廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收立案辦事指南立案類：gz1431007房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收立案辦事指南一、辦理對(duì)象本市范圍內(nèi)從事新建、改建和擴(kuò)建房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)單位（依照市區(qū)工程管理權(quán)限分工，市本級(jí)負(fù)責(zé)監(jiān)管國(guó)家、省、市重點(diǎn)工程以及跨區(qū)市政工程；其余項(xiàng)目由屬地域、縣級(jí)市負(fù)責(zé)監(jiān)管）。二、辦理?xiàng)l件1.建設(shè)單位已按要求程序和條件組織工程完工驗(yàn)收，且驗(yàn)收合格。2.工程已取得規(guī)劃、消防、環(huán)境保護(hù)、民防等部門驗(yàn)收合格意見或準(zhǔn)許使用文件。還未取得上述文件并選擇并聯(lián)審批模式，建設(shè)單位可同時(shí)申請(qǐng)辦理規(guī)劃、消防、環(huán)境保護(hù)、民防等專業(yè)驗(yàn)收事項(xiàng)，按對(duì)應(yīng)辦事指南分別提交申請(qǐng)資料。3.取得城建檔案驗(yàn)收合格證實(shí)文件。三、所需材料序號(hào)材料名稱份數(shù)材料形式備注1《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收立案表》4原件該表系在廣州城鎮(zhèn)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)（/）”進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)后打印形成。2《工程完工前質(zhì)量檢驗(yàn)情況通知書》1原件建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出具。3工程質(zhì)量保修書1原件4住宅質(zhì)量確保書和住宅使用說(shuō)明書1復(fù)印件（查對(duì)原件）屬于商品住宅工程提供。5電梯驗(yàn)收合格證實(shí)1復(fù)印件（查對(duì)原件）有電梯工程提供。建設(shè)單位向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請(qǐng)出具。6單位工程施工安全評(píng)價(jià)書1復(fù)印件（查對(duì)原件）建設(shè)單位申請(qǐng)，由安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具。7預(yù)拌砂漿使用匯報(bào)1原件預(yù)拌砂漿使用匯報(bào)在廣州城鎮(zhèn)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)”進(jìn)行申報(bào)后打印，經(jīng)市散裝水泥管理辦公室核實(shí)并蓋章。8建設(shè)工程完工驗(yàn)收匯報(bào)1原件包含：1.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件2.工程施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表（原件）。3.工程質(zhì)量評(píng)定匯報(bào)（原件）。4.勘察文件質(zhì)量檢驗(yàn)匯報(bào)（原件）。5.設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢驗(yàn)匯報(bào)（原件）。6.單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)（原件）。7.市政基礎(chǔ)設(shè)施關(guān)于質(zhì)量檢測(cè)和功效性試驗(yàn)資料等資料（原件）。（房屋建筑工程不需提供）8.工程款已按協(xié)議支付證實(shí)（建設(shè)單位、施工單位雙方法人代表簽字并加蓋公章）。9建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證1復(fù)印件查對(duì)原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供10建筑工程消防驗(yàn)收意見書1復(fù)印件查對(duì)原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供11民防工程驗(yàn)收證實(shí)1復(fù)印件查對(duì)原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供12環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收意見1復(fù)印件查對(duì)原件選擇并聯(lián)辦理模式可暫不提供13建設(shè)工程檔案驗(yàn)收文件1原件《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收合格證》或《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收證實(shí)》14建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督匯報(bào)1原件由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交15廣州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳費(fèi)證實(shí)書（規(guī)劃驗(yàn)收增加面積繳費(fèi)證實(shí)）1復(fù)印件查對(duì)原件建筑面積超出規(guī)劃許可，提交超出部分繳費(fèi)證實(shí)。四、辦理流程圖完工驗(yàn)收立案流程圖（普通模式）

完工驗(yàn)收立案流程圖（并聯(lián)模式）

（窗口辦理流程與網(wǎng)上辦理流程一致）五、辦理時(shí)限法定辦理期限：15個(gè)工作日承諾提速期限：2個(gè)工作日六、辦事窗口市建委政務(wù)窗口工作時(shí)間：工作日早晨9：00-12：00，下午13：00-17：00（周五下午13：00-15：00）地址：天河區(qū)華利路61號(hào)廣州市政務(wù)服務(wù)中心6樓市建委窗口聯(lián)絡(luò)電話：交通指導(dǎo)：公交：可乘40路、407路在市政務(wù)服務(wù)中心站下車地鐵：乘坐地鐵至珠江新城站從B1出口出站

