第19頁共19頁蘇州個(gè)人房?屋租賃合同?出租人（?甲方）：_?____??????證件類型及?編號(hào)：__?___承?租人（乙方?）：___?__?????證件?類型及編號(hào)?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條：?房屋基本情?況（一）?房屋坐落于?蘇州市區(qū)（?縣）街道辦?事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑面?積平方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：房屋所有?權(quán)人姓名或?名稱：__?___，房?屋（□是/?□否）設(shè)定?了抵押。?第二條：租?賃期限及用?途（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單》?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙視為?交付完成。?（二）本?房屋租賃用?途：___?__。不得?作為其他用?途。（三?）租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第三條：?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)為：?_____?元/月，支?付方式：現(xiàn)?金支付，押?付，租金總?計(jì)：人民幣?____元?整（___?__）。各?期租金支付?日期：__?___。?（二）押金?：人民幣_(tái)?___元整?（____?_）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?第四條：?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)等費(fèi)用由?承擔(dān)。蘇?州個(gè)人房屋?租賃合同（?二）出租?方（甲方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?承租方（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《南京?市房屋租賃?條例》（以?下簡(jiǎn)稱：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?出租或預(yù)租?房屋情況?1.1甲方?出租給乙方?的房屋座落?在____?_（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?。1.2?該房屋的公?用或合用部?位的使用范?圍、條件的?要求;現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備?狀況和甲方?同意乙方自?行裝修和增?設(shè)附屬設(shè)施?的內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)及需約定?的有關(guān)事宜?，由甲、乙?雙方分別在?本合同附件?中加以列明?。甲、乙雙?方同意該附?件作為甲方?向乙方交付?該房屋和本?合同終止時(shí)?乙方向甲方?返還該房屋?的驗(yàn)收依據(jù)?。二、租?賃用途2?.1乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?作為住宅使?用，并遵守?國(guó)家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?2.2乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批核準(zhǔn)前，?不擅自改變?上款約定的?使用用途。?三、交付?日期和租賃?期限3.?1甲乙雙方?約定，出租?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3.2租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期返?還。乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?滿前一個(gè)月?，向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。四?、租金、支?付方式和期?限4.1?甲、乙雙方?約定，該房?屋每月租金?總計(jì)為人民?幣_(tái)___?元。（大寫?_____?：）。4?.2乙方應(yīng)?于每季度日?前向甲方支?付該季度租?金。逾期支?付的，每逾?期一日，則?乙方需按月?租金的1%?支付滯納金?。4.3?乙方支付租?金的方式如?下：五、?保證金和其?他費(fèi)用5?.1甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為一?個(gè)月的租金?，即人民幣?甲方收取保?證金后應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩余?部分無息歸?還乙方。?5.2租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、有線電?視、設(shè)備、?物業(yè)管理等?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。六?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任6.?1租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6.2租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該房?屋的影響。?6.3除?本合同附件?外，乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。租賃?期滿后，依?附于房屋的?裝修和乙方?留下的增設(shè)?的附屬設(shè)施?和設(shè)備歸甲?方所有。?七、房屋返?還時(shí)的狀態(tài)?7.1除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后立即?返還該房屋?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?原日租金的?兩倍的違約?金向甲方支?付該房屋占?用期間的日?使用費(fèi)。?7.2乙方?返還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換8.1?除甲方已在?本合同補(bǔ)充?條款中同意?乙方轉(zhuǎn)租外?，乙方在租?賃期內(nèi)，需?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?九、解除本?合同的條件?9.1甲?、乙雙方同?意在租賃期?內(nèi)，有下列?情形之一的?，本合同終?止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?：（一）?