾夫夫的揮桿樂樂趣.二、俱樂部部競爭優(yōu)勢勢分析大連金石高高爾夫俱樂樂部坐落在在遼東半島島黃海岸邊邊有“神力力雕塑公園園”之稱的的大連金石石灘國家旅旅游度假區(qū)區(qū)東部景區(qū)區(qū)內(nèi)，占地地3000畝畝(187萬平方米米)。球場場距大連市市中心58公里，距距大連國際際機場56公里，距距大連經(jīng)濟濟技術開發(fā)發(fā)區(qū)28公公里，距長長?？h廣鹿鹿島21海海里。金石高爾夫夫建有兩個個球場：A區(qū)神龜球球場始建于于1993年8月月，1996年9月建成，，正式對外外營業(yè)，由由美國著名名高爾夫球球場設計大大師皮特??湯姆遜設設計，神龜龜球場18洞、72標準桿，，全長7126碼碼；B區(qū)區(qū)金鷹球場場完工于2002年年5月，由由美籍華人人朱宗英設設計，金鷹鷹球場18洞、72標準桿，，全長6415碼。。設計者依依據(jù)三面環(huán)環(huán)海，一面面依山的地地勢，充分分利用天然然的海岸景景致和獨特特的丘陵地地貌，匠心心獨運，合合理布局，，整個球場場氣勢恢宏宏、綿延迭迭宕、錯落落有致，每每條球道形形狀迥然，，各具特色色。金石高爾夫夫俱樂部會會館、別墅墅精美別致致，所有建建筑材料皆皆由加拿大大引進的冷冷杉原木組組裝而成，，北美風格格十足。在在藍天、白白云、海水水的映襯下下，綠樹、、紅墻、鮮鮮花以及隨隨風飄動的的國旗、會會旗，構成成一幅精美美絕侖的風風景畫。在在這里，你你能夠盡情情享受大自自然賜予的的陽光、綠綠色和新鮮鮮空氣；盡盡情享受金金石人為您您提供的熱熱情接待、、細致服務務。會館餐廳由由經(jīng)驗豐富富的廚師主主理，為客客人提供品品種豐富的的中餐、西西餐以及口口味純正的的韓、日料料理。各種種美味佳肴肴選料精良良，營養(yǎng)搭搭配合理。。金石灘盛盛產(chǎn)各種海海產(chǎn)品，金金石灘野生生海參馳名名中外，，在這里里你可以品品嘗到鮮美美、無污染染的生猛海海鮮。當你你打完一場場高爾夫，，洗浴后坐坐在會館二二樓寬敞明明亮的餐廳廳內(nèi)，把酒酒臨窗，品品佳肴，觀觀滄海，賞賞美景，盡盡情領略略極致人生生！金石高爾夫夫球場四季季分明，夏夏無酷暑，，冬無嚴寒寒，冬暖夏夏涼的北溫溫帶海洋性性氣候十分分宜人。春春秋兩季是是來這里打打球的最佳佳時節(jié)，夏夏天的霧中中揮桿，初初冬的雪中中擊球也會會別有一番番情趣。大連金石灘灘鄉(xiāng)村高爾爾夫俱樂部部三、俱樂部部運營活動動情況金石高爾夫夫球場周邊邊海岸線上上怪石林立立，誕生于于6—9億年年前震旦紀紀、寒武紀紀的地質(zhì)地地貌、沉積積巖石、古古生物化石石被大自然然的鬼斧神神工雕鑿得得千姿百態(tài)態(tài)、神奇瑰瑰麗，形成成了許多景景點。被譽譽為“凝固固的動物世世界”，““科學與藝藝術的長廊廊”；世界界地質(zhì)學界界稱之為““海上石林林”、“天天然地質(zhì)陳陳列館”，，中國獨一一無二，世世界極其罕罕見的，地地球不能再再生。金石石高爾夫俱俱樂部也因因此獲得2004年年、2006年、2008年年連續(xù)三年年“中國最最佳景觀獎獎”球場的的榮譽。大連金石石灘鄉(xiāng)村村高爾夫夫俱樂部部一、俱樂樂部基本本狀況四川-都江堰堰青城美美國鄉(xiāng)村村俱樂部部球場介介紹在舉世聞聞名的都都江堰畔畔，秀麗麗怡人的的青城山山旁，一一個國際際頂級水水準的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村俱樂樂部正敞敞開其廣廣闊而迷迷人的胸胸懷，熱熱情歡迎迎來自四四面八方方的朋友友。都江江堰青城城美國鄉(xiāng)鄉(xiāng)村俱樂樂部系石石家莊華華美實業(yè)業(yè)有限公公司投資資興建的的集高爾爾夫、渡渡假休閑閑、娛樂樂為一體體的國際際一流標標準高爾爾夫俱樂樂部，由由北京凱凱福高爾爾夫酒店店管理有有限公司司管理。。