第9頁(yè)共9頁(yè)房屋拆遷委托合?同電子版委托?人（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：____?_受托人（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?_____甲?方與乙方約定，?由乙方處理甲方?房屋拆遷事宜。?為明確雙方之權(quán)?利義務(wù)，依照《?中華人民共和國(guó)?合同法》及其有?關(guān)法律法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙方充分?協(xié)商，訂立本協(xié)?議。第一條委?托事項(xiàng)甲方委?托乙方處理甲方?因建設(shè)需要之拆?遷事宜，包括對(duì)?被拆遷戶的補(bǔ)償?，安置等一切與?拆遷相關(guān)的事項(xiàng)?。第二條費(fèi)用?及其支付（選擇?下列第____?_項(xiàng)）（1）?包干性支付乙方?拆遷工作費(fèi)用人?民幣_(tái)___元?。在乙方完成拆?遷工作的___?_%時(shí)，甲方向?乙方支付拆遷費(fèi)?用____%;?乙方完成拆遷工?作的____%?時(shí)，甲方再行向?乙方支付拆遷費(fèi)?用____%，?全部完成后__?___（時(shí)間）?內(nèi)，向乙方支付?全部拆遷費(fèi)用?（2）按拆遷面?積計(jì)算：每平方?米人民幣_(tái)__?_元。在乙方完?成拆遷工作的_?___%時(shí)，甲?方向乙方支付拆?遷費(fèi)用____?%;乙方完成拆?遷工作的___?_%時(shí)，甲方再?行向乙方支付拆?遷費(fèi)用____?%;全部完成后?_____（時(shí)?間）內(nèi)，向乙方?支付全部拆遷費(fèi)?用（3）其它?方式：____?_______?_______?_______?_______?_______?___.乙方?在處理委托事務(wù)?時(shí)，其它費(fèi)用及?損失由其自行承?擔(dān)。第三條報(bào)?告情況拆遷過(guò)?程中之一切情況?，乙方應(yīng)在每（?日，星期，半個(gè)?月，一個(gè)月）向?甲方作出書面報(bào)?告。在拆遷工作?整體完成后，應(yīng)?向甲方作出詳細(xì)?說(shuō)明的書面報(bào)告?（包括拆遷的具?體費(fèi)用及支出情?況等一切相關(guān)之?情況）。第四?條報(bào)酬及支付（?選擇下列第__?___項(xiàng)）（?1）乙方在妥善?完成委托處理的?所有事務(wù)后，甲?方應(yīng)于其完成后?_____內(nèi)，?向乙方一次性支?付報(bào)酬人民幣_(tái)?___元。因自?然原因，政府政?策等不可抗力因?素造成成本協(xié)議?委托事務(wù)不能完?成的，甲方在給?付了乙方第二項(xiàng)?實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?后，不再支付本?項(xiàng)報(bào)酬房屋拆?遷委托合同電子?版（二）委托?人：_____?姓名：__?___?????????性?別：_____?男身份證號(hào)碼：?_____受?托人：____?_姓名：_?____??????????性別：____?_女身份證號(hào)碼?：_____?我擁有位于__?__的房產(chǎn)一套?，因房產(chǎn)拆遷需?登記，本人工作?繁忙，不能親自?回家辦理房屋拆?遷的相關(guān)手續(xù)，?特委托____?_作為我的合法?代理人全權(quán)代表?我辦理相關(guān)事項(xiàng)?，對(duì)委托人在辦?理下述事項(xiàng)過(guò)程?中所簽署的有關(guān)?文件，我均予以?認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任。?委托人系夫妻關(guān)?系，受托人可以?我的名義辦理如?下事項(xiàng)：___?__一、全權(quán)?辦理上述房產(chǎn)房?屋拆遷有關(guān)登記?以及簽字手續(xù)，?代為簽署上述房?拆遷合同，受托?人有權(quán)自主選擇?補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償?拆遷款。二、?如若補(bǔ)償拆遷款?，受托人可全權(quán)?收取房屋拆遷補(bǔ)?償款。三、如?若補(bǔ)償房產(chǎn)，受?托人可全權(quán)于相?關(guān)部門辦理上述?房產(chǎn)的登記手續(xù)?。四、此房屋?的房產(chǎn)證以及本?人的相關(guān)證件復(fù)?印件等證件，已?全部交給受托人?受托人可持有所?有證件全權(quán)辦理?相關(guān)手續(xù)。受?托人在其權(quán)限范?圍內(nèi)簽署的一切?有關(guān)合法文件及?辦理的相關(guān)手續(xù)?，我均予承認(rèn)。?委托人：__?___????????受托?人：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日房?屋拆遷委托合同?電子版（三）?拆遷委托合同?委托人（拆遷人?）：_____?受委托人（拆?遷單位）：__?___委托人?（下稱甲方）就?其一期建設(shè)用地?范圍內(nèi)的房屋及?其附屬物拆遷事?宜，與受委托人?（下稱乙方）經(jīng)?充分協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：一、?