LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=邯鄲土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2023年1-3月邯鄲市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地9070.753.9289110.2商辦用地3-5014.54-42.4589-15.6工業(yè)用地18-14.389.59-16.1489-1.2其他用地1-801.68-93.57010446.4各類用地31-24.4176.57-21.8152221.82023年1-3月邯鄲市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地716.761.3146.2279216.57-1.617.1270.3商辦用地2-607.69-52.1111641.20.5-20.86-32.4工業(yè)用地8-5037.75-58.25030.90--1.9-57.8其他用地1-801.68-93.57010446.40--1.18-64.3各類用地18-43.8108.42-37.7194276.75.71.121.0510LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2020年4月-2023年3月邯鄲市各類用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-3月，邯鄲共推出各類用地規(guī)劃建筑面積176.57萬(wàn)㎡，同比下降21.82%;成交規(guī)劃建筑面積108.42萬(wàn)㎡，同比下降37.73%。2023年3月，邯鄲共推出各類用地規(guī)劃建筑面積102.65萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)53.45%;成交規(guī)劃建筑面積14.71萬(wàn)㎡，同比下降87.32%。萬(wàn)m2%LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月邯鄲市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-3月,邯鄲成交樓面均價(jià)為1942元/㎡，同比上漲76.71%;平均溢價(jià)率為5.67%，較去年同期增長(zhǎng)1.14個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)21.05億元，同比增長(zhǎng)10.04%。2023年3月,邯鄲成交樓面均價(jià)為1192元/㎡，環(huán)比下跌46.92%,同比上漲20.64%;平均溢價(jià)率為0%,較上月下降0.9個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降7.24個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)1.75億元，環(huán)比下降87.79%,同比下降84.7%。元/m2%LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|區(qū)域2023年1-3月邯鄲市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))叢臺(tái)區(qū)106781115228826561701-3肥鄉(xiāng)區(qū)4314-4120-24264726222--永年區(qū)3510-8818-70633-461-11邯山區(qū)7342-512-68380-780--復(fù)興區(qū)21181926--523--0--LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月邯鄲市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月邯鄲市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-3月，邯鄲共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積70.75萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)3.89%;成交規(guī)劃建筑面積61.31萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)46.15%。2023年3月，邯鄲共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積28.78萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)141.01%萬(wàn)m2%LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月邯鄲市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-3月,邯鄲成交樓面均價(jià)為2792元/㎡，同比上漲16.49%;平均溢價(jià)率為7.03%，較去年同期下降1.59個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)17.12億元，同比增長(zhǎng)70.25%。元/m2%LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|區(qū)域2023年1-3月邯鄲市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))叢臺(tái)區(qū)4442614218433044-241-6肥鄉(xiāng)區(qū)--1----188223576031--永年區(qū)229-592-921008-547-13LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地供求2020年4月-2023年3月邯鄲市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-3月，邯鄲共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積14.54萬(wàn)㎡，同比下降42.42%;成交規(guī)劃建筑面積7.69萬(wàn)㎡，同比下降52.14%。2023年3月，邯鄲共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積11.19萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)193.64%萬(wàn)m2%LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月邯鄲市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-3月,邯鄲成交樓面均價(jià)為1116元/㎡，同比上漲41.24%;平均溢價(jià)率為0.47%，較去年同期下降2.04個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)0.86億元，同比下降32.4%。元/m2%LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|區(qū)域2023年1-3月邯鄲市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))永年區(qū)--1----4-24777-401-3叢臺(tái)區(qū)113--328371554-920--LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各類用地2023年1-3月邯鄲市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1太極路以南、毛遂大街以西叢臺(tái)區(qū)1542714860031500邯鄲澤信興匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2廉頗大街以東、響堂路以南叢臺(tái)區(qū)1371424345031683邯鄲市常瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3肥鄉(xiāng)區(qū)廣安路與九鼎街交叉口東南角肥鄉(xiāng)區(qū)17707841745235731邯鄲市恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4廉頗大街以東、磁山路以北叢臺(tái)區(qū)956582941530750邯鄲市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5肥鄉(xiāng)區(qū)正義街與廣安路交叉口西南側(cè)肥鄉(xiāng)區(qū)168091178370100邯鄲潤(rùn)豐農(nóng)業(yè)投資有限公司6支漳河以南、小北堡路以北叢臺(tái)區(qū)32694630619290河北萬(wàn)聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7市二環(huán)路以西、景