******開發(fā)有限責(zé)任公司“*******”住宅小區(qū)智智能化系統(tǒng)工工程合同書發(fā)包方：*******開發(fā)有限責(zé)責(zé)任公司承包包方：*******工程有限責(zé)責(zé)任公司日期：年月日合同書發(fā)包方：*******開發(fā)有限責(zé)責(zé)任公司承包方：*******工程有限責(zé)責(zé)任公司依照《中華人民民共和國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就“*******”住宅小區(qū)智智能化系統(tǒng)的的設(shè)計、設(shè)備備采購及安裝裝工程事項協(xié)協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況工程名稱：“********”住宅小區(qū)智智能化系統(tǒng)設(shè)設(shè)計、設(shè)備采采購及安裝工工程工程地點：*********市*******技術(shù)開發(fā)區(qū)**號區(qū)工程結(jié)構(gòu)類型：：設(shè)備采購及及安裝工程內(nèi)容：智能化系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備備采購及安裝裝工程立項批準(zhǔn)文文號：*******發(fā)改委（***）***號文資金來源：自自籌二、工程承包范范圍承包范圍：智能能化系統(tǒng)（包包括樓宇對講講系統(tǒng)（含主主入口門禁管管理）、小區(qū)區(qū)視頻監(jiān)控系系統(tǒng)）的設(shè)計計、設(shè)備的采采購、安裝、調(diào)調(diào)試、維護(hù)、質(zhì)質(zhì)保三、合同工期進(jìn)場日期：22011年年4月15日竣工日期：22012年年4月10日四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：：合格，執(zhí)行國家家《智能建筑筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T550314—2000標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款：：固定價合同同總價款（大寫）：：=1132086\*CHINESENUM2壹佰壹拾叁叁萬貳仟零捌捌拾陸元整（人民幣幣）（小寫）：******.000元（人民民幣）六、設(shè)備型號、數(shù)數(shù)量及價格明明細(xì)表（見附附件一、二）七、付款方方式1、合合同簽訂后，在在發(fā)包方通知知進(jìn)場后10日內(nèi)，發(fā)包包方向承包方方支付合同總總額的30%（=339625.8\*CHINESENUM2叁拾叁萬玖玖仟陸佰貳拾拾伍圓整）作為工工程設(shè)備采購購款。2、承承包方主要設(shè)設(shè)備進(jìn)場之日日起15日內(nèi)，發(fā)包包方向承包方方支付合同總總額的30%（=339625.8\*CHINESENUM2叁拾叁萬玖玖仟陸佰貳拾拾伍圓整）。3、承包方設(shè)備備安裝調(diào)試驗驗收合格后15日內(nèi)，發(fā)包包方向承包方方支付合同總總額的35%（=396230.1\*CHINESENUM2叁拾玖萬陸陸仟貳佰叁拾拾圓整），留5%（=56604.3\*CHINESENUM2伍萬陸仟陸陸佰零=6\*CHINESENUM2陸圓整）質(zhì)保金金。4、工程驗收合合格1年后，經(jīng)發(fā)發(fā)承包方共同同驗收無質(zhì)量量問題，10日內(nèi)付清剩剩余工程款。5、工程變更調(diào)調(diào)整的合同價價款及其他條條款中約定的的追加合同價價款，應(yīng)與工工程款（進(jìn)度度款）同期調(diào)調(diào)整支付。