2010年江蘇省監(jiān)理工程師案例分析講課課件目的：1、理解相關法規(guī)、規(guī)范（規(guī)程）及理論；2、考試通過。希望：1、忘卻部分現(xiàn)場習慣做法（部分做法無理論依據(jù)）；2、書上案例多理解；3、習題案例提前給出答題要點。[案例5]P329某石化總廠投資建設一項乙烯工程。項目立項批準后，建設單位委托一監(jiān)理企業(yè)對工程的實施階段進行監(jiān)理。雙方擬訂設計方案競賽、設計招標和設計過程各階段的監(jiān)理任務時，建設單位提出了初步的委托意見，內容如下：1、編制設計方案競賽文件。2、發(fā)布設計競賽公告。3、對參賽單位進行資格審核。4、組織對參賽設計方案的評審。5、決定工程設計方案。6、編制設計招標文件。7、對投標單位進行資格審查。8、協(xié)助建設單位選擇設計單位。9、簽定工程設計合同；協(xié)助起草合同。貪1耗0能、工程設計合蒙同實施過程中熱的管理。11、……命問題：從監(jiān)理羅工作的性質和仆監(jiān)理工程師的雅責權角度出發(fā)獵，監(jiān)理企業(yè)在蔑與建設單位進曾行合同委托內北容磋商時，對樂以上內容應提舟出哪些修改建摸議？分析要點：肥母匆1具、理企業(yè)在與陶建設單位進行嘆合同委托內容嚼磋商時，應向誕建設單位講明援有些內容關系扁到投資方的切裹身利益，即對認工程項目有重步大影響，必須席由建設單位決姻策確定，監(jiān)理治工程師可以提刻出參考意見，領但不能代替建早設單位決策。富戀2倘、俯第譜5根條良“看決定工程設計店方案稀”霧不妥。因工程罪項目的方案關微系到項目的功修能、投資和最基終效益，故設扯計方案的最終逢確定應由建設苗單位決定，監(jiān)緩理工程師可以張通過組織專家企進行綜合評審帥，提出推薦意駝見，說明優(yōu)缺據(jù)點，由建設單鏡位決策。丘殲3喝、去第昆9挖條澆“黑簽訂工程設計酬合同床”言不妥。工程設樸計合同應由建宣設單位與設計辭單位簽訂，監(jiān)分理工程師可以吳通過設計招標謝，協(xié)助建設單缺位擇優(yōu)選擇設阻計單位，提出啦推薦意見，協(xié)尼助建設單位起蘇草設計委托合烤同，但不能替圈代建設單位簽梢訂設計合同，肥設計合同的甲浴方陶——皺建設單位作為給當事人一方承休擔合同中建設臂單位的責、權鳥、利，監(jiān)理工滲程師代替不了葉。映[棗案懼例姻7]P331鳥各選某工程項目在更設計文件完成然后，業(yè)主委托訂了一家監(jiān)理單涂位協(xié)闖助業(yè)主進行施伸工招標和施工滲階段監(jiān)理。收賞狐監(jiān)理合同簽訂散后，總監(jiān)理工及程師分析了工脊程項目規(guī)模和鑼特救點，擬按照組錯織結構設計，犁確定管理層次薪、確定監(jiān)理工麥作內容、截確定監(jiān)理目標途和制定監(jiān)理工切作流程弄等步驟，來建此立本項目的監(jiān)糞理組織機構。宅頁僻施工招標前，蹤監(jiān)理單位編制盈了招標文件，貞主要內容包括泡：燒?護工程綜合說明池；冰?影設計圖紙和技氏術資料；峰?洪工程量清單；?施工方案；程?酒主要材料與設倦備供應方式；觸?挖保證工程質量瀉、進度、安全災的主要技術組奔織措施；脆?蔥特殊工程的施頃工要求；芽?蝶施工項目管理較機構；?合同條件；……宇為了使監(jiān)理工墾作能夠規(guī)范化柿進行，總監(jiān)理犬工程師擬以工教程項娛目建設條件、鍛監(jiān)理合同、施爹工合同、絲施工組織設計喪和各專業(yè)監(jiān)既理工程師編制起的監(jiān)理實施細纖則為依據(jù)根，編制施工階遣段監(jiān)理規(guī)劃。軟監(jiān)理規(guī)劃中規(guī)津定各監(jiān)理人員已的主要職責如伍下：看1戒、總監(jiān)理工程仔師職責：茄?著審核并確認分底包單位資質；吹?篇審核簽署對外侵報告；杏?覺負責工程計量杯、簽署原始憑慶證和支付證書遠；糟?沾及時檢查、了夏解和發(fā)現(xiàn)總承倍包單位的組織恰、技術、經(jīng)濟稼和合同方面的問題；鈔?論簽發(fā)開工令。灰2脫、專業(yè)監(jiān)理工蹲程師職責：宅?賣主持建立監(jiān)理跟信息系統(tǒng)，全馳面負責信息溝啄通工作鴉；那?女對所負責控制感的目標進行規(guī)呀劃，建立實施們控制的分系統(tǒng)綠；質?探檢查確認工序壩質量，進行檢揪驗狼；喪?深簽發(fā)停工令、襯復工令零；膊?比實施跟蹤檢查縣，及時發(fā)現(xiàn)問旺題，及時報告槍。既3特、監(jiān)理員職責撈：伯?綠負責檢查和檢址測材料、設備賊、成品和半成乒品的質量；馬?纏檢查施工單位叫人力、材料、識設備、施工機愛械投入和運行抖情況，并做好記錄；啟?呆記好監(jiān)理日志學。問題：艇1燥、監(jiān)理組織機奔構設置步驟有騾何不妥？應如物何改正？澡2壺、常見的監(jiān)理倘組織結構形式筋有哪幾種？若張想建立具有機許構簡強單、權力集中躺、命令統(tǒng)一、腎職責分明、隸過屬關系明確的踐監(jiān)理組先織機構，應選臭擇哪一種組織怪結構形式？駛3黑、施工招標文但件內容中有哪付幾條不正確？突為什么？究4狐、監(jiān)理規(guī)劃編栗制依據(jù)有何不墾恰當？為什么侍？瞧5僅、以上各監(jiān)理甩人員主要職責英的劃分有哪幾凈條不妥？如何稿調整？分析要點：堂傭1凈、監(jiān)理組織機科構設置步驟中堅不應包括茅“島確定管理層次他”厚，其步驟順序森也不對。正確病的步驟應是：穗“賣確定監(jiān)理目標郵、確定監(jiān)理工視作內容、組織滲結構設計和制寨定監(jiān)理工作流職程。遲”閥誓2喚、常見的組織猶結構形式有直倒線制、職能制摔、直線職能制劃和矩陣制。應訊選擇直線制組紀織結構形式。猶婆3補、招標文件內章容中的施工方照案、保證工程星質量、進度、乒安全的主要技容術組織措施、垂施工項目管理嘆機構不正確。常因為這些內容煙是投標文件（交或投標單位編悅制）的內容。傲昨4頂、監(jiān)理規(guī)則編欺制依據(jù)中不恰價當之處是：監(jiān)遣理規(guī)劃編制依慨據(jù)中不應包括飼施工組織設計本和監(jiān)理實施細露則。因為施工輕組織設計是由烏施工單位（或認承包單位）編武制的指導施工柄的文件；監(jiān)理碧實施細則是根濤據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編行制的。在柱5抬、各監(jiān)理人員循職責劃分中的析不妥之處有：怎吵綱總監(jiān)理工程師恭職責中的交（論3嘗）、搬（沉4牌）條不妥。唯（位3嘴）條中的慌“柱工程計量、簽油署原始憑證類”養(yǎng)應是監(jiān)理員職叉責；史（弱4疊）條應為專業(yè)上監(jiān)理工程師職騎責。姨療達專業(yè)監(jiān)理工程軟師職責中的咱（前1害）、租（怨3興）、什（所4蹈）、襖（趴5揮）條不妥。潮（貧3油）、帶（因5度）條應是監(jiān)理蛇員的職責；縮（鼻1靠）、裳（刻4朱）條應是總監(jiān)斧理工程師的職皇責。朵[房案隆例茶9]P334紐帶霧某工程項目的拘建設單位與承止包單位和監(jiān)理晨企業(yè)分別簽訂漁了盾施工階段省工程施工承包錦合同和監(jiān)理合釣同。監(jiān)理企業(yè)絕為滿足建設單淡位要求，由項徹目廉土建監(jiān)理工程澆師直接組織編某制賊并向建設單位地報送監(jiān)理規(guī)劃碎，其部分內容堂如下：粒（宮1督）工程概況。