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文檔簡介

會計學(xué)1ch土木工程造價概論

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1)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

(1)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi):是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。第2頁/共43頁

①人工費(fèi)直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人(包括現(xiàn)場水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人和附屬輔助生產(chǎn)單位工人)開支的各項(xiàng)費(fèi)用。注意人工費(fèi)中不包括材料管理、采購及保管員、駕駛或操作施工機(jī)械及運(yùn)輸工具的工人、材料到達(dá)工地倉庫或施工地點(diǎn)存放材料的地方以前的搬運(yùn)、裝卸工人和其他由管理費(fèi)支付工資的人員的工資。以上人員的工資應(yīng)分別列入采購保管費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等各相應(yīng)的費(fèi)用項(xiàng)目第3頁/共43頁直接工程費(fèi)人工費(fèi)基本工資工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)

材料采購和保管人員、駕駛施工機(jī)械和運(yùn)輸工具的工人、材料到達(dá)現(xiàn)場前的裝卸工人

材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)第4頁/共43頁

根據(jù)我國現(xiàn)行的有關(guān)工程造價的費(fèi)用劃分標(biāo)準(zhǔn),人工單價的費(fèi)用組成如下:

1)生產(chǎn)工人基本工資根據(jù)有關(guān)規(guī)定,生產(chǎn)工人基本工資應(yīng)執(zhí)行崗位工資和技能工資制度。

2)生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償工人額外或特殊的勞動消耗及為了保證工人的工資水平不受特殊條件的影響,而以補(bǔ)貼形式支付給工人的勞動報酬,它包括按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼,煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼,交通費(fèi)補(bǔ)貼,住房補(bǔ)貼,流動施工津貼及地區(qū)津貼等。

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3)生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資,調(diào)動工作、探親、休假期間的工資,因氣候條件影響的停工工資,女工哺乳時間的工資,病假在6個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

4)職工福利費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。

5)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi),徒工服裝補(bǔ)貼,防暑降溫費(fèi),在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。第6頁/共43頁

②材料費(fèi)施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。③施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。第7頁/共43頁直接工程費(fèi)材料費(fèi)材料原價材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn),對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。!第8頁/共43頁

材料預(yù)算價格的概念及費(fèi)用構(gòu)成

材料預(yù)算價格是指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品等)從其來源地(或交貨地點(diǎn)供應(yīng)者倉庫提貨地點(diǎn))到達(dá)施工工地倉庫(施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn))后出庫的綜合平均價格。材料預(yù)算價格一般由材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。為方便應(yīng)用,也常把上述5項(xiàng)構(gòu)成中的材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)合并稱為材料貨價這樣,材料預(yù)算價格則由材料貨價、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)

3項(xiàng)構(gòu)成。第9頁/共43頁

(1)材料原價材料原價是指材料的出廠價格,或者是銷售部門(如材料金屬公司等)的批發(fā)牌價和市場采購價格(或信息價)。預(yù)算價格中的材料原價按出廠價、批發(fā)價、市場價綜合考慮。在確定原價時,凡同一種材料因來源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同,而有幾種價格(原價)時,根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例,采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價。(2)供銷部門手續(xù)費(fèi)供銷部門手續(xù)費(fèi),指根據(jù)國家現(xiàn)行的物資供應(yīng)體制,不能直接向生產(chǎn)廠家采購、訂貨,需通過物資部門供應(yīng)而發(fā)生的經(jīng)營管理費(fèi)用。不經(jīng)物資供應(yīng)部門的材料,不計供銷部門手續(xù)費(fèi)。供銷部門手續(xù)費(fèi)按費(fèi)率計算,其費(fèi)率由地區(qū)物資管理部門規(guī)定,一般為1%~3%。第10頁/共43頁

(3)包裝費(fèi)

