土地使用合同[引言]土地使用合同共含6篇，由的會(huì)員投稿推薦，小編希望下列多篇范文對(duì)你的學(xué)習(xí)工作能帶來參考借鑒作用。

第1篇：土地使用合同

土地使用合同范文精選系列，如果你喜歡可下列載全文。

該宗地曾于年月日抵押予，期限為年月日起至年月日止，擔(dān)保債務(wù)為抵押人(甲方)：(人民幣大寫元。立合同單位：

抵押權(quán)人(乙方)：甲方依據(jù)?中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、?中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、?中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國(guó)有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為甲方元債務(wù)的擔(dān)保，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠(chéng)信的原那么，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同。

第一條宗地坐落于街號(hào)，面積平方米，土地用途，使用年限年，自年月日起至年月日止。土地使用證編號(hào)為土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)。經(jīng)評(píng)估，并由(備案)使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。

第二條甲方根據(jù)土地使用權(quán)抵押許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部(局部)抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見附圖)。

第三條擔(dān)保價(jià)值為(人民幣大寫元。

第四條設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費(fèi)和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)。

第五條抵押期限(月)，自年日起至年月日止。

第六條抵押期間，已設(shè)定的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處罰，乙方對(duì)抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。

第七條發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方。

第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方應(yīng)企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系、承當(dāng)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。

第九條違約責(zé)任：需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書面形式通知對(duì)方，得到對(duì)方認(rèn)可后，應(yīng)簽定本合同補(bǔ)充文本。否那么為違約。任何一方無權(quán)單方面變更、解除合同。

第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幜P抵押的土地使用權(quán)。

第十一條乙方申請(qǐng)?zhí)幜P抵押土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方或其他當(dāng)事人。

第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處罰抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處罰抵押物。

第十三條處罰抵押土地使用權(quán)所得款項(xiàng)，按以下順序分配：

(一)支付處罰抵押物的'費(fèi)用；

(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；

(三)支付劃拔土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金；

(四)歸還抵押權(quán)人的債權(quán)本息、罰金、違約金和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)；

(五)殘余價(jià)款交還抵押人。

第十四條雙方約定的其它事項(xiàng)。

第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向土地管理部門申請(qǐng)抵押登記，領(lǐng)取?土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。

第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。

第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。

第十八條抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。

第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效。

第二十條本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。

甲方(蓋章)法定代表人(蓋章)銀行帳號(hào)：法定地址：委托代理人(簽章)：簽約地點(diǎn)：

登記機(jī)關(guān)(蓋章)

乙方(蓋章)

法定代表人(蓋章)

銀行帳號(hào)：

法定地址：委托代理人(簽章)簽約時(shí)間：年月日年月日

第2篇：土地使用合同

猜你正在找土地使用合同的怎么寫？則就給你這篇范文參考。

抵押人(下列簡(jiǎn)稱甲方)

抵押權(quán)人(下列簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和?中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定本著自愿、互利、公平和老實(shí)信用的原那么就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充沛協(xié)商特訂立下列合同以資共同遵守。

一、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在鎮(zhèn)(鄉(xiāng))路(村)巷(組)號(hào)土地使用權(quán)作抵押向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為東至;西至;南至;北至案;抵押土地面積平方米現(xiàn)用途為用地。地上建筑物幢平方米;地上附著物平方米。

二、擔(dān)保范圍

1、抵押借款的貸款本息。

2、處罰抵押物所需費(fèi)用。

3、甲、乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4、其它

三、抵押期限及抵押額

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方期限年(月)時(shí)間從年月日至年月日止。

抵押地塊經(jīng)評(píng)估年月日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣萬元大寫千百十萬千百十元角分。乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的%折合人民幣萬元大寫千百十萬千百十元角分為最高額貸款付給甲方。

四、民事責(zé)任

1、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任抵押期間甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。乙方有權(quán)按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。

2、甲方占管期間未征得乙方書面同意不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換不得任意改變其用途和再次抵押。

五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理方法。

六、抵押物的處罰

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得土地使用權(quán)抵押期滿抵押人不能履行債務(wù)抵押權(quán)人占有或處罰土地使用權(quán)時(shí)處罰土地使用權(quán)所得價(jià)款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國(guó)土資源局簽訂的?國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處罰抵押物的費(fèi)用。

七、合同的變更與解除

1、抵押合同如發(fā)生變更甲、乙雙方應(yīng)在變更之日起向**市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記。

2、抵押關(guān)系終止甲、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)向**市國(guó)土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記。

八、本合同假設(shè)有未盡事宜雙方議定補(bǔ)充如下———————————————————————————————————————————————————。

九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章并經(jīng)國(guó)土資源局辦理登記后生效。

十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式一份甲、乙雙方、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

抵押人(簽章)：抵押權(quán)人(簽章)

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章);

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)

簽約時(shí)間年月日

簽約地點(diǎn)

第3篇：土地使用合同

關(guān)于土地使用合同的寫法，可以參考本頁面的所有內(nèi)容。

第一條本合同雙方當(dāng)事人：

中華人民共和國(guó)________省(自治區(qū)、直轄市)________市(縣)土地管理局(下列簡(jiǎn)稱甲方)，法定地址______________;郵政編碼____________;法定代表人：姓名______職務(wù)____________。

