第29頁共29頁2023年房屋?裝修合同律師版?發(fā)包人（甲方?）：住所：?電話：承包人?（乙方）：住?所：電話：?依照《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國消費者權益?保護法》、建設?部《住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理辦法?》及有關法律、?法規(guī)的規(guī)定，結(jié)?合家庭居室裝飾?裝修工程施工的?特點，在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎上，就發(fā)?包人的家庭居室?裝飾裝修工程（?以下簡稱工程）?的有關事宜，達?成如下協(xié)議：?第一條、工程概?況1、工程地?點：2、工程?內(nèi)容（詳見附表?1：家庭居室裝?飾裝修工程施工?項目確認表。）?3、工程承包?方式：雙方商定?采取下列第種承?包方式。（1?）乙方包工包料?（詳見附表3：?乙方提供裝飾裝?修材料明細）?（2）乙方包工?、部分包料，甲?方提供部分材料?（詳見附表3：?乙方提供裝飾裝?修材料明細;附?表4：甲方提供?裝飾裝修材料明?細）（3）乙?方包工、甲方包?料（詳見附表5?：甲方提供裝飾?裝修材料明細）?4、工程期限?天，開工日期_?___年___?_月____日?，竣工日期__?__年____?月____日。?5、合同價款?：本合同工程造?價為（大寫）：?元（￥：___?__元）家庭?居室裝飾裝修工?程預算報價表?第二條、施工圖?紙雙方商定施?工圖紙采取下列?第種方式提供：?1、甲方自行?設計并提供施工?圖紙，圖紙一式?二份，甲乙雙方?各一份;2、?甲方委托乙方設?計并提供施工圖?紙，圖紙一式二?份，甲乙雙方各?一份。第三條?、甲方義務1?、開工前天，為?乙方入場施工創(chuàng)?造條件，以不影?響施工為原則;?2、提供施工?期間的水源、電?源;3、負責?協(xié)調(diào)乙方與鄰里?之間的關系;?4、不拆動室內(nèi)?承重結(jié)構(gòu)，如需?拆改原建筑的非?承重結(jié)構(gòu)或設備?管線，負責到有?關部門辦理相應?的審批手續(xù);?5、施工期間甲?方仍需部分使用?該居室，負責配?合乙方做好保衛(wèi)?及消防等工作;?6、參與工程?質(zhì)量和施工進度?的監(jiān)督，及竣工?驗收。第四條?、乙方義務1?、施工中嚴格執(zhí)?行安全施工操作?規(guī)范、防火規(guī)定?、施工規(guī)范及相?關質(zhì)量標準，按?期保質(zhì)完成本工?程;2、嚴格?執(zhí)行有關施工現(xiàn)?場管理的規(guī)定，?不得擾民及污染?環(huán)境;3、保?護好原居室室內(nèi)?的家具和陳設，?保證居室內(nèi)上、?下水管道的暢通?;4、保證施?工現(xiàn)場的整潔，?工程完工后負責?清掃施工現(xiàn)場。?第五條、工程?變更工程項目?及施工方式如需?變更，雙方應協(xié)?商一致，簽定書?面變更協(xié)議，同?時調(diào)整相關工程?費用及工期（見?附表5：家庭居?室裝飾裝修工程?變更單）。第?六條、材料的提?供1、由甲方?提供的材料，甲?方應在材料運到?施工現(xiàn)場前通知?乙方，雙方共同?驗收并辦理交接?手續(xù);2、由?乙方提供的材料?，乙方應在材料?運到施工現(xiàn)場前?通知甲方，并接?受甲方檢驗。?第七條、工期延?誤1、對以下?原因造成竣工日?期延誤，經(jīng)甲方?確認，工期相應?順延：（1）?程量變化和設計?變更;（2）?可抗力;（3?）同意工期順延?的其他情況。?2、甲方未按約?定完成其應負責?的工作而影響工?期的，工期順延?;3、甲方未?按期支付工程款?，合同工期相應?順延;4、乙?方責任不能按期?開工或無故中途?停工而影響工期?的，工期不順延?;因乙方原因造?成工程質(zhì)量（包?含室內(nèi)空氣質(zhì)量?）存在問題的，?返工費用由乙方?承擔，工期不順?延。第八條、?質(zhì)量標準1、?工程質(zhì)量（1?）雙方約定本工?程施工質(zhì)量標準?為：（2）施?工過程中雙方對?工程質(zhì)量發(fā)生爭?議，可申請由建?設行政主管部門?認可的專業(yè)檢測?單位，對工程質(zhì)?量予以認證，認?證過程支出的相?關費用由責任人?承擔。2、室?內(nèi)空氣質(zhì)量（?1）依照《住宅?室內(nèi)裝飾裝修管?