PAGEPAGEII青島廣告文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（簡(jiǎn)本）建設(shè)單位：青島廣告文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司環(huán)評(píng)單位：青島理工大學(xué)環(huán)境評(píng)價(jià)中心2013年12月目錄1工程概況 11.1項(xiàng)目背景 11.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 11.2.1平面布置 21.2.2工程投資及實(shí)施進(jìn)度 31.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 31.3.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 31.3.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 41.4政策相符性 52環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 62.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 62.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 62.3評(píng)價(jià)范圍和評(píng)價(jià)因子 62.3.1評(píng)價(jià)范圍 62.3.2評(píng)價(jià)因子 72.4環(huán)境保護(hù)及控制目標(biāo) 73環(huán)境影響分析 93.1施工期環(huán)境影響分析及保護(hù)措施 93.1.1廢氣 93.1.2噪聲 93.1.3污水 103.1.4固體廢棄物 113.2營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析及保護(hù)措施 113.2.1廢氣 113.2.2噪聲 113.2.3污水 123.2.4固體廢棄物 123.3生態(tài)環(huán)境影響分析及保護(hù)措施 123.4外環(huán)境對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響 123.5環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析 134環(huán)境管理計(jì)劃 134.1施工期環(huán)境管理計(jì)劃 134.2營(yíng)運(yùn)期環(huán)境管理計(jì)劃 145公眾參與 145.1公眾參與的次數(shù)、內(nèi)容、方式 145.2征求公眾意見(jiàn)的范圍、次數(shù)、形式 155.3公眾參與的組織方式 155.4公眾參與意見(jiàn)分析 155.5公眾參與法律符合性 166評(píng)價(jià)結(jié)論 167聯(lián)系方式 16青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)“上莊社區(qū)村莊改造安置工程”建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)PAGEPAGE171工程概況1.1項(xiàng)目背景我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了穩(wěn)步快速的增長(zhǎng)期，城市居民生活正由小康向更高的水平轉(zhuǎn)變，人們對(duì)文化和娛樂(lè)的追求也在向更高層次發(fā)展。青島廣告文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司致力于開(kāi)發(fā)具有濃重文化色彩的媒體城市團(tuán)，使青島成為孕育文化和創(chuàng)造力的產(chǎn)業(yè)基地。青島廣告文化產(chǎn)業(yè)園位于城陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)城路以東，興陽(yáng)路南北兩側(cè)。目前前期的挖方清理工作已經(jīng)完成。青島廣告文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資480000萬(wàn)元，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約262677m2，主要建設(shè)高層住宅、商業(yè)樓、幼兒園、酒店等配套服務(wù)設(shè)施共86余棟建筑,其中28棟商業(yè)及辦公樓，13棟高層住宅，1座幼兒園,1座公寓式酒店及社區(qū)服務(wù)站和文化活動(dòng)站等。地下為一層的地下車庫(kù)和換熱站、變配電室等配套設(shè)備用房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，青島廣告文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司委托青島理工大學(xué)編制該項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)。為保證評(píng)價(jià)工作的順利開(kāi)展與實(shí)施，承接任務(wù)后，立即進(jìn)行了項(xiàng)目場(chǎng)址踏勘，收集了有關(guān)資料，開(kāi)展了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)工作，在調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上編制了該建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)。1.