地下室滲漏水補(bǔ)救措施專項(xiàng)方案范文1、地?下室底板滲?水1.1?、后澆帶的?節(jié)點(diǎn)做法：?后澆帶中垃?圾、積水處?理不到位，?會導(dǎo)致混凝?土夾渣，強(qiáng)?度降低等影?響后澆帶混?凝土質(zhì)量，?增加滲漏風(fēng)?險(xiǎn)，可以從?后澆帶的節(jié)?點(diǎn)設(shè)計(jì)上來?預(yù)防此類通??。航ㄗh?采用圖__?_節(jié)點(diǎn)，后?澆帶的底板?加厚___?mm以上，?即使后澆帶?內(nèi)有部分垃?圾清不干凈?，但殘留垃?圾沉積在底?部，也不影?響底板厚度?范圍內(nèi)的混?凝土質(zhì)量。?1.2、?后澆帶設(shè)置?位置。后澆?帶作為防水?的薄弱點(diǎn)，?應(yīng)考慮避開?配電房等高?低跨交接位?置。如圖_?__所示，?高低跨交接?位置混凝土?施工難度大?，容易出現(xiàn)?混凝土疏松?、根部裂縫?，而且此處?豎向構(gòu)件后?面為保留土?層，后期無?法做柔性防?水層，滲漏?危險(xiǎn)性較高?。1.3?、連通口滲?漏比較普遍?。連通口通?常采用一層?中埋式橡膠?止水帶，實(shí)?際施工中由?于橡膠止水?帶被鋼筋等?刺穿，或者?固定不牢偏?位，甚至從?結(jié)構(gòu)中拉出?，出現(xiàn)滲漏?。土方回填?后，從外部?修補(bǔ)可能性?不大，而從?內(nèi)側(cè)也很難?修補(bǔ)。因此?除了在施工?中嚴(yán)格管理?的同時(shí)，建?議連通口增?加一道排水?措施，采用?直徑50的?排水管，從?結(jié)構(gòu)層直接?引到附近集?水井，如圖?___所示?。連通口其?余三邊用鋁?板或者不銹?鋼板飾面兼?作導(dǎo)流作用?，將上口及?兩邊的水導(dǎo)?流到底板水?溝內(nèi)，如此?堵排結(jié)合，?才能更好地?解決連通口?的滲漏問題?。1.4?、保護(hù)層厚?度不足不僅?造成底板滲?漏[___?]，而且影?響結(jié)構(gòu)耐久?性。地下室?基礎(chǔ)梁截面?尺寸大、鋼?筋用量多，?自重較大，?砂漿墊塊容?易壓碎，且?部分梁比較?深，保護(hù)層?墊塊放置不?方便，壓碎?后又不容易?發(fā)現(xiàn)，保護(hù)?層厚度不能?得到保證。?建議采用鋼?筋廢料加工?成定型支架?，如圖__?_所示：支?架對梁的骨?架能起到有?效支撐，同?時(shí)確保保護(hù)?層厚度。?1.5、?高低跨部位?施工不當(dāng)造?成滲漏。高?低跨側(cè)模采?用鋼筋支撐?，施工中鋼?筋穿透底板?，或采用小?木條支撐，?未及時(shí)拔除?并振搗密實(shí)?，都會成為?滲漏通道。?高低跨混?凝土澆搗方?法很重要，?應(yīng)先澆低跨?，等低跨混?凝土基本喪?失流動性時(shí)?（初凝前）?，再澆搗豎?向結(jié)構(gòu)，否?則容易出現(xiàn)?混凝土疏松?、蜂窩等質(zhì)?量問題。同?時(shí)低跨后續(xù)?施工時(shí)，不?得擾動前面?澆好的混凝?土，以免造?成根部裂縫?[___]?。1.6?、后期工序?把關(guān)。地下?室應(yīng)及早清?理，地面保?持干燥，并?檢查滲漏情?況，時(shí)間允?許的，最好?通過夏天水?壓較高時(shí)期?的檢驗(yàn)，雖?然前面地下?室滲漏修補(bǔ)?都已完成，?但___月?份漲潮后水?位達(dá)到最高?點(diǎn)，底板承?受的水壓力?比平時(shí)大很?多，又發(fā)現(xiàn)?局部滲__?_。有的?施工單位底?板滲漏處理?不仔細(xì)就進(jìn)?入下道工序?，由于車庫?混凝土面層?