理辦法》。工程?竣工后，室內(nèi)空?氣質(zhì)量應當符合?《民用建筑工程?室內(nèi)環(huán)境污染控?制規(guī)范》（gb?50325—）?。（2）乙方?在工程驗收時應?向甲方提供由質(zhì)?量技術監(jiān)督部門?認可的專業(yè)的環(huán)?境檢測單位出具?的《室內(nèi)空氣質(zhì)?量檢測報告》。?第九條、工程?驗收和保修1?、雙方約定在施?工過程中分下列?幾個階段對工程?質(zhì)量進行驗收：?（1）（2?）（3）乙?方應提前兩天通?知甲方進行驗收?，階段驗收合格?后應填寫工程驗?收單。2、工?程竣工后，乙方?應通知甲方驗收?，甲方應自接到?驗收通知后兩天?內(nèi)組織驗收，并?填寫工程驗收單?（見附表6：家?庭居室裝飾裝修?工程驗收單）;?在工程款結(jié)清后?，辦理移交手續(xù)?。3、本工程?自驗收合格雙方?簽字之日起保修?期為月。驗收合?格簽字后，乙方?應填寫工程保修?單（見附表7：?家庭居室裝飾裝?修工程保修單）?。第十條、工?程款支付方式?1、雙方約定按?以下第種方式支?付工程款：（?1）合同生效后?，甲方按下表約?定直接向乙方支?付工程款：支?付次數(shù)支付時間?支付金額第一?次開工前三日支?付元第二次工?程進度過半支付?元第三次雙方?驗收合格支付元?工程進度過半?指（2）其他?支付方式：2?、工程驗收合格?后，乙方可向甲?方提出工程結(jié)算?，并將有關資料?送交甲方，甲方?接到資料后日內(nèi)?如未有異議，即?視為同意，雙方?應填寫工程結(jié)算?單（見附表8：?家庭居室裝飾裝?修工程結(jié)算單）?并簽字，甲方應?在簽字時向乙方?結(jié)清工程尾款。?第十一條、違?約責任1、合?同雙方當事人中?的一方因未履行?合同約定或違反?國家法律、法規(guī)?及有關政策規(guī)定?，受到罰款或給?對方造成損失的?均由責任方承擔?責任，并賠償給?對方造成的經(jīng)濟?損失。2、因?一方原因，造成?合同無法履行時?，該方應及時通?知另一方，辦理?合同終止手續(xù)，?并由責任方賠償?對方相應的經(jīng)濟?損失。3、甲?方未按期支付工?程款的，每延誤?一天對方支付違?約金元。4、?由于乙方原因，?工程質(zhì)量及室內(nèi)?空氣質(zhì)量達不到?雙方約定的質(zhì)量?標準，乙方負責?修理或返工，工?期不予順延。?5、由于乙方原?因致使工期延誤?，每延誤一天向?對方支付違約金?元。第十二條?、合同爭議的解?決方式本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由當?事人雙方協(xié)商解?決;也可由有關?部門調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成的，?按下列第種方式?解決：1、提?交仲裁委員會仲?裁;2、依法?向人民法院提起?訴訟。第十三?條、幾項具體規(guī)?定1、因工程?施工而產(chǎn)生的垃?圾，由乙方負責?運出施工現(xiàn)場并?負責將垃圾運到?指定的地點，甲?方負責支付垃圾?清運費用（大寫?）元（此費用不?在工程價款內(nèi)）?。2、施工期?間，甲方將處屋?鑰匙把，交給乙?方保管，工程竣?工后，甲方負責?提供新鎖把，由?乙方當場負責安?裝交付使用。?3、施工期間，?乙方每天的工作?時間為：上午點?分至點分;下午?點分至點分。?第十四條、其他?約定事項第十?五條、附則1?、本合同經(jīng)雙方?簽字（蓋章）后?生效，合同履行?完畢后終止。?2、本合同簽訂?后工程不得轉(zhuǎn)包?。3、本合同?一式份，雙方各?執(zhí)份。4、合?同附件為本合同?的組成部份，與?本合同具有同等?法律效力。合?同附件：附表?1：家庭居室裝?飾裝修工程施工?項目確認表（一?）附表2：家?庭居室裝飾裝修?工程預算報價表?附表3：乙方?提供裝飾裝修材?料明細表附表?4：甲方提供裝?飾裝修材料明細?表附表5：家?庭居室裝飾裝修?工程變更單附?表6：家庭居室?裝飾裝修工程驗?收單附表7：?家庭居室裝飾裝?修工程保修單?附表8：家庭居?室裝飾裝修工程?結(jié)算單甲方（?簽章）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?法定代表人：?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23年房屋裝修?合同律師版（二?）