萬達(dá)夷陵項(xiàng)目整合推廣策略方案2地塊分散，核心價(jià)值如何塑造？萬達(dá)再次宜昌拿地，品牌目的兩個(gè)：2700多年的宜昌，從歷朝歷代的兵家必爭(zhēng)之地，形成長江中游城市發(fā)展之價(jià)值洼地。在一帶一路的發(fā)展觀下長江中游特大城市北聯(lián)重心-夷陵區(qū)。打造三峽生態(tài)經(jīng)濟(jì)合作區(qū)的IBD下，如何深情表達(dá)萬達(dá)與城市之間的親密我們認(rèn)為關(guān)鍵詞十年，十年，十年，十年，seeyouagain品牌推廣語2畫面通透寧靜，不失希望。畫面通透寧靜，不失希望。英文去和城市打招呼用副標(biāo)說明萬達(dá)到來，煥新城市品牌推廣語3煥新世界的宜昌好他的地位上升到世界的高度，我們對(duì)他進(jìn)程拔高一個(gè)世界的高度品牌推廣語4讓國際萬達(dá)重新宜昌讓字，賦予這句話溫情與溫暖重新宜昌，包含兩層含義，第一我們?cè)诟乱瞬僖淮胃乱瞬嬅嬗帽容^有品質(zhì)感的咖啡色，配上有光澤，質(zhì)感的萬達(dá)W，鎏金的城市炫彩，江水的倒影，體現(xiàn)國際萬達(dá)的質(zhì)感，世界宜昌的城市品牌推廣語5的背景，心隨水流，情牽漂泊，表達(dá)著牽掛這一群走遍世界的人，用一座世界的城市犒賞他們。用波浪的水紋、配上城市的背景，心隨水流，情牽漂泊，紅色的飄帶背景，迎合著這一群人的心情。如果2019的宜昌樓市是一部網(wǎng)絡(luò)大電影，那么他的彈幕將如此……鴻鴻坤限價(jià)限簽保利地價(jià)翻兩番房企大時(shí)代之爭(zhēng)到來宜昌正式走上了時(shí)代的風(fēng)口浪尖塊點(diǎn)軍板塊伍家崗板塊猇亭板塊西陵中心板塊小溪塔片東山開發(fā)區(qū)片塊點(diǎn)軍板塊伍家崗板塊猇亭板塊西陵中心板塊小溪塔片東山開發(fā)區(qū)片西陵中心片高新開發(fā)區(qū)片城東片南站片東站片郭家灣片發(fā)展大道片五龍片沿江片：在宜昌的發(fā)展中，形成五大板塊之爭(zhēng)西陵區(qū)與伍家崗區(qū)價(jià)值最高！項(xiàng)目產(chǎn)品萬科理想城高項(xiàng)目產(chǎn)品萬科理想城高層：96-129㎡，洋房：133-141㎡宏信玫瑰城3期高層：80-129㎡碧桂園北站之星洋房：117-225㎡，別墅：161-175㎡，高層：117-142㎡弘洋新都匯高層：102-138㎡，別墅：160-180㎡金科集美陽光高層;108-125㎡保利羅蘭香谷高層：106-125㎡，洋房：115-125㎡保利香檳國際高層：105-140㎡經(jīng)發(fā)金亞美御高層：63-80㎡宏信公園里3期高層：87-140㎡萬富智慧城高層：70-136㎡恒大名都高層：77-180㎡鴻坤花語墅別墅：142-300㎡，洋房112-143㎡碧桂園城央壹品高層：105-225㎡朗月半島高層：83-132㎡山水國際高層：82-137㎡經(jīng)發(fā)金亞5號(hào)高層：87-130㎡碧桂園云廷高層：100-142㎡平湖天下觀山水A區(qū)高層：90-148㎡保利山海大觀高層：107-130㎡，別墅400-600㎡東城片區(qū)一級(jí)競(jìng)案夷夷陵老城區(qū) (二級(jí)競(jìng)案)東山片區(qū)東山片區(qū)核心競(jìng)案萬科理想城城市新軸49萬㎡理想都會(huì)大城打產(chǎn)品賣點(diǎn)銀河?xùn)|湖雅居法式低密人文住區(qū)打法式園林城市脊梁文峯國墅格推廣畫面：傻傻分不清我們的機(jī)會(huì)又在哪？