第3頁共3頁物業(yè)管理?經(jīng)理工作?職責(zé)具體?范文1?、負(fù)責(zé)公?司物業(yè)部?服務(wù)中心?的全面工?作，具備?良好的物?業(yè)管理，?工民建，?水、電、?暖、空調(diào)?等基礎(chǔ)知?識(shí);2?、具備協(xié)?調(diào)解決公?司工程問?題及維修?人員技術(shù)?提升的能?力，建立?相應(yīng)管理?動(dòng)作流程?;3、?合理安排?分配工程?人員完成?計(jì)劃內(nèi)外?工作;?4、具備?合理計(jì)劃?各類工程?費(fèi)用的能?力;5?、執(zhí)行力?、規(guī)劃能?力強(qiáng)，富?有團(tuán)隊(duì)合?作和敬業(yè)?精神。?6、根據(jù)?物業(yè)管理?委托合同?和有關(guān)物?業(yè)管理的?法規(guī)、政?策，組織?員工向甲?方提供公?共秩序、?保潔、綠?化養(yǎng)護(hù)、?房屋及設(shè)?備設(shè)施運(yùn)?行維護(hù)保?養(yǎng)等服務(wù)?;7、?指導(dǎo)檢查?公司物業(yè)?部的清潔?衛(wèi)生和環(huán)?境綠化、?美化工作?，建立和?完善行之?有效的清?潔、綠化?、維修等?量化管理?運(yùn)作流程?。物業(yè)?管理經(jīng)理?工作職責(zé)?具體范文?（二）?1.掌握?從拓荒前?期、項(xiàng)目?接盤交房?至后期物?業(yè)管理等?工作;?2.執(zhí)行?政府各項(xiàng)?法規(guī)、法?令及物業(yè)?管理公約?，與有關(guān)?各部門保?持良好關(guān)?系;3?.制定項(xiàng)?目年度物?業(yè)管理預(yù)?算方案，?管理日常?物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)、?操作管理?流程及適?當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)?運(yùn)行情況?;4.?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件;5?.負(fù)責(zé)樓?宇、設(shè)施?、設(shè)備的?驗(yàn)收及設(shè)?備設(shè)施的?維修，安?排各項(xiàng)維?修工程和?專業(yè)的發(fā)?標(biāo)工作;?6.負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)和?管理綠化?、保安等?相關(guān)工作?;7.?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序。?物業(yè)管?理經(jīng)理工?作職責(zé)具?體范文（?三）1?、物業(yè)項(xiàng)?目管理經(jīng)?驗(yàn)豐富;?2、能?獨(dú)立完成?物業(yè)各項(xiàng)?制度制訂?;結(jié)合實(shí)?際情況制?訂實(shí)施細(xì)?則，并組?織實(shí)施。?3、對(duì)?本職工作?有不斷改?進(jìn)的想法?和推動(dòng)能?力，實(shí)操?工作能力?很強(qiáng);?4、對(duì)服?務(wù)需求能?主動(dòng)想辦?法給予實(shí)?現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)?需求時(shí)主?動(dòng)與需求?方進(jìn)行溝?通;5?、熟悉物?業(yè)預(yù)算控?制;6?、對(duì)轄區(qū)?業(yè)戶的經(jīng)?營(yíng)行為實(shí)?施規(guī)范管?理，維護(hù)?大廈統(tǒng)一?形象。?7、定期?組織水、?電、氣、?消防、房?屋公共設(shè)?施、設(shè)備?以及環(huán)境?衛(wèi)生等工?作的綜合?性檢查，?及時(shí)解決?發(fā)現(xiàn)的問?題。8?、熟悉人?力資源管?理模塊，?人員的培?訓(xùn)，招聘?等。物?業(yè)管理經(jīng)?理工作職?責(zé)具體范?文（四）?1、負(fù)?責(zé)制定物?業(yè)管理的?各項(xiàng)規(guī)章?制度、作?業(yè)流程及?相關(guān)規(guī)范?性文件，?報(bào)總經(jīng)理?審批;?2、根據(jù)?企業(yè)的發(fā)?展?fàn)顩r以?及出現(xiàn)的?新情況，?及時(shí)對(duì)物?業(yè)管理制?度進(jìn)行修?訂和完善?;3、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?和管理清?潔綠化、?安全等相?關(guān)工作，?指導(dǎo)監(jiān)督?物業(yè)工程?項(xiàng)目工作?執(zhí)行情況?;4、?針對(duì)不同?業(yè)態(tài)的具?體項(xiàng)目進(jìn)?行分析，?測(cè)算和控?制各業(yè)態(tài)?項(xiàng)目的物?業(yè)管理成?本;5?、協(xié)調(diào)本?部門與公?司其他職?能部門的?關(guān)系，與?外部關(guān)聯(lián)?部門保持?良好的合?作關(guān)系;?6、確?定組織架?構(gòu)和各部?門人員崗?位職責(zé)，?并作指導(dǎo)?、管理、?監(jiān)督培養(yǎng)?和考核等?工