第頁共頁辦公室移交協(xié)議(十五篇)辦公室移交協(xié)議篇一乙方：__________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方購置甲方辦公室有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方購置甲方投資開發(fā)的______縣種子公司原址新建辦公樓靠______路______層一局部(約______m2)作為辦公室。二、房屋座落：位于______________縣種子公司原址，__________。三、面積__________m2，另建車庫一間，面積約__________m2。四、房屋構(gòu)造：磚混構(gòu)造。五、房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)：以現(xiàn)已建成的房屋現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)。六、房款及支付方式：1、房款：單價為__________元__________m2，總房款為__________元m2×__________m2=__________元，最終結(jié)算面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、付款方式：乙方已向甲方付款__________萬元，剩余房款約__________元及修樓梯費(fèi)用__________元，待甲方產(chǎn)權(quán)證辦理好交于乙方后__________個月內(nèi)全部結(jié)清。3、產(chǎn)權(quán)證辦理：房屋交付使用后甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承當(dāng)。七、附屋設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施：1、院子屬于共有局部，乙方有共同使用和共同管理權(quán)利。2、二樓陽臺歸乙方使用。3、甲方負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)水、門窗設(shè)施，并負(fù)責(zé)接通水、電。4、室內(nèi)墻面為防瓷涂料，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5、室內(nèi)地板磚由乙方自己負(fù)責(zé)。6、已做樓梯所花費(fèi)用元全部由乙方承當(dāng)，并于最后結(jié)算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方撤除，乙方在此處另建車庫，費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字蓋章)：__________乙方(簽字蓋章)：__________甲方法人代表：__________乙方法人代表：__________簽于：______________________________辦公室移交協(xié)議篇二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、裝修管理。_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承當(dāng)。二、裝修申請。業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：(1)裝修平面圖;(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;(3)照明系統(tǒng)和電布線圖;(4)給排水系統(tǒng)要求;(5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);(6)維修檢查出口的位置;(7)天花平面設(shè)計(jì)圖;(8)各立面圖;(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體、店徽的設(shè)計(jì))。三、審批裝修方案物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對不合標(biāo)準(zhǔn)或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)展修改，重新提交審批。四、裝修按金為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違背裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;假如按金缺乏以支付所有費(fèi)用，管理公司有權(quán)追收缺乏金額。五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)業(yè)主用戶進(jìn)展裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防平安、場地及設(shè)備的保護(hù)、電梯的使用、公共平安、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付。六、保險為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購置裝修工程的保險，包括火險、公共責(zé)任險等。七、防火負(fù)責(zé)人業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火上簽字。八、裝修施工責(zé)任業(yè)主用戶在裝修申請獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。九、裝修施工答應(yīng)證業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工答應(yīng)證。十、裝修工作開場業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修答應(yīng)證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開場。十一、裝修驗(yàn)收裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違背裝修守那么，費(fèi)用有否繳足等等。如無問題，即予驗(yàn)收通過，退還裝修按金。十二、裝修守那么業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：(1)所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)展。請與管理公司聯(lián)絡(luò)，以獲得指定施工單位的。(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi)，并要求在限定時間內(nèi)完成。(3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何局部。(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批。(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。(8)假設(shè)改動房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。(9)除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式構(gòu)造的，盡量采用防火材料，符合防火要求。(10)不能更改任何消防卷簾。(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。甲方：____________________乙方：____________________簽訂日期：____________________辦公室移交協(xié)議篇三出租方(甲方)：代理人身份證號：聯(lián)絡(luò)：承租方(乙方)：代理人身份證號：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章租賃范圍及用處甲方合法擁有，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計(jì)80平米。承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。第二章租賃期限租賃期：從年月日起至年月日。第三章租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及交納期限一、租金:1、租金：元日___平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金。2、合同簽約后乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付壹個月的租金。