包裝費(fèi)是為便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料進(jìn)行包裝所發(fā)生和需要的一切費(fèi)用,包括水運(yùn)、陸運(yùn)的支撐、篷布、包裝袋、包裝箱、綁扎材料等費(fèi)用。材料運(yùn)到現(xiàn)場或使用后,要對包裝品進(jìn)行回收。材料包裝費(fèi)用有2種情況:一種情況是包裝費(fèi)已計入材料原價內(nèi),不再另行計算;另一種情況是材料原價中未含包裝費(fèi),如需包裝時包裝費(fèi)另行計算。但不論是哪一種情況,對周轉(zhuǎn)使用的耐用包裝品或生產(chǎn)廠家為節(jié)約包裝材料而規(guī)定必須回收者,應(yīng)合理確定周轉(zhuǎn)次數(shù),按規(guī)定從材料價格中扣回包裝品的回收價值。

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(4)運(yùn)雜費(fèi)

運(yùn)雜費(fèi)指材料由采購地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)至施工現(xiàn)場的倉庫或工地存放地點(diǎn),含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)。運(yùn)雜費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)材料的來源地、運(yùn)輸里程、運(yùn)輸方法,并根據(jù)國家有關(guān)部門或地方政府交通運(yùn)輸管理部門規(guī)定的運(yùn)價標(biāo)準(zhǔn)分別計算。同一品種的材料如果有若干個來源地,材料運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)加權(quán)平均計算。

材料運(yùn)雜費(fèi)通常按外埠運(yùn)費(fèi)和市內(nèi)運(yùn)費(fèi)兩段計算。在一些量重價低材料的預(yù)算價格中,運(yùn)雜費(fèi)所占比重很大,有的甚至超過原價。運(yùn)輸費(fèi)用一般占材料預(yù)算價格的15%~20%。需要指出的是,在材料預(yù)算價格的運(yùn)雜費(fèi)中應(yīng)考慮一定的場外運(yùn)輸損耗費(fèi)用。這是指材料在裝卸和運(yùn)輸過程中所發(fā)生的合理損耗。第12頁/共43頁

(5)采購保管費(fèi)采購保管費(fèi)是指材料供應(yīng)部門(包括工地倉庫及其以上各級材料管理部門)在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。采購保管費(fèi)所包含的具體費(fèi)用項(xiàng)目有工資、職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅及交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、材料儲存損耗及其他。采購保管費(fèi)一般按材料到庫價格以費(fèi)率取定。第13頁/共43頁

綜上所述,材料預(yù)算價格的計算公式如下:

以上是我國現(xiàn)行體制下實(shí)體性材料單價的確定方法,值得注意的是,由于我國現(xiàn)行的工程概(預(yù))算定額中周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的計算已包括了經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的損失量和按周轉(zhuǎn)次數(shù)的攤銷,定額中周轉(zhuǎn)性材料的攤銷量為上述兩者(經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的損失量和按周轉(zhuǎn)次數(shù)的攤銷量)之和。所以我國現(xiàn)行體制下周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的單價與實(shí)體性材料的單價一樣,其概念及確定方法均如上所述,這里不再重復(fù)。第14頁/共43頁直接工程費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修復(fù)費(fèi)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動力費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅第15頁/共43頁

我國現(xiàn)行體制下施工機(jī)械臺班單價由7項(xiàng)費(fèi)用組成,包括:

折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。第16頁/共43頁

(1)折舊費(fèi)

折舊費(fèi)指機(jī)械設(shè)備在規(guī)定的使用年限內(nèi),陸續(xù)收回其原值及所支付貸款利息的費(fèi)用。

其中:機(jī)械預(yù)算價格包括國產(chǎn)機(jī)械預(yù)算價格和進(jìn)口機(jī)械預(yù)算價格2種情況。國產(chǎn)機(jī)械預(yù)算價格是指機(jī)械出廠價格加上從生產(chǎn)廠家(或銷售單位)交貨地點(diǎn)運(yùn)至使用單位驗(yàn)收人庫的全部費(fèi)用,包括出廠價格、供銷部門手續(xù)費(fèi)和一次運(yùn)雜費(fèi)。進(jìn)口機(jī)械預(yù)算價格是由進(jìn)口機(jī)械到岸完稅價格加上關(guān)稅、外貿(mào)部門手續(xù)費(fèi)、銀行財務(wù)費(fèi)以及由口岸運(yùn)至使用單位驗(yàn)收入庫的全部費(fèi)用。第17頁/共43頁

