綠色小鎮(zhèn)醫(yī)療服務體系建設方案綠色健康地產助力城市發(fā)展綠色健康地產助力城市發(fā)展

物聯(lián)網技術打造健康新生活2012-07-綠色小鎮(zhèn)醫(yī)療體系建設方案目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1背景 -3-2目標 -4-3健康服務體系架構 -4-4建設規(guī)模及項目投資 -5-5綜合醫(yī)院建設 -6-6康復醫(yī)院 -6-7健康會所 -7-7.1健康會所國際健康體檢中心 -8-7.2健康會所纖體中心 -9-7.3健康會所糖尿病管理中心 -10-7.4健康會所高血壓管理中心 -11-7.5健康會所心理詢問服務部 -12-8綠色智能健康社區(qū)服務中心 -13-8.1建立居家養(yǎng)老基礎 -13-8.2依托社區(qū)養(yǎng)老服務中心—養(yǎng)老物業(yè) -13-8.3老年護理院--支撐養(yǎng)老服務體系 -14-9結語 -15-1背景近年來，我國地產行業(yè)的發(fā)展速度得到了基本限制，房地產商都在找尋新的發(fā)展方向。將醫(yī)療、健康管理服務等方面引入房地產項目開發(fā)建設的“綠色健康地產”，已成為房地產業(yè)發(fā)展的新方向之一。XX集團響應國家號召，主動探究環(huán)首都經濟圈“綠色小鎮(zhèn)”的建設，必將以自己獨特的節(jié)能、環(huán)保、健康新型材料的應用和醫(yī)療健康領域人才優(yōu)勢引領中國“綠色健康地產”飛速發(fā)展。綠色建筑greenbuilding的概念是：在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、愛護環(huán)境和削減污染，為人們供應健康、適用和高效的運用空間，與自然和諧共生的建筑。（摘自《綠色建筑評價標準GB/T50378-2006》）2目標推動中國綠色健康地產與健康服務產業(yè)的融合與發(fā)展。XX綠色小鎮(zhèn)的建設，將大量運用獨有的新型建材，其恒久釋放負氧離子、低碳環(huán)保、節(jié)能減排等諸多優(yōu)勢會充分顯現(xiàn)，綠色小鎮(zhèn)的建設不僅僅體現(xiàn)在綠色建筑上，在服務體系建設上，我們也將大量運用現(xiàn)代高新技術，如基于遠程醫(yī)療與健康云技術的物聯(lián)網健康管理服務聯(lián)動保障機制的建立，使健康與綠色相結合的綠色健康住宅開發(fā)理念成為中國地產業(yè)發(fā)展的新坐標。3健康服務體系架構一、綜合醫(yī)院（按三級甲等標準建立）二、康復醫(yī)院（按二級康復醫(yī)院標準建立）三、健康會所國際體檢中心心理詢問服務部心理詢問服務部高血壓管理中心糖尿病管理中心纖體中心健康體檢中心健康會所四、綠色智能健康社區(qū)服務中心養(yǎng)老中心將遠程醫(yī)療與健康管理服務通過云計算技術及物聯(lián)網聯(lián)動模式引入綠色小鎮(zhèn)的開發(fā)建設，合力打造國內首個綠色智能健康社區(qū)服務系統(tǒng)示范服務平臺。4建設規(guī)模及項目投資綜合醫(yī)院（三甲標準）：每千人擁有醫(yī)院床位5張，每張床位建筑面積100m2,30萬人口城鎮(zhèn)約需1500張床位，15萬m2建筑面積，每床投資80萬元，須要12億元資金?？祻歪t(yī)院（二級標準）：依據北京市衛(wèi)生局規(guī)劃，2015年每千人將擁有0.5張康復護理床位，30萬人口城鎮(zhèn)須要150張康復床位，每張床位依據100m2建筑面積、60萬投資測算，須要15000m2健康會所：國際健康體檢中心、纖體中心、糖尿病管理中心、高血壓管理中心、心理詢問服務部共需5000m2建筑面積，按3000元/m2綠色智能健康社區(qū)服務中心養(yǎng)老中心：按30萬人口測算，預料到2020年老年人口比例20%，依據9073養(yǎng)老模式（即９０％的老人依靠居家養(yǎng)老、７％的老人依靠社區(qū)養(yǎng)老、３％的老人依靠機構養(yǎng)老）。