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付次月度的租金。3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。4、經(jīng)甲方同意乙方提早解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金，按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊。5、假設(shè)乙方未能在每月到付日期的前3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按時支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。經(jīng)甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權(quán)收回承租房。二、保證金:1、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個月的標(biāo)準(zhǔn)租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施平安使用的履約保證金：共計(jì)人民幣元。2、如乙方在承租期內(nèi)未違背本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用、保證使用設(shè)備設(shè)施平安完好，那么甲方應(yīng)于租賃期終止日起0日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方。3、除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成別人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。4、假設(shè)乙方提早解除合同(或甲方因乙方違約而根據(jù)約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);假設(shè)甲方提早解除合同，甲方向乙方.5倍返還保證金。三、物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi):1、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由甲方統(tǒng)一承當(dāng),乙方免費(fèi)使用。2、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、費(fèi)以及水電費(fèi)。3、上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金\電匯方式支付給甲方。4、費(fèi)、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付，由甲方根據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方使用局部，詳見附件清單內(nèi)容。第四章交房改造、裝修及維護(hù)4.1乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)展任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝(如乙方需要存放設(shè)備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的平安性自行負(fù)責(zé))。4.2乙方應(yīng)確保不會對承租房屋構(gòu)造以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元房屋。4.3假設(shè)由于乙方的原因此對承租房屋的玻璃幕墻、建筑構(gòu)造或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承當(dāng)。4.4假設(shè)由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承當(dāng)維修費(fèi)用，維修產(chǎn)生費(fèi)用先在保證金內(nèi)扣除。4.5對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任及費(fèi)用。第五章承租房屋交還5.1在租賃期屆滿或提早解除合同時，乙方應(yīng)自行撤除其對承租房屋所進(jìn)展的任何附加裝置，否那么，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對該附加裝置移走或撤除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5.2在租賃期屆滿或提早解除合同退房時，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否那么，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對該承租房屋進(jìn)展保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承當(dāng)。第六章雙方責(zé)任及保證條款6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。6.2在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。6.3乙方承租房屋期間，必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴(yán)格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)展違背法律及不道德的行為;假設(shè)乙方違背國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，那么乙方應(yīng)承當(dāng)損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.4乙方須根據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。假設(shè)乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告0天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調(diào)、水及其它設(shè)施的效勞或供給等，由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開支均由乙方承當(dāng)。6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或局部轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。6.6乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規(guī)及平安、衛(wèi)生規(guī)那么。6.7在承租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)展修復(fù)。甲方如未及時修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，并從下月租金中直接扣除，假設(shè)已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予承當(dāng)。第七章合同續(xù)約、終止7.1合同續(xù)約7.1.1租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達(dá)成共識后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。7.1.2如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、受權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。7.2合同解除、終止7.2.1雙方已履行完本錢合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止。7.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認(rèn)本合同可以終止。7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識，可以解除本合同。7.2.4甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：、未按約定時間交付該房屋達(dá)5日的;2、交房時房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。