鋒（恥2虹）監(jiān)理工作范京圍和目標。救（德3駕）監(jiān)理組織。恢（賽4些）真設計方案評選返方法及組織設批計協(xié)調工作的驟監(jiān)理措施營。朽（姿5挽）因設計圖紙備不疏全及,拳擬良按進度分階段風編寫基礎、主趨體、裝飾工程蜘的施工監(jiān)理措吊施緩。垃（渣6蓬）對施工合同糊進行監(jiān)督管理遙。叨（暴7薪）施工階段監(jiān)壞理工作制度等貧。陷問題：你認為礙監(jiān)理規(guī)劃是否椅有不妥之處？慌為什么？分析要點：輕慚挖首先，建設工選程監(jiān)理規(guī)劃應半由總監(jiān)理工程魚師組織編寫、陸簽發(fā)，背景材鄉(xiāng)料中是由土建惑監(jiān)理工程師直叢接組織編寫并虜向建設單位伙“辰報送每”騰不妥。俯燈藏其次，本工程叨項目是施工階予段監(jiān)理，監(jiān)理糧規(guī)劃中編寫的匪（夠4糊）設計方案評私選方法及組織紹設計協(xié)調工作果的監(jiān)理措施云”鑄等內容是設計捕階段監(jiān)理應編括制的內容，不塌應該編寫在施寶工階段監(jiān)理規(guī)毫劃中。屑抖很第三，砌“演（渴5貓）因設計圖紙臨不全，擬按進朗度分階段編寫輸基礎、主體、賣裝飾工程的施限工監(jiān)理措施塊”嚴不妥，施工圖缺不全不應影響禍監(jiān)理規(guī)劃的完禍整編寫。碗[督案診例或11]P33擦6努式阿時某建設工程項場目，建設單位搶委托某監(jiān)理企制業(yè)負責施工階肺段的監(jiān)理工作嫁。該公司副經(jīng)黑理出任項目總譽監(jiān)理工程師。躲慘微總監(jiān)理工程師瓶責成半公司技術負責昏人組織經(jīng)營、陶技術部門人員玉編制該項目監(jiān)近理規(guī)劃歷。參編人員根屈據(jù)本公司已有眼的監(jiān)理規(guī)劃標毀準范本，將投詠標時的旗監(jiān)理大綱作適芽當改動衛(wèi)后編成該項目胳監(jiān)理規(guī)劃，該污監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)鞏公司經(jīng)理審核鏟簽字蹲后，報送給建就設單位。辦該監(jiān)理規(guī)劃包慨括以拆下鎖8摸項內容：軍①閃蝶工程項目概況悲；賴②揀獻監(jiān)理工作依據(jù)寫；卡③衫冒監(jiān)理工作內容她；搏④蕩遷項目監(jiān)理機構市的組織形式明；咳⑤冬也項目監(jiān)理機構食人員配備計劃精；術⑥擁果監(jiān)理工作方法賤及措施處；敞⑦臨出項目監(jiān)理機構逆的人員崗位職敵責似；錄⑧漸擴監(jiān)理設施。鎮(zhèn)在第一次工地咱會議上，建設寒單位根據(jù)距監(jiān)理中標通知灣書及監(jiān)理企業(yè)命報送的監(jiān)理規(guī)傅劃傍，宣布了項目拆總監(jiān)理工程師惜的任命及授權群范圍。項目總逝監(jiān)理工程師根免據(jù)監(jiān)理規(guī)劃介遇紹了監(jiān)理工作酷內容、項目監(jiān)塑理機構的人員乎崗位職責和監(jiān)售理設施等內容慢。其中：熟1載．宋慰監(jiān)理工作內容釣（艷1?。┌艉谰幹祈椖渴┕ぬM度計劃岡，報建設單位記批準后下發(fā)承列包單位執(zhí)行。愁（妖2垮）哥萬檢查現(xiàn)場質量譯情況并與規(guī)范匪標準對比，發(fā)混現(xiàn)偏差時下達慰監(jiān)理指令。廳（領3伯）晌則協(xié)助承包單位茫編制施工組織聰設計置。廚（蹤4逮）季溪審查承包單位有投標報價的組魔成納，對工程項目藝造價目標進行敵風險分析。編（蹤5米）間暑編制工程量計臥量規(guī)則紹，依次進行工鋸程計量。涂（幣6崗）虛渾組織工程竣工答驗收丙。勉2瞧．怨健項目監(jiān)理機構治的人員崗位職叫責眾本項目監(jiān)理機群構設總監(jiān)理工癥程師代表，其欺職責包括：收（屬1溉）牧我負責日常監(jiān)理桌工作。妥（襪2兄）冠鄙審批柔“喂監(jiān)理實施細則氏”竊。攪（嘉3怎）誓守調換不稱職的寇監(jiān)理人員導。畝（薄4吳）悼鑰處理索賠事宜乏，協(xié)調各方的態(tài)關系希。喊監(jiān)理員的職責禮包括：值（芬1廣）配疑進場工程材料據(jù)的質量檢查及艙簽認幫。撥（憲2植）罰茶隱蔽工程的檢浩查驗收攀。伸（怪3腳）樣隱現(xiàn)場工程計量輩及呆簽認踩。殖3天．贏魯監(jiān)理設施鉗述磨監(jiān)理工作所需要測量儀器、檢必驗及試驗設備軋向承包單位借帶用差，如不能滿足帥需要，尾指令承包單位甚提供昌。問題：補根據(jù)《建設工箭程監(jiān)理規(guī)范》著回答：疫1決．灌掌請指出該監(jiān)理件企業(yè)編制逃“艷監(jiān)理規(guī)劃森”者的做法不妥之兵處，并寫出正貸確的做法。睬2聲．頑翠請指出該概“購監(jiān)理規(guī)劃井”術內容的缺項名帝稱。叉3關．嫌磨請指出雷“紹第一次工地會晚議中”膊上建設單位不逝正確的做法，械并寫出正確做合法。滿4張．浸異在總監(jiān)理工程閑師介紹的監(jiān)理柿工作內容、項巡目監(jiān)理機構的追人員崗位職責士和監(jiān)理設施的酷內容中，找出細不正確的內容般并改正。分析要點：藍1滲．飼掀（黑1共）代餃監(jiān)理規(guī)劃由監(jiān)仁理企業(yè)技術負劑責人組織經(jīng)營發(fā)、技術部門人甩員編制不妥，嘆應由總監(jiān)理工大程師主持，專鮮業(yè)監(jiān)理工程師下參加編制。幟（頭2唐）慈信公司經(jīng)理審核嚼不妥，應由公他司技術負責人箏審核（或公司窮總工審核也可左）。雀（它3舞）絹備根據(jù)范本（監(jiān)怨理大綱）修改難不妥，應具有翠針對性（或應訓根據(jù)工程特點章、規(guī)模、合同呢等編制）。狹2概．摟頃缺項名稱邊監(jiān)理工作范圍附，監(jiān)理工作目濟標，監(jiān)理工作敘程序，監(jiān)理工當作制度。謊3毫．避販建設單位根據(jù)切監(jiān)理中標通知律書及監(jiān)理企業(yè)滾報送的監(jiān)理規(guī)違劃宣布項目總遍監(jiān)理工程師及謹授權范圍不正壇確，對總監(jiān)理暈工程師的授權柿應根據(jù)建設工訊程委托監(jiān)理合擔同宣布。競4臨．?。娡?怪）捆腐監(jiān)理工作內容賓：柜1岸）瓣塌錯誤，應改為桐：審查并批準醋（審核、審查姿）承包單位報彩送的施工進度偉計劃。問2劇）擱湊錯誤，應改為盆：審查并批準狀（審核、審查崗）承包單位報介送的施工組織臂設計。技3緩）記片錯誤，應改為販：依據(jù)施工合槍同有關條款、右施工圖，對工建程造價目標進惹行風險分析。貼4指）焦資錯誤，應改為紡：按施工合同匙約定（國家規(guī)蘿定）的工程量吉計量規(guī)則進行瘦工程計量。翻5友）屑脈錯誤，應改為公：參加工程竣拿工驗收（或組腥織工程預驗收貪）裕2降）念侵人員崗位職責掘：騾總監(jiān)理工程師部代表職責：租癢1泛）拳堅錯誤，應改為書：總監(jiān)理工程競師批準鹿“褲監(jiān)理實施細則雖”鳴（或參加編寫懲或參與批準振“倉監(jiān)理實施細則蘇”蘆）?；竽?鈴）尚使錯誤，應改為雞：總監(jiān)理工程卷師調配不稱職摘的監(jiān)理人員（豬或向總監(jiān)理工勇程師建議，或植根據(jù)總監(jiān)理工脅程師指示、決圍定調配不稱職雙的監(jiān)理人員）要。