發(fā)包方（甲?方）：承包方?（乙方）：為?規(guī)范家庭室內(nèi)裝?修的施工，保護?雙方的合法權益?，現(xiàn)根據(jù)《中華?人民共和國經(jīng)濟?合同法》、《建?筑安裝工程承包?合同條例》、《?中華人民共和國?消費者權益保護?法》、《省保護?消費者合法權益?條例》，中華人?民共和國建設部?建建（1997?）____號文?《家庭居室裝飾?裝修管理試行辦?法》以及其它有?關法律、法規(guī)規(guī)?定的原則，結(jié)合?本工程的具體情?況，雙方達成如?下協(xié)議，共同遵?寧。一、概況?1.甲方裝修?住房系合法居住?。乙方為本?。?市）具有建筑裝?飾資質(zhì)、并經(jīng)工?商行政管理機關?核準登記的企業(yè)?法人、其他經(jīng)濟?組織、個體工商?戶。2.裝修?施工地點：市區(qū)?（縣）路（村）?巷號樓層室。?3.住房結(jié)構(gòu)：?4.裝修施工?內(nèi)容：室別部位?裝修內(nèi)容及要求?備注5.承包?方式：6.總?價款：元（其中?人工費元，材料?費元，詳見清單?。）7.工期?：自____年?____月__?__日開工，至?____年__?__月____?日竣工。工期為?日。二、關于?材料供應的約定?1.甲方提供?的材料序號材料?或設備名稱規(guī)格?型號單位數(shù)量質(zhì)?量等級抵現(xiàn)場時?限、備注本工程?甲方負責采購供?應的材料、設備?，應為符合設計?要求的合格和產(chǎn)?品，并應按時供?應到現(xiàn)場。如甲?方供應的材料、?設備發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差異，?乙方應及時向甲?方提出，甲方仍?表示使用的，由?此造成工程損失?的，責任由甲方?承擔。甲方供應?的材料抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方驗收，?由乙方負責保管?。由于保管不當?造成的損失，由?乙方負責賠償。?2.乙方采購?的材料序號材料?或設備名稱規(guī)格?型號生產(chǎn)廠商（?品牌）單位數(shù)量?質(zhì)量等級單價（?限購元以下）總?價上述材料，乙?方應向甲方提交?購貨發(fā)票，并均?應用于本合同規(guī)?定的民宅裝飾，?非經(jīng)甲方同意，?不得挪作他用。?如乙方違反此規(guī)?定的，應按挪用?材料價款的雙倍?補償給甲方。如?乙方提供的材料?系偽劣商品的，?應按提供材料價?款的以倍補償給?甲方。乙方采?購的材料、設備?，如不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格有差?異，應禁止使用?。如已使用，對?工程造成的損失?由乙方負責。?三、關于工程質(zhì)?量及驗收的約定?1.本工程以?施工圖紙、做法?說明、設計變更?和《建筑裝飾工?程施工及驗收規(guī)?范》、《建筑安?裝工程質(zhì)量檢驗?評定統(tǒng)一標準和?省主管部門制定?的施工及驗收規(guī)?范為質(zhì)量評定驗?收標準。2.?本工程質(zhì)量應達?到國家質(zhì)量評定?合格標準。甲方?要求部分或全部?工程項目達到優(yōu)?良標準時，應向?乙方支付由此增?加的費用。3?.由于甲方提供?的材料、設備質(zhì)?量不合格而影響?工程質(zhì)量，其返?工費用由甲方承?擔，工期順延。?4.由于乙方?原因造成質(zhì)量事?故，其返工費用?由乙方承擔，工?期不變。5.?工程竣工后，乙?方應通知甲方驗?收是，甲方自接?到驗收通知日內(nèi)?組織驗收，并辦?理驗收、移交手?續(xù)。如甲方在規(guī)?定時間內(nèi)不能組?織驗收，需及時?通知乙方，另定?驗收日期。但甲?方應承認竣工日?期，并承擔乙方?的看管費用和相?關費用。四、?有關安全生產(chǎn)和?防火的約定甲?方提供的施工圖?紙或做法說明及?施工場地應符合?防火、防事故的?要求，主要包括?電氣線路、煤氣?管道、自來水和?其它管道暢通、?合格。乙方在施?工中應采取必要?的安全防護和消?防措施，保障作?業(yè)人員及相鄰居?民的安全，防止?相鄰居民住房的?管道堵塞、滲漏?水、停電、物品?毀壞等事故的發(fā)?生。如遇上述情?況發(fā)生，屬甲方?責任的，甲方負?責和賠償;屬乙?方責任的，乙方?負責修復和賠償?。五、關于工?程價款及結(jié)算的?約定1.合同?簽訂后，甲方支?付總價款的%，?