第15頁(yè)共15頁(yè)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合?同簡(jiǎn)潔版賣(mài)方?：_____（?甲方）?????買(mǎi)房：__?___（乙方）?身身份證號(hào)：?_____???????身份證號(hào)：?_____甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)?私有住房，達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條房屋概況?甲方自愿將其房?屋出售給乙方，?乙方也已充分了?解該房屋具體狀?況，并自愿買(mǎi)受?該房屋。該房屋?具體狀況如下：?甲方所售房屋位?于_____，?房屋占地面積約?為_(kāi)___平方?米，院子占地面?積約為_(kāi)___?平方米，房屋為?____樓，一?樓為_(kāi)___個(gè)?門(mén)面，2、3樓?為套房，中間有?樓梯間，房屋總?面積約為_(kāi)__?_平方米，一樓?門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)?，二、三樓住房?為磚混凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓房屋平?面圖見(jiàn)本合同附?件;第二條房?屋價(jià)格及其他費(fèi)?用甲、乙雙方?協(xié)商一致，甲方?所售房屋總金額?為人民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整（￥_?____）;?第三條付款方式?簽訂合同之日?一次性付清;?第四條別約定?1、因乙方所購(gòu)?房屋為農(nóng)村集體?土地上建筑。該?房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中?所發(fā)生的交易或?過(guò)戶(hù)需要本村村?民委員會(huì)同意或?有關(guān)部門(mén)審批的?手續(xù)問(wèn)題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全力配?合乙方一起解決?妥善。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)處理?。2、如乙方?所購(gòu)房屋以后可?以辦理房產(chǎn)證時(shí)?，甲方應(yīng)予以積?極配合，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方自行?負(fù)擔(dān)。第五條?該房屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋?正式交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方。?第六條今后如房?屋重建，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方的住房?面積。如國(guó)家征?地，土地賠償及?住房面積賠償均?歸乙方所有，甲?方負(fù)責(zé)積極配合?;第七條本合?同簽訂之后，房?價(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙?方不得反悔;?第八條本合同未?盡事宜，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同等法?律效力;第九?條本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效;第十?條本合同附二、?三樓平面圖;?第十一條本合同?一式三份，甲方?執(zhí)一份、乙方執(zhí)?二份。甲方（?簽?。篲__?__?????乙方（簽?。?：_____?住址：____?_?????????住址：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合?同簡(jiǎn)潔版（二）?本合同雙方當(dāng)?事人：賣(mài)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：_____（?本人）（法定代?表人）姓名：_?____??????????國(guó)籍：____?_（身份證）（?護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：__?___地址：_?____????????郵?政編碼：___?__???????聯(lián)系電話?：_____???????委托代理?人：_____?_______?___國(guó)籍：_?____??????????電話：____?_?????????地址：?_____?????????郵政編碼：__?___買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：_____（?本人）（法定代?表人）姓名：_?____??????????國(guó)籍：____?_（身份證）（?護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：__?___地址：_?____????????郵?政編碼：___?__???????聯(lián)系電話?：_____???????委托代理?人：_____?_______?___國(guó)籍：_?____??????????電話：____?_?????????地址：?_____?????????郵政編碼：__?___第一條?房屋的基本情況?。甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?）坐落于___?__;位于第_?____層，共?_____（套?）（間），房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)___?_，建筑面積_?___平方米（?其中實(shí)際建筑面?積____平方?米，公共部位與?公用房屋分?jǐn)偨?筑面積____?平方米），房屋?用途為_(kāi)___?_;該房屋平面?圖見(jiàn)本合同附件?一，該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見(jiàn)附件?二;（房屋所有?權(quán)證號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào)）（房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為?_____。?第二條房屋面積?的特殊約定。?本合同第一條所?約定的面積為（?甲方暫測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定?）面積。如暫測(cè)?面積或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面積（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面?積）與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積有差?