工程預(yù)算

編制流程

合同部目錄一、培訓(xùn)目的二、相關(guān)概念介紹三、工程預(yù)算書編制流程四、工程量計算五、工程預(yù)算書編制六、工程預(yù)算書審核一、培訓(xùn)目的通過本次工程預(yù)算編制流程的交流與學(xué)習(xí)，我們能夠了解有關(guān)工程造價的基本構(gòu)成以及幾個基礎(chǔ)概念，了解工程量計算基本方法，熟悉工程預(yù)算書的編制流程，掌握工程預(yù)算書編制基本格式、主要內(nèi)容和注意事項等工作內(nèi)容。返回二、相關(guān)概念介紹

1、工程造價的含義是建設(shè)工程造價的簡稱。有兩種不同的含義：1.1指建設(shè)項目（單項工程）的建設(shè)成本，即是完成一個建設(shè)項目（單項工程）所需費用的總和，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費用。1.2指建設(shè)工程的承發(fā)包價格（或稱承包價格）。

2、工程造價的分類根據(jù)項目建設(shè)程序按階段劃分：可行性研究階段初步設(shè)計階段技術(shù)設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段招投標(biāo)階段合同實施階段竣工驗收階段投資估算概算造價修正概算造價預(yù)算造價合同價結(jié)算價實際造價3.1工程造價構(gòu)成——定額計價按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預(yù)算定額單價確定直接費，然后按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定間接費、利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費，經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算。詳見工程構(gòu)成表3.2工程造價構(gòu)成——清單計價

在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲的的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到的工程造價。詳見工程構(gòu)成表3、工程造價構(gòu)成工程造價直接費直接工程費人工費材料費機(jī)械費措施費施工技術(shù)措施大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場費混凝土模板及支架費腳手架費施工排水費施工組織措施費環(huán)境保護(hù)費文明施工費安全施工費臨時設(shè)施費夜間施工增加費縮短工期增加費間接費規(guī)費社會保障費、工程排污費、定額測定費、住房公積企業(yè)管理費利潤稅金3.1工程造價構(gòu)成——定額計價

工程造價構(gòu)成表：

表一序號費用名稱費用計算公式金額一直接工程費工程量×工料機(jī)單價157525681人工費13386762機(jī)械費350383二施工技術(shù)措施費工程量×工料機(jī)單價18108953人工費5114054機(jī)械費449357三施工組織措施費1775381環(huán)境保護(hù)費(1+2+3+4)*0.1%20502文明施工費(1+2+3+4)*0.9%238483臨時設(shè)施費(1+2+3+4)*4.5%1192424安全施工費(1+2+3+4)*0.3%7949四綜合費用(1+2+3+4)*35%927438五規(guī)費(一+二+三+四)*4.39%819544六稅金(一+二+三+四+五)*3.513%684613七造價20172596返回砼、鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)等實體模板、腳手架、施工排水等措施費用表：表二序號費用項目計算方法一分部分項工程量清單項目費分部分項工程量*綜合單價其中1、人工費2、機(jī)械費二措施項目清單費（一）施工技術(shù)措施費措施項目工程量*綜合單價其中3、人工費4、機(jī)械費（二）施工組織措施費（1+2+3+4）*相應(yīng)費率三其他項目清單費按清單計價要求四規(guī)費（一+二）*相應(yīng)費率五稅金（一+二+三+四）*相應(yīng)費率六建筑工程造價一+二+三+四+五預(yù)留金、材料購置費、零星工作費等3.2工程造價構(gòu)成——清單計價3.2.1清單計價注意事項：綜合單價：包括人工費、材料費、機(jī)械使用費、企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險，規(guī)費、稅金另取。工程量根據(jù)圖紙和國標(biāo)《計價規(guī)范》計算規(guī)則計算，工程量清單項目中清單由招標(biāo)人提供。措施項目費清單和其他項目費清單可根據(jù)項目實際情況調(diào)整。土建工程報價匯總表.xlsⅠ標(biāo)段土建工程價格匯總表3.3定額計價和清單計價聯(lián)系3.3.1定額計價的項目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。3.3.2工程量清單項目的劃分，是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括多項工作內(nèi)容。如：預(yù)制砼構(gòu)件的制作、運輸、安裝，在清單項目中是包含在砼構(gòu)件一個清單項目中，而在預(yù)算定額中是按制作、運輸和安裝單獨立項。返回三、工程預(yù)算編制流程施工組織設(shè)計、施工方案、工作程序施工圖紙、變更和設(shè)計修改等支持性文件預(yù)算人員、技術(shù)人員共同確定工程量計算口徑工程量計算書技術(shù)人員預(yù)算人員核對后的工程量計算書工程預(yù)算書審核補充單價清單單價確定單價編制

編制

核對

套價

編制返回工程預(yù)算書1、工程量計算依據(jù)2、統(tǒng)一工程量計算口徑3、工程量計算一般步驟4、工程量計算的基本方法5、工程量計算注意事項6、工程量計算標(biāo)準(zhǔn)表格四、工程量計算返回1、工程量計算依據(jù)1.1經(jīng)審定的施工設(shè)計圖紙及其說明1.2工程量計算規(guī)則（或預(yù)算定額、清單規(guī)范）1.3經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工方案1.4經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件1.4.1設(shè)計變更、工程變更、設(shè)計澄清單1.4.2圖紙會審等資料1.5其他資料會議紀(jì)要、測量資料、現(xiàn)場見證單以及其他資料2、統(tǒng)一工程量計算口徑2.1此工作由預(yù)算人員和技術(shù)人員共同完成。2.2技術(shù)人員提供施工方案，參考施工方案中規(guī)定的施工段、層劃分標(biāo)準(zhǔn)（圖紙中沒有明確施工段劃分除外）。2.3預(yù)算人員提供相關(guān)計算規(guī)則、或?qū)こ塘坑嬎阌刑厥庖蟮馁Y料，比如土方開挖、回填和砼回填，根據(jù)聯(lián)營公司要求用測量資料作為結(jié)算依據(jù)。又如：編號為：2007-0PP-005的會議紀(jì)要中就明確規(guī)定了鋼筋搭接計量方法。2.4工程量計算口徑在施工圖來后1個月內(nèi)確定。3、工程量計算一般步驟3.1根據(jù)施工圖紙工程內(nèi)容，參考清單項目，列出計算工程量分部分項工程名稱。3.2根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列出計算式。3.3根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計算式進(jìn)行數(shù)值計算。3.4對計算結(jié)果的計量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與清單中相應(yīng)分部分項工程的計量單位保持一致。4、工程量計算的基本方法4.1按順時針順序計算工程量計算的順序、方法

如計算此圖外墻的砌磚、砼等有關(guān)工程量，按室外箭頭所示的方向，從左上角起算；計算樓地面工程、天棚、內(nèi)墻有關(guān)的工程量可按室內(nèi)箭頭所示方向，自①室起算。

①②③④⑩⑤⑨⑧⑦⑥4.2按圖上軸線順序計算

若計算該框架梁砼板工程量，因主梁次梁較多，防止漏算，可按軸線分區(qū)域的方式進(jìn)行計算。如“-/-”表示位置在軸到和軸到之間區(qū)域。如“/-”軸梁砼，就表示位置在軸上和軸之間的梁。A1CB2345D31CD31AD4C4ACC4.3分層、分段計算法

該方法在工程量計算中較為常見，例如墻柱面裝飾、樓地面做法等各層不同時，都應(yīng)按分層