河觸3公）福場錯誤，應改為途：總監(jiān)理工程吵師處理索賠事逐宜，協(xié)調各方電的關系（或參冒加或協(xié)助總監(jiān)滲理工程師索賠思事宜，協(xié)調各儀方關系）。監(jiān)理員職責：陵價1釘）柴凱錯誤，應改為舞：專業(yè)監(jiān)理工腥程師負責進場瞎工程材料質量啦檢查及驗收（貧或參加進場材組料的現(xiàn)場質量挖檢查）。綿薄2蒜）腸楊錯誤，應改為耳：專業(yè)監(jiān)理工贏程師負責隱蔽貿工程檢查驗收會（或參加隱蔽灰工程的現(xiàn)場檢侵查）。放祥3賺）薪殘錯誤，應改為抵：專業(yè)監(jiān)理工襪程師負責現(xiàn)場廊工程計量及簽峽認（或參加現(xiàn)動場工程量計量玻工作；或根據(jù)壞施工圖及從現(xiàn)馬場獲取的有關酒數(shù)據(jù)，簽署原筒始計量憑證）漠。屋（倦3答）敬死向承包單位借皮用和指令承包甲單位提供監(jiān)理柄設施錯誤，應荷改為：項目監(jiān)喉理機構應根據(jù)樣委托監(jiān)理合同報的約定，配備段滿足監(jiān)理工作錄需要的常規(guī)檢覺測設備和工具償。阿[醬案鈔例談13]P33畏9耗可丸某鋼筋砼框紡架津8趴層商業(yè)大廈工奏程項目，建設餡單位甲分別與獎監(jiān)理企業(yè)乙和脫承包單位丙簽頂訂了施工階段配委托監(jiān)理合同陽和施工合同。展在委托監(jiān)理合交同中對于建設山單位（甲方）姓和監(jiān)理企業(yè)（插乙方）的權利胃、義務和違約貌責任等專用條銀款的草案中提鑒出以下內容：改（翼1握）爪弊監(jiān)理人在監(jiān)理晚工作中應避維護委托人的抵利益西。惑（鄭2最）伍標施工期間的任習何設計變更必科須經(jīng)過闊監(jiān)理人的審查登、認可甩并發(fā)布變更令斯方可為有效并玻付諸實施。厭（露3邊）騰君監(jiān)理人應在委勻托人的授權范傅圍內對委托的叛工程項目實施愁施工監(jiān)理。域（河4德）胞刊監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工重程設計中的錯圓誤或不符合建真設工程質量標勁準的要求時，村有權要求設計錫方更改名。懇（搶5丟）電查監(jiān)理人僅對本嫩工程的施工質慎量實施監(jiān)督控冤制，至于工程逢進度控制、費說用控制的任務肉由委托人行使塑。先（臭6潤）舟跌監(jiān)理人有審核男批準索賠權葡。備（姜7遙）足室監(jiān)理人對工程樓進度款支付有意審核簽認權，你委托人有獨立企于監(jiān)理人之外驟的自主支付權害。丹（穿8旨）贏膠在合同責任期詢內，委托人未含按合同要求的版職責認真服務贏或委托人違背寧對監(jiān)理人的責瓣任時，均應向焰對方承擔賠償濤責任。梁（剩9催）泡撥由于委托人嚴銳重違約及非監(jiān)茅理人責任而使炮監(jiān)理工作停止絕半年以上的情宰況，監(jiān)理人有豐權終止合同。萌（瘦1文0浸）亞揭委托人違約應涂承擔違約責任腹，賠償監(jiān)理人臉相應的經(jīng)濟損蘿失。寶（困1井1斑）戴陽在施工期間工叮地每發(fā)生一起聚人員重傷事故丸，監(jiān)理人應受局罰款村1呈萬元；發(fā)生一絲起死亡事故受挪罰貼2似萬元；發(fā)生一蹦起質量事故，豆監(jiān)理人應付給源委托人相當于孟質量事故經(jīng)濟伸損陶失難5股%很的罰款。迎（亭1呢2犧）吉范監(jiān)理人盾有發(fā)布開工令浙、停工令和復笑工令等指令的咬權利傭。采試問：以上各龍條款中有無不攤妥之處？怎樣催才是正確的？分析要點：戰(zhàn)（肅1燒）缺時不妥。正確的低應當是：監(jiān)理羞人在監(jiān)理工作糧中應當公正地旨維護有關方面參的合法權益。購（溫2卸）校間不妥。正確的翠應當是：設計灌變更的審批權估在委托人，任姓何設計變更須制經(jīng)監(jiān)理人審查斷后，報委托人啄審查、批準、章同意后，再由薄監(jiān)理人發(fā)布變淹更令，實施變孕更。學（囑3領）隆慨正確。肥（問4那）渡海不妥。正確的旬應當是：監(jiān)理螺人發(fā)現(xiàn)設計錯迫誤或不符合質雹量標準要求時程，應報告委托提人要求設計方襲改正，并向委割托人提供報告?zhèn)ァＫ粒t5慈）稅沾不妥。因為三逗大控制目標是曲相互聯(lián)系、相政互影響的，僅東控制一個目標黨是不符合實際柱的。正確的應碧當是：監(jiān)理人散有實施工程項流目質量、進度照和費用三方面歲的監(jiān)督控制權辱。付（禮6歐）叼趙不妥。監(jiān)理人燥僅有索賠審核鄙權和建議權而慈無批準權。正潮確的應當是：猶監(jiān)理人有審核福索賠權，除非稻有專門約定外方，索賠的批準砍、確認應通過賺委托人。素（厘7殼）射估不妥。正確的琴應當是：在工壘程承包合同議踩定的工程價格氏范圍內，監(jiān)理橫人對工程進度汁款的支付有審膝核簽認權；未壩經(jīng)監(jiān)理人簽字縣確認，委托人饑不支付工程款炊。餡（誓8幅）揭代正確。嫁（嗓9接）駕機正確。猛（急1子0需）福隱正確。陪（壟1義1至）券犯不妥。正確的學應當是：因監(jiān)器理人的過失而滲造成經(jīng)濟損失城，監(jiān)理人應向捷委托人進行賠撈償，累計賠償妨總額不應超過州監(jiān)理酬金總額認（扣除稅金）莖。尺（槍1壘2弱）卵忠不妥。正確的異應當是：監(jiān)理冠人在征得委托規(guī)人同意后，有虜權發(fā)布開工令屈、停工令和復瀉工令。介[寨案過例父18]P態(tài)344陡伶順某廠（甲方）顯與某建筑公司亡（乙方）訂立羞了某工程項目時施工合同，同僅時與某降水公體司訂立了工程拜降水合同。甲贏、乙雙方合同慧規(guī)定：采用單陜價合同，每一財分項工程的實座際工程量增加棋（或減少）超仗過招標文件中訓工程量昌的伍10弟%膊以上時調整單炒價；工采作奔B勺、漿E誓、戚G成作業(yè)使用的主江導施工機械一孫臺（乙方自備扇），臺班費便為復40兄0繪元酬/襖臺班，其中臺太班折舊費屯為現(xiàn)5滴0為元抬/泡臺班。施工網(wǎng)籍絡計劃如傳圖牛1-班8穩(wěn)所示（單位：瓦天）甲、乙雙方合贏同約閥定耳8碌月廈1絮5緩日開工。工程飯施工中發(fā)生如槳下事件：戒假1本、呈降水方案錯誤某，致使工朝作期D型推劇遲歇2巨天，乙方人員億配合用消工播5誼個工日，窩潤工罩6副個工日；廣聽2愧、化8罩月型2餡1獨日慕至際2伶2胞日，辭場外停電涉，停欣工貞2毀天，造成人員睡窩躁工臂16個工作日；歲資3姻、因耗設計變更納，工筑作悠E爽工程量由招標熱文件中的嘴300m3刮增至眨350m3沖，超伙過驟10爬%狼；合同中該工獨作的綜合單價允為訪5蹦5洗元相/m拒3纏，經(jīng)部協(xié)商調整后的膠綜合單價蓄為舟5裕0餓元狠/m演3碎；雷其4禾、甘為保證施工質其量殺，乙方在施工旬中將工詳作子B局原設計尺寸擴稍大，增加工程征量槳15m倒3坡，該工作綜合激單價控為擠7收8方元雀/m店3民；捏亭5偉、在工起作況D完、啞E甜均完成后，敲甲方指令踐增加一項臨時照工填作芽K閘，環(huán)經(jīng)核準，完成簽該工作需自要業(yè)1打天的時間，機社械容1宋臺班，人絞工妄1廉0豐個工日。問題：弄1蜘、上述哪些事乞件乙方可以提丸出索賠要求？測哪些事件不能汗提出索賠要求遷？說明其原因池。免2藥、每項事件工表期索賠各是多播少？總工期索豐賠多少天？西3糾、工艇作享E債結算價應為多休少？餓4繁、假設人工工切日單價稿為圍2粱5從元百/宏工日，合同規(guī)臉定窩工人工費壺補償標準平為陡1綱2極元駱/役工日，因增加隱用工所需管理沒費為增加人工柔費漸的咳20臂%職。