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容青島廣告文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目以高層、多層住宅和商業(yè)及辦公樓為主、配套公建設(shè)施為輔，總投資480000萬(wàn)元，總用地262677m2，包括A,B,D三個(gè)地塊，A地塊有11棟高層住宅和29棟商業(yè)及辦公樓以及商業(yè)區(qū)南側(cè)的網(wǎng)店裙房。B地塊包括43棟住宅樓、一棟商業(yè)辦公樓，一棟公寓式酒店和住宅樓之間的沿街商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。D地塊包括3棟住宅樓和一處幼兒園。地下建筑面積74900平方米，主要為三個(gè)地下車庫(kù)。地下車庫(kù)中設(shè)置換熱站，變電室等配套實(shí)施。項(xiàng)目容積率1.66，其中A地塊1.72，B地塊1.62，D地塊1.42。建筑密度32%，其中A地塊30%，B地塊36%，D地塊24%。綠化率30.1%，其中A地塊20%，B地塊20%,D地塊35%?？倯魯?shù)1648戶。設(shè)計(jì)總停車位4250個(gè)，其中地上停車位3123個(gè)、地下停車位2127個(gè)。具體見(jiàn)圖2-3建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表1-1。表1-1建設(shè)項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目各個(gè)地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)地塊名稱ABD合計(jì)用地面積（m2）12668812356213427263677總建筑面積（m2）260903.36228670.4422466.34512040.14地上建筑面積（m2）217903.36200170.4419066.34437140.14其中住宅（m2）50117.77108092.0415154.95173364.76其中商品房43214.5282756.2712805.45138776.24商品房物業(yè)21641464694經(jīng)適房6687.2524921.772277.533886.52商業(yè)（m2）166305.5991005.40257310.99配套公建1480107339196472地下建筑面積（m2）4300028500340074900容積率1.721.621.421.66綠地率（%）20203521建筑密度（%）30362432戶數(shù)5648961881648其中商品房戶數(shù)4604961521108經(jīng)適房戶數(shù)10440036540停車位（輛）223418122044250其中地上（輛）10159991093123地下（輛）12198139521271.2.1平面布置建筑布局項(xiàng)目為居住、商業(yè)辦公為一體的綜合性小區(qū)。從整體布局來(lái)看，高層住宅樓、多層住宅樓自東向西自南向北依次布置，區(qū)域內(nèi)建筑功能集中且相對(duì)單一。建設(shè)項(xiàng)目共三個(gè)地塊，位于興陽(yáng)路，春城路兩側(cè)。其中A地塊建設(shè)有29棟商業(yè)辦公樓，10棟高層住宅樓，商業(yè)辦公樓位于南側(cè)緊鄰興陽(yáng)路，高層住宅樓位于北側(cè)，交通噪聲影響較?。籅地塊建設(shè)要高層住宅樓11棟，多層住宅31棟，酒店及商業(yè)辦公樓一棟，高層住宅樓緊鄰興陽(yáng)路、文陽(yáng)路，位于B地塊的南北兩側(cè)，酒店及商業(yè)辦公樓位于興陽(yáng)路與春城路交叉口。D地塊建設(shè)有2棟高層住宅，1棟多層住宅和1座幼兒園。各棟建筑分布錯(cuò)落有致，均能夠得到充足的陽(yáng)光照射。道路系統(tǒng)相互平行并且?jiàn)A在崇陽(yáng)路和長(zhǎng)城路的中部道路連接了位于北部興陽(yáng)路的街區(qū)和在南面的學(xué)校，并且聯(lián)系了對(duì)角的中心廣場(chǎng)。相互平行并且?jiàn)A在文陽(yáng)路和興陽(yáng)路的中間道路連接了運(yùn)動(dòng)公園和位于b街區(qū)的商業(yè)組團(tuán)。崇陽(yáng)路和阜成路聯(lián)系了所有的街區(qū)。并且聯(lián)系了更大范圍的道路系統(tǒng)網(wǎng)。景觀環(huán)境的營(yíng)造規(guī)劃注重中心景觀的營(yíng)造，在整體的景觀環(huán)境營(yíng)造上，規(guī)劃采用點(diǎn)線面結(jié)合的布局形式。在文陽(yáng)路沿線設(shè)置優(yōu)美的綠色景觀區(qū)域。1.2.2工程投資及實(shí)施進(jìn)度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)總投資為480000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資5000萬(wàn)元，約占總投資的1%。建設(shè)項(xiàng)目已于2013年9月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2016年3月竣工，建設(shè)期為30個(gè)月。1.3評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境空氣根據(jù)青島市環(huán)境功能區(qū)劃，大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行GB3095-2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具體值如表1-2所示。表1-2環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）項(xiàng)目取值時(shí)間濃度限值（mg/m3）取值時(shí)間濃度限值（mg/m3）取值時(shí)間濃度限值（mg/m3）SO2小時(shí)平均0.50日平均0.15年平均0.06NO2小時(shí)平均0.20日平均0.08年平均0.04PM10——日平均0.15年平均0.07依據(jù)GB3095-2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》表1中的要求2.