第18頁共18頁成都購房合?同電子版?為了深化城?鎮(zhèn)住房制度?改革，促進(jìn)?住房商品社?會(huì)化，根據(jù)?府發(fā)[__?_]___?_號(hào)文件規(guī)?定，甲乙雙?方就有關(guān)售?購房問題協(xié)?商一致，自?愿簽訂本合?同。售房?單位（甲方?）：___?__購房?人（乙方）?：____?_一、甲?方同意乙方?購房申請(qǐng)，?將位于本市?____區(qū)?_____?街（路、巷?）____?號(hào)____?幢____?單元___?_樓___?_號(hào)，竣工?使用于__?__年的_?____結(jié)?構(gòu)，建筑面?積為___?_平方面軍?米（其中住?房面積__?__平方米?，樓梯間面?積____?平方米）的?____室?_____?廳公有住房?一套，出售?給乙方。?二、雙方共?同遵守經(jīng)市?房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)?理部門評(píng)估?，市住房委?員會(huì)辦公室?審批的售房?價(jià)格。職工?購房可按標(biāo)?準(zhǔn)價(jià)或成本?價(jià)購買。?1、按標(biāo)準(zhǔn)?價(jià)購房。?有____?平方米建筑?面積按標(biāo)準(zhǔn)?價(jià)評(píng)估核定?為____?元/m2，?經(jīng)工齡折扣?和買現(xiàn)住房?折扣后的房?價(jià)為___?_元/m2?;有___?_平方米建?筑面積按市?場(chǎng)價(jià)評(píng)估核?定為___?_元/m2?。單件設(shè)施?核價(jià)為__?__元。該?套住房應(yīng)付?總房價(jià)款為?____元?。2、按?成本價(jià)購房?。有__?__平方米?建筑面積按?成本價(jià)評(píng)估?核定為__?__元/m?2，經(jīng)工齡?折扣后的房?價(jià)為___?_元/m2?;有___?_平方米建?筑面積按實(shí)?際成本價(jià)評(píng)?估核定為_?___元/?m2;有_?___平方?米建筑面積?按市價(jià)評(píng)估?核定為__?__元/m?2。單價(jià)設(shè)?施核價(jià)為_?___元。?該套住房應(yīng)?付總房價(jià)款?為____?元。三、?付款式方式?。職工可選?擇一次付款?或分期付款?。1、一?次付款。給?予應(yīng)付總房?價(jià)款20%?的付款折扣?率。折扣后?實(shí)付總房款?為￥：__?__元（大?寫：___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?__分）。?其中現(xiàn)金_?___元，?公積金__?__元。?2、分期付?款式。首期?付款不低于?應(yīng)付出總房?價(jià)款的30?%，付款式?期限不超過?十年，余款?要計(jì)收利息?。首期付?款：___?_元，余款?____元?。付款期?限：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?每月還本付?息額：__?__元。其?中現(xiàn)金：_?___元，?公積金__?__元。累?計(jì)還本付息?金額￥：_?___元。?累計(jì)實(shí)付?總房款為￥?：____?元。四、?在乙方未付?清房款之前?，不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?暫憑合同臨?時(shí)管業(yè)，待?房款式付清?后，再憑甲?方證明和合?同第二聯(lián)及?有關(guān)證件經(jīng)?過市房委辦?審核后，由?市房屋產(chǎn)權(quán)?監(jiān)理部門申?請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)?登記，領(lǐng)取?房屋產(chǎn)權(quán)證?。五、乙?方取得國家?統(tǒng)一制定的?房屋產(chǎn)權(quán)證?書后，即擁?有房屋所有?權(quán)，其權(quán)益?受國家法律?保護(hù)。職?工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)?購買住房，?擁有部分產(chǎn)?權(quán)，即占有?權(quán)、使用權(quán)?、有限的收?益權(quán)和處分?權(quán)，可以繼?承。乙方擁?有產(chǎn)權(quán)比例?為____?_。一般住?用____?年后可依法?進(jìn)入市場(chǎng)，?在同等條件?下，原售房?單位有優(yōu)先?購買權(quán)，原?售房單位已?撤銷的，當(dāng)?地人民政府?房產(chǎn)管理部?門有優(yōu)先購?買權(quán)。售房?收入在補(bǔ)交?土地使用權(quán)?出讓金或所?含土地收益?和按規(guī)定交?納的有關(guān)稅?費(fèi)后，單位?和個(gè)人按各?自的產(chǎn)權(quán)比?例進(jìn)行分配?。職工以?成本價(jià)和實(shí)?際成本價(jià)購?買的住房，?產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人?所有，一般?住用___?_年后可依?法進(jìn)入市場(chǎng)?，在補(bǔ)交土?地使用權(quán)出?讓金或所含?土地收產(chǎn)益?和按規(guī)定交?納有關(guān)稅費(fèi)?后，收入歸?個(gè)人所有。?職工以市?場(chǎng)價(jià)購買的?住房，產(chǎn)權(quán)?歸個(gè)人所有?，可以依法?進(jìn)入市場(chǎng)，?按規(guī)定交納?有關(guān)稅費(fèi)后?，收入歸個(gè)?人所有。?六、乙方不?得擅自改變?所購住房原?來的結(jié)構(gòu)有?用途，若需?裝修，按成?都市政府發(fā)?布的《成都?市城市房屋?室內(nèi)裝修結(jié)?構(gòu)安全管理?規(guī)定》辦理?。住房自用?