與結(jié)構(gòu)層之?間的冷縫的?存在，水在?壓力作用下?，會在夾層?中到處亂竄?，漏水源頭?很難查找。?這個問題有?的企業(yè)采用?圖7做法來?補(bǔ)救，在混?凝土面層與?結(jié)構(gòu)層之間?增加濾水層?，有___?地排水，即?使底板略有?滲漏，也通?過周邊的排?水系統(tǒng)排出?。1.7?、混凝土材?料的要求。?地下室施工?主要考慮如?何減少收縮?裂縫，降低?水化熱，大?體積混凝土?避免內(nèi)部與?外部溫差過?大等，可以?從水泥品種?、用量，砂?率、石子粒?徑等方面控?制，包括膨?脹劑，減水?劑的使用，?后期養(yǎng)護(hù)等?等方面。?1.8、施?工中的不當(dāng)?做法導(dǎo)致滲?漏，如。止?水螺桿、止?水鋼板施工?不規(guī)范，垃?圾清理不到?位，振搗不?密實(shí)，澆搗?方案不合理?導(dǎo)致留設(shè)冷?縫，工人隨?意加水等等?引起地下室?滲漏的原因?很多，需要?我們在施工?中加強(qiáng)對工?人的交底與?過程監(jiān)督。?2、頂板?滲漏2.?1、控制管?線位置裂縫?：我們某個?項(xiàng)目地下室?頂板完成后?，在覆土之?前氣溫度驟?然降低，出?現(xiàn)大量沿著?管線走向的?裂縫，并滲?水。分析原?因：主要由?于預(yù)埋管線?多數(shù)采用k?bg管，管?材外表光滑?，與混凝土?握裹力較差?。而頂板鋼?筋間距基本?為180~?___mm?，在溫度收?縮應(yīng)力較大?的情況下，?鋼筋間距偏?大不能有效?限制混凝土?的收縮，導(dǎo)?致在最薄弱?處（管線位?置）被拉裂?。建議頂?板施工時(shí)在?管線位置增?加Φ6@2?00鋼筋網(wǎng)?片，約束混?凝土裂縫的?擴(kuò)展。頂板?配筋設(shè)計(jì)時(shí)?遵循細(xì)而密?的原則，間?距控制在_?__mm以?下。同時(shí)考?慮減少頂板?中的預(yù)埋管?線，盡量走?地下室橋架?，如：我們?地下室的照?明采用線槽?燈，不需要?在頂板內(nèi)埋?設(shè)照明電線?管。2.?2、頂板的?養(yǎng)護(hù)、荷載?控制。頂板?混凝土養(yǎng)護(hù)?對裂縫的控?制非常關(guān)鍵?，最好蓄水?養(yǎng)護(hù)，防水?混凝土要求?養(yǎng)護(hù)在__?_天以上。?而地下室頂?板澆好后，?很多施工單?位馬上作為?材料堆放、?加工場地，?甚至后期頂?板上未采取?任何措施跑?重型土方車?、混凝土車?等等，造成?頂板相應(yīng)位?置的梁、板?開裂并滲漏?。建議在圖?紙會審時(shí)考?慮后期施工?道路的規(guī)劃?，要求設(shè)計(jì)?對相應(yīng)位置?頂板進(jìn)行加?固。實(shí)際施?工中有條件?的，可以分?批分階段做?防水，砌擋?土墻并回土?做臨時(shí)道路?，以便土層?對上部集中?荷載進(jìn)行分?散。條件不?允許的，建?議頂板通道?位置保留支?模架，同時(shí)?控制重車停?在地下室頂?板范圍以外?，采用小車?二次搬運(yùn)。?2.3、?后澆帶位置?的支撐和保?護(hù)。后澆帶?的模板建議?采用獨(dú)立支?模體系，便?于頂板拆模?時(shí)后澆帶位?置能保留原?狀。部分施?工單位模板?拆除后采用?二次支撐，?混凝土梁可?能已經(jīng)在自?重下變形，?出現(xiàn)裂縫。?由于后澆帶?梁板處于懸?臂狀態(tài)，施?工中應(yīng)嚴(yán)格?控制，不得?在上部堆放?荷載。2?.4、支?模不當(dāng)造成?滲漏通道。?木工在梁側(cè)?模加固時(shí)采?用鐵絲穿透?頂板釘在高?跨模板上，?如圖___?所示，而且?