噪聲根據(jù)《青島市市區(qū)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃》青環(huán)發(fā)〔2012〕67號(hào)（青島市環(huán)保局2012年7月28日發(fā)布），項(xiàng)目區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的1類標(biāo)準(zhǔn)。具體限值如表1-3所示。表1-3環(huán)境噪聲限值時(shí)段聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間

dB(A)夜間dB(A)1類居住區(qū)55451.3.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1.施工期污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）揚(yáng)塵排放執(zhí)行GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值的要求，具體限值如表1-4所示。表1-4大氣污染物排放限值污染物無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值監(jiān)控點(diǎn)濃度（mg/m3）粉塵周界外濃度最高點(diǎn)1.0（2）噪聲排放執(zhí)行GB12523-2011《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》中的標(biāo)準(zhǔn)要求，具體限制如表1-5所示：表1-5建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放限值噪聲限值晝間

dB(A)夜間dB(A)7055（3）污水排放執(zhí)行CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》表1中B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具體限值如表1-6所示。表1-6污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/L序號(hào)項(xiàng)目名稱最高允許濃度1懸浮物4002動(dòng)植物油1003CODCr5004氨氮45（4）固體廢棄物排放執(zhí)行《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》中的規(guī)定。施工期廢油漆、廢涂料等危險(xiǎn)廢物執(zhí)行GB18597-2001《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》中的相關(guān)要求。2.營(yíng)運(yùn)期污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）污水排放執(zhí)行CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》表1中B等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，具體限值如表1-6所示。（2）噪聲排放執(zhí)行GB22337-2008《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》中的表1中的1類標(biāo)準(zhǔn)。具體限值如表1-7所示。表1-7社會(huì)生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值單位：dB(A)標(biāo)準(zhǔn)晝間夜間1類5545（3）固體廢棄物排放執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》。1.4政策相符性項(xiàng)目屬新建項(xiàng)目，規(guī)劃總用地面積約263677m2，總建筑面積為512040.14m2，已取得青島市城陽(yáng)區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)局《建設(shè)工程規(guī)劃審查意見(jiàn)書(shū)》（青規(guī)城規(guī)審字[2013]3號(hào)）、青島市城陽(yáng)區(qū)國(guó)土資源分局《建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審意見(jiàn)》（青城土預(yù)字[2012]37號(hào)）批文，符合城陽(yáng)區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃。2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀2.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)期間，評(píng)價(jià)區(qū)域環(huán)境空氣中SO2、NO2、PM10均達(dá)標(biāo)，通過(guò)該區(qū)域的年均值來(lái)看，所有指標(biāo)均符合標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目建成后空氣質(zhì)量能夠滿足辦公區(qū)要求。2.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，各環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)晝間、夜間噪聲均不超標(biāo)，均能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）表1中1類區(qū)噪聲限值要求。