31載，280余座萬達(dá)廣場(chǎng)，繁華每一城四大產(chǎn)業(yè)：文化、商管、地產(chǎn)、投資，三位一體長江經(jīng)濟(jì)帶、自貿(mào)新城，繁華心未來城市前景：長江經(jīng)濟(jì)帶、宜昌北拓、自貿(mào)區(qū)、東城試驗(yàn)區(qū)四大產(chǎn)區(qū)：高鐵經(jīng)濟(jì)發(fā)展新區(qū)、專業(yè)化物流聚集區(qū)、宜昌現(xiàn)代都市城區(qū)、低碳生態(tài)可持續(xù)發(fā)展示范區(qū)”優(yōu)質(zhì)干道：發(fā)展大道、東湖大道、錦江大道優(yōu)質(zhì)教育：東湖幼兒園、東湖小學(xué)、東湖中學(xué)、東湖高中、天問國際學(xué)校。優(yōu)質(zhì)醫(yī)療：夷陵婦女兒童醫(yī)院、夷陵醫(yī)院、疾控中心優(yōu)質(zhì)商圈：萬達(dá)商圈、小溪塔商圈、水悅城商圈三大商圈輻射全首層架空層、無邊界游泳池、網(wǎng)紅菜市場(chǎng)經(jīng)典建筑，風(fēng)華之心感、私密感、開放性。低調(diào)、精致卻不失典雅。地幾何外形以及規(guī)則性主題景觀，主入口迎賓歸家智慧大宅，舒適之心我們的客戶為什么買單？為：自住為主客·群·來·源夷夷陵老城區(qū)主要客戶首置首改客戶小鴉路次要客戶首置首改客戶鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)城重要客戶進(jìn)城改善客戶東方大道他們是很有危機(jī)感的一群人三十左右，逐漸走向中年危機(jī)父母老了需要照顧，小孩大了需要教育他們是面臨很多麻煩的一群人晚一點(diǎn)沒有公交車怎么辦？孩子哪里上幼兒園？去哪里買菜？們不斷告訴自己要樂觀，要淡定，凡的目標(biāo)，豪的向往！劣勢(shì)：劣勢(shì)：萬達(dá)地塊分離游泳池、萬達(dá)品牌、天問學(xué)校機(jī)會(huì)：機(jī)會(huì)：低價(jià)分流項(xiàng)目的三大核心價(jià)值萬達(dá)品牌、產(chǎn)品品質(zhì)、生活配套健康、舒心的品質(zhì)健康、舒心的品質(zhì)生活賦予客戶的價(jià)值喜悅、健康、喜悅、健康、安逸、動(dòng)感、輕松的生活體驗(yàn)“8大價(jià)值體系”經(jīng)典建筑，風(fēng)華之心智慧大宅，舒適之心中心風(fēng)范高尚生活本案整體定位城市封面學(xué)府名脈繁華秘境形象廣告語獨(dú)特的昂貴有網(wǎng)紅菜市場(chǎng)，不會(huì)有游泳池，產(chǎn)品廣告語客群廣告語樹立新階層大都會(huì)，迎合了我們產(chǎn)品建筑風(fēng)格的特征大字，體現(xiàn)了項(xiàng)目的氣勢(shì)，萬達(dá)造城的實(shí)力都會(huì)，體現(xiàn)了繁華，生活，便捷，借勢(shì)壹號(hào)的高度寓意項(xiàng)目的高度態(tài)聯(lián)態(tài)聯(lián)動(dòng)力城市繁華力造心力萬達(dá)商街四大核心價(jià)值鋪再生力對(duì)公園、街區(qū)的再設(shè)計(jì)，打造商業(yè)進(jìn)化