俱樂部由由高爾夫夫球場、、高爾夫夫會所、、五星級級高爾夫夫假日酒酒店、美美國文化化村、休休閑娛樂樂區(qū)及高高級別墅墅區(qū)組成成。整個個項目由由美國HOK建建筑規(guī)劃劃設計公公司與涿涿州京新新高爾夫夫開發(fā)設設計管理理有限公公司聯(lián)合合設計，，該渡假假區(qū)規(guī)劃劃榮獲95美國國建筑師師協(xié)會規(guī)規(guī)劃設計計大獎。。國際標標準的18洞72桿世世界錦標標賽級高高爾夫球球場，設設計獨具具匠心，，既有美美式球場場的粗獷獷，又具具日式球球場的雅雅致，主主體層次次分明，，球道起起伏，造造型細膩膩，同時時球道立立體層次次分明，，地勢錯錯落有致致，撲朔朔迷離，，難易結結合，適適合每一一位高爾爾夫愛好好者。俱樂部座座落于山山青水秀秀的青城城山旁，，毗鄰旅旅游圣地地都江堰堰，巨大大的水系系體現(xiàn)出出都江堰堰的特色色，湖面面波光粼粼粼，秀秀色可人人，周圍圍青山環(huán)環(huán)繞，山山水交融融，渾然然天成，，把大自自然的景景觀和高高爾夫文文化融為為一體，，讓您難難忘青城城的迷人人風光。。都江堰堰青城美美國鄉(xiāng)村村俱樂部部會所是是專為會會員提供供服務的的中心，，建筑面面積5700平平方米，，共分三三層，包包括五星星級標準準客房，，兩個高高級餐廳廳一個商商務中心心以及一一些私人人會客室室、酒吧吧、休息息室、高高爾夫用用品專賣賣店、更更衣室和和其它專專賣店，，另外相相應設置置了豪華華封閉的的VIP設施，，專與貴貴賓服務務，與會會所相隔隔的娛樂樂廳，設設有夜總總會和游游樂室，，一到晚晚間充滿滿燈光和和音樂，，成為最最吸引人人的去處處。完善善的配套套設施、、多層次次娛樂項項目的開開放以及及周全的的服務，，使這里里成為新新世紀各各階層人人士商務務、休閑閑、娛樂樂、渡假假及居家家的一片片樂土，，更是遠遠離塵囂囂的世外外桃源。。會所的的另一側側，設有有高爾夫夫?qū)W校，，職業(yè)高高手通過過電子設設備在影影像培訓訓室指導導會員。。另外，，還有一一個座席席區(qū)，既既可供休休息，又又可欣賞賞球場美美景。青城山美美國鄉(xiāng)村村高爾夫夫俱樂部部二、俱樂樂部競爭爭優(yōu)勢分分析都江堰青青城高爾爾夫俱樂樂部球場名稱稱:都江江堰青城城高爾夫夫俱樂部部球場地址址:四四川省都都江堰市市青城美美國鄉(xiāng)村村高爾夫夫俱樂部部)球場情況況:總總面積：：2,045畝球洞洞數(shù)：：18洞標準準桿：：7桿桿球道道長度：：7,023碼碼交通狀況況:俱俱樂部地地理位置置優(yōu)越，，交通方方便。俱俱樂部到到市區(qū)的的車程時時間僅為為45--50分鐘。。都江江堰市20公里里，自成成都至都都江堰經(jīng)經(jīng)高速公公路40公里球場特色色:整整個項目目由美國國HOK建筑規(guī)規(guī)劃設計計公司與與涿洲京京新高爾爾夫設計計管理有有限公司司聯(lián)合規(guī)規(guī)劃設計計。國際際標準18洞72桿的的世界錦錦標級高高爾夫球球場，設設計獨具具匠心，，既有美美式球場場的粗獷獷，又具具有日式式球場的的雅致。。巨大的的水系既既體現(xiàn)都都江堰的的特色，，又似天天然而成成。湖面面波光粼粼粼、秀秀色可人人，球道道起伏，，立體層層次分明明，難易易結合。。因環(huán)抱抱青城山山之綠臂臂，打球球揮桿時時其視線線基本不不會受太太陽光的的影響，，適合每每一位高高爾夫愛愛好者。。公司具有有十多年年專業(yè)生生產(chǎn)高爾爾夫球具具的經(jīng)驗驗，在以以往從事事OEM生產(chǎn)的的基礎上上于去年年正式投投入中國國高爾夫夫球具的的內(nèi)銷市市場。將將世界先先進高爾爾夫球具具設計理理念與構構想導入入中國市市場。