廊路以北永年區(qū)11491760145230邯鄲恒泰科技有限公司8永通路以南、肥義街以西叢臺(tái)區(qū)33534521015540邯鄲市水務(wù)集團(tuán)有限公司9毛遂大街以東、中船路以北叢臺(tái)區(qū)6400044006880邯鄲開發(fā)區(qū)井寨智能產(chǎn)業(yè)園有限公司10中華大街東側(cè)、龍?jiān)创蟮滥蟼?cè)、朱北街北側(cè)永年區(qū)4333233657771.2邯鄲鑫萊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-3月邯鄲市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1太極路以南、毛遂大街以西叢臺(tái)區(qū)1542714860031500邯鄲澤信興匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2廉頗大街以東、響堂路以南叢臺(tái)區(qū)1371424345031683邯鄲市常瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3肥鄉(xiāng)區(qū)廣安路與九鼎街交叉口東南角肥鄉(xiāng)區(qū)17707841745235731邯鄲市恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4廉頗大街以東、磁山路以北叢臺(tái)區(qū)956582941530750邯鄲市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5支漳河以南、小北堡路以北叢臺(tái)區(qū)32694630619290河北萬(wàn)聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6永通路以南、肥義街以西叢臺(tái)區(qū)33534521015540邯鄲市水務(wù)集團(tuán)有限公司7中華大街東側(cè)、龍?jiān)创蟮滥蟼?cè)、朱北街北側(cè)永年區(qū)4333233657771.2邯鄲鑫萊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8廣府鎮(zhèn)南橋村南、邯臨線南側(cè)永年區(qū)10555105910036河北澤正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月邯鄲市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1太極路以南、毛遂大街以西叢臺(tái)區(qū)1542714860031500邯鄲澤信興匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2廉頗大街以東、響堂路以南叢臺(tái)區(qū)1371424345031683邯鄲市常瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3肥鄉(xiāng)區(qū)廣安路與九鼎街交叉口東南角肥鄉(xiāng)區(qū)17707841745235731邯鄲市恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4廉頗大街以東、磁山路以北叢臺(tái)區(qū)956582941530750邯鄲市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5支漳河以南、小北堡路以北叢臺(tái)區(qū)32694630619290河北萬(wàn)聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6廣府鎮(zhèn)南橋村南、邯臨線南側(cè)永年區(qū)10555105910036河北澤正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月邯鄲市住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1廉頗大街以東、響堂路以南叢臺(tái)區(qū)1371424345031683邯鄲市常瀛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2太極路以南、毛遂大街以西叢臺(tái)區(qū)1542714860031500邯鄲澤信興匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3廉頗大街以東、磁山路以北叢臺(tái)區(qū)956582941530750邯鄲市中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4肥鄉(xiāng)區(qū)廣安路與九鼎街交叉口東南角肥鄉(xiāng)區(qū)17707841745235731邯鄲市恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5支漳河以南、小北堡路以北叢臺(tái)區(qū)32694630619290河北萬(wàn)聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6廣府鎮(zhèn)南橋村南、邯臨線南側(cè)永年區(qū)10555105910036河北澤正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月邯鄲市商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1永通路以南、肥義街以西叢臺(tái)區(qū)33534521015540邯鄲市水務(wù)集團(tuán)有限公司2中華大街東側(cè)、龍?jiān)创蟮滥蟼?cè)、朱北街北側(cè)永年區(qū)4333233657771.2邯鄲鑫萊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月邯鄲市商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1永通路以南、肥義街以西叢臺(tái)區(qū)33534521015540邯鄲市水務(wù)集團(tuán)有限公司2中華大街東側(cè)、龍?jiān)创蟮滥蟼?cè)、朱北街北側(cè)永年區(qū)4333233657771.2邯鄲鑫萊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企業(yè)排行2023年(1-3月)邯鄲市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬(wàn)㎡)拿地金額(億元)樓面均價(jià)(元/㎡)1澤信集團(tuán)115.434.8631502常瀛置業(yè)（北京）集團(tuán)有限公司113.714.3531683邯鄲市恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司117.714.1723574河北邯鄲世紀(jì)建設(shè)投資集團(tuán)19.572.9430755河北融格房地產(chǎn)開發(fā)有限公司112.942.6120166邯鄲市宏能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司110.041.3113017石家莊蘇建玖誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)15.821.1619902023年(1-3月)邯鄲市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬(wàn)㎡)拿地金額(億元)樓面均價(jià)(元/㎡)1邯鄲市恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司117.714.1723572澤信集團(tuán)115.434.8631503常瀛置業(yè)（北京）集團(tuán)有限公司113.714.3531684河北融格房地產(chǎn)開發(fā)有限公司112.942.6120165邯鄲市宏能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司110.041.3113016河北邯鄲世紀(jì)建設(shè)投資集團(tuán)19.572.9430757石家莊蘇建玖誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)15.821.161990LJO725sXnD1z5DbLvURWLqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|單價(jià)地王技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)地塊名稱平安大街西、天雄路西延北地塊編號(hào)[2023]001用地性質(zhì)城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地出讓方式掛牌規(guī)劃建筑面積129444m2容積率大于或等于1.8并且小于或等于2建筑密度小于或等于30綠化率大于或等于35限高--成交信息成交時(shí)間2023-03-08成交價(jià)26100萬(wàn)元成交樓面價(jià)2016元/m2溢價(jià)率86.4%受讓單位河北融格房地產(chǎn)開發(fā)有限