和公用部分?的維修的具?體事宜按《?成都市城鎮(zhèn)?公有住宅售?后維修管理?暫行辦法》?執(zhí)行。七?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章及市房委?會(huì)辦公室監(jiān)?章后生效。?八、本合?同生效后，?任何一方不?得自行更改?合同內(nèi)容。?雙方都認(rèn)為?需要更改合?同內(nèi)容時(shí)，?須報(bào)市房委?辦批準(zhǔn)。中?途撤銷合同?，由提出方?承擔(dān)撤契手?續(xù)費(fèi)。九?、其它約定?事項(xiàng)：__?___本?合同一式三?聯(lián)，甲方持?第一聯(lián)，乙?方持第二聯(lián)?，甲方財(cái)務(wù)?部門持第三?聯(lián)。乙方?所持第二聯(lián)?可用于申請(qǐng)?購房抵押貸?款。售房?單位購房人?審核單位?（公章）（?簽章）（監(jiān)?章）附：?乙方繳交房?款專用收據(jù)?____?年____?月____?日成都購?房合同電子?版（二）?甲方（賣方?）：身份?證號(hào)碼：_?____?????????????住址：_?____?電話號(hào)碼：?乙方（買?方）：身?份證號(hào)碼：?_____???????????住?址：___?__電話?號(hào)碼：經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就甲、乙雙?方房屋買賣?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房屋交?易的基本情?況、甲方?自愿將位于?____市?的壹幢（以?下簡稱該房?屋），該房?屋建筑面積?（權(quán)證登記?面積）為平?方米，土地?面積為平方?米，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為，?土地使用權(quán)?證號(hào)為，該?房屋產(chǎn)權(quán)屬?所有。2?、甲方同意?將該房屋出?售給乙方，?乙方同意購?買該房屋。?二、房款?售價(jià)：該房?屋總售價(jià)為?人民幣_(tái)_?__元整?三、房款的?支付方式及?期限：甲乙?雙方到__?__市房產(chǎn)?交易中心辦?理更名過戶?手續(xù)當(dāng)日，?乙方將首期?房款人民幣?整（元支付?給甲方，余?下房款人民?幣整（￥元?），乙方須?在支付給甲?方。四、?其它費(fèi)用的?支付方式及?期限：雙方?協(xié)商由支付?。五、物?業(yè)的交割?、物業(yè)交接?的期限：甲?方應(yīng)于前向?乙方移交該?房屋。2?、甲方在移?交該房屋時(shí)?，應(yīng)保持房?屋結(jié)構(gòu)及水?電、衛(wèi)生、?有線電視、?通訊等配套?設(shè)施完整，?保持原有的?裝修狀況，?并結(jié)清在移?交之前所發(fā)?生的水電、?衛(wèi)生、有線?電視、通訊?、物業(yè)管理?等各項(xiàng)費(fèi)用?。3、甲?方應(yīng)在移交?該房屋之日?向乙方移交?該房屋的水?電、衛(wèi)生、?物業(yè)管理等?配套設(shè)施過?戶所需的各?項(xiàng)物料。?六、責(zé)任與?權(quán)利、甲?方保證該房?屋產(chǎn)權(quán)的真?實(shí)性與明晰?性，沒有權(quán)?屬糾紛或債?權(quán)債務(wù)糾紛?。2、乙?方有權(quán)對(duì)該?房屋產(chǎn)權(quán)的?真實(shí)性與明?晰性進(jìn)行核?實(shí)。3、?甲方有義務(wù)?配合乙方辦?理房屋交易?的過戶手續(xù)?。七、違?約責(zé)任、?甲、乙任何?一方違約的?，另一方有?權(quán)終止本合?同，違約方?須向另一方?賠償違約金?的0%并承?擔(dān)辦理該房?交易過程當(dāng)?中所發(fā)生的?費(fèi)用。2?、如該房屋?的產(chǎn)權(quán)不真?實(shí)、明晰，?出現(xiàn)權(quán)屬糾?紛的債權(quán)債?務(wù)糾紛，由?此引起的一?切責(zé)任全部?由甲方承擔(dān)?。3、如?甲方（或乙?方）未按本?合同約定的?期限配合對(duì)?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記并提供所?需的各項(xiàng)物?料、造成辦?理房屋轉(zhuǎn)移?登記的時(shí)間?往后拖延，?由此引起的?一切責(zé)任全?部由甲方（?或乙方）承?擔(dān)。4、?如甲方不按?合同第五款?之規(guī)定交割?物業(yè)的，乙?方有權(quán)在甲?方應(yīng)得的款?項(xiàng)中予以扣?除乙方的實(shí)?際損失，乙?方同時(shí)有權(quán)?拒絕轉(zhuǎn)付甲?方應(yīng)得的款?項(xiàng)，由此引?起的一切責(zé)?任全部由甲?方承擔(dān)。?八、補(bǔ)充條?款：九、?其它條款?、本合同自?甲、乙雙方?簽字蓋章之?日起生效。?2、如有?未盡事宜，?由甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，修改本?條款由甲、?乙雙方共同?簽定補(bǔ)充合?約，補(bǔ)充合?約與本合同?享有同等法?律效力;如?協(xié)商不能解?決，約定由?本合同簽定?地人民法院?裁定。3?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?持一份，均?具同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?委托代理?人：___?__（簽章?）??委托代理?人：___?__（簽章?）___?_年___?_月___?_日成都?購房合同電?子版（三）?甲方（賣?方）：身?份證號(hào)碼：?_____?????????????住址：?_____?電話號(hào)碼?：乙方（?買方）：?身份證號(hào)碼?：____?_???????????住址：__?___電?話號(hào)碼：?