2.3評(píng)價(jià)范圍和評(píng)價(jià)因子2.3.1評(píng)價(jià)范圍參照國(guó)家環(huán)?？偩帧董h(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本項(xiàng)目排污特點(diǎn)、周邊自然和社會(huì)環(huán)境特征、環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)的劃分，確定本次評(píng)價(jià)范圍為：1.大氣環(huán)境項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期廢氣排放源主要是居民廚房油煙廢氣、地下車庫(kù)汽車尾氣等，污染物排放量較小，對(duì)周圍環(huán)境的影響范圍有限。根據(jù)項(xiàng)目周邊環(huán)境狀況和廢氣排放情況，確定大氣環(huán)境評(píng)價(jià)范圍為本項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)。2.聲環(huán)境施工期噪聲評(píng)價(jià)范圍確定為施工工地場(chǎng)界處及場(chǎng)界外敏感目標(biāo)處。項(xiàng)目周圍的主要噪聲源為區(qū)內(nèi)各種公用工程配套設(shè)備噪聲以及進(jìn)出該區(qū)的汽車的噪聲。項(xiàng)目建成后，其自身屬于敏感保護(hù)目標(biāo)。因此，營(yíng)運(yùn)期噪聲評(píng)價(jià)范圍確定為項(xiàng)目地塊邊界外1m處并外延至周邊敏感目標(biāo)。噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)確定為一級(jí)。3.水環(huán)境項(xiàng)目投入使用后，所排放的廢水主要為生活污水，由地塊內(nèi)污水管網(wǎng)收集后排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入城陽(yáng)城區(qū)污水處理廠處理。因此，確定本項(xiàng)目水環(huán)境評(píng)價(jià)范圍為本地塊污水排放口至城陽(yáng)城區(qū)污水處理廠，并對(duì)污水排入市政管網(wǎng)的可行性、城陽(yáng)城區(qū)污水處理廠接納本項(xiàng)目污水的可行性進(jìn)行分析。4.生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目占地中植被面積較少，因此生態(tài)評(píng)價(jià)按照一般性分析。2.3.2評(píng)價(jià)因子根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目排污特征以及周圍環(huán)境特征，確定環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀和影響的評(píng)價(jià)因子如下：1.大氣環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子：SO2、NO2、PM10。影響評(píng)價(jià)因子：油煙、煙塵、SO2、NOx。2.聲環(huán)境現(xiàn)狀和影響評(píng)價(jià)因子均為等效連續(xù)A聲級(jí)（Leq）。3.水環(huán)境影響評(píng)價(jià)因子：CODCr、氨氮。4.固廢環(huán)境影響評(píng)價(jià)因子：生活垃圾、餐廚垃圾。2.4環(huán)境保護(hù)及控制目標(biāo)本項(xiàng)目城陽(yáng)區(qū)興陽(yáng)路兩側(cè)長(zhǎng)城路以東，經(jīng)實(shí)地踏勘，本項(xiàng)目的主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，為城陽(yáng)第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)的兩棟樓，水榭花都小區(qū)和B地塊內(nèi)的南疃社區(qū)的居民樓。如表2-1所示。表2-1主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)敏感點(diǎn)名稱相對(duì)位置與項(xiàng)目用地紅線距離（m）敏感點(diǎn)性質(zhì)受影響人群規(guī)模（人）施工期城陽(yáng)第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)S80實(shí)驗(yàn)樓和住宿約600水榭花都W50住宿約800南疃社區(qū)W緊鄰居住350市民運(yùn)動(dòng)公園E40公園--營(yíng)運(yùn)期除施工期敏感目標(biāo)外，還有項(xiàng)目自身本項(xiàng)目使用功能主要為商業(yè)和居住，因此，項(xiàng)目建成后其自身也為敏感保護(hù)目標(biāo)。本評(píng)價(jià)的環(huán)境控制目標(biāo)是不因項(xiàng)目的建設(shè)而使周圍大氣環(huán)境、聲環(huán)境和水環(huán)境質(zhì)量有所下降。圖2-1項(xiàng)目周邊環(huán)境圖3環(huán)境影響分析及保護(hù)措施3.1施工期環(huán)境影響分析及保護(hù)措施3.1.1廢氣施工期廢氣主要來(lái)源于基礎(chǔ)工程中土石方開(kāi)挖階段產(chǎn)生的揚(yáng)塵；土石方、建筑垃圾及建筑材料等運(yùn)輸過(guò)程產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵；運(yùn)輸車輛及一些動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的燃油廢氣。