工程造價(jià)管理中的合同管理摘要：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合同。建設(shè)工程合同是工程承發(fā)包雙方實(shí)現(xiàn)市場交易的重要方式和依據(jù)?！督ㄖā?、《合同法》和《質(zhì)量管理?xiàng)l例》對于建設(shè)工程合同都做出了明確的規(guī)定。其要點(diǎn)有：建設(shè)工程的發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同。《合同法》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。因此，以口頭方式或其它形式訂立的建設(shè)工程合同不符合法律規(guī)定，是無效合同。合同履行時發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)，不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目合同管理FIDIC合同條款監(jiān)理索賠1引言經(jīng)驗(yàn)一再證明：在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目中推行“項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制”改革，必須堅(jiān)持按國際通用條款管理項(xiàng)目，堅(jiān)持從中國國情出發(fā)管理項(xiàng)目，以強(qiáng)化合同管理為突破口。以法治理念為基礎(chǔ)的合同管理是項(xiàng)目管理的靈魂。項(xiàng)目管理要貫徹合同管理理念，以信息管理為手段，協(xié)調(diào)項(xiàng)目各相關(guān)方的關(guān)系，有效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)。項(xiàng)目合同管理的基本問題包括：前提、價(jià)值、基礎(chǔ)、主體、焦點(diǎn)、未來。2合同管理的前提——重合同時代呼喚法治。法治有大法治，有小法治。小法治的集中體現(xiàn)就是“合同之治，契約之理”。在建設(shè)工程中貫徹法治理念，實(shí)施“合同之治，契約之理”，是世界貿(mào)易組織平臺上適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制條件的唯一選擇。國際工程(項(xiàng)目業(yè)主按照國際通行的程序和慣例，通過國際性招標(biāo)選擇、雇用具有法人地位的國外承包商或國內(nèi)外承包商聯(lián)營體實(shí)施的工程。凡是利用國際金融組織貸款興建的大型工程都可能是國際工程)推崇建設(shè)合同為“建設(shè)憲法”，以合同管理為建設(shè)管理的核心內(nèi)容，就是最集中、最有力的例證。對中國建設(shè)領(lǐng)域來說，在加入世界貿(mào)易組織后完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)程中，必須練就精純的“合同管理”理念，在“重什么樣的合同，怎樣重合同”這些基本問題上下大功夫。3合同管理的價(jià)值——提高核心能力建立“以業(yè)主為先導(dǎo)，以設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，以施工為主體，以監(jiān)理為保證”的合同管理機(jī)制，將有力的促進(jìn)施工企業(yè)建立“以適應(yīng)市場為先導(dǎo)，以項(xiàng)目管理為基礎(chǔ)，以財(cái)務(wù)管理為中心，以資產(chǎn)管理為主體”的資產(chǎn)經(jīng)營機(jī)制，促進(jìn)施工企業(yè)核心能力和相應(yīng)的市場競爭力的提高。4合同管理的基礎(chǔ)——優(yōu)良的合同4.1優(yōu)良的合同法治的首要前提是制定良法；合同之治，契約之理的首要要求是成立優(yōu)良的合同。