百瑞景幼兒園租賃合同甲方：乙方：甲方就乙方承租甲方小區(qū)內的配套設施幼兒園用以創(chuàng)辦小區(qū)幼兒園，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理措施》及其它有關執(zhí)法的劃定，經甲乙兩邊協商一致，訂立本合同：第一條出租房屋的的基本環(huán)境1.1租賃方租用的房屋的基本環(huán)境：位于丁字橋586號百瑞景中央生活區(qū)（原武鍋廠內），屬布局，修建面積共約1878平方米。占地面積平方米。第二條使用范疇及要求2.1本房屋的使用范疇僅限于舉辦小區(qū)幼兒園，為小區(qū)業(yè)主及小區(qū)外的適齡兒童提供有償服務，但小區(qū)業(yè)主適齡幼兒享有優(yōu)先權。在乙方確定的學費中，本小區(qū)業(yè)主幼兒享受的優(yōu)惠。2.2乙方保證在約定的裝修期內完成幼兒園裝修，并在年月日前正常招生開學。2.3乙方應當在年月前取得房屋所在地教育主管部門頒發(fā)的辦學許可證。2.4乙方答應將百瑞景中央生活區(qū)幼兒園辦成一所中高等幼兒園，成為武昌區(qū)最好的幼兒園之一。第三條租賃限期3.1乙偏向甲方承租本房屋，租期年，自合同簽署之日起至年月日。3.2裝修期，兩個月，乙方于年月日前完成裝修。裝修時期不計算租金，租金自年月日起計算。3.3合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。乙方續(xù)租的，須在合同到期前三個月與甲方協商并簽署新的協議，不然視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)約權。第四條租金和租金交納期及條件4.1物業(yè)租金按以下列表進行支付:年度年租金物業(yè)管理費4.2房屋租金的交付方法：在簽定合同后的5個工作日內支付第一年租金4.3合同履約保證金：乙方在簽署本租賃合同當日，須向甲方支付合同履約保證金人民幣伍萬元（￥50000.00）整該保證金在本租賃合同終止時，扣除乙方應付甲方的各項費用和乙方應交而未交致使甲方代交的費用后，剩余部分在乙方交還租賃房屋并經甲方驗收及格后10個工作日內無息退還若該履約保證金不足以支付乙方應付甲方之各項費用，乙方應舉行補足。

保證金不計付利錢

4.4乙方須自行負擔因使用租賃房屋所產生的費、費、網絡費、自用電費、有線電視費、裝修費等與乙方使用或應管理使用的有關各項費用

4.5物業(yè)管理費：物業(yè)管理公司按租賃房屋修建面積1.00元/平方/月收取，于2021年8月1日開始起算如后期房屋所在地物價主管部分調解了代價，按照調解后的尺度交納

4.6出租房屋如涉及出租房登記費由乙方負擔

4.7本合同所稱租金為甲方凈得租金乙方如需發(fā)票，有關稅費由乙方自行繳納

第五條房屋使用

5.1未經甲方書面同意，乙方不得私自將房屋轉租、轉借或轉讓給其他人使用,不然，視為乙方違約，甲方有權排除本合同，乙方已付房屋租賃保證金和租金不予退還。

5.2乙方應在房屋所在地的教誨主管部分批準的辦學范疇內依法辦學

第六條其他費用：

6.1本房屋交付使用后，裝修費、謀劃運動孕育產生的水電、通訊、房屋本體維修等費用由乙方負擔，收費尺度依本房屋所在地的當局及小區(qū)物業(yè)管理公司的有關劃定執(zhí)行

6.2物業(yè)管理費由乙方按照該小區(qū)物業(yè)管理公司申報，當局批準的文件尺度繳納。6.3水電費由乙方按照該小區(qū)物業(yè)管理公司有關劃定繳納

6.4乙方應當定時交納上述各項費用

第七條裝修要求：

7.1乙方裝修時，應當提前10日將裝修方案報經甲方審核書面同意，且必須遵守合肥市當局有關管理條例及該小區(qū)物業(yè)管理公司的有關劃定。

7.2乙方裝修時不得粉碎房屋的整體布局，不得給房屋的布局造成安全隱患

7.3涉及水電氣、通道、消防等改造應切合國度及合肥市有關規(guī)范要求，沒有相應規(guī)范的，應保證切合公道、安全使用原則

第八條甲、乙兩邊的權利義務：

8.1甲方的權利義務：

8.1.1甲方有定時收取租金的權利

8.1.2甲方有定時交付本房屋給乙方的義務。8.1.3甲方提供本房屋及其隸屬設施的規(guī)劃容許、驗收及格證明等須要證件（復印件）給乙方，裝修前，需乙方通過實地驗收予以確認。