____________(下列簡(jiǎn)稱乙方)，法定地址__________;郵政編碼__________;法定代表人：姓名________;職務(wù)__________。

根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第二條甲方提供應(yīng)乙方使用的國(guó)有土地位于____________，面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

(或：第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的__________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。)

第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米________元人民幣，總額為________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內(nèi)全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))?中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。

第六條土地使用費(fèi)為每平方米________元人民幣(美元或港幣等)，自__________年________月______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年________月________日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

土地使用費(fèi)收取規(guī)范五年后根據(jù)國(guó)家(或__________省(自治區(qū)、直轄市)________(縣))有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按規(guī)范繳納土地使用費(fèi)。(或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整。)

(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：______________銀行__________分行，帳戶號(hào)______。

甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后________天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承當(dāng)違約責(zé)任。

第八條該土地用于建設(shè)________工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條甲方同意承當(dāng)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于________年________月______日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善愛護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

(或：第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)。)

第十條土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過__________，逾期由甲方無償取得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按?中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。

第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額________%的滯納金。滯納期超過六個(gè)月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條如果由于甲方的差錯(cuò)，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。

第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的愛護(hù)和管轄。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條本合同經(jīng)雙辦法定代表簽字后生效。

第十八條本合同所有日期均為公歷。

第十九條本合同一式________份簽署，甲方雙方各執(zhí)________份。

第4篇：土地使用合同

網(wǎng)友原創(chuàng)投稿分享土地使用合同范文，希望你能喜歡！

甲方：xx股份公司

乙方：xx有限公司

因?yàn)榧追秸谵k理位于使用面積為***平方米，界址為的土地的使用權(quán)手續(xù)，而乙方欲在此土地范圍內(nèi)通行，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方使用該地塊事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方承諾：

1、甲方取得土地使用權(quán)后，甲方提供應(yīng)乙方使用的地塊面積約****平方米，面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。該地塊的界址為****，具體的位置詳見附圖。

2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)之日開始計(jì)算，如乙方在期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出書面請(qǐng)求并經(jīng)甲方書面同意的，本協(xié)議可延期至三年，如乙方在本條使用期限內(nèi)另有通行道路，甲方提前收回該地塊。

3、該地塊土地使用費(fèi)每年10萬元。

二、乙方同意并保證：

1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時(shí)道路，乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物，不得改變?cè)摰貕K的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。

2、乙方保證土地使用費(fèi)每半年支付一次，且提前一個(gè)月交付土地使用費(fèi)。

3、乙方自行解決修建臨時(shí)道路的費(fèi)用，由乙方協(xié)調(diào)xxxx街道辦事處承當(dāng)?shù)缆沸藿ㄙM(fèi)用，甲方不負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。因使用該地塊產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

4、本協(xié)議期限屆滿后，乙方立即把無償使用的地塊償還甲方。如有遲延，乙方應(yīng)按照10萬元/天向甲方支付違約金。

5、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，乙方全力配合相關(guān)的政府部門的征收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作，不得以任何方式妨礙甲方行使土地使用權(quán)。

三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證，甲方才同意簽訂本協(xié)議，將該地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協(xié)議，乙方必須按照10萬元/天向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。

四、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效；如甲方未取得土地使用權(quán)，本協(xié)議自動(dòng)失效，雙方互不查究任何責(zé)任。

甲方：

乙方：

第5篇：土地使用合同

在上除了這篇土地使用合同，你還可以找到更多與你行業(yè)相關(guān)的其他精品范文。

出讓人：省〔自治區(qū)、直轄市〕市〔縣〕局〔甲方〕:

擬受讓人：〔乙方〕。

甲方與乙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達(dá)成下列用地意向：

第一條甲方將位于的宗地使用權(quán)出讓給乙方，宗地編號(hào)為，宗地面積〔大寫〕平方米〔小寫平方米〕。宗地四至：東，南，西，北。

第二條本地意向書項(xiàng)下擬出讓宗地的用途為，土地使用權(quán)出讓年期為年。

第三條甲方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)到達(dá)本條第項(xiàng)規(guī)定的土地條件：

〔一〕到達(dá)場(chǎng)地平整和周圍根底設(shè)施通，即。

〔二〕周圍根底設(shè)施到達(dá)通，即，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：。

〔三〕現(xiàn)狀土地條件：。

第四條本用地意向書項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓價(jià)款為每平方米人民幣元〔大寫〕〔￥〕；總額為人民幣〔大寫〕萬元〔￥〕，其中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣元〔大寫〕〔￥〕；總額為人民幣〔大寫〕萬元