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，就甲、乙?雙方房屋買?賣事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、房屋?交易的基本?情況1、?甲方自愿將?位于___?_市的壹幢?（以下簡稱?該房屋），?該房屋建筑?面積（權(quán)證?登記面積）?為平方米，?土地面積為?平方米，房?屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為，土地使?用權(quán)證號(hào)為?，該房屋產(chǎn)?權(quán)屬所有。?2、甲方?同意將該房?屋出售給乙?方，乙方同?意購買該房?屋。二、?房款售價(jià)：?該房屋總售?價(jià)為人民幣?____元?整三、房?款的支付方?式及期限：?甲乙雙方到?____市?房產(chǎn)交易中?心辦理更名?過戶手續(xù)當(dāng)?日，乙方將?首期房款人?民幣整（元?支付給甲方?，余下房款?人民幣整（?￥元），乙?方須在支付?給甲方。?四、其它費(fèi)?用的支付方?式及期限：?雙方協(xié)商由?支付。五?、物業(yè)的交?割1、物?業(yè)交接的期?限：甲方應(yīng)?于前向乙方?移交該房屋?。2、甲?方在移交該?房屋時(shí)，應(yīng)?保持房屋結(jié)?構(gòu)及水電、?衛(wèi)生、有線?電視、通訊?等配套設(shè)施?完整，保持?原有的裝修?狀況，并結(jié)?清在移交之?前所發(fā)生的?水電、衛(wèi)生?、有線電視?、通訊、物?業(yè)管理等各?項(xiàng)費(fèi)用。?3、甲方應(yīng)?在移交該房?屋之日向乙?方移交該房?屋的水電、?衛(wèi)生、物業(yè)?管理等配套?設(shè)施過戶所?需的各項(xiàng)物?料。六、?責(zé)任與權(quán)利?1、甲方?保證該房屋?產(chǎn)權(quán)的真實(shí)?性與明晰性?，沒有權(quán)屬?糾紛或債權(quán)?債務(wù)糾紛。?2、乙方?有權(quán)對(duì)該房?屋產(chǎn)權(quán)的真?實(shí)性與明晰?性進(jìn)行核實(shí)?。3、甲?方有義務(wù)配?合乙方辦理?房屋交易的?過戶手續(xù)。?七、違約?責(zé)任1、?甲、乙任何?一方違約的?，另一方有?權(quán)終止本合?同，違約方?須向另一方?賠償違約金?的10%并?承擔(dān)辦理該?房交易過程?當(dāng)中所發(fā)生?的費(fèi)用。?2、如該房?屋的產(chǎn)權(quán)不?真實(shí)、明晰?，出現(xiàn)權(quán)屬?糾紛的債權(quán)?債務(wù)糾紛，?由此引起的?一切責(zé)任全?部由甲方承?擔(dān)。3、?如甲方（或?乙方）未按?本合同約定?的期限配合?對(duì)方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記并提供?所需的各項(xiàng)?物料、造成?辦理房屋轉(zhuǎn)?移登記的時(shí)?間往后拖延?，由此引起?的一切責(zé)任?全部由甲方?（或乙方）?承擔(dān)。4?、如甲方不?按合同第五?款之規(guī)定交?割物業(yè)的，?乙方有權(quán)在?甲方應(yīng)得的?款項(xiàng)中予以?扣除乙方的?實(shí)際損失，?乙方同時(shí)有?權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付?甲方應(yīng)得的?款項(xiàng)，由此?引起的一切?責(zé)任全部由?甲方承擔(dān)。?八、補(bǔ)充?條款：九?、其它條款?1、本合?同自甲、乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。2、?如有未盡事?宜，由甲、?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，修?改本條款由?甲、乙雙方?共同簽定補(bǔ)?充合約，補(bǔ)?充合約與本?合同享有同?等法律效力?;如協(xié)商不?能解決，約?定由本合同?簽定地人民?法院裁定。?3、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各持一份?，均具同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__委托?代理人：_?____（?簽章）??委托?代理人：_?____（?簽章）_?___年_?___月_?___日?成都購房合?同電子版（?四）買方?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系地?址：賣方?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系地?址：根據(jù)?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》等一切?相關(guān)法律、?法規(guī)，買賣?雙方在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，就雙方?買賣房屋事?宜簽訂本合?同，并共同?遵守。1?、賣方房屋?坐落在成都?市，房產(chǎn)證?丘號(hào)為權(quán)，?建筑面積為?平方米，該?性質(zhì)：__?___??，所有?權(quán)人：__?___，目?前是否按揭?：____?_。2、?賣方保證該?房屋的權(quán)屬?證明及身份?證明合法有?效，在本的?同時(shí)賣方須?將該房屋的?權(quán)屬證明原?件及有關(guān)該?房屋的一切?文件封存，?作為之用。?3、經(jīng)買?賣雙方協(xié)商?，該房屋成?交價(jià)為￥?4、付款方?式：在本合?同簽訂當(dāng)日?買方向賣方?交付定金￥?經(jīng)紀(jì)方所托?管定金￥，?作為該房屋?的物業(yè)交割?保證金。?買方：__?