TOC\o"1-3"\h\z第一節(jié)我公司的質(zhì)量品牌策略 2第二節(jié)本工程目標(biāo)及責(zé)任人 2第三節(jié)質(zhì)量保證體系 4第四節(jié)保證質(zhì)量的技術(shù)措施 7第五節(jié)保證質(zhì)量的八項(xiàng)管理措施 8一、施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案審批制度 8二、技術(shù)復(fù)核及隱蔽工程制度 8三、澆灌令制度及砼旁站制度 10四、圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)制度 10五、統(tǒng)一規(guī)范制度 10六、原材料、成品、半成品采購申報(bào)制度 11七、計(jì)量器具管理 12八、樣板房制度 12第六節(jié)技術(shù)質(zhì)量檔案的管理措施 12一、工程資料管理規(guī)定 12二、主要資料目錄 15第七節(jié)質(zhì)量通病防治 16一、模板工程 16二、鋼筋工程 18三、砼工程 20四、砌體工程 24五、防水工程 24六、安裝工程 28第八節(jié)施工計(jì)量的管理措施 37一、砼后臺(tái)計(jì)量管理 37二、計(jì)量器具管理 38三、計(jì)量保證與監(jiān)督管理 38第九節(jié)音像資料的收集與管理 39

質(zhì)量保證措施第一節(jié)我公司的質(zhì)量品牌策略我公司已榮國家魯班獎(jiǎng)，深圳市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)多項(xiàng)，具有豐富的高層、超高層以及各種大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)的施工經(jīng)驗(yàn)。我公司一直堅(jiān)持工程質(zhì)量以優(yōu)取勝，施工速度以快取勝，經(jīng)營服務(wù)以信取勝。始終把質(zhì)量放在首位，在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，安排生產(chǎn)，布置生產(chǎn)，檢查評(píng)比，層層考核，負(fù)責(zé)人獎(jiǎng)罰等，質(zhì)量都是占主導(dǎo)地位，并充分發(fā)揮管理對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督作用。堅(jiān)持依靠質(zhì)量享譽(yù)市場，堅(jiān)持我公司的質(zhì)量品牌策略，不分包掛靠，做一個(gè)工程樹一個(gè)牌子，交一方朋友，堅(jiān)持依靠質(zhì)優(yōu)而生存。面對(duì)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我公司將成績作為過去，堅(jiān)持我公司的品牌策略，不斷創(chuàng)新，再創(chuàng)佳績，讓業(yè)主滿意，住戶放心。第二節(jié)本工程目標(biāo)及責(zé)任人本工程招標(biāo)書要求的質(zhì)量目標(biāo)為：按國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范以及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。本公司要求的質(zhì)量目標(biāo)是：確保優(yōu)良工程，爭創(chuàng)省、部優(yōu)工程。為了達(dá)到本工程的質(zhì)量目標(biāo)，我公司將選派優(yōu)秀的項(xiàng)目班子，對(duì)工程施工采取全過程的目標(biāo)管理，并將工程質(zhì)量總目標(biāo)分解為分部分項(xiàng)工程的分目標(biāo)，對(duì)各質(zhì)量目標(biāo)均落實(shí)到具體個(gè)人頭上，實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制，明確獎(jiǎng)罰指標(biāo)，使每個(gè)分部分項(xiàng)工程的管理者與操作者形成有效的壓力，最大限度地調(diào)動(dòng)和發(fā)揮每個(gè)員工的積極性和聰明才智，并提高員工的質(zhì)量意識(shí)。目標(biāo)管理是施工全過程質(zhì)量管理的中心內(nèi)容，質(zhì)量保證措施的每一項(xiàng)具體的工作都必須圍繞“目標(biāo)”這個(gè)中心而展開。將以目標(biāo)管理統(tǒng)攬工程整個(gè)施工過程，以經(jīng)濟(jì)承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作。

質(zhì)量目標(biāo)分解工程質(zhì)量總目標(biāo)確保值責(zé)任人省、部優(yōu)工程項(xiàng)目經(jīng)理序分部分項(xiàng)工程目標(biāo)值責(zé)任人1地基與基礎(chǔ)工程優(yōu)良項(xiàng)目經(jīng)理2主體結(jié)構(gòu)工程優(yōu)良項(xiàng)目經(jīng)理3裝飾工程優(yōu)良項(xiàng)目經(jīng)理4門窗工程優(yōu)良項(xiàng)目副經(jīng)理（土）5樓地面工程優(yōu)良項(xiàng)目副經(jīng)理（土）6屋面工程優(yōu)良項(xiàng)目副經(jīng)理（土）7電氣工程優(yōu)良項(xiàng)目副經(jīng)理（安）8給排水工程優(yōu)良項(xiàng)目副經(jīng)理（安）9空調(diào)工程優(yōu)良項(xiàng)目副經(jīng)理（安）

第三節(jié)質(zhì)量保證體系

本工程嚴(yán)格按公司ISO9002認(rèn)證的《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》、《作業(yè)指導(dǎo)書》及《企業(yè)質(zhì)量管理文件匯編》的規(guī)定，建立質(zhì)量管理保證體系，實(shí)施質(zhì)量管理。（工程質(zhì)量管理體系見上圖）1、合同評(píng)審管理：對(duì)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和施工合同草案進(jìn)行評(píng)審，確保合同條款明確完善和正確理解，在投標(biāo)或正式合同簽訂之前，對(duì)投標(biāo)工程項(xiàng)目及有關(guān)招標(biāo)文件指定的要求，投標(biāo)文件或合同草案進(jìn)行評(píng)審。2、圖紙資料管理：對(duì)本工程技術(shù)文件包括設(shè)計(jì)變更、施工聯(lián)系單等從施工到回收的全過程進(jìn)行控制，使其一直處于受控狀態(tài)。3、采購管理：對(duì)供應(yīng)商選擇及產(chǎn)品的質(zhì)量關(guān)進(jìn)行嚴(yán)格控制，保證所采購的產(chǎn)品符合要求。公司建立合格供應(yīng)商的名單，并定期對(duì)其進(jìn)行評(píng)審，采購產(chǎn)品時(shí)制訂完整的計(jì)劃、合同和相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等并嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)證。4、建設(shè)單位提供的物資的管理：對(duì)建設(shè)單位提供的物資進(jìn)行有效的控制，使其能滿足施工的需要，在合同中規(guī)定雙方的責(zé)任，將建設(shè)單位提供的物資列入采購計(jì)劃，按規(guī)定對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)證、檢驗(yàn)、儲(chǔ)存和保管，出現(xiàn)問題加以記錄和處理。5、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)與可追溯性管理：對(duì)原材料、施工過程及竣工工程進(jìn)行有效的標(biāo)識(shí)，使產(chǎn)品具有可識(shí)別性和可追溯性。對(duì)原材料在記錄上和實(shí)物上進(jìn)行標(biāo)識(shí)，對(duì)重要材料還要記錄、跟蹤其使用部位；對(duì)施工過程在記錄上和實(shí)物上標(biāo)識(shí)，特殊工序還要記錄、跟蹤其使用部位。6、工序控制管理：對(duì)施工工序各個(gè)環(huán)節(jié)的控制，保證其質(zhì)量滿足要求，對(duì)特殊工序由具備資格的人員進(jìn)行操作并進(jìn)行連續(xù)的監(jiān)控。7、檢驗(yàn)與試驗(yàn)管理：嚴(yán)格按規(guī)定對(duì)產(chǎn)品和過程進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保質(zhì)量符合要求。