本本司自行行研發(fā)開開模之一一系列相相關的球球具，讓讓消費者者不用出出國或花花高額的的金錢就就能享受受到高爾爾夫的樂樂趣。本本公司以以流行時時尚的概概念來引引領品牌牌的潮流流，以一一流的品品質(zhì)與做做工和極極具匠心心的設計計已獲得得廣大消消費者的的喜愛，，將于近近期推出出更多相相關的配配套產(chǎn)品品，讓你你使用我我司的產(chǎn)產(chǎn)品更加加得心應應手。青城山美美國鄉(xiāng)村村高爾夫夫俱樂部部國內(nèi)高爾爾夫營銷銷七策從國內(nèi)整整體情況況來看，，高爾夫夫球運動動的發(fā)展展依然受受很多方方面的制制約，這這其中包包括：1消費太太高。一一張高爾爾夫會員員證的售售價往往往都在幾幾萬乃至至十幾萬萬。即使使我國人人均收入入有一定定幅度的的提高，，但絕大大多數(shù)的的人仍無無法消費費得起。。昂貴的的價格只只能將目目標消費費人群鎖鎖定在““金領、、銀領””這個層層次的人人群，即即使是年年收入二二、三十十萬的白白領新貴貴也大多多被拒之之門外。。2較之東東亞發(fā)達達國家，，如韓國國、日本本等地，，我國興興建高爾爾夫球場場頗受土土地、營營建的制制約。另另一方面面，修建建一所大大型的高高爾夫會會館也需需要投入入大量的的人力、、物力成成本，若若不是有有資金巨巨頭的支支持很難難有完整整并設施施齊全的的球場。。3大量物物資與設設備依賴賴進口，，導致高高爾夫運運動整體體的成本本過高。。比如草草坪、草草坪維護護設備、、球具、、服飾等等都無法法實現(xiàn)國國產(chǎn)，這這也大大大限制了了高爾夫夫運動的的傳播與與發(fā)展。。4缺乏文文化與理理念的支支持。和和很多奢奢侈品及及奢侈行行業(yè)一樣樣，高爾爾夫運動動也屬于于西方的的舶來品品。在受受眾有限限及缺乏乏傳統(tǒng)文文化的支支持下，，高爾夫夫的概念念并沒有有得到深深化的傳傳播。就就目前大大多高爾爾夫球消消費者而而言，沖沖著文化化去的少少之又少少，大多多人皆為為彰顯身身份地位位。就以上這這些情況況，要想想擴大高高爾夫運運動的影影響力及及銷售，，應該從從以下七七大方面面著手為為之完善善：一、招募募本土人人才，實實行中國國式營銷銷固然，高高爾夫運運動是一一項舶來來的運動動。但是是仔細觀觀察我們們會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，中國國的高爾爾夫球市市場與其其他消費費品市場場一樣，，都具有有與國外外市場較較大的差差別，這這其中含含概收入入、消費費、觀念念等各個個方面。。人常說說，外來來的和尚尚會念經(jīng)經(jīng)。但是是于中國國這塊大大蛋糕而而言，目目前多個個跨國企企業(yè)所走走過的彎彎路我們們都已看看到，由由于千絲絲萬屢的的社會關關系與復復雜的消消費結構構，眾多多國外經(jīng)經(jīng)理人無無法找到到國內(nèi)營營銷的路路線。而而相反的的，國內(nèi)內(nèi)的職業(yè)業(yè)經(jīng)理人人則具備備對國情情的深刻刻了解，，他們更更曉得中中國人需需要體驗驗什么、、感受什什么、消消費什么么，他們們能夠根根據(jù)實際際情況開開展行之之有效的的中國式式營銷。。能從消消費與文文化根源源挖掘營營銷關鍵鍵的人，，就掌握握了勝利利大門的的鑰匙，，也就為為市場的的拓展與與推廣奠奠定了良良好的基基礎。另另一方面面，就人人才費用用而言，，國外的的經(jīng)理人人的傭金金要遠高高于國內(nèi)內(nèi)經(jīng)理人人，若能能夠聘用用國內(nèi)經(jīng)經(jīng)理人，，那么在在運營資資金方面面也能夠夠得到有有效的控控制。國內(nèi)高爾爾夫營銷銷七策二、營造造高尚氣氣氛，傳傳播時尚尚文化與高級珠珠寶、服服裝雷同同，高爾爾夫代表表著一種種文化，，一種生生活觀念念，一種種休閑娛娛樂，一一種時尚尚品位。。