即6萬老人中3%計需1800張養(yǎng)老床位，按每張床位50m2建筑面積計算，須要9萬m2的建筑面積，按每張床位40萬元投資測算，1800張床位須要7.2億元。綜合醫(yī)院、康復醫(yī)院、健康會所、機構養(yǎng)老共計須要26萬m2建筑面積、投入資金20.25億元5綜合醫(yī)院建設已制訂《綠色小鎮(zhèn)醫(yī)院建設項目可行性探討報告》一期建設500張床位建筑面積5萬m2,建設資金4億元按三級甲等醫(yī)院標準建設側重老年病的防治老年急診老年急診中間照料個案管理多學科團隊老年康復老年評估老年綜合癥長期照料臨終關懷老年病管理6康復醫(yī)院

據其次次全國殘疾人抽樣調查數(shù)據推算，全國各類殘疾人的總數(shù)為8296萬人。另據資料顯示，在這8000多萬殘疾人中，有康復需求者接近5000萬人；中國已經進入老齡化社會，目前，60歲以上的老年人已有1.78億，患有各種慢性病、并有生活實力障礙須要康復服務的老年人約有7000多萬人；我國還有慢性病患者2億多人，須要供應康復服務的超過1000萬人；隨著國家經濟的發(fā)展，因交通、工傷事故致殘的傷殘者，每年增加約為100多萬人，其中大部分人須要康復服務。設150張床位，須要15000m2一期投入50張床位?？祻推诘膭⑾杩祻推诘膭⑾?健康會所以WHO在維多利亞宣言中提出的“健康四大基石”理念為基礎，以預防和限制疾病危急因素為核心，以構筑“健康新起點”（Newstart），最大限度地保障會員健康為目標的全方位“管家式”的健康管理服務?？傮w建筑面積5000m2,健康管理醫(yī)學服務與傳統(tǒng)醫(yī)療服務的區(qū)分健康管理醫(yī)學服務與傳統(tǒng)醫(yī)療服務的區(qū)分

健康管理醫(yī)學服務

健康管理醫(yī)學服務傳統(tǒng)醫(yī)療服務服務目的維護和改善健康，預防疾病診治疾病，消退或緩解病痛服務對象健康、亞健康及慢病早期或康復期人群急慢性臨床病人憑借手段健康檢測/監(jiān)測、評估、干預及跟蹤的相宜技術藥物、手術及高、精、尖醫(yī)療器械等服務模式主動、連續(xù)、全程/全方位跟蹤服務被動性、間斷性與一次性專項服務7.1健康會所國際健康體檢中心健康會所依托健康體檢中心、IT技術平臺和完善的客戶體系，形成健康體檢與健康管理兩大業(yè)務支撐，將提高全民健康水平作為健康會所的使命。核心業(yè)務健康體檢：專業(yè)化的醫(yī)師團隊，規(guī)范化的操作標準，國際化的體檢設備，信息化的體檢管理，特性化的體檢套餐重點業(yè)務健康管理：參照國內外同行業(yè)標準，運用4S-365健康管理模式和PDCA健康服務管理理念，專注致力于個人群體健康水平的提升，形成專家會診、方案制定、管理跟蹤、定期復查四部流程，使健康管理有序開展，循環(huán)進行同時，利用技術優(yōu)勢，結合信息支撐系統(tǒng)為保險公司、金融行業(yè)和醫(yī)療機構供應第三方健康管理服務及客戶關系管理解決方案。在健康會所當中占用建筑面積3000m2,建設及裝修投入資金900萬元7.2健康會所纖體中心世界衛(wèi)生組織認為BMI指數(shù)保持在22左右是比較志向的。計算公式：BMI指數(shù)=體重（公斤）除身高（米）的平方Kg/m2統(tǒng)計數(shù)據顯示：中國有約1/3的人超重和肥胖，大約為3億人。兒童超重和肥胖占17.5%，成人則達到32.5%。盡管科學家已對肥胖機制進行了深化的探討，但想要緩解肥胖危機，可能更須要從環(huán)境和行為入手。