銀川房屋租賃合同本文是關(guān)于銀川市房屋租賃合同的文本格式，旨在規(guī)范租賃雙方之間的權(quán)益和義務(wù)。本合同為雙方遵循，有效期為______（年/月/日至年/月/日）。甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：電話：第一條：租賃房屋甲方自愿將其所有權(quán)或使用權(quán)之房屋，出租給乙方，用于居住。具體房屋地址為：______。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：________。包括但不限于門窗、熱水器、空調(diào)、爐具等。根據(jù)交付標(biāo)準(zhǔn)，雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)間為__________年月日。房屋已按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，不存在質(zhì)量問題，乙方收房后如有疑問應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方。第二條：租賃期限租賃期限為__________年月日至__________年月日。如乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前與甲方協(xié)商，并雙方約定續(xù)租期限及租金。第三條：租金及支付方式租金為人民幣_(tái)________元整/月，共計(jì)___________元。租金按月支付，每月___號(hào)前支付當(dāng)月租金。定金：乙方已經(jīng)向甲方支付______元作為租賃房屋的定金，雙方認(rèn)可此定金的有效性。保證金：乙方向甲方支付_______元作為房屋使用期內(nèi)的違約金。房屋退租時(shí)，如無房屋物品損壞和欠繳款項(xiàng)、水電費(fèi)等情況，甲方將保證金按原額返還。第四條：承諾及責(zé)任甲方承諾將符合國家法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用，且房屋租賃期間內(nèi)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方承諾按照合同約定交納租金，按時(shí)使用以及安全保管房屋內(nèi)物品，不得私自改造房屋。若因乙方原因造成房屋及物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。雙方應(yīng)互相尊重，遵守國家法律法規(guī)及社會(huì)公德。凡用于本合同中的定義、條款、以及下文提到的經(jīng)批準(zhǔn)的文件或協(xié)議，都是指國家司法部經(jīng)批準(zhǔn)的法律法規(guī)及社會(huì)公德。第五條：違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交納租金，則需按照每日0.5%的罰息支付。若乙方在租金逾期30日仍未付清，則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋利息、物業(yè)及其他費(fèi)用，且甲方有權(quán)扣除乙方支付的全部定金、保證金和租金。本合同任何一方違反合同規(guī)定造成損失，自行承擔(dān)責(zé)任或與責(zé)任方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向法院起訴解決。第六條：其他條款本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同于簽字蓋章后生效。雙方協(xié)商一致如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加合同條款中予以明確。本合同的有效期限是租約期限，屆時(shí)乙方無條件將房屋退還給甲方。第七條：爭議解決本合同效力及其解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好磋商；如無法協(xié)商，則提交所在地人民法院訴訟解決。第八條：特別說明由于本合同事項(xiàng)的特殊性質(zhì)，甲方和乙方均需仔細(xì)閱讀合同的各項(xiàng)內(nèi)容，確保理解并愿