7.2.5乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不按照合同約定支付租金逾期超過0日的;2、擅自改變該房屋用處的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的;3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。第八章違約及違約責(zé)任8.1本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違背本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提早終止的，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)展賠償。8.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明，否那么應(yīng)對擴(kuò)大的損失進(jìn)展賠償。第九章通知、變更9.1甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議前方可生效，任何口頭通知或、件均不作為本合同變更之根據(jù)。第十章糾紛解決及適用法律10.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決，假設(shè)協(xié)商不能達(dá)成共識,任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決過程中，除有爭議局部外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。10.3本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十一章合同生效及其他11.1本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。11.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力。11.3本合同自甲、乙雙方法定代表人或受權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：辦公室移交協(xié)議篇四甲方：乙方：一、根本條款第一條：本合同所指標(biāo)的為第二條：甲方與乙方是合作關(guān)系，共同使用該辦公區(qū)域第三條：合作期限：三年二、雙方權(quán)義第一條：合作方式：1、第一年：由甲、乙雙方出資負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的裝修，由乙方出資負(fù)責(zé)全年的房屋租賃及水、電、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用2、第二、三年：甲乙雙方共同承當(dāng)房屋的租賃及水、電、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用根據(jù)以房屋租賃合同為準(zhǔn)。第二條：辦公室負(fù)責(zé)人為甲方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，乙方在才能答應(yīng)的情況下，可以協(xié)助。第三條：甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護(hù)，如水、電等;第四條：甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)施的所有權(quán)，相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取。第五條：辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用及人工費(fèi)用均由雙方共同承當(dāng);第六條：如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任;第七條：甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令;第八條：合租期間，本著和平、友好相處的原那么，雙方應(yīng)共同維護(hù)辦公環(huán)境的衛(wèi)生、平安。不得隨意的干擾對方的私有空間。三、違約責(zé)任乙方有以下行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用辦公室;1、拖欠租金達(dá)一個月以上;2、由于不正當(dāng)經(jīng)營給辦公室造成不必要的聲譽(yù)損害及物質(zhì)損失的;四、不可抗力因素由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任。五、其它第一條：本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充條款;第二條：本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;第三條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。第四條：此合租協(xié)議，本合租協(xié)議至期滿日止自動失效。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽署日期：簽署日期：辦公室移交協(xié)議篇五出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)甲方位于

。二、租賃期限1、租賃期限自

年

月

日至

年

月

日，計(jì)

個月。2、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。三、租金及支付方式乙方所租辦公室102、115、1-2、g區(qū)。計(jì)

平米，房租共計(jì)

元/年。四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費(fèi)。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：辦公室移交協(xié)議篇六發(fā)包人(全稱)(招標(biāo)單位)(簡稱甲方)承包人(全稱)(中標(biāo)單位)(簡稱乙方)按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么,雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況:本工程位于南京市東路號,廣場a棟樓×-單元資金資金自籌,已落實(shí)二、工程承所范圍承包范圍:室內(nèi)裝飾工程三、合同工期開工日期:以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)。開工日期:*年*月*日合同工期總?cè)?歷天70天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良五、合同價款金額(大寫):(暫定中標(biāo)價)元(人民幣)。待甲方聘請審計(jì)事務(wù)所進(jìn)展預(yù)算審計(jì)后,以預(yù)算審計(jì)審定價格為準(zhǔn)。六、保修1、質(zhì)量保修范圍及年限:按“建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例“第六章規(guī)定;2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。七、分包轉(zhuǎn)包本工程必須自行完成,不得分包或轉(zhuǎn)包,假設(shè)發(fā)現(xiàn)上述情況,發(fā)包人有權(quán)終止合同,要求分包轉(zhuǎn)包方退場并按每天1000元罰款(從進(jìn)場日至退場之日)。八、違約責(zé)任:除協(xié)議中有明確約定的外,違約方應(yīng)按合同總價的%(或人民幣元)向另一方支付違約金。九、其他1、本工程委托(暫定)監(jiān)理公司監(jiān)理,中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī),自覺服從監(jiān)理管理。2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可,未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計(jì),否那么由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承當(dāng),延誤工期不順延。