8.1.4甲方保證在本合同期內不滋擾乙方的正當謀劃。

8.1.5本合同約定的租期屆滿或提前終止，乙方無官僚求甲方負擔當何裝潢喪失，并有義務恢復房屋原狀（本合同尚有約定的除外）

8.2乙方的權利義務：

8.2.1乙方必須依約繳納租金、物業(yè)管理費及其他費用。同時乙方享有與甲方已簽約的物業(yè)服務公司提供相應物業(yè)服務的權利。8.2.2乙方在租賃時期，應做好承租房屋的保潔及防水、防火、防盜等安全工作，不得占用共同通道；必須以公道防備措施，掩護租賃期內本房屋設施，不得私自轉變本房屋的布局及用途

8.2.3乙方應保證按合同約定舉行正當辦學，嚴酷遵守執(zhí)法、法例劃定，不得使用本房屋舉行非法運動，侵害大眾利益或者他人利益

8.2.4因乙方使用不妥或分歧理使用，導致本房屋或其隸屬設施出現或產生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應實時通知甲方，并由乙方擔責維修或賠償。

8.2.5乙方如在本房屋內安裝超過水、電負荷的設備、儀器或機器，須與有關管理部分協商，并取得書面同意，并由有關管理部分協助乙方管理有關增容手續(xù)，費用由乙方自理

8.2.6乙方在本房屋謀劃，必要停車位的，須另行與車位的產權方（或委托人）協商，并另行簽訂書面使用協議，費用由乙方自理

8.2.7在租賃期內乙方擔責支付該房屋的水、電費，物業(yè)管理費，以及屬于乙方應向有關部分繳納的其它費項。8.2.8乙方的謀劃使用運動遵守小區(qū)規(guī)約、物業(yè)管理有關劃定乙方工作、生活運動切合有關噪聲、排污、衛(wèi)生等劃定

8.2.9乙方謀劃中應共同物業(yè)做好有關職員、財物在本小區(qū)的安全防備工作，對幼兒園園區(qū)內子員安全擔責。第九條合同的終止息爭除：

9.1在租賃時期，任意一方因故不克不及履行合同，必須提前貳個月通知對方，取得同意后方可終止合同

9.2在本房屋租賃期內如產生下列情形之一的，容許排除或變動本合同：

9.2.1因地動、火警等不行抗力致房屋毀損、滅失或造成其他喪失，本合同無法履行的；

9.2.2當局征用、收購、收回、或拆除本房屋的；

9.2.3甲、乙兩邊就排除本合同經協商達成一致的

9.2.4出現1.2約定的情形，合同天然終止，甲方退還履約保證金和剩余時期的房租

9.3有下列情形之一，甲方有權排除本合同，乙方已付房屋租賃保證金和租金不予退還：

9.3.1緊張違背8.2.8所劃定，經勸阻無效的；

9.3.2未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人；

9.3.3乙方在出租房屋內舉行違法運動的；

9.3.4乙方被教誨主管部分認定為從事非法謀劃，而未實時糾正的；

9.3.5乙方轉變本合同2.1約定的情形的；

9.4本合同其他條款約定的可排除情形

第十條違約責任：

10.1乙方拖欠支付甲方租金、物業(yè)管理費用及其他費用的，乙方每延期一日按應付款的千分之五支付滯納金，若乙方延期付款超過30日，則視為乙方違約，甲方以書面情勢通知乙方后，乙方一周內仍未付款，甲方有權接納包括停電、停水等在內的須要措施要求乙方實時交納，并可排除本合同，將本房屋收回另行出租，乙方已付租賃保證金和租金不予退還，乙方拖欠的有關費用仍須支付

10.2在本房屋租賃期內如因乙方違背本合同8.2.2的約定造本錢房屋及其隸屬設施的毀損，應擔責恢回復復興狀。

如乙方在收到甲方書面通知之日起10日內不在接納恢復的，甲方有權片面排除本合同，并將本房屋收回另行出租，乙方已付租賃保證金和租金不予退還，乙方保證金補償甲方喪失不足部分，乙方繼續(xù)負擔賠償責任

10.3在本房屋租賃期內如因乙方違背本合同8.2.3的約定而給甲方造成的連帶喪失，由乙方擔責賠償

10.4因乙方違約導致合同被排除的，或因合同到期后未續(xù)期的，乙方除可帶走能移動的設備外，其他隸屬在承租房屋表里的固定的裝潢部分不得拆卸粉碎，必須無償留給甲方（事先征得甲方書面同意的除外），不然，甲方有權扣除乙方的全部保證金，如乙方的保證金因乙方的違約舉動已經被甲方扣除的，乙方仍應按照保證金的數額負擔違約責任如造成其它經濟喪失的，還應負擔賠償經濟喪失的責任

10.5在本房屋租賃期內如因乙方違背本合同8.2.4的約定而給甲方造成的連帶喪失，由乙方擔責賠償，甲方有權在租賃保證金中扣除以上費用，如租賃保證金不足以支付以上費用的，由乙方賠償甲方