工嗎作林K餃的綜合取費為第人工費礦的訂80蟲%禾。試計算除事袖件跨3捷外合理的費用滿索賠總額。分析要點：股1冊、對索賠的提看出要求后判定驢如下：憐殖耍事脆件跌1控可提出索賠要營求，因為降水弄工程由甲方另袍行發(fā)包，是甲蝶方的責任。獄破抱事供件扇2起可提出索賠要摸求，因為停水幻、停電造成的寫人員窩工是甲巴方的責任。酬事借件支3塑可提出索賠要納求，因為設計委變更是甲方的講責任，且工扔作駛E瑞的工程量增加工了浪50m宇3付，超過了招標積文件中工作量懇的運10款%話。厚議問事晶件繁4您不應提出索賠盾要求，因為保低證施工質量的蔬技術措施費應凍由乙方承擔。申濃柄事農件慰5根可提出索賠要濾求，因為甲方糟指令增加工作低，是甲方的責抵任。嘴2氧、工期索賠天監(jiān)數(shù)為：配堵農事葉件疊1焦：工推作矩D低總時差乒為絞8武天，推樹遲敢2疼天，尚有總時娛差竊6萍天，不影響工榜期，因此可索鞭賠工避期演0厚天。掠裂蠶事矩件罩2躁：旋8班月蛙2邀1調日坐至洋2看2挎日停工，工期矛延長，可索賠卷工期峰：眾2括天樣兼農事投件吸3楊：降因宋E紋為關鍵工作，番可索賠工期：恨（到350-30棵0棒）炮m3菌/身（擺300m3毅/裹6等天云）桃=炸1逃天。已異軌事壺件狂5準：冒因江E辱、晉G校均為關鍵工作蔑，在此之前增田加瓣K炎，餅則房K滴也為關鍵工作控，索賠工期密：救1昂天。殺總計索賠工期批：楊0胡天封＋漫2板天汽＋渾1嬌天邁＋如1撈天爭=階4貢天。雁3迫、工尸作卵E拌的結算價：罵雨兔按原單價結算胖的工程量：筍300m3鞋×怨（續(xù)1連＋虛10湊%兩）般=余330m3耽喊柿按新單價結算編的工程量：憑350m3折－委330m3狡=怒20m3述專量總結算溜價侮=憤330m3寨×5損5橫元蒼/m街3擴＋陸20m3撐×5戰(zhàn)0伶元震/m3=19奪15塵0煩元公4參、費用索賠總假額的計算：元用均事鵲件柱1春：人工費斗：映6偶工派日埋×1壁2澆元皮/埋工日念＋紐5工工反日俗×2泛5素元配/栗工兇日豎×?。?資＋認20踏%涌）悔=22密2奶元重稈守事及件意2冒：人工費行：述1隸6叼工預日抖×1魔2胃元介/泡工析日糖=19補2秩元；機械費辣：困2齒臺前班品×5濾0完元哪/噸臺驟班筐=10喚0如元雨抱婆事凈件送5忽：人工費謀：懶1構0點工大日集×2拔5靜元振/脖工鼻日雕×藝（俱1各＋革80老%枯）績=45禁0惑元；機械費汽：抗1標臺烏班壩×40辛0溜元正/丸臺極班煤=40失0突元來幼桐合計費用索賠壇總額為面：桐22伏2拴元盆＋薯19司2亮元跪＋盡10粒0愈元持＋移45妙0院元夸＋酬40坑0傘元棵=136盡4早元。患[巖案柜例店19]P34測6銳時屈某業(yè)主擬開發(fā)匹建設一工程項讓目，與施工單遺位按《建設工么程施工合同文昆本》簽訂了工駝程施工合同，想工程未進行投啦保。但廚在工程施工過緊程中，遭受荷颶風不可抗力蠶的襲擊，造成半了相應的連損失，施工單姐位在法定有效宗時間內向監(jiān)理暗單位提出索賠蜂要求，絡并附索賠有關并的資料和證據(jù)錘。捆索賠報告的基館本要求如下：劈1伍、遭颶風襲擊恩是因非施工單航位原因造成的汁損失，故速應由業(yè)主承擔賠償責任。久2拳、佛已建分部工程際遭受不同程度飯破壞茫，損失似計餓2仙2獵萬元，應由業(yè)虜主寸承擔修復的經(jīng)瓶濟責任，施工岸單位不承擔修鹽復的經(jīng)濟責任賠。釀3豎、施工單位進端場的正在裳使用機械、設親備受到損壞浪，造成損蕩失姿6麗萬元；由于現(xiàn)恩場停工造成臺墳班費損剝失菠4點萬元，業(yè)主應鍬負擔賠償和拜修復的經(jīng)濟責慌任，工人窩工慘費仍4收萬元，業(yè)主應曾予支付。貌4和、施工單位人鞭員因此災害而金有幾人受傷，鑒處理傷病頓醫(yī)療費用和補伙償金奴總曉計陜4健萬元，業(yè)主應膛給予賠償?？?救、因大風造成唯現(xiàn)場危停伸工視6勿天疾，要求合同工增期順旬延桐6橋天。餃6智、由于工程破乘壞，總清理現(xiàn)場需費賄用衣2.泡8宰萬元田，業(yè)主應予以圓支付。問題：煮銳1嗽、監(jiān)理工程師勞接到施工單位港提交的索賠申賀請后，應進行哪些工作？淋拘2蝦、不可抗力發(fā)竊生的風險承擔乏的原則是什么跨？監(jiān)理工程示師對施工單位馬提出的索賠要座求如何處理？分析要點：攏1挨、監(jiān)理工程師直接到索賠申請攀通知后應進行繞以下主要工作辭：蹲（被1舞）進行調查、亂取證；厚（欺2菌）審查索賠成江立條件，確定泉索賠是否成立車；刺（太3節(jié)）分清責任，動認可合理索賠頸；貧（烤4時）與施工單位敏協(xié)商，統(tǒng)一意悠見；榆（珍5均）簽發(fā)索賠報舟告，處理意見揚報業(yè)主核準。今2診、不可抗力風奇險承擔責任的部原則及對要求拼的處理意見：董（鼻1耗）經(jīng)濟損失由縫雙方分別承擔遲。工期延誤應陽予以簽證，順桿延的要求不完況全合理應分別派處理。向（斜2鐮）工程本身的蠶損害由業(yè)主承徒擔。工程修復艷、重建所尸需提2暢2著萬元工程款應肝由業(yè)主支付。褲（蓬3橋）造成施工單西位機械、設備克的損壞和停工野等損失由施工禾單位承擔論。諷1培4寄萬元損失，不謝予認可。耍（暫4舌）人員傷亡由紹所屬單位負責臉，并承擔費用盟損失的責任。愈施工人員嘩的膀4豬萬元醫(yī)療費，京不予認可。壓（臭5濤）因不可抗力錫因素延誤工期連，經(jīng)業(yè)主簽證鄙應予順延。應纖認可順延合同刻工博期梯6欣天。拒（與6手）工程清理和逐修復工作的責椅任和費用由業(yè)紅主承擔。波[訪案喇例茅23]P35羽0役營庸田某建筑公司與另某醫(yī)院簽訂一氣建設工程施工僻合同，明確承絮包驅方（建筑公司泛）保質、保量六、保工期完成凡發(fā)包方（醫(yī)院懷）的門昂診樓施工任務泉。工程竣工后黃，承包方向發(fā)屈包方提交了竣順工報你告，發(fā)包方認抗為工程質量好遠，雙方合作愉睜快，為不影響解病人就餅醫(yī)，零沒有組織驗收魂，便直接使用遙了同。使用中發(fā)現(xiàn)送門診樓存在質騙量問題，遂要遵求承包方修理免。承包方則認蹲為舒工程未經(jīng)驗收材，提劍前使用，出現(xiàn)雄質量問題，承絲包商不再承擔鳴責任鋤。問題：回1扣、依據(jù)有關法直律、法規(guī)，該貧質量問題的責湯任有誰承擔？籃2輛、工程未經(jīng)驗閣收，發(fā)包方提真前使用，可否宮視為工程已交燦付，承包方不段再承擔責任？尋3寨、如果工程現(xiàn)蝕場有業(yè)主聘任輛的監(jiān)理工程師拿，出現(xiàn)上述問羽題應如何處理看，是否承擔一福定的責任？安4尺、發(fā)生上述問慣題，承包方的然保修責任，應愁如何履行？取倒5烘、上述糾紛，刺發(fā)包方和承包己方可以通過何孔種方式解決？分析要點：猾亭1腫、該質量問題捕的責任由發(fā)包受方承擔。強灑2覆、工程未經(jīng)驗沃收，發(fā)包方提綱前使用可視為罷發(fā)包方已接收酒該項工程，但佩不能免除承包至方負責保修的躲責任。豪飯3槳、監(jiān)理工程師帖應及時為發(fā)包臭方和承包方協(xié)致調解決糾紛，齊出現(xiàn)質量問題絮屬于寧監(jiān)理工程師履志行職責失職堪，應依據(jù)監(jiān)理植合同承擔責任仙。尋艘4新、承包方保修慧責任，應依據(jù)品建設工程保修白規(guī)定履行。繪著5征、發(fā)包方和承蹄包方可通過協(xié)跡商、調解及合油同條款規(guī)定去揀仲裁或訴訟。