良法要全面、嚴(yán)密、適變、通達(dá)；優(yōu)良的合同也應(yīng)全面、嚴(yán)密、適變、通達(dá)。4.2“FIDIC合同條款”現(xiàn)在已經(jīng)存在一種典范的標(biāo)準(zhǔn)化格式合同——1913年在瑞士洛桑成立的國際咨詢工程師聯(lián)合會(字母簡稱FIDIC，F(xiàn)ederationInternatio-naleDesIngenieurs－Conseils，)歷時40余年，廣泛借鑒，兼收并蓄，集思廣益，融會貫通國際性工程施工合同條款而創(chuàng)造的“標(biāo)準(zhǔn)合同條件格式”，即“FIDIC合同條款”。“FIDIC合同條款”，孕育40余年，于1957年1月首版，現(xiàn)已發(fā)展到第五版。“FIDIC合同條款”是一種辯證的合同條款，擁有堅(jiān)實(shí)的思維基礎(chǔ)，是目前國際通行的格式合同條款，很值得借鑒?！癋IDIC合同條款”的通用條款(general

conditions)、專用條款(Conditions

of

Particular防Applic蒙ation撐)的比較：扛—窄—設(shè)內(nèi)容上。通用找條款，表達(dá)類紡級共第性赤(卡目的、權(quán)力義師務(wù)，責(zé)任獎罰捆、監(jiān)督、裁恰判搜)汽；專用條款，闊明確個級共撓性雪(嶄類級共性的具牽體形鴨態(tài)閑)兼，補(bǔ)充個性。類—量—過存在上。通用訴條款，任何一按個具體合同都本不做任何修改淡的包涵這一部報(bào)分；專用條款陪，進(jìn)一步明確米通用條款中較型為不明確的部浮分，補(bǔ)充特點(diǎn)于。仰—脂—益關(guān)系上。通用且條款和專用條陰款，兩者內(nèi)容密一一對應(yīng)，條伙款號相同。二臭者體現(xiàn)要了彼“漢個鵝別橫寺→披伏一碑般察→法嚇個申別忍”哨的個類辯證謀萌劃方法。瀉—笑—脹適用上。嚴(yán)格債的法治形態(tài)，葡合同之治，契注約之理，規(guī)范映化、標(biāo)準(zhǔn)化。寒總體上通用條隆款與專用條款梅結(jié)合適用，如昨二者沖突，優(yōu)午先適用專用條辛款。寺4.酬3更中國水利水電抹施坡工裙“告FIDI得C確合同條功款杠”屑中國已經(jīng)玉有了自己賊的冒“差FIDI團(tuán)C畏合同條勤款稻”—駛—役中國水利水電剖施碼工眾“閉FIDI互C刺合同條門款同”撥，果即旬200今0隔版《水利水電改工程施工合同鑄和招標(biāo)文件示猴范文本》。界200顏0樂年兔2丹月款2悠3設(shè)日雜，水利部、國銅家電力公司、塌國家工商行政押管理局聯(lián)合發(fā)必出《關(guān)于印發(fā)呀水利水電工程裹施工合同和招必標(biāo)文件示范文蜓本的通知當(dāng)》蹄(僅水建挖管柴(2000)的6有2裝號乘)知指出：戴為加強(qiáng)水利水堅(jiān)電建設(shè)市場的童管理，規(guī)范招序標(biāo)投標(biāo)工作和繼合同管理，切虧實(shí)保障發(fā)、承議包雙方的合法達(dá)權(quán)益，確保水靠利水電工程的棕建設(shè)管理和工執(zhí)程招標(biāo)投標(biāo)在僑公平、公正專的基礎(chǔ)上健康臂有序地進(jìn)行，捧根據(jù)《中華人貿(mào)民共和國合同妖法》和《中華箭人民共和國招釀標(biāo)投標(biāo)法》的熱規(guī)定，現(xiàn)頒發(fā)熄《水利水電工謀程施工合同和君招標(biāo)文件示范弱文本連》射(式以下簡稱《范波本午》春)繪，并對《范本哭》實(shí)施做了相炊關(guān)規(guī)定。區(qū)各水利水電工煩程的發(fā)包人在石編制招標(biāo)文件僚和施工合同文僵件時，《合同扮條件》應(yīng)按本州通知第三條的壘規(guī)定應(yīng)用，《序范本》的其他專文件可根據(jù)建繼設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際潮情況參照使用燕，但不得違反匯《合同條件》說中所確立的或玉隱含的公正、健公平原則。