1/1城鎮(zhèn)租賃合同范本（必備9篇）

城鎮(zhèn)租賃合同范本第1篇出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

1、出租房屋坐落地址:。

2、建筑面積：;

3、結(jié)構(gòu)、裝修和設施情況：。

4、其他：/。

第二條房屋租賃期限為5年，自年月日起至年月日止。

第三條付款方式：。

第四條甲方須于年月日前交付該房屋。

第五條租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進行結(jié)算，每月結(jié)算一次。

第六條乙方向甲方支付上述租金及其他費用時，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應由甲方繳納的稅費均由甲方承擔并自行繳納，雙方另行約定的除外。

第七條租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的，甲方負責維

第八條甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善，安裝設備或增設他物須經(jīng)甲方同意，有關裝修費用由乙方自行承擔。

第九條甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證)，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。

第十條租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實，同時應通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務。

第十一條租賃期間，乙方若經(jīng)營不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的，甲方有權(quán)解除合同。

第十二條除因電力部門停電、因甲方電力設備檢修外，甲

第十三條甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十四條乙方由于經(jīng)營、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前三個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。

第十五條違約責任：

1、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

2、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償。

3、雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。

第十六條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要征收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因被征收、拆除或改造房屋本身價值所給予的補償歸甲方所有;因乙方投入(包括但不限于裝修款)所給予的補償、因搬遷、臨時安臵所給予的補償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補償歸乙方所有。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十七條其他約定事宜

租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變。

第十八條因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列2種方式解決：

1、提交/仲裁委員會仲裁;

2、向乙方所在地法院起訴;

第十九條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城鎮(zhèn)租賃合同范本第2篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條出租房屋座落于，共層間，總計面積為㎡

第二條出租房屋用途為，乙方改變房屋用途，應經(jīng)得甲方書面同意。

第三條租賃期限

租期為年，從年月日起至年月日止。

第四條租金和租金交納期限

1、上述房屋租金為每年萬元;

2、交納時間：在每年月日前付清。

第五條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的書面同意。

第六條甲方的責任

1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方交付租賃房屋。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

第七條乙方的責任

乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達月以上，甲方可收回出租之房屋。

租賃期間，房屋管理費、水電費、房租稅、房產(chǎn)稅等相關費用均由乙方負擔。

租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算。

租賃期滿或合同解除，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，房內(nèi)物品由乙方自行處理。

租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失(按合同終止當時相等租金計算)，并且甲方有權(quán)處理物品。

在租賃期間，乙方應保證合法經(jīng)營，否則，如引起有關責任，概由乙方承擔。

7、如因乙方原因，房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應承擔賠償責任，對他人造成損害的，由乙方承擔責任。

8、為保證甲方房屋不受損害，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納保證金人民幣元，本合同終止后，如房屋無質(zhì)量問題的，甲方退還上述保證金。

第八條違約責任：一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同。違約方應向守約方支付萬元的違約金;如造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條本合同到期后乙方如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商，如達成一致意見，雙方另行簽訂合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十一條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：承租人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

簽訂日期___年__月__日

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落與面積

1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區(qū)________路____________弄____號_____室出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

三、租賃期限

1、該房屋的租賃期限為____年。自20年___月____日起至20年___月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。

2、雙方議定首期付個月，另付_______元押金，以后按每月結(jié)算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。

五、押金及其他費用

1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還給乙方。

2、乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據(jù)繳納。

3、單據(jù)需要留存保管好。

六、甲方義務

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有維繕的責任并承擔相關的費用。

3、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

七、乙方義務

1、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為。

2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

八、甲方可提供的設備如下(或另附清單說明)

無家具，無家電;衛(wèi)生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個;水_______電______________;其他_____________________________________________________。

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續(xù);如無故違約，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫_________元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提出起訴。

3、本合同連同補充條款及附件共頁，一式二份。其中：甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份。簽字即生效。

補充條款:________________________________________________________________甲方：地址：電話：

乙方：地址：電話：身份證號：

身份證號：

簽約日期：20年月日

出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和廣州市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

甲方現(xiàn)將坐落在，租給乙方使用。為明確雙方責任，特簽訂如下協(xié)議，共同遵守。

一、單位配備有以上均屬甲方財產(chǎn)。如乙方損壞單位內(nèi)配備的任何一件物品時，甲方有權(quán)按購置價要求乙方賠償。租賃期內(nèi)，單位內(nèi)配備的全部物品由乙方負責維修保養(yǎng)，并保持單位衛(wèi)生清潔。

