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經(jīng)濟適用房買賣合同合同雙方甲方姓名（公司名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方姓名（公司名稱）：地址：聯(lián)系方式：商品房信息住宅基本情況項目名稱：樓棟號：單元號：門牌號：建筑面積：業(yè)主姓名：身份證號碼：商品房交易價格房屋總價：首付款：貸款比例：合同約定交款時間：房屋交接交接時間和地點甲方應(yīng)當在合同約定的時間和地點將房屋交付給乙方。房屋交接規(guī)定甲方應(yīng)交付符合國家建筑法規(guī)的房屋，且符合國家質(zhì)量檢驗標準，且符合雙方既定合同要求的商品房。甲方應(yīng)當在交付之前自行將房屋的污染物或者異味等對人體健康有害的物質(zhì)清除。如果在房屋交接之前，由于甲方原因造成不能按時交付房屋，甲方需要向乙方賠償由此產(chǎn)生的一切費用。如果在房屋交接之后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在裝修質(zhì)量等問題，甲方需要及時進行整改修復。交接時，甲方應(yīng)當將房產(chǎn)證書等相關(guān)房屋手續(xù)全部交付給乙方。房產(chǎn)證國有土地使用合同的規(guī)定甲方應(yīng)當在房屋交付前取得房屋所在地的城市土地有償使用證或者相關(guān)的國有土地使用證等手續(xù)。如果在正式轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)現(xiàn)屬于非法占地或土地權(quán)屬不明確等情況，甲方應(yīng)負責及時清理。商品房質(zhì)量保障規(guī)定商品房交付之后保修期為一年，保修范圍只包括房屋本身的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋頂、墻面、石材、窗戶、門、電、水、氣、暖設(shè)施等正常使用部位及配件。在保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)以上部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方需要盡快進行維修和保養(yǎng)。如房屋維修或保養(yǎng)需停水、停電、停燃氣等，甲方都需要提前告知乙方，并在維修過程中確保乙方的正常居住和生活。合同的違約責任及解決方式如果甲、乙雙方在履行本合同中有任何違約行為，應(yīng)當按照約定承擔相應(yīng)的違約責任。在合同履行過程中，甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)按商談方式解決；如商談無法解決，應(yīng)向當?shù)刂俨貌块T申請仲裁；仲裁未能達成一致的，需要向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同于雙方簽字及蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方一致商定。以上為經(jīng)濟適

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