第6頁共6頁門店租賃協(xié)議?電子樣本甲?方：____?_乙方：_?_____?____為?更好提高單位?房屋的使用率?，現(xiàn)根據國家?有關法律規(guī)定?，經甲、乙雙?方充分協(xié)商，?一致同意簽訂?租賃合同，合?同條款如下：?一、甲方將?坐落____?_面積為__?__平方米的?臨街門面租賃?給乙方，__?___使用。?二、租期從?2____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止（即?：年）。三?、年租金__?___萬元整?，月租金__?___元整，?乙方每月向甲?方交清租金，?租金在合同第?二年開始每年?每月遞增10?%（支付時間?與金額雙方協(xié)?商）四、房?屋租賃合同生?效后，乙方應?向甲方交付_?____元押?金（不計利息?），合同期滿?押金退回。?五、乙方必須?依約交付租金?。六、承?租期內乙方在?不能改變房屋?整體結構，進?行裝修裝飾必?須甲方同意;?不能與隔壁店?鋪相通，違反?就合同終止，?押金不退。期?滿不續(xù)租，其?裝修材料由乙?方自行處理，?若拆除，其費?用由乙方自理?。七、合同?期內，產生的?水、電、物業(yè)?費用由乙方承?擔。八、租?賃期間房屋如?因不可抗拒的?自然災害導致?毀損，本合同?則自然終止。?九、租賃?期間，乙方未?經甲方同意，?不得將房屋租?給第三方，或?改變用途，租?期屆滿或解除?合同時，乙方?需按時歸還房?屋給甲方，如?需續(xù)租，須提?前1個月與甲?方協(xié)商。十?、租賃期間?，甲乙雙方均?不得借故解除?合同，如甲方?因改建、擴建?要收回房屋，?必須提前3個?月書面通知乙?方，并取得乙?方同意，如乙?方需退還也必?須提前3個月?書面通知甲方?，并取得甲方?同意，如甲方?違約，除退還?押金外另賠償?違約金___?__元，并賠?償不足部分損?失;如乙方違?約不得要求返?回押金，并賠?償不足部分損?失。十一、?合同期滿，乙?方如需續(xù)租，?在同等條件下?，甲方應優(yōu)先?乙方。十二?、本合同未盡?事宜，可經雙?方協(xié)商作出補?充規(guī)定，補充?規(guī)定與合同具?有同等效力。?十三、本合?同在履行中發(fā)?生糾紛，應通?過雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不成?，可訴請人民?法院處理。?十四、本合?同一式肆份，?甲方兩份，乙?方兩份，合同?自簽訂日起生?效。甲方法?人代表簽字：?_____???乙?方法人代表簽?字：____?_甲方身份?證號：___?__??????乙方身份證號?：_____?電話號碼：?_____?????????電話號碼：?_____?簽訂日期：_?____?????????簽訂日期：_?______?___門店?租賃協(xié)議電子?樣本（二）?出租方：__?___房地產?開發(fā)有限責任?公司（以下簡?稱甲方）承?租方：___?__物業(yè)管理?有限責任公司?（以下簡稱乙?方）根據《?中華人民共和?國民法典》、?《中華人民共?和國城市房地?產管理法》及?其他有關法律?、法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎上，達成如?下房屋租賃合?同：一、租?賃標的甲方?將位于___?__賓館北頭?第一間門店租?賃給乙方使用?，房屋面積_?___平方米?（房屋面積以?城建部門實際?測繪面積為準?），房屋租賃?用途為商業(yè)。?二、租賃形?式甲方因出?租房屋而由稅?務等相關部門?