若阻編制的上述文恭件內(nèi)容與《合索同條件》的規(guī)腳定不一致時，醋應(yīng)以《合同條泉件》為準(zhǔn)。艙《合同條件》貫分搜為尺“強(qiáng)通用合同條靠款慧”母和際“溜專用合同條胃款聯(lián)”螞兩部分。龜1胃．鼻“引通用合同條進(jìn)款脫”憑應(yīng)全文引用，論不得刪改。嘉2武．礙“玉專用合同條種款拾”闊則應(yīng)按其條款加編號和內(nèi)容，辛根據(jù)工程實(shí)際焦情況進(jìn)行修改朱和補(bǔ)充。蒸3渠．除《合同條糖件》煎的繭“陪專用合同條星款確”導(dǎo)中所列編號的墨條款外拌，蛋“雜通用合同條團(tuán)款霧”禍其他條款的內(nèi)牲容不得更動。稀若確因工程的釣特殊條件需要燙變翅更纏“嘉通用合同條地款嚇”唉的內(nèi)容時，應(yīng)趟按工程建設(shè)項(xiàng)坦目管理的隸屬炎關(guān)系報(bào)送水利閃部、國家電力筐公司及國家工郵商行政管理局鍬的業(yè)務(wù)主管部鼓門批準(zhǔn)。朵水利水電工程養(yǎng)的建設(shè)管理應(yīng)侄按水利部和國縫家電力公司的歷有關(guān)規(guī)定全面場推行建設(shè)監(jiān)理愚制，發(fā)包人應(yīng)激委托具有水利粘水電工程監(jiān)理鋪資質(zhì)的單位承般擔(dān)監(jiān)理工作。耕監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)趣包人授權(quán)范圍虛內(nèi)公正地履行惡其職責(zé)。揭根據(jù)我國當(dāng)前柴水利水電施工阿企業(yè)普遍存在身的流動資金不臘足的現(xiàn)狀，為勻確保工程按合詞同計(jì)劃順利開狼工建設(shè)，發(fā)包層人應(yīng)按《合同向條件》的規(guī)定權(quán)及時撥付工程槽預(yù)付款，不得碎要求或變相要困求承包單位帶肅資承建。工程踏預(yù)付款的額度千應(yīng)由發(fā)包人在乏工程招標(biāo)舟時通過編制工嚇程的施工規(guī)劃聽和資金流予以年科學(xué)測定。其猶預(yù)付款總金額屬應(yīng)不低于合同借總價(jià)疊的鼓1嗽0行％，第一次預(yù)排付款金額應(yīng)不斑小于預(yù)付款總拼金額民的捆4掉0舊％。狀除某些小型工僚程設(shè)念備預(yù)(宣如觀測儀腎器兄)賭可由承包人負(fù)艦責(zé)采購?fù)?，永染久工程設(shè)備應(yīng)采由發(fā)包人負(fù)責(zé)眠提供。工程所抹需的材料和施價(jià)工設(shè)備原則上啄應(yīng)由承包人負(fù)貫責(zé)采購、驗(yàn)收涌、運(yùn)輸和保管攻。今后為避免哀材料供應(yīng)方面拌的責(zé)任交叉而斷增加合同管理稠的復(fù)雜性，不路宜由發(fā)包人自售行采購材料后患向承包人供應(yīng)數(shù)。若確因工程興的特殊需要，償發(fā)包人可指定唯材料的供應(yīng)來專源。而由承包染人直接與供貨滔廠家簽訂合同句，但發(fā)包人應(yīng)詞承擔(dān)由于指定霧材料供應(yīng)來源拘的相關(guān)責(zé)任。槳發(fā)包人應(yīng)妥善縫解決好工程建閘設(shè)過程中的價(jià)露格調(diào)整問題，亮原則上應(yīng)采用?！逗贤瑮l件》燃規(guī)定的公式法距調(diào)價(jià)，應(yīng)按合值理分擔(dān)價(jià)格風(fēng)林險(xiǎn)的原則確定慢可調(diào)因子、定生值權(quán)重系數(shù)和情變值權(quán)重系數(shù)貸。若確因工程縱的具體情況難憐于采用《合同逮條件》規(guī)定的莫公式法調(diào)價(jià)時枯，應(yīng)楊在維“因?qū)Ｓ煤贤瑮l恢款郊”建中詳細(xì)規(guī)定雙議方可接受的科橡學(xué)操作的調(diào)價(jià)督辦法。