建筑面積500m2,建設及裝修投入資金150萬元減肥纖體同時更受到愛美女士的青睞減肥纖體同時更受到愛美女士的青睞7.3健康會所糖尿病管理中心糖尿病并不行怕，只要防控得當，同樣可以享有高質量的生活。建筑面積500m2,7.4健康會所高血壓管理中心高血壓的危害巨大，防治形式嚴峻心腦血管病是中國人首位死因，高血壓是第一危急因素。2002年全國居民養(yǎng)分和健康狀況調查結果顯示，我國成人高血壓患病率18.8%。知曉率30.2%，治療率24.7%，限制率6.1%。高血壓可防可控，有成熟的管理措施和手段。社區(qū)綜合防治實踐建筑面積500m2,血壓水平的定義和分級級級別收縮壓（mmHg）/舒張壓（mmHg）正常血壓 <120 和<80正常高值120～139和/或 80～89高血壓 ≥140和/或≥901級高血壓（輕度）140～159和/或90～992級高血壓（中度）160～179和/或100～1093級高血壓（重度）≥180 和/或≥110單純收縮期高血壓≥140和<90注：⑴、本表摘自《中國高血壓防治指南》2009年基層版；⑵、若患者的收縮壓與舒張壓分屬不同級別時，則以較高的級別為準；⑶、單純收縮期高血壓也可依據收縮壓水平分為1、2、3級。繼發(fā)性高血壓（高血壓），繼發(fā)性高血壓（高血壓），5%原發(fā)性高血壓（高血壓?。?，95%高血壓分層分級管理一級管理：針對1級高血壓無其它危急因素者，至少3個月隨訪1次二級管理：針對1級高血壓伴有1-2個危急因素和2級高血壓伴有2個及以下危急因素者，至少2個月隨訪一次三級管理：除納入一、二級管理以外的患者，至少1個月隨訪1次7.5健康會所心理詢問服務部世界衛(wèi)生組織的章程給健康如下的定義：“健康是一種完全的,生理上的，心理上的和社會關系上的良好狀態(tài)，不僅僅意味者沒有疾病或者不虛弱?！眹诵睦斫】禒顩r統(tǒng)計：我國精神疾病總數(shù)高達1.7億，重性精神障礙達1600萬患者因病出現(xiàn)高自殺和暴力犯罪等行為對本人和社會造成巨大的危害以高校生為例：16％～25.4％有焦慮擔心、恐怖、神經衰弱、抑郁、強迫等癥狀，精神障礙已經成為高校生輟學的主要緣由建筑面積500m2,8綠色智能健康社區(qū)服務中心8.1建立居家養(yǎng)老基礎以提高全民健康意識和健康生活方式的行為實力為己任，創(chuàng)建長期可持續(xù)的支持性健康自我管理運作機制，努力使患者由完全依靠醫(yī)生轉變?yōu)橹鲃拥淖晕夜芾碚叨?。完全完全依靠醫(yī)生主動自我管理在家里裝上一個類似便攜式電腦的設備，千里之外的健康管理服務系統(tǒng)便可實時駕馭你的血壓、血氧、血糖、心電、能耗等數(shù)據，并為你的健康供應管理和促進方案：你想減肥它會督促你，你有高血壓了，它會提示你如何調整……8.2依托社區(qū)養(yǎng)老服務中心—養(yǎng)老物業(yè)通過為老年人供應統(tǒng)一的服務熱線，以及可選擇的有一鍵通功能的老人手機等智能通訊終端，全天候為老年人供應緊急支援、醫(yī)療保健、生活照料、家政服務、精神安慰、法律維權等服務項目的綜合服務系統(tǒng)。其服務特點：一是隨時隨地；二是一鍵求助；三是服務全面。在硬件建設上完全適老的基礎上，通過智能化信息系統(tǒng)，建立以居家為基礎、以社區(qū)為依托、以機構為支撐的互聯(lián)互通的養(yǎng)老服務體系。8.3老年護理院--支撐養(yǎng)老服務體系綠色小鎮(zhèn)按30萬人口測算，預料60歲及以上老年人口比例20%，即6萬老人，依據9073養(yǎng)老模式60000×3%計需1800張養(yǎng)老床位，每個老年護理院300張床位，須要建6個老年護理院，即每5萬居住人口建設一個300張床位的老年護理院。我們可在樣板區(qū)先行建設一個老年護理院，按每張床位50m2建筑面積計算，300張床須要1.5萬m2的建筑面積，按每張床位40萬元投資測算，須要1