二、合同期內(nèi)，乙方如因使用不當損壞單位，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償;若因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人員傷亡和意外事故，與甲方無關。

三、合同期內(nèi)，乙方不得私自將單位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租其中一部分給他人使用，如確需轉(zhuǎn)租時必須經(jīng)得甲方同意。如乙方私自租出，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，按金不予退還。

四、合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得改變單位結(jié)構(gòu)設施。

五、合同期內(nèi)，乙方不得在單位內(nèi)進行一切違法犯罪活動，如出現(xiàn)非法活動與甲方無關，并報警處理。

六、合同期內(nèi)，甲方將該單位租給乙方使用，租期從年月日至月個月)。

七、按金為人民幣后退還按金給乙方。

八、該單位每月租金為人民幣元整，乙方必須于每月日前支付租金，如乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止合同，按金不予退還。

九、合同期內(nèi)，乙方租賃單位發(fā)生的一切已知合理費用，由乙方負責。如：(關于水、電、煤氣等費用的收取標準，按照各個時期相關政府部門的最新收費標準而作出相應的調(diào)整)。

十、甲方必須在本合同生效的當天(即年月日)，將乙方租用的單位交付乙方使用。如甲方逾期交付乙方使用，甲方必須根據(jù)實際的逾期天數(shù)和租金的日平均額，退回乙方該部分租金。且乙方有權(quán)要求甲方按照100元/天的補償金支付給乙方，以作補償。

十一、合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴格履行合同，如違約方造成對方經(jīng)濟損失時，對方有權(quán)追究違約方責任并要求賠償。

十二、合同期內(nèi)，乙方終止合同或違反本合同的有關規(guī)定時，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出，按金不予退還。

十三、合同期滿后，如乙方明確表示不再租賃，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，并于合同期滿即日內(nèi)搬出，否則按照100元/天進行罰款;如乙方需繼續(xù)租賃，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，雙方另簽新約。

十四、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章和乙方支付租金、按金后，即日生效。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

城鎮(zhèn)租賃合同范本第3篇出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

甲方的房屋座落于，甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲方同意將該屋面出租給乙方使用。

甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。

甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權(quán)利，并擔保該標的物不存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵。

如甲方變更該房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響，如甲方變更房屋產(chǎn)權(quán)造成乙方損失的，甲方承擔因此產(chǎn)生的一切責任。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為

在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。

三、租賃期限

該房屋面租賃期共年

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租屋面，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30個工作日內(nèi)向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租賃期間，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面。

四、合同價款及支付方式

該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣：。

自租賃合同簽定后，乙方按合同第十條約定，一次性將元

乙方在租賃期限內(nèi)，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔。

乙方用電自行與當?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付。

如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調(diào)整，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。

如乙方按年支付租金，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場調(diào)整而變化的租金，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力。

五、房屋修繕責任

在租賃期限內(nèi)，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

甲方維修房屋及其附屬設施，應提前五天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi)，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(3)乙方拖欠租金累計達30天。

變更本合同的，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對本合同進行合同變更。

七、續(xù)租

乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標的物的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租憑合同。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優(yōu)先租賃權(quán)。

如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續(xù)租權(quán)力，甲方有權(quán)收回對租賃標的物的使用權(quán)。

八、乙方的違約責任

乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元，所剩余租金甲方不需要返還。

乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的，還應照價賠償。

九、甲方的違約責任

在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的

9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權(quán)，因出租方權(quán)利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任。

十、免責條款

因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續(xù)使用，本合同繼續(xù)履行已無可能的，雙方互不承擔責任。

十一、付款方式以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:

姓名：張翠華

開戶行：吉林省農(nóng)村信用合作社

帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx7

十二、支付時間

在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后(甲方不負責提供任何稅金發(fā)票，稅金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內(nèi)一次性付清年的租金。

十三、本協(xié)議履行中如遇爭議。爭議雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。十四、其他條款

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)向雙遼市人民法院起訴。

本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準，如有變更，應書面通知對方。

本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城鎮(zhèn)租賃合同范本第4篇土地租賃合同

甲方：八一一六七部隊后勤部

乙方：李雙

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為其共同利益，乙方租賃甲方土地熊岳鎮(zhèn)郭屯村北81167農(nóng)場，現(xiàn)將雙方責、權(quán)、及義務合同如下：

一、租賃土地位置及面積。

位置：農(nóng)場場部房前向南400米，東側(cè)土壩軍分區(qū)