10.6在本房屋租賃期內如因乙方違背本合同8.2.5的約定未經甲方同意和因未管理有關手續(xù)而孕育產生的事故或罰款，由乙方自理，甲方不負擔當何責任或費用。

給甲方造成的連帶喪失的，由乙方擔責賠償，甲方有權在租賃保證金中扣除以上費用，如租賃保證金不足以支付以上費用的，由乙方賠償甲方

10.7甲方須于2021年代日將本房屋交付乙方使用甲方拖延交付本房屋的，乙方有官僚求甲方每延期一日按每月租金的萬分之五支付滯納金，若甲方延期交付超過30日，則視為甲方違約，乙方有權片面排除本合同，并要求甲方返還租賃保證金給乙方。10.8本合同見效后，乙方在未取得甲方同意而提前排除本合同的，乙方的保證金不予退還

10.9租賃期滿或合同排除，乙方應于5日內遷離及交回本房屋給甲方，并保證本房屋及隸屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方負擔的各項費用并管理有關移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還本房屋房屋的，甲方有權接納（包括但不限于斷水、斷電等）強制措施收回房屋并就逾期部分向乙方收取3倍租金。

未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所劃定的租金尺度的3倍向甲方支付該房屋占用使用費

第十一條免責條件

11.1若租賃房屋因不行抗力的天然災害導致損毀或造成承租人喪失的，兩邊互不負擔責任。11.2本房屋因當局征用、收購、收回、或拆除的，以及產生1.2的情形，甲方不負擔提前終止合同的責任。第十二條合同爭議的解決措施

本合同項下產生的爭議，由甲、乙兩邊當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不行的，依法向房屋所在地人民法院告狀解決

第十三條其它13.1本合同若有未盡事宜，須經兩邊協商訂立書面增補協議，增補協議與本合同具有同等執(zhí)法效力。13.2乙方為承租本幼兒園向甲方提交的《創(chuàng)辦計劃書》作為本合同附件，乙方應當按照計劃書為創(chuàng)辦一所中高等幼兒園而努力。13.3本合同在甲，乙兩邊共同簽字蓋印后見效。本合同（及附件）一式肆份，兩邊簽署后各執(zhí)貳份

第十四條

本合同見效后，兩邊對合同內容的變動或增補應接納書面情勢，作為本合同的附件附件與本合同具有同等的執(zhí)法效力。以下空缺無正文）

附件：《創(chuàng)辦計劃書》

訂立合同各方簽字：

出租方（甲方）：北都花圃業(yè)主大會承租方（乙方）：________

簽署合同代表:__________簽署合同代表:__________

簽署合同時間：2021年6月日簽署合同時間：2021年6月日附件二

北都花圃幼兒園創(chuàng)辦計劃書

北都花圃幼兒園計劃于2021年9月1日正式開園招生，是一所高等新型的現代化幼兒園。

幼兒園占地面積m2，修建面積m2，園內童趣嫣然，環(huán)境柔美，設施齊備，辦學條件優(yōu)越。幼兒園器重硬件的設置裝備擺設，更注意對軟件的開發(fā)與管理，力爭做到管理工作規(guī)范化，步隊設置裝備擺設專業(yè)化，講授設施現代化，教誨模式多樣化，教誨手段科學化，幼兒全面生長化

一、總體思緒

辦園宗旨：面向將來、尋求卓越、關愛幼兒、服務社會。

辦園目的：創(chuàng)“辦園條件現代化、保教工作科學化、育人途徑多元化、管理歷程規(guī)范化”的精品高等幼兒園三年內軟硬件設施、教誨保育水平到達省一類園尺度，合肥市一流的幼兒園。

教誨目的：以幼兒為本，確立現代人才生長觀、教誨觀，在遵照幼兒身心生長的條件下，對峙全面本質與特色教誨并駕齊驅，注意幼兒人格和能力的調和生長

講授目的：生長個性，開發(fā)潛能，培養(yǎng)才藝，提高整體本質。造就目的：康健生動，智慧自信，善于來往，關愛他人

辦園特色：勇于創(chuàng)新，與時俱進；對峙特色教誨，采用多媒體情景、主題式教誨手段；師幼互動，給予孩子們媽媽一樣的關愛！

辦園理念：注意每個孩子的生長從幼兒生理和心理特點出發(fā)，注意研究適合現代幼兒的教誨要領，引導幼兒自動運動和個性康健生長，在促進幼兒手腦并健，全面生長的基礎上，注意幼兒語言能力的造就，促使幼兒在寬松調和、富厚多彩的相宜環(huán)境中，自主意識、自主舉動、自主能力得到充實生長。二、辦園規(guī)劃