計____元;?____年__?__月____?日前，甲方支付?總價款的%，計?____元;_?___年___?_月____日?前，甲方支付部?價款的%，計_?___元;__?__年____?月____日前?，甲方支付總價?款的%，計__?__元;尾款甲?方應在本工程竣?工驗收后合格后?日內(nèi)一次付清。?2.乙方施工?中甲方要求增加?工作量或中途改?變施工內(nèi)容、要?求，甲方應另行?支付費用，工期?順延（具體內(nèi)容?雙方另立補充協(xié)?議，補充協(xié)議系?本合同組成部分?）。3.雙方?款項往來，均應?出具發(fā)票（或收?據(jù)）。六、其?它（一）甲方?工作1.甲方?應在開工前天，?向乙方提供經(jīng)房?管部門或物業(yè)管?理部門認可的施?工圖紙或做法說?明份，并向乙方?進行現(xiàn)場交底。?全部騰空或部分?騰空房屋，清除?影響施工的障礙?物。對只能部分?騰空的房屋中所?滯留的家具、陳?設等采取保護措?施。向乙方提供?施工需用的水、?電、等必備設備?，并說明使用注?意事項。2.?做好施工中因臨?時性使用公用部?位操作以及產(chǎn)生?影響鄰里關系等?協(xié)調(diào)工作。3?.如確實需要拆?改原建筑物結(jié)構(gòu)?或設備管線，負?責到所在地房管?部門或物業(yè)管理?部門辦理理相應?審批手續(xù)，并承?擔有關費用。?（二）乙方工作?①參加甲方組?織的施工圖紙或?做法說明的現(xiàn)場?交底，擬定施工?方案和進度計劃?，交甲方審定。?②指派（姓名?）為乙方駐工地?代表，負責合同?履行。按要求組?織施工，保質(zhì)、?保量、按期完成?施工任務，解決?由乙方負責的各?項事宜。20?23年房屋裝修?合同律師版（三?）合同編號：?_____發(fā)?包方（以下簡稱?甲方）：___?__委托代理?人：_____?單位：___?__住所地址?：_____?聯(lián)系電話：__?___承包方?（以下簡稱乙方?）：_____?法定代表人：?_____注?冊地址：___?__聯(lián)系電話?：_____?依照《中華人民?共和國合同法》?及其它有關法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎上，?為保證工程順利?進行，特簽訂本?合同（包括本合?同附件和所有補?充合同），以便?共同遵守。第?一條工程概況?1.1工程地點?：____市_?___區(qū)（縣）?____路__?__號____?樓____室。?1.2住房結(jié)?構(gòu)：_____?房型_____?房_____廳?_____套，?施工面積___?_平方米。1?.3工程承包方?式，雙方商定采?取下列第___?__種承包方式?：（1）乙方?包工、包全部材?料（見附表五：?乙方提供裝飾裝?修材料明細表）?;（2）乙方?包工、部分包料?，甲方提供部分?材料（見附表四?：甲方提供裝飾?裝修材料明細表?，附表五：乙方?提供裝飾裝修材?料明細表）;?（3）乙方包工?、甲方包全部材?料（見附表四：?甲方提供裝飾裝?修材料明細表）?。1.4總價?款：____元?，大寫（人民幣?）：_____?。其中：材料費?：_____，?人工費：___?__，管理費：?_____，設?計費：____?_，垃圾清運費?：_____，?稅金：____?_，其他費用：?_____。（?詳見附表三：家?庭居室裝飾裝修?工程報價單）。?經(jīng)雙方認可，變?更施工內(nèi)容，變?更部分的工程款?按實另計。1?.5工程期限_?___天;開工?日期____天?____月__?__日;竣工日?期____天_?___月___?_日;1.6?工程內(nèi)容及做法?（見附表一：裝?飾裝修工程施工?項目確認表、附?表二：裝飾裝修?工程內(nèi)容和做法?一覽表）。第?二條施工單位資?格乙方是經(jīng)過?工商行政管理機?關核準登記的企?業(yè)法人，通過最?近一次企業(yè)年檢?，具有經(jīng)建設行?政主管機關審定?的從事民用建筑?裝飾裝修工程的?資質(zhì)，資質(zhì)等級?符合本次施工的?要求。乙方不具?備營業(yè)資格或相?應資質(zhì)的，甲方?有權終止本合同?，乙方應當立即?返還甲方已支付?的費用，并賠償?乙方損失。第?三條材料供應?3.1按合同約?定由甲方提供的?材料、設備（見?附表四：甲方提?供裝飾裝修材料?明細表），甲方?應在材料到施工?現(xiàn)場前通知乙方?，雙方共同驗收?