殘值率是指施工機(jī)械報廢時其回收的殘余價值占機(jī)械原值(即機(jī)械預(yù)算價格)的比率,依據(jù)《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》規(guī)定,殘值率按照固定資產(chǎn)原值的2%~5%確定。各類施工機(jī)械的殘值率綜合確定如下:運(yùn)輸機(jī)械2%特、大型機(jī)械3%

中、小型機(jī)械4%掘進(jìn)機(jī)械5%

貸款利息系數(shù)是指為補(bǔ)償施工企業(yè)貸款購置機(jī)械設(shè)備所支付的利息,從而合理反映資金的時間價值,以大于1的貸款利息系數(shù),將貸款利息(單利)分?jǐn)傇谂_班折舊費(fèi)中。

式中,n―機(jī)械的折舊年限;

i―設(shè)備更新貸款年利率。

折舊年限是指國家規(guī)定的各類固定資產(chǎn)計提折舊的年限。設(shè)備更新貸款年利率是以定額編制當(dāng)年的銀行貸款年利率為準(zhǔn)。第18頁/共43頁

耐用總臺班是指機(jī)械在正常施工作業(yè)條件下,從投入使用起到報廢止,按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用總臺班數(shù)。機(jī)械耐用總臺班的計算公式為:

耐用總臺班=大修間隔臺班*大修周期

大修間隔臺班是指機(jī)械自投入使用起至第一次大修止或自上一次大修后投入使用起至下一次大修止,應(yīng)達(dá)到的使用臺班數(shù)。

大修周期即使用周期,是指機(jī)械在正常的施工作業(yè)條件下,將其壽命期(即耐用總臺班)按規(guī)定的大修理次數(shù)劃分為若干個周期。計算公式為:第19頁/共43頁

(2)大修理費(fèi)

大修理費(fèi)指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修間隔臺班必須進(jìn)行大修理,以恢復(fù)機(jī)械正常功能所需的費(fèi)用。臺班大修理費(fèi)則是機(jī)械使用期限內(nèi)全部大修理費(fèi)之和在臺班費(fèi)中的分?jǐn)傤~。其計算公式為:

一次大修理費(fèi)是指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修理范圍和修理工作內(nèi)容,進(jìn)行一次全面修理所需消耗的工時、配件、輔助材料、機(jī)油燃料以及送修運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)用。

壽命期大修理次數(shù)是指機(jī)械設(shè)備為恢復(fù)原機(jī)功能按規(guī)定在使用期限內(nèi)需要進(jìn)行的大修理次數(shù)。第20頁/共43頁

(3)經(jīng)常修理費(fèi)

經(jīng)常修理費(fèi)指機(jī)械設(shè)備除大修理以外必須進(jìn)行的各級保養(yǎng)(包括一、二、三級保養(yǎng))以及臨時故障排除和機(jī)械停置期間的維護(hù)保養(yǎng)等所需各項(xiàng)費(fèi)用;為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機(jī)工具附具的攤銷及維護(hù)費(fèi)用;機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑、擦拭材料費(fèi)用。機(jī)械壽命期內(nèi)上述各項(xiàng)費(fèi)用之和分?jǐn)偟脚_班費(fèi)中,即為臺班經(jīng)常修理費(fèi)。其計算公式為:第21頁/共43頁

各級保養(yǎng)一次費(fèi)用是分別指機(jī)械在各個使用周期內(nèi)為保證機(jī)械處于完好狀況,必須按規(guī)定的各級保養(yǎng)間隔周期、保養(yǎng)范圍和內(nèi)容進(jìn)行的一、二、三級保養(yǎng)或定期保養(yǎng)所消耗的工時、配件、輔料、油燃料等費(fèi)用,計算方法同一次大修費(fèi)計算方法。

壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)是分別指一、二、三級保養(yǎng)或定期保養(yǎng)在壽命期內(nèi)各個使用周期中保養(yǎng)次數(shù)之和。

機(jī)械臨時故障排除費(fèi)用是指機(jī)械除規(guī)定的大修理及各級保養(yǎng)以外,臨時故障所需費(fèi)用以及機(jī)械在工作日以外的保養(yǎng)維護(hù)所需潤滑擦拭材料費(fèi)。經(jīng)調(diào)查和測算,按各級保養(yǎng)(不包括例保輔料費(fèi))費(fèi)用之和的3%計算。