〔￥〕，付款方式為。

第五條乙方在本用地意向書的宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)合乎以下要求：

主體建筑物性質(zhì)；

從屬建筑物性質(zhì)；

建筑容積率；

建筑密度；

建筑限高；

投資強(qiáng)度；

綠地比例；

動(dòng)工建設(shè)時(shí)間；

竣工時(shí)間；

其他土地利用要求。

第六條乙方同意在本用地意向書項(xiàng)下的宗地范圍內(nèi)一并修建以下項(xiàng)目，并在建成后，無償移交給政府：

〔1〕；

〔2〕；

〔3〕；

第七條乙方知悉本?國(guó)有土地使用權(quán)出讓意向書》的內(nèi)容

需要在土地交易場(chǎng)所和中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)上公示日，并根據(jù)公示七滿的反應(yīng)情況，按下列情況處理：

〔一〕公示期間，有異議且經(jīng)甲方審查發(fā)現(xiàn)的確存在違反法律

法規(guī)行為的，協(xié)議出讓程序終止。

〔二〕公示期滿，無異議或雖有異議但經(jīng)甲方審查沒有發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)行為的，雙方將按本意向書約定簽訂?國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

第八條合乎本意向書第七條第二項(xiàng)規(guī)定條件的，雙方同意于年月日在簽訂?國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

第九條未盡事宜，可由雙方約定后作為附件，與本意向書具有同等法律效力。

出讓人〔甲方〕：擬受讓人〔乙方〕：

地址：地址：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕:〔委托代理人〕〔委托代理人〕

：：

郵政編碼：郵政編碼：

年月日

第6篇：土地使用合同

下面這篇由網(wǎng)友為大家搜集整理土地使用合同的寫法格式，希望大家喜歡!

第一條本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓人：_______________________〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕

地址：________________________________________

法定代表人：________________身份證號(hào)碼：_____________

：______________________傳真：___________________

受讓人：_______________________〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕

地址：________________________________________

法定代表人：________________身份證號(hào)碼：_____________

委托代理人：________________身份證號(hào)碼：_____________

：______________________傳真：___________________

第二條乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心〔下稱交易中心〕通過公開拍賣方式，以人民幣_(tái)_________________元〔小寫：￥________萬元〕整的價(jià)格，競(jìng)得甲方委托交易中心拍賣轉(zhuǎn)讓的________________宗地的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物〔下列簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物〕，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

第三條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。

第四條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容

〔一〕土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：________地合字〔〕________號(hào)〔含補(bǔ)充合同書〕；

〔二〕土地用途：商住用地；

〔三〕土地性質(zhì)：商品房；

〔四〕土地位置：________________________________；

〔五〕土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；

〔六〕土地面積：________________〔㎡〕；

〔七〕可建設(shè)總建筑面積為________________〔㎡〕；其中：商業(yè)建筑面積________平方米；居住________平方米；________班小學(xué)________所用地面積________平方米，建筑面積________平方米；________班幼兒園________所，用地面積________平方米，建筑面積________平方米；

〔八〕建筑容積率：≤________；

〔九〕建筑覆蓋率：≤________％；

〔十〕房地產(chǎn)證號(hào)：_____________________________

〔十一〕產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已抵押；

〔十二〕租賃狀況：有租賃合約；

〔十三〕債務(wù)情況：已抵押給___________________；

〔十四〕瑕疵披露：

1．抵押權(quán)人________________同意公開拍賣轉(zhuǎn)讓，但必須還清________萬貸款前方可辦理注銷抵押登記手續(xù)；

2．甲方與________________園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期?租賃合同》；

3．甲方與________________實(shí)業(yè)有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期?________號(hào)地塊土地使用權(quán)租賃合同》；

4．甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期?租賃協(xié)議》。

〔十五〕地上建筑物、附著物狀況及處理方法：地上有局部臨時(shí)建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓；

〔十六〕其他情況見“________地合字〔〕________號(hào)〞?________市土地使用權(quán)出讓合同書》及其他有關(guān)資料；

前款內(nèi)容為簽訂本合同前交易標(biāo)的物有關(guān)內(nèi)容的現(xiàn)狀描述，甲方對(duì)前款內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。

第五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承當(dāng)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。

第六條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣_(tái)_______億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元〔小寫：￥________________________萬元〕整；甲方對(duì)該成交價(jià)款無異議。

乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一局部，余款〔________________________指成交價(jià)款減去履約保證金局部〕乙方在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)一次付清；

乙方另選擇如下第________種支付方式：

〔1〕本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。

〔2〕本合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。

第七條波及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承當(dāng)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承當(dāng)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承當(dāng)________%。

第八條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承當(dāng)。

第九條乙方同意接受交易標(biāo)的物拍賣文件規(guī)定的一切條件，拍賣文件包括：?土地使用權(quán)委托拍賣合同書》、?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托拍賣公告》、?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣公告》、?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣競(jìng)買須知》、?競(jìng)買申請(qǐng)書》〔樣本〕、?成交確認(rèn)書》〔樣本〕、?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》〔樣本〕。

乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀〔含瑕疵〕無異議。

第十條乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。

第十一條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任〔但拍賣文件中已經(jīng)披露的除外〕仍由甲方承當(dāng)；自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承當(dāng)。

第十二條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。

自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接“________地合字〔〕________號(hào)〞?XX市土地使用權(quán)出讓合同書》〔含補(bǔ)充合同書〕的一切權(quán)利與義務(wù)。

第十三條乙方有以下行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易