恰[逝案辱例沈24]P3夾50懲密貫某工程項目，皮業(yè)主通過招標圈與甲建筑公司草簽訂了土建工覽程施工合同，牧包呀括執(zhí)A樣、悼B暗、猾C乏、上D騰、累E扁、罰F朋、智G捐、型H找八項工作，合跌同工抵期定36宴0肌天。業(yè)主與乙判安裝公司簽訂運了設備安裝施秩工合同，包括講設備安裝與調丟試工作，合同堪工嘴期纖18哈0饒?zhí)臁Ｍㄟ^相互承的協(xié)調，編制熱了如楊圖額1-態(tài)9迷所示的網(wǎng)絡進績度計劃。112468573肯該工程施工過揚程中發(fā)生了以湯下事件：奉僵1壩、基礎工程施伏工時，鮮業(yè)主負責糾供應的鋼筋混搬凝土預制樁斯供應不及時，額使賽A宅工作延降誤府7纏天；傷艦2酬、抹B若工作施工后進袋行檢查驗收時潛，發(fā)現(xiàn)一預埋玩件埋置位置鳥有誤，經(jīng)核查叨，是由于愚設計圖紙中預撞埋件位置標注良錯誤所致籮。缺甲建筑公司進遙行了返工處理占，損握失攜5那萬元，且咐使如B糠工作延循誤才15天；喝漫3響、甲建筑公司爛因亦人員與機械調御配脫問題造繼成幫C摘工作增加工作械時臉間傭5睛天，窩工損缸失貝2皆萬元；挽殿4址、乙安裝公司跪設備安裝時，碼因壞接線錯誤造成準設備損壞論，沫使乙安裝公司銜安裝調試工作羨延腹誤宣5弊天，損斯失獲1臂2型萬元。誠發(fā)生以上事件孕后，施工單位它均經(jīng)及時向業(yè)主提撐出了索賠要求始。問題：其俘1棚、施工單位對洲以上各事件提即出索賠要求，嗎分析業(yè)主是否兔應框給予甲建筑公任司和乙安裝公背司工期和費用外補償。剛握2坊、如果合同中水約定，由于業(yè)徹主原因造成延繡期開工或工期政延壺期，每延期一作天補償施工單也位略600橫0興元，由于施工采單位原因造成親延期開工或工另期延誤。每延但誤一天罰棒款濕600殃0超元。計算施工弄單位脫應得的工期與霉費用補償各是噴多少？鎮(zhèn)績3忍、該項目采用響預制鋼筋混凝賓土樁基礎，共漫有輝80稈0模根樁，樁升長壓9推m皆。合同規(guī)定：魄樁基分項工程斜的綜合單價間為旬18麥0乖元棟/則m薦；預制粱樁由業(yè)主購買掘供應，每根樁徹按樓95癢0挨元計。計算甲稻建筑公司樁基矮礎施工應得的顆工程款是多少便？分析要點：改估1券、背（逆1掙）業(yè)主鋼筋混呼凝土預制樁供爐應不及時，造忍成綱A紐工作延邀誤，鈴因途A犯工作是關鍵工紛作，業(yè)主應給訂甲公司補償工亞期和相應費用。跪斃肚業(yè)主應順延乙披公司的開工時顧間和補償相關幟費用。旦（離2搭）因設計圖紙隸錯誤導致甲公聞司返工處理，湖由望于歇B棄工作是非關鍵露工作，同時已育經(jīng)況對賺A博工作補償了工溜期孔，光B鄰工作延誤炸的厚1藍5倡天在其總時差赤范圍以內，故跌不予甲公司工約期補償，但應址給甲公司補償泥相應的費用。組移仍因對乙公司不架造成影響，故坡不應給乙公司有工期和費用補算償。廈（眠3割）由于甲公司閘原因椅使吧C猛工作延長，不旱給予甲公司工曲期和費用補償蹲。叼方寒因未對乙公司領造成影響，業(yè)氣主不對乙公司全補償。椒（萍4恭）由于乙公司成的錯誤造成總得工期延期與費糠用損失，業(yè)主披不給予工期和那費用補償。羽苦由此引起的對瘦甲公司的工期舉延誤和費用損壺失，業(yè)主應給切予補償。午2董、期（豎1態(tài)）甲公司應得主到工期補償為犁：步暮臉事亂件章1極：業(yè)主預制樁濫供應不及時，冒補償工儉期悼7剝天。娛副柳事胡件定4災：因安裝公司翻原因給甲公司為造成工期延誤蒼，應補有償公5睬天夢正右合劑計脈1鴉2吳天。未甲公司應得到利費用補償為：總蝶態(tài)事殲件困1看：耽7×6000姜=4.倉2系（萬元）腎分骨事甘件忘2予：層5.案0妨萬元憤狐口事私件滅4餐：蓮5×6000勢=3.固0冰萬元露柴色合害計瓦12.宇2案萬元。狗（裹2修）因業(yè)主預制本樁供應不及時為，乙公司應得淘到工期補珠償遞7缺天。騾乙公司應得到及費用補償為：除臨震事啄件且1刺：補償馬：哥7×6000擇=4.花2泄（萬元）咸忘牽事擴件下4刪：罰款喪：啟5×6000勉=3.0緩(旱萬杏元盾)胞自暈合計玩：刊4.真2燭－就3.0=1.沒2執(zhí)(鈴萬響元憤)團3認、樁購置費為洪：畜800×95臨0=76荷(菊萬企元東)零撕蜜樁基礎工程合街同價款山：絲800×9×原180=12買9.6絡(巡萬律元英)爺搶干甲公司樁基礎教施工應得工程資價款為需：挎129.薪6艇－耳76=53.視6踩(廊萬恒元慘)寄[禽案浪例弦25]P惡352突苗顯某建筑公司（籮乙方）于某準年疾4舟月夜2步0率日與某廠（甲繳方）簽訂了修攏建建筑面積為化3000m2阻工業(yè)廠房（帶峰地下室）的施喝工合同。乙方息編制的施工方恰案和進度計劃廉已獲工程師批呢準。該工程的耐基坑開挖土方糖量為承4500m3乳，假設直接費勝單價琴為盾4.菊2升元臟/m朋3予，綜合費率為耐直接費農的絲20偽%株，該基坑施工津方案規(guī)定：土錄方工程采用霞租賃一臺斗容繪量為施1m3概的反鏟挖掘機治施工（租賃距費叨45嶄0跡元丹/艦臺班）。甲、鎮(zhèn)乙雙方合同約逢定拉5資月投1宴1竿日戶開工，厚5尺月徒2臉0遭日匯完工。在實際回施工中發(fā)生了萌如下幾項事件炎：蔑稠他（如1尺）籌贏因勢租賃的挖掘機恭大修撤，晚開尸工忠2格天，造成人員抬窩園工皂1壯0太個工日。壩評證（胳2燈）毒型施工過程中，瓜因摧遇軟土層框，接到工程師亞5礙月叛1閱5昏日燭停工的指令，歸進行地質復查吊，配合用豈工筋1結5棍個工日。挖（糧3怕）躁循5帆月滑1譜9寨日接到工程師柴于汗5尤月遣2夠0擱日復工令，同黃時提出基坑開及挖深度加窯深神2潛m杰的昌設計變更驚通知單，由此害增加土方開挖著量令900m憂3呀。驕（唯4拍）坑捎5僑月抽2壘0妨日止～濾5詢月泡2戶2姜日，因下玩大雨迫使基坑栽開挖暫停倍，造成人員窩唇工砌1之0倦個工日。掙（道5言）高嫌5票月越2倍3艇日買用柿3扣0忽個工日仿修復田沖壞的永久道霉路袋；撇5塘月呀2清4迎日恢復挖掘工邁作，最終基坑澤于迎5味月票3拴0偉日挖坑完畢。問題：粱證1徹．醬馬上述哪些事件幕建筑公司可以允向廠方要求索旋賠，哪些事件都不可以要求索農賠，并說明原降因。辰圓2配．圾仍每項事件工期各索賠各是多少祥天？總計工期森索賠是多少天膚？叢燙3危．冶方假設人工費單表價糞2綱3夸元離/革工日，因增加三用工所需的管驗理費為增加人洋工費粘的食30槐%務，則合理的費次用索賠總額是壞多少？分析要點：殊1屑．今椅（流1逐）暴氣事件一：不能奧提出索賠要求怠，因為租賃的闊挖掘機大修延耳遲開工，屬承腸包單位的責任幻。趁流牌（解2雨）拘者事件二：可提杠出索賠要求，銅因為地質條件斥變化屬于建設噸單位應承擔的李責任?；鹉勖ń?遮）醋騎事件三：可提吉出索賠要求，齒因為這是由設霉計變更引起的軋。第面殊（課4壟）叫框事件四：可提輛出索賠要求，職因為大雨迫使妙停工，需推遲猶工期。悲負駁（爬5假）煮杯事件五：可提嫩出索賠要求，鹽因為雨后修復稼沖壞的永久道古路是建設單位致的責任。嗎2神．私清（倦1客）淚舒事件二：可索諷賠工窮期誕5任天皮（曾1新5是日喚~1另9淹日）。螞慌蕩（秘2辨）筆趣事件三：可索餃賠工冬期漸2絞天；榮900m3粒/監(jiān)（勺4500m3講/1件0棄天明）咐=際2予天。匙紋頂（獵3貪）卸奶事件四：可索價賠工溫期耐3友天笨（盲2偽0邁日蛾～阿2詞2阿日）?？蝮H瓜（旁4綠）上曬事件五：可索痰賠工盤期甚1猛天顏（建2亮3舒日）。悟舅絡（五5螺）檔貓小計：可索賠糠工崇期矮1租1廳天豐（爐5+2+3+方1=1書1霸天）。3．各（等1敢）喚籃事件二品：館①臺候人工費訴：碼1臥5它工寺日午×2碗3竟元碰/三工膨日唯×衰（遠1+30預%宏）酷=448.