（一）班級設置、職員配備

第一學年計劃開設托班、小班、中班、大班四個班，招收2至7歲學齡前康健幼兒，計劃招收60名幼兒。保育教誨費暫定一學期2400元（本小區(qū)幼兒優(yōu)惠，按2021元/學期）每個班配備2名專業(yè)幼兒教師和1名專職生活保育姨媽，幼兒園配備正副園長各1名、專業(yè)英語教師1名、專業(yè)舞蹈教師1名、專業(yè)美術教師1名、保健大夫1名、門衛(wèi)1名、廚師及保潔職員3名。第二學年計劃招收100名幼兒，第三學年計劃招收150名幼兒，終極形成入園幼兒150--180名，全園教職工26名的范圍

（二）硬件設施、多媒體講授

我園的硬件設施參照省市級樹模幼兒園的要求配置：

1、配有幼兒運動室、舞蹈廳、美術室、游戲廳、音體室、資料室、保健室、辦公室等

2、每班講授用具齊備，均配備電腦、數碼鋼琴、液晶電視、DVD、消毒柜、消毒燈、毛巾架、水杯架、保溫桶、組合玩具柜、空調等

3、幼兒運動室內設有幼兒美工區(qū)、講授區(qū)、語言區(qū)、科學區(qū)、圖書角等，另外還提供了幼兒蒔植園地、作品展示園地；并為孩子配備了適合于幼兒年事特點的室內玩具：雪花片、積木、橡皮泥、串珠等，運動器械如：沙包、跳繩、紙球、亞鈴等

4、資料室配有與教誨講授配套的電教教材、教師參考圖書、講授用具、掛圖、實驗用具等，征訂報刊雜志10多種，幼兒圖書人均8冊以上

5、戶外體育運動器械：攀巖墻、均衡木、體操墊、滾筒球、海洋球、蹦蹦床、快樂城堡、旋轉椅、蹺蹺板、滑滑梯等。6、綠化：園區(qū)內蒔植草坪、桂花樹、香樟樹、各種花草、盆景等

7、廚房整套廚具均為不銹鋼質料，配有冰柜、烘蒸箱、攪肉機、消毒柜、微波爐、電開水機、排氣扇等

8、使用特色教材：a.蒙氏數學；b.洪恩英語；c.發(fā)蒙閱讀；d.特色拉丁舞。聯合先進的多媒體講授手段，器重本質教誨，真正做到全面生長的講授模式。

總之，我園在硬件設施配備上注意安全環(huán)保為原則，力圖做到幼兒運動園地寬松、恬靜、布局公道；整個園內出現出一片凈化、綠化、美化、藝術化、兒童化和教誨化的天然景觀，真正成為孩子們康健快樂生長的樂土。

三、投資預算

創(chuàng)辦本園的預計投入總計100萬元，詳細劃分為：班級設備設施投入、功效廳室設備投入、戶外體育運動器械投入、外墻彩繪和內墻粉刷裝飾及園舍改造、室內地板和室外地墊、圖書講授資料、辦公保健器材、廚具設施、宣傳創(chuàng)辦費及其它共十大項，各項計劃投資如下：

（一）班級設備設施投入1、電腦5000元、數碼鋼琴6000元、液晶電視5000元、DVD800元、消毒柜600元、玩具柜3500元、毛巾架及小毛巾600元、保溫桶水杯架及水杯1000元、教室空調5000元、風扇500元

2、課桌3000元、椅子1000元、晝寢床5000元、棉被毯席5000元、寢室空調3000元

3、衛(wèi)生間改造及電路安裝5000元

以上算得一個班級需耗費50000元，全園6個班級共需30萬元。

（二）功效廳室設備投入

舞蹈廳空調5000元，液晶電視、DVD6000元，練功扒桿5000元；美術室空調5000元，畫架、畫板、畫筆、模特、模子等8000元；音樂室空調5000元、音響設備等8000元小計4.2萬元

（三）戶外體育運動器械

攀巖墻6000元、海洋球5000元、旋轉椅5000元、蹦蹦床5000元、大型組合快樂城堡4萬元，均衡木、體操墊、滾筒球、蹺蹺板、滑滑梯等9000元小計7萬元。（四）外墻彩繪和內墻粉刷裝飾及園舍改造、

外墻按1000平方估，彩繪30元/平方，計3萬元；內墻按2021平方估，粉裝20元/平方，計4萬元；環(huán)境布置裝飾質料及工費預計2萬元計9萬元。園舍改造及裝修10萬元小計19萬元。（五）室內地板和室外地墊

室內面積約870平方，塑膠地板115元/平方，計10萬元；室外需鋪地墊300平方，塑膠地墊120元/平方，計3.6萬元小計13.6萬元。

（六）圖書講授資料

幼兒圖書1200冊，每冊5元，計6000元；教師參考書200冊，每冊20元，計4000元；講授用具、掛圖、實驗用具30套，按每套200元，計6000元；報刊雜志1500元