甲方將其經(jīng)有關(guān)?主管部門批準(zhǔn)的?一期建設(shè)用地范?圍內(nèi)的房屋及其?附屬物的拆遷工?作委托乙方辦理?。乙方接受甲?方的委托后，應(yīng)?當(dāng)按照經(jīng)房屋拆?遷主管部門批準(zhǔn)?的拆遷方案和拆?遷計(jì)劃完成拆遷?工作。二、乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方?完成拆遷調(diào)查工?作，查明建設(shè)用?地范圍內(nèi)的被拆?遷人的基本情況?。乙方還應(yīng)當(dāng)?協(xié)助甲方制定拆?遷計(jì)劃和拆遷方?案，并為甲方制?定的拆遷計(jì)劃和?拆遷方案提供咨?詢意見。三、?該拆遷范圍內(nèi)的?房屋及其附屬物?的拆遷許可證由?甲方申領(lǐng)。乙方?在甲方取得拆遷?許可證后即派工?作人員在甲方指?定的辦公場(chǎng)所開?始拆遷工作。?乙方的工作范圍?包括：1.向?被拆遷人送達(dá)有?關(guān)拆遷工作的通?知等事宜，將拆?遷事宜告知被拆?遷人；2.與?被拆遷人洽商有?關(guān)安置和補(bǔ)償事?宜；3.向被?拆遷人宣傳解釋?拆遷法律規(guī)定和?政策，并執(zhí)行這?些法律規(guī)定和政?策；4.經(jīng)與?被拆遷人協(xié)商達(dá)?成拆遷協(xié)議的，?與被拆遷人簽訂?拆遷協(xié)議書，包?括拆遷安置和補(bǔ)?償協(xié)議書，并安?排被拆遷人在經(jīng)?房屋拆遷主管部?門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?內(nèi)過(guò)渡；5.?向被拆遷人發(fā)放?拆遷補(bǔ)償款及拆?遷補(bǔ)助費(fèi)等；?6.被拆遷人要?求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被?拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)款及其?他費(fèi)用；7.?拆除拆遷范圍內(nèi)?的房屋及其附屬?物；8.安排?有關(guān)工程人員清?除拆遷范圍內(nèi)的?渣土及其他廢物?；9.其他由?甲方委托的工作?。四、甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方支付拆?遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)___元?，在雙方訂立本?協(xié)議書之日起三?日內(nèi)付____?元，余款在拆遷?范圍內(nèi)的廢物及?其附屬物拆除完?畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)?收后四日內(nèi)一次?性付清。五、?甲方應(yīng)當(dāng)為乙方?的工作提供便利?條件。在拆遷?期間，甲方不負(fù)?責(zé)乙方工作人員?的午餐及其他費(fèi)?用。六、本合?同經(jīng)雙方簽字蓋?章之日起即對(duì)雙?方發(fā)生約束力。?本合同由甲方?報(bào)請(qǐng)房管局簽證?。七、任何一?方違反本合同規(guī)?定給他方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)賠償?該損失。甲方?：_____房?地產(chǎn)開發(fā)公司?乙方：____?_建設(shè)拆遷事務(wù)?所____年?____月__?__日房屋拆?遷委托合同電子?版（四）委托?人：姓名：__?___?，性別：___?__，身份證號(hào)?碼：_____?。受托人：姓?名：_____?，性別?：_____，?身份證號(hào)碼：_?____。我?擁有位于___?_的房產(chǎn)一套，?因房產(chǎn)拆遷需登?記，本人工作繁?忙，不能親自回?家辦理房屋拆遷?的相關(guān)手續(xù)，特?委托_____?作為我的合法代?理人全權(quán)代表我?辦理相關(guān)事項(xiàng)，?對(duì)委托人在辦理?下述事項(xiàng)過(guò)程中?所簽署的有關(guān)文?件，我均予以認(rèn)?可，承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任。委?托人系夫妻關(guān)系?，受托人可以我?的名義辦理如下?事項(xiàng)：____?_。一、全權(quán)?辦理上述房產(chǎn)房?屋拆遷有關(guān)登記?以及簽字手續(xù)，?代為簽署上述房?產(chǎn)拆遷合同，受?托人有權(quán)自主選?擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)?償拆遷款。二?、如若補(bǔ)償拆遷?款，受托人可全?權(quán)收取房屋拆遷?補(bǔ)償款。三、?如若補(bǔ)償房產(chǎn)，?受托人可全權(quán)于?相關(guān)部門辦理上?述房產(chǎn)的登記手?續(xù)。四、此房?屋的房產(chǎn)證以及?本人的相關(guān)證件?復(fù)印件等證件，?已全部交給受托?人受托人可持有?所有證件全權(quán)辦?理相關(guān)手續(xù)。?受托人在其權(quán)限?范圍內(nèi)簽署的一?切有關(guān)合法文件?及辦理的相關(guān)手?續(xù)，我均予承認(rèn)?。委托人：_?____????????受?托人：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?