___?????????????賣?方：___?____?__年__?__月__?__日成?都購房合同?電子版（五?）出賣方?（甲方）：?地址：?郵政編碼：?電話：?法定代表人?：職務(wù)：?購買方（?乙方）：?地址：郵?政編碼：?電話：法?定代表人：?職務(wù)：根?據(jù)國家有關(guān)?法律的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方購買甲?方坐落在市?街巷號(hào)的房?屋棟間，建?筑面積為平?方米。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格：第三?條付款時(shí)間?與辦法：?1.2.?第四條甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)1?.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)向?甲方征收的?交易額的%?的交易費(fèi)，?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。2.?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)向乙?方征收的交?易額的%的?交易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中國家征收?的一切其他?稅費(fèi)。第?六條違約責(zé)?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，否則，每?逾期一天，?應(yīng)向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?%的違約金?。第七條?本合同主體?1.乙方?是共人，委?托代理人即?乙方代表人?。2.甲?方是單位，?代表人是。?第八條本?合同經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)公?證處公證。?第九條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：本合?同履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，按下列?第種方式解?決：1.?向仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?第十條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一份?，房產(chǎn)管理?局、公證處?各執(zhí)一份。?甲方：?法定代表人?：乙方：?法定代表?人：成都?購房合同電?子版（六）?甲方：_?____?乙方：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，買?賣雙方本著?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，就?房屋買賣有?關(guān)事項(xiàng)，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況乙方?購買甲方合?法擁有的坐?落于___?_市___?_區(qū)___?__，產(chǎn)權(quán)?證第___?_號(hào)，建筑?面積___?_平方米的?房產(chǎn)一套。?第二條：?付款方式?.雙方議定?上述房產(chǎn)出?售價(jià)格為_?___元整?。此房價(jià)款?為甲方凈價(jià)?，甲方不支?付交易中的?任何費(fèi)用。?2.甲方?收到乙方定?金____?元整，待乙?方申請(qǐng)的貸?款批準(zhǔn)后，?即可為乙方?準(zhǔn)備辦理過?戶手續(xù)。甲?方需積極配?合乙方辦理?貸款手續(xù)。?（以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）?3.辦理過?戶手續(xù)當(dāng)日?乙方交付甲?方首付款_?___元整?。（以收據(jù)?收條為準(zhǔn)）?4.余款?____元?整，由銀行?直接劃撥給?甲方5.?買賣上述房?產(chǎn)交易過程?中產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?繳納，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。第?三條：房屋?過戶甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過?戶手續(xù)，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責(zé)任方?賠償守約方?。第四條?：雙方責(zé)任?.甲方保?證出售房產(chǎn)?符合國家房?產(chǎn)上市的規(guī)?定，并保證?產(chǎn)權(quán)清晰，?無抵押、查?封和任何糾?紛，保證所?提供的材料?真實(shí)有效，?不含虛假內(nèi)?容，若有違?反上述約定?造成的責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。2.甲?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日將該?房產(chǎn)交付乙?方（以銀行?劃撥余款日?為準(zhǔn)）。室?內(nèi)現(xiàn)有家電?、家具隨房?屋交接贈(zèng)送?給乙方。?3.甲方結(jié)?清該房屋交?接日期前的?所有費(fèi)用，?交接后發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4.甲方在?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?戶口遷出。?5.乙方?貸款數(shù)額不?足時(shí)，應(yīng)用?現(xiàn)金補(bǔ)齊，?