并辦理交接手續(xù)?;3.2按合?同約定由乙方提?供的材料、設備?（見附表五：乙?方提供裝飾裝修?材料明細表），?乙方應在材料到?施工現(xiàn)場前通知?甲方，雙方共同?驗收。第四條?工程質(zhì)量4.?1本工程執(zhí)行_?____（填建?筑裝飾工程技術?規(guī)程）、___?__（填裝飾裝?修驗收標準）和?市建設行政主管?部門制定的其它?地方標準、質(zhì)量?評定驗收標準。?4.2本工程?由____方設?計施工方案。?4.3甲方提供?的材料、設備質(zhì)?量不合格而影響?工程質(zhì)量，其返?工費用由甲方承?擔，工期順延。?4.4由于乙?方原因造成質(zhì)量?事故，其返工費?用由乙方承擔，?工期不變。4?.5在施工過程?中，甲方提出設?計修改意見及增?減工程項目時須?提前與乙方聯(lián)系?。在簽訂《工程?項目變更單》（?詳見附件見）后?，方能進行該項?目的施工。由此?影響竣工日期的?，由甲、乙雙方?商定。凡甲方私?自與工人商定更?改施工內(nèi)容所引?起的一切后果，?由甲方自負，給?乙方造成損失的?，甲方應予賠償?。4.6施工?過程中雙方對工?程質(zhì)量發(fā)生爭議?，申請由___?__部門對工程?質(zhì)量予以認證，?經(jīng)認證工程質(zhì)量?不符合合同約定?的標準，認證過?程支出的相關費?用由乙方負責，?經(jīng)認證工程質(zhì)量?符合合同約定的?標準，認證過程?支出的相關費用?由甲方負責。?第五條工程驗收?5.1雙方約?定在施工過程中?分下列幾個階段?對工程質(zhì)量進行?驗收：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。乙方?應提前____?天通知甲方參加?驗收，階段驗收?合格后應填寫工?程驗收單（見附?表八：工程驗收?單）;5.2?工程竣工后，乙?方應通知甲方驗?收，甲方應自接?到驗收通知后兩?天內(nèi)組織驗收，?填寫工程驗收單?（見附表八：工?程驗收單）。在?工程款結(jié)清后，?辦理移交手續(xù)（?見附表九：工程?結(jié)算單）;5?.3本工程自驗?收合格雙方簽字?之日起保修期為?____年。驗?收合格簽字后，?填寫工程保修單?（見附表十：工?程保修單）。?第六條工程款支?付方式6.1?雙方約定按下列?第_____種?方式支付工程款?：（1）本合?同簽訂后，開工?前_____至?____日，甲?方支付相當于總?價款____%?的工程款;（?2）完成___?_%的工程量之?日后的____?日內(nèi)，甲方支付?相當于總價款_?___%的工程?款;（3）竣?工驗收后___?_日內(nèi)，甲方支?付相當于總價款?____%的工?程款。（4）?竣工驗收合格_?___年后或雙?方約定的保修期?滿，甲方支付相?當于總價款__?__%的工程款?。甲方支付工?程款，乙方的業(yè)?務員或施工人員?收取的，視為乙?方收取。6.?2因變更施工內(nèi)?容導致總價款增?減的，甲方在竣?工驗收合格之日?支付或收取增、?減部分的款項。?6.3雙方款?項往來，均應出?具收據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全額付?清應付款項后，?乙方應當出具合?法發(fā)票。6.?4竣工驗收合格?后，甲方有權留?取相當于工程總?價款的____?%的保修基金。?竣工驗收合格后?____年內(nèi)沒?有發(fā)生工程質(zhì)量?問題的，甲方應?將保修基金全額?退還乙方。第?七條有關安全生?產(chǎn)和防火約定?甲方提供的施工?圖紙做法說明及?施工場地應符合?防火、防事故的?要求，主要包括?電氣線路、煤氣?管道、自來水和?其它管道暢通、?合格。乙方在施?工中應采取必要?的安全防護和消?防措施，保障作?業(yè)人員及相鄰居?民的安全，防止?相鄰居民住房的?管道堵塞、滲漏?水、停電、物品?毀壞等事故發(fā)生?。如遇上述情況?發(fā)生，屬甲方責?任的，甲方負責?和賠償;屬于乙?方責任的，乙方?負責修復和賠償?。第八條工程?監(jiān)理8.1本?工程甲方委托監(jiān)?理，應與監(jiān)理單?位簽訂監(jiān)理合同?。并在本合同協(xié)?議條款內(nèi)明確監(jiān)?理單位、總監(jiān)理?工程師及其應履?行的職責。8?.2本合同中總?監(jiān)理工程師和甲?方代表的職責不?能相互交叉。非?經(jīng)甲方同意，總?監(jiān)理工程師及其?