8、檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備管理：按規(guī)定對(duì)檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的購置、統(tǒng)一管理、使用、保養(yǎng)和定期檢定、校準(zhǔn)等進(jìn)行嚴(yán)格控制，使之處于完好狀態(tài)并且精度能滿足使用要求。9、檢驗(yàn)和試驗(yàn)管理：對(duì)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)操作標(biāo)識(shí)和控制，確保只有通過了規(guī)定的檢驗(yàn)和試驗(yàn)且合格的產(chǎn)品才能使用和安裝。標(biāo)識(shí)的方式有記錄和實(shí)物標(biāo)識(shí)。10、不合格品的控制管理：對(duì)原材料、半成品及工序中不合格品應(yīng)及時(shí)標(biāo)識(shí)、隔離、審批并采取相應(yīng)的處置措施，使其不得被使用、安裝或隱蔽。11、糾正和預(yù)防措施管理：對(duì)施工中比較嚴(yán)重的不合格或反復(fù)發(fā)生的不合格進(jìn)行調(diào)查和分析，采取相應(yīng)的糾正措施，并定期總結(jié)、分析其發(fā)生趨勢和可能性，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，把不合格數(shù)減至零。12、搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)和交付管理：對(duì)施工材料搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)和交付進(jìn)行嚴(yán)格控制，防止其損壞或變質(zhì)。13、質(zhì)量記錄的控制管理：質(zhì)量記錄進(jìn)行標(biāo)識(shí)、填寫、收集、歸檔、儲(chǔ)存、保管，按規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格控制，以證實(shí)產(chǎn)品達(dá)到規(guī)定的要求。14、培訓(xùn)管理：對(duì)員工進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，特殊關(guān)鍵作業(yè)培訓(xùn)或技術(shù)管理人員培訓(xùn)等，使其滿足相關(guān)的要求。15、回訪保修管理：對(duì)已交付使用工程的保修和回訪工作嚴(yán)格管理，提高本公司的社會(huì)信譽(yù)。第四節(jié)保證質(zhì)量的技術(shù)措施1、建立健全的質(zhì)量保證措施，組建項(xiàng)目經(jīng)理部土建和安裝專業(yè)技術(shù)組，各配備一名項(xiàng)目工程師，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。2、現(xiàn)場組建施工技術(shù)管理班子，由項(xiàng)目工程師、施工員、質(zhì)檢員和班組長組成。工程質(zhì)量技術(shù)管理人員在項(xiàng)目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)日常施工技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督管理。3、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量管理：及時(shí)組織基礎(chǔ)和主體工程的中間驗(yàn)收，組織分項(xiàng)工程的隱蔽驗(yàn)收。各分項(xiàng)工程嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，上道工序不合格不能組織下道工序施工，隱蔽工程及中間工程驗(yàn)收在公司檢查合格的基礎(chǔ)上，報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站共同參加復(fù)檢驗(yàn)收，合格后方可組織工程施工隱蔽記錄和組織下道工序施工。4、加強(qiáng)技術(shù)管理，認(rèn)真貫徹國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及省市建設(shè)主管部門頒發(fā)的規(guī)章規(guī)定，建立健全的崗位責(zé)任制，熟悉施工圖紙，及時(shí)提出圖紙上的問題，盡量減少因設(shè)計(jì)變更造成的返工現(xiàn)象，認(rèn)真做好施工前的施工組織設(shè)計(jì)的編寫和技術(shù)交底工作，并盡量要求按施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底的要求有計(jì)劃、有步驟、有檢查地施工。5、特殊分項(xiàng)工程的施工，應(yīng)及時(shí)編制專題方案。6、積極推廣應(yīng)用先進(jìn)科技項(xiàng)目，輔以科學(xué)技術(shù)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。7、原材料、成品及半成品的采購與使用，采取雙向控制保證制度，采購時(shí)應(yīng)有出廠證明和質(zhì)保書，進(jìn)場后經(jīng)專職人員抽樣復(fù)查，確認(rèn)合格后方可使用。8、定期檢查、校正和維護(hù)各種施工用的測量儀器、質(zhì)檢用具。9、防停水、停電措施：現(xiàn)場配備1臺(tái)150KVA的柴油發(fā)電機(jī)和二個(gè)50m3的蓄水池。第五節(jié)保證質(zhì)量的八項(xiàng)管理措施一、施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案審批制度接到施工圖以后，項(xiàng)目經(jīng)理的主持下，由項(xiàng)目工程師、各技術(shù)管理主管人員參加，共同編制總更為詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。要求施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，首先能滿足規(guī)范和要求，又能切實(shí)可行地指導(dǎo)施工生產(chǎn)。我司將要求各分包單位在進(jìn)場后即向我司提交詳盡的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)我司審批后再報(bào)監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位審批。我司及各分包的施工組織設(shè)計(jì)須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師等有關(guān)人員審批。各施工組織設(shè)計(jì)須在監(jiān)理和設(shè)計(jì)顧問審批后方可施工。我司將嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工，并將嚴(yán)格監(jiān)督各分包單位照此施工。二、技術(shù)復(fù)核及隱蔽工程制度對(duì)于涉及到軸線、標(biāo)高的部位，必須認(rèn)真對(duì)軸線、標(biāo)高進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，確保軸線、標(biāo)高正確。我司將向各分包單位提供統(tǒng)一的軸線、標(biāo)高控制點(diǎn)（樁），并將配備專職測量工程師對(duì)各分包引測的軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核、驗(yàn)收。凡分項(xiàng)工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，均應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果必須先填寫隱蔽驗(yàn)收申請(qǐng)表，由分包單位及我司項(xiàng)目工程師簽字后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽字，再填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》以作檔案資料保存。其主要內(nèi)容包括鋼筋工程、防水工程、上下水暖管、暗配電氣線路工程等。分項(xiàng)工程施工進(jìn)程中，各分管負(fù)責(zé)人必須督促班組做好自檢工作，確保當(dāng)天問題當(dāng)天整改完畢。