否則視為違?約。6.?房屋公共維?修基金隨房?產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第五條：合?同變更.?在合同履行?期間，任何?一方不得擅?自變更，若?需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)書?面通知對(duì)方?，征得對(duì)方?同意后在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)（?書面通知發(fā)?生三日內(nèi)）?簽訂變更協(xié)?議，否則造?成損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?2.本合?同的補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第六條：違?約責(zé)任本?合同簽訂后?，雙方不得?違約，如甲?方違約，雙?倍返還乙方?定金，如乙?方違約，定?金不退。?第七條：合?同爭(zhēng)議的解?決本合同?履行過程中?，如發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，解決不?成時(shí)，可向?有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第八條：本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?之日起即生?效。第九?條：本合同?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。第?十條：其他?約定__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?身份證號(hào)：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?現(xiàn)住址：_?____????????????現(xiàn)住址?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_成都購?房合同電子?版（七）?甲方：__?___乙?方：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定，買賣?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就房?屋買賣有關(guān)?事項(xiàng)，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況乙方購?買甲方合法?擁有的坐落?于____?市____?區(qū)____?_，產(chǎn)權(quán)證?第____?號(hào)，建筑面?積____?平方米的房?產(chǎn)一套。?第二條：付?款方式1?.雙方議定?上述房產(chǎn)出?售價(jià)格為_?___元整?。此房價(jià)款?為甲方凈價(jià)?，甲方不支?付交易中的?任何費(fèi)用。?2.甲方?收到乙方定?金____?元整，待乙?方申請(qǐng)的貸?款批準(zhǔn)后，?即可為乙方?準(zhǔn)備辦理過?戶手續(xù)。甲?方需積極配?合乙方辦理?貸款手續(xù)。?（以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）?3.辦理過?戶手續(xù)當(dāng)日?乙方交付甲?方首付款_?___元整?。（以收據(jù)?收條為準(zhǔn)）?4.余款?____元?整，由銀行?直接劃撥給?甲方5.?買賣上述房?產(chǎn)交易過程?中產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?繳納，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。第?三條：房屋?過戶甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過?戶手續(xù)，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責(zé)任方?賠償守約方?。第四條?：雙方責(zé)任?1.甲方?保證出售房?產(chǎn)符合國家?房產(chǎn)上市的?規(guī)定，并保?證產(chǎn)權(quán)清晰?，無抵押、?查封和任何?糾紛，保證?所提供的材?料真實(shí)有效?，不含虛假?內(nèi)容，若有?違反上述約?定造成的責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。2.?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日將?該房產(chǎn)交付?乙方（以銀?行劃撥余款?日為準(zhǔn)）。?室內(nèi)現(xiàn)有家?電、家具隨?房屋交接贈(zèng)?送給乙方。?3.甲方?結(jié)清該房屋?交接日期前?的所有費(fèi)用?，交接后發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4.甲方?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將戶口遷出?。5.乙?方貸款數(shù)額?不足時(shí)，應(yīng)?用現(xiàn)金補(bǔ)齊?，否則視為?違約。6?.房屋公共?維修基金隨?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第五條：?合同變更?1.在合同?履行期間，?任何一方不?得擅自變更?，若需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)書面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)（書面通?知發(fā)生三日?內(nèi)）簽訂變?更協(xié)