書包3000元、園服8000元、教材6500元、作業(yè)本1500元、橡皮泥1000元、手工紙1000元、手工剪刀500元。

小計3.9萬元

（七）辦公保健器材

辦公桌椅10套，每套400元，計4000元；主電腦一臺6000元，打印機一臺1000元，文檔柜2個1000元，文具紙張1000元，沙發(fā)茶幾2021元，空調3000元，體重計、噴壺、消毒液、藥品柜等保健器材2021元。

小計2萬元

（八）廚具設施

不銹鋼廚柜、灶具2.2萬元，冰柜4000元，碗勺盆200套4000元，地面墻面貼磚1.2萬元，烘蒸箱、消毒柜、微波爐、排氣扇、攪肉機、電開水機等6000元。

小計4.8萬元

（九）宣傳創(chuàng)辦費3萬元

（十）其他

院子圍欄1萬元，綠化設施1萬元，保潔用具5000元，一樓大眾廁所5000元，一樓不銹鋼防盜網1萬元，二、三樓窗臺安全護欄1.5萬元，中央庭院加蓋鋼布局透明頂1萬元，大門廳裝修2萬元，照明燈具5000元，門、窗補綴改造1萬元，垃圾清算5000元其它未盡事項2萬元小計12.5萬元。

四、教誨講授計劃

（一）強化教誨講授通例管理

1、創(chuàng)建科學的一日運動通例，細化每一環(huán)節(jié)的管理，從入園、晨間運動、團體講授、游戲運動、餐點、晝寢、起家、離園，每一環(huán)節(jié)有詳細明確的要求2、器重對個體幼兒的輔導，做到因材施教

（二）強化幼兒通例習慣的訓練，器重養(yǎng)成教誨。

1、駐足習慣養(yǎng)成，養(yǎng)成良好的學習、生活、衛(wèi)生習慣每周明確品德習慣教誨重點，在一日運動中滲入滲出，認真落實幼兒在園一日通例要求，幼兒舉動習慣評估要求，把幼兒良好習慣養(yǎng)成落到實處

2、富厚幼兒運動。

一是富厚戶外體育游戲運動的開展，對峙每天的戶外體育游戲熬煉二是開展富厚多樣的幼兒競賽評比運動，節(jié)日慶祝運動等，創(chuàng)造時機為幼兒提供展示的舞臺。

如親子運動會、故事大王比賽等，讓幼兒在運動中熬煉生長。

（三）深化課程革新，促進幼兒全面生長

1、落實新《綱領》，學習新《綱領》，并寫勤學習條記實踐新課改，使用好教材。在課程實行歷程中，以幼兒積極體驗為中間，組織幼兒相互學習，促進幼兒智力因素與非智力因素和諧生長，將教誨歷程的知識性、意見意義性、運動性有機聯合努力做到一主題運動多，單一運動少；二實驗教誨多，貫注教誨少；三質料準備多，伏案謄錄少2、認真研討、探索好的講授要領和講授經驗，開展公然講授看、聽、議、評運動，優(yōu)秀講授運動評比等，通度日動的開展，優(yōu)化講授運動組織，扎實搞勤學科課講授

3、增強團體備課組織教師研究教材，科學公道制定各項講授、運動計劃，注意教材的闡發(fā)駕馭，講授運動的前期準備。

4、開展互相聽課、年級教研課運動。

每位老師每周必須聽課一節(jié)，業(yè)務園長每周聽課三節(jié)，聽課后做到實時評課。

（四）講授運動內容擺設1、重要課程的設計有：《蒙氏數學》、《HelloTeddy洪恩幼兒英語》、《字寶寶樂土—發(fā)蒙閱讀》、少兒美術、舞蹈、安全教誨、禮節(jié)教誨、科學試驗小游戲、饒口令、謎語、詩詞、曲譜學習和戲劇欣賞等。

2、增強幼兒安全知識教誨，講授歷程中使用貼近孩子生活的事例，通過孩子的動手操作或情景演出等情勢，讓孩子在理解的基礎上學習自我掩護的技能和技巧

3、擺設幼兒手指操、幼兒民間體育游戲運動的講授，并貫串于幼兒的一日生活中，將快樂的童年還給孩子。4、每周擺設一至二個充滿童趣的繞口令，提高幼兒的平凡話水平

5、每月擺設幼兒認識動物、植物、交通標識，學習防拐、用電、消防等知識，充實運用多媒體講授，拓展孩子的知識面

6、每周擺設2至3節(jié)美術講授運動，提供手工紙、橡皮泥、小剪刀、膠水、畫筆等東西質料，供幼兒動手操作

7、舞蹈舉行基本功訓練、形體訓練、民族舞、韻律操、幼兒舞蹈、少兒拉丁舞8、多彩的音樂講授運動：仿照節(jié)拍型、學習打擊樂、試唱練聲、幼童謠曲

五、保健安全計劃

（一）搞好衛(wèi)生保健工作

1、科學公道擺設幼兒膳食，精心為幼兒制定科學公道的食譜，注意做好“六搭配”，保證食譜多樣性、富厚性通過家長接洽卡，向家長征求炊事意見，接納好的建議，為幼兒提供營養(yǎng)搭配公道食譜

