無錫市房屋租賃商品房預(yù)租合同合同當事人：甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）身份證號：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）身份證號：____________聯(lián)系電話：____________合同租賃房屋：房屋地址：____________房屋面積：____________出租方轉(zhuǎn)租或承租的房屋由具有土地使用權(quán)或者房屋所有權(quán)或者其他合法權(quán)益的單位或者個人提供，具有合法的產(chǎn)權(quán)證書或者其他證明房屋使用權(quán)的證件。意向租賃時間及租金：租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。租金總額：____________元。租金支付方式：一次性支付，乙方應(yīng)于簽訂本合同時將租金全額支付給甲方。租賃條款：乙方同意并承諾按照本合同規(guī)定租賃甲方轉(zhuǎn)租或承租的房屋，并按期履行相關(guān)付款義務(wù)。乙方已對房屋的戶型、面積、位置、朝向及其他有關(guān)情況進行查看及了解，認可甲方向其提供的房屋及相關(guān)情況。甲方向乙方提供的房屋的所有設(shè)施及設(shè)備應(yīng)保證正常使用，如有損壞需維修或更換的，由甲方承擔。乙方在合同租賃期滿前無權(quán)提前解除合同。乙方應(yīng)按期履行付款義務(wù)，逾期付款甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付房租，逾期90日以上未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋，且已支付房租不予返還。甲方保留對房屋的檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)房屋違法使用或任何損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為或修復(fù)房屋。乙方承諾使用房屋時不得進行任何違法違規(guī)行為，包括但不限于違法存儲、使用危險品、擾亂社會秩序等。本合同項下任何一方如有違反本合同的行為，均應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和后果。合同生效及爭議解決：本合同為雙方協(xié)商，自乙方支付租金之日起生效。如本合同的內(nèi)容與法律規(guī)定相抵觸，以法律規(guī)定為準。如因合同引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方可以將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。合同附件：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書或者其他證明房屋使用權(quán)的證件。乙方的個人身份證明。合同終止及退還房屋：合同期內(nèi)，乙方違反合同規(guī)定且情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)立即終止合同，要求乙方立即騰空房屋，且已支付房租不予返還。合同期屆滿，雙方均無異議的，本合同自動終止。乙方在合同期屆滿后不愿續(xù)租的，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將房屋交付給乙方，完成房屋交接并退還全部租賃款項。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行