八、材料、設(shè)備備的供應(yīng)以及及相應(yīng)工程價價款的調(diào)整規(guī)規(guī)定1、本合同范圍圍內(nèi)工程應(yīng)按按合同約定由由承包方負(fù)責(zé)責(zé)采購設(shè)備和和材料（包括括發(fā)、承包方方雙方現(xiàn)場負(fù)負(fù)責(zé)人簽字或或蓋章認(rèn)可的的洽商變更），承承包方必須提提交樣品經(jīng)發(fā)發(fā)包方和監(jiān)理理檢查認(rèn)可后后采購，在材材料、設(shè)備到到場的同時向向發(fā)包方提交交該批材料和和設(shè)備的質(zhì)量量檢測報告、合合格證、使用用說明書等技技術(shù)文件。2、因發(fā)包方或或?qū)嶋H需要變變更或修改設(shè)設(shè)計所發(fā)生的的工程量的增增加或減少按按實由發(fā)、承承包、監(jiān)理三三方現(xiàn)場負(fù)責(zé)責(zé)人簽字蓋章章認(rèn)可。3、其余需要變變更事項由發(fā)發(fā)、承包方雙雙方友好協(xié)商商議定。九、發(fā)包方權(quán)力力與義務(wù)1、發(fā)包方負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)承包方方與總包方和和其他參建單單位的關(guān)系，并并向承包方提提供施工用水水、電、庫房房一間。2、按按合同約定及及時支付工程程款。3、按時組織工工程的工序、階階段性、交工工驗收工作。4、監(jiān)督第三方方施工單位在在施工過程中中對承包方成成品進(jìn)行保護(hù)護(hù)。十、承包方權(quán)力力與義務(wù)1、承包包方根據(jù)發(fā)包包方對本小區(qū)區(qū)智能化系統(tǒng)統(tǒng)建設(shè)的要求求，負(fù)責(zé)小區(qū)區(qū)智能系統(tǒng)的的設(shè)計、設(shè)備備采購、安裝裝、調(diào)試、維維護(hù)和質(zhì)量保保修。2、承包包方對小區(qū)智智能化系統(tǒng)的的設(shè)計、施工工，必須滿足足發(fā)包方要求求和小區(qū)業(yè)主主、物業(yè)管理理單位的使用用和管理方面面的功能要求求。3、.承承包方應(yīng)根據(jù)據(jù)發(fā)包方對總總體進(jìn)度的要要求，在合同同簽訂后15日內(nèi)提交承承包范圍內(nèi)工工程詳細(xì)的施施工方案、設(shè)設(shè)計文件、施施工組織設(shè)計計，合理安排排施工進(jìn)度計計劃及材料供供應(yīng)計劃。4、.承承包方根據(jù)設(shè)設(shè)計圖紙及國國家有關(guān)智能能化系統(tǒng)的設(shè)設(shè)計、施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗驗收規(guī)范進(jìn)行行設(shè)計、施工工，并接受發(fā)發(fā)包方工地代代表、監(jiān)理單單位的管理和和監(jiān)督。5、按合合同約定提供供技術(shù)資料，包包括系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)設(shè)計圖，測測試報告及用用戶操作手冊冊，整理繪制制竣工資料，竣竣工資料提交交4份。6、遵守守施工現(xiàn)場安安全管理規(guī)定定，服從發(fā)包包單位、總承承包單位、監(jiān)監(jiān)理單位的監(jiān)監(jiān)督管理。7、按照照施工方案要要求組織施工工，在指定的的樓層和房間間進(jìn)行施工，不不得從事與承承包范圍無關(guān)關(guān)的工作。8、準(zhǔn)時時參加工地例例會，按發(fā)包包方要求提交交設(shè)計文件、施施工方案，并并按批復(fù)的施施工方案進(jìn)度度施工。9承包方方免費為發(fā)包包方培訓(xùn)系統(tǒng)統(tǒng)管理人員和和操作人員，使使其熟練掌握握承包方提供供設(shè)備的日常常使用和維護(hù)護(hù)方法，確保保設(shè)備正常使使用。10、在在質(zhì)保期內(nèi)系系統(tǒng)發(fā)生故障障后，承包方方維護(hù)人員兩兩個工作日內(nèi)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維維修，對不屬屬于質(zhì)保范圍圍的維修項目目的費用雙方方協(xié)商處理。