分項(xiàng)工程施工完畢后，各分管工種負(fù)責(zé)人必須及時(shí)組織班組進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作，并填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表交項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，最終評(píng)定表由專職質(zhì)量員核定。質(zhì)檢工程師對(duì)每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行不定期抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題以書面形式發(fā)出限期整改指令單，各主管工程師負(fù)責(zé)在指定限期內(nèi)將整改情況以書面形式反饋到質(zhì)檢組和工程師。分部工程質(zhì)量核驗(yàn)前項(xiàng)目總工程師必須提前填寫好分部工程核驗(yàn)單，并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確診簽證后由項(xiàng)目工程師向質(zhì)監(jiān)站申請(qǐng)核驗(yàn)。根據(jù)深圳市建設(shè)工程質(zhì)量檢查監(jiān)督站的要求，以下部位必須請(qǐng)質(zhì)檢站進(jìn)行中間驗(yàn)收：1、基礎(chǔ)分部核驗(yàn)條件以下分項(xiàng)工程全部施工完畢；基礎(chǔ)內(nèi)模板全部拆清，坑內(nèi)無積水；彈出水平標(biāo)高線及墻身軸線；所有質(zhì)量缺陷全部處理完畢；資料齊全。2、主體分部核驗(yàn)條件：主體工程所含分項(xiàng)工程全部施工完畢；彈出各樓層水平標(biāo)高線；門窗框校正固定，并嵌縫完畢；內(nèi)、外墻粉刷塌餅制作完成，超過規(guī)定厚度（T=40mm）處應(yīng)作處理；內(nèi)外墻護(hù)角線可先行施工，但嚴(yán)禁窗側(cè)邊做水泥粉刷；除現(xiàn)澆樓板外，主體核驗(yàn)前，嚴(yán)禁地坪施工；所有垃圾全部清理完畢；所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量缺陷全部處理完畢；質(zhì)量保證資料齊全。三、澆灌令制度及砼旁站制度1、凡在設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)明強(qiáng)度等級(jí)的砼、砂漿均屬級(jí)配管理范圍。2、管理分工：（1）項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)砼、砂漿強(qiáng)度評(píng)定；（2）土建項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)級(jí)配申請(qǐng)的復(fù)核，簽發(fā)配合比通知單；（3）施工員負(fù)責(zé)開具級(jí)配申請(qǐng)單，負(fù)責(zé)計(jì)量工作的檢查與監(jiān)控；（4）項(xiàng)目試驗(yàn)員負(fù)責(zé)接受配合比通知單，并根據(jù)通知單校驗(yàn)磅秤等計(jì)量器，負(fù)責(zé)向施工班組進(jìn)行級(jí)配交底、中途抽查，負(fù)責(zé)現(xiàn)場試塊制作、養(yǎng)護(hù)、送試、試壓及填表工作，監(jiān)督現(xiàn)場試塊制作及“三過磅”執(zhí)行。3、凝土澆筑必須嚴(yán)格執(zhí)行簽署施工準(zhǔn)可令制度；項(xiàng)目經(jīng)理或總施工員負(fù)責(zé)填寫“混凝土澆灌令”的申請(qǐng)單，并負(fù)責(zé)“砼澆灌令”簽發(fā)前檢查準(zhǔn)備工作及“砼澆灌令”填表送簽工作，由現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽發(fā)砼澆灌令。4、所有進(jìn)場商品混凝土均應(yīng)由供貨方、施工單位、現(xiàn)場監(jiān)理三方共同驗(yàn)收簽字，并作好砼旁站記錄。四、圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)制度接到圖紙后，由項(xiàng)目經(jīng)理組織、項(xiàng)目工程師主持各有關(guān)專業(yè)主管工程師對(duì)各專業(yè)圖紙認(rèn)真學(xué)習(xí)、對(duì)照、檢查，弄通設(shè)計(jì)意圖。對(duì)各專業(yè)圖紙中存在的各種設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或疑問、矛盾作好書面記錄。積極參與發(fā)包方組織的圖紙會(huì)審會(huì)議，提出各種設(shè)計(jì)問題，并協(xié)助設(shè)計(jì)單位解決。五、統(tǒng)一規(guī)范制度1、技術(shù)、質(zhì)量的交底工作是施工進(jìn)度基礎(chǔ)管理中的一項(xiàng)不可缺少的重要環(huán)節(jié)，交底必須采取出書面簽字確認(rèn)的形式進(jìn)行。2、接到圖紙，項(xiàng)目經(jīng)理必須組織項(xiàng)目全部人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)。3、施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并送審確認(rèn)后，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目總工程師組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案，并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點(diǎn)；4、本著誰負(fù)責(zé)施工誰負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，各分管工種負(fù)責(zé)人在安排施工任務(wù)的同時(shí)，必須對(duì)施工班組進(jìn)行書面技術(shù)質(zhì)量安全交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽字不上崗。5、對(duì)于關(guān)鍵部位的施工我司主管工程師將以書面形式向各分包單位進(jìn)行技術(shù)交底。6、我司將要求各分包單位將其質(zhì)量、技術(shù)交底單向我司報(bào)審、存檔。六、原材料、成品、半成品采購申報(bào)制度1、各類建筑材料到現(xiàn)場后，必須由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師組織有關(guān)人員進(jìn)行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)系，直到退貨。2、對(duì)于甲方提供的材料，提請(qǐng)甲方作好有關(guān)的檢驗(yàn)工作；3、水泥及鋼筋、型鋼必須取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)；進(jìn)口鋼筋物理試驗(yàn)外還需進(jìn)行化學(xué)分析及可焊性試驗(yàn)，所有防水材料必須進(jìn)行取樣復(fù)試；C30等級(jí)以上的混凝土骨料必須進(jìn)行取樣分析；存放期超過3個(gè)月的水泥須重新取樣進(jìn)行物理試驗(yàn)，合格后方可使用；電線、電纜、水管等必須取樣送檢；4、由其他各分包單位采購的材料進(jìn)場后，先由其主管人員驗(yàn)收合格后，再報(bào)我司主管工程師，對(duì)照材料報(bào)審資料驗(yàn)收。合格后，報(bào)監(jiān)理、發(fā)包方代表、建筑師驗(yàn)收確認(rèn)后方可投入使用，這樣層層把關(guān)，確保本工程使用優(yōu)質(zhì)材料，堅(jiān)決杜絕使用劣質(zhì)或不合格材料，確保優(yōu)良質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。七、計(jì)量器具管理1、本司將安排專門質(zhì)量控制工程師對(duì)本司自己及其他各分包單位的計(jì)量器具進(jìn)行檢查、校核，確保計(jì)量準(zhǔn)確。2、各單位計(jì)量試驗(yàn)員負(fù)責(zé)本單位所有計(jì)量器材鑒定、管理工作。3、損壞的計(jì)量器具必須及時(shí)申報(bào)修理調(diào)換，不得帶病工作。