第4頁共4頁成本總監(jiān)的?主要職責?職責：1?、負責項目?成本管理體?系及標準的?制定、評估?、修訂及落?地執(zhí)行;?2、負責在?目標成本范?圍內對項目?成本的過程?的全面控制?和審核;?3、參與招?投標工作，?負責招標文?件的審核、?招標清單及?控制價審核?;4、負?責在建施工?項目工程造?價咨詢單位?的選擇及工?程造價咨詢?合同的審批?;5、審?核在建項目?各階段目標?成本，指導?項目成本測?算、分析及?后評估工作?;6、負?責對項目成?本進行專項?檢查工作，?監(jiān)督公司在?建項目全成?本管理工作?的執(zhí)行情況?，對項目成?本進行過程?中的監(jiān)控，?審核項目過?程支付及結?算的合理性?;7、負?責收集匯總?項目成本費?用相關數(shù)據?并進行分析?，優(yōu)化成本?管理體系。?8、完成?領導交辦的?其他工作任?務。任職?資格：1?、統(tǒng)招本科?以上學歷。?2、能夠?獨立進行多?業(yè)態(tài)目標成?本測算。?3、有較多?的設計階段?成本優(yōu)化經?驗。4、?熟悉市場價?格。5、?對房地產企?業(yè)財務知識?以及投資知?識有一定的?了解。6?、在業(yè)務相?關的專業(yè)領?域內工作_?___年及?以上，有較?豐富的房地?產工作經驗?。7、踏?實肯干，且?有較強的溝?通、協(xié)調能?力。成本?總監(jiān)的主要?職責（二）?職責：?1、負責組?織編制和完?善項目合同?標準范本及?其他標準文?件，完善合?同管理相關?制度和流程?，并推廣使?用規(guī)范的合?同文本;?2、負責對?酒店、住宅?、商業(yè)等項?目的成本造?價專業(yè)指導?及管理工作?;3、主?持工程施工?合同、材料?設備采購合?同和勞務分?包合同的擬?訂、會簽工?作;4、?負責施工過?程中的成本?監(jiān)控工作和?工程變更成?本調整工作?;5、負?責與業(yè)主、?監(jiān)理、分包?商協(xié)調處理?工程造價方?面的相關工?作;6、?負責在項目?不同的工程?階段組織分?析造價構成?、材料市場?及財務動態(tài)?，為公司決?策提供依據?;7、組?織招標項目?的商務標編?制，對子公?司招標項目?商務標的審?核;8、?負責項目工?程竣工結算?的復核工作?。任職資?格：1、?年齡在__?__周歲;?2、工民?建、土木工?程、工程管?理、工程造?價（工程經?濟）等相關?專業(yè);3?、大學本科?以上學歷，?有相關注冊?造價師證書?;4、具?有____?年以上大型?房企成本合?約經驗且有?相關五星級?酒店項目從?業(yè)經驗、熟?悉FIDI?C合同，對?甲乙方工程?項目的預算?、結算、合?約管理有豐?富的經驗，?精通房地產?開發(fā)項目的?成本管理、?工程造價管?理;5、?熟悉國家有?關財務管理?與工程預決?算管理的政?策、規(guī)定、?標準，掌握?國內外建筑?材料市場價?格信息;?6、良好的?職業(yè)操守，?嚴格遵守國?家法律法規(guī)?，執(zhí)行公司?各項規(guī)章制?度。成本?總監(jiān)的主要?職責（三）?職責1?.負責項目?前期投資分?析、參與項?目可行性研?究、投資估?算、設計方?案經濟的評?審工作。?2.參與項?目各階段方?案的評審，?根據項目的?各種擬選方?案擬定項目?投資概預算?，就方案的?經濟性提出?可行性意見?。3.負?責在項目設?計階段提出?限額設計成?本，合理控?制項目開發(fā)?成本保證項?目實施過程?中成本處于?可控狀態(tài)。?4.監(jiān)督?項目預決算?書的編制過?程，審核組?織項目工程?預決算、竣?工結算的復?核工作。?5.參與項?目開發(fā)公司?組織的招投?標工作，編?制項目目標?成本并負責?落實。6?.監(jiān)督項目?開發(fā)公司對?施工單位已?完工程進度?價款的審核?工作，合同?進度款及結?算的辦理申?請，并監(jiān)控?進度款的支?付。7.?建立合同臺?帳及工程預?決算等相關?資料，負責?做好公司工?程類合同的?傳遞、歸檔?、保存工作?。職位要?求：1.?土木工程造?價專業(yè)，本?科學歷。?2.從事房?地產造價工?作____?年以上，有?過咨詢公司?或地產公司?完整項目經?歷，能獨立?編制、審核?項目預結算?成本。3?.對工程的?招標、預決?算工作有豐?富的經驗，?具有工程項?目工程造價?、成本分析?、預決算（?含土建、安?裝）等相關?工作經驗。?4.能獨?立編制招標?文件