新物種Sociable\社交的Super\極好的sanctum\圣地sapling\年輕的sapient\有智慧的satiable\可滿足的scintillation\火花的seditious\閃爍的社交中心玩趣中心購物中心時(shí)尚中心智慧中心豐盛中心繁華中心悅動(dòng)中心S-PARKS，smart，靈動(dòng)，創(chuàng)意的空間PARK，綠色生態(tài)的公共商業(yè)區(qū)域SPARK街區(qū)，一種生活消費(fèi)的態(tài)度，享受綠色與空間的交融町，具有城鎮(zhèn)街道的意思。因?yàn)槿f達(dá)造城，為城市人群帶來繁華，歡樂，休閑正如有樂町之意。商業(yè)定位：都會(huì)漫生活步道一個(gè)包羅萬象的地方，給城市更多可能一個(gè)前所未有的劇場(chǎng)，給宜昌更多體驗(yàn) 萬達(dá)繁華為你繁花萬達(dá)造心價(jià)值給客戶更多生活 萬達(dá)造心價(jià)值多，給城市更多可能銷售廣告語：生意生財(cái)，生生不息推推廣執(zhí)行區(qū)域造勢(shì)價(jià)值展示產(chǎn)品價(jià)值銷售熱勢(shì)年底感恩年底感恩品牌高度&城市高度項(xiàng)目形象+產(chǎn)品營銷+商業(yè)首開全優(yōu)資源中心高尚生活全案(8.15-9.區(qū)域造勢(shì)價(jià)值展示產(chǎn)品價(jià)值銷售熱勢(shì)年底感恩年底感恩品牌高度&城市高度項(xiàng)目形象+產(chǎn)品營銷+商業(yè)首開全優(yōu)資源中心高尚生活全案(8.15-9.15)萬達(dá)繁華，為你繁花(9.15-10.15)主題再一次，為感動(dòng)宜昌而來(7.1-7.15)事件開放鏡子，境見宜昌繁華渠道品品牌起勢(shì) 節(jié)點(diǎn)外展點(diǎn)營銷中心開放住宅首開商業(yè)首開年底加推 7月8月9月10月11月12月訴訴求萬萬達(dá)繁華心一宅競(jìng)私藏戶外(機(jī)場(chǎng)、高鐵、主干道)戶外(機(jī)場(chǎng)、高鐵、主干道)陣地+雜志+微信+大V+抖音包包裝物料外展、戶型冊(cè)、折頁、海報(bào)、樓書營銷中心、園林手冊(cè)、示范區(qū)包裝開盤物料、投資手冊(cè)、活動(dòng)物料牌戰(zhàn)牌戰(zhàn)動(dòng)收口 品牌出街 品牌發(fā)布會(huì)整體形象 7.158.18.15區(qū)域戰(zhàn)區(qū)域戰(zhàn)頻、H5推廣主題再一起再出發(fā)seeyouagain國際萬達(dá)煥新世界的宜昌文案：從扎根、生長到繁茂萬達(dá)在宜昌走過最動(dòng)人的10年從城市、生活到品位萬達(dá)經(jīng)歷最純粹的10年從讀懂城市、讀懂人到超越自己為感動(dòng)宜昌而來一場(chǎng)為“十分愛你”的公益行動(dòng)，把伍家崗萬達(dá)廣場(chǎng)變身為玫瑰色海洋，讓當(dāng)天的萬達(dá)廣場(chǎng)刷爆朋友圈。同時(shí)在宜昌市區(qū)商圈的LED屏上一處霸屏好戲，抬頭可見“萬達(dá)十年，十分愛你”的霸氣表白。H，助力區(qū)域崛起，加速宜昌國際化進(jìn)程，做強(qiáng)勢(shì)官宣。再造宜昌新繁華再造宜昌新繁華開放活動(dòng)，為后期開盤蓄勢(shì)。宜昌首屆星光視覺藝術(shù)展暨長江品牌發(fā)布會(huì)新著城市。