房屋拆遷委托合?同電子版（五）?甲方（委托人?）：_____?乙方（動(dòng)遷機(jī)?構(gòu)）：____?_甲方經(jīng)區(qū)計(jì)?經(jīng)綜（____?_）____號(hào)?及批準(zhǔn)征地通知?（_____）?____號(hào)批準(zhǔn)?，在村一帶進(jìn)行?征地拆遷，建設(shè)?現(xiàn)代通信工業(yè)園?_____—_?___號(hào)地塊前?期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目?。根據(jù)《___?_市征用集體所?有土地房屋拆遷?管理?xiàng)l件》、《?____市區(qū)征?用集體所有土地?房屋拆遷工作管?理暫行辦法的通?知》有關(guān)規(guī)定，?甲方將房屋拆遷?補(bǔ)償安置事宜委?托給乙方辦理。?經(jīng)雙方協(xié)商，簽?訂協(xié)議如下：?一、拆遷范圍：?乙方負(fù)責(zé)實(shí)施?甲方現(xiàn)代通信工?業(yè)_____—?____號(hào)地塊?前期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)?目范圍內(nèi)___?__戶農(nóng)居建房?審批面積合計(jì)約?____平方米?房屋的拆遷評(píng)估?補(bǔ)償工作，并拆?除舊房將場(chǎng)地交?付給甲方施工。?二、補(bǔ)償原則?：拆遷房屋和?地上附屬物《_?___市房屋重?置價(jià)格》、《_?___市市區(qū)征?地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?》、《____?市征用集體所有?土地房屋拆遷管?理?xiàng)l件》等有關(guān)?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?補(bǔ)償。三、拆?遷期限：暫定?在甲方領(lǐng)取拆遷?許可證后2個(gè)月?內(nèi)完成搬遷工作?，乙方協(xié)助甲方?辦理申領(lǐng)拆遷許?可證手續(xù)，具體?拆遷實(shí)施時(shí)間雙?方根據(jù)實(shí)際情況?另行商定。四?、拆遷補(bǔ)償安置?費(fèi)用：暫按每?戶____萬(wàn)估?算，總費(fèi)用為_?___萬(wàn)元人民?幣，最終根據(jù)規(guī)?定按實(shí)結(jié)算。?五、其他費(fèi)用：?1、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：?被拆遷人在乙方?評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂?協(xié)議的，按被拆?遷人常住人口一?次性人均獎(jiǎng)勵(lì)_?___元，規(guī)定?時(shí)間前簽約的，?甲方按常住人口?人均獎(jiǎng)勵(lì)___?_元，超規(guī)定時(shí)?間不再獎(jiǎng)勵(lì);被?拆遷戶按時(shí)搬遷?完畢交房，并經(jīng)?驗(yàn)收合格的，按?常住人口每人獎(jiǎng)?勵(lì)____元，?規(guī)定時(shí)間前完成?搬遷交房的，經(jīng)?驗(yàn)收合格按常住?人口每人獎(jiǎng)勵(lì)_?___元，超規(guī)?定時(shí)間不再發(fā)放?獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。2、?被拆遷人搬家補(bǔ)?貼費(fèi)：每戶__?__元/次，每?一次由乙方負(fù)責(zé)?支付，第二次根?據(jù)乙方提供的清?單在安置時(shí)予以?支付。六、安?置方式：拆遷?農(nóng)戶在予以安置?，安置政策根據(jù)?安置政策處理。?七、乙方與被?拆遷人簽訂《征?用集體所有土地?房屋拆遷協(xié)議》?后，根據(jù)區(qū)紀(jì)要?[_____]?____號(hào)文件?，甲方先向乙方?支付拆遷補(bǔ)償安?置款的____?%，計(jì)人民幣_(tái)?___萬(wàn)元整，?簽約時(shí)支付總額?的____%，?余款在騰房屋后?結(jié)算，多還少補(bǔ)?。八、乙方的?拆遷服務(wù)費(fèi)按每?平方米房屋拆遷?建筑面積___?_元計(jì)算（包含?丈量、評(píng)估費(fèi)、?包含支付給國(guó)土?局的管理費(fèi)），?在雙方簽訂本協(xié)?議后，甲方先向?乙方支付___?_萬(wàn)無(wú)，其余部?分在乙方完成拆?遷工作后七日內(nèi)?支付給乙方。拆?遷評(píng)估由雙方共?同委托有資質(zhì)的?評(píng)估公司。九?、舊房拆除（含?建筑垃圾清運(yùn)）?由乙方負(fù)責(zé)，舊?房殘值歸乙方所?有。十、動(dòng)遷?成果：動(dòng)遷結(jié)?束后，乙方應(yīng)提?供給甲方補(bǔ)償安?置匯總資料及明?細(xì)表。十一、?違給責(zé)任：1?、因甲方原因未?按約定期限領(lǐng)取?《房屋拆遷許可?證》或者不按協(xié)?議約定支付拆遷?補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用，?乙方可適當(dāng)順延?拆遷時(shí)間。2?、因乙方原因延?誤拆遷工作的，?甲方可拒付拆遷?服務(wù)費(fèi)，并要求?乙方經(jīng)濟(jì)賠償。?3、因不可抗?拒原因延誤拆遷?工作的，雙方協(xié)?商解決。十二?、未盡事宜，