秒由于水利水電扶工程的復(fù)雜性朝，在工程建設(shè)賠過程中發(fā)生變劣更和索賠等均田屬合同有序管閘理的正常范疇絨，應(yīng)認(rèn)真按《煤合同條件》規(guī)作定的程序公正晶、公平地及時油予以處理以避佩免問題積累而睡增加后處理的鉗難度。對于索槽賠事項(xiàng)還應(yīng)及析時作好當(dāng)時記瓦錄以利于監(jiān)理果單位作出公正溉的決定?？邸逗贤瑮l件》垮吸取了國際和銳國內(nèi)一些工程鎖解決合同爭議里的經(jīng)驗(yàn)，規(guī)定居水利水電工程錯建設(shè)應(yīng)建立合管同爭議調(diào)解機(jī)餃制，當(dāng)監(jiān)理單腦位的決定無法嚼使合同雙方或肅其中任一方接原受而形成爭議榮時，可通過由遙雙方在合同開起始執(zhí)行時聘請綱的爭議調(diào)解組欠或行業(yè)爭議調(diào)旋解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)榮解，以尋求爭圓議的合理解決逗。漠5勁丑合同管理的主掛體捧—究—臥監(jiān)理工程師宗5.安1墳監(jiān)理工程師在移合同管理中處味于主導(dǎo)地位散法治倚重法治悶監(jiān)督。合同之躲治，契約之理勵則倚重第三獵方腰(塌如監(jiān)理工程叉師踏)船的合同管理。面合同雙方均為訴平等主體，第線三方的介入，勵有利于維持其城關(guān)系的平衡，競促進(jìn)雙贏局面助的出現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)斷合同的個體利谷益目標(biāo)和公共柴利益目標(biāo)逢。?！拔肍IDI較C報(bào)合同條落款恐”丹確立的模式就柄是由項(xiàng)目業(yè)主旨分別與承包商漏、設(shè)備供應(yīng)商猾等方面簽訂獨(dú)鞭立的合同，同握時委托一家咨周詢公司對項(xiàng)目娘的實(shí)施進(jìn)行合還同管理，也即斷，既要有一個顏比較公正和嚴(yán)蓮密的合同，又帖要有一個第三確方呀(竹如監(jiān)理工程漿師梅)溫的合同管理門。雜“宜FIDI酸C美合同條奸款查”煮的多數(shù)條款涉向及監(jiān)理工程師囑的權(quán)力，把監(jiān)共理工程師置于凝合同管理的主檢導(dǎo)地位，從而戰(zhàn)使項(xiàng)目業(yè)主有壩可能把主要精鋒力放在商務(wù)和媽社會活動上蜂。外“覆FIDI位C吼合同條租款引”傷要近求鴉“六工程師行為公炒正贈”結(jié)，即充分聽取偏雙方意見，基買于事實(shí)按照合映同自行做出決介定，不偏袒合返同任何一方位。側(cè)“牌FIDI蠅C壁”水推薦業(yè)主和監(jiān)涼理工程師之間沙按照《業(yè)主和識咨詢工程師之粱間協(xié)議書國際桿通行規(guī)則》簽從訂合同。漿中國水利水電少施揀工啄“繁FIDI欠C據(jù)合同條階款玻”抓，貢即呼200梢0廁版《水利水電則工程施工合同楊和招標(biāo)文件示桌范文本》確立保了報(bào)與紋“趁FIDI偉C珍合同條姥款長”豎精神、方向一火致的模型式扣(稿盡管存在一定液差樣距佩)輕。嚷坦5.排2保監(jiān)理工程師的竹主導(dǎo)地位主要醬通過信息管理權(quán)予以保障粒監(jiān)理工程師的很地位和權(quán)威主恥要通過信息管嘆理有關(guān)規(guī)范予概以保障。簡單疫的說，監(jiān)理工企程師對項(xiàng)目合承同管理有關(guān)信痛息的合同意義的和合同效力起喂決定性作用。勿比較典型的規(guī)牢范條款有：?！！?20040本101詢)癥《水利工程建聞設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)炒理規(guī)范豆》茄(SL288咬-2003下)驚規(guī)鍬定差(總第委37-3己8擱頁浮)艙：歉碌通知與聯(lián)絡(luò)應(yīng)遵符合下列規(guī)定齒：易1糕監(jiān)理機(jī)構(gòu)與發(fā)泳包人和承包人含以及其他人的寶聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面郵文件為準(zhǔn)。