十一、工期1、合同簽訂后后，發(fā)包方向向承包方發(fā)出出開工通知，承承包方按發(fā)包包方要求組織織施工。2、如遇下列情情況延誤工期期，工期相應(yīng)應(yīng)順延：2.1按施工準(zhǔn)準(zhǔn)備規(guī)定，發(fā)發(fā)包方不能提提供施工場地地、水源、電電源等，影響響進(jìn)場施工；；2.2屬合同范范圍內(nèi)的重大大設(shè)計變更，或或發(fā)包方提供供的工程資料料不準(zhǔn)，致使使設(shè)計方案改改變導(dǎo)致施工工無法進(jìn)行的的原因而影響響進(jìn)度；2.3在施工中中因停電8小時以上或或連續(xù)間歇式式停電三天以以上（每次連連續(xù)4小時以上），影影響正常施工工；2.4非承包方方原因的報驗驗、簽證不及及時而影響下下一道工序施施工，承包方方應(yīng)提前8小時通知發(fā)發(fā)包方；2.5發(fā)包方未未按合同規(guī)定定撥付應(yīng)付款款，也未及時時通知承包方方延期付款；；2.6人力不可可抗拒的因素素而延誤工期期（如臺風(fēng)、水水災(zāi)、自然原原因發(fā)生的火火災(zāi)、地震等等）。十二、質(zhì)量保保修1、.承承包方承諾系系統(tǒng)設(shè)備在無無人為損壞或或使用不當(dāng)?shù)牡臈l件下從驗驗收日起提供供1年免費維護(hù)護(hù)。2、下列列不屬于保修修范圍2.1用用戶未按《使使用說明書》正正確操作，造造成器件損壞壞，需更換器器材者；2.2用用戶裝修將線線打斷，需更更換修理者；；2.3用用戶自行拆卸卸，造成器件件損壞，遺失失者；2.4用用戶人為原因因引起的系統(tǒng)統(tǒng)故障和器材材損壞，丟失失者；2.5不不可抗力（如水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭）所引引起的故障；；十三、違約條款款1、承包包方應(yīng)保證施施工質(zhì)量和使使用功能要求求。對不符合合要求的施工工部分，在工工程交工驗收收前，發(fā)包方方有權(quán)要求返返工；如由于于承包方自身身原因?qū)е鹿すこ萄悠?，?yīng)應(yīng)向發(fā)包方償償付300元/天違約賠償金金，違約賠償償金最高為合合同款的3%%（在承包方方確認(rèn)后從后后續(xù)工程款中中扣除）。2、發(fā)包包方應(yīng)按合同同約定撥付工工程款及驗收收，如果未能能及時支付，也也未能向承包包方發(fā)出延期期付款的通知知，則從違約約之日起，應(yīng)應(yīng)向承包方償償付未付工程程款每日萬分分之三的違約約金，違約金金最高為合同同款的3%。十四、不可抗力力條款不可抗力指戰(zhàn)爭爭、地震、海海嘯、臺風(fēng)等等自然災(zāi)害。因因不可抗力而而引起的違約約，免除違約約方的責(zé)任。然然而，在這種種情況下，違違約方仍有義義務(wù)采取一切切必要措施加加速合同的進(jìn)進(jìn)行和減少損損失。十五、爭議的的解決辦法1、發(fā)、承包方方雙方在本合合同執(zhí)行過程程中發(fā)生爭議議，應(yīng)通過友友好協(xié)商解決決。2、協(xié)商不成，可可向項目所在在地人民法院院提起訴訟。十六．其他約約定事項1、本本合同附件與與合同正文具具有同等法律律效力。2、本合同一式式捌份，雙方各各執(zhí)肆份，具有相相同法律效力力。3、本合同自雙雙方簽字、蓋蓋章之日起生生效，至免費費維護(hù)期結(jié)束束且承包方收收到發(fā)包方全全部工程余款款之日止。4、其其它所有未盡盡事宜，雙方方本著友好合合作精神，相相互協(xié)商解決決。經(jīng)協(xié)商一一致簽訂補(bǔ)充充合同。