七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)八、收費(fèi)依據(jù)：無(wú)九、辦理依據(jù)1.《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?yōu)化審批流程試行方案通知》（穗府〔〕8號(hào)）。2.住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收要求》通知（建質(zhì)[]171號(hào)）3.住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收立案管理暫行方法》決定》（中華人民共和國(guó)住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部令第2號(hào)）。4.建設(shè)部《城市建設(shè)檔案管理要求》（建設(shè)部令1997年第61號(hào)）、《關(guān)于修改〈城市建設(shè)檔案管理要求〉決定》（建設(shè)部令第90號(hào)），住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部《關(guān)于廢止和修改部分規(guī)章決定》（住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部令第9號(hào)）。5.《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市城鎮(zhèn)建設(shè)檔案管理方法通知》（穗府〔〕9號(hào)）。十、備注（一）辦事流程補(bǔ)充：1.建設(shè)單位從廣州城鎮(zhèn)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)填寫《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收立案表》后打印。2.建設(shè)單位從市政務(wù)中心辦事窗口提交資料申請(qǐng)受理。3.建設(shè)單位申請(qǐng)并聯(lián)審批，立案單位受理立案事項(xiàng)后，將工程完工驗(yàn)收立案信息通知規(guī)劃、消防、環(huán)境保護(hù)、民防等專業(yè)主管部門，專業(yè)主管部門實(shí)施并聯(lián)審批，符合審批條件，在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。4.立案單位收齊立案資料后，符合條件，自受理決定后兩個(gè)工作日內(nèi)（按并聯(lián)模式辦理時(shí)，自收齊專業(yè)部門驗(yàn)收意見后兩個(gè)工作日內(nèi)），在《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收立案表》簽署同意立案意見，并發(fā)給建設(shè)單位。5.設(shè)單位可辦理返退新型墻體材料專題基金、返退散裝水泥專題資金、建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)金調(diào)劑手續(xù)。（二）應(yīng)發(fā)給證實(shí)文件：《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收立案表》十一、表格下載（登錄下載）完工驗(yàn)收立案表十二、到場(chǎng)次數(shù)：不超出2次十三、常見問題解答1.問：完工驗(yàn)收階段包含哪些主要工作？答：建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批模式中，完工驗(yàn)收階段包含三部分主要內(nèi)容：一是建設(shè)單位向?qū)I(yè)部門申請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)收及立案，包含規(guī)劃、消防、環(huán)境保護(hù)、人防、排水等驗(yàn)收及白蟻防治立案等事項(xiàng)；二是建設(shè)單位按照法定程序組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理進(jìn)行完工驗(yàn)收；三是建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程完工驗(yàn)收立案。2.問：完工驗(yàn)收階段審批時(shí)間怎樣計(jì)算？答：建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批模式中，完工驗(yàn)收階段三部門主要工作總共審批時(shí)間是7個(gè)工作日，實(shí)施“5+2”模式，即專業(yè)部門驗(yàn)收審批時(shí)間是5個(gè)工作日，建設(shè)單位組織完工驗(yàn)收時(shí)間不計(jì)入審批時(shí)間，完工驗(yàn)收立案審批時(shí)間是2個(gè)工作日。3.問：聯(lián)合審批網(wǎng)上怎樣申報(bào)？答：申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批，建設(shè)單位應(yīng)先登陸廣州市政務(wù)在線網(wǎng)（），點(diǎn)擊“建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合審批”項(xiàng)，選擇需要申請(qǐng)審批階段，如“施工許可階段”或“完工驗(yàn)收階段”即可申請(qǐng)辦理，辦理前應(yīng)按網(wǎng)上指導(dǎo)申請(qǐng)注冊(cè)帳號(hào)。登陸帳號(hào)后，按網(wǎng)上指導(dǎo)錄入企業(yè)和建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)基本信息，再上傳文件資料。另外，申請(qǐng)施工許可和完工驗(yàn)收階段審批，建設(shè)單位再完成上述網(wǎng)上填報(bào)工作外，還應(yīng)登陸“廣州城鎮(zhèn)建設(shè)”網(wǎng)站（），用企業(yè)在市建委申請(qǐng)IC卡帳戶和密碼，登陸填報(bào)相關(guān)事項(xiàng)網(wǎng)上信息，上傳文件資料。4.問：市區(qū)工程管理是怎樣分工？答：國(guó)家、省、市重點(diǎn)工程、跨區(qū)建設(shè)市政工程和軌道交通工程，建設(shè)單位應(yīng)向市建委申請(qǐng)施工許可和完工驗(yàn)收立案等審批事項(xiàng)，而其余工程應(yīng)向工程所在地區(qū)（縣級(jí)市）建設(shè)局申請(qǐng)辦理。市屬重點(diǎn)工程確實(shí)認(rèn)，以取得加蓋市建委“重點(diǎn)項(xiàng)目綠色通道專用章”文件為準(zhǔn)。5.問：完工驗(yàn)收日期怎樣確定？答：按照建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收要求》，完工驗(yàn)收時(shí)間是指建設(shè)單位按照該要求程序組織完工驗(yàn)收合格時(shí)間。工程符合以下要求方可進(jìn)行完工驗(yàn)收：

（一）完成工程設(shè)計(jì)和協(xié)議約定各項(xiàng)內(nèi)容。

（二）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量符合關(guān)于法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及協(xié)議要求，并提出工程完工匯報(bào)。工程完工匯報(bào)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位關(guān)于責(zé)任人審核簽字。

（三）對(duì)于委托監(jiān)理工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)定，具備完整監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)定匯報(bào)。工程質(zhì)量評(píng)定匯報(bào)應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位關(guān)于責(zé)任人審核簽字。

（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢驗(yàn)，并提出質(zhì)量檢驗(yàn)匯報(bào)。質(zhì)量檢驗(yàn)匯報(bào)應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)責(zé)任人和勘察、設(shè)計(jì)單位關(guān)于責(zé)任人審核簽字。

（五）有完整技術(shù)檔案和施工管理資料。

（六）有工程使用主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)