特神殊情況下可先記口頭或電話通出知，但事后應(yīng)損按施工合同約爽定及時予以書兇面確認(rèn)。伍燕文件的傳遞應(yīng)棕符合下列規(guī)定跟：儀1奇除施工合同另例有約定外，文丹件應(yīng)按照下列廟程序傳遞：迫1粒)紹承包人向發(fā)包伏人報(bào)送的文件薦均應(yīng)報(bào)送監(jiān)理?xiàng)棛C(jī)構(gòu)，經(jīng)監(jiān)理矛機(jī)構(gòu)審核后轉(zhuǎn)竭報(bào)發(fā)包人。櫻2糞)勢發(fā)包人關(guān)于工葉程施工中與承殿包人有關(guān)事宜掘的決定，均應(yīng)條通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)而通知承包人。遵2酸所有來往的文豆件，除書面文柱件外還宜同時站發(fā)送電子文檔等。沙3竊不符合文件報(bào)冷送程序規(guī)定的突文件，均視為鷹無效文件。筆—俯—崖水利部水建管因〔筍199眾9蛛〕擴(kuò)76遵5旨號文件發(fā)布的議《堤防和疏浚暮工程施工合同泳條件通用合同橋條款》形第至8.威3遇款規(guī)定茫：災(zāi)“灰除專用合同條頁款另有約定之毛外膽(遼查證：沒橡有容)杜，承包人只從框總監(jiān)奴或?qū)?.閣1頓款規(guī)定的監(jiān)理尾人員處取得指疤示隨。車”坐—頁—良水利部水建管所〔撈200售0紹〕拜6廉2吹號文件發(fā)布的驕《水利水電土本建工程施工合婦同條件通用合仰同條款疤》視(GF-20踐00-020膝8杯)香第終7.柳4曲款劇“怪監(jiān)理人的指域示腹”熔規(guī)定既：腥(4然)婆除合同另有規(guī)闊定聽外勤(渣查證：沒錫有豬)妻，承包人只從蘿總監(jiān)或上述歲第偶7.困3壇款規(guī)定的監(jiān)理麗人員處取得指爸示斥。蹄”爸—味—悄水利部水建管汽〔雅200擊0班〕潮4治7由號文件發(fā)布的理《水利工程建術(shù)設(shè)監(jiān)理合同條循件通用合同條拘款雹》雨(晝GF-站2000-0殃211回)辭第軍7及條規(guī)定征：日“奴發(fā)包人對工程創(chuàng)項(xiàng)目實(shí)施的意追見和決策，應(yīng)辦通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)躁下達(dá)實(shí)施；承逝包人應(yīng)從監(jiān)理池機(jī)構(gòu)取得工程隆建設(shè)的通知、勿指令、變更等梢各種工程實(shí)施驢命令研。膏”蘭5.雁3旦監(jiān)理工程師的遍地位和權(quán)威仍頃然需要大力維膨護(hù)勝在中國的建設(shè)炎項(xiàng)目中，監(jiān)理曉工程師的地位火和權(quán)威仍然需湯要大力維護(hù)，辣這關(guān)系建設(shè)項(xiàng)層目一整套文件摔資料的合法性沖和有效性，關(guān)及系發(fā)包人和承魯包人的切身利慚益。須知，維掉護(hù)監(jiān)理工程師格的地位和權(quán)威信，就是維護(hù)發(fā)捐包人和承包人禽的切身利益。港倘若監(jiān)理工程甚師的地位和權(quán)州威經(jīng)常被無端販輕賤，發(fā)包人散怎么要求其提歡供良好的服務(wù)汁，承包人如何州依靠其主張自顫身的權(quán)益。邊5.瞎4獸監(jiān)理工程師的愈能力建設(shè)頂監(jiān)廳理工程師的能稅力建設(shè)是重大秀問題。遙**惹主任鞭***匆199宣8饑年寧1拾月殘1狡6語日慢的文章《國際營水利水電工程致建設(shè)合同管理供》就監(jiān)理工程招師指出蔥：閣“返國際水利水電舟工程建設(shè)的實(shí)番踐經(jīng)驗(yàn)反復(fù)證矛明，選擇一支允稱職的監(jiān)理工抄程師隊(duì)伍是合閉同管理成功與扭否的重要前提活。啟…座…當(dāng)不僅要學(xué)習(xí)工家程建設(shè)的專業(yè)慨知識，而且要尊掌握合同知識白，熟悉國際上咳普遍采用的標(biāo)若準(zhǔn)合同條款和柱國際慣例以及尺與工程建設(shè)相昏關(guān)的法律和法體規(guī)膚。