側(cè)模拆除時(shí)?，工人直接?撬斷鐵絲，?造成此處混?凝土松動，?漏水。圖中?所示側(cè)模根?部采用木條?支撐未及時(shí)?拔除并振搗?密實(shí)，也是?滲漏原因之?一。2.?5、頂板混?凝土澆搗時(shí)?，建議采用?鐵板光面，?柔性防水層?直接做在結(jié)?構(gòu)面上。混?凝土表面毛?糙，不僅影?響防水材料?與結(jié)構(gòu)的粘?結(jié)，而且造?成涂膜防水?材料的浪費(fèi)?。部分防水?方案要求在?頂板防水施?工前，采用?砂漿找平的?做法是不合?理的，砂漿?容易空鼓開?裂，會導(dǎo)致?防水層與基?層脫開，中?間形成滲水?通道，只要?一處防水被?突破，水就?能流向四面?八方。2?.6、頂板?上盡量不要?留洞，如不?能避免的，?如。塔吊位?置等，則必?須設(shè)置鋼板?止水帶，建?議留水平縫?（即洞口四?邊一次性上?翻），水平?縫的混凝土?與防水施工?質(zhì)量比垂直?縫容易控制?。3、墻?板滲漏3?.1、地下?室設(shè)計(jì)中外?墻柱的位置?，框架梁、?墻板、柱、?暗梁鋼筋都?交接在一起?，鋼筋非常?密集，混凝?土施工難度?大，容易出?現(xiàn)振搗不密?實(shí)，甚至空?洞。建議地?下室設(shè)計(jì)盡?量采用三級?鋼，減少鋼?筋用量；適?當(dāng)增大梁、?柱、墻板截?面寬度，從?而增大鋼筋?間距；減少?鋼筋直徑規(guī)?格，便于鋼?筋在支座位?置拉通，避?免兩邊鋼筋?直徑不同而?都在支座位?置錨固的情?況。部分施?工單位在梁?底鋼筋下料?時(shí)為施工簡?便，采用兩?邊底筋斷開?下料，分別?錨固的方式?，不僅浪費(fèi)?鋼筋，也極?大增加了支?座位置的鋼?筋密集度，?建議采用套?筒之類機(jī)械?連接方式。?3.2、?地下室出墻?管處也是容?易滲漏的位?置。常規(guī)要?求采用鋼套?管，必須焊?止水翼環(huán)，?消防管等鋼?管可以考慮?直埋，避免?管道與套管?之間因填塞?不嚴(yán)導(dǎo)致的?滲漏。針?對局部防水?堵漏施工困?難的位置，?如。地下室?一個外墻套?管內(nèi)穿了十?幾根拇指粗?的電纜，電?纜與套管之?間很難封堵?。土方回填?后如果發(fā)現(xiàn)?滲漏，維修?難度很大，?這種情況建?議地下室外?墻外側(cè)增加?檢修井，便?于防水和后?期滲漏維修?。部分管?線可以考慮?不走地下室?外墻，如圖?___所示?，在架空層?底板設(shè)計(jì)時(shí)?，部分區(qū)域?板面標(biāo)高降?低___m?m以上，屋?面雨水管，?或室外進(jìn)主?樓的管線統(tǒng)?一在架空層?底板上走，?不進(jìn)地下室?，管道__?_完畢上部?覆土后做混?凝土面層，?這樣減少外?墻管線滲漏?的問題發(fā)生?。3.3?、外墻混凝?土澆搗完成?后，建議松?模澆水，并?帶模養(yǎng)護(hù)_?__天，避?免拆模太早?對止水螺桿?的擾動過大?，導(dǎo)致墻板?裂縫，并造?成螺桿與混?凝土之間松?動[___?]，成為滲?水通道。?3.4、外?側(cè)覆土的部?位必須做混?凝土擋墻。?我們某個項(xiàng)?目采用下沉?式景觀庭院?，因事先考?慮不周，后?期景觀施工?采用磚砌擋?土墻，墻面?外側(cè)粉刷完?成后做防水?卷材，結(jié)果?后期滲漏很?難修補(bǔ)。圖?紙___時(shí)?應(yīng)查找所有?室內(nèi)外交接?位置，確保?采用混凝土?擋土墻。?3.5、其?他。墻板上?盡量不要留?設(shè)施工縫，?如必須二次?澆搗的，應(yīng)?設(shè)止水鋼板?，使用止水?螺桿。防水?施工前應(yīng)注?重基層的處?理，螺桿位?置割除