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的;（二）?該房屋因社?會(huì)公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的;（?三）該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險(xiǎn)房屋?的;（四）?甲方已告知?乙方該房屋?出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)?被處分的。?9.2甲?、乙雙方同?意，有下列?情形之一的?，一方可書?面通知另一?方解除本合?同。違反合?同的一方，?應(yīng)向另一方?按月租金的?兩倍支付違?約金;給對(duì)?方造成損失?的，支付的?違約金不足?抵付一方損?失的，還應(yīng)?賠償造成的?損失與違約?金的差額部?分：（一?）甲方未按?時(shí)交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后仍未?交付的;?（二）甲方?交付的該房?屋不符合本?合同的約定?，致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃目?的的;或甲?方交付的房?屋存在缺陷?，危及乙方?安全的。?（三）乙方?未征得甲方?書面同意擅?自改變房屋?用途，致使?房屋損壞的?`;（四?）因乙方原?因造成房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞的;（?五）乙方擅?自轉(zhuǎn)租該房?屋、改變?cè)?房屋承租權(quán)?或與他人交?換各自承租?的房屋的;?（六）乙?方擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?，或利用該?房屋進(jìn)行違?法違章活動(dòng)?的;（七?）乙方逾期?不支付租金?累計(jì)超過一?個(gè)月以上的?。十、違?約責(zé)任1?0.1因甲?方未在本合?同中告知乙?方，該房屋?出租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受限制?，早成乙方?損失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10?.2租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按提?前收回天數(shù)?的租金的兩?倍向乙方支?付違約金。?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10.?3乙方未征?得甲方書面?同意或者超?出甲方書面?同意的范圍?和要求裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)房屋原?狀，并賠償?損失。1?0.4租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況，乙方?中途擅自退?租的，甲方?可沒收乙方?的保證金，?保證金不足?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?十一、其?他條款1?1.1.本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?效力。1?1.2.甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，具有完?全民事行為?能力，對(duì)各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一方?違反合同，?另一方有權(quán)?按本合同規(guī)?定索賠。?11.3.?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，可向南?京市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，或向該?房屋所在地?區(qū)的人民法?院起訴。?11.4.?本合同（正?本）連同附?件共3頁，?一式兩份，?由甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?蘇州個(gè)人?房屋租賃合?同（三）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于房出租給?乙方使用，?租賃期限_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計(jì)年整。?二、本房?屋年租金為?人民幣_(tái)_?__元整，?按年結(jié)算。?每年提前個(gè)?月，乙方向?甲方支付年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)等以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?個(gè)月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前個(gè)月?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金元整元。?七、發(fā)生?爭(zhēng)議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，提請(qǐng)由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方/委托?人（簽名）?乙方：（?簽名）_?___年_?___月_?___日?蘇州個(gè)人房?屋租賃合同?（四）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）；對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。1?.甲方出租?給乙方的房?屋位于（省?、市）（區(qū)?、縣），出?租房屋面積?共平方米，?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見合同附件?。2.甲?方出租給乙?方的房屋租?賃期共個(gè)月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。3.?經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋每月?租金為元；?租金總額為?元（大寫萬?仟佰拾元整?）4.經(jīng)?雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因?居住及營(yíng)業(yè)?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用。?5.在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?；對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。乙方如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。