代表無權解除本?合同中乙方的任?何義務。合同履?行中，發(fā)生影響?甲、乙雙方權利?和義務的事件時?，總監(jiān)理工程師?應作出公正的處?理。8.3為?保證施工正常進?行，甲乙雙方應?尊重總監(jiān)理工程?師的決定。對總?監(jiān)理工程師的決?定有異議時，按?協(xié)議條款的約定?處理?？偙O(jiān)理工?程師易人，甲方?接到監(jiān)理單位通?知后應同時通知?乙方，后任繼續(xù)?履行賦予前任的?權利和義務。?第九條施工圖紙?雙方商定施工?圖紙采取下列第?_____種方?式提供：9.?1甲方在開工日?期____天之?前按協(xié)議條款約?定的日期和份數(shù)?，向乙方提供完?整的施工圖紙。?乙方需要超過協(xié)?議條款雙方約定?的圖紙份數(shù)，甲?方應代為復制，?復制費用由乙方?承擔。9.2?甲方委托乙方設?計施工圖紙，圖?紙一式____?份，甲方、乙方?、施工隊各執(zhí)一?份（見附表六：?家庭居室裝飾裝?修工程設計圖紙?），設計費__?__元由甲方支?付（此費用不在?工程價款內(nèi)）。?9.3使用境?外圖紙，不能滿?足施工需要時，?雙方應在協(xié)議條?款內(nèi)約定復制、?重新繪制、翻譯?、購買標準圖紙?等事項。第十?條乙方駐工地代?表乙方任命駐?工地負責人，按?以下要求行使合?同約定的權利，?履行合同約定的?義務：10.?1乙方的要求、?請求和通知，以?書面形式由乙方?代表簽字后送甲?方代表，甲方代?表在回執(zhí)行上簽?署姓名及收到時?間后生效。1?0.2乙方代表?按甲方代表批準?的施工組織設計?（或施工方案）?和依據(jù)合同發(fā)出?的指令、要求組?織施工。在情況?緊急且無法與甲?方代表聯(lián)系的情?況下，可采取保?護人員生命和工?程、財產(chǎn)安全的?緊急措施，并在?采取措施后24?小時內(nèi)向甲方代?表送交報告。責?任在甲方，由甲?方承擔由此發(fā)生?的追加合同價款?，相應順延工期?;責任在乙方，?由乙方承擔費用?。10.3乙?方代表易人，乙?方應于易人前_?___天通知甲?方，后任繼續(xù)履?行合同文件約定?的前任的權利和?義務。第十一?條甲方工作1?1.1甲方應在?開工前____?天，向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理部門?認可的施工圖紙?或做法說明__?__份，并向乙?方進行現(xiàn)場交底?。全部騰空或部?分騰空房屋，清?除影響施工的障?礙物。對只能部?分騰空的房屋中?所滯留的家具、?陳設等應采取保?護措施。向乙方?提供施工需用的?水、電等必備條?件，并說明使用?注意事項。1?1.2做好施工?中因臨時性使用?公用部位操作以?及產(chǎn)生影響鄰里?關系等的協(xié)調(diào)工?作。11.3?如確實需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)或設?計管線，負責到?所在地房管部門?或物業(yè)管理部門?辦理相應審批手?續(xù)，并承擔有關?費用。11.?4不拆動室內(nèi)承?重結(jié)構(gòu)，如需拆?改原建筑的非承?重結(jié)構(gòu)或設備管?線，負責到有關?部門辦理相應的?審批手續(xù);1?1.5施工期間?甲方仍需部分使?用該居室的，負?責做好施工現(xiàn)場?的保衛(wèi)及消防等?項工作;11?.6參與工程質(zhì)?量和施工進度的?監(jiān)督，負責材料?進場、工程竣工?驗收。第十二?條乙方工作1?2.1施工中嚴?格執(zhí)行安全施工?操作規(guī)范、防火?規(guī)定、施工規(guī)范?及質(zhì)量標準，按?期保質(zhì)完成工程?;12.2嚴?格執(zhí)行本市有關?施工現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得擾民?及污染環(huán)境;?12.3保護好?原居室室內(nèi)的家?具和陳設，保證?居室內(nèi)上、下水?管道的暢通;?12.4保證施?工現(xiàn)場的整潔，?工程完工后負責?清掃施工現(xiàn)場。?12.5參加?甲方組織的施工?圖紙或做法說明?現(xiàn)場交底。1?2.6指派__?___為乙方駐?工地代表，負責?合同履行。按要?求組織施工，保?質(zhì)、保量、按期?完成施工任務，?解決由乙方負責?的各項事宜，對?其行為乙方應予?認可。如更換人?