出租房屋委托合同甲方（出租人）：（姓名/名稱）：____________（證件號碼/社會信用代碼）：____________（聯(lián)系地址/法定代表人）：____________（聯(lián)系電話/郵政編碼）：____________乙方（中介/委托人）：（姓名/名稱）：____________（證件號碼/社會信用代碼）：____________（聯(lián)系地址/法定代表人）：____________（聯(lián)系電話/郵政編碼）：____________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所擁有的位于__________（具體地址）的房屋進行出租，達(dá)成如下委托合同：第一條甲方權(quán)利義務(wù)甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)保證該房屋有出租的合法性，并應(yīng)配合乙方進行該房屋的租賃工作。甲方現(xiàn)將該房屋委托乙方代為出租，甲方應(yīng)提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用證、物業(yè)管理證、收入證明等相關(guān)證明文件，如委托期間發(fā)生上述證件的變更或丟失，由甲方負(fù)責(zé)更新或重新補辦。同時甲方應(yīng)對出租給租戶的房屋及其設(shè)施進行維護，確保租戶的合法權(quán)益，乙方不承擔(dān)此項義務(wù)。甲方應(yīng)保證提供的租賃信息真實無誤，并對其內(nèi)容負(fù)責(zé)，乙方在進行租賃工作時據(jù)此提供信息，不承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第二條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)下幫助甲方進行該房屋的租賃工作，保證租戶的合法權(quán)益。乙方應(yīng)對租戶執(zhí)行甲方的租賃政策，并向租戶轉(zhuǎn)達(dá)甲方的相關(guān)要求。乙方應(yīng)在甲方出租房屋期間尋找適合條件的租戶，確保出租房屋的租金水平和租戶簽約。乙方應(yīng)對租客的資格進行審核，確保租戶不違反相應(yīng)的法律法規(guī)和政策，保證租戶的資質(zhì)真實合法。同時乙方應(yīng)在經(jīng)過嚴(yán)格審查之后，向租戶提出簽約意見，并在符合條件的前提下幫助完成租賃手續(xù)。乙方具有保密不泄露甲方租賃決策信息和租戶隱私的義務(wù)。乙方在完成租戶入住手續(xù)后，應(yīng)及時向甲方反饋相關(guān)信息。第三條租賃款及傭金租賃款及租戶押金，由租戶直接繳納甲方。規(guī)定甲方與乙方之間的租賃代理服務(wù)費為[委托代理服務(wù)費用]，由甲方在租金中列明一次性支付給乙方。乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅費。如合同終止，甲方需按照約定支付該合同規(guī)定的租賃代理服務(wù)費用，并將信用證據(jù)提供給乙方。第四條合同的有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，至__________年__________月__________日止。如期滿，甲、乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。第五條違約責(zé)任甲方如未按照約定的時間支付租賃代理服務(wù)費用，須向乙方支付違約金，其金額為應(yīng)付款的5％，直至付清款項為止。乙方在執(zhí)行該合同中，在甲方書面授權(quán)前，不能將租賃事宜交給第三方。第六條爭議解決在執(zhí)行該合同中，如在事態(tài)處理上產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條本合同的備份本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租人）：簽字：______