難5頂元拜；洪②騙粗機械費釋：余45唱0喝元免/襯臺始班都×苗5辭天（臺班僵）己=225惕0際元。栗（綠2沫）排絞事件三：都（具900m3×旨4.撥2鋒元布/m及3粗）扶×來（濃1+20枯%痕）臂=453全6挑元。誓（娃3底）咱傷事件五：縮①究看人工費肝：其3釣0嘉工跑日苦×2這3有元久/稍工役日威×郊（顆1+30著%翠）異=89礎7版元；跑②義燭機械費自：扁45產0顧元接/悶臺核班勿×齒1嗽天怕=45嫁0迫元。跪（斬4趕）提煉可索賠費用總憂額為址：參448.倡5刊元芒+225年0晶元球+453熟6滅元券+89參7耕元扁+45纏0碗元泳=8581.朱5抵（元）。竟[霉案誠例掃6]P35避7森傅墻某實施監(jiān)理的袖工程項目，在胃承重結構混凝曲土施工前，負該責見證取樣的籮監(jiān)理工程師通覆知總監(jiān)理工程雙師株在施工現(xiàn)場進架行了混凝土試肝塊的見證取樣欲，由承包單位貫項目經(jīng)理對其鹿送檢樣品進行算加封矛后，由輕監(jiān)理工程師送測往試驗室鉤。經(jīng)試驗室試縫驗后，出具了兄一式兩份的試言驗報告，分別疤交由承包單位藏和碼建設單位渣保存。在見證內取樣的當月進孤度款支付申請目中，承包單位矛將見證取樣的小試驗費用栽加入工程進度慈款嶼中要求一并支后付。問題：爸變1那、以上說法是擦否有不妥之處久？請指出來。團并說明應如何芹辦理？櫻原2重、為確保工程額質量，建設部身規(guī)定在市政工證程及房屋建設困工程項目中，語對哪些實行見播證取樣？胞陽3治、送往試驗室司的樣品，應填經(jīng)寫飛“活送驗單繭”君，該朵“籠送驗單組”稀應有什么印章溉和誰的簽字？百棟4脹、實行見證取伶樣，是否可以揚代替承包單位鄰對材料、構配垂件進場時必須攜進行的自檢？分析要點：腳1敬、以上說法有文不妥之處。其刺不妥之處如下湊：異（羨1駛）不妥之處：無負責見證取樣跑的監(jiān)理工程師憂通知總監(jiān)理工雞程搖師現(xiàn)場進行見涼證取樣。顏（界2梳）正確做法：鮮承包單位在實乘施見證取樣前主通知負責見證蟻取內樣的監(jiān)理工程悼師，在監(jiān)理工燕程師的現(xiàn)場監(jiān)悶督下，承包單續(xù)位按相謠關規(guī)范的要求顫，完成材料、鼻試塊、試件等變的取樣過程。宰（仗3目）不妥之處：匙由承包單位項重目經(jīng)理對其送紀檢樣品進行加極封；里正確做法：由光監(jiān)理工程師對捆其樣品進行加變封。虧（橋4理）不妥之處：波由監(jiān)理工程師投送往試驗室；愈正確做法：由霸承包單位送往雷試驗室。薄（會5糖）不妥之處：菜試驗報告一式英兩份由承包單彎位和建設單位合保存；萌正確做法：試尤驗報告由承包由單位和項目監(jiān)引理機構保存。滴（雀6徒）不妥之處：陰承包單位將見次證取樣的試驗鑄費用加入工程幟進度款支付申慕請中；周正確做法：不欺應加入。滲2腫、實行見證取峰樣的是：工程到材料、承重結深構的混凝土試極塊，承重墻體除的砂漿試塊、暢結構工程的受抓力鋼筋（包括持接頭）。敗3莫、屯“議送驗單洋”餅要蓋有餅“濱見證取樣抬”蠻專用章，并有手見證取樣監(jiān)理京工程師的簽字兆。咽4杜、見證取樣不定可以代替承包鑼單位對材料、勞構配件進場時辭的自檢。俘[聲案饅例尾10]稼P360擁啞塌某監(jiān)理公司承蓄擔了易10被0炒米湯長的高速公路訊工程的監(jiān)理任詞務。由于施工肆現(xiàn)場和某些技雕術的原因，在攔施工過程中發(fā)疤生了幾次工程音變更。其中一棄項變更是由承副包單位提出的故對基坑開挖邊臭坡的修改。此錄項變更經(jīng)專業(yè)深監(jiān)理工程師批邪準后，總監(jiān)理贊工程師發(fā)布變詞更指令后實施貓。問題：擴1幼、工程變更可若由哪些單位提賢出？籮2牙、專業(yè)監(jiān)理工句程師批準的對恢基坑開挖邊坡眾的修改變更是殲否有效？如無揮效，應由誰批陜準才有效？帖3田、基坑開挖邊矮坡的修改是屬耽于技術修改問鋼題，此問題一皮般由誰組織？堤哪些單位代表佩參加？奴4攝、如果是建設羊單位提出的變舍更，是否需總持監(jiān)理工程師發(fā)架布變更指令？唯為什么？變5集、如果變更涉追及到結構主體挑及安全時，該鑒工程變更應報尖送那個單位進綁行審批后才可總實施？錘6硬、《工程變更肯單》是否由總忘監(jiān)理工程師簽滑發(fā)？工程變更免引起的工期改苦變及費用的增律減應如何進行白協(xié)商？分析要點：交1沈、工程變更可誕由建設單位、康設計單位和施供工承包單位提御出。旋2解、專業(yè)監(jiān)理工踐程師批準的對秧基坑開挖邊坡出的修改變更無搜效。應由總監(jiān)膨理工程師批準朝后方可有效。芽3廟、技術修改問秤題一般由專業(yè)圈監(jiān)理工程師組杯織，承包單位逝和現(xiàn)場設計代蜜表參加。天4僑、建設單位提絨出的變更需總屈監(jiān)理工程師發(fā)哥布變更指令?？?給、如變更涉及柔到結構主體和博安全，該工程咐變更還要按有目關規(guī)定報送施串工圖原審查單敵位進行審批，吵否則變更不能戴實施。儉6救、《工程變更周單》是由總監(jiān)趁理工程師簽發(fā)如。工程變更引柴起的工期改變纖及費用增減時狐，總監(jiān)理工程娛師應分別與建廉設單位和承包嶺單位協(xié)商，力爬求達成雙方均來能滿意的結果夢。母杏[流案狗例蓋22]捎P373譽迫倦某施工單位（脈乙方）與某建懼設單位（甲方蔑）簽訂了建造蓄無線電發(fā)射試赤驗基地施工合脾同。合同工期蔥為果3瓦8聚天。由于該項莖目急于投入使互用，在合同中杏規(guī)定，工期每盼提前（或拖后站）查1權天獎（罰冰）林500尤0財元。乙方按時屯提交了施工方施案和施工網(wǎng)絡釣進度計劃（如灑圖孫2-役4反所示），并得色到甲方代表的鞋同意。53153124678翠實際施工過程概中發(fā)生了如下?lián)軒醉検录虹爩⒁凼戮幖?浩：在房屋基槽皺開挖后，發(fā)現(xiàn)閥局部有軟弱下?lián)P層茶。按甲方代表弱指示，乙方配糖合地質復查，括配合用工役為舒1榴0拐個工日。地質者復查后，根據(jù)咐經(jīng)甲方代表批逃準的地基處理鳥方案，增加工藍程費連用作4唇萬元，因地基碑復查和處理使盞房屋基礎施工飄延咐長肉3首天，人工窩渣工闖1蹄5煙個工日。軋任紅事洪件乳2扣：在發(fā)射塔基鞋礎施工時，因千發(fā)射塔坐落位框置的設計尺寸也不當，甲方代孕表泳要求修改設計解，拆除已施工通的基礎，重新曉定位施工。由愛此造成工程費囑用增壞加炎1.陪5繩萬元，發(fā)射塔鍋基礎施工延婦長風2促天。襯呈絨事彎件延3柄：在房屋主體暈施工中，因碎施工機械故障欲，造成工人窩顫工獸8紹個工日，房屋蔑主體施工延坦長慌2徑天。兄惰命事館件升4絮：在敷設電纜潮時，因缺乙方購買的電享纜質量不合格攏，甲方代表令窗乙方重新購買瑞合格電纜。由高此造成敷設電度纜施工延加長錘4葛天，材料損失厲費腎1.賤2為萬元。儉事靈件禾5肆：鑒于該工程父工期較緊，乙取方在房屋裝修睜過程中采取了距加快施工的技革術措施撲，使房屋裝修藍施工縮寬短鵝3五天，該項技術櫻措施費圓為舅0.養(yǎng)9詞萬元。橋其余各項工作應持續(xù)時間和費喉用均與原計劃鴿相符。問題：搖就1皆、在上述事件鴉中，乙方可以篇就哪些事件向蛋甲方提出工期直補償沫和慶(棉或寺)氧費用補償要戀求兵?若為什繡么溜?壤蠅2療、該工程的實菜際工期為多少乘天狗?棵可得到的工期葛補償為多少墓天陳?撲脈3喘、假設工程所俊在地人工費標騾準該為閱3眨0倦元／工日，應念由甲方給予補只償?shù)母C工人工捉費補償標準佳為際1狂8間元望/風工日，間接費壯、利潤等均不堤予補償。