設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具變更文件,發(fā)包人認(rèn)可,監(jiān)理工程師簽發(fā),否那么不予確認(rèn),承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi),提出變更工程價款報告,工程開工決算時,由于工程量變更而引起合同價款的增減,按投標(biāo)報價時的優(yōu)惠同等讓利。3、投標(biāo)文件明確的工程經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員,不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)假設(shè)有變更,發(fā)包人有權(quán)終止合同,并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。4、本工程要求工程經(jīng)理本人每天至少8小時在本工程現(xiàn)場工作,否那么發(fā)包人將對承包人處以500元/天的罰款。5、施工用水、電由發(fā)包人裝表,交承包人保管使用,承包人依表計(jì)量,按實(shí)際價付款給發(fā)包人,定額用水、電量的定額價與定額用水量的實(shí)際價之間價差由發(fā)包人承當(dāng)。6、甲方不提供住宿條件,乙方自理。7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范本本。十、組成合同的文件組本錢合同的文件包括:1、本合同(含協(xié)議書、通用條款、專用條款)2、補(bǔ)充協(xié)議3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會議紀(jì)要等4、承諾書5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書6、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更7、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8、工程預(yù)算雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十四、合同生效合同訂立時間:年月月日合同訂立地點(diǎn):本合同雙方約定訂立后生效。發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人委托代表人:委托代表人:::::開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵政編碼:郵政編碼辦公室移交協(xié)議篇七甲方：乙方：甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原那么，就辦公室裝飾施工達(dá)成以下協(xié)議：一、工程工程內(nèi)容(一)工程名稱：辦公室改造、裝飾工程。(二)工程地點(diǎn)：內(nèi)蒙古華寧熱電院內(nèi)。(三)工程內(nèi)容：1、一樓增加輕鋼龍骨紙面石膏板墻一道，房間刮膩?zhàn)?，拆二樓組合寫字隔斷重新安裝到一樓。2、二樓堵門口一個，拆隔斷墻一道;二樓原辦公室外間由一間改為兩間，并且刮膩?zhàn)印?、詳細(xì)做法見附圖及說明。(四)承包方式：包工包料，有增減工程可作調(diào)整，沒有其他變動外不做調(diào)整執(zhí)行一次包死。二、合同造價：萬元整(￥元)。三、工程付款方式工程開工材料進(jìn)場后，付工程款元，工程驗(yàn)收合格提供建安發(fā)票后再付90%元，余10%作為保修金，一年后全部付清。四、工期要求(一)開工日期：年月日(二)開工日期：年月日五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：(一)、乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。(二)、乙方必須按照現(xiàn)場簽證及變更圖紙的要求保質(zhì)、保量完成各項(xiàng)工程。(三)、按合同約定由甲方提供材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收辦理交接手續(xù)。(四)、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，材料不合格的甲方有權(quán)通知乙方更換，造成的時間延誤，由乙方承當(dāng)責(zé)任。(五)、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工后到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工后仍達(dá)不到的由乙方承當(dāng)責(zé)任。(六)、甲方負(fù)責(zé)檢查施工現(xiàn)場工程質(zhì)量及進(jìn)度，并配合施工。(七)、工程驗(yàn)收：由相應(yīng)的部門進(jìn)展檢查、驗(yàn)收后并出具工程量核定單，以此作為結(jié)算的根據(jù)。六、平安要求：乙方嚴(yán)格按照“安規(guī)”進(jìn)展施工管理，所有進(jìn)入現(xiàn)場施工的施工人員必須經(jīng)過平安教育培訓(xùn)，考試合格前方可上崗，假設(shè)施工人員違規(guī)操作，由乙方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。甲方：乙方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年月日年月日辦公室移交協(xié)議篇八出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方辦公室由于乙方需要，向甲方租用。經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：1.租用時間：從年月日至日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。2.租金每月元整，每個月第一天繳納。3.在租用期間，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定，合法經(jīng)營，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承當(dāng)責(zé)任，乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干預(yù)。4.辦公室裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，但不能損壞房屋的整體構(gòu)造。5.乙方在經(jīng)營期間，如有水、電設(shè)備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負(fù)責(zé)，其損失費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。6.樓房內(nèi)水、電費(fèi)乙方承當(dāng)。7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違背條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公室移交協(xié)議篇九發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.工程名稱：辦公室裝飾2.工程地點(diǎn)：3.工程范圍室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包(參見附件清單)5.工程造價：(1)工程預(yù)算總造價為￥元，大寫人民幣元整。(2)本工程總造價計(jì)算根據(jù)(3)、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為根據(jù)。(4)、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。(5)、施工中甲方要求新增加的工程費(fèi)用。第二條工程期限1.經(jīng)甲、乙雙方商定本工程合同工期為天(日歷)，詳細(xì)開開工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。2.本工程方案開工日期為年月日，方案開工日期為年月日。3.本工程在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時;(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承當(dāng)進(jìn)場手續(xù)費(fèi)用。(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會審工作。