附附件一、*******州“*******”住宅小區(qū)樓樓宇對講系統(tǒng)統(tǒng)報價清單附附件二、*******州“*******”住宅小區(qū)視視頻監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)報價清單發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋蓋章）負(fù)責(zé)人人（簽字）：：負(fù)責(zé)人（簽簽字）：開戶行：開戶行：****賬號：賬號：******聯(lián)系人：：******1電話：********年月日“*******”住宅小區(qū)樓樓宇對講系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備報價清清單（附件一一）序號設(shè)備名稱品牌型號數(shù)量單位單價總價備注1星光彩色廣告可可視主機(jī)星光樓宇TOP05SAAVC-GKK1213個2350.030550.00液晶顯示,鋁合合金外觀，導(dǎo)導(dǎo)電膠按鍵，7寸數(shù)字屏，可可內(nèi)置讀頭，語語音提示，帶帶廣告播放/圖像存儲/信息發(fā)布，視視頻雙向。可可通過管理卡卡單獨注冊或或刪除。內(nèi)含含ID門禁讀頭。2星光免提彩色可可視分機(jī)星光樓宇FM05MBVVC-8688個750.0516000..0標(biāo)配7寸進(jìn)口屏屏，和弦鈴聲聲12種，支持多多媒體信息播播放。支持多多媒體信息播播放，支持語語音留影留言言功能。3星光小區(qū)入口門門禁系統(tǒng)TOP139GGK1臺800.0800.0容量2500張張，也可通過過管理卡單獨獨注冊或刪除除。4星光可視層間平平臺星光樓宇D-05BNVV4-3184個180.033120.00故障隔離，視頻頻放大，報警警，每四戶用用1個，與B、BV分機(jī)配套。5星光樓宇系統(tǒng)電電源星光樓宇PS-KG35556臺240.013440.00輸入220V，輸輸出18-300V，3A，16戶用一臺。根根據(jù)現(xiàn)場實際際情況調(diào)整。6門禁卡ID卡2064張5.010320.00每戶3張。7材料費一舟超五類網(wǎng)線、22*1.5電源線、水水晶頭、輔材材等688戶65.044720.00按每戶分線155M，平攤主線3M，電源線3M。8設(shè)備總計648950..9人工費設(shè)備總價×155%97342.5510工程總計746292..511工程稅金工程總計×3..3%24627.66512總合計770920..15“*******”住宅小區(qū)視視頻監(jiān)控工程程設(shè)備報價清清單（附件二二）序號設(shè)備品牌型號單位數(shù)量單價合計備注1三星紅外半球攝攝像機(jī)三星SCD-20220RP臺132650.034450.00單元內(nèi)廳2攝像機(jī)專用電源源三星DC12V只13105.01365.0單元內(nèi)廳3亞安球一體化攝攝像機(jī)亞安YS3040RR-S05臺512100.0060500.00活動及重點區(qū)域域4亞安云臺支架亞安WS2780只5100.0500.0活動及重點區(qū)域域5云臺電源亞安DC24V/22A個5115.0575.0活動及重點區(qū)域域6三星紅外槍式一一體機(jī)三星SCO-21220RP臺65200.031200.00周界，道路7攝像機(jī)專用電源源三星DC12V只6105.0630.0周界，道路8三星紅外槍式一一體機(jī)三星SCO-20880RP臺25000.010000.00主，次入口9攝像機(jī)專用電源源三星DC12V只2105.0210.00主，次入口10三星車道專用攝攝像機(jī)三星SCC-B20037P臺14750.04750.0車道入口11騰龍鏡頭13VG3088ASII只1600.0600.0車道入口12支架護(hù)罩室外非標(biāo)套1180.0180.0車道入口13攝像機(jī)專用電源源三星DC12V只1105.0105.0車道入口14電源盒個2735.0945.0015硬盤錄像機(jī)三星SRD-16771P臺29500.019000.000后端設(shè)備16錄像機(jī)專用硬盤盤ST-1TSSATA個16800.012800.000后端設(shè)備17遠(yuǎn)程控制軟件三星套10.00.018操作臺國產(chǎn)亞圖臺14500.04500.0后端設(shè)備19UPS10000VA國產(chǎn)臺14000.04000.0后端設(shè)備20控制線（2*11.0）一舟RVVP2*11.0米64153.4021811.00后端設(shè)備21視頻線75-55一舟SYV-75--5（