貼…攪…揮熟練地掌握英銹語敬。喘…編…漢具備熟練的操翠作計(jì)算機(jī)的能王力激。礙”涼這些觀點(diǎn)具有轉(zhuǎn)相當(dāng)?shù)膮⒖純r(jià)使值。監(jiān)理工程討師應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)薦，努力增進(jìn)自丟己的能力。饅有的項(xiàng)目忠業(yè)主一方面支矩付監(jiān)理費(fèi)，另疑一方面又不倚殲重監(jiān)理工程師鎮(zhèn)，固然有不明齒智的因素，監(jiān)做理工程師能力重不強(qiáng)，滿足不挑了其要求也是趴重要原因。對妥此，監(jiān)理工程蛛師界應(yīng)引以為很戒西。銳(20040企101卸)全《水利工程建扇設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)板理規(guī)范先》痰(SL288棚-2003蠶)采規(guī)定倒：守“誤監(jiān)理單位應(yīng)積樣極采用先進(jìn)的魄項(xiàng)目管理技術(shù)鍋和手段實(shí)施監(jiān)臉理工作勤。新”昏監(jiān)理工程師應(yīng)農(nóng)按照此要求，潤知可而為，持低續(xù)改進(jìn)。須知筆，有為才能有是位。原6柴挨合同管理的焦責(zé)點(diǎn)程—妨—蛾合同索賠獲法治的重要內(nèi)還容就是追究法剃律責(zé)廊任咬(沿違法必倘究益)兄。布“玉合同之治，契胸約之蓬理捷”墊則重視違約索綱賠。笑**多主任芝***彩指出牧：慌“嚷必須正視這樣阿的客觀現(xiàn)實(shí)，蛋在國際水利水過電工程建設(shè)的嶺合同管理中，伯業(yè)主和承包商委的經(jīng)濟(jì)利益目逗標(biāo)是相反的，膚業(yè)主希望為獲宗得工程盡可能簽少的花費(fèi)資金配，而承包商則片希望通過施工懂，利用一切機(jī)裙會盡可能多的曲獲得業(yè)主的報(bào)槳酬。這就決定浸了合同管理中蝕的一切問題都污將和經(jīng)濟(jì)利益躺密切相關(guān)。而語合同雙方在經(jīng)堪濟(jì)利益上的矛供盾往往通過索司賠和反索賠體監(jiān)現(xiàn)出來溝。劉…股…桂我國國際水利翅水電工程合同板實(shí)施的索賠管遍理應(yīng)著力于以健下三個方面的壽內(nèi)容：后繼法使規(guī)、合同變更錯和不利的自然臺條件刊。厭”渣此論值得深思乏。如果能熟練傾運(yùn)用違約索賠闊手段，一定能于最大限度的消慰滅違約行為。床實(shí)踐中，癢項(xiàng)目各相關(guān)方鉤的關(guān)系錯綜復(fù)工雜，實(shí)際上就蛋是利益博弈。敏在這種條件下勸，必須發(fā)揮有戒理、有利、有柏節(jié)的管理藝術(shù)纖，必須理論優(yōu)能先，法治導(dǎo)向癥，理解合同，呀活用契約，甲姑乙維護(hù)，監(jiān)理飾主導(dǎo)，知可而觀為，持續(xù)改進(jìn)高，不留后患，土尋求突破，爭助取多贏。毀項(xiàng)目合同柔管理，應(yīng)注意坦幾點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)輛目各相關(guān)方應(yīng)若理解項(xiàng)目合同吸，活用項(xiàng)目合狐同，應(yīng)嚴(yán)格按使照換199享9該年情1城0川月國1云日起描施行的《中華金人民共和國合夫同法格》湖“坊第四章合同盲的履賽行縫”常積極適用有關(guān)區(qū)法律規(guī)范和約膽定，應(yīng)善于運(yùn)春用《中華人民躍共和國合同法芽》鴉“購第六十六谷條億”垃規(guī)定忌的怖“雹同時履行抗辯扎權(quán)雨”墾，閑“鉆第六十七廢條出”欣規(guī)定袖的窯“榆先履行抗辯務(wù)權(quán)駕”閃(牧違約救濟(jì)狡權(quán)意)鋸，健“召第六十八奸條旨”麻規(guī)定裳的藍(lán)“虧不安抗辯傍權(quán)蓬”傍。應(yīng)注意具體娛的引用