計(jì)量器具必須定期進(jìn)行校對(duì)、鑒定、嚴(yán)禁使用未經(jīng)校對(duì)過的器具。八、樣板房制度1、在外露部位，包括包墻修、室內(nèi)裝修、樓地面、場外道路等分部分項(xiàng)工程施工前，由建筑師指定區(qū)域作樣板房、樣板塊部位。2、樣板房（塊）施工完畢后，工程根據(jù)圖紙、規(guī)范和建筑師交底要求，對(duì)樣板處進(jìn)行全面檢查，全面控制，合格后再全面鋪開，為裝修、裝飾工程創(chuàng)造條件。第六節(jié)技術(shù)質(zhì)量檔案的管理措施一、工程資料管理規(guī)定1、材料：通過執(zhí)行進(jìn)場檢驗(yàn)制度做到：(1)杜絕小廠水泥、立窯水泥、無準(zhǔn)用證水泥進(jìn)場；(2)鋼筋等原材送檢，進(jìn)口鋼筋進(jìn)行化學(xué)分析；(3)裝飾材料及門窗等成品、半成品先選定樣品，然后按樣品驗(yàn)收大批進(jìn)料。2、施工：在抓質(zhì)量分解目標(biāo)落實(shí)中，重點(diǎn)抓好以下幾點(diǎn)：(1)隱檢制：根據(jù)進(jìn)度安排預(yù)檢、隱檢計(jì)劃，進(jìn)行預(yù)檢、隱檢程序。辦理預(yù)檢、隱檢手續(xù)，并及時(shí)履行簽字歸檔手續(xù)。(2)三檢制：按工序、分部、分項(xiàng)落實(shí)三級(jí)檢查控制，重點(diǎn)抓住工序跟蹤檢查，把優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣及時(shí)落實(shí)到工序、落實(shí)到班組、落實(shí)到人頭。(3）樣板制：以樣板指路，用樣板交底，按樣板驗(yàn)收，執(zhí)行好樣板工序、樣板墻、樣板間、樣板段、樣板層的施工管理細(xì)則。(4)崗位責(zé)任制：按質(zhì)量目標(biāo)分解，將質(zhì)量責(zé)任層層掛牌，層層落實(shí)到人頭，形成優(yōu)質(zhì)精品競賽氣氛，由質(zhì)量管理工程師行使質(zhì)量否決權(quán)和質(zhì)量獎(jiǎng)罰權(quán)。3、協(xié)調(diào)：執(zhí)行現(xiàn)場例會(huì)制度，明確專業(yè)的施工順序和工序穿插的交接關(guān)系及質(zhì)量責(zé)任，加強(qiáng)各專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)、配合及工序的交接管理，及時(shí)解決前后工種間的矛盾和問題，避免扯皮、返工現(xiàn)象，保證施工順序進(jìn)行。4、外監(jiān)：主動(dòng)虛心接受監(jiān)理、業(yè)主、質(zhì)檢總站以及設(shè)計(jì)院等各方面的指導(dǎo)和意見，從嚴(yán)自我要求，實(shí)施超前預(yù)控，堅(jiān)決及時(shí)整改。5、成品保護(hù)：(1)加強(qiáng)成品保護(hù)教育，貫徹成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則；(2)分樓層設(shè)成品保護(hù)人員，明確責(zé)任范圍；(3)嚴(yán)格執(zhí)行成品保護(hù)人員的獎(jiǎng)罰規(guī)定；(4)落實(shí)工序交接，強(qiáng)化下道工序地位，搞好工序?qū)I(yè)間的穿插作業(yè)，防止互相影響損壞。加強(qiáng)上道工序?qū)ο碌拦ば虻姆?wù)意識(shí)和監(jiān)督、獎(jiǎng)罰，加強(qiáng)對(duì)成品質(zhì)量保護(hù)的經(jīng)常性巡視檢查，并形成對(duì)成品采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施為基本手段；(5)地面精裝修完成后，原則上不準(zhǔn)進(jìn)入房間再作業(yè)，如確有需檢修項(xiàng)目，操作人員必須穿軟底鞋，必要時(shí)備拖鞋，工具嚴(yán)禁直接接觸地面、墻壁，更不準(zhǔn)砂漿、油漆、涂料落地；(6)加強(qiáng)成品、半成品原材料保護(hù)工作；(7)加強(qiáng)外包加工品的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；(8)花崗石等大面積飾面材料要預(yù)鋪選色，墻、柱棱角必須用欄桿加以保護(hù)，臺(tái)階上、鋁窗底架木橋、木條保護(hù)；(9)木地面施工時(shí)應(yīng)注意墻面的保護(hù)，防止污染；(10)不銹鋼、鋁合金制品必須用膠帶紙保護(hù)，防止污染和劃痕。6、施工技術(shù)檔案管理措施認(rèn)真貫徹執(zhí)行深圳市城建檔案歸檔制度，建立工程施工技術(shù)檔案。配備專職工程檔案資料員，負(fù)責(zé)工程施工檔案資料的編制、填寫、整理、裝訂與保管和竣工資料的復(fù)印裝訂與移交工作。工程施工檔案資料，隨工程進(jìn)度同步收集與整理，并做到齊全與完善，按類別裝訂和有效保管。任何人不得隨意涂改工程檔案資料和弄虛作假。對(duì)有投入使用的材料或半成品、成品的構(gòu)件均必須有檢驗(yàn)合格證明，并存入工程檔案備查。所有資料的交接、借出均須辦理手續(xù)和進(jìn)行登記簽證。工程檔案資料在保管過程中將做好防潮防腐工作，以免紙變色和變霉。二、主要資料目錄序號(hào)內(nèi)容1營業(yè)執(zhí)照及承建資格證書2施工合同、分包合同3施工許可證4開工報(bào)告5施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案6施工技術(shù)、安全交底7圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證8施工測量放線記錄、圖表、控制樁復(fù)核記錄（基線復(fù)核、定位控制、沉降觀測、垂直度觀測）9沉降觀測、垂直偏差記錄及圖表10工程地質(zhì)勘察報(bào)告11基槽開挖驗(yàn)槽記錄，天然地項(xiàng)的扦控記錄12樁試、檢驗(yàn)報(bào)告，驗(yàn)收證明，復(fù)核記錄13回填土密實(shí)度、回填土（砂、石）檢驗(yàn)記錄14回填土隱蔽驗(yàn)收記錄及圖表15隱蔽驗(yàn)收記錄（鋼筋、混凝土、砌體、屋面、基層、防水、防水保護(hù)）16結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收及隱蔽記錄17止水帶（板）安裝隱蔽驗(yàn)收記錄18防水工程：基層清理、防水層檢查隱蔽記錄19排液樓、地面、屋面蓄水檢查記錄20幕墻埋件、門窗塞縫質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄21裝飾基層、吊頂隱蔽驗(yàn)收記錄22商品砼技術(shù)資料：準(zhǔn)用證、配合比、原材料檢驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場坍落度檢查記錄23砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)單及配比通知單24砼試塊報(bào)告及統(tǒng)計(jì)評(píng)定25砼抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告及評(píng)定26砂漿試塊報(bào)告及評(píng)定、樓地面找平層砂漿試塊報(bào)告27鋼材準(zhǔn)用證、合格證，抽檢、化學(xué)分析報(bào)告及統(tǒng)計(jì)表28鋼筋焊接、機(jī)械連接試驗(yàn)報(bào)告29焊條、焊劑出廠合格證及焊接檢、試驗(yàn)報(bào)告30磚、砌塊、墻板合格證及檢驗(yàn)報(bào)告31砂、石檢、試驗(yàn)報(bào)告32防水材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、準(zhǔn)用證33主要裝飾材料出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告34水泥出廠準(zhǔn)用證、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告35分項(xiàng)、分部工程自檢評(píng)定表36給水管打壓，排水管閉水試驗(yàn)記錄37電氣工程試驗(yàn)記錄38給排水施工記錄39電氣工程施工記錄40施工日記第七節(jié)質(zhì)量通病防治一、模板工程1、為了提高工效，保證質(zhì)量，模板重復(fù)使用時(shí)應(yīng)編號(hào)定位，清理干凈模板上砂漿，刷隔離劑，使混凝土達(dá)到不掉角，不脫皮，表面光潔。2、精心處理墻、柱、梁、板交接處的模板拼裝，做到穩(wěn)定、牢固、不漏漿。3、固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞均不得遺漏，安裝必須牢固，位置準(zhǔn)確，其允許偏差均應(yīng)控制在允許值內(nèi)。