(3)委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供給，落實(shí)建立資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，開工驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任(1)提供完好的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織方案，制定施工總方案進(jìn)度。(3)做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供給和管理。(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承當(dāng)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)費(fèi)用。(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條工程價款及支付1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為根據(jù)編制。2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。3.本工程合同總價為￥。4.支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為(1)合同簽訂時付合同價50%，計(jì)￥(元整);(2)玻璃進(jìn)場時付合同價45%，計(jì)￥(元整);(3)工程開工時，付總價的5%，計(jì)￥(元整);工程變更工程款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1.堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇以下情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)前方準(zhǔn)施工。(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)前方準(zhǔn)施工。(3)如因甲方投資缺乏，不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到平安到位，并由甲方承當(dāng)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。(4)如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到平安到位，并由乙方承當(dāng)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。第六條工程開工驗(yàn)收及結(jié)算1.乙方在工程開工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。3.工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，假設(shè)使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。4.乙方于工程開工后，提供一年的免費(fèi)維修效勞，但不包含人為原因造成的損壞局部。第七條工程平安消費(fèi)、文明施工1.甲方對乙方承當(dāng)?shù)墓こ桃龊闷桨步坏祝鞔_平安要求并進(jìn)展監(jiān)視檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)平安消費(fèi)責(zé)任和治安消防事宜。2.乙方必須認(rèn)真貫徹平安消費(fèi)、文明施工的規(guī)章制度，做好平安消費(fèi)、文明施工教育工作，嚴(yán)格平安操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條工程處分及仲裁1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進(jìn)展處分，工期處分待本工程開工后一次結(jié)清。假設(shè)因一方違約，由違約方承當(dāng)合同價的30%的違約金。2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建立主管部門進(jìn)展調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條附那么1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份;工程預(yù)算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。3.本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效，工程開工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。4.本合同有效附件。(一)乙方提供平面圖紙;(二)工程預(yù)算書;(三)補(bǔ)充條款;(四)其他。甲方(蓋章)：法定代表人：單位地址：：乙方(蓋章)：法定代表人：單位地址：：_________年_________月_________日辦公室移交協(xié)議篇十出租方(甲方)：__________身份證號：__________承租方(乙方)：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃范圍及用處甲方合法擁有(以下簡稱“承租單元”)，甲方同意將該承租單元租予乙方。出租房屋的總建筑面積共計(jì)__________平米。承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。第二條租賃期限租賃期共__________年。出租方從__________年__________月__________日起將出租辦公室交付承租方使用，至__________年__________月__________日收回。第三條租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)以及交納期限租金：1.租金：__________元/月。__________日標(biāo)準(zhǔn)租金__________元/日。乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。2.合同簽約后乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉(zhuǎn)為合同起租首季度租金。續(xù)后乙方應(yīng)在每公歷月的前10個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付當(dāng)季度的租金。3.租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。4.經(jīng)甲方同意乙方提早解除租賃合同的，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金，按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。5.假設(shè)乙方未能在每公歷月的前__________個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按時支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。6.如乙方逾期超過應(yīng)付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。保證金：7.雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于1個月的標(biāo)準(zhǔn)租金和1個月的物業(yè)管理費(fèi)，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計(jì)人民幣__________元。8.如乙方在承租期內(nèi)未違背本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用，那么甲方應(yīng)于租賃期終止日起30日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方9.除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費(fèi)、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成別人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。10.假設(shè)乙方提早解除合同(或甲方因乙方違約而根據(jù)約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);假設(shè)甲方提早解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi)：11.