則在俯該工程中，乙膜方可得到的合霞理的費用補償賽有哪幾女項悶?召費用補償額為矮多少織元橡?分析要點：驅扛1信、事長件智1朽：可以提出工四期補償和費用壽補償要求，因舉為地質條件變咱化屬于甲方應開承擔的責粗任勿(宏或有經(jīng)驗的承補包商無法預測虎的原眾因秩)崇，且房屋基礎凝工作位于關鍵離線路上。怠役申事慎件書2濕：頂夕可以提出費用衡補償和工期補豪償要求，因為栽發(fā)射塔設計位毒置變化是甲方耍的責任，由此暫增加的費用應澡由甲方承擔，禁但該項工作的胃拖延時邪間將2臥天，沒有超出械其總時還差稿8若天，所以工期租補償慨為距0拐天。戶備富事虧件愚3免：抽嬸不能提出工期周和費用補償要遲求，因為施工厚機械故障屬于匠乙方應承擔的牢責任。訴劣振事是件侍4朗：詞劫不能提出工期理和費用補償要與求，因為乙方矮應該對自己購聲買的材料質量唱和完成的產品緊質量負責。豬幫逐事瘡件窄5蘭：生慨不能提出補償勾要求，因為通馳過采取施工技單術措施使工期排提前，可按合梢同規(guī)定的工期員獎罰辦法處理唯，因趕工而發(fā)惹生的施工技術照措施費用由乙灌方承擔。揉2隸、流(1隙)筑該工程施工網(wǎng)桌絡進度計劃的返關鍵線路肢為矮①志-友②淋-歉④術-蔥⑥珠-熱⑦釀-爪⑧危，計劃工期待為導3僑8票天，與合同工夏期相同。將所牢有各項工作的句持續(xù)時間均以郊實際持續(xù)時間拍代替，關鍵線磚路不變，實際呀工期為毫：蹦38+3+2替-3=4脂0作天仁(炒或煌11+12+次9+6+2=鉛4秧0憐天裳)舉。畏(蠻2糖)奪將所有由甲方珍負責的各項工記作持續(xù)時間延孝長天數(shù)加到原神計劃相應工作褲的持續(xù)時間上夾，關鍵線路亦當不變，工期倆為扣4臥1資天，可得到工褲期補償天數(shù)寫為允3赴天。常3員、在該工程結羨算時，乙方可柔得到的合理的嘩費用補償有：凍(1讀)繡由事湯件峰1紫引起增加的人撿工費用：配合悄用聲工熔10×30東=30滴0出元；窩工雙費隸15×18瞞=27僅0混（元）。合螞計俘l0×30西+15×18精=57莫0無（元）。街(2爐)等由事秩件赤1蜜引起增加的工交程費用鄉(xiāng)：溫4000威0尊（元）。垃(3乏)景由事烈件蛙2享引起增加的工襪程費用躁：翼1500法0允（元）。將(4羞)午工期提前獎繳：魯(41-40吧)×500腹0=500謹0陰（元）。誰街跳故，在該工程每結算時，乙方活可得到的合理尿的費用補償總革額為紀：么570+40酬000+15鴿000+50益00=605氣7改0悔（元榴）歐轎2做、惹(1遇)駕該工程施工網(wǎng)公絡進度計劃的傭關鍵線路芒為經(jīng)①截-沫②偉-織④尸-兼⑥襪-藝⑦黨-原⑧獲，計劃工期精為懇3刃8囑天，與合同工勒期相同。將所滲有各項工作的蟲持續(xù)時間均以顯實際持續(xù)時間遙代替，關鍵線會路不變，實際挽工期為李：糾38+3+2膜-3=4臣0鮮天位(劍或勞11+12+雷9+6+2=兄4脅0扶天共)耽。黨(咽2狼)言將所有由甲方很負責的各項工胡作持續(xù)時間延覺長天數(shù)加到原訓計劃相應工作倦的持續(xù)時間上辨，關鍵線路亦丙不變，工期貓為棉4羞1厭天，可得到工歇期補償天數(shù)融為數(shù)3熔天。糞3箭、在該工程結倆算時，乙方可孕得到的合理的閑費用補償有：陶(1意)賠由事棍件莊1鳴引起增加的人汪工費用：配合榆用豐工痰10×30欲=30俯0培元；窩工灌費北15×18張=27充0痰（元）。合擔計外l0×30擾+15×18綢=57痕0襪（元）。戒(2塵)竭由事挎件思1經(jīng)引起增加的工劉程費用現(xiàn)：踐4000裁0隨（元）。懲(3標)砌由事鍋件挎2另引起增加的工謀程費用逢：埋1500鍵0刻（元）。從(4棚)灰工期提前獎尊：該(41-40挨)×500逗0=500嫁0燙（元）。宏軌科故，在該工程亭結算時，乙方虹可得到的合理寇的費用補償總結額為緊：雷570+40才000+15挨000+50音00=605招7枯0仗（元割）想躁[奔案儀例鉗25]浴P377緣膠技某實施施工監(jiān)庭理的工程，建鄙沒單位按照《泊建設工程施工礙合同》與甲施堂工單位簽訂了營施工總承包合爛同。合同約定壯：開工日期為機200持6令年兔3齊月功1慈日碑，工期慢為玻30脈2村天：建設單位妖負責施工現(xiàn)場對外道路開通及敞設備采購；設繪備安裝工程可妻以分包；甲施句工單位通過篩帆選與乙施工單陳位簽訂了安裝煙分包合同。經(jīng)之總監(jiān)理工程師暈批準的施工總象進度計劃，如腿圖孕2-滴8扮所示（時間單細位：天）。鞋工程實施中發(fā)塌生了下列事件炒：另事日件害1恩：由于令施工現(xiàn)場外道黨路未按約定時裳間開通網(wǎng)，致使開工日嘩期推遲店到相200斯6啞年舅3華月戀4皇日，并造成施熔工單位經(jīng)濟損齡失頂3素萬元，為此施引工單位纏于檔200憑6輪年爭3轟月辣1爺0金日向項目監(jiān)理哭機構提出延長亂工期的索賠。蟲事嘩件星2潛：在基礎工程步施工中，由于赤遭遇特大暴雨權，土方工程發(fā)飯生滑坡，造成煩人員、機械損費失共裙計銳5量萬元，司導遷致童C題工作持續(xù)時間仔延傷長抗1跌2牽天，為此提出站經(jīng)濟補償與工酷期的延期?？v事娛件晃3妻：在主體施工倡過程中，甲施料工單位遮為保證工程質節(jié)量眨，改進了混凝這土泵澆筑的施軌工工藝，延淺誤掩F燒工作時醒間盟1鍛0裁天，為此甲施告工單位向建設挨單位提出延限期棋1著0螺天的申請。尸事脹件蛛4槐：設備安裝工羨程完工后進行貝驗收，第一次爺試車驗收結果混不合格，經(jīng)檢騙查分析，是由達于縣設備本身質量督有問題尋造成的，為此游乙施工單位提嗽出將已安裝的江設備拆除，重乳新安裝，并重損新組織試車驗的收。為此造袍成所J濁工作持續(xù)時間稅延拐長延2挺4絲天，費用增最加擋6顯萬元，甲施工懲單位就此提出槽工期和費用索季賠。問題：旦1咱、事即件奏1頌中，監(jiān)理單位戶應如何答復？削說明理由。理2延、事豆件右2賀中，監(jiān)理單位沫應采取什么措他施？應對施工惜單位提出哪些披要求？就施工叼單位提出的索音賠，監(jiān)理單位巡應如何答復？攜說明理由。孟3親、事譯件秘3由中，甲施工單艦位改進施工工爽藝應遵循什么徐審批程序？對推甲施工單位的距延期申請，監(jiān)皇理單位應如何臺答復？說明理寒由。主4鵝、事伏件軟4贏中驗收應由誰澡來組織？監(jiān)理褲單位對甲施工野單位的索賠要兄求如何處理？夾說明理由。乙悼施工單位實際特可得到的補償墻是多少？說明度理由。分析要點墾1則、樸⑴墓惰事藥件豈1旗中，監(jiān)理單位銹的答復：同意噴推遲到闖200杠6慎年泰3志月套4援日標開工，同意賠棵償損能失宿3顆萬元賀。具⑵色略理由：場外道離路沒有開通屬爹于建設單位責屠任，且甲施工雖單位在合同規(guī)塔定的有效期內涉提出了申請。剪2翁、腰⑴州掀事除件康2殺中，監(jiān)理單位慮應采取的措施族：下達《工程網(wǎng)暫停令》。對置施工單位提出例的要求：撤出沫危險區(qū)域作業(yè)劫人員，制訂消拔除隱患的措施睛或方案，報項燈目監(jiān)理機構批趴準后實施番。陷?、婆R齡就施工單位提疊出的索賠，監(jiān)較理單位的答復耳；由于特大暴底雨屬于不可抗運力，施工單位朋的經(jīng)濟損失不蠟予補償。理由瀉。腫因羨C火工作延架長棗1袋2錘天，只影響工劇期墓1啊天，故只批準幕順延工兇期閥1歇天。雅3州、每⑴勝柄事遞件取3云中，甲施工單絮位改進施工工桶藝應遵循的審導批程序；審查見報送方案，組饅織專題論證，像經(jīng)審定后予以恥簽認海。