我們不不難看到到，在上上海、北北京、廣廣州等地地已經(jīng)有有一批批批新富階階層成為為了文化化消費的的倡導者者。這些些人往往往具有高高學歷、、高收入入與高品品位，他他們對休休閑娛樂樂場所、、化妝品品、音像像制品、、飲食、、穿著佩佩飾等都都具有非非常挑剔剔與獨到到的眼光光。而相相應的，，主導他他們消費費的往往往是源自自一種文文化的熏熏陶，他他們要求求與眾不不同、他他們要求求彰顯個個性與時時尚、他他們熱愛愛生活并并熱衷消消費，他他們更代代表著文文化消費費的尖端端。而高高爾夫倡倡導的不不僅僅是是陽光、、空氣與與綠地，，它還倡倡導一種種西洋式式的健康康與快樂樂。這種種消費來來自于消消費時的的情感體體驗，是是集健身身、情調(diào)調(diào)與高尚尚情緒于于一體的的至高運運動。而而這正是是高爾夫夫運動傳傳播的核核心理念念所在??！所以，，除了要要開展關關系營銷銷外，傳傳播時尚尚文化也也是擴大大營銷面面的一個個絕招??！畢竟，，國內(nèi)已已經(jīng)進入入了文化化營銷的的年代。。國內(nèi)高高爾夫夫營銷銷七策策三、整整合產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈鏈，實實施集集約化化營銷銷若按我我國的的產(chǎn)業(yè)業(yè)劃分分，高高爾夫夫運動動則屬屬于第第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。。說得得更通通俗一一點，，高爾爾夫在在我國國還未未上升升到一一個運運動層層面，，確切切的說說他應應該屬屬于娛娛樂休休閑層層面。。所以以，就就目前前的高高爾夫夫消費費者而而言，，單純純?yōu)榇虼蚯蚨蚯蚯虻娜巳耸巧偕僦钟稚?。。他們們更多多是把把高爾爾夫當當作一一個休休閑活活動來來看待待的。。從這這一點點來考考慮的的話，，高爾爾夫就就需要要很多多配套套活動動來對對其進進行支支持。。個人人以為為，高高爾夫夫運動動若能能夠與與餐飲飲、洗洗浴、、茶藝藝、會會議等等多個個產(chǎn)業(yè)業(yè)相結結合，，實行行集約約化營營銷更更能放放大休休閑的的效應應。當當然，，在條條件允允許的的情況況下，，高爾爾夫球球會可可以結結合集集團配配置進進行產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈鏈的整整合。。如暫暫無條條件，，則可可以進進行戰(zhàn)戰(zhàn)術結結盟，，對一一些高高檔餐餐飲、、洗浴浴、茶茶藝等等場所所實行行包場場制，，以方方便高高爾夫夫消費費者對對系統(tǒng)統(tǒng)休閑閑的需需要。。國內(nèi)高高爾夫夫營銷銷七策策四、結結戰(zhàn)略略聯(lián)盟盟，放放大營營銷層層面有效聚聚集高高端消消費者者的目目光才才能產(chǎn)產(chǎn)生最最大的的社會會與銷銷售效效應。。那么么，除除了固固有的的媒體體外，，哪些些才是是高端端消費費者的的聚集集地呢呢？其其實，，這些些地點點并不不難尋尋。比比如當當?shù)氐牡母叨硕瞬铇菢?，高高級商商場的的化妝妝品、、珠寶寶、服服裝專專柜，，高級級別墅墅銷售售場所所，高高級汽汽車4S店店等等等。除除此外外，如如銀行行、電電信企企業(yè)的的大客客戶也也是需需要關關注與與聚焦焦的中中心。。高爾爾夫球球會通通過對對自身身品牌牌的建建設，，可以以與上上述行行業(yè)與與企業(yè)業(yè)的代代表建建立戰(zhàn)戰(zhàn)略聯(lián)聯(lián)盟關關系，，實施施大客客戶共共享計計劃，，優(yōu)化化雙方方資源源平臺臺，為為擴大大銷售售面建建立基基礎。。比如如，我我們可可以與與房地地產(chǎn)公公司結結盟，，實施施房產(chǎn)產(chǎn)與高高爾夫夫會員員卡搭搭配型型銷售售，努努力拓拓展與與房地地產(chǎn)有有關的的客