物業(yè)管理費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平方米人民幣元(合計(jì)：___元/月)。12.缺乏月物業(yè)管理費(fèi)按以下方法計(jì)算：(物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)×12÷365)×租用面積×本月實(shí)際天數(shù)。13.在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、以及水電費(fèi)。14.上述租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等乙方以現(xiàn)金方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。15.物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)和電費(fèi)的交付方法和時間與交付租金方法和時間一致，由甲方代收。第四章交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù)4.1乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。乙方對于的裝修改造方案，必須獲得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可施行裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)展，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。4.2雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標(biāo)準(zhǔn)辦理交驗(yàn)手續(xù)。4.3承租房屋假設(shè)是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應(yīng)征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并獲得書面確認(rèn)前方可施行。4.4乙方對承租房屋進(jìn)展裝修時所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。4.5乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)展承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。4.6乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)展任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的平安性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。4.7乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈構(gòu)造以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違背規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。4.8假設(shè)由于乙方的原因此對承租房屋的玻璃幕墻、建筑構(gòu)造或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承當(dāng)。4.9承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用，假設(shè)由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承當(dāng)維修費(fèi)用。4.10對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任及費(fèi)用。甲方：__________乙方：__________時間：__________辦公室移交協(xié)議篇十一甲方：乙方：甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原那么，就華寧熱電辦公室裝飾施工達(dá)成以下協(xié)議：一、工程工程內(nèi)容工程名稱：辦公室改造、裝飾工程。工程地點(diǎn)：內(nèi)蒙古華寧熱電院內(nèi)。工程內(nèi)容：1、一樓增加輕鋼龍骨紙面石膏板墻一道，房間刮膩?zhàn)?，拆二樓組合寫字隔斷重新安裝到一樓。2、二樓堵門口一個，拆隔斷墻一道;二樓原辦公室外間由一間改為兩間，并且刮膩?zhàn)印?、詳細(xì)做法見附圖及說明。承包方式：包工包料，有增減工程可作調(diào)整，沒有其他變動外不做調(diào)整執(zhí)行一次包死。二、合同造價：叁萬元整。三、工程付款方式工程開工材料進(jìn)場后，付工程款20__元，工程驗(yàn)收合格提供建安發(fā)票后再付90%元，余10%作為保修金，一年后全部付清。四、工期要求開工日期：__年

月

日開工日期：__年月

日五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：1、乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。2、乙方必須按照現(xiàn)場簽證及變更圖紙的要求保質(zhì)、保量完成各項(xiàng)工程。3、按合同約定由甲方提供材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收辦理交接手續(xù)。4、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，材料不合格的甲方有權(quán)通知乙方更換，造成的時間延誤，由乙方承當(dāng)責(zé)任。5、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工后到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工后仍達(dá)不到的由乙方承當(dāng)責(zé)任。6、甲方負(fù)責(zé)檢查施工現(xiàn)場工程質(zhì)量及進(jìn)度，并配合施工。7、工程驗(yàn)收：由相應(yīng)的部門進(jìn)展檢查、驗(yàn)收后并出具工程量核定單，以此作為結(jié)算的根據(jù)。六、平安要求：乙方嚴(yán)格按照“安規(guī)”進(jìn)展施工管理，所有進(jìn)入現(xiàn)場施工的施工人員必須經(jīng)過平安教育培訓(xùn)，考試合格前方可上崗，假設(shè)施工人員違規(guī)操作，由乙方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。甲方：乙方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年月日年月日辦公室移交協(xié)議篇十二需方：____________________________(以下簡稱甲方)供方：____________________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》，需供雙方本著真誠合作、信守合約的原那么，就室內(nèi)辦公室地毯購銷事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特定本合同以資共同遵守執(zhí)行：一、工程名稱__________________________________________。二、產(chǎn)品質(zhì)量要求__________________________________________。三、造價及供貨方式1、單價及面積、金額(結(jié)算貨幣：__________人民幣)2、說明：(1)以上單價為貨到工地交貨價(________體育中心內(nèi))，含包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、鋪裝費(fèi)及檢測費(fèi)、不含稅金。假設(shè)檢測合格，費(fèi)用由需方承當(dāng);假設(shè)檢測不合格，費(fèi)用由供方承當(dāng)，造成一切損失由供方負(fù)責(zé)。(2)地毯數(shù)量以實(shí)際發(fā)生面積結(jié)算。(3)以上地毯阻燃標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)國家消防b1級要求。四、付款方式及供貨時間1、合同簽訂之日，需方付合同金額的30%給供方作材料定金，2、貨到工地，經(jīng)政府質(zhì)檢部門人員檢測合格后5天內(nèi)，需方支付給供方合同總額的_______%，即人民幣：￥____________________;(該次款以銀行期票方式支付，按貨到工地并經(jīng)需方人員驗(yàn)收合格當(dāng)天起計(jì)算，期票時間為30天)3、所有地毯安裝完畢，并通過消防單位及業(yè)主驗(yàn)收合格后，需方支付給供方合同總額的_______%，即人民幣￥______________。