異的，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，房屋?實(shí)際面積與暫測(cè)?面積的差別不超?過(guò)暫測(cè)面積的±?____%（不?包括±____?%）時(shí)，房?jī)r(jià)款?保持不變。實(shí)?際面積與暫測(cè)面?積差別超過(guò)暫測(cè)?面積的±___?_%（包括±_?___%）時(shí)，?甲乙雙方同意按?下述第____?_種方式處理：?1.乙方有權(quán)?提出退房，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起_?___天內(nèi)將乙?方已付款退還給?乙方，并按__?___利率付給?利息。2.每?平方米價(jià)格保持?不變，房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)際面積?調(diào)整。3._?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取得方?式為_(kāi)____?;土地使用權(quán)年?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?以劃撥方式取得?土地使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_(kāi)___?_;該房屋買(mǎi)賣(mài)?后，按照有關(guān)規(guī)?定，乙方（必須?）（無(wú)須）補(bǔ)辦?土地使用權(quán)出讓?手續(xù)。第四條?價(jià)格。按（總?建筑面積）（實(shí)?際建筑面積）計(jì)?算，該房屋售價(jià)?為（幣）每平方?米____元，?總金額為（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬(wàn)___?_千____百?____拾__?__元整。第?五條付款方式。?乙方應(yīng)于本合?同生效之日向甲?方支付定金（幣?）____億_?___千___?_百____拾?____萬(wàn)__?__千____?百____拾_?___元整，并?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給甲方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第六條交?付期限。甲方?應(yīng)于本合同生效?之日起三十日內(nèi)?，將該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書(shū)交給乙方?，并應(yīng)收到該房?屋全部?jī)r(jià)款之日?起____日內(nèi)?，將該房屋付給?乙方。第七條?乙方逾期付款的?違約責(zé)任。乙?方如未按本合同?第四條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲方對(duì)?乙方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違約?利息。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款限?期之第二天起至?實(shí)際付款之日止?，月利息按__?___計(jì)算。逾?期超過(guò)____?天后，即視為乙?方不履行本合同?。屆時(shí)，甲方有?權(quán)按下述第__?___種約定，?追究乙方的違約?責(zé)任。1.終?止合同，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款的_?___%向甲方?支付違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方支付的?違約金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與違約?金的差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠償。?2.乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的__?__%向甲方支?付違約金，合同?繼續(xù)履行。3?.______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第八條?甲方逾期交付房?屋的違約責(zé)任。?除人力不可抗?拒的自然災(zāi)害等?特殊情況外，甲?方如未按本合同?第五條規(guī)定的期?限將該房屋交給?乙方使用，乙方?有權(quán)按已交付的?房?jī)r(jià)款向甲方追?究違約利息。按?本合同第十一條?規(guī)定的最后交付?期限的第二天起?至實(shí)際交付之日?止，月利息在_?___個(gè)月內(nèi)按?_____利率?計(jì)算;自第__?__個(gè)月起，月?利息則按___?__利率計(jì)算。?逾期超過(guò)___?_個(gè)月，則視為?甲方不履行本合?同，乙方有權(quán)按?下列第____?_種約定，追究?甲方的違約責(zé)任?。1.終止合?同，甲方按乙方?累計(jì)已付款的_?___%向乙方?支付違約金。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)甲方支付的?違約金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與違約?金的差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠償。?2.甲方按乙?方累計(jì)已付款的?____%向乙?方支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?3.____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。在?乙方實(shí)際接收該?房屋之日起，甲?方協(xié)助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。如因?甲方的過(guò)失造成?乙方不能在雙方?實(shí)際交接之日起?____天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方有權(quán)提?出退房，甲方須?在乙方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將乙方?已付款退還給乙?方，并按已付款?的____%賠?償乙方損失。?第十條甲方保證?在交易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)及租?金等，甲方均在?交易前辦妥。交?易后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。?第十一條因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土地增?值稅由甲方向國(guó)?家交納，契稅由?乙方向國(guó)家交?納;其他房屋交?易所發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定的外?