4、為保證結(jié)構(gòu)尺寸、位置的正確性，支模前要放好模板線，梁板模板安裝完后再放一次檢查線，以檢查墻柱位置尺寸。5、木枋及對(duì)拉螺栓的設(shè)置要嚴(yán)格按施工方案執(zhí)行，不允許隨意減小間距，且注意木枋要立放，對(duì)拉螺栓用的鋼筋要經(jīng)過檢驗(yàn)，合格后才能使用，以免出現(xiàn)脹?，F(xiàn)象。6、為了保證木枋規(guī)格一致，所有背枋都要經(jīng)過加工裁制成統(tǒng)一尺寸以防止模板翹曲不平。7、澆筑砼前，要保證模板內(nèi)潔凈，在砼澆筑過程中要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)變形、松動(dòng)等情況，及時(shí)修補(bǔ)加固。8、模板安裝必須要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，拼縫嚴(yán)密，模板最大拼縫寬度應(yīng)控制在1.5mm以內(nèi)。模板選擇與加工制作學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料準(zhǔn)備工作模板涂隔離劑學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與鋼筋工序交接檢查腳手架、腳手板書面交底技術(shù)交底操作人員學(xué)習(xí)作業(yè)指導(dǎo)書底部標(biāo)高、中心線斷面尺寸鋼筋、砼工序交接檢查支模班組工序管理澆灌砼時(shí)留人看模質(zhì)量員專業(yè)檢查按梁、柱的件數(shù)、各基礎(chǔ)執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的面積，各抽查10%，但質(zhì)量評(píng)定不應(yīng)小于3件，圈梁每30-50m各抽1處，但不應(yīng)少不合格處理于3處。墻和板按有代表性的自然間抽查10%但不應(yīng)少于3處。按試塊強(qiáng)度確定拆模時(shí)間拆模注意保護(hù)棱角自檢記錄、質(zhì)評(píng)記錄、資料整理清潔現(xiàn)場、文明施工施工記錄模板工程質(zhì)量控制程序二、鋼筋工程1、為保證鋼筋位置的準(zhǔn)確，在澆筑砼前，要在墻外邊10cm處設(shè)檢查線，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移立即糾正。2、對(duì)于板、墻筋綁扎，水泥砂漿墊塊一定要墊夠，墊塊間距≤700，梅花型放置。3、采用電渣壓力焊和套筒冷擠壓連接的鋼筋，將鋼筋端頭處理干凈，彎折變形部分要切除，施焊后要留充分時(shí)間，待焊接點(diǎn)冷卻凝固，才能拆除工具和固定裝置，以免鋼筋偏位。4、按規(guī)定檢查鋼筋的綁扎質(zhì)量，綁扎缺扣、松扣數(shù)量不超過綁扎數(shù)的10%且不應(yīng)集中。5、進(jìn)入施工現(xiàn)場的鋼筋必須要有出廠證明書或試驗(yàn)報(bào)告單、標(biāo)牌，由材料員和質(zhì)檢員按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)分批抽檢驗(yàn)收，合格后方能加工使用。6、鋼筋的規(guī)范、數(shù)量、品種、型號(hào)均應(yīng)符合圖紙要求，綁扎成形的鋼筋骨架不得超出規(guī)范規(guī)定的允許偏差范圍。7、為了保證樓板施工時(shí)，上、下層鋼筋位置準(zhǔn)確，在梁中部區(qū)域每3m加設(shè)支撐加設(shè)混凝土墊塊，保證上層鋼筋網(wǎng)不踩蹋和變形。8、獨(dú)立柱鋼筋固定方法：插筋前，在上、下層鋼筋網(wǎng)上放置一定位箍筋并與底板筋點(diǎn)焊連接，插筋放置后再在底面標(biāo)高以上800mm處扎三道箍筋將柱插筋預(yù)以固定。9、混凝土澆筑時(shí)，對(duì)鋼筋尤其是柱的插筋進(jìn)行跟蹤測量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。鋼材合格證及試驗(yàn)報(bào)告學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料施工準(zhǔn)備檢查腳手架、腳手板學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定與審核鋼筋配料表書面交底技術(shù)交底操作人員參加鋼筋下料成型按不同型號(hào)掛牌鋼筋、模板工序交接檢班組三工序管理現(xiàn)場綁扎安裝質(zhì)量員專檢查辦理隱蔽驗(yàn)收簽證鋼筋、砼工序交接檢查澆砼、留人看鋼筋執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)梁、柱、墻、板抽查10%質(zhì)量評(píng)定不合格的處理（返工、鑒定）但不少于3件鋼筋合格證、商檢單、代用單清理現(xiàn)場、文明施工自檢記錄、質(zhì)量評(píng)定記錄資料整理施工記錄事故處理記錄鋼筋工程質(zhì)量控制程序三、砼工程1、砼工程質(zhì)量控制及預(yù)防措施：（1）蜂窩。產(chǎn)生原因：振搗不實(shí)或漏振，模板縫隙過大導(dǎo)致水泥漿流失，鋼筋較密或石子相應(yīng)過大。預(yù)防措施：按規(guī)定使用和移動(dòng)振搗器，中途停歇后再澆搗時(shí)，新舊接縫范圍要小心振搗，模板安裝前應(yīng)清理模板表面及模板拼縫處的粘漿，才能使接縫嚴(yán)密，若接縫寬度超過2.5mm，應(yīng)予填封，梁筋過密時(shí)應(yīng)選擇相應(yīng)的石子粒徑。（2）露筋。產(chǎn)生原因：主筋保護(hù)墊層不足，導(dǎo)致鋼筋緊貼模板，振搗不實(shí)。預(yù)防措施：鋼筋墊塊厚度符合設(shè)計(jì)規(guī)定的保護(hù)層厚度，墊塊放置間距適當(dāng)，鋼筋直徑較小時(shí)，墊塊間距宜密些，使鋼筋下垂撓度減少，使用震動(dòng)器待砼中氣泡完全排除后才能移動(dòng)。（3）孔洞。產(chǎn)生原因：在鋼筋較密的部位，砼被卡住或漏振。預(yù)防措施：對(duì)鋼筋較密的部位（如梁柱接頭）應(yīng)分次下料，縮小分層振搗的厚度，按照規(guī)程使用振搗器。（4）縫隙及夾渣。產(chǎn)生原因：施工縫沒有按規(guī)定進(jìn)行清理和澆漿，特別是柱頭和樓板腳。預(yù)防措施：澆注前對(duì)柱頭、施工縫、樓板腳等部位重新檢查，清理雜物、泥砂、木屑。（5）墻柱底部缺陷（爛根）。產(chǎn)生原因：模板下口縫隙不嚴(yán)密，導(dǎo)致漏水泥漿，或澆筑前沒有先澆灌足夠50mm厚以上水泥砂漿。預(yù)防措施：模板縫隙寬度超過2.5mm應(yīng)予以填塞嚴(yán)密，特別在墻柱腳處，澆注砼前先澆筑50~100mm厚的水泥砂漿。（6）梁柱結(jié)點(diǎn)處（接頭）斷面尺寸偏差過大。產(chǎn)生原因：柱頭模板剛度差，或把安裝柱頭模板放在樓層模板安裝的最后階段，缺乏質(zhì)量控制和監(jiān)督。預(yù)防措施：安裝梁板模板前，先安裝梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度，鋼度、符合要求允許接駁梁模板。（7）樓板表面平整度差。產(chǎn)生原因：振搗后沒有用拖板、刮尺抹平，跌級(jí)和斜水部位沒有符合尺寸的模具定位，砼未達(dá)凝固就在上面行人和操作。預(yù)防措施：澆搗樓面應(yīng)提倡使用拖板或刮尺抹平，跌級(jí)要使用平直、厚度符合要求的模具定位，砼達(dá)到1.2Mpa后才允許在砼面上操作。（8）砼表面上不規(guī)則裂縫。產(chǎn)生原因：一般是淋水保養(yǎng)不及時(shí)，濕潤不足，水分蒸發(fā)過快或厚、大構(gòu)件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。預(yù)防措施：砼終凝后立即淋水保養(yǎng)，高溫或干燥天氣要加麻袋草袋覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤時(shí)間。（9）缺楞掉角。產(chǎn)生原因：投料不準(zhǔn)確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強(qiáng)度低、或拆模板過早，拆模板方法不當(dāng)。預(yù)防措施：指定專人監(jiān)控投料，投量計(jì)量準(zhǔn)確，攪拌時(shí)間要足夠，拆模板應(yīng)在砼強(qiáng)度能保證，棱角應(yīng)予保護(hù)。（10）鋼筋保護(hù)層墊塊脆裂。產(chǎn)生原因：墊塊強(qiáng)度低于構(gòu)件強(qiáng)度，沉置鋼筋籠沖力過大。