地界，西側(cè)土壩種蓄場地界，共44畝，院內(nèi)及房東4畝合計48畝。

二、租賃期限為20_年12月末。

三、租賃費每年每畝200元計：9,元，每年四月

三十日前交租賃費。

四、租賃土地用途：主要是開發(fā)高效農(nóng)業(yè)項目。反季水

果，蔬菜、大棚、露地水果、儲存、畜牧養(yǎng)殖配套項目及深加工等。

五、甲方免費提供給乙方12間房屋及原場部院內(nèi)，做

為場房使用，其它危房自行維修，歸乙方所有。

六、甲方應依法保護乙方的合法權(quán)益，并為其生產(chǎn)經(jīng)營

提供水電配套設施。

七、在土地租賃內(nèi)甲乙雙方應認真履行合同，否則承擔

給對方造成的經(jīng)濟損失。

八、在土地租賃期內(nèi)，如國家征用土地時，地上覆著物

及建筑物的賠償應歸乙方，同時甲方退還乙方當年土地租賃金。

九、租賃期滿后，如不是國家征地乙方有該土地繼續(xù)租

賃的權(quán)力。地租另議。

十、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

后之日起生效。

十一、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：八一一六七部隊后勤部熊岳農(nóng)場

法人代表：

乙方：

法人代表：

一九九六年十月三十日

城鎮(zhèn)租賃合同范本第5篇出租人(甲方)：________________________

承租人(乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條、租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_____號場地，面積_______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_________________________________。

第二條、租賃期限

自____________年______月______日起至____________年______月______日止,共計______年______個月;其中免租期為自____________年______月______日起至____________年______月______日。

第三條、租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______________);第一次租金的支付時間為____________年______月______日，第二次租金的支付時間為____________年______月______日至____________年______月______日，________________________________________________________________________________________________________________________。

第四條、保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額_________%計__________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條、保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、______________________________________________________________________________________________________。

乙方自行投保的范圍為：____________________________________________________________________________________________________________________________________。

第六條、甲方權(quán)利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;__________________________________________________________________________________________。

6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;______________________________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%。

第七條、乙方權(quán)利義務

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條、合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期_________日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_______________________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條、其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。

第十條、免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條、續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條、租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交______仲裁委員會仲裁;

2、依法向_________________________________人民法院起訴。

第十四條、其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，均具有同等法律效力。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

出租方(甲方)：______________________

承租方(乙方)：______________________

社員代表人：______聯(lián)系電話：______

法定代表人：______聯(lián)系電話：______

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。

二、租賃期限

租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計算、付款方式

1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整。

2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù)。

五、雙方的權(quán)利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。

八、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________

甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________

簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為___年，從___年___月___日至___年___月___日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元，由乙方于每年___月___日交納給甲方如逾期交納租金______日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：_________

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

城鎮(zhèn)租賃合同范本第6篇出租方(甲方)________身份證號__________________

承租方(乙方)________身份證號__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

一、場地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營項目

3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日

4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利。

3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務

1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

出租方(甲方)________身份證號__________________

承租方(乙方)________身份證號__________________

根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金、保證金

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：_______);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第___個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)________(_______元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條設施及費用承擔

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務

1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)

2營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過____天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

出租方(甲方)________身份證號__________________

承租方(乙方)________身份證號__________________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方______天的寬限期，從第______天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7、_________。

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_______年，自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

城鎮(zhèn)租賃合同范本第7篇出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將乙方使用，乙方承租公攤便道相關事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于租賃給乙方使用。

第二條租賃期限、用途

1、租賃期限：租賃期為5年，自20_年9月1日起至20_年8月31日止。

2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機使用。

第三條租金及支付

1、租金：租金為人民幣/年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務、水電、管理、衛(wèi)生等費用。

2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。

3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。

第四條雙方的權(quán)利和義務

1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設計，保證設施的完好和能夠正常使用。

2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進行合法的正常工作。

5、合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設施有合法的使用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費用由乙方承擔。

6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。

7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當?shù)卣南嚓P規(guī)定。在合同終止或解除租賃關系時，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。

第五條合同的變更、解除、終止、續(xù)租

1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協(xié)商一致的基礎上可以解除本合同工。

2、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

(1)甲方不能提供該房屋的合法性。

(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。

(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。

3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：

(1)未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。

(2)未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途。

(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關費用。

(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。

4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，并承擔本合同約定的權(quán)利和義務。

第七條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，