，均按政府的規(guī)?定由甲乙雙方分?別交納。第十?二條本合同未盡?事項(xiàng)，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十三條本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本合?同及其附件內(nèi)，?空格部分填寫(xiě)的?文字與印刷文字?具有同等效力。?本合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事項(xiàng)，?均遵照中華人民?共和國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十四條?甲、乙一方或雙?方為境外組織或?個(gè)人的，本合同?應(yīng)經(jīng)該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)公證?。第十五條本?合同在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時(shí)，?甲、乙雙方同意?由_____仲?裁委員會(huì)仲裁。?（甲、乙雙方不?在本合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，事后?又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面?仲裁協(xié)議的，可?向人民法院起訴?。）第十六條?本合同（經(jīng)甲、?乙雙方簽字）（?經(jīng)_____公?證（指涉外房屋?買(mǎi)賣(mài)）之日起生?效。第十七條?本合同連同附表?共____頁(yè)，?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，___?__各執(zhí)一份，?均具有同等效力?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____甲方?代理人（簽章）?：_____??乙方代理人?（簽章）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日簽于：__?___?????????簽?于：_____?農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)?合同簡(jiǎn)潔版（三?）賣(mài)方：__?___（甲方）?身份證號(hào)：_?____買(mǎi)房?：_____（?乙方）身份證?號(hào)：_____?甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)私有住房，?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條房屋概?況甲方自愿將?其房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?買(mǎi)受該房屋。該?房屋具體狀況如?下：甲方所售房?屋位于____?_，房屋占地面?積約為_(kāi)___?平方米，院子占?地面積約為_(kāi)_?__平方米，房?屋為_(kāi)___樓?，一樓為_(kāi)__?_個(gè)門(mén)面，2、?3樓為套房，中?間有樓梯間，房?屋總面積約為_(kāi)?___平方米，?一樓門(mén)面為框架?結(jié)構(gòu)，二、三樓?住房為磚混凝結(jié)?構(gòu)，二、三樓房?屋平面圖見(jiàn)本合?同附件;第二?條房屋價(jià)格及其?他費(fèi)用甲、乙?雙方協(xié)商一致，?甲方所售房屋總?金額為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元整（?￥_____）?;第三條付款?方式簽訂合同?之日一次性付清?;第四條別約?定1、因乙方?所購(gòu)房屋為農(nóng)村?集體土地上建筑?。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)?程中所發(fā)生的交?易或過(guò)戶(hù)需要本?村村民委員會(huì)同?意或有關(guān)部門(mén)審?批的手續(xù)問(wèn)題，?甲方應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方一起?解決妥善。若因?此引發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方負(fù)責(zé)?處理。2、如?乙方所購(gòu)房屋以?后可以辦理房產(chǎn)?證時(shí)，甲方應(yīng)予?以積極配合，但?相關(guān)費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)。第?五條該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。第六條今后?如房屋重建，甲?方應(yīng)承認(rèn)乙方的?住房面積。如國(guó)?家征地，土地賠?償及住房面積賠?償均歸乙方所有?，甲方負(fù)責(zé)積極?配合;第七條?本合同簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)?賣(mài)雙方不得反悔?;第八條本合?同未盡事宜，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具同?等法律效力;?第九條本合同自?甲、乙雙方簽字?之日起生效;?第十條本合同附?二、三樓平面圖?;第十一條本?合同一式三份，?甲方執(zhí)一份、乙?方執(zhí)二份;甲?方（簽?。篲?____???住址：_?____????????聯(lián)?系電話：___?__乙方（簽??。篲___?_??????聯(lián)系電話：_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日農(nóng)村?房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)?潔版（四）甲?方：乙方：?依據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?及相關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙?方本著平等、自?愿、協(xié)商一致的?原則，就房屋買(mǎi)?賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)?成如下協(xié)議：?1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲?方合法擁有的座?落在____鎮(zhèn)?____小區(qū)_?___號(hào)樓__?__單元___?_室，建筑面積?為_(kāi)___平方?米的房產(chǎn)一套。?2.雙方議定?上述房產(chǎn)出售價(jià)?格為人民幣（大?寫(xiě)）____萬(wàn)?元整（小寫(xiě)￥_?___元整）。?3.甲方于_?___年___?_月____日?收到乙方定金人?民幣（大寫(xiě)）_?___萬(wàn)元整（?