預(yù)防措施：墊塊的強(qiáng)度不得低于構(gòu)件強(qiáng)度，并能抵御鋼筋放置時(shí)的沖力，當(dāng)承托較大的梁鋼筋時(shí)，墊塊中應(yīng)加鋼筋或鐵絲增強(qiáng)，墊塊制作完畢應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)。（11）計(jì)量不準(zhǔn)確。砂、石、水泥（包括散裝水泥和水）未經(jīng)計(jì)量或計(jì)量不準(zhǔn)，外加劑沒有按程序操作，而導(dǎo)致砼質(zhì)量下降。預(yù)防措施：設(shè)專人監(jiān)管上料保證計(jì)量準(zhǔn)確。（12）柱砼強(qiáng)度高于梁板砼強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)按圖在梁柱接頭周邊用鋼網(wǎng)或木板定位，并先澆梁柱接頭，隨后澆梁板砼。（13）有臺(tái)階的構(gòu)件，應(yīng)先待下層臺(tái)階澆筑層沉實(shí)后再繼續(xù)澆筑上層砼，防止砂漿從吊板冒出導(dǎo)致爛根，澆筑懸壁板應(yīng)使用墊板，保證鋼筋位置正確，嚴(yán)禁踩蹋鋼筋、確保鋼筋配置符合設(shè)計(jì)要求。（14）選擇優(yōu)質(zhì)砂子、石子、水泥和外加劑，使用時(shí)，嚴(yán)格按照砂、石、水泥、外加劑配合比配料過磅，以確?；炷恋馁|(zhì)量。（15）混凝土配合比按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行試配，并選擇有資質(zhì)的試驗(yàn)室來完成。（16）混凝土澆筑若遇雨天時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整混凝土配合比，備足防雨棚布，并做好已澆混凝土保護(hù)。（17）后澆帶要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求留置，并按照規(guī)范要求認(rèn)真處理和施工。（18）混凝土澆筑前，模板內(nèi)部應(yīng)清洗干凈，嚴(yán)禁踩蹋鋼筋，踩踏變形的鋼筋應(yīng)及時(shí)地在澆注前復(fù)位。下落的混凝土不得發(fā)生離析現(xiàn)象，應(yīng)保證好混凝土表面層養(yǎng)護(hù)工作，由專人負(fù)責(zé)。（19）對(duì)班組進(jìn)行施工技術(shù)交底，澆搗實(shí)行掛牌制，誰澆拉薩市的混凝土部位，就由誰負(fù)責(zé)混凝土的澆搗質(zhì)量，要保證混凝土的質(zhì)量達(dá)到內(nèi)實(shí)外光。（20）混凝土工程質(zhì)量控制程序如附圖所示。材料準(zhǔn)備、出具合格證學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料準(zhǔn)備工作砼廠商選擇學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備試模、坍落度筒制定保證砼質(zhì)量措施模板、鋼筋、砼工序交接檢查腳手架及道路等書面交底技術(shù)交底操作人員參加專業(yè)會(huì)簽申請(qǐng)澆筑命令制作砼試塊崗位分工，操作掛牌每個(gè)工作班不少于1組澆筑砼木、鋼筋工跟班保證質(zhì)量每拌制100盤或100m3砼1組嚴(yán)格控制坍落度標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊按時(shí)覆蓋，定時(shí)澆水執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)按指導(dǎo)的墻件數(shù)，各抽查10%清理現(xiàn)場，文明施工但均不少于3件墻和板有代表性的自然抽查10%，但不應(yīng)少于3處，質(zhì)量評(píng)定不合格的處理（返工、返修、鑒定）材料合格證，試塊報(bào)告單自檢記錄，砼澆筑通知書資料整理砼施工記錄事故處理記錄砼工程質(zhì)量控制程序四、砌體工程1、砂漿不飽滿，色縫不均勻嚴(yán)格控制砂漿稠度，保證良好合易性，根據(jù)砌塊尺寸計(jì)算排數(shù)，分好系數(shù)。檢查工具及檢查方法：用百格網(wǎng)檢查底灰飽滿度，灰縫與皮數(shù)桿比較，使用卷尺檢查。2、墻面不平整掛線砌筑，拉線起線準(zhǔn)確，砌筑中隨時(shí)檢查糾正。檢查工具及檢查方法：用2m托線靠尺檢查。3、墻面不垂直施工前處理好基層，操作中隨時(shí)檢查糾正。檢查工具及檢查方法：用2m托線靠尺板和直尺檢查，用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查。4、門窗洞口位置不準(zhǔn)確按設(shè)計(jì)要求設(shè)置砼帶或拉結(jié)筋，墻體頂端與框架設(shè)或板底作好穩(wěn)定處理。檢查工具及檢查方法：用尺檢查五、防水工程（一）上部外墻滲漏水的預(yù)防措施深圳地處沿海，臺(tái)風(fēng)暴雨水較多，建筑外墻滲水時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重影響居發(fā)生活，根據(jù)我們施工經(jīng)驗(yàn)，施工中著重注意以下問題：

1、重視砌體質(zhì)量，把干磚浸水、砂漿強(qiáng)度及砌體灰漿飽滿度作為重點(diǎn)來抓，墻體砌好后，施工人員及質(zhì)檢員詳細(xì)檢查墻體是否有裂縫，然后再抹外墻底灰；2、砌筑砂漿應(yīng)選用潔凈的中砂，嚴(yán)格按配合比配制砂漿，嚴(yán)禁用泥砂、石粉砌墻，確保砂漿強(qiáng)度及提高抗?jié)B性能；3、外墻腳手架連墻桿、懸挑腳手架型鋼處砌墻時(shí)留洞，拆架時(shí)將墻內(nèi)型鋼、鋼管全部拆除再按要求堵洞；4、現(xiàn)澆砼外墻拆模后立即將固定模板用的螺栓孔鑿成喇叭口用摻入膨脹劑的砂漿堵好。剪力墻根部與樓面連接的施工縫，以及與女兒墻、陽臺(tái)板等連接的施工縫，必須全部仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)局部有麻面、裂縫、夾渣和結(jié)合不嚴(yán)密的現(xiàn)象，都應(yīng)按它的全部深度鑿去，并用水沖洗干凈，涂刷水灰比為0.45的水泥漿一道，再用比原混凝土強(qiáng)度提高一級(jí)的膨脹細(xì)石混凝土填塞，或用1：2的水泥砂漿分層抹平、壓光和壓實(shí)；5、外墻門窗位置留置應(yīng)正確，大小適中，一般每邊大20mm，窗框塞縫派專人用瀝青膠料及防水砂漿分層堵塞，塞縫前應(yīng)清理干凈，窗頂?shù)嗡?、窗臺(tái)泛水應(yīng)明顯，坡度≥10%；6、所有突出墻面的構(gòu)件如窗臺(tái)板、空調(diào)洞板平面做泛水坡度，下口做滴水槽。7、穿外墻管道周邊應(yīng)用砂漿堵實(shí)，外飾面做完后沿管周打上玻璃膠，預(yù)埋套管必須做成內(nèi)高外低，形成泛水；8、外墻抹灰厚度超過2cm應(yīng)分層施工，較厚部位分2-3次（內(nèi)蒙點(diǎn)焊網(wǎng)），減少粉刷收縮裂縫，提高抗?jié)B能力，粉刷砂漿中可摻入杜拉纖維，增加砂漿的抗裂性能；9、抹底灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開300-500mm的部位；10、砼結(jié)構(gòu)面與填充墻交接處蒙一層≥300mm寬的點(diǎn)焊網(wǎng)，可以避免受溫度影響收縮不均而產(chǎn)生開裂所引起的滲漏；11、屋面女兒墻采用現(xiàn)澆砼，施工縫宜留在屋面板向上300mm。做屋面防水時(shí)，防水膠應(yīng)卷上女兒墻600mm，使屋面積水滲不出女兒墻；12、室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做好防水處理，室內(nèi)地面防水應(yīng)卷至四周墻面300以上，可以防止室內(nèi)水滲出外墻；井架口、上人電梯等施工洞口處理應(yīng)嚴(yán)格按程序施工，不留施工隱患；真正起到防水作用；13、外墻裝飾施工完成后，按照廣東省和深圳市有關(guān)文件要求對(duì)外墻不同部位及門窗部位采用噴水法檢驗(yàn)合格后，報(bào)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理單位、工程處技術(shù)質(zhì)量科同意后拆除外墻腳手架；（二）廚衛(wèi)間防滲漏措施1、為了防止廚衛(wèi)間墻滲漏，衛(wèi)生間隔墻在最底層澆筑150高C20砼擋水坎，要求振搗密實(shí)，無露筋、露石、砂現(xiàn)象。2、基層處理：（1）做地面防水前必須先檢查管道是否安裝完畢，管道結(jié)構(gòu)須留洞，由專人吊模，洞口鑿成喇叭口，補(bǔ)前鑿毛，刷漿分兩次吊模，第一次澆2/3，第2天再補(bǔ)澆1/3；預(yù)留洞澆完后，衛(wèi)生間內(nèi)蓄水檢驗(yàn)，無滲漏方可進(jìn)行下道工序的施工，否則應(yīng)返工重做。