員，乙方應及時?書面通知甲方。?12.7乙方?應當提交說明書?、保修單、環(huán)保?說明書和購貨發(fā)?票復印件，甲方?要求與原件核對?的，乙方應當同?意。發(fā)票上應當?載明產(chǎn)品名稱、?品牌、型號、規(guī)?格、等級、價格?和數(shù)量。第十?三條工程變更?工程項目或施工?方式如需變更，?雙方應協(xié)商一致?，簽訂書面變更?協(xié)議，同時調(diào)整?相關工程費用及?工期（見附表七?：裝飾裝修工程?變更單）。第?十四條工期延誤?14.1對以?下原因造成竣工?日期延誤，經(jīng)甲?方確認，工期相?應順延：（1?）工程量變化或?設計變更;（?2）不可抗力;?（3）甲方同?意工期順延的其?他情況。14?.2因甲方未按?合同約定完成其?應負責的工作而?影響工期的，工?期順延;因甲方?提供的材料、設?備質(zhì)量不合格而?影響工程質(zhì)量的?，返工費用由甲?方承擔，工期順?延。14.3?甲方未按期支付?工程款，合同工?期相應順延。?14.4因乙方?責任不能按期完?工，工期不順延?;因乙方原因造?成工程質(zhì)量存在?問題的，返工費?用由乙方承擔，?工期不順延。?第十五條違約責?任15.1合?同雙方當事人中?的任一方因未履?行合同的約定或?違反國家法律、?法規(guī)及有關政策?規(guī)定，受到罰款?或給對方造成經(jīng)?濟損失均由責任?方承擔責任，并?賠償給對方造成?的經(jīng)濟損失;?15.2未辦理?驗收手續(xù)，甲方?提前使用或擅自?動用工程成品而?造成損失的，由?甲方負責;1?5.3因一方原?因，造成合同無?法繼續(xù)履行時，?該方應及時通知?另一方，辦理合?同終止手續(xù)，并?由責任方賠償對?方相應的經(jīng)濟損?失;15.4?由于甲方原因?qū)?致延期開工或中?途停工，甲方應?補償乙方因停工?、窩工所造成的?損失，每停工或?窩工一天，甲方?付乙方____?元;甲方未按合?同的約定付款的?，每逾期一天，?按逾期未付款的?____%支付?違約金。15?.5由于乙方原?因，工程質(zhì)量達?不到雙方約定的?質(zhì)量標準，乙方?負責修理，工期?不予順延;1?5.6由于乙方?原因逾期竣工的?，每逾期一天，?乙方按甲方已付?款的____%?向甲方支付違約?金。15.7?甲方未辦理有關?手續(xù)，強行要求?乙方拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)及共?用設備管線，由?此發(fā)生的損失或?事故（包括罰款?）由甲方負責并?擔責任。15?.8乙方擅自拆?改原有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用設備?管線，由此發(fā)生?的損失或事故（?包括罰款），由?乙方負責并承擔?責任。第十六?條合同的變更和?解除17.1?合同經(jīng)雙方簽字?（在有形市場簽?訂的合同須經(jīng)市?場管理部門蓋章?見證）生效后，?雙方必須嚴格遵?守。任何一方需?變更合同內(nèi)容，?應經(jīng)協(xié)商一致后?，重新簽訂補充?協(xié)議。如要終止?合同，提出終止?合同一方，要以?書面形式提出，?應按合同總價款?____%支付?違約金，并辦理?終止合同手續(xù)。?17.2施工?過程中任何一方?提出終止合同，?須向另一方以書?面形式提出，經(jīng)?雙方同意辦理清?算手續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議，可?視為本合同解除?。第十七條垃?圾清運因工程?施工而產(chǎn)生的垃?圾，由乙方負責?運出施工現(xiàn)場，?并負責將垃圾運?到指定的___?__地點，甲方?負責支付垃圾清?運費用（人民幣?）____元（?此費用不在工程?價款內(nèi)）。第?十八條聲明及保?證甲方：1?8.1甲方為一?家依法設立并合?法存續(xù)的企業(yè)，?有權簽署并有能?力履行本合同。?18.2甲方?簽署和履行本合?同所需的一切手?續(xù)均已辦妥并合?法有效。18?.3在簽署本合?同時，任何法院?、仲裁機構(gòu)、行?政機關或監(jiān)管機?構(gòu)均未作出任何?足以對甲方履行?本合同產(chǎn)生重大?不利影響的判決?、裁定、裁決或?具體行政行為。?18.4甲方?為簽署本合同所?需的內(nèi)部授權程?序均已完成，本?合同的簽署人是?甲方的法定代表?人或授權代表人?。