建設(shè)單位擬采取的主要環(huán)保措施有：1）施工場(chǎng)地周邊設(shè)置不低于2.5m圍擋，建筑物采用密目安全網(wǎng)封閉。2）施工單位合理安排工期，避免在同一時(shí)段出現(xiàn)多個(gè)揚(yáng)塵產(chǎn)生點(diǎn)，同時(shí)在大風(fēng)天氣（風(fēng)速4級(jí)以上）不進(jìn)行易產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工作業(yè)。3）建筑施工場(chǎng)地內(nèi)道路和材料加工區(qū)均進(jìn)行硬化，運(yùn)輸車輛駛出施工場(chǎng)地前，進(jìn)行除泥除塵處理。4）施工場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置建筑垃圾存放場(chǎng)地，及時(shí)收集、清運(yùn)、處置垃圾。5）堆放、裝卸、運(yùn)輸易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的物料時(shí)，采取遮蓋、封閉、灑水等措施，以防治揚(yáng)塵污染。6）施工中使用商品混凝土，不進(jìn)行混凝土的現(xiàn)場(chǎng)攪拌。7）清理多層及高層建筑的施工垃圾時(shí)，使用封閉的專用垃圾道和容器進(jìn)行吊運(yùn)。8）施工單位在開(kāi)工建設(shè)前，制定有效的揚(yáng)塵污染防治方案，明確相關(guān)責(zé)任人，并由相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督施工。9）施工運(yùn)輸車輛嚴(yán)格控制裝載量，不超載，不使用劣質(zhì)燃料。10）施工期間，應(yīng)在工地建筑結(jié)構(gòu)腳手架外側(cè)設(shè)置有效抑塵的密目防塵網(wǎng)或防塵布。根據(jù)同類型工程的實(shí)踐表明，建設(shè)單位采取的上述環(huán)保措施切實(shí)可行，效果良好。3.1.2噪聲施工期噪聲主要來(lái)源于土石方、建筑垃圾、建筑材料運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中產(chǎn)生的交通噪聲，以及土石方開(kāi)挖的爆破聲，施工期間模板支拆、混凝土澆灌及施工設(shè)備的噪聲等。建設(shè)單位擬采取的環(huán)保措施主要有：1、合理安排施工時(shí)間整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行合理分期規(guī)劃安排，盡可能同時(shí)施工，減少不同期之間的相互影響；制定施工計(jì)劃時(shí)，盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工；同時(shí)，嚴(yán)格按照青島市的有關(guān)規(guī)定，夜間禁止施工。確需夜間施工的工序，必須報(bào)請(qǐng)環(huán)保主管部門(mén)批準(zhǔn)，并公告附近居民。2、合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)避免在同一地點(diǎn)安排大量動(dòng)力機(jī)械設(shè)備，以避免局部噪聲級(jí)過(guò)高，對(duì)產(chǎn)生噪聲較大的固定施工機(jī)械應(yīng)盡量遠(yuǎn)離保護(hù)目標(biāo)；合理布置塔吊的位置，塔吊建議布置在擬建樓體內(nèi)側(cè)，以同步而起的居民樓作為遮擋來(lái)降低對(duì)噪聲對(duì)敏感目標(biāo)的影響。3、降低設(shè)備聲級(jí)選用低噪聲設(shè)備和工藝，可從根本上降低源強(qiáng)。選低噪型運(yùn)載車、挖土機(jī)，同時(shí)加強(qiáng)檢查、維護(hù)和保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備，保持潤(rùn)滑，緊固各部件，減少運(yùn)行振動(dòng)噪聲。整體設(shè)備應(yīng)安放穩(wěn)固，并與地面保持良好接觸，有條件的應(yīng)使用減振機(jī)座，降低噪聲。4、隔聲處理對(duì)噪聲較大的施工設(shè)備，如振搗棒、升降機(jī)等，要設(shè)置封閉的機(jī)械棚或進(jìn)行局部圍擋，以減少?gòu)?qiáng)噪聲的擴(kuò)散，必要時(shí)可加裝消聲裝置。對(duì)施工期現(xiàn)場(chǎng)四周加設(shè)高約2.5米的防護(hù)板，以降低噪聲污染；以減少對(duì)環(huán)境的影響。施工過(guò)程中同時(shí)應(yīng)做好與周圍居民的協(xié)調(diào)工作，以盡量取得公眾的諒解。根據(jù)同類型工程的實(shí)踐表明，采取以上措施后，可使施工期噪聲對(duì)周圍環(huán)境的干擾減小到最低程度，效果良好。3.1.3污水施工期污水主要為施工駐地施工人員的生活污水，整個(gè)施工期生活污水排放量約為9308t，地塊施工場(chǎng)地內(nèi)建臨時(shí)廁所，定期清掏外運(yùn)。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)水體周圍應(yīng)設(shè)置圍擋，防止其水質(zhì)受到污染。施工期雨水經(jīng)過(guò)沉淀后再排入雨水管網(wǎng)。采取以上措施后，施工期污水對(duì)周圍的環(huán)境不會(huì)造成污染影響。3.1.4固體廢棄物開(kāi)挖出的土石方全部外運(yùn)至相關(guān)部門(mén)指定的合法堆放場(chǎng)地，后期回填所需的土石方從外運(yùn)進(jìn)；施工過(guò)程產(chǎn)生的建筑垃圾，分類收集、集中存放，將可再利用部分進(jìn)行回收，其他成分外運(yùn)至相關(guān)部門(mén)指定的合法堆放場(chǎng)地，而對(duì)于廢涂料、廢油漆及其包裝物，必須妥善收集，委托有資質(zhì)的單位處置；施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，統(tǒng)一收集，定期外運(yùn)至城市垃圾場(chǎng)處理。