（2）砼表面浮漿應(yīng)清理干凈。3、找平層：砂漿找平層表面應(yīng)光滑，略帶泛水坡度，墻角處做成5cm斜角，以便防水施工。4、防水層：防水層均刷至四周墻上300mm以上，門口刷出衛(wèi)生間500mm，管道四周加無紡布再多刷一層柔性防水膠，防水膠厚度必須滿足要求，防水層做好后抓好保護(hù)層的施工，以防止防水層被破壞。5、衛(wèi)生間地面坡向應(yīng)明顯，保證樓板內(nèi)不積水，馬桶、穿地面管道等在地磚鋪完后周邊打玻璃膠。6、廚衛(wèi)間防水層施工完畢后，需蓄水檢驗(yàn)24小時(shí)，當(dāng)無滲漏后方可進(jìn)行下道工序的施工。（三）屋面滲漏水防治1、砼結(jié)構(gòu)樓板：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建議在平面形狀發(fā)生凸變處和轉(zhuǎn)角處增加鋼筋網(wǎng)片，于筒體四角處增加放射型鋼筋，以抵抗結(jié)構(gòu)應(yīng)力集中所造成的樓板開裂，從而不留滲水隱患。2、屋面防水施工前，所有穿屋面管道必須安裝完畢，預(yù)留洞口補(bǔ)澆結(jié)束，吊模施工方法：先將預(yù)留洞口鑿成喇叭形，上小下大，并進(jìn)行鑿毛處理，提前一天澆水濕潤，刷素水泥漿一首道1小時(shí)后開始澆自由式砼，砼采用比樓板砼強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)內(nèi)摻14%HEA微膨脹劑，砼澆后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。3、屋面施工洞口補(bǔ)完后，24小時(shí)蓄水10cm，無滲漏方可進(jìn)行下道工序施工，如發(fā)現(xiàn)滲漏則立即返工，如是預(yù)留洞口滲漏，則鑿掉洞內(nèi)砼，重新吊模，如是樓板開裂，則將樓板鑿成“V”形縫用環(huán)氧砂漿補(bǔ)好，附加高分子柔性防水膠一道，每邊出裂縫1m。4、出屋面的機(jī)房墻、女兒墻，各出氣孔墻與樓板陰角做成直徑10cm圓弧，防水膠加刷一道，管道周邊用無紡布纏繞一道防水膠。5、防水膠的厚度、質(zhì)量必須符合要求，所選廠家、材料必須經(jīng)過設(shè)計(jì)、監(jiān)理及總包單位認(rèn)可。6、屋面坡向必須按設(shè)計(jì)，在地漏處直徑500mm范圍做成泛水>6%的鍋底狀，確保屋面大面積及地漏處均無積水。7、屋面找平層及找坡層，面層均做6×6m分格，分格縫內(nèi)填嵌優(yōu)質(zhì)油膏，防止油膏與砂漿飾面層出現(xiàn)開裂而引起水滲入砂漿層，時(shí)間過長而引起滲漏。（四）關(guān)于給排水工程的防水防滲漏措施1、地下室水池、屋頂水箱等蓄水物的防水措施：水池采用以結(jié)構(gòu)防水混凝土為主的設(shè)防，結(jié)構(gòu)防水混凝土采用補(bǔ)償收縮混凝土，其抗?jié)B漏等級(jí)不低于S8。所有穿過水池壁的管道均預(yù)埋防水套管。2、地下室出外墻管防水：所有地下室出外墻管（包括電纜穿墻等）安裝之前，均配合土建預(yù)埋防水環(huán)套管，并按照《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》要求做好防水防滲措施：A、剛性防水套管，若管道穿墻之處受有振動(dòng)或有嚴(yán)密防水要求時(shí)，必須采用柔性防水套管，填充柔性材料。B、按照設(shè)計(jì)位置及要求，將套管一次澆筑于墻體內(nèi)。C、套管內(nèi)的填充材料必須振搗密實(shí)，其中鋼制內(nèi)擋圈焊于穿墻鋼管上，翼環(huán)、擋圈等加工完成后必須防腐。D、采用膨脹混凝土內(nèi)填時(shí)，其抗?jié)B漏等級(jí)應(yīng)比主體提高兩級(jí)。3、關(guān)于屋面雨水斗以及伸出屋面的管道防水：所有伸出屋面的管道與防水層的找平層之間預(yù)留凹槽嵌填密封材料，并且管道的周圍找平層應(yīng)加大排水坡度，并應(yīng)增設(shè)柔性防水附加層固定密封。屋面雨水斗的周圍應(yīng)按廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》的要求做好防水措施。4、關(guān)于地漏防水：地漏口的周圍與找平層之間予留寬10mm，深7mm的凹槽，并填實(shí)密封材料。地漏口的安裝高度應(yīng)低于地面標(biāo)高不小于2mm。六、安裝工程1、室內(nèi)管道施工的缺陷的防止措施：⑴現(xiàn)象描述（a）管道穿越基礎(chǔ)、隔墻或樓板未留孔洞，造成施工重新開洞；或開洞過大，影響土建結(jié)構(gòu)強(qiáng)度；（b）不同用途的管道間距或與電氣管線的距離不符合規(guī)定；（c）沒有坡度或倒坡；（d）管道與管道、管道與結(jié)構(gòu)物間的距離不符合規(guī)定。⑵原因分析盡管上述的幾種通病現(xiàn)象在施工驗(yàn)收規(guī)范中都有明確規(guī)定，但安裝時(shí)由于現(xiàn)場情況有變或設(shè)計(jì)圖紙未明確，就容易搞錯(cuò)，從而造成管道安裝不合格，或影響土建結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，必要時(shí)還有返工現(xiàn)象。⑶預(yù)防措施①管道施工時(shí)，要預(yù)先考慮土建的配合，即在土建施工時(shí)，將管道穿越隔墻和樓板的孔洞留出來。一方面可防止損壞土建結(jié)構(gòu)，另一方面也節(jié)省打開孔的勞力?？锥创笮〕O(shè)計(jì)有規(guī)定外，一般可參照下圖尺寸所示預(yù)留。②在同一棟建筑物內(nèi)，有各種管道和電氣管線敷設(shè)，為了保證使用安全，各種管線的間距，在規(guī)范中都有具體規(guī)定，在進(jìn)行管道安裝時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。予留孔洞尺寸項(xiàng)次管道名稱管徑（mm）明管暗管留孔尺寸（mm）長×寬墻槽尺寸（mm）長×寬1采暖或給水立管≤2532～5070～100100×100150×150200×200130×130150×130200×2002一根排水立管≤2570～100150×150200×200200×130250×2003二根采暖或給水立管≤32150×100200×1304一根給水立管和一根排水立管在一起≤5070～100200×150250×200200×130250×2005二根給水立管和一根排水立管在一起≤5070～100200×150350×200250×130380×2006給水支管≤2532～40100×100150×13060×60150×1007排水支管≤80100250×200300×250——8采暖或排水主干管徑≤80100～125300×250350×300——9給水引入管≤100300×200——10排水排出管穿基礎(chǔ)≤80100～150300×300（管徑+300）（管徑+200）——注：a給水引入管，管頂上部凈空一般不小于100毫米；b排水排出管，管頂上部凈空一般不小于150毫米。③管道的坡度，是保證管道正常使用的關(guān)鍵，有些管道必須有坡度，甚至絕對(duì)不能反坡，否則就不能使用。管道安裝時(shí)，必須預(yù)先看好圖紙規(guī)定的管線坡度，根據(jù)坡度和管線長度計(jì)算出每一處架處的標(biāo)高，然后在固定支架處放粉線，以保證坡度的正確。d按設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，管道與管道、管道與建筑物結(jié)構(gòu)的距離都有具體數(shù)量要求以便于管道使用和裝修，在進(jìn)行管道安裝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。管道平行安裝時(shí)，可參照下表：管道中心距和管中心至墻面距離（毫米）非保溫管道與非保溫管道管徑253240507080100125150200250300管中心至墻面251251103213013511040135140140120501401451451501207015015515516017013080165170170175185190140100175180180185195200210160125190195200205215220230240170150210215215220230235245260270180200235240240245255260270285295320210250260265265270280285295310320345370240300295300300305315320330345355380405430270⑷治理方法室內(nèi)管道敷設(shè)時(shí)，所規(guī)定的相互間的距離一般是指最小安全距離，如果安裝后小于規(guī)定數(shù)值就必須拆除后重新按規(guī)定距離安裝。