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租屋協(xié)議書甲方(出租方)姓名(名稱):XXX住所(地址):XXX乙方(承租方)姓名(名稱):XXX住所(地址):XXX鑒于甲方是此間房屋的合法所有人,擬出租給乙方居住,雙方經(jīng)協(xié)商并同意如下:第一條租賃房屋1.甲方同意將自己合法擁有的房屋出租給乙方使用;2.房屋的地址及面積為:XXX平方米(具體地址詳見附件);3.租期為X年/月/日至X年/月/日;4.租金為XX元/月;5.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進行日常維護和修繕,保證租賃期間租賃房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及附屬物的正常使用,如因甲方過錯而導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用,甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條保證金1.甲、乙雙方同意,在簽訂本協(xié)議時,乙方應(yīng)繳納押金XX元(大寫),作為保證金;2.租賃期屆滿,經(jīng)過雙方核對,如房屋未受損壞、應(yīng)付款項已經(jīng)清算,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將該保證金退還給乙方。第三條使用房屋1.乙方享有該租賃房屋的使用權(quán),但不得將其轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方;2.因乙方的使用導(dǎo)致的損壞費用由乙方承擔(dān);3.搬入租賃房屋應(yīng)做好驗收,如房屋內(nèi)與房東確認存在不完善之處,應(yīng)及時與房東商議處理。第四條違約責(zé)任1.乙方違約或者不遵守本協(xié)議,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并有權(quán)扣除押金,不做返還;2.甲方違約或者不遵守本協(xié)議,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)按比例返還押金。第五條解除協(xié)議1.本協(xié)議由乙方或者甲方單方面提出,解除協(xié)議應(yīng)提前X天通知對方;2.甲方違約或者在租賃期內(nèi)未提供合理的解決方案,乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;2.協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;3.本協(xié)議的未盡
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