替換設(shè)備及工具附具臺班攤銷費(fèi)是指輪胎、電纜、蓄電池、運(yùn)輸皮帶、鋼絲繩、膠皮管、履帶板等消耗性物品和按規(guī)定隨機(jī)配備的全套工具附具的臺班攤銷費(fèi)用。

例保輔料費(fèi)為機(jī)械日常保養(yǎng)所需潤滑擦拭材料的費(fèi)用。第22頁/共43頁

(4)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)

安拆費(fèi)是指機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及安裝所需的機(jī)械輔助設(shè)施(如基礎(chǔ)、底座、固定錨樁、行走軌道、枕木等)的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。場外運(yùn)費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停置地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或一工地運(yùn)至另一工地的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料以及架線等費(fèi)用。定額臺班基價內(nèi)所列安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi),均分別按不同機(jī)械、型號、重量、外形、體積、安拆和運(yùn)輸方法測算其工、料、機(jī)械的耗用量綜合計算取定。除地下工程機(jī)械外,均按年平均4次運(yùn)輸、運(yùn)距平均25km以內(nèi)考慮。第23頁/共43頁

在定額基價中未列此項(xiàng)費(fèi)用的項(xiàng)目有:一是金屬切削加工機(jī)械等,由于該類機(jī)械系安裝在固定的車間房屋內(nèi),不需經(jīng)常安拆運(yùn)輸;二是不需要拆卸安裝自身能開行的機(jī)械,如水平運(yùn)輸機(jī)械;三是不適合按臺班攤銷本項(xiàng)費(fèi)用的機(jī)械,如特、大型機(jī)械,其安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)按定額規(guī)定另行計算。第24頁/共43頁

(5)燃料動力費(fèi)

燃料動力費(fèi)指機(jī)械設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)施工作業(yè)中所耗用的固體燃料(煤炭、木材)、液體燃料(汽油、柴油)、電力、水等費(fèi)用。定額機(jī)械燃料動力消耗量,以實(shí)測的消耗量為主,以現(xiàn)行定額消耗量和調(diào)查的消耗量為輔的方法確定。計算公式如下:

第25頁/共43頁

(6)人工費(fèi)

人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)、司爐和其他操作人員的工作日以及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)用。工作臺班以外機(jī)上人員人工費(fèi)用,以增加機(jī)上人員的工日數(shù)形式列入定額內(nèi),按下式計算:第26頁/共43頁

(7)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅

養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅指按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅,按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算后列入定額。其計算公式為:第27頁/共43頁

(2)措施費(fèi)措施費(fèi):是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。第28頁/共43頁措施費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)

文明施工費(fèi)

安全施工費(fèi)

臨時設(shè)施費(fèi)

夜間施工費(fèi)

二次搬運(yùn)費(fèi)

大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安裝拆卸費(fèi)

混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

腳手架費(fèi)

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

施工排水、降水費(fèi)

第29頁/共43頁

2)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成.

(1)規(guī)費(fèi):是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。(2)企業(yè)管理費(fèi):是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。第30頁/共43頁間接費(fèi)

規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測定費(fèi)社會保障費(fèi)

1)養(yǎng)老保險費(fèi)

2)失業(yè)保險費(fèi)

3)醫(yī)療保險費(fèi)住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險第31頁/共43頁

企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)容包括:①管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。②辦公費(fèi):是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。③差旅交通費(fèi):是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi),市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi),職工探親路費(fèi),勞動力招募費(fèi),職工離退休、退職一次性路費(fèi),工傷人員就醫(yī)路費(fèi),工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。第32頁/共43頁

④固定資產(chǎn)使用費(fèi):是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。⑤工具用具使用費(fèi):是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi).⑥勞動保險費(fèi):是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。第33頁/共43頁

⑦工會經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費(fèi)。⑧職工教育經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平,按職工工資總額計提的費(fèi)用。⑨財產(chǎn)保險費(fèi):是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。第34頁/共43頁

⑩財務(wù)費(fèi):是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi),以及籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費(fèi)用。

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稅金:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

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其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法

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