甲方有?權(quán)選擇乙方?恢復(fù)原狀。?；有權(quán)向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?6.租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲?方在此期間?出售房屋，?須在個(gè)月前?書面通知乙?方，在征得?乙方同意后?方可實(shí)施，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。7.甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。8?.房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?（6）逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（?7）拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。9?.租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿合同自然?終止；因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同自然終?止。10?.合同實(shí)施?時(shí)，甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須共?同參與，并?簽字確認(rèn)。?11房屋?租賃期間。?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?或其他原因?單方面提出?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方每逾期交?房一日，則?每日應(yīng)向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?12.租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?%向甲方支?付違約金。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的；（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋；?（3）改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的；?（4）拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的?。（6）?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金%的額度?向甲方支付?違約金。?（7）支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金。?（8）期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金倍?的滯納金。?14.本?合同自雙方?簽（章）后?生效，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份，具有?同等法律效?力。其它未?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身身?份證號(hào)：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___傳?真：___?__?????????????傳真?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?房產(chǎn)證號(hào)：?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_??????????簽約地點(diǎn)?：____?_蘇州個(gè)?人房屋租賃?合同（五）?甲方（出?租方）：?乙方（承租?方）：根?據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?，甲乙雙方?在自愿公平?、誠(chéng)實(shí)守信?、等價(jià)有償?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，簽訂本合?同。一、?甲方同意將?本人所屬的?`座落于蘇?州工業(yè)園區(qū)?，鳳凰城1?7幢18_?___的房?屋出租給乙?方。房屋建?筑面積：1?54平方米?，房屋所有?權(quán)證編號(hào)：?00411?_____?，國(guó)有土地?使用證編號(hào)?：18__?___。甲?方保證上述?房屋出租的?合法性，并?為此承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任，乙方對(duì)?上述房屋已?經(jīng)充分了解?，愿意承租?該房屋。?二、該房屋?租金為人民?幣_(tái)___?元/月（大?寫元/月）?，先付后用?。甲方收取?乙方租賃保?證金人民幣?____元?（大寫元）?，租賃期滿?，乙方無違?約、欠費(fèi)，?則甲方應(yīng)全?額無息返還?該保證金。?三、該房?屋租賃期_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。租賃?期滿若甲方?繼續(xù)出租，?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?租賃期滿，?甲方有權(quán)按?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后本合同對(duì)?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?甲方出售房?屋，須在壹?個(gè)月前書面?通知乙方，?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?如租賃期滿?乙方不再續(xù)?租，則乙方?應(yīng)如期將房?屋歸還甲方?并付清相關(guān)?費(fèi)用。本合?同終止時(shí)，?甲方應(yīng)對(duì)室?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?清點(diǎn)，如有?短缺，則可?據(jù)實(shí)自行向?乙方索賠。?四、付款?方式：1?、乙方每月?支付一次租?金，并提前?天支付下期?房屋租金，?第一次租金?及租賃保證?金在簽訂本?合同時(shí)即時(shí)?支付。2?、甲方在收?到第一次租?金當(dāng)日將房?屋的卡、證?、鑰匙等交?給乙方，以?保證乙方正?常使用。?五、乙方承?租甲方房屋?僅作居住使?用。乙方在?租賃使用期?內(nèi)發(fā)生的水?、電、氣、?電話、有線?、物業(yè)、停?車費(fèi)用由乙?方承擔(dān)并按?時(shí)交納至相?關(guān)收費(fèi)部門?。合同簽訂?時(shí)：水表，?氣，電表。?六、甲方?保證該房屋?