2、制定各種制度，如食品安全制度，衛(wèi)生保健制度，消毒制度，膳食員操作要求等。

3、做好一樣平常消毒工作，制定消毒制度及操作要求，做好消毒工作的登記，并增強監(jiān)視管理

4、做好感染病預防工作，把好幼兒體查關，以防感染病產生，定期丈量身高體重，做好評價工作。5、增強晨間、午休的查抄，做到一摸、二看、三查、四問，嚴禁幼兒帶傷害品入園，感染病多發(fā)季候增強預防及消毒，發(fā)明感染病實時舉行斷絕

6、器重幼兒良好生活習慣的造就，制定文明進餐舉動規(guī)范要求，園長、食堂職員及保健員常常深入班級舉行查抄幼兒進餐環(huán)境，確保幼兒吃好吃飽。（二）保證安全第一，認真做好各項安全工作。

1、我園將創(chuàng)建安全向導小組，創(chuàng)建健全安全制度，應急疏散預案，簽訂各崗亭安全責任書，落實安全查抄責任人，將安全管理工作列入賞罰稽核制度。2、增強對安全設施舉行查抄，登記維修。

如定期對全園大型玩具、電路、電器、防護欄、廚房設備、天然氣、消防設施、幼兒運動園地，舉行定期查抄，徹底消除隱患

3、增強門衛(wèi)管理，實行進出、來訪登記制度，把好幼兒接送關，制定幼兒接送制度，確保幼兒安全

4、聯合幼兒的生活常常舉行安全教誨，增強教職工安全知識的培訓，提高教職工及幼兒自我掩護意識和能力，最大限度地杜絕不安全事故的產生

六、家長工作計劃

只有家園同心、形成協力，孩子才能康健調和的生長。因此，我園將設有家長學校，定期開展運動、互相交流、互相學習、探究、舉辦講座。

憑據不同的需求邀專家來我園舉行“家教誤區(qū)”、“幼兒膳食營養(yǎng)”、“欣賞教誨”等專題講座同時每學期舉辦2—3次家長開放日、親子運動，使家長親眼眼見孩子在園的體現，從中領會和學習一些正確的教誨要領。

我們還定期召開家長會，創(chuàng)建家園接洽制度，定期家訪，使用家園接洽卡與家長溝通，聽取家長意見和建議，研究改進工作。七、對外互助開班

引進“新體驗作文”、“0—3歲早教園”、“少兒拉丁舞”、“少兒古箏”等，使用雙休日、暑期開設各種孩子們喜愛的課程，使北都花圃幼兒園成為0—15歲孩子的運動中間，方便并富厚小區(qū)孩子的業(yè)余生活。

合同號：簽訂日期：簽約地點：貨物買賣合同甲方：新疆特變電工國際成套工程承包有限公司乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經充分友好協商，訂立本合同。貨物甲方愿意按本合同規(guī)定的條件及價格向乙方購買，乙方愿意按本合同規(guī)定的條件和價格向甲方出售如下貨物：序號貨物名稱型號/規(guī)格單位數量單價（元）總價(元)