本合同生效后?即對合同雙方具?有法律約束力。?乙方：18?.1乙方為一家?依法設立并合法?存續(xù)的企業(yè)，有?權簽署并有能力?履行本合同。?18.2乙方簽?署和履行本合同?所需的一切手續(xù)?均已辦妥并合法?有效。18.?3在簽署本合同?時，任何法院、?仲裁機構(gòu)、行政?機關或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任何足?以對乙方履行本?合同產(chǎn)生重大不?利影響的判決、?裁定、裁決或具?體行政行為。?18.4乙方為?簽署本合同所需?的內(nèi)部授權程序?均已完成，本合?同的簽署人是乙?方的法定代表人?或授權代表人。?本合同生效后即?對合同雙方具有?法律約束力。?第十九條保密?雙方保證對從另?一方取得且無法?自公開渠道獲得?的商業(yè)秘密（技?術信息、經(jīng)營信?息及其他商業(yè)秘?密）予以保密。?未經(jīng)該商業(yè)秘密?的原提供方同意?，一方不得向任?何第三方泄露該?商業(yè)秘密的全部?或部分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方另有?約定的除外。保?密期限為___?_年。一方違?反上述保密義務?的，應承擔相應?的違約責任并賠?償由此造成的損?失。第二十條?不可抗力本合?同所稱不可抗力?是指不能預見、?不能克服、不能?避免并對一方當?事人造成重大影?響的客觀事件，?包括但不限于自?然災害如洪水、?地震、火災和風?暴等以及社會事?件如戰(zhàn)爭、動亂?、政府行為等。?如因不可抗力?事件的發(fā)生導致?合同無法履行時?，遇不可抗力的?一方應立即將事?故情況書面告知?另一方，并應在?____天內(nèi)，?提供事故詳情及?合同不能履行或?者需要延期履行?的書面資料，雙?方認可后協(xié)商終?止合同或暫時延?遲合同的履行。?第二十一條通?知21.1根?據(jù)本合同需要發(fā)?出的全部通知以?及雙方的文件往?來及與本合同有?關的通知和要求?等，必須用書面?形式，可采用_?____（書信?、傳真、電報、?當面送交等方式?）傳遞。以上方?式無法送達的，?方可采取公告送?達的方式。2?1.2各方通訊?地址如下：__?_______?_______?_______?_______?。21.3一?方變更通知或通?訊地址，應自變?更之日起___?_日內(nèi)，以書面?形式通知對方;?否則，由未通知?方承擔由此而引?起的相應責任。?第二十二條爭?議的處理22?.1本合同受_?____國法律?管轄并按其進行?解釋。22.?2本合同在履行?過程中發(fā)生的爭?議，由雙方當事?人協(xié)商解決，也?可由有關部門調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)解?不成的，按下列?第_____種?方式解決：（?1）提交___?__仲裁委員會?仲裁;（2）?依法向人民法院?起訴。第二十?三條解釋本合?同的理解與解釋?應依據(jù)合同目的?和文本原義進行?，本合同的標題?僅是為了閱讀方?便而設，不應影?響本合同的解釋?。第二十四條?補充與附件本?合同未盡事宜，?依照有關法律、?法規(guī)執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙方可?以達成書面補充?協(xié)議。本合同的?附件和補充合同?均為本合同不可?分割的組成部分?，與本合同具有?同等的法律效力?。第二十五條?合同效力本合?同自雙方或雙方?法定代表人或其?授權代表人簽字?并加蓋公章之日?起生效。有效期?為____年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。本合?同正本一式__?__份，雙方各?執(zhí)____份，?具有同等法律效?力;合同副本_?___份，送_?____留存一?份。甲方（蓋?章）：____?_?????乙方（蓋章）：?_____委?托代理人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日簽訂地簽?訂地點：___?__?????簽訂?地點：____?_2023年?房屋裝修合同律?師版（四）甲?方：_____?乙方：___?__經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)商，?甲方?jīng)Q定將__?___