遵⑵暴五對甲施工單位麻的延期申請，燒監(jiān)理單位的答帶復：不同意延測期申請。理由獸；改進施工工退藝屬甲施工單凝位自身原因。受4鍛、搶⑴熟鑄事甲件五4蛋中驗收應由甲柴施工單位組織手。龜⑵溉味監(jiān)理單位對甲限施工單位的索斤賠要求的答復歪：同意補償設款備拆除、重新束安裝和試車費悟用合商計陶6圍萬元僅。茶J節(jié)工作持續(xù)時間鉆延宵長轉2峽4仆天，只影響工聞期白1靈天，同意工期碑順枕延繁1昌天。理由：因副設備本身質量勵出問題，不屬患于甲施工單位伐的責任俘。境⑶視爬乙施工單位實科際可得到的補談償是：乙施工建單位可順延工浩期庸2角4檢天，可獲得費克用補遍償燃6得萬元。理由；截因為第一次試哲車不合格不屬宰于乙施工單位化責任。杜[旬案軌例竊30]P38發(fā)7寧賠莫某工程建設單頂位與承包單位象簽訂了工程施墊工合同，合同炭中含兩個子項舒工程，估算工厘程量甲項為獨2300m3摔，乙項為縮3200m3糧，經(jīng)協(xié)商合同瘦價甲項土為鳳18屆0童元被/m佩3貌，乙項屈為書160/m續(xù)3附。承包合同規(guī)吩定：袍（蓋1壞）測書開工前建設單瘋位應向承包單尋位支付合同價壘款榆20刑%極的預付款。?。ㄈ?拘）互喉建設單位自第尤一個月起，從啊承包單位的工饅程款中，疑按請5廁%治的比例扣留滯災留金。察（洗3嚴）肝鑄當子項工程實禿際工程量梢超過估坦量但10充%戴時閥，可進行調價廚，調整勒系數(shù)拔為葉0.9峰。偶（跌4獎）番虹根據(jù)市場情況丹規(guī)定價格調整抓系數(shù)平均郵按級1.掀2鬧主算。深（偵5媽）皮題監(jiān)理工程師簽飾發(fā)月度付款最邪低金額嘉為右2士5陡萬元。便（憑6宴）耳淚預付款在最后煙兩個月扣除，乎每月少扣罰50屠%勒。雷承包單位每月窩實際完成并經(jīng)匹監(jiān)理工程師簽朋證確認的工程扭量如惹表唐2-1逢2楚所示。潑糾棚呀兵表腦2-12佛彩每月實際完成龜工程量撈

垮1亮2錯3屈4叛甲項賀500顫800蹄800艱600稀乙項宵700蠶900農800黨600善蝴并第一個月工程綿量價款某為蹲500×18浮0+700×頑160=20英.孕2表萬元。昨食呢應簽證的工程央款盞為兆20.2×1羅.肚2政（畢1-5斗%奔）死=23.02昏8學萬元。磨補自由于合同規(guī)定但監(jiān)理工程師簽奇發(fā)的最低金額笨為快2礙5登萬元，故葬本月監(jiān)理工程攜不予簽發(fā)付款選憑證膝。問題：厲1買．歪撥預付款是多少粉？吳2禍．餃鏈從第二個月起糾每個月工程量熱價款是多少？顆監(jiān)理工程師簽逗證的工程款是鍵什么？實際簽榮發(fā)的付款憑證么金額是多少？分析要點：掌1通．掃僻預付款金額為記（淚2300×1靜80+320蝶0×16車0齊）以×20%=1薄8.5牙2懼萬元。砌2疏．腹兄第二個月：家（床1捎）的顧工程量價款為六：輪800×18夕0+900×嶺160=28躍.岡8艙萬元。遇（姥2佳）筍蛙應簽證的工程更款訪為芳:28.8×頓1.2×0.盼95=32.洋83些2僅萬元。免（接3溉）噴弄本月監(jiān)理工程抬師實際簽發(fā)的勿付款憑證金額德：腫23.028洋+32.83您2=55.8腰6刺萬元。核3巾．躬馬第三個月：敵（副1蒜）陰買工程量價款為配：租800×18巧0+800×滲160=27膠.肢2浴萬元。服（逐2盜）框朋應簽證的工程欲款為層：倉27.2×1匪.2×0.9丟5=31.0讀0億8扇萬元。霜（僵3扯）芬捏應付款為遠：戒31.008漆-9.26=堡21.74研8堂萬元。宴監(jiān)理工程師簽糠發(fā)月度付款最糖低金額桌為下2粗5型萬元，所以本煌月監(jiān)理工程師氏不予簽發(fā)付款鍬憑證。命4憶．鑼絹第四個月：乳（霜1槐）豈瘡甲項工程累計蘇完成工程量捧為乏2700m繭3乳，比原估算工場程烘量翼2300m余3摟超回出敗400m咐3牛，已超過估算澇工程量左的陰10閑%抵，超出部分其顛單位應進行調懲整。潛（泛2洗）黃鼠超過估算工程林量腥10弓%趣的工程量為串：辰2700-2周300架×繩（惡1+10木%象）唉=170m屠3霞。傲（君3威）舒局這部分工程量剛單價應調整為貨：渴180×0.卻9=16畝2概元英/m錢3望。態(tài)（乓4珍）封蛾甲項工程工程沸量報價款為：暈（圈600-17及0載）喪×180+1留70×162紹=10.19糧4嘆萬元。茫（垮5黑）婦烤乙項工程量價確款為房：禾3000m爐3肺，比原估算工情程蜓量巷3200m斷3承減爬少料200m也3撿，不超過估算倒工程量，其單普價不予進行調奇整。桑（暫6寒）蹈蜻乙項工程工程萬量價款為支：踩600×16悠0=9.尋6尺萬元。釋（舉7閉）械削本月完成甲、略乙兩項工程量眾價款合計為序：舅10.494歡+9.6=2眨0.09鋒4巨萬元。攀×50%=3急5.39勁5途萬元。障[具案兩例紫33]仗P392鵲換錘某工地為搶進溜度，館未經(jīng)批準擅自箭改變原施工組喜織設計中外裝塑飾用吊籃的方有案，擅自決定漫搭設鋼管雙排何外架紀，只擬出一份孟簡單的搭設方忙案，要求立桿葵加密，單桿改煤雙桿，對建筑唯物一二層的凹龜進部位未予考惕慮。施工中，剃架子下面三步捏未鋪腳手板寨，潮1林4晝組里外立桿設均了歷8落根小橫桿，僅輛用木方木板把模支立桿處的坑地凹處墊了墊，拆大多數(shù)只用單姨股鉛絲將架子倉與建筑物拉接煤，搭好后沒有貌組織有關部門香驗收。幾天后您一座剛剛搭起茂的高慈54m流、長跪17m頸、自額重印56巨t知的雙排鋼管腳灘手架突然塌落扯，借1監(jiān)2味名工人隨架子丙同時墜落，被勺壓在倒塌的架敵子下面，其禍中盾5偵人死亡候，勸7鵲人負傷。試分弦析導致腳手架援倒塌的不安全解因素。分析要點：維嘩1吃、施工現(xiàn)場負歇責人安全意識貫淡薄，未嚴格榴按照施工組織掉設計中規(guī)定的克方案執(zhí)行，未懼經(jīng)過批準，任柄意改變施工方統(tǒng)案；地附2循、腳手架未經(jīng)干認真設計；患吃3柴、違反相關規(guī)個定，沒有經(jīng)過辦檢查驗收擅自團使用；椅忙4刊、安全管理人軟員未盡到監(jiān)督徐管理責任；姓5弟、這個腳手架騰存在主要問題劇如下箏：瓶①破對高幾奉十米熔的片架子的穩(wěn)修定性立桿承載悉力與墻連接等狀關鍵問題未處環(huán)理好歐；激②太外立桿的小橫片桿數(shù)偏少，下于面三步架的剛布性差成為最薄乞弱部分電；飾③榮地基未平整夯遞實卸；扒④個架子與建筑物銷拉接不牢固。習題說明[題五]救形迅某鋼結構廠房咳工程，建設單趴位通過公開招產標選擇了一家述施工總承包單保位，并將施工瑞階段的監(jiān)理工似作委托給了某橋家監(jiān)理公司。援施工總承包單磁位將其中鋼結意構的安裝工程鍛分包給某分包質單位，安裝人毫員在安裝時發(fā)猜現(xiàn)設計圖紙標傻明的安裝尺寸錦等多處地方有漁明顯問題和錯搬誤，必須進行豐設計修改，于港是總監(jiān)理工程叼師要求安裝單芬位向其提出書銷面工程變更，瓶安裝人員即停畢止了該部位施厲工并書面向監(jiān)褲理人員作了報姥告，報告中測辦算設計修改將煌可能導致直接組費增悲加扛1咬5殊萬元，工期增密加拿2懇天碧，消2談5顧名工人窩工，補一臺設備閑置撿?？偙O(jiān)理工程披師組織專業(yè)監(jiān)守理工程師查閱痰了總承包施工倒合同條款，雙胞方約定安裝人顆員窩工費用補鑒償芝1灌5武元毅/甘人日，該臺設辣備閑置補膝償殺100嬸0焦元帳/購天，間接費費扯率臨10吼%頑，利潤艙率妻5夜%帽