合同金額：人民幣（含增值稅）：交貨時間、地點、方式、風險：交貨時間：。乙方應在交貨前__10__個工作日，以書面形式通知甲方貨已備妥并通知甲方具體交貨時間。如因乙方未能有效、及時通知甲方，導致雙方未能按時交接貨物的，視為乙方未按時交貨。交貨地點：__。交貨方式：貨物必須交付給甲方或者甲方書面指定的代理人或收貨人，并以甲方或甲方書面指示的代理人或收貨人書面簽收單據作為交接貨證明。該接貨證明僅作為貨物運到的證明，不得作為貨物驗收合格的證明，貨物驗收按照本合同檢驗規(guī)定進行。交貨內容：乙方提供的貨物應包括：本合同及附件規(guī)定的設備、相關配件、專用工具以及其他甲方要求提供的各類文件和單證,包括但不限于技術資料、使用說明書、安裝維修操作手冊、零部件手冊、換證憑單、質量證明書、合格書等。如若短缺，均不能視為乙方完成交貨義務。貨物的所有權及風險承擔：根據本合同貨物交付的規(guī)定，乙方一經將貨物交付甲方，貨物的所有權即屬于甲方，貨物因意外毀損滅失的風險亦歸甲方承擔。貨物運抵指定交貨地點并由甲方或甲方指定代理人或收貨人簽收書面收貨單據前發(fā)生的一切貨物毀損、滅失的風險、損失和費用由乙方承擔。包裝及嘜頭：乙方應依照慣常合理的商業(yè)標準對貨物進行包裝，并符合出口標準。所有交付貨物應具有適合遠洋和內陸運輸以及多次搬運、裝卸的堅固包裝，并根據貨物的特點和需要，采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的保護措施，以保證貨物安全無損地運抵使用國目的地，即甲方告知的貨物最終使用地。如由于包裝原因產生貨物毀損、銹蝕、丟失等損失的，乙方應承擔因此發(fā)生的一切責任并賠償該損失。乙方應當保證提供準確、真實的有關貨物包裝信息，包括但不限于貨物尺寸、重量、件數等，如果由于乙方提供的信息不準確而導致的任何甲方出口費用的增加，乙方應當承擔一切責任并賠償該損失。包裝物不回收，不另收費。包裝費用由乙方承擔。嘜頭：根據甲方指示，乙方應在每個包裝箱鄰接的二個側面上，用不退色的油漆或油墨以明顯易見的文字字樣印刷以下嘜頭標記(見附件)。乙方應在包裝箱外部刷上箱號，箱號應當連續(xù)，并且標注出總數。乙方應按甲方的要求提供貨物裝箱單，并且在包裝箱中裝一份中英文貨物裝箱單。包裝要求：對于海運貨物，如果單件貨物重量超過18噸或長度超過12米或寬度超過2.7米或高度超過3米，乙方應在交付運輸前_對于易燃、易爆等有害、危險的貨物或存放溫度需特別考慮處置的貨物，乙方應將貨物的名稱、特性，特殊的搬運方法，保護措施和發(fā)生意外的應急方法提供給甲方有關中英文說明，以便甲方做出合理安排。乙方應按照甲方的要求，對木質包裝物進行熏蒸除害處理。如本合同對貨物包裝有具體要求或不同于行業(yè)慣例的特殊要求的，乙方的包裝應符合本合同的要求。貨款的支付：支付按下列方式進行【1】合同生效后10個工作日內，甲方向乙方支付合同金額的30%作為預付款?！?】甲方收到乙方提交的貨物和甲方認可的增值稅發(fā)票以及由最終用戶出具驗收合格證明后向乙方支付合同金額_30_%的貨款?！?】甲方在收匯后10個工作日內，向乙方支付合同金額_35_%的貨款?！?】合同金額的_5%_作為質量保證金，質保期滿后，如貨物無任何質量問題，甲方向乙方支付質保金。乙方開戶銀行：戶名：銀行帳號：乙方確認本款前述各項信息準確無誤，若因乙方提供的前述有關信息有誤，導致甲方不能按本合同約定正確、及時履行付款義務的，甲方無須承擔任何違約責任；如款項已按乙方提供的上述信息實際支付則應視為甲方已履行付款義務；同時，乙方不能以此為理由不按期、適當、全面履行其合同義務。監(jiān)造：甲方有權派人或委派第三方監(jiān)理機構到工廠進行監(jiān)造。乙方應在貨物生產開始的一周前書面通知甲方。監(jiān)造期間，乙方應對甲方監(jiān)造人員的工作給予積極配合，對提出的問題及時整改。甲方是否進行監(jiān)造，都不減少或免除乙方對貨物質量的責任。如果貨物存在未整改的問題，監(jiān)理人員有權要求乙方不得發(fā)貨。在得到甲方的書面認可后，乙方才可發(fā)運。甲方在監(jiān)造期間所發(fā)生的與監(jiān)造有關的費用，由甲方自行承擔。如因乙方原因導致監(jiān)造日期延長，由此產生的監(jiān)造費用由乙方承擔。如導致交貨期延遲，乙方應承擔由此產生的一切損失。技術和質量要求：貨物質量和技術要求必須符合本合同所附技術協議及雙方約定的標準。貨物質量應當嚴格符合本合同及有關技術標準的要求，否則甲方有權拒絕接收貨物。貨物的檢驗：乙方必須在交貨之前對貨物質量、規(guī)格、性能和數量等進行全面的檢驗，并簽發(fā)質量合格證明書。乙方應根據甲方的要求對于甲方或甲方的客戶或第三方檢驗機構在乙方工廠檢驗貨物提供一切必要的便利。貨物在乙方工廠的檢驗，應經雙方簽字確認，該檢驗并不替代國外最終用戶對貨物的驗收，且不減少或免除乙方對貨物質量的責任。