建筑結(jié)構(gòu)無?質(zhì)量問題，?屋內(nèi)設(shè)施均?能正常使用?。房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施的正常?維修有甲方?負(fù)責(zé)。甲方?在租賃期內(nèi)?不得單方面?提高租金，?否則視為違?約。七、?乙方須按照?合同規(guī)定的?時(shí)間和方式?支付租金、?租賃保證金?及其他費(fèi)用?。未經(jīng)甲方?同意不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)，不得?損壞內(nèi)部設(shè)?施或從事違?法活動(dòng)，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自將?該房的部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人，租賃?期內(nèi)如乙方?使用不當(dāng)而?損壞房屋及?其設(shè)施的，?則乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償，若由此?發(fā)生人身傷?亡，則由乙?方自行負(fù)責(zé)?。八、違?約責(zé)任：?1、如乙方?違反合同第?七條，甲方?有權(quán)終止本?合同，收回?房屋，如因?此造成甲方?損失的，則?甲方有權(quán)不?予返還保證?金，損失超?過保證金或?乙方已付租?金及租賃保?證金總額的?，乙方應(yīng)據(jù)?實(shí)賠付甲方?。2、如?果甲方違反?本合同第六?條，乙方有?權(quán)終止本合?同，租金按?實(shí)際租期結(jié)?算，甲方退?回剩余租金?及保證金，?因此造成乙?方損失的，?甲方應(yīng)予以?賠償。3?、一方未經(jīng)?另一方同意?擅自提前終?止本合同的?，違約應(yīng)按?一個(gè)月租金?向?qū)Ψ街Ц?違約金，租?金、租賃保?證金應(yīng)按實(shí)?際結(jié)算。?4、如有特?殊情況需提?前終止合同?，則應(yīng)提前?一個(gè)月告知?對(duì)方，雙方?協(xié)商解決。?5、如因?不可抗力原?因致使本合?同不能履行?的，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，造?成損失，則?由雙方各自?承擔(dān)，因國(guó)?家政策需要?拆除或改造?的房屋，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?，造成損失?，則由雙方?各自承擔(dān)，?租金、保證?金按實(shí)結(jié)算?。九、乙?方租用的物?品有：洗衣?機(jī)、冰箱、?彩電、熱水?器、床、微?波爐、電話?、飲水機(jī)、?沙發(fā)、衣櫥?、餐桌、椅?子、煤氣灶?;其他。?十、甲乙雙?方在此證明?，雙方對(duì)本?合同條款以?理解并表示?認(rèn)可并愿意?共同遵守及?履行。本協(xié)?議一經(jīng)甲乙?雙方簽署后?即產(chǎn)生法律?效力，本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?每份均具有?同等法律效?力。十一?、本合同未?盡事宜，可?按《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?雙方協(xié)商并?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。協(xié)商不?成的，當(dāng)事?人均可向房?屋所在地人?民法院訴訟?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___蘇?州個(gè)人房屋?租賃合同（?六）甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)，甲乙?雙方在自愿?公平、誠(chéng)實(shí)?守信、等價(jià)?有償?shù)幕A(chǔ)?上，經(jīng)充分?協(xié)商，簽訂?本合同。?一、甲方同?意將本人所?屬的座落于?蘇州工業(yè)園?區(qū)，鳳凰城?17幢18?03的房屋?出租給乙方?。房屋建筑?面積：15?4平方米，?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?國(guó)有土地使?用證編號(hào)：?_____?。甲方保證?上述房屋出?租的合法性?，并為此承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任，乙?方對(duì)上述房?屋已經(jīng)充分?了解，愿意?承租該房屋?。二、該?房屋租金為?人民幣_(tái)_?__元/月?（大寫元/?月），先付?后用。甲方?收取乙方租?賃保證金人?民幣_(tái)__?_元（大寫?元），租賃?期滿，乙方?無違約、欠?費(fèi)，則甲方?應(yīng)全額無息?返還該保證?金。三、?該房屋租賃?期____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿若?甲方繼續(xù)出?租，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。租賃期?滿，甲方有?權(quán)按法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后本合?同對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。甲方出?售房屋，須?在壹個(gè)月前?書面通知乙?方，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。如租賃?期滿乙方不?再續(xù)租，則?乙方應(yīng)如期?將房屋歸還?甲方并付清?相關(guān)費(fèi)用。?本合同終止?時(shí)，甲方應(yīng)?對(duì)室內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)，?如有短缺，?則可據(jù)實(shí)自?行向乙方索?賠。四、?付款方式：?1、乙方?每月支付一?次租金，并?提前天支付?下期房屋租?金，第一次?租金及租賃?保證金在簽?訂本合同時(shí)?即時(shí)支付。?2、甲方?在收到第一?次租金當(dāng)日?將房屋的卡?、證、鑰匙?等交給乙方?，以保證乙?方正常使用?。五、乙?方承租甲方?房屋僅作居?住使用。乙?方在租賃使?用期內(nèi)發(fā)生?的水、電、?氣、電話、?有線、物業(yè)?、停車費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?并按時(shí)交納?至相關(guān)收費(fèi)?部門。合同?簽訂時(shí)：水?表，氣，電?表。六、?甲方保證該?房屋建筑結(jié)?構(gòu)無質(zhì)量問?題，屋內(nèi)設(shè)?施均能正常?使用。房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施的?正常維修有?甲方負(fù)責(zé)。?甲方在租賃?期內(nèi)不得單?方面