3.2營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析及保護(hù)措施3.2.1廢氣營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的廢氣主要來(lái)源于居民和公寓式酒店廚房灶頭燃?xì)鈴U氣和油煙廢氣、幼兒園廚房灶頭燃?xì)鈴U氣和油煙廢氣以及進(jìn)出車輛排放的汽車尾氣。由于使用的是清潔能源,各污染物排放量均較小。住宅廚房按設(shè)計(jì)要求，均設(shè)有內(nèi)置式專用排煙道，同時(shí)居民廚房基本都采用了普通家用吸排油煙機(jī)，炊煙廢氣沿住宅所設(shè)管道煙道口引出至屋頂排入大氣；幼兒園設(shè)廚房，使用燃料為清潔的天然氣，烹調(diào)中產(chǎn)生餐飲油煙，要求安裝凈化效率90%以上的高效油煙凈化設(shè)備。凈化后油煙從專用煙道排出，于幼兒園所在建筑樓頂1.5m高處排放，公寓式酒店廚房?jī)?nèi)產(chǎn)生的油煙廢氣通過(guò)專用的排煙風(fēng)道于塔樓樓頂排放。項(xiàng)目油煙排放濃度可滿足《山東省飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/597—2006）的要求，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。地下車庫(kù)汽車尾氣經(jīng)2.5米高排風(fēng)井排放，項(xiàng)目廢氣排放可達(dá)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境影響很小。3.2.2噪聲項(xiàng)目水泵房、風(fēng)機(jī)房等主要產(chǎn)噪設(shè)備位于地下車庫(kù)，與居民樓座錯(cuò)開(kāi)布置，并且設(shè)備基礎(chǔ)采取減振措施，設(shè)置單獨(dú)的設(shè)備間，設(shè)備與管道之間采取軟連接，風(fēng)管和彎頭加設(shè)消聲器，各種管道傳墻采用套管并填充減振材料，管道固定采用柔性支架，保證配套設(shè)備噪聲排放達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)車輛進(jìn)出口設(shè)置減速、禁鳴標(biāo)志，距居民樓較近的車庫(kù)出入口設(shè)置隔聲罩并延伸至路邊。車庫(kù)排風(fēng)井高出地面2.5米，距居民樓10米以上，出口設(shè)置阻抗復(fù)合式消聲器，并避開(kāi)居民樓。項(xiàng)目配套設(shè)施對(duì)周圍環(huán)境以及居民樓影響較小。3.2.3污水幼兒園食堂和酒店式公寓的污水設(shè)隔油池處理再排入管網(wǎng)，其他生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后可直接排入管網(wǎng)，最終匯入城陽(yáng)污水廠集中處理。另外項(xiàng)目污水管網(wǎng)的污水管道做好防滲、防漏處理，以免污水滲入地下，對(duì)水環(huán)境造成污染影響。3.2.4固體廢棄物項(xiàng)目建成入住后，生活垃圾由小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一帶蓋的分類垃圾箱收集，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期外運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)處置；商業(yè)及辦公垃圾多為可再利用的物品，由相關(guān)單位統(tǒng)一回收處理；幼兒園和公寓式酒店的廚余垃圾委托有資質(zhì)的單位定期委托特許經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行資源化回收及利用。采取以上措施后，營(yíng)運(yùn)期固體廢物不會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境造成污染影響。綜上所述，本項(xiàng)目的主要污染因素是常規(guī)性的，針對(duì)其采取的污染治理措施技術(shù)上是成熟的、可靠的。3.3生態(tài)環(huán)境影響分析及保護(hù)措施項(xiàng)目建成后，將通過(guò)人工栽培花草樹(shù)木，采用喬灌木、草地結(jié)合的綠化方式，對(duì)改善和美化周圍生態(tài)環(huán)境，抑塵、降噪都有良好的作用。3.4外環(huán)境對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響本項(xiàng)目緊鄰長(zhǎng)城路和興陽(yáng)路，夜間存在超標(biāo)現(xiàn)象，在考慮綠化帶和墻體隔音效果之后會(huì)對(duì)本項(xiàng)目的影響進(jìn)一步降低。項(xiàng)目東北側(cè)約100米左右為青島110KV變電站，類比相關(guān)項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，不會(huì)對(duì)居民的正常生活造成影響。3.5環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)則）要求，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)將事故引起廠（界）外人群的傷害、環(huán)境質(zhì)量的惡化作為評(píng)價(jià)工作的重點(diǎn)。項(xiàng)目為居民住宅和商業(yè)辦公，主要建設(shè)住宅樓和商業(yè)樓，入住后無(wú)重大風(fēng)險(xiǎn)源，項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)處于可接受水平。