如果管線出現(xiàn)返坡，如采暖管道和排水管道，就必須返工，以保證正常使用。2、排水不暢、堵塞的質(zhì)量通病的防止：⑴現(xiàn)象描述排水系統(tǒng)投入使用后，排水管道及衛(wèi)生用具排水不暢，甚至有堵塞現(xiàn)象。⑵原因分析①使用的排水管及零件安裝前沒有進(jìn)行清膛，特別是鑄鐵件沒有徹底清除內(nèi)壁殘附的砂子；②施工中甩口不及時(shí)，封堵或保護(hù)不當(dāng)，土建施工時(shí)的雜物，特別是水磨石的泥漿進(jìn)入管內(nèi)，沉淀后堵塞管道；③管道安裝時(shí)坡度不均勻，甚至局部倒坡；④支架間距過大，過墻不規(guī)矩，管子有“塌腰”現(xiàn)象；⑤管道接口零件選用不當(dāng)，造成管道局部阻力過大；⑥不按規(guī)定進(jìn)行通水試驗(yàn)或試驗(yàn)不符合要求。⑶預(yù)防措施排水管道使用的管材和管件，在安裝前應(yīng)認(rèn)真清理內(nèi)部，特別是鑄鐵件，必須清理內(nèi)部殘留的砂子，以免堵塞管道；施工中及時(shí)堵死封嚴(yán)管道甩口，防止雜物流入；排水管道安裝，一定要掌握好坡度，嚴(yán)防倒坡，這是防堵防漏的關(guān)鍵一環(huán)；支、吊架間距要正確，安裝要牢固，防止管子發(fā)生“塌腰”現(xiàn)象（塌腰處易積存雜物，造成管道堵塞或流水不暢）。排水管道固定件間距，橫管不大于2米，立管不大于3米。層高小于或等于4米，立管可安裝一個(gè)固定件；⑤使用的管件應(yīng)符合規(guī)范要求。⑷治理方法查看施工圖紙，確定堵塞位置，打開檢查口或清掃口，疏通管道。必要時(shí)需要更換零件。

3、衛(wèi)生間滲（漏）水的質(zhì)量通病的防止：原因分析采取的預(yù)防措施4、空調(diào)工程保溫隔熱層保溫性能不良的技術(shù)防止措施：⑴現(xiàn)象描述經(jīng)目測，中央空調(diào)保冷結(jié)構(gòu)夏季外表面有結(jié)露返潮現(xiàn)象。⑵原因分析①保溫材料容量過大，含有過多較大顆粒或過多粉末。例如，粒狀珍珠巖散科保持0.15～0.6毫米粒度、膨脹蛭石保持3～15毫米粒度具有最佳阻值。在保溫結(jié)構(gòu)中如果粒度超過上述范圍的30%，保溫隔熱性能就會(huì)大大降低；②松散材料含水分較多，或由于保溫層防潮層破壞，雨水或潮氣浸入；③保溫結(jié)構(gòu)層薄厚不均，甚至小于規(guī)定厚度；④保溫材料填充不實(shí)，存在空洞，拼接型板狀或塊狀材料接口不嚴(yán)；⑤防潮層有損壞或接口不嚴(yán)。⑶預(yù)防措施①松散保溫材料應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)選用、保管和發(fā)用，并抽樣檢查，合格者才能使用；②使用的保溫棉氈，使用前必須防止吸收水分；③施工前必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)或規(guī)定的厚度進(jìn)行施工；④松散材料應(yīng)填充密實(shí)，塊狀材料應(yīng)預(yù)制成扇形塊并捆扎牢固，閥門保溫必須纏緊，不得留有空隙；鋁箔防潮層應(yīng)纏緊并應(yīng)搭接，搭接寬度為30～50毫米縫口朝下，并封口。⑤保溫管道穿墻、穿樓板處，保溫不得間斷。⑷治理方法凡施工不能保證保冷效果的空調(diào)風(fēng)管或空調(diào)水管及其閥件、設(shè)備，應(yīng)拆掉重新保溫。5、電纜橋架、支架以及電線保護(hù)管的支吊架不符合要求⑴現(xiàn)象：吊、支架間距過大，歪斜，用氣割開孔、切割，防腐質(zhì)量差。⑵原因分析：管理不嚴(yán)格，施工人員違反規(guī)范規(guī)定，施工現(xiàn)場設(shè)備不配套。⑶防治措施①所有非鍍鋅制品的支、吊架，必須先預(yù)制、打孔、防腐完畢后方可安裝②支、吊架安裝前必須拉線，保證支、吊架的水平、垂直。③應(yīng)用機(jī)械切割和鉆孔，必須使用氣割下料和開孔，氣割后必須磨去所有氧化物，并作防腐保護(hù)。6、電氣管道進(jìn)水⑴現(xiàn)象：管道內(nèi)存水，導(dǎo)線絕緣性能下降。⑵原因分析：在室外或有水濺場所敷設(shè)管道未按有關(guān)要求施工。⑶防治措施：①管口及其各連接均應(yīng)密封；②室外管端口須做滴水彎，過路箱應(yīng)有防水措施。7、預(yù)埋管道堵塞⑴現(xiàn)象：穿線困難或無法穿線。⑵原因分析：雜物進(jìn)入管道。⑶防治措施：①管道敷設(shè)前檢查管內(nèi)有無雜物；②電管敷設(shè)完畢后應(yīng)及時(shí)將管口進(jìn)行有效的封堵。不應(yīng)使用水泥袋、破布、塑料膜等物封堵管口，應(yīng)采用束接、木塞封口，必要時(shí)采用跨接焊封口；③多彎及長管預(yù)穿鐵絲以便穿線。8、電纜保護(hù)管不做喇叭口⑴現(xiàn)象：電纜穿管時(shí)損傷電纜表面。⑵原因分析：施工者不按規(guī)范施工⑶防治措施：保護(hù)管口必須做喇叭口且去除毛刺，否則不能穿電纜。9、管道進(jìn)箱、盒的質(zhì)量通病⑴現(xiàn)象：進(jìn)箱、盒管道不順直；進(jìn)箱、盒管段長短差異大；管與箱（盒）連接不牢固。⑵原因分析：施工者未按規(guī)范要求操作⑶防治措施：①管道進(jìn)箱（盒）應(yīng)順直，不應(yīng)傾斜進(jìn)箱（盒）；②暗配的厚壁鋼管與箱（盒）連接采用焊接，管口宜高出箱（盒）內(nèi)壁3～5mm，且焊后應(yīng)補(bǔ)涂防腐漆；③明敷鋼管或暗配鍍鋅鋼管與箱（盒）連接應(yīng)采用鎖緊螺母或護(hù)圈固定，用鎖緊螺母固定的管端螺紋宜外露鎖緊螺母2～3扣。另外，采用此連接方法還應(yīng)用專用的接地管卡和不小于6mm2的塑銅線進(jìn)行跨接。10、多股導(dǎo)線接頭連接不符合要求⑴現(xiàn)象：接頭連接不壓接線耳，不搪錫，造成接觸不良，通電后宜發(fā)熱。⑵原因分析：不按規(guī)范施工。⑶防治措施：用壓接鉗在線端壓接線耳，否則線端必須搪錫處理后才能接線。11、單相插座接線錯(cuò)誤⑴現(xiàn)象：單相插座相、零、地線相位不對(duì)，單相三眼插座缺地線。⑵原因分析：沒有按要求正確接線；放線時(shí)少放接地線。⑶防治措施：①按要求正確接線，一般右邊為相線，接地線在上方（面對(duì)插座）如圖。②接線后自檢，通電后復(fù)驗(yàn)，確保接線正確。12、接地體搭接長度不夠⑴現(xiàn)象：接地體搭接長度不夠；沒有按要求焊接。⑵原因分析：施工人員不按規(guī)范施工，操作馬虎。⑶防治措施：①扁鋼搭接長度應(yīng)是寬度的2倍，焊接兩長邊、一短邊。②圓鋼為其直徑的6倍，且至少兩面焊接。③圓鋼與扁鋼連接時(shí)，其長度為圓鋼直徑的6倍。④扁鋼與鋼管、角鋼焊接時(shí)，除應(yīng)在其接觸部位兩側(cè)焊接外，還應(yīng)由扁鋼彎成的弧形（直角形）卡子或直接由扁鋼本身彎成弧形（直角形）與鋼管或角鋼焊接。13、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)質(zhì)量通病防治⑴現(xiàn)象：探測器發(fā)生誤動(dòng)作或不動(dòng)作。⑵原因分析：探測器與其它設(shè)備、梁、墻的距離不符合要求，造成誤報(bào)警；探測器安裝距離超出報(bào)警范圍，產(chǎn)生報(bào)警死角。⑶防治措施：①圖紙會(huì)審時(shí)應(yīng)認(rèn)真審核，施工中應(yīng)注意與其它電器設(shè)施和建筑物的距離。②探測器邊緣距冷光源燈具邊緣最小凈距離大于或等于0.2m；距離溫光源燈具邊緣最小凈距大于或等于0.5m；距電風(fēng)扇頁邊緣大于或等于0.5m；距不凸出揚(yáng)聲器罩大于或等于0.1m；距凸出揚(yáng)聲器邊緣大于或等于0.5m。③探測器邊緣距墻、梁邊最小凈距大于或等于0.5m。④探測器周圍0.5m內(nèi)不應(yīng)有遮擋物。⑤探測器保護(hù)面積和保護(hù)半徑必須遵照規(guī)范的要求。14、電梯安裝工程質(zhì)量通病防治㈠電線管、線槽敷設(shè)混亂，動(dòng)力、控制線路混敷⑴現(xiàn)象：線管、線槽敷設(shè)不平直，不整齊，不牢固，控制線路受靜電、電磁感應(yīng)干擾大，電梯調(diào)試和運(yùn)行時(shí)誤動(dòng)作。⑵原因分析：不按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，動(dòng)力線與控制線沒有隔離敷設(shè)，配線不綁扎，且沒有接線編號(hào)。⑶防治措施：①應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，電線管用管卡固定，固定點(diǎn)不大于3m，電線管管口應(yīng)