4、余款_______%作為質(zhì)保金，保修期_______個月(驗(yàn)收合格之日起)保修期滿后且無質(zhì)量問題，甲方將余款在質(zhì)保金期滿后_______個工作日內(nèi)一次性付清5、交貨時間：簽定合同收到定金之日起算_______天內(nèi)貨到工地。6、貨到工地，供方要提交產(chǎn)品的合格證、消防檢測報告及相關(guān)資料給需方，供方假設(shè)未及時提供，需方那么有權(quán)回絕收貨，因此造成的一切損失由供方承當(dāng)。7、需方可隨時抽檢供方的產(chǎn)品送檢送驗(yàn)，假設(shè)出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題所造成的一切損失由供方負(fù)責(zé)。五、產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、驗(yàn)收根據(jù)：(1)產(chǎn)品的合格證、消防檢測報告及相關(guān)資料;(2)按供方提供產(chǎn)品封樣以及供方的發(fā)貨清單和銷售單。2、嚴(yán)格按照國家消防要求驗(yàn)收，線料到達(dá)尼龍6.6標(biāo)準(zhǔn)。六、雙方責(zé)任1.需方：a、負(fù)責(zé)按時支付定金和應(yīng)付貨款。2.乙方：a、負(fù)責(zé)按時按量交貨。b、負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量承諾。c、負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品合格證。d、配合需方貨期工作。八、違約責(zé)任1、如供方不能按合同要求交貨，那么視為違約，逾期每天按當(dāng)批貨款的_______‰違約金給需方。2、如需方不能按合同條款支付貨款，那么視需方違約，逾期每天按應(yīng)付貨款的_______‰違約金給供方，供貨期順延。3、供方產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同要求，供方應(yīng)及時處理或更換。4、寬限期：如本合同一方未能在合同所規(guī)定期限完成相應(yīng)的工作，應(yīng)提早一個工作日向另一方發(fā)出通知，在另一方允許下，那么不視其為違約，寬限期不計(jì)違約罰金。九、其它1、假設(shè)因自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭，那么視為不可抗力，由此造成供方無法履行合同的，那么供方不需承當(dāng)違約或其它任何責(zé)任。2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充條款作為合同附件，均具有同等法律效力。3、涉及雙方的爭議，雙方友好協(xié)商解決，如解決不了，那么向簽約地人民法院起訴。4、本合同及附件雙方簽字蓋章生效，雙方履行合同條款完畢自行失效。十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日辦公室移交協(xié)議篇十三甲方:乙方:甲乙雙方就辦公室內(nèi)的日常清潔保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:一、合同概要：甲方同意將辦公室內(nèi)的清潔保潔工作交由乙方承包，詳細(xì)安排如下：1、保潔人員：1名;2、合同金額：。大寫：元整;3、工作時間：;(上述工作時間是常規(guī)工作時間，主要還是按甲方實(shí)際要求)4、清潔范圍：甲方所屬公共區(qū)域及垃圾清收等保潔工作。二、工作方式1、日常清潔維護(hù)操作嚴(yán)格按照附表1辦公室日常清潔規(guī)程及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊清潔用品(如紅木油等)的使用需要，費(fèi)用由甲方自行承當(dāng)。2、采用由乙方安排保潔人員，提供清潔工具、清潔材料的方式。(按附表2《清潔設(shè)備、工具及材料清單列表》執(zhí)行)。三、甲方權(quán)利及義務(wù)1、甲方應(yīng)根據(jù)公司內(nèi)部詳細(xì)情況制定有關(guān)衛(wèi)生守那么，催促工作人員及來賓不得隨意亂丟垃圾，對破壞辦公衛(wèi)生環(huán)境的行為應(yīng)給予及時制止與糾正，協(xié)助乙方共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生清潔。2、如甲方如有特殊清潔工作要求，須提早2—24小時通知乙方，以便乙方安排工作事宜來確保甲方的工作需要。2、如甲方要求需在工作時間以外加班，按國家相關(guān)規(guī)定支付費(fèi)用。四、乙方權(quán)利及義務(wù)1、負(fù)責(zé)清潔員工的工資、社會勞動保險、其它福利等費(fèi)用。甲方與乙方的清潔人員不存在任何勞動關(guān)系及勞務(wù)關(guān)系。假設(shè)乙方未按約定為本協(xié)議項(xiàng)下的工作人員繳納社會保險的，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于本協(xié)議約定的違約責(zé)任。2、乙方派遣保潔人員必須身體安康、五官端正，具有良好專業(yè)素質(zhì)、無不良嗜好的員工。3、乙方保潔人員在甲方工作期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理人員的工作安排。4、負(fù)責(zé)購置清潔衛(wèi)生工具、設(shè)備及清潔材料。所購物品符合相關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)。5、負(fù)責(zé)發(fā)放清潔員工的工作服，工作證。6、必須嚴(yán)格按合同要求，完成各項(xiàng)清潔工作并到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7、乙方定期派出質(zhì)量監(jiān)察人員進(jìn)場監(jiān)視檢查。8、假設(shè)乙方工作人員損壞甲方公司財物或造成甲方財物損失，經(jīng)雙方和司法機(jī)關(guān)認(rèn)定乙方責(zé)任時，乙方按責(zé)任賠償。9、如乙方保潔人員不符合甲方的工作要求，甲方有權(quán)要求更換清潔人員，乙方須在5個工作日內(nèi)予以更換。10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的工程轉(zhuǎn)包其他公司或者個人完成。11、乙方必須保證1位清潔人員在甲方工作場地工作，不得缺崗。清潔人員因特殊原因不能到崗的，乙方應(yīng)及時安排人員替崗，保證日常清潔效勞的進(jìn)展。五、清潔合同期限：1、清潔效勞合由年月日起至年月日止。2、在本合同期滿后，如甲、乙雙方無書面異議時可視為本合同可續(xù)延年。六、付款方式：1、本合同日常清潔費(fèi)用為每月人民幣(大寫)貳仟捌佰元整。2、乙方于每月號前向甲方提交上月清潔效勞費(fèi)發(fā)票，甲方收到發(fā)票之日起5個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付上月保潔費(fèi)用。收款信息如下：七、違約責(zé)任：1、正常情況下,乙方未能履行本合同規(guī)定的工作要求和工作質(zhì)量,甲方有權(quán)扣減當(dāng)月的清潔效勞費(fèi)的3%。2、乙方清潔人員工作過程中導(dǎo)致甲方或第三人人身、財產(chǎn)損害的，由乙方及該員工承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)選擇要求更換乙方工作人員。3、乙方擅自轉(zhuǎn)委托的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付1個月清潔效勞費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的違約金。4、乙方員工嚴(yán)重違背甲方的規(guī)章制度、不服從甲方管理或者未按時到甲方進(jìn)展清潔工作達(dá)3次或者清潔工作經(jīng)甲方驗(yàn)收未到達(dá)清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)3次的，甲方有權(quán)單方解除合同并不支付當(dāng)月的清潔效勞費(fèi)用。5、乙方不配合甲方因?qū)嶋H需要對工作時間的臨時調(diào)整的，甲方有權(quán)視情況決定是否單方解除合同。6、甲方根據(jù)本條約定單方解除合同的，自書面解除通知到達(dá)乙方后本合同即解除。合同解除后，雙方根據(jù)乙方已完成的工作量進(jìn)展結(jié)算。7、本合同一方無故單方面提早終止合同的，違約方應(yīng)向履約方賠付1個月的效勞費(fèi)。