4環(huán)境管理計(jì)劃4.1施工期環(huán)境管理計(jì)劃施工期間，各建設(shè)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)設(shè)專職或兼職環(huán)保管理人員，執(zhí)行施工期有關(guān)環(huán)保方面的規(guī)定，接受城陽(yáng)環(huán)保分局的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，搞好施工期的環(huán)境保護(hù)工作。主要的環(huán)境管理工作是：（1）指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)塵部位的灑水，保持清潔；大風(fēng)天氣有專人負(fù)責(zé)遮蓋散狀建筑材料；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的出入口要設(shè)專人清掃運(yùn)輸車輛車輪帶下的泥土；施工中進(jìn)出入的沙石、泥土等應(yīng)用遮蓋物覆蓋或袋裝清運(yùn)，防止運(yùn)輸過(guò)程中散落。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的固體廢物主要是建筑垃圾，要進(jìn)行分類堆放，充分利用其中可再利用部分，其他的用于回填，嚴(yán)禁隨意拋撒建筑垃圾；少量生活污水利用附近的市政污水管網(wǎng)排放。（4）在施工期建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格遵守建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理規(guī)定，做到文明施工，夜間禁止施工，晝間施工時(shí)也應(yīng)盡量調(diào)整各種機(jī)械和車輛的噪聲高峰值，將噪聲對(duì)敏感目標(biāo)的影響降低到最小。因特殊需要要在夜間施工的，要向環(huán)保部門(mén)辦理審批手續(xù)，經(jīng)審查同意后方可施工。4.2營(yíng)運(yùn)期環(huán)境管理計(jì)劃項(xiàng)目投入使用后，各機(jī)構(gòu)單位均接受環(huán)保部門(mén)的指導(dǎo)和檢查監(jiān)督，共同搞好項(xiàng)目的環(huán)保工作。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)和性質(zhì)，在項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期的環(huán)境管理，分別說(shuō)明如下：（1）園林綠化管理項(xiàng)目建成后加強(qiáng)綠化帶的建設(shè)與保護(hù)，選擇適合本地區(qū)的樹(shù)種和花草，確保綠化的有效性。園林綠化應(yīng)由1～2名人員專門(mén)負(fù)責(zé)。定期澆水、施肥、除蟲(chóng)、剪枝等，精心維護(hù)花草樹(shù)木，以營(yíng)造優(yōu)雅的環(huán)境。同時(shí)應(yīng)制定園林綠化管理規(guī)定，規(guī)范居民的行為，提高他們的愛(ài)綠護(hù)綠意識(shí)。規(guī)定應(yīng)主要包括下列內(nèi)容：1.任何單位和個(gè)人不準(zhǔn)擅自占用園林綠地，禁止破壞綠地的地形、地貌和植被；2.場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有花草、盆景、園林建筑小品及綠化設(shè)施，都應(yīng)嚴(yán)加保護(hù)，不得擅自砍伐、移植、挪動(dòng)、損壞；3.在園林綠地內(nèi)禁止丟棄垃圾、傾倒污水、牽放動(dòng)物等。（2）環(huán)境衛(wèi)生管理①場(chǎng)區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，每天清掃2次。清掃的垃圾及時(shí)送至垃圾點(diǎn)，不得隨地堆放。生活垃圾由專人負(fù)責(zé)收集到垃圾點(diǎn)進(jìn)行堆放，垃圾點(diǎn)的垃圾每天由環(huán)衛(wèi)部門(mén)外運(yùn)。②進(jìn)入場(chǎng)區(qū)的各種車輛，不得鳴笛，必須限速行駛，以確保場(chǎng)區(qū)的安靜和交通安全。③為了防止火災(zāi)，區(qū)內(nèi)的消防安全工作可由治安保衛(wèi)科兼做。消防供水、供電系統(tǒng)任何單位和個(gè)人不得外接和切斷。消防器件周圍不得有任何物體和建筑物妨礙。5公眾參與5.1公眾參與的次數(shù)、內(nèi)容、方式本次環(huán)評(píng)的公眾參與注重全過(guò)程公眾參與和受影響人群的參與。其方式主要是網(wǎng)上公示、公眾意見(jiàn)發(fā)表調(diào)查。按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》（2006），公示分兩次進(jìn)行，第一次公示在確定了承擔(dān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)后7日內(nèi)，第2次在報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)本完成后。1.網(wǎng)上公示在青島市環(huán)境保護(hù)局官方網(wǎng)站上進(jìn)行了二次公示，第一次公示時(shí)間2013年11月15日~2013年11月25日，公布了規(guī)劃基本概況，規(guī)劃單位、評(píng)價(jià)單位名稱、聯(lián)系方式等，征詢公眾對(duì)規(guī)劃的初步意見(jiàn)。第二次公示時(shí)間2012年11月28日~12月8日，公布規(guī)劃環(huán)評(píng)報(bào)告簡(jiǎn)本，公布規(guī)劃環(huán)評(píng)的初步結(jié)論，并征詢公眾意見(jiàn)和建議。二次公示期間均未收到反饋意見(jiàn)。2.公眾參與調(diào)查設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷，對(duì)受影響區(qū)域的群體、公眾發(fā)放，充分了解他們的意見(jiàn)和建議。