,組織本地媒體在全武漢開展了一場(chǎng)主題為“萬達(dá)造心溯源”的媒打造萬達(dá)口碑力。參觀武漢萬達(dá)漢街，體驗(yàn)漢秀。一系列關(guān)于自貿(mào)新城的未來炒作國際自貿(mào)新城未來城市的另一極從農(nóng)耕時(shí)代、工業(yè)時(shí)代到互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，改革是推動(dòng)人類文明。國際自貿(mào)新城未來城市的另一面當(dāng)人類文明的步伐越來快，城市的形態(tài)需要為時(shí)代重塑。國際自貿(mào)新城未來城市的另一度當(dāng)人類文明的步伐越來快，城市的形態(tài)需要為時(shí)代重塑?；顒?dòng)概述：邀請(qǐng)夷陵政府、規(guī)劃局、三峽大學(xué)教授、萬達(dá)設(shè)計(jì)院領(lǐng)導(dǎo)、主流媒體共同舉辦城市規(guī)劃發(fā)展論壇，解析夷陵發(fā)展，國際自貿(mào)新城、夯實(shí)區(qū)域信心；現(xiàn)場(chǎng)權(quán)威發(fā)布《國際自貿(mào)新城白皮書》。住住宅戰(zhàn)階段目標(biāo)：樹立“國際化新住區(qū)”項(xiàng)目形象；密集活動(dòng)強(qiáng)勢(shì)引流，精準(zhǔn)蓄客及開盤；階段策略：結(jié)合新媒體，線上發(fā)聲，線下展示、物料、銷售道具、說辭等傳遞產(chǎn)品價(jià)值；；階段動(dòng)作：住宅線上案名發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、境見大都會(huì)形形象出街 8.159.1510.15開盤戰(zhàn)外、網(wǎng)絡(luò)、視頻、H5住宅主題獨(dú)特的昂貴全優(yōu)資源中心高尚生活范本1、一個(gè)動(dòng)作：線上案名發(fā)布會(huì)S小視頻，通過優(yōu)酷、騰訊、抖音等社交媒體發(fā)布時(shí)間、代表城市概念的全球星空底圖、以及象征案名的流水萬達(dá)之禮世界精彩十二星座星空棒棒糖結(jié)合不同的客戶群體，以暖心創(chuàng)意類型小禮物的贈(zèng)送拜訪客戶；用心的去發(fā)掘客戶最細(xì)膩的一面。1.首先在市區(qū)外展設(shè)置一系列的鏡子裝置吸引全城參與互動(dòng)2.行人停下匆匆的腳步，在鏡中發(fā)現(xiàn)自己的本真，借此掀起全城話題討論這一次，讓世界看向宜昌這一次，讓世界看向宜昌發(fā)布萬達(dá)戰(zhàn)略部署及在宜昌第二個(gè)產(chǎn)品亮點(diǎn)介紹。城包裝包裝線視覺星光體驗(yàn)館售樓處星光體驗(yàn)觸覺包包裝1：售樓部區(qū)位圖包包裝1：樣板間包裝 包裝2：工法展示包裝建議包裝3：園林亮化包裝建包裝3：園林亮化包裝建議商商業(yè)戰(zhàn)階段階段目標(biāo)：重點(diǎn)去化商業(yè)，年底感恩，利用明星演唱會(huì)，迅速且有效的擴(kuò)大影響力，搶奪市場(chǎng)客戶。階段策略：承蒙厚愛，再起新篇，通過商鋪首批此開盤熱銷引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，年底感恩。階段動(dòng)作：商業(yè)投資論壇、