PAGE1Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度1Z304010建設(shè)工程合同制度1Z304015建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定一、賠償損失的特征1、違法合同的責(zé)任形式2、補(bǔ)償性3、任意性4、以賠償實(shí)際損失為原則★承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件：1、違約責(zé)任2、損害后果3、因果關(guān)系4、主觀過(guò)錯(cuò)賠償損失的范圍賠償損失的限制可預(yù)見(jiàn)規(guī)則賠償損失不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)預(yù)見(jiàn)到的違約可能造成的損失。減損規(guī)則當(dāng)事人應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。歷年真題解讀【2023年】建設(shè)工程以賠償損失方式承擔(dān)違約責(zé)任的構(gòu)成要件包括（）。A．違反職業(yè)道德規(guī)范B．違反建筑企業(yè)內(nèi)部文件C．造成損失后果D．具有違約行為E．違約行為與財(cái)產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系【試題答案】CDE【試題解析】承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件是：(1)具有違約行為；(2)造成損失后果；(3)違約行為與財(cái)產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系；(4)違約人有過(guò)錯(cuò)，或者雖無(wú)過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償。知識(shí)點(diǎn)小結(jié)本目近年考試僅以多選題的形式考查過(guò)承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件，作一般性了解即可。1Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度1Z304010建設(shè)工程合同制度1Z304016無(wú)效合同和效力待定合同的規(guī)定知識(shí)體系一、無(wú)效合同1、無(wú)效合同的類型2、無(wú)效的免責(zé)條款3、建設(shè)工程無(wú)效施工合同的主要情形4、無(wú)效合同的法律后果5、無(wú)效施工合同的工程價(jià)款結(jié)算二、效力待定合同1、限制行為能力人訂立的合同2、無(wú)權(quán)代理人訂立的合同3、無(wú)權(quán)處分行為（一）無(wú)效合同無(wú)效合同的類型（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（二）無(wú)效的免責(zé)條款（1）造成對(duì)方人身傷害的；（2）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。免責(zé)條款——指當(dāng)事人在合同中約定免除或限制未來(lái)責(zé)任的合同條款。（三）建設(shè)工程無(wú)效施工合同的主要情形（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；（2）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（3）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。（四）無(wú)效合同的法律后果無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。（五）無(wú)效施工合同的工程款結(jié)算二、效力待定合同1.效力待定合同的情形（1）限制行為能力人訂立的合同；可催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效（純利益或與年齡、智力、精神狀態(tài)相符的合同不必追認(rèn)）（2）無(wú)權(quán)代理人訂立的合同；未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。（3）無(wú)處分權(quán)人處分他人的財(cái)產(chǎn)訂立的合同。經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。歷年真題解讀【2021】甲將閑置不用的工程設(shè)備出售給乙，雙方約定3天后交付設(shè)備，次日，甲又將該設(shè)備賣給丙，并向丙交付了該設(shè)備。經(jīng)查，丙不知甲與乙之間有合同關(guān)系。關(guān)于甲、乙、丙之間的合同效力的說(shuō)法，正確的是（）A．甲與乙、丙之間的合同均有效B．甲與乙之間的合同無(wú)效，甲與丙之間的合同有效C．甲與乙、丙之間的合同均無(wú)效D．甲與乙之間的合同先生效后失效，甲與丙之間的合同有效【試題答案】A【試題解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；(3)以合法形式掩蓋非法目的；(4)損害社會(huì)公共利益；(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。題干所述甲乙丙之間所簽訂的合同均不屬于上述5類情況，屬于甲乙丙之間簽訂的合同均屬于有效合同?！?023年】下列不屬于效力待定合同的是（）。A．因重大誤解訂立的合同B．限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同C．無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同D．越權(quán)訂立的合同【試題答案】A【試題解析】《合同法》規(guī)定的效力待定合同有三種，即限制行為能力人訂立的合同，無(wú)權(quán)代理人訂立的合同，無(wú)處分權(quán)人處分他人的財(cái)產(chǎn)訂立的合同。A為可變更、可撤銷合同?！?023年】甲、乙兩公司為減少應(yīng)納稅款，以低于實(shí)際成交的價(jià)格簽訂合同。根據(jù)《合同法》，該合同為（）合同。A．無(wú)效B．可變更、可撤銷C．有效D．效力待定【試題答案】A【試題解析】無(wú)效合同是指合同內(nèi)容或者形式違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因而不能產(chǎn)生法律約束力，不受到法律保護(hù)的合同。無(wú)效合同的特征是：(1)具有違法性；(2)具有不可履行性；(3)自訂立之時(shí)就不具有法律效力。甲乙雙方之間簽訂的合同具有違法性，屬于無(wú)效合同?！?023年】根據(jù)招投標(biāo)相關(guān)法律和司法解釋，下列施工合同中，屬于無(wú)效合同的是（）。A．未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人將部分非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位的合同B．招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人墊資并據(jù)此與中標(biāo)人簽訂的合同C．建設(shè)單位直接與專業(yè)施工單位簽訂的合同D．承包人將其承包的工程全部分包給其他有資質(zhì)的承包人的合同E．投標(biāo)人串通投標(biāo)中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂的合同【試題答案】ADE【試題解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；(3)以合法形式掩蓋非法目的；(4)損害社會(huì)公共利益；(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。【2023年】下列選項(xiàng)中，屬于無(wú)效合同的有（）。A．供應(yīng)商欺詐施工單位簽訂的采購(gòu)合同B．村委會(huì)負(fù)責(zé)人為獲得回扣與施工單位高價(jià)簽訂的買賣合同C．施工單位將工程轉(zhuǎn)包給他人簽訂的轉(zhuǎn)包合同D．分包商擅自將發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋變賣