發(fā)表調(diào)查共調(diào)查40份。5.2征求公眾意見(jiàn)的范圍、次數(shù)、形式征求公眾意見(jiàn)范圍為可能受影響的群眾、有關(guān)專家等。周邊群眾、團(tuán)體調(diào)查在項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍內(nèi)進(jìn)行，以近距離的項(xiàng)目已建安置區(qū)、前桃林待拆遷區(qū)民區(qū)、后桃林社區(qū)為主。按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，公開(kāi)征求了2次公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)形式多樣化，公眾可通過(guò)以發(fā)送郵件、信函、電話、填寫(xiě)調(diào)查表等形式提供意見(jiàn)。5.3公眾參與的組織方式以建設(shè)方、環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位共同開(kāi)展，網(wǎng)站公示在青島市環(huán)境保護(hù)局官方網(wǎng)站進(jìn)行，發(fā)表調(diào)查以現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)發(fā)放方式進(jìn)行。5.4公眾參與意見(jiàn)分析項(xiàng)目通過(guò)在項(xiàng)目所在地公示本項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容，讓更多的公眾了解項(xiàng)目的建設(shè)情況，在公示期間，未收到公眾的反映。通過(guò)公眾參與問(wèn)卷調(diào)查分析，大多數(shù)被調(diào)查對(duì)象認(rèn)為此項(xiàng)目建設(shè)是有必要的，它將帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益都較好的項(xiàng)目，多數(shù)公眾對(duì)此項(xiàng)目持支持、肯定態(tài)度。5.5公眾參與法律符合性本次工作參與，按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》（2006）、《山東省環(huán)境保護(hù)廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與與監(jiān)督管理工作的通知》（魯環(huán)函[2012]138號(hào)）進(jìn)行，符合法律法規(guī)，征求公眾意見(jiàn)范圍較為廣泛，隨機(jī)發(fā)放調(diào)查表，具有代表、有效性、真實(shí)性。6評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目已取得青島市城陽(yáng)區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)局《建設(shè)工程規(guī)劃審查意見(jiàn)書(shū)》（青城規(guī)規(guī)審字[2013]3號(hào)）、青島市城陽(yáng)區(qū)國(guó)土資源分局《建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審意見(jiàn)》（青城土預(yù)字[2012]37號(hào)）批文，符合城陽(yáng)區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃；項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)布置合理，且在采取相關(guān)污染防治措施的情況下，可控制項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的影響和周圍環(huán)境對(duì)項(xiàng)目自身的影響，地塊環(huán)境可以滿足建設(shè)居住小區(qū)的功能要求，因此具有環(huán)境可行性。目錄1建設(shè)項(xiàng)目概況 11.1項(xiàng)目背景與評(píng)價(jià)任務(wù)的由來(lái) 11.2項(xiàng)目概況 21.2.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模 21.2.2公用工程 31.2.3工程投資及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 41.2.4實(shí)施進(jìn)度 51.3項(xiàng)目選址可行性和平面布置合理性分析 51.3.1項(xiàng)目規(guī)劃符合性和產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 51.3.2魯環(huán)發(fā)[2007]131號(hào)文件符合性分析 51.3.3項(xiàng)目選址可行性分析 51.3.4項(xiàng)目環(huán)境可行性分析 51.3.5項(xiàng)目平面布局合理性分析 72建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 82.1建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 82.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍 93建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的主要措施與效果 103.1建設(shè)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期環(huán)境污染因素分析 103.2建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的保護(hù)目標(biāo)分布 PAGEREF