收取的稅、費?均由乙方承擔?。稅務等相關?部門收取稅、?費時，由乙方?直接向稅務等?相關部門繳納?稅、費。租?賃使用期間房?屋衛(wèi)生費、水?、電、暖氣費?、物業(yè)管理費?、房屋設施維?護費等所有費?用全部由乙方?承擔。三、?租賃期限：_?___年__?__月___?_日租賃期?滿，乙方若繼?續(xù)承租的，應?提前____?日向甲方提出?續(xù)租要求，征?得同意后甲乙?雙方重新簽訂?房屋租賃合同?，未簽訂租賃?合同繼續(xù)使用?房屋為不定期?租賃合同。?四、租金（不?含稅）、保證?金標準及交納?租金標準為?一個年度__?___元整（?￥：____?_）實行先交?租金后使用的?原則，簽訂合?同時一次性交?清。租賃期?滿，乙方若繼?續(xù)使用該房屋?未與甲方簽訂?房屋租賃合同?的，租金標準?按照本合同約?定租金標準的?雙倍計算租金?。簽訂本合?同時乙方向甲?方交納租賃保?證金（大寫）?：_____?），租賃保證?金在租賃期滿?或合同解除后?，抵扣應由乙?方承擔的費、?欠交租金、違?約金以及乙方?應承擔的財產?損壞賠償款外?，剩余部分如?數(shù)返還乙方。?活動期間租?賃開辦特色餐?飲者，免房屋?押金和房屋使?用稅一年，從?簽訂之日起計?算，第二年乙?方給甲方按相?關標準繳納房?屋押金和房屋?使用稅。五?、租賃使用的?風險責任承擔?乙方應合理?使用并愛護房?屋及其附屬設?施，因乙方保?管不當或不合?理使用，致使?房屋及其附屬?設施發(fā)生損壞?或故障的，乙?方應負責維修?或承擔賠償責?任。租賃期?間乙方應當保?持房屋及其附?屬設施的原狀?，不得改變房?屋的結構及用?途。乙方在?租賃期間應加?強安全管理，?確保租賃財產?的安全，否則?由乙方承擔賠?償責任。乙方?租賃期間發(fā)生?人身傷害及被?盜、火災或其?他事故均由乙?方承擔，若對?房屋、設施、?設備或臨近他?人的物品有損?壞應由乙方進?行賠償。租?賃期內乙方不?得擅自變動或?更改供水、供?暖、消防、供?電設施的容量?、安裝位置，?不得存儲危險?物品。租賃?期間，房屋及?其附屬設施的?維修由乙方負?責，費用由乙?方承擔。六?、租賃房屋的?交付與返還?簽訂本合同并?且乙方交清租?賃保證金和租?金后，甲方向?乙方交付房屋?及其附屬設施?。租賃期滿?或合同解除后?，乙方應按簽?訂合同時的現(xiàn)?狀向甲方返還?房屋及其附屬?設施。七、?增添財務的歸?屬經甲方同?意后，乙方可?對房屋進行增?添附屬設施。?但乙方對房屋?增添附屬設施?時不得對房屋?有任何損壞行?為。租賃期?滿或合同解除?后，乙方不得?拆除不可分割?的附屬設施，?必須保證原貌?、不得損壞，?附屬設施甲方?不予補償。?八、合同的解?除經甲乙雙?方協(xié)商一致，?可以解除本合?同。乙方有?以下情形之一?的，甲方有權?單方解除合同?，收回房屋：?1、乙方不?按約定交納租?金的。2、?乙方不按相關?單位要求交納?稅款、房屋衛(wèi)?生費、水、電?、暖氣費、物?業(yè)管理費及設?施維護費的。?3、擅自將?房屋轉借、轉?租給第三人或?者抵押的。?4、未經甲方?同意，擅自改?變房屋用途及?房屋現(xiàn)狀的。?5、任何有?損房屋及附屬?設施行為的。?6、利用承?租房屋進行違?法活動的。?九、違約責任?甲、乙雙方?任何一方違反?本合同約定，?擅自解除本合?同的，應向對?方支付違約金?（大寫）__?___元整（?￥：____?_），若支付?的違約金不足?以彌補對方損?失的，違約方?還應該承擔賠?償責任。乙?方不按約定數(shù)?額及時間支付?租金的，自本?合同約定的應?付款期限的第?二天起至實