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新版房屋租賃合同正式一、合同基本信息1.出租人信息：姓名：聯(lián)系電話：地址：2.承租人信息：姓名：聯(lián)系電話：地址：3.租賃房屋信息：地址：建筑面積：房屋類型：租金：押金：租賃期限：二、合同條款1.押金承租人在簽訂合同時(shí)需要交納相應(yīng)押金，作為房屋遺失、損壞、拖欠租金等情況的賠償。合同期滿后，如房屋無(wú)遺失、損壞等情況，出租人將全額退還押金給承租人；如出現(xiàn)遺失、損壞或拖欠租金等情況，則出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.租金承租人需按照合同約定的租金支付方式，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如逾期未支付租金，出租人有權(quán)終止合同并取回房屋，已支付的租金不予退還。若承租人提前返還房屋，已支付的租金不予退還。3.物業(yè)管理費(fèi)租賃期內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)按照物業(yè)管理規(guī)定接受并支付相關(guān)費(fèi)用，承租人需要按照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.房屋維修租賃期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)損壞、故障等問題，承租人有義務(wù)第一時(shí)間聯(lián)系出租人進(jìn)行維修。如因承租人過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，則承租人需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；若因出租人過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，則出租人需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約責(zé)任如承租人違反合同規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同并收回房屋。如出租人違反合同規(guī)定，承租人有權(quán)解除合同并要求退還租金及押金。6.合同解除如承租人需要提前解除合同，需提前30天書面通知出租人并支付相應(yīng)違約金。如出租人需要提前解除合同，需提前60天書面通知承租人并支付相應(yīng)違約金。7.其他條款在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)重大事件影響租賃，承租人與出租人協(xié)商處理。三、合同簽訂1.簽訂人員出租人：________________________承租人：________________________2.簽訂日期：_____________________四、合同效力和爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)出租人與承租人簽字蓋章后生效。在合同

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