乙方未按約定為其工作人員繳納社保保險的，假設(shè)由此給甲方帶來損失的，乙方須賠償甲方的，并向甲方支付違約金1個月的效勞費(fèi)。八、其它事宜：在合同有效期內(nèi)，雙方未盡事宜雙方本著友好合作的態(tài)度，共同協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方有權(quán)檢查乙方在甲方工程地點(diǎn)的平安行為。除本合同以外之未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后另行協(xié)議。本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：甲方(蓋章)簽名：乙方(蓋章)簽名：日期：年月日日期：年月日辦公室移交協(xié)議篇十四買方名稱(以下簡稱甲方)：地址：聯(lián)絡(luò)：賣方名稱(以下簡稱乙方)：地址：聯(lián)絡(luò)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原那么，就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、釋義(除非文本另有不同要求)1.1文中“雙方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。1.2文中所涉及費(fèi)用均以人民幣“元”為計(jì)量單位。1.3文中“年、月、日”均指公歷年、月、日。2、合同標(biāo)的2.1甲方向乙方購置辦公用品及耗材2.2產(chǎn)品描繪(產(chǎn)地、型號、規(guī)格)見采購標(biāo)書(建議可以附件對此明細(xì))2.3乙方向甲方免費(fèi)提供上述產(chǎn)品的送貨及售后退換等效勞。3、合同價款3.1單價及總價見采購清單(建議可以附件對此明細(xì))3.2供貨價格a、在同等產(chǎn)品中，我方愿按最低優(yōu)惠價格提供產(chǎn)品給貴單位;b、按照標(biāo)書中所提出的“到達(dá)一定采購量”后享受的優(yōu)惠價格執(zhí)行。3.3價風(fēng)格整每一個季度完畢前5個工作日內(nèi)，乙方可對采購清單根據(jù)市場情況進(jìn)展一次價格更新，個別產(chǎn)品如價風(fēng)格整浮動至4%時;即可進(jìn)展更新(包括誤報的錯誤價格)，以書面方式通知。預(yù)期通知的將計(jì)為下一個季度(個別產(chǎn)品除外)。3.4執(zhí)行更新價格甲方在接到乙方的價風(fēng)格整通知后2個工作日內(nèi)，給予最終確認(rèn)(以書面確認(rèn)單為準(zhǔn))。如在規(guī)定時間內(nèi)未接到確認(rèn)單;將視為已確認(rèn)。更新價格確認(rèn)后即日起執(zhí)行新的價格。3.5本合同貨款單價已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費(fèi)。4、支付方式本合同采用以下第1種方式支付。4.1貨到甲方指定地點(diǎn)，甲乙雙方共同對產(chǎn)品進(jìn)展驗(yàn)收，每個季度(或月)完畢后5個工作日內(nèi)，乙方需提供發(fā)票及甲方訂單，經(jīng)甲方將產(chǎn)品訂單與產(chǎn)品驗(yàn)收單對照核實(shí)后，確認(rèn)發(fā)生費(fèi)用與乙方提供的發(fā)票相符，甲方按實(shí)際發(fā)生的一個季度(或月)貨款一次性付清。4.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)付款(貨款總額的___%)即人民幣______(￥______);/乙方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，設(shè)備驗(yàn)收合格后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付貨款總額的___%，即人民幣______(￥______);/余款(貨款總額的___%)即人民幣_______(￥______)，作為質(zhì)保金待設(shè)備質(zhì)保期滿后一周內(nèi)支付。5、包裝及運(yùn)輸5.1乙方應(yīng)為商品提供適宜商品運(yùn)輸?shù)陌b方式，產(chǎn)品采用密封性形式，包裝上應(yīng)注明防潮,防濕,防震,防銹,耐粗暴搬運(yùn),對于由于包裝不良所發(fā)生的損失及由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何銹損,乙方應(yīng)承當(dāng)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和/或損失。5.2乙方負(fù)責(zé)無償將商品運(yùn)送至甲方訂單所指定地點(diǎn)。運(yùn)輸過程中，商品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承當(dāng)。5.3商品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)后，由甲乙雙方共同對商品進(jìn)展檢驗(yàn)并辦理相關(guān)商品移交手續(xù)。商品移交后，商品毀損、滅失的風(fēng)險由甲方承當(dāng)。5.4運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6、交貨地點(diǎn)、交貨期限6.1交貨地點(diǎn)：_______6.2交貨時間：自本合同生效之日起一年內(nèi);一般送貨時間為一個工作日或以訂單上甲方要求時間為準(zhǔn)，如遇采購方有急用商品訂單，那么當(dāng)日或以最短時間將對方所訂貨物送到指定地點(diǎn)(特殊商品除外)。7、檢驗(yàn)7.1貨到后，甲方按訂單內(nèi)容收貨，產(chǎn)品的規(guī)格型號均以訂單要求為準(zhǔn)，對于使用單位要求更換規(guī)格型號的情況，乙方必須通過物產(chǎn)管理部采購管理室的同意后更換，對于清單外的產(chǎn)品按照招標(biāo)書的要求以“到達(dá)一定采購量”的價格出售給甲方。7.2甲方收到產(chǎn)品的同時填寫一般產(chǎn)品采購驗(yàn)收單，確認(rèn)產(chǎn)品符合要求后甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，同時驗(yàn)收單復(fù)印一份給乙方。季度(或月)末結(jié)款時以驗(yàn)收單上產(chǎn)品數(shù)量、價格為準(zhǔn)。7.3對于更換的產(chǎn)品需在驗(yàn)收單上注明，對于增加的產(chǎn)品或價格有變動的產(chǎn)品需另外填寫驗(yàn)收單。7.4對于應(yīng)急采購產(chǎn)品按甲方對產(chǎn)品的要求，乙方保證在8小時內(nèi)送到甲方指定地點(diǎn)。8、質(zhì)量保證8.1乙方保證所提供所有產(chǎn)品為投標(biāo)書中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品，質(zhì)量符合標(biāo)書中之規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。假如產(chǎn)品質(zhì)量與投標(biāo)書的標(biāo)準(zhǔn)不符,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換;如更換后仍不能到達(dá)招標(biāo)書規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)退貨。9、售后及其他效勞9.1產(chǎn)品在使用過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題或者不能到達(dá)使用要求，甲方可以要求乙方在24小時內(nèi)進(jìn)展退換，對于退換貨的情況雙方需做好驗(yàn)收記錄，以備結(jié)算時對帳。9.2乙方應(yīng)提供有效的聯(lián)絡(luò)人和聯(lián)絡(luò)，如有變更，乙方應(yīng)及時、主動通知甲方。每批訂單將指定專人負(fù)責(zé)跟單送貨，送貨人應(yīng)佩戴公司標(biāo)志，遵守相關(guān)的規(guī)章制度。如有特殊情況需另行安排人員跟單送貨;將作好送貨情況交接表，以防止因更換送貨人員而耽誤退換或補(bǔ)貨等的及時性。9.3將采用電子商務(wù)系統(tǒng)功能模塊(bs/cs)，實(shí)現(xiàn)更多用戶自助功能。10、環(huán)保和平安要求10.1乙方承諾所提供商品和效勞符合國家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.2乙方所提供商品和效勞不能對甲方的正常使用人員的人身安康造成危害，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。11、產(chǎn)品瑕疵11.1在交貨之前,乙方應(yīng)就產(chǎn)