小寫(xiě)￥____?元整）。（另附?）4.甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦理房?屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，（?契稅完稅憑證、?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、?房屋所有權(quán)證書(shū)?等）,辦理手續(xù)?時(shí)間不得超過(guò)半?年，否則按甲方?違約處理。5?.甲方將過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完成后，?交于乙方認(rèn)定手?續(xù)齊全后，乙方?一次性將房屋余?款（大寫(xiě)）__?__萬(wàn)元整（小?寫(xiě)￥____元?整）交付甲方（?另附收據(jù)），甲?方將房屋按時(shí)交?付乙方。6.?本合同簽訂后，?雙方不得違約，?如有一方違約，?則付給對(duì)方違約?金人民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整（小寫(xiě)?￥____元整?）。7.甲方?保證出售房產(chǎn)符?合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)?定，并保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無(wú)抵押?、查封和任何糾?紛，保證所提供?的材料真實(shí)有效?，不含虛假內(nèi)容?，若有違反上述?約定造成的責(zé)任?由甲方承擔(dān)。?8.本合同履行?過(guò)程中，如發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決，解?決不成時(shí)，可向?有關(guān)有管轄權(quán)的?人民法院起訴。?9.本合同經(jīng)?甲、乙雙方簽字?之日起即生效。?10.本合同?共2頁(yè)，一式2?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，均具?有同等法律效力?。甲方：__?___??????????乙方：_?____身身?份證號(hào)：___?__??????身?份證號(hào)：___?__身身份證?號(hào)：_____???????身份證?號(hào)：_____?簽約日期：_?____????????簽約日期：?_____農(nóng)?村房屋買(mǎi)賣(mài)合同?簡(jiǎn)潔版（五）?賣(mài)方：____?_????（甲方），身?份證號(hào)：___?__買(mǎi)房：_?____????（乙方?），身份證號(hào)：?_____甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)?私有住房，達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條甲方自愿將?其房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?買(mǎi)受該房屋。該?房屋具體狀況如?下：甲方所售房?屋位于x，房屋?占地面積約為x?平方米，院子占?地面積約為x平?方米，房屋為x?樓，一樓為_(kāi)_?__個(gè)門(mén)面，2?、3樓為套房，?中間有樓梯間，?房屋總面積約為?x平方米，一樓?門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)?，二、三樓住房?為磚混凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓房屋平?面圖見(jiàn)本合同附?件;第二條房?屋價(jià)格及其他費(fèi)?用：甲、乙雙方?協(xié)商一致，甲方?所售房屋總金額?為人民幣x萬(wàn)元?整（￥x）;?第三條付款方式?：簽訂合同之日?一次性付清;?第四條特別約定?：1、因乙方?所購(gòu)房屋為農(nóng)村?集體土地上建筑?。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)?程中所發(fā)生的交?易或過(guò)戶(hù)需要本?村村民委員會(huì)同?意或有關(guān)部門(mén)審?批的手續(xù)問(wèn)題，?甲方應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方一起?解決妥善。若因?此引發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方負(fù)責(zé)?處理。2、如?乙方所購(gòu)房屋以?后可以辦理房產(chǎn)?證時(shí)，甲方應(yīng)予?以積極配合，但?相關(guān)費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)。第?五條該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。第六條今后?如房屋重建，甲?方應(yīng)承認(rèn)乙方的?住房面積。如國(guó)?家征地，土地賠?償及住房面積賠?償均歸乙方所有?，甲方負(fù)責(zé)積極?配合;第七條?本合同簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)?賣(mài)雙方不得反悔?;第八條本合?同未盡事宜，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具同?等法律效力;?第九條本合同自?甲、乙雙方簽字?之日起生效;?第十條本合同附?二、三樓平面圖?;第十一條本?合同一式三份，?甲方執(zhí)一份、乙?方執(zhí)二份;甲?方（簽?。篲?____???住址：_?____????????聯(lián)?系電話：___?__乙方（簽??。篲___?_??????聯(lián)系電話：_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日農(nóng)村?房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)?潔版（六）出?售人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：___?__身份證號(hào)：?_____?????????住址：____?_購(gòu)買(mǎi)人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：?_____???身?份證號(hào)：___?__????????住址：?_____甲?方與乙方就位于?的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?，經(jīng)充分、平等?協(xié)商一致、自愿?達(dá)成本合同。?一、房屋情況?1、本合同交易?的房屋位于__?__市____?區(qū)/鎮(zhèn)____?村_____組?____號(hào)2?、房屋結(jié)構(gòu)為大?門(mén)朝南落地式帶?院子，房屋總占?地面積約為_(kāi)_?__