經過檢驗發(fā)現貨物的質量、包裝和甲方要求提供的各類文件和單證技術資料等不符合本合同規(guī)定的，甲方有權要求乙方及時整改、修理和更換，或有權拒收、退貨、解除合同以及獲得賠償。乙方負責完成法定商檢貨物的商檢手續(xù)，取得商檢機構出具的有關換證憑單等證書，費用由乙方自行承擔。所取得的換證憑單在交貨時遞交甲方。現場安裝調試：乙方應按時完成設備在現場的安裝與調試，達到合同約定的要求和標準。甲方在安裝與調試過程中應提供必要的協助。乙方保證在設備安裝調試前確定出國服務人員，并及時通知甲方。乙方人員必須參加設備的安裝調試的簽字驗收工作，確保安裝調試的服務質量。在安裝調試期間，如果乙方提供的設備、材料有缺陷或由于乙方技術人員的指導錯誤或乙方提供的技術資料、圖紙、說明書的錯誤造成國外最終用戶設備、材料損壞，乙方應采取必要的補救措施，并賠償甲方一切損失。設備整機經聯運測試完全符合約定的技術指標，最終用戶簽字驗收后，即完成了對全部設備的最后驗收。在貨物安裝調試的過程中，由于乙方的過錯發(fā)生的所有人身傷害或財產損失，均由乙方承擔，除非該傷害或損失是由甲方故意所造成的。技術服務和培訓乙方需根據甲方要求提供貨物在使用現場的安裝、調試、性能試驗、運行、檢修以及質保期內的維護、維修等服務。乙方應按照甲方所要求的人員資質，派__1__人到貨物使用現場進行服務，如所派人員屬國家或行業(yè)規(guī)定的特殊工種，必須持有相關資質證書。服務期限為__30天__。乙方人員的食宿及交通費用由__乙方_支付。乙方應為其人員提供個人勞動安全防護用品。乙方保證派出服務人員身體健康，勝任所承擔的工作，并對其人員進行相關HSE培訓，同時應按甲方要求，接受甲方組織的HSE培訓。乙方負責為其派遣的出國人員辦理護照并購買甲方要求的人身保險，甲方負責協助辦理簽證等出國手續(xù)。乙方提供在工廠和在貨物使用現場的培訓，確保國外最終用戶和甲方要求的其他人員能夠完全正確地操作設備。因乙方不提供上述服務影響貨物的驗收及使用，甲方有權向乙方追索由此造成的損失。乙方派出人員在提供售后服務期間染病，醫(yī)療和住院費用由乙方負擔，甲方為其治療提供必要的協助和幫助。對于不能勝任本職工作的，不服從甲方或甲方指定一方管理、指揮，不遵守相關規(guī)章制度和當地法律法規(guī)的，或因病無法正常工作的人員，根據甲方或甲方指定一方的要求，乙方有責任對其派出人員及時更換；所發(fā)生費用由乙方承擔。乙方應保證其派出人員服從甲方或甲方指定的委托人的管理和指揮，遵守國外最終用戶、甲方、CNPC及甲方指定的委托人的相關規(guī)章制度，遵守所在國的法律法規(guī)。乙方人員導致自身、他人的人身或財產損害時，乙方應承擔一切責任和損失。一旦出現工傷、事故，事故損失由經調查確認的責任方承擔。乙方的保證：乙方保證第三方不向甲方主張任何權利，包括但不限于所有權、抵押權、租賃權、知識產權等。如有涉及以上權利的訴訟、仲裁或其他行政程序，乙方將承擔全部責任，并賠償甲方可能因此而受到的一切損失。乙方保證所提供的貨物是全新制造的,其質量、性能符合合同的技術規(guī)格和其他規(guī)定并能夠滿足工藝操作要求。貨物質量保證期從到達最終用戶使用地起開始計算__12_個月，或者從最終用戶簽署驗收合格證書起開始計算_12__個月，以先到為準。在質量保證期內,貨物出現質量問題，乙方應負責免費更換和修理，同時賠償由此給甲方造成的所有損失。貨物的質保期也按其由于存在質量問題而停止使用的時間相應予以延長。發(fā)生質量問題的零（備）件的質量保證期，從乙方更換和修理后的次日起重新計算。乙方保證根據甲方的要求和商業(yè)慣例提供貨物的售后服務。在質量保證期內，貨物如出現質量問題，且乙方不能按甲方的要求及時解決，質量保證金將不再支付，同時甲方保留向乙方進一步索賠的權利。違約責任和索賠：雙方均應嚴格遵守本合同各項條款規(guī)定，全面、適當、及時地履行合同義務。雙方同意一旦發(fā)生違約，按下列規(guī)定承擔責任。如乙方遲延交貨，每遲交一天，乙方應按照合同金額的_2_‰向甲方支付違約金，最高不得超過合同金額的_5__%。該違約金甲方可在向乙方支付貨款時自動抵扣；遲延交貨超過__20_天，甲方有權解除合同。但甲方解約并不影響甲方要求乙方承擔違約責任及支付遲交貨罰款的權利。除前款規(guī)定外，如乙方違反了在本合同中的承諾或保證，乙方應向甲方支付合同金額的_10％的違約金。如該違約金不足以彌補甲方的實際損失，乙方還應賠償其差額。不可抗力：甲、乙雙方的任何一方因不可抗力，如火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后的24小時內向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，因不可抗力而不能履行合同的受阻方應在不可抗力發(fā)生后7天內向另一方提供有關主管政府機關對不可抗力事件發(fā)生的證明。